2023年项目转让协议书集锦（国有土地转让协议书）.docx

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1、2023年项目转让协议书集锦（国有土地转让协议书）项目转让协议书1受让方(甲方)：_股份有限公司让与方(乙方)：_股份有限公司本合同乙方将其_的专利权转让甲方，甲方受让并支付相应的转让价款。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。一、本合同转让的专利权：_1.为_(发明、实用新型、外观设计)专利。2.发明人/设计人为：_。3.专利权人：_。4.专利授权日：_。5.专利号：_。6.专利有效期限：_。7.专利年费已交至_。二、为保证甲方有效拥有本项专利权，乙方应向甲方提交以下技术资料：1._;2._;3._;4._。三、

2、为保证甲方有效拥有本项专利，乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术秘密：1.技术秘密的内容：_2.技术秘密的实施要求：_3.技术秘密的保密范围和期限：_四、甲方向乙方支付该项专利权转让的价款如下：1.专利权的转让价款总额为：_其中，技术秘密转让价款为：_2.专利权的转让价款由甲方_(一次、分期或提成)支付乙方。3.双方确定，甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的，乙方有权以_方式查阅甲方有关的会计账目。五、双方确定：1.甲方有权利用乙方转让专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归(甲方、双方)方所有。具体相关利

3、益的分配办法如下：_2.乙方有权在已交付甲方该项专利权后，对该项专利权涉及的发明创造进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果，归_(乙方、双方)方所有。具体相关利益的分配办法如下：_六、双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：1._方违反本合同第_条约定，应当_(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。2._方违反本合同第_条约定，应当_(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。七、双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：1.因发生不可抗力;2._;3._。八、与履行本合同有关的下列技术文件，经双方以_方式确认后，为本合同的组成部分：1

4、.技术背景资料：_;2.可行性论证报告：_;3.技术评价报告：_;4.技术标准和规范：_;5.原始设计和工艺文件：_;6.其他：_。九、本合同一式_份，具有同等法律效力。十、本合同自国务院专利行政部门登记之日起生效。甲方：(盖章)_法定代表人/委托代理人：(签名)住所地：_法定代表人：_项目联系人：_联系方式：_通讯地址：_电话：_传真：_电子信箱：_年_月_日乙方：(盖章)_法定代表人/委托代理人：(签名)住所地：_法定代表人：_项目联系人：_联系方式：_通讯地址：_电话：_传真：_电子信箱：_年_月_日项目转让协议书2甲方：（以下简称甲方）法定代表人：住址：乙方：（以下简称乙方）法定代表人

5、：住址：鉴于甲方需将_商业广场项目物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让_商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议：一、甲方同意将_商业广场项目转让给乙方进行物业管理。二、乙方同意接受甲方的转让，对_商业广场项目进行物业管理。三、转让物业管理期限从_年_月_日起至_商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。四、本合同书的生效应征得_商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主（或房屋租赁户）同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与_商业广场项目业主（或房屋租赁户）签订的物业管理合同中，所约定的

6、权利、义务一并转移给乙方。六、本合同书签订生效之日前，_商业广场项目业主（或房屋租赁户）所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主（或房屋租赁户），乙方同意先按50%自行垫付甲方（附清单），然后乙方向欠款的业主（或房屋租赁户）收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主（或房屋租赁户），鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主（或房屋租赁户）应予缴纳物管费，该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。七、乙方承诺接受原甲方在_商业广场工作的物管人员（包括保安、清洁工），保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物

7、管人员（包括保安、清洁工）交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。八、甲方将_商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房（含室内部分办公用品）及该商业广场的水电设施、公共区域设施（电梯、照明、绿化、道路等）一并交给乙方（附清单），有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，可以进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商业广场售房部无偿

8、交付乙方（从签订合同即日起），如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。十二、乙方管理_商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承担。十三、乙方因物业管理向_商业广场项目业主（或房屋租赁户）收取的物业管理费标准，按甲方与_商业广场项目业主签订的物业管理合同约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。甲方：乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：_年_月_日项目转让协议书3发包

9、人：重庆美心防盗门集团防火门分公司承包人：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1工程地址：重庆奥林匹克花园工程内容：重庆奥林匹克花园建筑工程防火门安装，报检，验收及相关合同协议二、工程合同工期开工日期： 20xx 年12月7日 竣工日期： 20xx年5月30日三、质量标准本标准以国家消防部门防烧火门安装调试及标准执行四、合同价款工程总造价（金额）：肆佰万元整五、付款方式1、乙方进场后，甲方付乙方工程造价的30%，中期50%，完工后付20%，甲方扣留工程造价款的5%，作为保证金，骏工一年后付

10、清。2、乙方必须付给甲方工程造价款的20%作为工程转让费。六、施工要求将原场地的垃圾全部清理干净，并将垃圾全部运出。所有防火门安装及验收合格七、双方权利及义务：1、乙方在施工过程中不得拖欠施工人员工资，与发生经济纠纷及其他纠纷，均与甲方无关，甲方不承担任何责任。施工过程中发生任何事故及伤残事件，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。2、乙方在施工地点内严禁发生打架斗殴及酗酒事件及偷窃行为，如有此类情况发生交与公安机关处理，并赔偿一切损失。3、乙方必须按照合同要求进行施工，乙方必须保证施工质量及要求，如给甲方造成建筑材料浪费和损失，乙方加倍赔偿。4、乙方如不按合同要求施工，甲方有权拒付余额，并将乙

11、方清理出场，且损失由乙方负责承担。八、如本合同与原合同不符时，以原合同要求为准。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：重庆美心防盗门集团防火门分公司乙方：年 月 日项目转让协议书4受让方：*出生年：地址：身份证号码：（简称甲方下同）卖家：*出生年：地址：身份证号码：*出生年：地址：身份证号码：（简称以下简称乙方）*研究所（以下简称研究所）的股票A和B双方在党的研究所经过协商的问题所持股份的转让，合作企业，同意如下：首先，股份的转让乙持有35股份，以及相关的研究兴趣，乙方同意这一点，有关股权转让给党的股份。党和受让股份的权利，采取研究所，成为合法股东，拥有股份的权利并

12、承担相应的法律责任。2，转让总价款及支付1，上述股份转让及相关权益总额人民币*。2，付款：在本协定的生效到入境之日起6天，支付甲方和乙方*作为押金，阿，by律师见证后支付80000元的协议*乙双方million ;平衡* 10 000轮，直到后的转让协议生效后，六个月内一次性支付乙方党个月。第三，有关权利和党的利益1，自本协定生效，所代表的股份在其名称号*土地学会和土地所有建筑物和配套设施（包括房屋，水井，水塔，变压器）为党的全部所有权。2，在股份转让的看法，该研究所*先生，6个月后，在本协定生效，党取代研究所的法定代表人法定代表人，B必须是兼容的。如果你不能完成向乙方法定代表人变更法定代表人

13、向乙方代表对所有必要的援助，参与的事项必须是无条件的。四，其他协议1，B和*,*二股东的书面保证，该研究所取消了房地产，没有任何义务;如果债务，一旦机构债权人的法律证据，B和*，* *无条件承诺两个股东。2，党的*号，商标的使用仅限于研究所，不得扩大使用范围，不得转让或者许可的任何业务，企业或个体经营者使用该商标的字体。3，甲方的资金转移支付后，B的有关文件，印章，证书，文件研究所转让全部股份。4，不足，甲，乙双方友好协商。5，本协议一式两份与每个具有相同法律效力的一个副本。甲方： 乙方：时间签名： 签名日期：项目转让协议书5甲方：_乙方：能独立承担民事法律责任的公司或个人甲方愿把_网上所有广

14、告经营权授予乙方，乙方也愿意接受_网广告经营权。因此，考虑到上述情况，双方特签署合同和协议，并出于其它方面的考虑一致同意合同和协议应当写得周到细致，双方达成的协议如下：第一条 专署权利甲方愿意授权乙方独家推销其网站上所有广告的权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之协议。第二条 乙方承担的义务除了上面提到的以外，乙方还同意：a、本协议有效期内并只有在执行本协议时，乙方将向甲方提供用html/ java语言或其它适当的语言制作的链接程序，甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益，其中包括知识产权)。b、乙方将

15、尽最大的努力，以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，向广告商销售上述网址的网页上的广告位。c、乙方应事先避免违法的广告刊登，并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方，并尽量尊重甲方根据下面第三条d款规定，作出的拒绝任何不合法广告的决定。d、通过乙方链接程序(tag)，乙方将提供实时的广告报告给甲方，同时甲方也可自行上网查询，以便乙方有效地控制广告登载到其网页的次数及所得收入。所有乙方提供的报告，包括数据、统计资料或交易分析，均属于乙方及甲方的共同资产。e、乙方同意向甲方提交：1、每月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表;2

16、、乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的发票;3、乙方应于每月30日，支付60天之前该月的甲方该得的款项。f、在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本协议的条款。第三条 甲方承担的义务甲方同意：a、在本协议有效期内，它将尽最大努力以跟该公司目的相一致的方式继续和保持上述网站和网页。b、在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序(tag)，确保当上述网页以800600的解析度显示带有上述链接程序的广告时，在上述网站的每个相应的网页上能清楚地完全看到。c、广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的报告为准。d、在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭，向潜

17、在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之所有广告位。e、在得到新广告通知之后，如果甲方对新广告有任何反对意见的话，必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。如果不能及时告知对新广告的反对意见，那么，在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内撤销这些新广告。f、甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息，乙方将适当地利用这些信息来推销广告。h、甲方应按照与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣，作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用。第四条 广告费于

18、本协议执行期间，乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用，均应直接由乙方向广告主收全。乙方应将广告主其他广告活动之广告收入，付给其中50%之广告所得予甲方。第五条 知识产权乙方根据这一协议使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)仍然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本协议终止时，双方应马上归还除了本协议规定可以保留的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料。第六条 保密乙方和甲方互相向对方作出保证，任何一方都不向(受本协议条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道

19、的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一协议条款的信息或对方认为不公开的保密信息，除非：a、根据法律或法院(或规章法庭或行政法庭)有效判决必须提供的那些信息，在这种情况下，提供信息的一方应尽快通知另一方(如果可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待-如果可能的话;b、作为其正常的.报告或评估程序的组成部分向本公司审计员或律师透露这些信息，如果需要让他们知道本协议条款的话;c、为了行使其跟本协议不相矛盾的权利;d、跟在政府机关备案有关的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系统的规则所要求提供的信息;以及e、跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的

20、不得不透露的信息。应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括，但并不限于，有关乙方网络、销售、成本和其它未公布的财政信息、产品和经营计划、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息，但不包括下述信息：1、已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;2、公开材料中已经透露的信息;3、公众已经普遍知道的信息;4、已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者5、法律要求透露的信息。项目转让协议书6甲方：_身份证：_身份证：_身份证：_乙方：_身份证：_年_月_日甲方与_有限公司签订一份_租赁合同，约定由甲方承包经营_等事宜。合同签订后，甲方依据_租赁合同投入资金进行经营。现就甲方将其经营权的51%转让给乙

21、方以及甲乙双方共同经营_项目等事宜，即甲方在_年_月_日与_有限公司所签订的_租赁合同中内容所包括的甲方享有的权力和义务乙方同等享有相应的权力和义务。经充分协商达成如下一致意见，供双方共同遵照执行：一、双方确认，本协议签订日的财务状况资料显示，甲方已为经营项目投入资金人民币_万元，经营项目总资产为XX元，总负债为XX元。具体见经甲乙双方确认的资产清单和资产负债表。二、双方同意，甲方转让给乙方的51%股份按每股人民币_元的价格结算。乙方所购买的51%股份分别由_出让20%、_出让18%、_出让13%构成，即乙方应分别向_、_、_支付_元、_元、_元，共计_元。该款项乙方应于本协议签订之日向甲方支

22、付80%共计_元，于本协议签订后六个月内付清剩余的20%共计_元。三、甲方应自行处理好本协议签订前经营项目的所有债权债务。该债权债务与乙方无关。四、甲方保证自己先期投入的款项有人民币772499元可以用于抵扣本协议签订后甲乙双方上缴_实业有限公司的承包金。否则，应由甲方单方面全额负责支付该款项。五、双方同意甲方原交给_有限公司的20万承包押金，属甲乙双方共同财产，合同到期后按本协议签订后的股份比例退回给甲乙双方。六、各方一致确认，本协议签署后按_20%、_17%、_12%、_51%的比例经营_租赁合同所涉项目（下称_项目）。七、合作期间，全体股东按照股份比例共同经营，共担风险，共负盈亏。八、合

23、作期间入股、退股及股份的转让依照法律和公司章程的有关规定执行，未规定的由全体股东协商解决。九、全体股东决定，委托_经营项目负责人，其权限为：1、对外开展业务，订立合同；2、对经营项目进行日常管理；3、支付项目经营产生的债务。十、股东权利及义务：1、项目经营权、决定权和监督权，项目经营活动由全体股东共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权；2、享有经营项目利益的分配权；3、分配经营项目利益以股权比例进行，经营项目经营积累的财产归全体股东共有；4、退股的权利；5、维护经营项目的整体利益；6、分担项目经营的损失。十一、财务与盈余分配：1、甲方委托一名工作人员担任经营项目的出纳，乙方指定一名工作人员担

24、任经营项目的会计,如果被委托人在任职期间由于个人原因所造成了公司的经济损失则由委托人全权负责(以委托书为准)。经营项目有关费用的开支须甲方一名股东确认和乙方签名方才有效。2、乙方作为项目负责人，每半年进行一次利润分配，每季度至少召开一次股东会议，向股东报告项目经营情况。每月向各股东上报财务报表。十二、除乙方担任项目负责人外，甲方派一至二人担任副职职务，共同经营管理本协议所涉项目。十三、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，股东之间共同协商，如协商不成，提交_地区的人民法院处理。十四、本合同未尽事宜，由全体股东另行协定并签订补充协议，补充协议具同等法律效力。十五、本协议一式六份，各股东各执一份，见

25、证单位和经营项目分别存档一份，各股东签字并由_有限公司见证后正式生效。甲方：乙方：协议签署日期：年月日见证单位：项目转让协议书7转让方：_，住所：_受让方：_，住所：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。1.项目名称：_。2.本非专利技术的性能，工业化开发程度：_。3.本合同转让的技术授权使用方式为独占使用许可(或者排他使用许可、普通使用许可)，受让方可以在_年内在_地区_技术领域运用本非专利技术制造和销售合同产品。4.转让方的主要义务：(1)在合同生效之日起_天内，向受让方交付下列技术资料：_。(2)在合同履行过程中，向受让方提供下列内容的技术指导和服务：_

26、。(3)保证所转让的技术具有实用性，可靠性，即为能够应用于生产实践的成熟技术。保证使用本非专利技术能够达到下列技术指标：_。5.受让方的义务：(1)向转让方支付技术转让费，数额为人民币_元，应按下列日期(或分期)支付：_。(注：在采取提成支付的情况下，当事人可以约定：合同生效后_日内先向转让方支付人民币_元;自合同产品投产之日起(或第一件合同产品销售之日起)_年内按产值(或者销售额/利润)的_%向转让方支付提成费。提成费每年支付一次，支付日期为每年_月_日前。)(2)按照合同约定的范围使用本非专利技术。6.保密条款在本合同有效期内，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务：_。本合同期满后_年内

27、，双方当事人应对下列技术资料承担保密义务：_。7.后续改进技术的分享在本合同履行过程中，双方当事人各自在本转让技术基础上做出的新的发明创造专利权归做出发明创造的一方所有，但当事人另有约定的除外。8.转让方的违约责任(1)转让方不按照合同约定向受让方提供技术资料及技术指导，应视不同情况，返还部分或全部使用费，并支付数额为人民币_元的违约金;(2)转让方逾期两个月不向受让方提供技术资料及技术指导，受让方有权解除合同，转让方应当返还使用费，并支付数额为人民币_元的违约金;(3)转让方违反合同约定的保密义务，泄露技术秘密，使受让方遭受损失的，转让方应当支付数额为人民币_元的违约金。让与方实施使用该非专

28、利技术超越约定的范围的，违反约定擅自许可第三人实施该项非专利技术的，应当停止违约行为，支付违约金或赔偿损失。9.受让方的违约责任(1)受让方未按合同约定的期限和方式支付使用费，应补交使用费外，应向转让方支付数额为人民币_元的违约金，受让方拒不交付使用费或违约金，除必须停止使用本非专利技术外，应当返还技术资料，并支付数额为人民币_元的违约金;(2)受让方逾期两个月不支付使用费，转让方有权解除合同，受让方应当停止实施本非专利技术，返还技术资料，支付数额为人民币_元的违约金;(3)受让方使用本技术超越合同约定的范围的，应当停止违约行为，支付数额为人民币_元的违约金(4)受让方未经转让方同意，擅自许可

29、第三方使用本非专利技术，应当停止违约行为，返还非法所得，并支付主数额为人民币_元的违约金;(5)受让方违反合同约定的秘密义务，泄露技术秘密，应当返还非法所得，支付数额为人民币_元的违约金。10.侵权风险责任的承担(1)转让方应当保证自己是本非专利技术的合法所有者，而且在合同订立时尚未被他人申请专利。否则，由此引起侵害他人合法权益的，应当由转让方承担法律责任(2)在本合同履行过程中，如出现他人就同一技术申请专利或获得专利权的情况，受让方有权解除合同。由此造成的损失，应当由转让方和受让方分别承担_%。11.本合同争议的解决办法：(1)双方在履行合同中发生争议的，应按合同条款，友好协商，自行解决。(

30、2)双方不能协商解决争议的，应(以下三项择一)提请_市专利管理机关调处(解)，对调处(解)结果不服的，向人民法院起诉;直接向人民法院起诉;提请_市仲裁委员会仲裁。12.其他未尽事宜，可于本合同生效后由当事人双方书面协议补充。补充协议构成本合同的组成部分。13.本合同使用的有关名词和术语(1)非专利技术：也称技术秘密或技术诀窍(Know-how)，是指在国内外尚未公开、在国内未申请和取得专利权的制造某种产品、应用某项工艺以及产品设计、工艺流程、配方等方面的技术。(2)技术资料指全部与该非专利技术有关的设计图纸、工艺图纸、工艺配方、工艺流程及制造合同产品所需的工装、设备清单等技术资料。(3)合同产

31、品指受让方使用本合同提供的非专利技术制造的产品，其产品名称为：_。(4)技术服务指转让方为受让方实施合同提供的技术所进行的服务，包括传授技术与培训人员。(5)销售额指被许可方销售合同产品的总金额。(6)利润指合同产品销售后，总销售额减去成本、税金后的利润额。(7)后续改进技术指在许可方许可被许可方实施的技术基础上改进的技术。(8)独占使用许可指转让方许可受让方在合同规定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术，包括许可方在内的任何受让方以外的单位或个人均不得使用该非专利技术。(9)排他使用许可指转让方许可受让方在合同规定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术的同时，许可方保留使用该非专利技术

32、的权利，但不得再许可受让方以外的任何单位或个人使用该非专利技术。(10)普通使用许可指转让方许可受让方在合同约定的期限、地区、技术领域内使用该非专利技术的同时，转让方保留使用该非专利技术的权利，并可以继续许可转让方以外的任何单位或个人使用该非专利技术。本合同自当事人双方签字盖章后生效。本合同文本一式三份，由转让方、受让方和中介单位各执一份(当事人有担保人的，每一担保人可另执一份)。转让方_ 受让方:_(负责人或授权代表)签名：_(盖章) 签名：_(盖章)签字时间：_ 签字时间：_签字地点：_ 签字地点：_项目转让协议书8转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：房 东（丙方）：身

33、份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于巢湖市向阳路徽商御花园号门面转让给乙方使用，建筑面积为 110 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了贰年租赁合同，XX 年 4 月 16 日XX 年4 月 15 日；现甲方从 XX 年 3 月 16 日将房屋转租于乙方，租期到XX 年 4 月 15 日止， （大写：年租金为人民币 36000 叁万陆仟元整），租金为每半年交付一次，乙方在 XX 年的 4 月 16 日和 10 月 16 日将房租交至甲方，再有甲方交至丙方。三、店铺转让给乙方后，乙方必须

34、代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、货架、柜台、空调设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。五、乙方在 XX 年 3 月 14 日一次性向甲方支付转让费 19000 元，（大写：壹万玖仟元整）和 XX 年 3 月 16 日-XX 年 4 月 15 房租 3000 元（大写：叁仟元整）和合同保证金 XX 元（大写：贰仟元整）；合计 24000 元（大写：贰万四千元整）合同保证金在乙方与丙方的合同终止时，由丙方全

35、额退还乙方；此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、甲方在 XX 年 3 月 15 日将房子和钥匙交给乙方，本协议签订后，如乙方不能承接租房，甲方不退还任何费用；如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方、丙方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、从 XX 年 4 月 16 日期起，本合同与原甲方和丙方签订的房租租赁合同作废，一切以乙方和丙方签订的合同为准，甲方不承担任何

36、责任。十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：丙方签字：日期：日期：项目转让协议书9转让方(甲方)：法定代表人/负责人：地址：受让方(乙方):法定代表人/负责人：地址：鉴于：甲方合法享有 的项目(下称“项目”)，乙方知悉该项目情况并自愿受让，经双方平等、充分协商，就项目整体转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条 项目情况第二条 项目转让价格经甲乙双方商定，上述项目的转让价格小写 元，大写：人民币 。第三条项目转让价款的支付1、支付期限： 乙方应于月日前一次性向甲方付清项目转让价款。2、支付方式乙方可选择现金、转账、支票结算等方式向甲方支付转让价款。若乙方选择转帐或支票结算的,应按甲方提供的如下账户信息向甲方支付转让价款，甲方确认收款后及时向乙方出具收款凭证。账户名称：账号：开户行：第四条项目转让生效日期1、自乙方向甲方付清项目转让价款之日起，项目转让生效，除经甲方单方书面同意，该项目转让程序不得逆转。2、项目转让生效之日起，乙方取得转让项目。第五条 双方权利、义务1、自本协议签署之日起乙方向