2023年门市转租合同（二房东转租合同范本）.docx

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1、2023年门市转租合同（二房东转租合同范本）门市转租合同1甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_根据民法典的规定，甲、乙双方平等、自愿公平和诚实信用的基础上，经协商一致，现将甲方依法承租的门面商铺转租给乙方所涉及到的相关事宜订立本合同。一、甲方依法承租的坐落于_商铺转租给乙方，该房屋的建筑面积_。二、从_年_月_日之前门面所涉及的债权、债务由甲方完全负责。从_年_月_日起前门面所涉及的债权、债务由乙方完全负责。三、乙方从_年_月_日起每季度按时向甲方交纳门面租金（_年_月_日至_年_月_日每月_元，_年_月_日至_年_月_日每月_元），以及物业处所涉及到的相关费用（以物业方给出的乙方门面

2、运营消费情况为准），若乙方没有按时交纳相关费用，甲方有权终止合同。四、乙方向甲方缴纳_元押金（大写：_），本合同终止后甲方退还乙方押金_元。五、租期满后，如乙方需续租，甲方尽力配合乙方在业主（开发商原出租方）处办理续签或过户手续。六、此合同签订后若因乙方将门面转让或转租给第三方，从而引发相关经济或法律问题，由乙方与第三方完全负责，与甲方无任何经济和法律关系, 且乙方不得拖欠甲方、原开发商及物业的任何费用。若乙方违约,甲方有权终止合同，并追究其经济、法律责任。七、乙方不得更改破坏房屋原有结构（包括消防及排风设施），因此产生的经济法律后果由乙方承担。且乙方违约甲方有权终止合同。八、由于乙方没有与开

3、发商直接签署合同，且开发商没有书面合同形式同意甲方转让给乙方，因而若开发商因此收回门面使用权，乙方无权追究甲方责任。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力。九、租期：_年_月_日至_年_月_日。甲方：_ 乙方：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日门市转租合同2转让方（甲方）_身份证号码：_顶让方（乙方）_身份证号码：_房东（丙方）_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：一、丙方同意甲方将自己位于_街（路）_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 _平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同 中所享有的权利与义务，在

4、甲方转让租期满后，租期按照原租赁合同顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在

5、合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（ ）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_ 乙方签字：_丙方签字：_ 签订日期：_签订地点：_