2023年项目策划执行合同书范本.docx

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1、2023年项目策划执行合同书范本项目策划执行合同书范本1广告客户：_(以下简称甲方)代理公司：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国广告法及有关规定，甲乙双方经协商一致，特订立本合同。双方确认：乙方承担_年_月_日至_年_月_日的甲方品牌规划、策略、创意和传播工作。一、乙方向甲方提供下列广告及有关的行销传播代理服务，按双方商定的时限完成：1.广告及广告相关的服务(1)提供营销策略与整合传播策略方面的咨询及建议。(2)提供整体品牌的策划、创意和执行。(3)媒体计划的建议、分析和拟定、媒体情报的提供。(4)日常书面作业。a.会议记录b.竞争动态报告c.固定作业会议2.具体行

2、销传播服务(1)各种整合行销传播行动(直效行销、促销、公关等)的策划、创意和执行。(2)品牌识别系统的建立。(3)各种市场调研的咨询及支持服务。各类平面及立体辅助销售制作物的设计。二、甲方责任1.甲方有义务向乙方提供企业、产品、市场的有关资料，从而有利于乙方全面品牌管理工作的开展。2.每次相关工作，甲方应积极配合，以确保乙方按期高质完成工作任务。3.甲方须按合同规定期限支付相关费用。三、乙方责任(1)乙方应根据甲方总体经营策略的要求，准确、及时地提供甲方品牌形象的创意策划方案;(2)合同期内，若甲方需调整经营策略，乙方应积极配合，作品牌策划的相应调整。四、收费标准1.企划管理服务费(一个品牌)

3、：总服务费为rmb_万元第一阶段：为春夏季产品产品营销而准备的先期工作：行业和竞争初步调研、品牌策略报告、品牌命名、标志设计、模特选择、摄影师选择、现场摄影、产品画册设计、产品画册印刷、拎袋设计等。本阶段工作期至_年_月_日止，服务费用为总费用_%即rmb_万元。第二阶段：完整品牌规划、创意及传播计划工作：市场调查部分：消费者专项市场调查、调研方案设计(含问卷设计、实施方案等)、市场实地调查(经销商调查等)、行业市场资料购买、行业广告媒介投放监测资料购买、竞争品牌电视、报纸广告购买、swot调研报告。文字报告部分：品牌规划(swot分析、核心定位、品牌/产品系列规划等)、品牌策略(市场、广告策

4、略等)、品牌传播(媒介策略、整合传播计划等)创意设计部分：品牌产品vi使用规范、核心广告语、包装设计、电视广告创意storyboard(_个)、报纸/杂志等广告设计、海报等售点设计、专卖店等通路设计其他促销活动和event和相关销售工具设计本阶段工作期至_年_月_日止，服务费用为总服务费_%即：rmb_万元。注：模特费用、拍摄费用均已含于以上总服务费中。模特肖像权仅限用于产品包装及宣传等，使用期为一年。模特为二男二女，拍摄日期为一天。2.外发制作督导管理费：此部分工作主要包括：为保证甲方cf影片、印刷等制作的质量，乙方对相应制作公司的评估、选择、监督、管理等。此部分费用以以下方式收取：乙方向甲

5、方提供制作净价(即乙方支付制作公司成本价)，甲方在此基础上加付15%的督导管理费即为乙方收费总额。五、付款1.企划管理服务费，签约三日内付第一阶段服务费(总服务费_%)即rmb_万元;第一阶段工作完成甲方认可后，甲方付第二阶段费用(总服务费_%)即rmb _万元;第二阶段工作到达计划工作日一半时，甲方付第二阶段费用(总服务费_%)即rmb_万元;工作全部完成后，甲方付清第二阶段尾款_%即rmb_万元。2.品牌推广媒体费用、制作、印刷、直效行销、促销和公关费用等依据双方签署的具体合同所规定的付款方式和付款日期执行。六、使用权1.由乙方为甲方发想的创作概念(意念、文本及图象)所有权归乙方，只要甲方

6、能根据事先认可的服务费支付费用，乙方将赋予甲方独家、无限制及无限界地使用其创作概念。2.由乙方聘请之第三者，例如摄影师、插图画家、模特儿、演讲者、歌手，甲方可事前就估计费用及确保法律保障方面在区域空间或时间上限制该使用权。3.由甲方聘请之第三者，例如模特儿、形象代言人等一切费用由甲方负责，相关法律的遵循及维护亦由甲方负责。七、乙方在每一工作阶段，甲方有权对乙方工作进行评估，若乙方的工作完全不能达到甲方的要求，甲方有权要求中止合同。若在工作当中，甲方完全不配合，不及时支付费用造成乙方无法工作，乙方有权要求中止合同。本合同履行地点为甲方所在地。八、违约责任乙方为甲方策划、制作的广告及有关活动，经甲

7、方书面确认后方可实施，未经甲方确认而实施的行为由乙方承担责任，并赔偿甲方一定的损失;经甲方确认后实施的活动，若甲方提出变更或终止，所产生损失由甲方承担。时间进度按书面规定形式进行，若出现拖延、违约现象，违约方承担赔偿责任。九、本合同未尽事宜，双方应协商解决，本合同经双方签字盖章后，于_年_月_日起生效。本合同一式_份，双方各执两份，作为重要文件存档。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_代表：_ 代表：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_日期：_ 日期：_项目策划执行合同书范本2甲 方(委托方)：乙 方(受托方)：根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方经友

8、好协商就双方合作事宜达成如下协议：一、委托内容甲方委托乙方全程策划、独家代理销售甲方产权所属的“ 绿岛商城 ”项目(下简称项目)，该项目位于 江门市建设三路135号 ，可售建筑面积约 万平方米左右;该项目的商业和写字楼单位均为乙方独家销售代理销售范围，所有可销售物业均视为乙方业绩并可按本合同约定标准收取佣金。二、销售任务1、甲乙双方约定，项目取得预售许可证并正式开盘后6个月内乙方应完成项目推盘量(推盘量指项目具备销售条件并实际公开销售的物业面积)的60%，项目正式开盘后12个月内乙方应完成项目推盘量的80%，乙方销售业绩以房屋买卖合同和认购书的销售面积为标准统计。2、甲乙双方约定，项目在20

9、年 月 日前取得预售许可证，如项目在正式开盘前未完全具备销售条件(指项目未取得预售许可证或其他销售手续不齐全)，甲方对乙方的销售任务指标和完成时间随之顺延或不再生效。3、如在约定时间内乙方未完成销售任务，甲方有权单方面解除本合同或要求乙方采取有效措施。甲方应支付乙方已经实现销售业绩对应的代理费。如甲方与乙方解约，甲方应支付乙方已经实现销售业绩(以购房合同和购房认购书的总金额为统计基数)对应的代理费。三、合同期限本合同有效期自签订之日起至乙方完成本项目可销售面积的95% 时，在乙方完成项目 95% 销售率后，双方可协商终止本合同。四、策划、设计、代理费的相关约定1、策划、设计、推广及销售人员基本

10、费用;甲方同意自本合同生效后每月五号支付当月基本费用 2 万元，至项目销售完毕的当月终止支付。2、项目商业部分(包括酒店、写字楼、车库)销售代理费：甲乙双方约定，本项目商业部分销售，乙方代理费标准为销售总额的2%，即甲方每月支付乙方当月商业销售总额的2%作为乙方代理费。五、销售代理费的结算约定：1、甲乙双方每月结算一次，甲方同意在每月5日前支付乙方上月的代理费。2、客户交付部分首期款并签定购房认购书后的当月，甲方即应以实收购房款总额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。3、客户交付首期款并签定购房合同后的当月，甲方即应以购房合同的总金额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。4、 如

11、由于获取预售许可证的时间超出上述约定时间30个工作日并导致商品房买卖合同不能签定影响乙方结算的，甲方须按照购房认购书的总金额为计算基数，按约定代理费比例支付乙方代理费。5、合同期内甲方不得再自行销售，所有销售成绩(包括项目团购部分及关系户购买)均计入乙方销售业绩，甲方均须按约定比例支付乙方代理费。6、甲方支付代理费前，乙方可提供收据，甲方支付代理费后，乙方须开具正式发票。7、甲方支付策划代理费只以对公转账进行：帐户名称：鹤山市广智商业策划有限公司开户银行：工商银行鹤山支行 账户号码：201-200-600-924-512-336-2六、关于溢价代理费的约定1、甲乙双方确定项目销售平均底价，如乙

12、方实现的销售价格超过销售底价，价格超出部分对应的销售额部分，甲乙双方约定双方按8:2分配，即甲方分配80%，乙方分配20%，乙方分配的20%即为乙方溢价代理费。2、结算时根据每套实际成交价格与项目底价价格的差额，进行溢价代理费的结算，即乙方溢价代理费计算公式为：(实际销售价已销售面积销售底价已销售面积)分配比例，乙方溢价代理费以客户签定的购房合同或认购书为计算依据。3、甲乙双方确定项目销售平均底价为：本项目酒店销售平均底价为 元每平方米、写字楼销售平均底价为 元每平方米、项目商业部分销售平均底价为 元每平方米。4、甲乙双方约定乙方溢价代理费每季度结算一次，甲方同意在每季度末按约定溢价代理费比例

13、支付乙方上季度的溢价代理费。5、甲方不得对项目价格任意打折，如甲方对关系户打折成交价格低于甲乙双方约定的项目销售平均底价，则该部分的销售不计入双方计算溢价代理费的基数。七、甲方的权利义务1、甲方应对委托项目的开发销售拥有合法手续，并负责履行购房合同中的卖方职责;项目相关法律纠纷由甲方负责。2、甲方负责销售所需宣传广告推广费用，包括户外广告、平面媒体和网络媒体的宣传广告费用;项目广告推广费用投入控制在项目总值的2%以内。3、甲方负责提供售楼处的装修、办公家具、投影机等销售硬件设施及负责售楼处的电话、水电费用。八、乙方的权利义务1、乙方负责项目所需的所有策划工作：包括项目市场调研、项目定位、项目规

14、划设计建议、项目商业策划报告、项目营销执行报告、项目推广宣传、项目销售计划等。2、乙方负责项目销售执行工作、售楼处置业顾问的培训和销售管理工作;乙方负责置业顾问工装(秋冬装、春夏装)和销售文具并承担费用，如甲方对置业顾问工装有特殊要求的则由甲方承担相关费用;3、乙方负责项目所需要的设计工作，包括项目品牌系统设计、项目现场包装设计项目销售物料系统设计项目广告推广系统设计等设计工作。4、乙方负责项目推广所需的文案撰写工作，包括报纸广告、新闻宣传、网络推广、销售物料的文案工作。5、乙方负责项目营销活动的策划工作，包括参加房交会、开盘活动、促销活动等策划工作。6、乙方须参加与其他专业公司(规划设计院、

15、景观设计公司、广告公司)的沟通会议。7、项目销售价格由甲方确定，乙方须制作价格方案送审。乙方严格遵照甲方所确定之价格、装修标准、付款方式、入伙时间等销售条件进行销售，在销售过程中乙方须严守代理中介职业规范，维护甲方形象及声誉。8、针对甲方项目，乙方须成立专业策划销售团队组成的项目部;乙方承担项目部所有人员和置业顾问的奖金、提成等费用。九、关于双方工作分工对接的约定：1、乙方负责客户接待、谈判并签定购房认购书，甲乙双方共同与客户签订购房买卖合同，甲方负责买卖合同的审核并盖章。2、甲方须派相关人员驻留售楼处现场，负责收款(定金和房款)及银行按揭办理;3、乙方所有的策划方案、销售方案、广告计划等均需

16、甲方认可后方可执行，乙方须通过周报月报等形式向甲方及时汇报销售进度。甲方须指派专人审核确定乙方提交的各种方案，并予以签字或盖章确认。4、针对甲乙双方会议纪要、来往文件、销售统计等文件，甲乙双方指派专人签字或盖章确认即为有效。十、违约责任1、 由于任何一方不履行本合同的义务或严重违反合同条款的规定，造成本合同不能履行或不能完全履行时，过错方须承担违约责任。2、任何一方不得擅自单方面解除本合同，甲乙双方约定，如任何一方单方面解除合同，则视作违约并必须赔偿对方的损失及承担违约金人民币伍拾万元整。3、如甲方未按时支付乙方相关费用，应按照每日千分之一向乙方支付滞纳金;甲方未按时支付乙方相关费用超过3个月

17、，视为甲方单方面中止本合同，由此造成的违约责任由甲方承担。十一、争议的解决1、本合同未尽事宜可签订补充协议。2、双方因本合同发生争议应协商解决，协商不成的可向本项目所在地人民法院提起诉讼。3、本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字或盖章后即生效。甲方： 乙方： 鹤山市广智商业策划有限公司(公章) (公章)代表人： 代表人：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日项目策划执行合同书范本3委托方(甲方)：_顾问方(乙方)：_一、企业策划合同是指当事人一方为另一方就公司提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告、_所订立的合同。二、技术情报和资料的保密包括当事人各方情报和资料保密义务的

18、内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。三、本合同变更、解除、终止必须由双方协商一致，并以书面形式确定。四、本合同依据中华人民共和国合同法的规定，合同双方就_公司的企业策划，经协商一致，签订本合同。五、咨询的内容、形式和要求：乙方为甲方提供宣传方案并进行实施六、履行期限、地点和方式本合同自_年_月_日至_年_月_日在_(地点)履行。本合同的履行方式：提交策划方案后，甲方认可后付款。七、报酬及其支付方式(一)本项目报酬(咨询经费)：_元。(二)支付方式(采用以下第_种方式)：1、一次支付：_元，时间：_2、分期支付：_元，时间：_;_元，时间：_3、其他方式：_八、违约金或者损失赔偿额的计算法违反

19、本合同约定，违约方应当按合同法规定，承担违约责任。_。九、补充与附件本合同一式两份，双方各执一份。合同未尽事宜，经甲、乙双方协商决定需要补充或修改的，书写合同修改意见书一式两份(经甲、乙盖章签字，各存一份)，做为本合同的补充件。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十、争议的解决办法(一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。十一、本合同有效期限：_年_月_日至_年_月_日甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法人代表：_法人代表：_联系地址：_联系地址：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_