2021店铺转让合同简单实用.docx

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1、202I店铺转让合同简单实用2021店铺转让合同简单实用【1】甲方:（出让人）乙方:（受让人）性别:性别 :年龄：年龄身份证号码：身份证号码:住 址 : 住 址 :年 月日于 市签署鉴于:1、甲方系烟台好帮手商贸有限公司的法定代表人,出资 额为 万元,占公司总股本的%（下称“合同股份”）；2、乙方愿受让有述股份;经友好协商,双方立约如下:、合同股份的转让及价格甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合 同股份。经双方协商,合同股份定价为 元/股,股份收购总价款为 元。二、付款期限在本合同签署之日起 年 月 日之前,乙方向甲方一次性支付股份转让款。三、交割期双方确定,本合同自签署后之日起

2、 日内为交割期。 在交割日内,双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股 份过户手续。四、生效本合同自双方签字盖章并经 有限公司股东会通过后生效。五、税费合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律 承担。六、甲方的陈述与保证1、不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。2、甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声 明及保证都是完全真实、完整、准确的,没有任何虚假成份。3、甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。七、乙方的陈述与保证1、乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义 务。2、乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提 供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份

3、 资格条件的证明资料。、违约责任一方违约,致使本合同不能履行,应当向守约方支付合同 总价款%的违约金。九、争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协 商解决。协商不成时,提交 公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。甲方:授权代表签名:年 月 日乙方:授权代表签名:年 月 日2021店铺转让合同简单实用【2】甲方:身份证号码：乙 方 : 身 份 证 号 码:丙方:身份证号码:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成如下协议,并共同遵守:第一条甲方于一年一月日前将位于 的店铺（面积为一平方 米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲 方签订了租赁合同,租期到一

4、年一月一日止,月租为元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该 租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归 乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方（动产与不动 产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在 年一月日前一次性向甲方支付顶手 费（转让费）共计人民币大写 元整（元）,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述 的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任 何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为 ,租期内甲方继续

5、以甲方名义办理营业执照、 税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权 债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺 及营业执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方 每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期 日 的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的%向甲方支付 违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导 致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约 责任。第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让 费,赔还装修损失 元,并支付转

6、让费的%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政 建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难 以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费, 押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效 期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退 回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失一元,并支付转 让费的%的违约金。第九条本合同一式 份,自签字之日起生效。甲方签字:电话:日期:年月日乙方签字:电话:日期: 年月日丙方签字:电话:日期: 年月日2021店铺转让合同简单实用【3】转让方（甲方）：受让方（乙方）：出租方（丙方）：根据我国合同法的有关规定,经甲、乙、丙

7、三方友好 协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:、转让门面转让门面位于,建筑面积 平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据 本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。原 甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和 履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门 面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行, 权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年 月日起 年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚 欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠 交款项由乙方在本合同生效后

8、一日内支付给甲方。门面转 让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由 乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约 责任等条款）向丙方支付,甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租 赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后,该门面装修设施的 不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方（动产与不动产 的划分按原有租赁合同执行）所有。乙方在接收该门面后, 有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次 装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲 方

9、支付转让费共计人民币 元,（大写:）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财 物交接清单）及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索 取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责; 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于 年 月 日正式交接。门面交接时, 甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物 品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、 墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。办理门 面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照 转让财物交接清单点验、接收有关财物

10、,交接完毕后, 甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单,在丙方 的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙经交 付,转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的 交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复, 直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲 方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时 交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金: 逾期交付天数义元/天;超过 天甲方仍不能交付转让门面 时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费, 和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾

11、期接收门 面超过一天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已 支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方 式计算违约金:逾期付款天数X元/天。丙方保证该转让门 面为其合法所有,享有门面的出租权,并不门面转让合同。甲方（签字）:一日期:一年一月乙方（签字）：日期:_年月日丙方（签字）：日期:年月2021店铺转让合同简单实用【4】转让方（甲方）身份证号:顶让方（乙方）身份证号:房东（丙方）身份证号:甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店转让事宜达成以下协 议:一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享 有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

12、。二、该饭店的所有权证号码为,产权人为丙。 丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年月日止, 月租为 元人民币。饭店交给乙方后,乙方同意代替甲 向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方 交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳 的押金,该押金归乙方所有。三、现有装修、装饰、设备（包括附件）在甲 方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动 产归丙方所有,动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租 赁合同执行）四、乙方在 年一月日前一次性向甲方支付顶手 费（转让费）共计人民币大写 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设 备及其他相关费用。甲

13、方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮, 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关 手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方 负责,与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所 载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方每日向甲方支付转让费的%。的违约金,逾期一日的, 甲方有权解除合同,乙方按转让费的%向甲方支付违约金。 甲方应保证丙方同意甲方转让饭店,如由于甲方原因导致丙 方或甲方自己中途收回仮店,甲方同样承担违约责任,并向 乙方支付转让费的%作为违约金。七、如因自然灾

14、害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。、如果合同签订前政府已下令拆迁仮店,甲方退偿全部 转让费,赔还乙方接手该仮店的装修损失费,并支付转让费 的%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁仮店,或 者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致 乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转 让费,押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照 有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方 应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转 让费的%的违约金。九、本合同一式三份,三方各执份,自三方签字之日起 生效。甲方签字:日

15、期:年月日乙方签字:日期:年月日丙方签字:日期:年月日2021店铺转让合同简单实用【5】变更前股东:（以下简称甲方）变更后股东:（以下简称乙方）经股东等各方面协商同意,变更契约条件如下:第一条：甲方愿将 公司 连同 以公司名义入住的淘宝商城 旗舰店 全部股权出让与乙方。第二条:乙方补偿甲方部分费用如下:公司、淘宝商城、注册商标、运营等全部补偿价为人民币 _万元整。共计价金人民币 万元整。全部契约金额由乙方一次性付清。第三条：乙方在签订本合同之前,乙方确保充分了解公司 法,已经确保对于甲方公司的现状了解清楚,包括公司名下 的淘宝商城具体规则了解清楚。第四条:甲方确保公司及商城的如下信息:1、公司

16、本身资质健全,年检合格,各项证件及公章完备;2、确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全 真实,确保品牌归公司所有;3、确保所有证件完全有效;协议一经签署,任何一方不得以任何理由毁约。例如:甲 方不想转让了想赎回；或乙方自己经营不善,出售假货等等; 或者淘宝修改规则造成的商城事故及其他未知事故均不能 成为毁约的理由。第五条:执照变更前的亏损、民事责任、债务等问题均由 甲方承担。营业执照、税务、银行等变更后,产生的的一切 事物由新公司承担；新公司产生的任何亏损、民事责任、债 务等问题均与甲方无关。第六条:协议时间及争议本协议从签署之日起至营业执照变更完毕之日止。期间发 生争议,双方应本着友好协商,实事求是的态度处理。本协议一式二份;双方各份。甲方股东签字（章）乙方股东签字（章）签订日期:年 月 日