2023年贷款担保合同(简单的担保协议书).docx
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1、2023年贷款担保合同(简单的担保协议书)贷款担保合同1甲方(委托方):_乙方(受托方):_甲、乙双方经友好协商,达成如下合同条款,以兹共同信守:第一条 委托担保内容:甲方同意以其房屋(即座落于_的房屋)向银行申请抵押贷款,甲方为使顺利获得此项贷款,特委托乙方提供阶段性担保,该阶段指的是甲方与贷款银行签订二手房抵押借款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。第二条 委托费的约定:委托费为_元,(大写:_),由甲方在签订二手房抵押借款合同的同时,一次性支付给乙方。第三条 甲方义务:1甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在房屋转让合同的约定)_的首付款;若银行贷款与上述首付款之和
2、小于房价总款,则甲方应在签订二手房抵押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额部分。2甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。3甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定,约定支付房屋过户,申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。4甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条 乙方义务:在甲方完全履行本合同前提下,乙方承担本合同第一条担保责任。第五条 违约责任:1若因甲方原因,导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行,则视为甲方违约,甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还,归乙方所有。2若因乙方原因,导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行;若乙方已收取甲方委托代理费的,乙方应返
3、还,同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。第六条 本合同履行过程中若双方有争议,应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条 二手房抵押借款合同是本合同附件,系本合同组成部分。第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。第九条 本合同一式二份,甲乙双方各持一份,双方签字或盖章生效。甲方(签字):_ 乙方(盖章):_身份证号:_ 代表人(签字):_住所:_ 地址:_电话:_ 电话:_邮编:_ 邮编:_年_月_日 _年_月_日贷款担保合同2农银保借字_第_号贷款人:中国农业银行_借款人:_保证人:_经贷款人、借款人、保证人充分协商,根据有关法律法规签定本合同,共同遵
4、守。一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款:(一)贷款种类_;借款用途_。(二)贷款金额_(币种及金额大写)。(三)贷款期限:自_年_月_日起至_年_月_日止。还款方式_(分期还款的日期和金额为:_年_月_日归还_元;_年_月_日归还_元;_年_月_日归还_元)。(四)利率为月息_,按_计付利息(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理)。二、保证人与借款人对债务承担连带责任。三、保证人保证期间:自_年_月_日至_年_月_日。四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率
5、_计收利息。如需延期还款,借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请,经贷款人同意后签定延期还款协议。延期协议签定后,保证人自愿继续承担保证责任。六、借款人应按合同规定用途使用贷款,对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率_计收利息。七、借款人承诺:(1)向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号、存款余额等资料。(2)接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。(3)按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。(4)用本企业资产对他人债务进行担保,应事先通知贷款人,并不得影响贷款人到期收回贷款。(5)借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时,应
6、事先通知贷款人。(6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时,应提前通知贷款人,并落实债务和还款措施。借款人违反本条任何一款内容,贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时,保证人应当承担保证责任。九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息,均可直接从借款人帐户中扣收,并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。十、本合同发生纠纷,由贷款方所在地人民法院管辖。十一、其他事项:(一)(二)(三)十二、本合同一式_份,借、贷、保证人各持一份。本合同自各
7、方签章之日生效。签约日期_年_月_日签约地点_贷款担保合同3甲 方: 身份证号:乙 方:成都SS投资担保有限公司 地 址:彭州市RRRRRRRRRR丙 方: 地 址:鉴于:1、甲方向彭州民生村镇银行(请将具体银行名称写清楚)(以下简称贷款银行)申请购车贷款购买货车从事经营,并委托乙方为其汽车贷款提供保证担保,乙方同意为甲方汽车贷款提供保证担保服务。2、甲方以其购买的该车辆为乙方提供质押反担保。3、甲方购车后将车挂靠于丙方经营(即甲方为实际车主,丙方为机动车行驶证登记的名义车主)。现三方就乙方向甲方提供保证担保及相关事宜,在遵循平等、公平、诚实、信用的原则基础上,经过充分协商,订立如下条款:第一
8、条 甲方于 年 月 日在 处购买 汽车一辆。车辆型号: 车 牌 号:发动机号:甲方向贷款银行申请个人汽车贷款,请求乙方为其提供保证担保,该车系由甲方家庭财产购买并挂靠于丙方且抵押给贷款银行。第二条 乙方依据甲方的申请为甲方与贷款银行签订的个人购车借款合同提供保证担保。第三条 经双方协商,甲方应当于 之日起 日内向乙方一次性支付贷款担保金额的10%作为担保服务费;甲方不得以提前归还贷款本息及其他任何理由要求乙方退还担保服务费。第四条 甲方的权利和义务一、甲方的权利1、甲方提供真实资料及资信情况,经乙方调查核实并确认真实有效后,甲方有权要求乙方根据本合同的约定为其按揭购车向贷款银行提供保证担保。2
9、、甲方提前还清银行借款本息时,有权要求乙方积极配合协助办理相关手续。3、甲方应当于该车在公安局办理登记后在贷款银行顺位后为乙方办理抵押担保登记,于此情形丙方承担协助义务。二、甲方的义务1、甲方必须向乙方提供真实合法的资信资料。2、甲方应按照与贷款银行签订的个人购车借款合同中约定条款,全面按期履行其还本付息等义务;如未按期还款付息,乙方有权要求甲方和丙方将车辆交付乙方由其处置,甲方和丙方应交出车辆,并且由甲方向乙方承担违约责任。4、在乙方提供担保期间,如乙方调查核实发现甲方有提供虚假资料骗取银行贷款和乙方担保的,乙方有权要求甲方和丙方将车辆交付乙方由其处置。并放弃抗辩权,并由甲方向乙方承担违约责
10、任。5、甲方在贷款担保期间内,应善意使用车辆并尽到善良管理人义务,否则乙方有权要求甲方和丙方将车辆交付乙方由其处置。6、甲方在贷款担保期间内,应委托乙方在乙方指定的保险公司购买机动车辆交强险、机动车第三者责任险和机动车财产保险,如甲方未按本条规定履行,则视为甲方放弃继续履行与银行签订的贷款合同,甲方向乙方承担违约责任。凡因机动车辆发生保险索赔事项,甲方均应委托乙方办理索赔。7、车辆在还款期内使用时出现质量问题和产品存在缺陷时,应由甲方向汽车经销商及生产厂商进行索赔及处理,甲方不得以此作为拖欠银行按揭月供款的理由。8、甲方在分期付款期内,应严格遵守车辆使用性质和维修保养的规定,未经乙方同意,不得
11、自行拆卸、更改车辆结构、车身颜色等。否则,其后果均由甲方自己承担,并由甲方向乙方承担违约责任。9、因该车被损毁、灭失或者征用的,甲方应当将相应的赔偿金或者补偿金用于提前偿还银行贷款或者将其提存。10、甲方应对其汽车贷款负有完全的偿还义务,此义务不因抵押物的灭失而消失;如抵押物灭失,甲方应以本人及其家庭共有财产全额偿还汽车贷款。一、乙方的权利1、乙方拥有对甲方提供的相关资信证明、相关个人资料和资信情况进行调查核实,或委托专业调查机构、律师进行资信调查的权利。2、在资信调查结束后,乙方根据甲方的具体资信情况,有权选择担保或不予担保。3、在有效担保期限内,乙方对甲方的资信情况有知情权,如乙方发现甲方
12、提供虚假资料,骗取乙方担保,乙方有权终止担保合同,无条件追回甲方所购车辆,并进行处置后归还银行贷款余额,不足部分继续向甲方追索,并追究甲方违约责任。4、甲方未按与银行签订的个人购车借款合同的约定归还月供款的,甲方承诺无条件将车辆交由乙方处置并放弃抗辩权。乙方有权依据银行的授权,代为行使抵押权人的权利,对车辆进行处置,并要求甲方承担违约责任。5、甲方在贷款期间,应在乙方指定的保险公司购买机动车辆续期保险,并由乙方为甲方办理保险索赔的相关事项。6、因甲方违反与银行签订的个人购车借款合同导致或者可能导致乙方向银行承担保证但保责任的,乙方有权在向银行承担责任前或者后向甲方追偿;此时,甲方应当以本人及其
13、家庭共有财产全额偿还。二、乙方的义务1、乙方在甲方的申请下,根据甲方的资信情况为甲方提供担保。2、乙方在资信调查过程中,依法对甲方相关个人情况负有保密的义务。第六条 丙方作为汽车挂靠第三方,对乙方作出如下承诺:1、丙方应做好该车辆的管理工作,做好GPS监控工作。2、当乙方要求处置车辆时,丙方应交出该车,并应积极配合乙方处置该车。第七条 违约责任一、甲、乙、丙三方均应全面遵守和履行本合同之全部条款,一方违反本合同条款应承担违约责任,并向相应守约方支付违约金:按乙方向银行提供担保总额的10%计算。违约金不足以弥补实际损失的,按实际损失支付。二、守约方除违约金外,还有权要求违约方承担因其违约所产生的
14、律师费、诉讼费、执行费以及为实现权利而产生的其他费用。三、甲方违约,造成乙方需变卖或拍卖其车辆,车辆的变卖、拍卖款应首先支付银行贷款本息以及催收费、诉讼费(或仲裁费)、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用,对不足部分,甲方仍应承担清偿责任,乙方对甲方具有追索权。第八条 因双方争议而发生的诉讼,由彭州市人民法院管辖。第九条 本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,三方签字盖章后后生效。甲方(签字按手模): 甲方配偶(签字按手模):身份证号:乙方:成都SSS投资担保有限公司 丙方:年 月 日贷款担保合同4甲方(卖方): 身份证号:地址: 电话:乙方(买方): 身份证号
15、:地址:电话:丙方(担保方):西安市住房置业担保有限公司地址:西二路万景商务中心7楼 电话:第一条甲方将座落于路号幢 单元层 号房,房屋所有权证书编号为 ,建筑面积平方米,房屋结构 ,的房产(及土地使用权)出卖给乙方,乙方并同意购买.第二条购房款总额为人民币(大写)元,其中首付款为人民币(大写),首付款由乙方在本合同订立2日内存入在丙方指定的监管帐户。首付款之外的购房款为人民币(大写),在甲乙双方办理完产权转移登记手续,并取得房屋权属转移登记业务受理单后3日内,贷款方将贷款金额一次性转入乙方帐户,并在上述期限内依据房易安资金划转通知书将所有购房款转入甲方帐户。第三条 本合同订立后3日内,甲、乙
16、双方应向丙方提交足以办理产权转移登记的所有证明文件(见附件一)。乙方应当在本合同订立后5日内与贷款方订立抵押贷款合同办理借款手续,并将足以办理抵押登记所需文件(除新的产权证书外的文件,见附件二)转交由丙方办理抵押登记手续。第四条甲方应当保证出售房地产权属清楚,无正在发生或将来发生之纠纷,甲方保证对出售之房地产享有完全合法之权益,如系共有,则全体共有人应当签署书面文件同意出售,且不因共有人之间之争议对乙方、丙方有任何关联。第五条 甲方保证出售之房地产不存在租赁争议。如已经租赁,应当取得承租人放弃优先购买权的书面文件并经乙方、丙方核实,如因租赁产生之任何争执,均由甲方自费承担责任并负责解决。第六条
17、 自本合同订立时起,甲方保证将该房地产按约定价格出售给乙方,并不得反悔或另行出售。第七条 乙方保证在本合同订立后,无条件委托丙方办理过户、抵押登记手续,按约定支付首付款并与贷款方订立首付款之外的购房款抵押贷款手续。第八条 乙方保证在取得贷款后,按照贷款合同即时、足额归还贷款本息,贷款合同应经丙方同意。第九条 丙方为乙方担保期间自贷款合同生效之日至贷款方收到房屋他项权利证止。乙方与贷款方另行订立的任何与本合同有关的变更,未经丙方同意的,丙方担保责任免除。第十条丙方协助甲乙双方办理产权转移登记,协助乙方办理抵押登记贷款手续。第十一条费用:丙方收取手续费用为人民币(大写) 元,方在本合同订立之日一次
18、性支付给丙方。第十二条甲、乙双方在办理产权转移登记及抵押登记过程中需交纳的各项税费由甲、乙双方自行交纳。第十三条 甲、乙双方如违反本合同第二条约定,丙方在本合同之义务全部免除,丙方所收手续费、贷款担保服务费及已收的费用予已退还。第十四条 甲、乙双方如违反本合同第三条约定,丙方在本合同之义务全部免除,丙方所收担保费、担保手续费不予退还,违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10的违约金。第十五条 因甲方违反本合同第四、五、六条约定,导致本合同无效或被撤销,或引起抵押登记无效或被撤销,由此而给乙方、丙方造成的损失,其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请非用等,由甲方赔偿。甲方在赔
19、偿乙、丙方损失之外,还应乙方及丙方各支付购房总价款10的违约金。由甲方承担在本合同之义务全部免除,丙方所收担保费、担保手续费不予退还。第十六条 乙方违反本合同第七条约定,丙方在本合同之义务全部免除,丙方所收担保费、担保手续费不予退还,乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10的违约金。第十七条 因乙方原因导致本合同无效或被撤销,或引起抵押登记无效或被撤销,由此而给甲方、丙方造成的损失,其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等,均由乙方赔偿,乙方还应向甲方及丙方各支付购房总价款10的违约金。由甲方承担在本合同之义务全部免除,丙方所收担保费、担保手续费不予退还。 第十八条 甲、乙
20、双方任何一方违反本合同第十二条约定,丙方在本合同之义务全部免除,丙方所收担保费、担保手续费不予退还,违约方还应向守约方及丙方各支付购房总价款10的违约金。第十九条 甲方在乙方在贷款合同订立之前,解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行的,甲方应向丙方支付购房总价款10的违约金,丙方所收担保费、担保手续费不予退还。第二十条 乙方在贷款合同订立之前,解除本合同或解除甲、乙双方之间的购房合同、协议而导致本合同不能履行的,甲方应向丙方支付购房总价款10的违约金,丙方所收担保费、担保手续费不予退还。 第二十一条 甲、乙双方在乙方贷款合同订立之后,解除本合同或解除甲、乙双方之间的
21、购房合同、协议而导致本合同不能履行时,解除方应向丙方支付购房总价款10的违约金,丙方所收担保费、担保手续费不予退还。第二十二条 凡因甲、乙双方任何一方的原因导致丙方承担担保责任的,原因方应当赔偿丙方一切损失,其中包括直接损失、可预见利益损失、仲裁诉讼费、律师聘请费用等,原因方还应向丙方支付购房总价款10的违约金。第二十三条 三方同意将本合同作为乙方贷款合同的附件。第二十四条 本合同以乙方向贷款方申请购房贷款获得贷款方批准为生效条件,如果贷款申请未获得贷款方批准,本合同可以解除。 第二十五条 凡因本合同及与本合同相关的争议,各方应当协商解决,协商不成时,由西安仲裁委员会,仲裁是终局的,对各方均有
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