2021新版建筑合同模板六篇.docx

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1、编号:JZ-2021343422021新版建筑合同模板六篇The content of this contract is only a reference for the parties.The specific terms of the contract may be added or deleted according to the actual situation.Do not apply them directly.甲方:乙方:签约地点:建筑合同六篇说明:本合同内容仅是提供给当事人的种参考,具体合同条款视情况而定,可新 增或删减某些条款,以实际情况做相应调整,切勿直接套用。文件为wor

2、d版本,可下 载编辑打印。建筑合同篇1出租单位:（以下简称甲方）租用单位:（以下简称乙方）根据合同法及有关规定,按互惠互利的基本原则,为明确双方权利和义务,经双方友好协商,签订本合同。一、乙方因承建工程,施工需要租用甲方,甲方同意租借。因此,双方需共同遵守本合同的各项条款及规定。二、租赁品种、租赁价格及修理赔偿费用以合同附件为准。所租赁的品种、规格、数量及租赁日期以双方签收送货单位或提货单为准。三、租赁期限_年_月一日起至一年一月一日止。如果租用时间不足按约定时间,延长按送货租用实际天数计算。租赁期限需在个月以上,不足个月,按个月租赁收费,租赁物资退完前合同一直有效,租费持续计算。四、甲方必须

3、按乙方供货计划提供设备,如期保证质量为乙方提供符合乙方要求的产品。五、租费每季度按实际租借数量结算一次,并结清租赁费用,押金当抵作租费处理,甲方开出结算单十五个工作日之内乙方付清款项,逾期每天加收欠 租金额百分之的违约金。六、违约责任:在租赁期间,乙方不得将租赁物资转让、转租给第三方使 用,也不得变卖或变作抵押品,否则,给甲方造成的经济损失和产生的一切经 济纠纷由乙方一方承担。七、乙方租甲的租赁物到甲方租赁站提货或退货,双方当场点清数量,退 货单由双方签字生效,乙方工程结束后,乙方应提前!0个工作日通知甲方, 由乙方负责组织车辆将物品送到甲主租赁站,并按规格、品种堆放,以方便甲 方及时清点验收

4、。、如发现质量、规格有误可拒收,所用的费用自负,包括装卸费、车运 费、修理费、贝剖尝费、违约金等一切费用均由乙方承担。九、租赁价格等费用,均不含税。型号及规格单位单价/元押金（元）损坏赔偿修理费用合计十、本合同经双方签字后或盖章后方可生效。本合同一式多份,根据需要 各执数份,本合同履行地在。十、乙方指定材料员负责提货及租金结算等相关手续的签收确认。甲方:乙方:年月日建筑合同篇2建筑工人合同一、劳动合同双方当事人基本情况第一条甲方法定代表人施工工地地址住所地通讯地址第二条乙方性别居民身份证号出生日期年月日家庭住址邮政编码户口所在地省（市）区（县）乡（镇一村乙方工作起始时间年月日二、劳动合同期限第

5、三条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）1、以完成一定工作为期限的合同本合同生效日期为J年月日;乙方完成工作任务时本合同终止2、有固定期限劳动合同本合同于年月日生效,于年月日终止。其中试用期至年月日止。三、工作内容和工作地点第四条甲方招用乙方在（项目名称）工程中担任岗位（工种）工作。乙方 的（种）上岗证号码为第五条根据甲方的岗位（工种）作业特点,乙方的工作区域或工作地点为四、工作时间和休息休假第六条甲方安排乙方执行（标准、综合计算工时、不定时）时制度。甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的,应当事 先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。执行标准工时制度的,按 照国家有关规

6、定执行。第七条甲方对乙方实行的休假制度按照国家有关规定执行。五、劳动保护和劳动条件第八条甲方必须在乙方逬入施工现场当天对乙方逬行入场三级安全教育, 并组织对乙方学习成果的书面考试,考试结果甲方应保存在施工现场备查,考 试不合格的不得在现场施工。乙方从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种作业人员必须进行岗前 培训,取得相应的操作证书方可上岗。第九条甲方根据生产岗位的需（钢管租赁合同范本）要,按照国家劳动安 全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用第十条甲方将根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方必须严格 遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事

7、故,减少职业 危害。六、劳动报酬第十一条乙方月工资标准为元或按执行。甲乙双方对工资的其他约定第十二条甲方每月日前以货币形式支付乙方资,并出具资支付凭证。七、保险福利待遇第十三条甲方应为乙方办理社会保险20xx最新建筑工人合同合同范本。 乙方因负伤或死亡的,甲方应在事故发生后一个月内向区县劳动保障部门提 出工伤认定申请,甲方没有提出申请的,乙方或者乙方亲属可以在事故发生之 日起一年内,直接向劳动保障部门提出工伤认定申请。、劳动合同的解除、终止第十四条甲乙双方解除、终止劳动合同应当依照中华人民共和国劳动合 同法和国家及地方有关规定执行。九、当事人约定的其他内容第十五条乙方在履行劳动合同期间,因个人

8、失职给甲方造成损失的,应当 承担赔偿责任第十六条甲乙双方约定的其他内容:十、劳动争议处理及其它第十七条双方因履行本合同发生争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委 员会申请调解;调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人 方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可依法向 人民法院提起诉讼。第十八条本合同未尽事宜或与今后国家有关规定相悖的,按有关规定执行。第十九条本合同自双方盖章签字之日起生效。甲方（公章）法定代表人或委托代理人:签订日期:年月日签订日期:年月日建筑合同篇3发包方:（甲方）承包方:（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律法规,甲乙双方根据叠翠苑6# 楼

9、的实际情况遵循平等、自愿、互利、诚信的原则,经双方协商并依据叠翠苑 6#楼项目中标合同第条本合同如有补充和变更以补充和变更协议为准”的约 定订立本变更补充协议。除本协议书外其余合同、协议与本协议不一致的均以 本协议书为准（对本协议另外签订的补充协议除外）。一、工程建设地址:嵩县城关镇西关村二、工程概况:工程名称:叠翠苑6#楼建筑面积:建筑面积暂定为26518 m!（含地下室面积）机构类型:框剪结构,地上二十四层,地下层为地下室三、工程承建范围:1 .施工内容:施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气（含弱电埋管）、 消防等全部工作。2 .施工范围:上下水、电至外墙散水外米。四、工程承包方式:包工

10、包料1 .本工程建安工程造价采用单位面积包干价,即1290元/nf （此价格含文 明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金,不含社保金,社保金由甲方交纳）工程造价暂定为人民币34208220元。2 .本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算以国标 GB/T50353-20XX 为准.3 .本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距,甲方应按市场价补足差价。4 .本工程建安造价为包干价,在施工期间如出现材料价格波动,主、辅材以签约当月洛阳市嵩县造价管理处发布的信息价为准,超过5%可以调整。5 .施工过程中出现的设计变更增减即现场签证按08定额以实结算,人工费调整按53元/日。6 .单位

11、面积建安造价中不含以下项目:住户内的厨、卫、卧室的木门;电梯及电梯安装、调试;弱电调试及中央 空调的安装调试;煤气及煤气安装、调试;卫生洁具;景观照明;以上各项乙 方应负责工程前期的些辅助工程及暗配管（包括穿铁丝、线盒、钢套管、预 留洞）等。7 .基中部分主辅材料的要求如下;钢材:安钢、邯钢及济钢大中型企业产品;水泥:大厂旋窑水泥;防盗门:盼盼或是星高及同档次的防火防盗门;电料管材:管材、电线、 开关、插座等用大厂符合国家标准产品（乙方提供品牌甲方、监理现场认定后 方可使用）；门窗规格按图纸要求,质量按国标,塑钢材料采用金鹏、中财、海螺等同 档次品牌,五金配件及不能低于新乡三牌标准选择使用并且

12、按图施工;以上主辅材料和其实材料,必须三证齐全,逬场使用前由甲方认定、乙方 和监理方共同考察认可并经检验复试合格后,方可逬场使用。五、双方约定:1 .乙方应保证按时支付民工资,若因乙方不按时支付民工资造成的民 工堵门、上访等给甲方造成不良影响,每发生一次乙方向甲方支付违约金五万 元,且甲方有权解除本协议,因甲方原因造成意外,一切损失由甲方承担。2.该工程乙方不得转包。如甲方发现乙方私自转包,甲方有权终止本协议, 乙方无条件退出施工现场并承担相关的法律和经济责任。六、施工准备:施工用水、电装表计量,表由甲方安装乙方按所装计量表直接向甲方缴费。 如乙方未及时缴费,由此造成的后果,由乙方自行负责。七

13、、工程工期:1、本工程开工日期（按甲方正式书面通知之日起计算）为20xx年5月 10日。竣工验收,交付使用（即交钥匙）的日期为20xx年5月31日。工期 为750天。除不可抗拒的自然灾害及不可预见因素外,竣工日期为有效日期。工期顺延需甲方、监理方文字确认后方可生效。2、若因四方原因所造成停工,四方应赔偿乙方施工现场的损失以及所交 程保证金的利息。3、工期奖罚办法:每提延一天,甲方按0.15万元/天为奖惩支付,累计提 延一个月甲方按照03万元/天作为奖惩支付。、双方附加条件及责任;1 .甲方应保证工程正常开式和工程施工,本协议双方签字后本协议由甲乙 双方保管,本协议签字起10日内,甲方保证乙方逬

14、场施工。2 .工程开后:a、乙方不得停，四方原因造成的停,四方应补给乙方相应的经济损失。b、甲方如遇资金问题不能按期支付乙方工程款,未结部分按甲方向乙方借款处理,由甲方支付该款的20%计算。九、工程款支付:乙方应垫资至层封顶,甲方应在一星期内付给乙方总造价的20% ,以后 每六层为壹个节点,每个节点付总造价的10% ,最后一次主休封顶付造价的 20%,主体封顶后付至总造价的0%。砌体完工粉刷进场再付总造价的 20% ,全部完工达到交工条件付至总造价的97% ,留3%质保金按国家标准执 行壹年到期退还乙方。十、工程质量标准:1 .争取创市优质结构工程,必须达到合格标准。2.竣工验收,若出现工程质

15、量不合格,乙方必须无条件返工（返工造成的 经济损失由乙方全部负担）直至达到工程合格。、安全文明施工目标:安全目标杜绝伤亡事故及争创市安全文明工地,严格按照颁布建筑工程 安全施工规范组织施工,杜绝死亡事故,如发生安全事故由乙方承担全部责 任。甲方不承担任何责任。十二、资质等级:本工程总承包施工企业必须具备房屋建筑专业二级及二级以上资质。十三、 本协议未尽事项可由双方协商解决。十四、本协议一式捌分,协议生效后甲乙双方各持肆份。发包人:承包人:法定代表（签字）:法定代表（签字）：年月日年月日建筑合同篇4甲方:*工程乙方:性别电话居民身份证号码家庭住址邮政编码户口所在地省（市）区（县）乡镇村根据中华人

16、民共和国劳动法和有关规定,甲乙双方经平等协商一致, 自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用）L有固定期限劳动合同本合同于年月日生效,于年月日终止（如有试用期,则试用期从年月日到 年月日）。2、以完成一定的工作任务为期限的合同本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。二、工作内容和要求第二条甲方招用乙方在（项目名称）工程中担任岗位（工种）工作。第三条乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作任务,达到规定的质 量标准。三、劳动保护和劳动条件甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产 经营需要,经乙方同意后,

17、可安排乙方加班,但不得违反国家有关规定,且应 合理安排职补休或按照劳动法的有关规定依法支付加班、延长工作时间 资报酬。第五条甲方应当在乙方逬入施工现场前对乙方逬行入场施工安全教育。甲 方应当对已取得电、焊、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培 训I （或书面交底）后,方可上岗作业。第六条甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定, 为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。第七条甲方根据国家有关法律法规,依法建立安全生产制度;乙方应当严 格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职 业危害。四、资保险待遇第八条乙方在试用期间的工资为每日（

18、或每月）元,试用期满后工资为每日（或每月）元;按工作量计算工资的,每（工作量单位）支付工资元。双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低资标准。甲方应在每月日前计发乙方的资（不得交由包头代发）,并由乙方签 字确认。甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的资。合同甲方如为分包方,资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付。甲乙双方对工资支付的其他约定第九条甲方应按规定为乙方办理社会保险,并按规定足额缴纳社会保险费 用。双方劳动合同解除后,应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤, 其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订第十条乙方应严格遵守甲方

19、的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。第十一条乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:（一）在试用期间被证明不符合录用条件的;（二）有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的;（三）严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的;（四）严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的;（五）被依法追究刑事责任的。第十二条有下列情形之一的,乙方可以解除本合同;（）在试用期内的;（二）甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动 的;（三）甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本合同规定支付劳动报酬的。第十三条变更、解除、终止、续订本合同,应在规定的时限前以书面形式 通知对方,不得擅自变更、

20、解除、终止本合同。六、违约责任、劳动争议处理及其它第十四条甲方与乙方解除劳动合同时,应给乙方出具终止、解除劳动合同 证明书。甲方解除乙方劳动合同,符合劳部发n994481号文件规定的,应支付经 济补偿金。甲、乙方违法解除劳动合同,应按劳部发U995223号文件给对方以赔偿。第十五条双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日 内向工程所在地（区、县）有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不 服的,可直接到裁决书之日起15日向人民法院起诉。第十六条甲方依法制定 的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律 效。第十七条本合同未尽事宜或与国家、山东省有关

21、规定相悖的,按照有关 规定执行。第十八条本合同一式四份,甲乙双方各执1分,份交工程所在地劳动部 门备案,份留在乙方务的建筑施工工地备查。本合同自双方盖章签字之日起 生效。第十九条双方约定的其他事项。甲方（公章）乙方（签字或盖章）签订日期:年月日建筑合同篇5发包方:承包方:依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什 斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目施工发包给乙方,由乙方负责承包施 。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协 商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同。一、工程概况工程名称:赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设项目1、路基长5公里

22、,路面宽3、5米,总计整修面积17500平方米,中标 价3万元。2、路面长5公里,路面沙化宽3、5米,厚15厘米,总计沙化面积17500平方米,中标价12万元。3、铺设涵洞4道,涵洞深3、5米,中标价2万元。工程内容:路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。二、工程承包范围承包范围:施工设计全部内容。三、工程价款及支付方式:合同价款金额合计（大写）：元（人民币） :万元。工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方。四、双方的权利义务:L由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工, 乙方确保质量达到合格。

23、2、乙方必须在签订合同之日起3日内开。3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验 收,验收合格后,方可逬行下序的施工。4、未经甲方同意,乙方不得更换项目经理,否则,甲方有权终止合同。5、乙方不得将工程项目转包,未经甲方同意不得分包。否则经查实,甲 方有权终止合同,同时不承担任何由此引发的法律责任。6、乙方在施工过程中,确保施工安全。若出现伤等安全事故,由乙方负 责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责 赔偿。7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。五、违约责任:1、乙方必须按时竣工,否则,每超期一天,按!

24、000元/天支付违约金。2、若乙方中途终止合同,则其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨 付的工程价款由乙方退回。3、若甲方对工程质量进行验收不合格,需要返、修复的,则乙方无条件 返、修复,直到达到要求的标准,其损失由乙方自负。4、若甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的 损失。若工程质量达不到标准,需要返、修复,而乙方不予返、修复的, 则甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的 程价款由乙方退回。六、合同工期:开Z:日期:竣工日期:合同工期总日历天数60天。七、质量标准工程质量标准:合格。、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保

25、修期内 承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他 应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定签字盖章后生效。发包人: （签名）承包人: （签名）合同订立时间:合同订立地点:建筑合同篇6发包方:XX镇XX村四组XXX（以下简称甲方）承包方:XX镇XX村四组XXX（以下简称乙方）甲方委托乙方承建民房,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务, 根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定,结合房屋具体情况, 双方本着和平、互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、解,现经双 方协商,同意签订本合同,以期共同遵守。第一条:工程概况1、承包方式:包工包料,

26、甲方以每平方米760元承包给乙方建筑。2、工期:本工程自20XX年7月n日开,于20XX年n月20日竣工。3、合同价款（人民币大写）:壹拾贰万壹仟陆佰元正（121 , 600.00元）第二条甲方工作2.1、 开工前三天,向乙方提供经确认的施工图纸,并向乙方逬行现场交底。 向乙方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项。2.2、 负责保护好周围建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏,并承担相 应费用。2.3、 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费 用。2.4、 不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停 的,甲方需按支付乙方误费。人工每人每天100元,机械费、

27、脚手架按国家 造价标准由支付给乙方由此增加的费用和利润。第3条乙方工作3.1、 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和逬 度计划,交甲方审定。3.2、 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责 的各项事宜。乙方在施工过程中,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措 施不到位或者管理不力造成的事故责任和由此发生的一切费用。乙方所有施工 人员必须身体健康，头负责人必须对所有施工人员进行安全教育和监督。第4条关于工期的约定4.1、 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意,并支付乙 方赶工采取的措施费用。4.2、 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期

28、顺延。4.3、 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期,工期不顺延。4.4、 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水以及不可抗力因素影响， 导致停5小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4.5、 因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停 的,工期顺延。第5条关于工程质量及验收的约定:5.1、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和为质量评定验收标准。5.2、 若由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返费 用由甲方承担,工期顺延。5.3、 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5.4、 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到

29、验收通知3日内组织 验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通 知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相 关费用。第6条关于工程价款及结算的约定(1)固定价格。但是超过承包建筑面积之外和甲方要求不共墙的,甲方应按 国家造价标准支付乙方由此增加的费用和应计利润。除此外,本工程不做竣工 决算,以双方承包价格为结算依据。本合同生效后,甲方分3次,按下列约定支付工程款,尾款竣工结算时 次结清:Q).建完第一层付工程人工费25000元。(2) .建完第二层付工程人工费50000元。(3) .处理完内外墙皮付工程人工费20000元。(4) .工程结束结

30、付工程余费26600元。(5) 关于材料供应的约定7.1、本工程无论甲、乙方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的 合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移 交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或 规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收 后，由乙方负责保管,甲方应支付材料价值1.5%的保管费。由于乙方保管不当 造成损失，由乙方负责赔偿。第8条违约责任8.1、由于甲方原因导致延期开或中途停工，甲方应补偿乙方因停、窝所 造成的损失。每停工或窝天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付 款，每拖期一天,按付款

31、额的20%支付滞纳金。8.2、 由于乙方原因，逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方200元违约 金。甲方要求提前竣工,除支付赶措施费外,每提前一天,甲方支付乙方 100元,作为奖励。8.3、 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由 此发生的损失或事故（包括罚款）,由甲方负责并承担损失。8.4、 因一方原因,合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议, 并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第9条争议或纠纷处理9.1、 本合同在履行期间，双方发生争议时,在不影响工作逬度的前提下， 双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。9.2、 本合同经甲乙双方签字生效。本合同正本两份，双方各执一份。甲方 执1份，乙方执1份，均具同等效。甲方:乙方（盖章）：鉴证方（盖章）：20xx年X月XX日