2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识提升训练试卷A卷附答案.doc

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1、20232023 年土地登记代理人之土地登记相关法律知识提年土地登记代理人之土地登记相关法律知识提升训练试卷升训练试卷 A A 卷附答案卷附答案单选题（共单选题（共 5050 题）题）1、甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意 3 天后签订正式的买卖合同，并先交1000 元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金 1000 元”。3 天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。下列说法正确的是（）。A.甲有权要求乙返还 2000 元并赔偿在买车过程中受到的损失B.甲有权要求乙返还 1000 元并赔偿在买车过程中受到的损失C.甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到的损失D.甲有权要求乙承

2、担违约责任【答案】B2、根据我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是（）。A.两者都可以以动产权利为标的B.留置权是法定的，而质押是约定的C.留置权与质押并存时，留置权优先D.留置权与质押并存时，效力相同【答案】B3、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为 13为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项正确的是（）。A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板B.因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板C.甲乙只能在自己的应有部分铺木地板D.若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋【答案】B4、甲向乙出售房屋，约定甲应于 2017 年 4 月 20

3、 日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于 4 月 19 目前付款。4 月 17 日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据合同法，在 4 月 20 日前乙（）A.不得向甲主张违约责任，因为履行期没有届满，不构成违约B.不得向甲主张违约责任，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行C.得向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效D.得向甲主张默示预期违约的责任【答案】D5、授权行为和委托合同的最本质区别是（）。A.授权行为必须采用书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以是口头形式B.授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为C.授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法

4、律行为D.授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立【答案】C6、下列民事法律行为中属于附条件的民事法律行为的是（）。A.甲和乙约定，如果乙考上重点大学，甲则资助其上大学期间的一切费用B.甲和乙约定，若北京再下雨，甲将其雨伞送给乙C.甲和乙约定，若乙打丙一顿，甲则将其财产的一半赠与乙D.甲和乙约定，若乙交付的货物符合法律规定和合同约定的条件，甲则给付约定的价款【答案】A7、我国行政处罚法第三十一条规定，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。这一规定体现了行政程序法的（）。A.信息公开制度B.说明理由制度C.行政调查制度D.

5、听证制度【答案】B8、与用益物权相比，担保物权以支配标的物的（）为内容。A.交换价值B.使用价值C.内在价值D.虚拟价值【答案】A9、下列不属于国家公务员的任用方式的是（）。A.调任B.选任C.委任D.挂职锻炼【答案】D10、王某系 A 县人，当兵 3 年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（）。A.属于内部行政行为B.不属于行政行为C.属于行政给付行为D.属于行政奖励行为【答案】C11、根据我国继承法的规定，放弃继承与放弃受遗赠可采取的行为方式是（）。A.放弃继承既可采明示方

6、式，也可采默示方式，放弃受遗赠亦如此B.放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠亦如此C.放弃继承只能采明示方式，放弃受遗赠则既可采明示方式，也可采默示方式D.放弃继承既可采明示方式，也可采默示方式，放弃受遗赠只能采明示方式【答案】C12、某市交通管理局发布文件，规定对高速公路过往车辆征收过路费。李某驾车路过被征收，他认为这属于乱收费，欲提起复议申请。下列选项中哪个不正确?（）A.李某可以直接对该征收行为提起行政复议B.李某可以针对该规范性文件要求复议审查C.李某可以在申请复议征收行为时要求审查该规范性文件D.李某不必经过复议，可以直接向人民法院提起行政诉讼【答案】B13、关于结婚要件的分类，下列表

7、述正确的是（）。A.结婚的形式要件即结婚程序B.结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件C.禁止近亲结婚属于私益要件D.不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的【答案】A14、公务员法所称人员的是指（）。A.在国家机关中工作的人员B.依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员C.履行公职的人员D.行政工作人员【答案】B15、下列不属于民法基本原则的功能的是（）。A.指导功能B.约束功能C.解释功能D.惩罚功能【答案】D16、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。A.单一性B.存续性C.弹力性D.全面性【答案】C17

8、、某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商场认为其并非消费者，拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币 15 万元，则（）。A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为B.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为D.商场应予赔偿【答案】D18、关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是（）。A.要约自到达受要约人时生效B.要约自发出时生效C.在对话要约场合，要约即时生效D.要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销【答案】B19、甲公司为生产化肥的公司，张三为甲公司业务员，张三到乙公司

9、采购编织袋，发现存在严重质量问题，但乙公司许以高额回扣，遂签订买卖合同，货运到甲公司，给甲公司造成重大损失，下列选项中正确的是（）。A.甲只能向乙主张违约责任B.甲可向乙主张违约责任，可给予张三行政处分C.甲可向张三主张连带责任D.乙公司如果不能完全承担损失，则由张三负补充责任【答案】C20、知识产权的客体是（）。A.行为B.智力成果C.物D.权利【答案】B21、下列权利中属于相对权的是（）。A.人身权B.知识产权C.所有权D.债权【答案】D22、2008 年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于 2009 年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并

10、许诺多出 1 万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】B23、对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（）。A.原告提供的证明被诉行政行为违法的证据不成立的，可以认定该行政行为合法B.原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利C.原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据，法院绝对不予采纳D.对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请【答案】B24、某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县

11、长与酒厂厂长签订合同约定：酒厂如果完成年度税收 100 万元的指标，第二年厂长和全厂的职工都可以加两级工资。该合同属于（）。A.双方民事法律行为B.无效民事行为C.附条件民事行为D.不属于民事法律行为【答案】D25、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于

12、人民法院行政诉讼的受案范围C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任【答案】D26、依据行政诉讼法的有关规定，下列证据材料在原告不能自行收集，但能够提供确切线索时，可以申请人民法院调取的是（）。A.涉及公共利益的证据材料B.涉及个人隐私的证据材料C.涉及中止诉讼事项的证据材料D.涉及回避事项的证据材料【答案】B27、当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起_内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之次日起_内向上一级人民法院提起上诉。（）A.1

13、5 日 10 日B.20 日 15 日C.20 日 20 日D.15 日 15 日【答案】A28、根据我国物权法的规定，质权分为（）。A.动产质权和权利质权B.不动产质权和权利质权C.动产质权和不动产质权D.动产质权、权利质权和不动产质权【答案】A29、关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。A.有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立B.合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资C.有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散D.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人【答案】D30、下列各项中，不属于公务员的是（）。A.国务院总理B.北京市东城区公安局局长C.桂林市工商局局长D.广州

14、市消费者协会会长【答案】D31、张家和李家同居一村，张家欲将自己的耕牛出卖，李家想以低价购买张家的耕牛，便对张家说：“你家的牛必须按照该价卖给我家，否则别想出卖!”张家考虑到李家是本村的村长，无奈将该牛按照李家的要求卖给李家。张家和李家这一民事行为中，违反了民法的（）。A.平等原则B.自愿原则C.诚信原则D.禁止权利滥用原则【答案】B32、王某与赵某因相互斗殴被某区公安分局调查。后王某和赵某分别被罚款3000 元和 1000 元。王某申请复议，复议机关通知赵某作为第三人参加复议。下列说法正确的有：（）A.王某申请复议期限为 90 日B.复议机关为某区政府C.如赵某被通知后不参加复议，不影响复议

15、案件的审理D.复议机关应撤销对王某的处罚【答案】C33、某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾馆减少了10 万元的损失，而该单位却因此损失 1 万元。下列表述正确的是（）。A.宾馆与单位之间产生了不当得利之债B.宾馆与单位之间产生了无因管理之债C.宾馆与单位之间产生合同之债D.该单位有权要求宾馆支付 5 万元赔偿【答案】B34、甲向乙借款，将自己的母马出质给乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）。A.母马B.母马、小马驹C.母马、小马驹和马鞍D.母马、小马驹、马鞍及马鞭【答案】D35、根据有关法律的规定，离婚后，父母有固定

16、收入的，抚育费可按其月总收入的 20%至 30%的比例给付。负担两个子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的（）。A.70%B.60%C.50%D.40%【答案】C36、关于探矿权和采矿权的说法，下列不正确的是（）。A.探矿权和采矿权的主体不包括公民个人B.探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源C.探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序D.探矿权和采矿权是一种法定的用益物权【答案】A37、临时性的行政许可最长可以实施（）。A.六个月B.一年C.两年D.三年【答案】B38、某县政府所属林业局在某林区设立木材检查站，对过往木材进行检查，并委托其行使处罚权，木材检查站应当以（）

17、的名义行使处罚权。A.县林业局B.林业木材检查站C.县人民政府D.县政府法制办【答案】A39、根据国家赔偿法的规定，行政赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定，赔偿请求人可以向人民法院起诉的期限是（）。A.自期间届满之日起 2 个月内B.自期间届满之日起 3 个月内C.自提出申请之日起 3 个月内D.自提出申请之日起 4 个月内【答案】B40、关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。A.行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时D.行政责任

18、的转继应当公开明确【答案】B41、根据行政裁量权的范围的不同，行政不当可以分为（）。A.主体不当、时间不当、地点不当B.权利赋予对象不当、权利赋予量不当C.义务科以对象不当、义务科以量不当D.权利赋予量不当、义务科以量不当【答案】A42、某公安派出所例行治安检查时，认定缪某有嫖娼行为，以派出所名义对其作出行政拘留 10 日的行政处罚决定。缪某不服，申请复议，于是向区人民政府和区公安分局同时提出复议申请，但两机关超过法定复议期限均未作出任何决定。缪某决定向法院提起行政诉讼，要求撤销派出所的处罚决定。本案的适格被告应当是（）。A.公安派出所B.区公安分局C.市公安局D.区人民政府【答案】B43、下

19、列不属于土地承包经营权人的权利的是（）。A.自主经营权B.收益权C.获得补偿权D.所有权【答案】D44、行政机关审理行政复议案件，（）规范性文件不能作为依据。A.上级行政机关对案件处理的意见B.地方性法规C.法律、行政法规D.上级行政机关依法制定和发布的具有普遍约束力的决定、命令【答案】A45、某市 A 区由于区划调整被合并到 B 区，某受害人对原 A 区公安分局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，此时，赔偿义务机关是（）。A.市公安局B.A 区公安分局C.B 区公安分局D.由法院决定【答案】C46、关于行政主体的特征，下列说法不正确的是（）。A.行政主体是享有国家行政权力，从事行政管理活

20、动的组织B.行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织C.行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的组织D.国家行政机关是最主要的行政主体【答案】D47、关于行政公开制度，下列说法不正确的是（）。A.情报公开适用于抽象行政行为领域B.行政公开就是要求行政机关将整个行政程序都让行政相对人参与和了解C.表明身份是行政公开的一种体现D.如果应当公开的行政决定没有公开，该行政决定就不能产生法律效力，不具有法律执行力。【答案】B48、下列不属于行政诉讼受案范围的是：（）A.张某不服 A 区行政机关对其民事纠纷作出的行政裁决B.某村全体村民根据其地方性法规的规定，向当地镇人民政府提出报告，要求镇政

21、府及时帮助召集村民会议投票表决罢免村民委员会成员李某和汪某，但镇政府在收到上述请求报告后 60 日内未予答复。村民对镇政府的不作为不服C.刘某对甲区行政机关没有依法对其发放最低生活保障费不服D.村民不服乙乡政府要求某村村民缴纳防水治洪费【答案】B49、（）即国家专门机关对当事人的书面意思表示进行审查和证明的形式。A.沉默形式B.推定形式C.公告形式D.鉴证形式【答案】D50、在公序良俗原则中，我国法律采用了（）用语。A.社会公德B.善良风俗C.社会道德D.集体利益【答案】A多选题（共多选题（共 2020 题）题）1、法庭发现当庭认定的证据有误，可以按照哪些方式予以纠正?（）A.在庭审结束前发现

22、错误的，应当重新进行认定B.在庭审结束后宣判之前发现错误的，可以在裁判文书中予以更正并说明理由C.庭审结束后宣判之前发现错误的，应当再次开庭予以认定D.有新的证据材料可能推翻已认定的证据的，应当再次开庭予以认定【答案】ABD2、下列说法正确的是（）。A.债务免除、无权代理的追认、继承权的抛弃均属于单方法律行为B.要式法律行为，指法律明确规定必须采用书面形式才能成立的法律行为C.买卖合同、租赁合同、保管合同都属于仅以意思表示为成立要件的法律行为D.一般来说，双务法律行为都是有偿法律行为，单务法律行为都是无偿法律行为E.依民事法律行为与其原因的关系，可分为有因法律行为和无因法律行为【答案】A3、A

23、 县造纸厂生产过程中产生的污水大量涌入河道，导致河道附近的庄稼大面积死亡，对此造成的损失，A 县造纸厂可以以（）理由主张免责。A.造纸厂本身没有过错B.污水排放符合国家排放标准C.由于竞争厂家人员搞破坏，故意将污水倒入河道中D.由于本地发生地震致使污水处理设备发生渗漏，经过及时抢修仍然没有避免损害后果E.设备生产厂家生产的设备不符合标准【答案】CD4、甲自书遗嘱将所有遗产全部留给长子乙，并明确次子丙不能继承。乙与丁婚后育有一女戊、一子己。后乙、丁遇车祸，死亡先后时间不能确定。甲悲痛成疾，不久去世。丁母健在。下列哪些表述是正确的？（）A.甲、戊、己有权继承乙的遗产B.丁母有权转继承乙的遗产C.戊

24、、己、丁母有权继承丁的遗产D.丙有权继承、戊和己有权代位继承甲的遗产E.丁母无权转继承乙的遗产【答案】ACD5、行政强制执行的主体有（）。A.行政机关B.人民法院C.人民检察院D.仲裁机构E.人民调解委员会【答案】AB6、我国婚姻家庭法的主要特征是（）。A.适用上具有极大的广泛性B.内容上具有鲜明的伦理性C.规定多为任意性规范D.规定多为强行性规范E.具有强烈的民族传统特色【答案】ABD7、甲企业为股份制企业，对市场监督管理局作出行政处罚行为不服，下列有权以甲的名义申请行政复议的有：（）A.股东大会B.股东代表大会C.董事会D.监事会【答案】ABC8、所有权的权能包括（）。A.占有B.使用C.

25、收益D.处分E.抛弃【答案】ABCD9、赵某死亡，遗产由其父甲、其母乙、其妻丙和其子丁继承，当时丙已怀孕。上述继承人在继承时为胎儿保留了必要的继承份额。丙分娩时，胎儿死于母体内。有权继承为该胎儿所保留份额的人包括（）。A.甲B.乙C.丙D.丁E.丙的弟弟【答案】ABCD10、下列行为中，国家不承担赔偿责任的有（）。A.某市公安局的违法拘留行为B.某省人民代表大会的立法行为C.某市银行的违法划拨存款行为D.某市卫生局在法律范围内的裁量行为E.工商行政管理部门违法吊销营业执照给相对人造成损害的行为【答案】BCD11、下列现象不违反民法平等原则的是（）。A.甲公民年满 26 周岁可以结婚，乙公民年满

26、 18 周岁却不能结婚B.甲上市公司可以在海外发行股票筹资，而乙合伙组织却只能通过银行贷款筹资C.国家机关在税收征收法律关系中可以使用强制手段，无视纳税人的意志而依法进行税收征收D.某市合同管理干部认为，在本市建筑工程的招标中，市委领导的亲戚具有优先订合同的权利E.甲公民（汉族）年满 16 周岁没有选举权，乙公民（回族）年满 18 周岁有选举权【答案】ABC12、行政滥用职权的主要表现形式包括（）。A.出于不良动机B.反复无常，违反平等性和同一性原则C.不正当的程序D.行政行为违背客观规律E.超越职权【答案】ABCD13、民事行为被认定为无效后，会产生（）法律后果。A.返还财产B.赔偿损失C.

27、追缴财产D.继续履行E.支付违约金【答案】ABC14、某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。A.行政赔偿，因为姜某当时是在维护社会秩序，行使行政管理权B.行政赔偿，因为公安派出所无刑事侦查权，姜某行使的只能是行政管理权C.刑事赔偿，因为当时杨某有可能致人重伤或者死亡的犯罪嫌疑D.刑事赔偿，因为根据案情，姜某已构成故意伤害致人死亡罪【

28、答案】AB15、下列关于民事法律关系的说法，正确的有（）。A.由民事法律规范所调整、确认和保护的社会关系B.是当事人之间所发生的权利义务关系C.属于法律关系的一种D.民事法律关系就是人与人之间的社会关系E.是民法调整社会关系的中介【答案】ABC16、民事行为被认定为无效后，会产生（）法律后果。A.返还财产B.赔偿损失C.追缴财产D.继续履行E.支付违约金【答案】ABC17、下列属于领导职务公务员的有（）。A.主任科员B.副乡长C.调研员D.巡视员E.副科长【答案】B18、下列哪些选项不属于比例原则要求?（）A.行政机关采取的措施应当符合法律目的B.行政机关采取的措施应当遵守法定时限C.行政机关

29、采取的措施应当保障公民知情权D.行政机关采取措施应当尊重公民、组织的意见【答案】BCD19、甲因行政违法行为被某行政机关责令停业整顿。甲不服，向上一级行政机关申请复议。在申请复议期间，应当停止执行某行政机关责令停业整顿行政处罚决定的情形有（）。A.甲向上一级行政机关申请恢复营业B.某行政机关认为需要停止执行停业整顿行政处罚决定C.上一级行政机关认为有必要停止执行停业整顿行政处罚决定D.某行政机关负责人因受贿行为被立案侦查E.甲认为需要停止执行停业整顿行政处罚决定【答案】BC20、下列社会关系中属于民事法律关系的有（）。A.甲借给乙人民币 1000 元，双方未规定利息或者借款期限B.刘某和男友相识建立恋爱关系C.张某因为诉讼而与法院之间形成的关系D.赵某捡到王某丢失的钱包而拒不返还E.国家与公民之间因为征税行为所形成的法律关系【答案】AD