2021新版工程工程合同四篇.docx

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1、甲方：乙方：签约地点：签约时间：年月 日工程工程合同四篇工程工程合同篇1建设工程劳务合同甲方：地址：电话：电传：法定代表人：职务：国籍：乙方：地址：电话：电传：法定代表人：职务：国籍：以公司（总部设于）为一方，甲、乙方代表通过友好协商于年 月一日签订本合同。第一条总则1 .甲方负责实施本工程，乙方公司负责为本工程提供劳务。2 .本合同自签字之日起生效，直至双方间全部遗留问题，包括财务问题处 理完毕之日止。第二条人员L乙方公司应按本合同附件一提供劳务明细表”和附件二中商定的工程、 人数、技术条件、派遣日期和工作期限，为本工程派出其授权代表、各类技术 人员、工人、管理和服务人员(以下简称人员)。3

2、 .附件一和二为本合同的组成部分，其内容在本合同签字生效后一般不得 变更。在特殊情况下雇主要求变更时，经乙方公司同意应按下述规定办理：Q)人员离境之前如需变更时，甲方应将变更内容提前一个月书面通知乙方, 如甲方变更计划未能及时通知乙方公司，而乙方公司已按计划集中人员和订购 机票，甲方应负担因此造成的损失。(2)人员工作期限期满之前，如需终止雇佣，甲方应在终止雇佣之日前一 个月书面通知乙方。(3)人员工作期限如需延长，甲方应在期满之前一个月书面通知乙方。4 .乙方授权代表负责组织人员在工地履行本合同规定的中国公司的义务， 并负责管理人员的内部事务。第三条签证和其他证件1 .乙方应按政府的有关规定

3、办理人员出入中国国境的一切必要手续，并承 担其费用。2 .甲方应按项目所在国政府的有关规定办理人员出入项目所在国及居留、工作许可证、机动车驾驶执照等必要手续，并承担费用。甲方为人员办理上述手续，应向乙方具体明确提出由乙方提供的全部必要 的证件，如因甲方的要求不明确而引起证件不足致使人员不能入境或无法获得 居留和工作许可证，则乙方不负责任。3 .如果甲方未能为人员获得在项目所在国的居留、工作许可证和机动车驾 驶执照等，而使人员无法进行工作，应付给人员在此期间的合同工资。如人员 因此被迫返国时，甲方应负担人员的回程旅费，并支付每人一个月合同工资 的赔偿费。乙方公司没有按甲方要求提供全部必要的证件，

4、从而使甲方无法为人员办 理在项目所在国的居留和工作许可证等使人员无法工作或被迫返回中国，人员 工资、回程旅费等由乙方公司负担。4 .乙方公司应按本合同附件一和二将人员的姓名、出生地和日期、职称、 护照号码、发照日期和单位、出发日期通知甲方或甲方在项目所在国的授权代 表。甲方应在接到乙方公司的通知后即向项目所在国政府办理申请入境的必要 手续，并通知乙方公司。同时甲方应通过项目所在国有关机构通知该国驻华使 馆，以便办理入境签证。第四条乙方公司的义务1 .符合双方在附件一商定的技术条件；2 .遵守项目所在国的法律和法令，尊重当地风俗习惯；3 .尊重甲方人员的技术指导；4不参与项目所在国的任何政治活动

5、；5 .遵守工地和驻地的纪律和规章制度；6 .与甲方为实施本工程而雇佣的其他国籍的人员合作共事。第五条甲方的义务1 .对人员给予正确的技术指导；2 .尊重人员的人格、风俗和习惯；3 .不干涉人员在非工作时间的活动自由；4 .保障人员的安全；5 .对人员的解雇和更换，应由双方的工地的授权代表商定。第六条工作时间L人员每周工作5天，每天工作白班8小时，夜班7小时，每天工作时间 安排可由甲方与乙方公司授权代表在工地商定。6 .凡由于待料、停电、气候恶劣等非人员的责任而造成的停工，应计为工 作时间，合同工资照付。7 .驻地至工地的单程所用时间，不应超过20分钟，超过的时间应计入工作 时间。8 .人员自

6、中国到达工地后和本合同期满自工地回中国前，应分别享有一日 有薪休息。第七条合同工资1 .人员的月工资（包括伙食费）在本合同有效内按以下标准支付（美元）：Q）半熟炼工，帮厨，服务人员（2）熟练技工，厨师工长（4）技术员，护土，翻译，会计员(5)驻地经理(6)工程师，医师，会计师(7)高级工程师(8)授权代表(9)副授权代表2 .如本合同期超过1年，自第2年始，每月工资递增%.第八条夜班及加班1 .根据工程的需要，甲方要求人员在夜间工作或加班，应商得乙方授权代 表同意，每月加班工作小时原则上不得超过一小时。2 .夜间时间系指从当日晚上9时至次日晨5时。人员夜间工作(指正常夜班 工作)甲方应按合同工

7、资150%支付工资;人员夜间加班，甲方应按合同工资200% 支付加班费。3 .小时工资按下式计算：第九条工资和加班费支付1 .人员工资支付应自人员离开中国之日起至回到中国之日止。平均日工资为月合同工资的1/25.2 .乙方公司在工地的授权代表应按甲方提供的表格填写工作时间和加班时 间，编制工资单，在每月工资结算日即日后 天内即日前提交甲方在工地的授权代表审核批准。3 .工资单审批后，甲方应在每月工资结算日即日后一天内将工资和加班费以美元支付给乙方。其中：一电汇至银行营业部乙方公司帐号;一支付给乙方公司工地授权代表。若甲方延迟付款应按延迟天数，每天 按欠付款总额的%0 ,以美元向乙方支付利息。付

8、款自汇款银行把所需汇款的电传发至中国银行之日(起息日)起。第十条税金乙方负责为人员交纳政府所征收的一切税金;甲方负责为人员交纳项目所在 国政府所征收的一切税金。第十一条节假日、每周休息日和年度休假1 .按项目所在国政府的规定，每周的休息日为星期.2 .人员应享受项目所在国政府颁布的法定节、假日和中国春节2天，国庆 节1天的休假，共天。3 .人员每工作期满1年，享受为期 天的回国年度休假。甲方承担休假人员从驻地至中国间的往返旅费。人员工作不满一年，其实际休假天数按下列公式计算：实际工作月数x (x/12)=休假天数4 .人员在项目所在国的节、假日和中国上述节假日以及年度休假期间，应 享受全部合同

9、工资。5 .因工作需要并应甲方要求，人员可不回国休假而留在工地继续工作。但 需经双方代表协商同意。在此种情况下，人员年度休假工资及其从工地到间的往返旅费甲方支付，同时支付人员在年度休假期间的实际工作天数 的合同工资和加班费。第十二条预付工资L甲方在每批人员抵达岗位后,即应向乙方授权代表以当地货币支付每人 相当于美元的预付工资。2.乙方对上述预付工资从人员抵达工地后第个月还清，每月偿还分之一。第十三条动员费1 .甲方应向人员每人支付 美元的动员费。2 .上述动员费应在每批人员抵达工地后由甲方随同人员的机票费以美元一 并电汇至中国银行乙方帐号。第十四条保险L乙方为人员自其离开中国之日起至返抵中国之

10、日止在中国投保人身意外险，保险费由雇主承担。甲方应随同人员的月合同工资以美元 一并向中国公司支付每人每月美元保险费。3 .人员在中国投保人身意外险后，如经甲方要求，乙方可向甲方提供必要 的证明文件，以避免甲方为人员在项目所在国重复投保。第十五条医疗和病假1.甲方应为人员在整个合同期间因病或因工伤提供免费医疗、药品和住院 治疗。所需中药乙方可代购，但药费、包装费和运费由甲方承担。工程工程合同篇2甲方：XXXX农业委员会乙方：XXXX阳光广告文化有限公司XXXXXX （以下简称甲方）拟委托XXXXXX （以下简称乙方）安装办公楼 亮化轮廓灯，为明确责任，保证质量，经双方协商，特签订本协议。一、规格

11、：材质采用104颗粒非透明外管黄色、白色护栏管对其办公大楼 进行亮化，主线路采用国标6平方防老化线，支线分别采用4平方、2.5平方 国标铜线。另在新楼二三层窗户下安装彩色灯管。二、工程造价为58586元，后附预算明细及安装图，完工后由甲方后按实 际测量结果及明细价格进行结算。三、制作期限：自签订之日日起，于二。一四年元月二十五日止完工；若乙方逾期，甲方有权终止本协议；四、质量保证：安装时，乙方不得偷工减料，以次充好。否则，甲方有权 终止本协议，同时所产生的一切费用及损失由乙方承担；五、甲方义务及权利：乙须方在规定期限内完成大楼亮化工程并交付甲方。 经甲方验收无误后；由乙方开具正式票据结算。甲方

12、应一次性付清货款，不得 拖欠；六、乙方义务及权利：乙方在施工过程中首先要确保安全，同时按照本协 约要求采用优质材料制作，因乙方违规操作引发的安全事故，由乙方全部负责； 乙方施工完毕后，应及时报请甲方验收；七、本工程完工之日起一年内由乙方免费负责保修、免费更换配件，如出 现短路、色泽暗淡、灯管损毁，由乙方全面承担责任；一年后，如故障，乙方 须在第一时间内提供免工时费服务；八、本协议一式二份，甲乙双方签字后具有法律效应。甲方：XXXX农业委员会（章）负责人签字：乙方：XXXX阳光广告文化有限公司（章）开户行：XXXXXX账号：000000负责人签字：工程工程合同篇31概述三边工程是一种很值得提倡的

13、项目管理方式，关键在于过程控制。建设工 程涉及的参与方较多，勘测、设计、施工、监理、造价咨询等单位都需要与建 设单位签订合同，一个工程下来合同数量可能要多达上百个，尤其是费率招标、 甲指分包的工程合同数量要多达数百个。这其中占合同数量多数的主要是建设 方与总包单位签订的合同、甲方指定专业分包单位与总包单位签订的合同，所 以要对这两类合同及成本重点控制。2总包合同2.1 总包单位的确定建设单位在图纸不齐、工程量清单不全的情况下，采用费率招标的方式确 定总包单位。招标文件明确规定合同计价方式采用标准清单计价，执行合同规 定的总价下浮，即结算工程总造价=工程总造价x ( 1-总价下浮系数)0投标 单

14、位根据自己公司的实际情况，在保证一定管理费和利润的情况下，选择一个 下浮系数作为对招标单位的让利，建设单位会根据下浮系数、投标单位的综合 实力确定中标单位。费率招标的优缺点：优点：(1)在图纸不齐、工程量清单不全的情况下，最短时间内确定总包单位， 尽早开工；(2)简化前期招投标工作，节省了复杂的编制清单、标底及投标报价的时 间；(3)选定总包单位的条件比较简单，能尽量公平公正地选择中标单位，减 少暗箱人为操作的因素。缺点：(1)费率招标对招标人的风险较大，总包单位为中标下浮系数报得过大，一旦在施工过程中发现无利润可挣，便会降低工程质量，极易与建设单位发起 纠纷；(2)对招标人的管理水平要求较高

15、，工程造价在招标时不能体现出来，待 工程竣工结算才能完整计算工程造价，过程付款很容易付超，竣工结算时按实 际发生办理结算，费工费时，结算工作量较大。2.2 总包合同的管理总包单位确定后，建设单位与总包单位通常会签订两份建设工程合同：一 份用于政府备案作为备案合同；一份对内作为双方的实施合同，即我们通常说 的阴阳合同。2.2.1 备案合同。备案合同是用于政府备案的，为了简化政府备案手续，建 设单位会把房建、桩基、装饰、空调、消防、钢结构等专业工程打包在一起发 包给总包单位，由总包单位对各专业工程进行工程管理。这样做的好处是避免 了建设单位与各专业分包单位签订多个专业分包合同，减少了政府备案合同的

16、 数量，简化了政府备案手续。2.2.2 实施合同。在工程实施过程中，建设单位将房建工程发包给总包单位, 各专业工程由甲方指定分包单位自行发包。因备案合同已将各专业工程打包给 总包单位，为规避审计，故建设单位与各分包单位不直接签订合同，而是甲方 要求总包单位与各分包单位签订专业分包合同。专业分包合同内容由建设单位 起草制定，总分包单位双方盖章，交政府备案。同时在专业分包合同生效前， 建设单位、总包单位、分包单位私下签订三方备忘录，明确合同关系、付款方 式，同意按照备忘录的内容进行工程施工。这种由甲方指定单位的专业分包合 同需要解决的问题是工程款如何付给分包单位。建设单位与总包单位私下签订 一份建

17、设工程合同，将各专业工程打包给总包单位，作为内部实施合同。此合 同仅作为建设单位支付给分包单位工程款所用，合同范围内工程均以总包单位 名义发包给建设单定分包单位，总包单位只履行总承包职责，只收取总包 服务费。2.2.3 阴阳合同的利与弊。利：甲方指定分包单位进行施工，省去总包单位 对专业工程的管理费和利润，节省项目成本。弊：(1)由甲方自行对分包工程进行管理，需要投入较大的人力和物力，增加 了建设单位对合同和施工的管理难度；(2)建设单位承担较大的合同风险，双方一旦发生工程纠纷，总包单位会 拿备案合同进行维权。2.3总包合同的付款建设单位与总包单位签订房建合同，作为内部实施合同。因招标时是费率

18、 招标，房建合同为费率合同。费率合同是一种可调价格合同。因三边工程是边 勘察边设计边施工，有时候甚至是先施工后深化图纸，故施工过程中很难及时 做出一份准确而且全面的工程量清单。合同总价按平米造价暂定，作为过程付 款用。过程付款按工程节点进行付款，在合同中划分几个关键的工程节点，如 完成单体基础正负零付至合同额的30%、主体结构封顶付至合同额的60%、砌 筑完成付至合同额的75%。工程在施工过程中，设计单位要加快施工图纸的深 化，当工程主体结构封顶前，设计院至少能出一份完整的施工图纸或竣工图纸, 此时建设单位停止按暂定合同额进行过程付款，以防合同总价暂估偏高，过程 付款额超出结算额。建设单位与总

19、包单位按新版施工图纸核算工程量,重新确 定工程总造价。因现场施工进度要求，建设单位与总包单位不可能拿出充足时 间去确认每一项工程量清单的工程量及价格，总包单位又为了能尽快拿到主体 结构封顶及之后节点的款项，会与建设单位按平米造价暂估一个比招标时较准 的工程总造价，作为此施工合同补充协议的合同额进行后续付款。工程完工， 建设单位与总包单位进入结算阶段。因费率合同招标时工程总价按平米造价暂 估，过程付款签订的补充协议合同额也是协商确定的，而结算需要确认每一项 工程量清单的工程量及综合单价，故结算耗时耗力。总包合同中明确规定结算 的计价方式及计量计价依据，采用标准清单计价，总价下浮；采用20xx年清

20、 单计价规范，哪个地区哪一期的定额及信息价。因土建工程工序做法比较清楚， 工艺比较简单，故在对清单项套定额时双方能较容易达成一致。3专业分包合同3.1 分包单位的确定在工程主体施工过程中，建设单位要开始装饰、空调、消防、钢结构等专 业工程的招标工作。因工期紧，建设单位没有专业工程的施工图纸作为招标图 纸，没有一份准确的工程量清单作为招标清单。建设单位采用模拟清单进行招 标。建设单位根据本工程的建筑面积及使用效果，找一份类似工程的工程量清 单作为招标清单，施工单位根据此工程量清单投标报价。合同总价按照平米造 价暂估，认可甲方工程量清单综合单价及合同总价的作为中标单位。模拟清单 招标的利与弊：利：

21、(1)省去了招标清单编制的过程，可以尽快确定分包单位，节省招标时间；(2)施工过程中有时为了加快工程进度，根据工程功能特点由分包单位先 施工后深化图纸再报甲方审核，部分图纸深化设计的工作量转嫁到分包单位。(1 )因模拟清单不完全符合工程的项目特征，故施工过程中需要不断对工 程量清单进行修正，重新确定每项工程量清单的综合单价，工作量大而且繁琐；(2)要及时调整合同金额，签订的补充协议较多。(3)建设单位承担较大的价格风险，设计变更引起的清单漏项与清单描述 不一致，会导致工程造价过高过低，不利于建设单位的成本控制。3.2 专业分包合同的管理在总包合同管理实施过程中，已经介绍了专业分包合同为阴阳合同

22、。专业 分包单位由甲方指定，专业分包合同由建设单位起草制定，建设单位、总包单 位、分包单位签订三方备忘录，明确合同关系及付款方式。专业分包合同的管 理对建设单位要求较高，一方面合同内容由建设单位起草制定，工作量较大； 另一方面合同需要总分包单位盖章，甲方需要协调总包单位及时对分包合同盖 章。对于分包工程，总包单位更喜欢自己承揽并施工，在分包工程上获取更多 的利润，而不是仅仅收取总包管理费。总包单位在分包合同上盖章，总包单位 就要承担一定的工程风险，分包工程一旦发生质量或安全事故，总包单位要与 分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。签订分包合同时工程主体已进 入完工阶段或结算阶段，总包单位会

23、因建设单位付款不及时，加上内部实施合 同为阴阳合同，总包单位会拿分包合同作为要款的条件，迟迟不在分包合同上 盖章。为不影响专业分包合同的实施，建设单位要与总包单位处理好关系，同 时专业分包合同应尽早提前签订。3.3 专业分包合同的付款专业分包工程付款按照已完成工程整体形象进度进行付款。合同中约定付 款节点，如完成工程整体形象的30%、60%、75% ,按合同总价的30%、60%、75%进行过程付款。因完成工程整体形象的百分比没有一个明确的界面 划分，故分包单位为早日拿到进度款，一方面要加快工程进度；另一方面要把 工程干好，与建设单位处理好关系，早日确定已完工程形象，及时申请进度款。 分包工程在

24、施工过程中，设计院要加快施工图纸的深化。当工程完成整体进度 的60%时，设计院至少能出一份现阶段的施工图纸，此时建设单位停止按暂定 合同额进行过程付款，以防合同总价暂估偏高，过程付款额超出结算额。因分 包工程工序多，工艺较土建复杂，加上施工过程图纸变更、材料的更换、工艺 的变化，故招标时多数工程量清单的项目特征与实际描述不符，双方要确定每 一工程量清单的综合单价需要很长时间。为不影响工程付款，建设单位与分包 单位按平米造价重新核算工程造价，签订补充协议按概算合同额进行60%的付 款。分包工程付款方式通常是按工程完工，甲方付给分包单位75%的工程款； 工程竣工验收，甲方付给分包单位85%的工程款

25、；工程结算，甲方付给分包单 位95%的工程款。按概算合同额60%付款后，合同约定依据施工图纸转清单合 同作补充协议后，方可申请后续付款。这个阶段需要双方单位有经验的专业造 价工程师进行工程量的核算及综合单价的谈判。这个过程对建设单位是十分必 要的，一方面工程总造价越来越清晰，可以有效控制过程付款；另一方面为双 方结算做好准备工作，综合单价确定了结算时只需要确定好工程量。4结语三边工程在费率招标的状态下，做好合同管理与成本控制显得尤为重要。虽然费率招标有利于简化招标程序、节省招标时间，但过程管理与结算工作比 较复杂，扯皮的事情较多，建设单位承担较大的合同与价格风险。专业工程采 用模拟清单招标，建

26、设单位要有相似的项目做参考，避免设计有较大变化。建 设单位在选定总包单位与分包单位时，最好选定资信良好的合作伙伴，不能一 味追求总价下浮系数高、分包工程综合单价低的施工单位，而且合作伙伴最好 是有长期合作关系的，能够互相了解和彼此信任，这样建设单位承担的工程风 险要小得多，工作也更好开展。工程工程合同篇4合同编号：甲方：XXX置业有限公司乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关 法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方永 年高九领地项目土石方工程施工事项协商一致，特订立本合同。第一条工程概况1.1 工程名称：项目地下车库土石方工程。1.2 工程地址

27、：重庆市渝中区石油路48-7号（原重庆通风设备厂）。1.3 程量：由甲、乙双方实地测量，按竣工图计算确定。第二条工程承包内容及承包方式2.1 工程承包内容221 土石方爆破、开挖、装载。232 土石方运输、弃硝。1.1 .3办理所有本工程从施工准备到竣工验收的手续。1.2 工程承包方式本工程由乙方按综合单价包干。乙方自行落实弃硝场地，弃硝费用由乙方 考虑在综合单价中。1.3 工程施工范围详见合同附件：永年高九领地项目地下车库土石方工程施工图。第三条工程工期3.1 工期：总工期为日历天20天（此工期为包干工期，不因开工后发生的 任何原因而延长）.3.2 开、竣工时间3.2.1 开工时间：20xx

28、年5月1日（暂定）3.2.2 竣工时间:20xx年5月20日（暂定）第四条甲方、乙方驻施工现场代表4.1 甲方现场代表：郭xx联系电话：132xxxl0784.2 乙方现场代表：联系电话：第五条工程质量和技术要求乙方保证在20xx年5月20日内工程提交验收，开挖范围符合工程施工图 要求，质量标准按土方与爆破工程施工及验收规范（GBJ201-83 ）、建 筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20XX ）及合同附件永年高九领 地土石方技术要求执行，工程质量必须达到合格标准。第六条工程合同综合包干单价工程综合包干单价人民币元/立方米。第七条工程综合包干单价包括的内容合同工程综合包干单价包括但

29、不限于以下费用：7.1 乙方实际施工时的土石成份与乙方开工前考察施工现场所获悉的情况不相符时的风险费用。7.2 乙方实际发生的土石方运输量，以及乙方实际发生的土石方运距超过 乙方在开工前自行确定的土石方运距所带来的风险费用。7.3 乙方为堆放外运土石方发生的所有弃硝场地费用，包括施工过程中一 次或多次更换弃宿场地所发生的费用。7.4 施工实际开挖量超过施工图确定的范围所发生的费用，施工出现垮塌 土石方清除和危岩清除等所发生的费用。7.5 办理施工许可手续、爆破手续、环保手续、环卫手续、占道手续等所 有与施工准备到竣工验收相关的手续所发生的费用。7.6 在从施工准备到竣工验收过程中，各个管理部门

30、对本工程的收费和罚 款，无论直接针对甲方还是乙方，都由乙方支付。但属于项目开发的费用除外。7.7 乙方的施工准备工作，包括施工便道、大型机械进出场及施工水、电 搭接和安全保卫等费用。7.8 施工过程中对场地内地下管网进行安全保护的费用和因施工损坏管网 设施发生的赔偿费用。7.9 施工过程中造成周边邻近建筑物、构筑物损坏的赔偿费用及为保证安 全加大施工难度而增加的费用，对周边单位和个人、过往行人造成损失和人身 伤亡事故的赔偿费用，施工人员的伤亡赔偿费用，以及施工过程中处理公众投诉 所产生的费用。7.10 施工中为保证正常施工（包括抢工）所发生的一切施工措施、技术措 施、安全措施、文明施工措施等费

31、用。7.11 由于施工原因引起的一切损失的赔偿费用。7.12 由于执行环境保护、城市管理、交通运输管理等各项要求（如施工噪 音控制、运渣车辆密闭、限制车辆超载、车辆清洗等）而产生的费用。7.13 工程完成后在场地移交给甲方前的场地|缶时围护、安全守护、场地移 交前积水的抽排等工作产生的费用。7.14 工程管理费、利润、税金、规费等应包含在工程造价中的所有费用。7.15 因为市场及政策原因造成的各种价格变化风险。第八条对工程竣工资料的要求及竣工日期的认定8.1 工程竣工资料的提供乙方在土石方工程完成后，即根据工程施工图和设计变更核定单进行竣工 资料的编制工作，并在工程竣工后10天内移交叁套竣工资

32、料给甲方审核、会 签。8.2 竣工资料的审核会签竣工资料必须下列人员审核会签后生效。甲方：甲方总工程师、现场代表。乙方：项目经理、技术负责人等。8.3 竣工日期的认定竣工资料经甲方审核后，签字认可之日即为工程竣工日期。第九条工程验收9.1 工程验收条件工程需达到以下条件，甲方才予以验收及办理工程结算，否则不支付工程 款，不予验收及办理工程结算。9.1.1 合同范围内的工程内容已施工完毕。9.1.2 工程施工所遗留的危石和垮塌土石方已清除、场内积水已抽干。9.1.3 工程竣工资料已整理完毕并经甲方审核、会签。9.2 工程验收办法由乙方在上述工作完成后书面通知甲方共同参加验收。第十条工程材料工程所

33、有材料由乙方自行供应，费用包括在工程综合包干单价内。第十一条工程资金支付甲乙双方特别声明，乙方具有足够的资金周转能力，可以保证工程施工期 间包括人工工资在内的全部资金供应。11.1 本工程不付预付款。11.2 工程款支付方式及分期。11.2.1 工程按期竣工，在乙方提供的工程竣工资料经甲方认可、乙方的临 时设施及施工机械设备等全部撤出现场后，甲方不计利息退还乙方履约保证金。如工程延期竣工（以甲方认可的竣工日期为准），甲方按延期天数每天3000元处以罚金，罚金从乙方的履约保证金中扣除，不足部分在工程款中扣除。 在乙方提供的工程竣工资料经甲方认可、乙方的临时设施及施工机械设备等全 部撤出现场后，甲

34、方不计利息退还乙方剩余的履约保证金。11.2.2 主体工程断水后15天内，甲方支付扣除应扣款后的剩余工程款。第十二条违约及处罚12.1 履约保证金乙方在中标后、签订本合同前，在甲方指定的账户存入金额为中标价10% 的履约保证金（投标时存入的壹万元投标保证金作相应冲抵）.12.2 以下情况属违约1221乙方不按投标函承诺在接到中标通知书五天内在甲方指定的账户存 入金额为中标价10%的履约保证金。12.2.2 乙方不按投标函承诺在接到中标通知书五天内与甲方签订本合同或 要求修改后签订本合同。12.2.3 乙方不按本合同约定的开工日期开工。1224工程进行中，乙方终止施工，拒不执行合同。12.2.5

35、 未经甲方书面认可，乙方擅自分包或转包工程。1226工期延误。1227质量达不到要求，拒不整改。12.2.8 工程竣工后不及时拆除（撤出）临时设施及施工机械设备。12.2.9 甲方不按本合同约定条件及时支付工程款。12.3 违约处理12.3.1 乙方不按投标函承诺在接到中标通知书伍天内在甲方指定的账户存 入金额为中标价10%的履约保证金，自动丧失中标资格，投标保证金全部归甲方 所有。12.3.2 乙方不按投标函承诺在接到中标通知书伍天内与甲方签订本合同或 要求修改后签订本合同，自动丧失中标资格，投标保证金全部归甲方所有。12.3.3 乙方不按本合同约定的开工日期开工的，自动丧失中标资格，履约

36、保证金全部归甲方所有。12.3.4 如发生以下情况，甲方有权要求停工撤场，且已完成的土石方工程 量不予结算，不付工程款：12.3.4.1 乙方中途停工。12.3.4.2 甲方发现乙方的施工安排明显不能保证工程按期竣工，乙方拒绝按 甲方要求采取整改措施。12.3.5 工程质量达不到本合同的要求，乙方必须无条件返工至达到要求， 未达到质量要求视为未完成；如乙方拒绝返工，甲方不予办理工程结算。12.3.6 乙方在工程竣工后不及时拆除（撤出）临时设施及施工机械设备的， 甲方不予办理工程结算。12.3.7 甲方不及时按本合同约定条件支付工程款的，每天以迟付款项金额 的0.5%。作为罚金进行计算，在工程结

37、算时连同工程尾款一并支付给乙方。同 时，乙方有权要求延长工程工期。第十三条工期延误惩罚以本合同约定的工期为准，以竣工验收合格之日确定实际施工的工期。自 竣工验收合格之日起计算，每延后竣工一天，乙方必须支付给甲方金额为工程 包干造价5%。的延误工期罚金，该项罚金不设限额，按乙方实际延误天数计算。延误工期罚金从甲方应支付给乙方的工程款中扣除。第十四条安全责任14.1 甲乙双方确认，在工程综合包干单价中已包括全部施工安全措施费用。 保证施工安全所采取的各项措施、以及处理安全事故的全部费用均由乙方从综 合包干单价中开支。14.2 甲方、乙方双方办理各自人员及财产的保险业务，并各自承担相应费 用和保险受

38、益。14.3 在施工过程中，发生的第三方人员受伤、相邻建（构）筑物受损、地 下管线损坏等事故，均由乙方承担全部费用和责任。第十五条其它事项15.1 施工现场用水、用电管线连接及临时设施搭建由乙方自行解决，并承 担费用、保证安全。水电由甲方指定接驳点，并确保水电的容量满足施工生产 的需要。水、电表的安装费用和给排水、输电、通讯线路的搭设、照看、维护、 拆除费用（无论远近）均由乙方承担。承包人用电量按抄表数量加6%用电损 耗量计算。施工水电费由乙方每月向甲方缴纳，水电损耗由乙方承担。15.2 甲方支付给乙方的工程款必须由乙方按税法规定缴纳税金，同时由乙 方向甲方提供正式发票。15.3 凡乙方在施工

39、过程中运输易撒漏物质车辆必须保持密闭运输装置完好 和车容整洁，不得沿途飞扬、撒漏和带泥上路。必须设置车辆冲洗设施，以防 车辆带泥出场，保持周边环境清洁。严禁使用未密闭的车辆运输易撒漏物质。 否则甲方有权按照市政府第164号令对承包商进行责任追究，并扣留其部分工 程款，直至停工整改。情况严重的，甲方有权单方面终止合同，勒令退场，并 由乙方赔偿由此造成的损失。15.4 乙方的项目经理或技术负责人不得擅自更换，如发现擅自更换，将终 止合同，并且已完工程量不予计量。如乙方提出更换项目经理或技术负责人， 甲方同意的情况下，乙方可进行调换。15.5 如乙方的项目经理或技术负责人不能按施工组织施工的要求保质

40、、按 期完成工程，甲方有权提出更换项目经理或技术负责人，乙方无条件予以调换。15.6 如乙方未按月足额发放民工工资，一经甲方发现，甲方有权从承包方 缴纳的保证金及工程款中扣除相应的数额用于支付民工工资。15.7 乙方应在不影响施工现场附近居民楼房安全和居民休息的前提下，保 质保量按时完成施工任务,如发生安全责任事故，由此产生的赔偿及一切法律 责任概由乙方承担。15.8 本合同未尽事宜双方协商解决。15.9 本合同自双方签字之日起生效，工程完工验收、余款付清后自然失效。15.10 本合同一式陆份，甲乙双方各持叁份，均具有同等法律效力。附件：永年高九领地项目地下车库土石方工程施工图永年高九领地土石方技术要求永年高九领地地下管网图甲方：XXX置业有限公司乙方：重庆公司法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：地址：重庆市高新区科园一路地址:2号大西洋国际大厦36楼二OXX年XX月XX日