安置房正式合同范本5篇.doc

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1、安置房正式合同范本5篇安置房正式合同范本(1)甲方(销售方)：甲方家人(受权)： 乙方(购房方)： 协议内容：甲方作为地址位于 安臵房的所有权受权代表人，甲方在此合同书上签字即全权代表其家庭成员行使此房屋的所有权转让和处臵事宜，也代表其家庭成员全部认可并受权给甲方来代表本人转让出售此房屋，并一致同意将此房屋的居住、处臵、支配及产权证等所有权按时转移给乙方所有。现甲方自愿将此房屋转让给乙方，双方协商一致后就相关事宜，依照中华人民共和国合同法及相关法律规定自愿达成如下协议：一、该房售价人民币 万元(大写 整)，房屋售价已含进户的煤气、水、电、光纤、等入户费用和配套设备费用。二、乙方于 年 月 日已

2、向甲方支付房款 万元(大写为 万元)，已付清所有款项。假设有余款 万元(大写为 万元)在乙方获得房屋产权证时由乙方支付给甲方。(假设无余款则此条作废)三、甲方必须保证此房合法无争议，无第三者主张权利，在买卖时属甲方人员 所有，且甲方有权买卖此房。甲方应确保该房屋无任何经济纠葛，该房屋未抵押、不是担保物，如存在上述情况，乙方不承担任何责任。甲方并确保该房正常使用，无承租人，如有承租人，应保证其不主张优先购置权。并不得妨碍交付房产给乙方。四、甲方应在协议签订后，即时将房屋交付乙方，由乙方行使房屋处臵权、支配等所有权利。五、经甲乙双方协商达成协议后，乙方所购得甲方的房屋已属乙方私人财产，如以后该房屋

3、的市场价格发生任何变化(包括在没有领到房屋产权证时)，甲方不与乙方发生任何经济纠纷，否则甲方应负法律责任和经济赔偿，甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。该房屋拆迁后的安臵补偿待遇由乙方享受，安臵补偿款归乙方所有。甲方协助乙方获得房屋产权证，在房屋产权所有证没有办理下来时不妨碍乙方作为房屋所有权人的权利行使，也不妨碍此房屋拆迁赔偿由乙方作为唯一拆迁赔偿利益享受人的权利。六、因该房屋涨价，如甲方向起诉要求确认房屋买卖无效或要求解除房屋买卖合同，且是明文断定此合同无效或任何缘故导致乙方无法享有关于此房的居住、处臵、所有权的，甲方自愿承担全部过错责任，并赔偿该房屋的装修费、评

4、估费及因该房屋引起纠纷而支出的误工费、律师费、公证费，同时甲方补偿乙方该房屋评估后的市场价差额部分，同时还要以该房屋买卖总价款的三倍金额作为损失赔偿给乙方。假设甲方未及时支付，或乙方无法获得此房屋的产权所有权证时，乙方有权申请判决或仲裁机构强迫执行或申述以甲方名下财产折算现金支付赔偿给乙方，起诉、仲裁、公证等相关费用由甲方承担。七、自甲方获得房屋产权证后，应在三个月内协助乙方办理乙方名下的房屋产权证，假设甲方无故拖延，应承担按争议或拖延时房屋所值的市场评估总价格等同的违约金，并赔偿乙方经济损失。如因国家政策缘故不能直截了当办理乙方名下的房屋产权证，甲方应将该房屋产权证交乙方保管，假设该房屋未能

5、获得房产证，该房屋的所有权仍归乙方所有，甲方不得以任何理由收回该房屋，否则甲方将承担过错责任，过错责任同(六)。假设甲方或甲方家人以任何方式或理由阻碍、抵抗或起诉这份合同无效、房屋买卖无效或回绝为乙方办理房屋产权证转移甲方也应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍金额赔偿给乙方。八、甲乙双方签订该房屋买卖协议后，甲方不得再将该房屋卖给别人，并不得将产权过户给别人或将房屋抵押，否则将承担过错责任，过错责任同(六)。九、甲、乙双方签订该房屋买卖协议后，乙方不得无故主张该房屋买卖无效，否则将不退还乙方购房价款。十、该房屋从转让之日起，因而房以后所发生的过户手续费用、税费、办房产证等一切费用均由乙

6、方负责，甲方不再承担经济责任，今后的一切费用与甲方无关。十一、甲乙双方签订协议后，甲方应将与该房屋有关的所有票据、证件、材料全部交予乙方作为凭证保存。甲方应对涉及房屋的所有材料的真实性、完好性负责，假设甲方交付的材料系虚伪、伪造、不真实、不完好而导致乙方经济损失的，甲方应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍总和赔偿给乙方，同时以此金额以三倍银行贷款利息核算利息一起支付给乙方，利息从本合同签定日起计算至甲方付清全部本息为止。十二、本协议一式两份共四页，甲乙双方各执一份，经签字或盖章后生效，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方、乙方共同协商处理，与本合同具有

7、同等法律效力。十三、凡因本合同或与本合同有关的一切争议，甲、乙方应友好协商处理。协商不成的，可提交成都市仲裁机构进展仲裁，仲裁裁决是终局，对签约各方均有约束力。注：甲乙双方任何一方违约，必须付对方合同违约金 万元(大写： 整)。甲方(签字)： 乙方(签字)：甲方家人(同意受权签字)：证明人(签字)：年 月 日 年 月 日安置房正式合同范本(2)拆迁人(以下简称甲方)：单位名称： 地址： 法定代表人：职务： ： ：委托代理人：单位名称： 地址： 法定代表人：职务： ： ：被拆迁人(以下简称乙方)：单位名称： 地址： 法定代表人：职务： ： ：委托代理人：单位名称： 地址： 法定代表人：职务： ：

8、 ：房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：单位名称： 地址： 法定代表人：职务： ： ：委托代理人：单位名称： ： 法定代表人：职务： ： ：甲方因_建立需要，经批准获得_号房屋拆迁许可证，依照城市房屋拆迁治理条例、安徽省城市房屋拆迁治理方法及_等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 被撤除房屋现状(一)房屋所在地点_，建筑面积_平方米(其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_)，房屋的用处_，房屋的产权性质_，房屋的构造_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。(二)房屋内部设备及装潢情

9、况：(三)房屋的附属物及构筑物情况：(四)机械设备情况：第二条 乙方或丙方根本情况(一)被撤除房屋为住宅时：1、乙方有正式户口_人(其中常住人口_人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。2、丙方有正式户口_人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。(二)被撤除房屋是非住宅时：1、乙方情况：_2、丙方情况：_第三条 房屋拆迁补偿选择第_种方式：1、货币补偿。2、房屋产权互换。第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式(一)货币补偿金额确实定选择第_种方式：1、依照当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。2、依照当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。3、当事人对评估机构的选定

10、意见不统一时，按房屋拆迁治理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。4、当事人商定的其他作价方式。(二)房屋装潢作价方式：_(三)被拆迁房屋补偿金额:_1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。2、装潢补偿金额_元(假设房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。3、附属物及构筑物补偿金额_元。以上三项合计补偿金额_元。(四)房屋货币补偿的币种 _，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进展安置。第五条 房屋产权互换补偿方式(一)甲方提供位于_，构造_，用处_，房屋

11、号_，建筑面积_平方米的现房、期房，产权互换房屋的楼层、房号确实定方法： _ 。产权互换的安置房屋应符合以下标准：1、甲方提供应乙方的安置房屋，应当符合国家质量平安标准;2、房屋内应当有以下设备：_。3、房屋装饰与设备标准见附件二4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。(二)被拆迁的房屋及产权互换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进展确定，并结清产权互换差价。(三)按被拆迁房屋与产权互换的安置房屋的价格结算产权互换差价。差价金额_。(四)产权互换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。第六条 房屋产权互换的过渡安置(一)过渡方式按以下第_

12、方式确定。1、乙方、丙方选择自行过渡安置;2、由甲方提供周转房过渡安置。(二)乙方、丙方过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。第七条 房屋拆迁补助费(一)甲方按_规定标准，支付乙方、丙方搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费 _元，共计_元。(二)拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，

13、支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。(三)房屋拆迁补助费的币种：_，甲方应于_年_月_日前支付给乙方、丙方，支付方式：_。甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日 年 月 日安置房正式合同范本(3)甲方：乙方：甲乙双方在自愿、平等、公平合理、互惠互利的原则下，通过充分协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建造私人住房工程中双方的民事行为，特制订本协议。一、承建方式：甲方将住宅的主体工程和附属设备工程以包工不包料的方式承包给乙方，乙方不得转包给第三人，工程款按建筑面

14、积每平方286元计算。二、乙方按照甲方提供的住房设计图纸施工，不得随意减少面积，变更构造，如甲方依照生活便利，作部分变更，需提早告之乙方。三、建房所需的原料，如水泥、沙石钢筋、红砖、瓷片等原材料由甲方提供，乙方尽可能的协助甲方购置材料，并提供相关信息、材料预算，三方做好散排水、台阶，其它建房所需工具设备、模板、耗材、钉子、铁丝由乙方依照需要自行带来，甲方概不负责，竣工以后施工材料设备由乙方负责撤除，运离施工现场，甲方不负其它费用。四、房屋主体构造要求：楼层全部框架式，并进展倒制，施工中所需模板必须为新制板材、架料必须为钢架。乙方的钢筋制造，须有调直机、立柱主筋须对焊。此协议包含倒制费用。五、在

15、施工中，乙方必须做到节约、合理用材，物尽其用，杜绝浪费，乙方负责人必须定时巡查施工情况，监视施工人员标准施工，保障建立房屋的平安和质量，接受甲方的监视，甲方发觉施工质量不合格，乙方必须重新返工，施工的原材料由甲方在总工程款中予以扣除，所需的建筑材料数量提早三天告之甲方预备，甲方材料不得耽搁乙方的施工进度。六、此协议价格已包含1.5米的根底建立，超深部份另议。一层部分内墙砌墙、房屋4-6层内墙通筋粉刷，外墙三面瓷片，一层水泥地面，厕所内找平，7层按实际面积计算。各层按甲方要求备好装修用的水泥、沙子、瓷片等。如内墙发生变化，再另由此协议附件方式出现。建筑面积结算方式为外边对外边，雨儿墙、挑板不作面

16、积。七、乙方必须做好防护工作，防止平安事故的发生，同时为施工人员办理意外损害险，购置该保险，费用各承担一半，如发生平安事故，由乙方负担全部责任，甲方不再承担任何赔偿。甲方提供电源、施工用水，电源以甲方计量表处接出，用电设备、电源线由乙方负责，甲方补偿给乙方1200元，乙方需保证用电平安。八、乙方每完成一层，由甲方支付乙方按商定完成实际建筑面积，每平方工程款的，内墙完工付，其余部分在整体工程完成后支付余款，但须保存3万元作保质金。工程竣工一年以后没有质量咨询题一次性付清。九、建房有效期为从正负零算起200天，雨天顺延，乙方需保证施工人数，每推延一天扣工程款500元，本建筑计划六层半，但遇政府责令

17、构成五层半，就按实际建筑面积结算，不另作协商。十、乙方不负责水电安装和建筑防水。安置房正式合同范本(4)甲方： 乙方： 丙方：依照(以下简称方案)，实在保障被征收人的合法权益，保证工程建立的顺利进展，甲、乙、丙就安置房建立相关事宜，经协商达成如下协议：一、乙方在开发工程建立时，必须优先建立被征收户的安置用房及奖励给被征收人的营业用房，建立面积以甲乙丙三方确认为准，即安置用房约，营业用房约，共计。二、乙方建立的安置房选址、户型设计、户型面积应征求被征收人户数三分之二以上同意，方可施行。乙方在征求被征收人意见时甲方应予协助。三、为维护被征收人的权益，也促使乙方尽快按期建立交付安置用房和营业房。甲方

18、在启动征收房屋时，乙方应同时按产权互换安置房面积建立总造价万元，存入甲方指定的银行专户存储(不计息)，作为保证金。安置房未竣工交付前甲乙丙三方均不得使用此款项。四、乙方建立安置房的期限为30月，时间以甲方与被征收人第一户签订的补偿协议之日起。假如超过30个月安置房未竣工交付的，则乙方应按方案规定的过渡费标准3倍向被征收人支付临时过渡补助费。且甲方有权接收安置房建立，并能够使用乙方所交付的保证金，缺乏部分由丙方据实支付，所造成的违约损失由丙方向丙乙主张。五、甲方回购乙方建立的安置房价格应按规定价格执行。六、乙方建立的安置房质量应符合国家、省、市相关法律法规政策规定的标准，符合方案规定。七、本协议

19、经甲乙丙三方签字盖章后生效，本协议如有未尽事宜能够协商达成补充协议，补偿协议与本协议具有同等效力。八、本协议一式五份，甲方持三份，乙丙各持一份。甲方： 法定代表人:乙方: 法定代表人：丙方: 法定代表人：年月日安置房正式合同范本(5)发包人(全称)：等十户拆迁安置房(幢)承包人(全称)：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原则，双方就本建立工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：等十户拆迁安置房(幢)工程地点：工程内容：该工程为砖混构造，面积，工程造价按每平方米650元计算，施工内容有：根底、主体、外墙装饰、屋面

20、等工程(屋面为斜屋面琉璃瓦装饰)。群体工程应附承包人承揽工程工程一览表(附件1)工程立项批准文号：资金自筹二、工程承包范围承包范围：1、根底人工挖孔桩，条石根底及土方、石方、超出部分由承包人与国土局结算，超出费用与发包方无关，未到达承包深度不扣减工程造价;2、楼梯做不锈钢扶手及仿瓷涂料;3、增加进户门及门面后门各一道防盗门单价为700元室内门、推拉门不做。室内墙面、天棚不做涂料为粗装饰;4、厨房、卫生间的瓷砖、地砖及设备不包括在施工内;5、门面卷帘门为铝合金80元/，窗为铝合金1202 元/及楼梯入口门为简易钢管门;6、工程消防、水、电不在施工承包范围内;7、天棚不做抹灰、楼面(原浆接面不做找平层)，但要在同意误差内;8、排水PVC管至外墙1米，外墙散水不做;9、顶屋檐墙原设计为2.1米，现改为2.7米高;10、工程框架柱、构造柱、放大脚、预制过梁采纳自拌砼，楼板用自拌;11、门面增加阁楼每平方米按160元计算给施工方;12、其余工程严格按照图纸施工。三、发包方协助承包方办理好各户房屋产权证手续，在办理过程中各自承担相关费用。承包人必须保证在此幢安置房修完工验收后的六个月内办理好各户产权手续，否则逾期将承担每天壹佰元违约金至办理好产权证为止。四、从承包方签订此合同施工队进场至建立此幢安置房完工验收合格退场止期间的一切平安责任、事故均由承包方承担，发包方概不负责。年月日