2023年项目施工合同（施工合同简单通用版）.docx

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1、2023年项目施工合同（施工合同简单通用版）项目施工合同1甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法以及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条：工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：包工包料、包质量，包工期，包安全生产。四、工程范围及单价：（一）科技活动室（按图纸施工）（1）填方2142，合同单价25元/，合价53550元（2）科技活动室主体砖混结构一层总计90，合同单价 860元/，合价 77400 元（含基础包干施工，阳台部分单价430元/）。（3）深3m，直径0.8m,基桩8颗，合同单价600元/颗，合价48

2、00元。（4）公厕（18平方米，男3女2，砖木带10立方化粪池），合价7500元。五、项目工程实施期限： 年 月 日 开始动工，至 年 月 日前所有项目全部竣工六、相关要求说明：1、乙方在施工过程中，涉及的水、电及材料搬运费，全部由乙方负责；2、路基调平及砂石铺好后，通知甲方相关人员进行验收；3、浇砼路面时，必须通知甲方相关人员到场监督浇砼路面；4、乙方在施工工程中，必须严格遵守安全生产操作过程，如施工过程中发生安全生产事故，由乙方承担全部责任，甲方概不负责；5、乙方在施工中，必须严格按照甲方提供的道路施工图纸或在甲方指定的技术员指导下进行施工，如有工程变更增减的必须有管理人员签字双方认可的记

3、录，凡涉及增减的工程量按报价单价结算，涉及报价及合同未界定的分项内容，由双方认可的单价结算。原定工程量不准确的按实际发生工程量和单价结算。第二条、工程验收、结算及工程款支付一、竣工验收：乙方在工程具备竣工验收条件前 5 天通知甲方组织竣工验收。甲方在收到通知后及时组织有关单位进行验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。乙方按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。二、工程结算：本工程采用分项单价进行结算，本合同单价涵盖了完成该工程项目所需的包括所有土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监督、赶工措施费、机械进出场费、安全文明施工以及为完成合同约定工作的其他一切费用。分

4、项单价在合同实施期间保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。三、工程款支付：施工合同签定后，先期划拨项目启动资金（占项目投资的20%），剩余工程款根据工程建设进度分三次划拨。工程完工经甲方和上级管理部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的 95；其余5 %的质量保证金，待质量保期满一年后支付。第三条、双方权利和义务一、甲方的权利和义务。1、负责协调线型调整涉及用地；2、组织乙方到有关村组开展现场踏勘；3、进行工程协调、管理、验收与及时安排下道工序；4、按合同约定支付工程款。二、乙方的权利和义务。1、本合同签订后 5 天内，进场完成施工准备；2、严格按照甲方合同规定的技术标准进行施工；

5、3、负责本工程施工范围内的施工安全工作。乙方应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用；4、做好现场设备、材料的管理工作；5、负责所施工工程的验收通过，包括工程实体和验收档案资料等。第四条：违约责任一、因乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由乙方无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用均由乙方自行负责，并且向甲方赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。二、合同签订后，未经甲、乙双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。三、在施工过程中，乙方必须按工程进度进行施工建设，如乙方不能按合同期限竣工，逾期一天，处违约金

6、为工程总投资额的1（除自然天气造成不能正常施工外）。四、施工完毕后，如未能通过相关部门的验收，甲方将不予以支付剩余的工程款，直到整改至验收合格后支付。第五条：附则本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效。甲、乙双方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。本合同一式 贰 份，甲、乙双方各壹份。甲方法人：（公章） 乙方法人：（公章）委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：签订地点：签订时间：项目施工合同2甲方（发包方）：负责人：乙方（承包方）：负责人：经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的_施工项目以内部责任的形式承包乙方施工

7、，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承包范围5、承包方式二、工程工期1、工程总施工工期为_日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，开始计算施工工期。2、竣工时间以开工日期起至第_天为止。3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。三、双方职责1、甲方职责（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。（3）对工程进行安全监督、检查。（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。（5）按时支付工程款，不得无故

8、拖延。2、乙方职责（1）熟悉图纸与合同的所以内容。（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。（4）工程完工时及时通知甲方验收。四、工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格五、安全施工与检查乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任六、工程价款的结算方式1、乙方承包范围内工程造价约为_万人民币，具体总造价待工程竣工验收后按实际面积实行

9、。2、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，七、工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前_天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。八、违约责任本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方因此受到的所有损失。九、争议解决因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。十、附则1、本合同一式_份，双方各执_

10、份，具有同等效力。2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，3、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：住址：代表人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日乙方：住址：负责人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日项目施工合同3经市府基建办施工处批准，本工程于_年_月_日公开招标（协商议标或甲方委托），由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例规定和本工程的具体情况，订立本合同。第一条工程内容和承包范围（一）单项或单位工程类别、结构形式：_；层/幢；_；建筑面积

11、_；建筑面积，道路：_；给排水管道：_；构筑物：_。（二）承包范围：承包按_号施工图纸全部工程（包括图纸说明及招标文件规定的内容）：基础工程（含桩基）、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。（三）承包金额内未包含的工程项目：第二条工程造价及承包方式（一）承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币_万元。全部工程造价按下列办法办理：（二）承包方式：1按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。2按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。3工程

12、质量标准要求：第三条工期（一）按定标（或双方）规定总工期_天（日历天从开工之日算起）。（二）开工日期：_竣工日期：_（三）如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。1甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地，或障碍物和施工用水、电源未接通；2因设计图纸修改（甲方或设计院提出修改），影响进度或增大工程量；及修改（变更）设计通知书未在该修改（变更）部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者；3由甲方提供的设备、成品或半成品等，未能按乙方计划进行或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度者；4因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等）造成

13、停工者；5因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续六小时以上者；6甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者；7甲方财力不足导致停工窝工者；8甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者。第四条材料、设备供应（一）工程全部建安材料、成品、半成品及设备由方自行采购供应至施工工地现场（仓库）。（二）工程材料及设备，由_方采购供应至场地（仓库）。（三）工程设备，由_方采购供应至_向_方交货。（四）钢材、水泥、木材由甲方协助解决，属有价供料，供应价由双方商定，与承包金额无关。（五）购买三大材料所需的外汇由_方负责解决；装饰材料、电梯、空调机及水电器材，如设计采用进口时，其外汇由

14、_方负责解决，如由乙方采购时，其单价应征得甲方同意。（六）双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明，否则应进行试验，试验费由供料的一方负责，对已有出厂证明的材料，如一方持有异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方负责，否则由供应方负担。第五条双方责任（一）甲方责任：1办理土地征购、青苗等的赔偿、坟地迁移、房屋搬迁及其它障碍物拆迁（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽的障碍物资料；2负责办理施工报建手续，领取建筑许可证及施工许可证；3开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场地平整，提供水、电源的联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50米，市政管网工程为_米。

15、并能满足施工需要；4提供工程地质报告书两套（有打桩和基地地下室工程），道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点；5于合同签订后三日内向乙方提供施工图_套（含设计院标准图），桩基工程质量证明书两份；6由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前三十天办理工程变更和修改设计手续；7提供必须的施工临时用地，办理红线外临时用地及临时占用道路许可证，并承担上述所发生的费用。因建筑物施工场地狭小，而导致工程材料、成品、半成品、设备等的二次或多次搬运，所发生的二次搬运费用（应按实计算），由甲方承担，并按工程进度付给乙方；8组织有甲、乙方和设计院参加的施工图纸交底与会审，做好经三方签署的会审纪要，并

16、按施工图的份数发给乙方；9审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月报表、并按时向乙方支付工程进度款；10按乙方提出的设备、成品、半成品进场计划，及时组织设备、成品、半成品进场并交乙方验收安装、对于有缺陷、质量不合格、不符合设计要求的，应及时更换，尽可能不影响工程进度；11甲方应在现场组织地盘管理机构，按市基建工程地盘管理试行办法实施管理。监督检查工程质量、进度；负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；12组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。（二）乙方责任：1施工界区内临时设施，临时道路、水、电、管线的修建安装；2编制施工组织设计或

17、施工方案，施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方及市质量监督检验站；3每月25日后四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报（包括形象进度、工程量和工作量），如不按时报送，甲方不予支付工程进度款；4按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期；5按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全；6做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方；7做好施工组织、管理、维持现场清洁，道路畅通。器材的堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施；8做好

18、对分包单位的管理（由乙方分包时），抓好分包单位的工程质量和工程进度；9在交工后一年的保修期内，发现有施工质量问题，负责免费返修。属设计或甲方使用造成的，其返工修理费由甲方负责；10凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案；11工程竣工后清理现场（包括建筑物周围2米内的和堆到2米外的余土及其它堆积物，生产和生活的临时设施除拆），并将门窗、玻璃、地面擦扫干净，厕所、厨房的下水污水道清理干净，做到工完场清；12在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。第六条工程质量检查验收1施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关

19、于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件，材料代用必须经过设计院和甲方审核同意并签证；2乙方必须健全质量检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录；3凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填制确切的隐蔽记录（即范围、数量、质量），凭表通知甲方检查，甲方接通知后，当天组织质检，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序的施工。如果甲方接通知后4小时内仍未到现场验收，则乙方自检后确认合格，即可隐蔽，甲方代表事后必须补签手续；4如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担，若复查结果符合设计要求，质量合格者，复查费由甲方

20、承担，如因此而造成工期损失，由责任方负责；5施工质量不符合设计要求，质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方负担，停工工期不予延长；6质量等级的评定应执行XX市建筑安装工程质量等级评定试行办法。第七条施工图纸修改1施工图的修改变更须经设计院和甲方代表签证方才有效，修改通知单或图纸发出的份数与设计施工图发出的份数同；2修改部分的工程费用按发生时XX市执行的材料预算价格、预算定额、取费文件规定计算。由乙方编制，甲方核实后，报有关审计部门审查，确定增减造价；3若修改属工程材料费用、施工质量问题等的乙方原因，则修改后费用的增（含返工损失等）减由乙方承担，工期损失不予顺延；4施工中发现设计有问题，或

21、严重不合理的，乙方应以书面通知甲方，由甲方在十天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，甲、乙双方办理签证手续后，方可继续施工，影响工程进度的，工期应顺延；5施工中如设计变更超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲、乙双方办理签证手续后方可施工，在设计变更尚未批准前，任何一方不能强行施工，因此影响工程进度的、工期应顺延；6已开工工程若中途停建、缓建，甲、乙双方对在建工程应商定做到合理部位、同时，赔偿施工单位由此造成的停工、窝工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。第八条工程款支付1合同生效后五日内，甲方先付不少于本合同承包总金额的（工期两年的当年投资额的）_%予付

22、款，计_万元；2甲方按核实的工程进度，于收到工程月报五日内支付工程进度款；3工程进度款支付达工程总造价的_%时，逐步按比例开始扣回予付款；4工程款支付达工程总造价的_%时，不再按进度付款，而在办完交工验收后一个月内支付4%的款，留_%的款待保修期满后支付给乙方；5若甲方拖欠预付款或工程进度款，应按本工程经银行当时贷款利率向乙方支付。结算拖欠工程款每超过一天，按拖欠款的_分之_罚款；6确因甲方拖欠工程款而影响进度时，其造成乙方停工、窝工损失及欠款利息按有关规定均由甲方承担，工期相应顺延。7在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好，否则，超过一天按保留价款的_分之

23、_罚款。第九条工程验收1乙方在竣工前十五天内，书面通知甲方作预验收检查，甲方应及时配合；2工程竣工时，乙方向甲方提交全部施工原始资料，竣工图及报告两套，甲方应及时组织验收；3经验收检查工程有较大的翻修者，则以翻修合格后的日期为竣工日期；4工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量、安全问题，由甲方承担责任，并以甲方开始使用日期为竣工日期；5竣工工程经验收符合合同要求质量标准者，从验收之日起五天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按时接管，致使已验收发生损失，应由甲方承担，如乙方不能按时交付，应按逾期竣工处理，不得因有经济纠纷而拒绝支付。6单位工程如需单独移交甲方，以便由另一个施工单位

24、施工在移交时，双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收依据。乙方在单项工程竣工验收后二十天内将竣工工程结算有关资料送交甲方审核，关建行或审计站审定；7乙方的生产、生活临时设施，也应在竣工报告提交日期起15天内全部撤离，并工完场清，如工完不清场，则收取地租费每日_元/m2在余留工程款中扣回。第十条奖与罚（一）工期提前或拖延的奖罚：1按合同工期竣工者、不奖不罚。2按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方奖给乙方深圳元。3无正当理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付给甲方罚金深圳元。罚款金额不超过合同总造价的深圳%，或深圳元，或罚款天数不封顶。（二）在提前或按合同工期竣工的工程，质量奖罚：1验收后达到标

25、准者，奖（罚）工程造价的。2验收后达到标准者，奖（罚）工程造价的。3验收后达到标准者，不奖不罚。（三）工程验收完毕后一个星期内奖励与罚款，且必须兑现，如逾期不付，则按拖延的天数和银行当时的利息率加付利息。第十一条其它（一）不论新、改、扩建工程，施工单位在易燃易爆、动力设备、高压线路、管道、密封或防震车间附近，以及临街交通要道，人行道旁施工时，必须采取严格的防护措施。施工单位负责提出设施方案，并报建设单位或有关部门备案，若施工单位防护不力而发生安全事故，由施工单位承担事故责任和因此而造成的一切经济损失；（二）由于不可抗力的原因（如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等）造成的经济损失，甲、乙双方

26、共同对等承担；（三）甲、乙双方合同签定的工程，乙方不得随意转包第三者而从中渔利，工程专业需分包时，必须经甲方同意，并经甲方对承包者资信审查，工程质量、工期乙方负责；（四）由甲方分包给第三者时，则应由甲方负责统一管理，安排场地，临时水、电接点，质量检查验收及各方的协作配合。影响乙方工期时，由甲方负责。第十二条因一方不履行合同，而造成对方的经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。第十三条在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律及深圳经济特区有关条例规定。第十四条本合同未尽事宜，经双方协商同意签订补充协议，报原鉴证机关鉴证后作为本合同的附件，与原合同有同等法律效力，但不得与本

27、合同有抵触。第十五条在合同履行中若双方发生争议，经调解仍不能解决时，提交XX市工商行政管理机关经济合同仲裁委员会仲裁。第十六条本合同经双方签字盖章，并送深圳经济特区基建合同预算审计站鉴证后生效，至工程竣工验收，结清工程尾款，一年的保修期满后，自行生效。第十七条本合同正本_份其中甲方执_份，乙方执_份，副本_份，甲、乙双方各执_份，审计站、经银行各一份，均有同等效力。甲方：（公章）_代表：_职务：_乙方：（公章）_代表：_职务：_鉴证：XX市基建合同预算审计站代表：_签约日期：_签约地点：_补充说明：“补充说明”篇幅不够时可加附项目施工合同4发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和

28、国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：路西、南环路南。工程内容：室外消防监控系统安装。二、工程承包范围承包范围：包工包料。按设计及消防验收图纸范围内的全部工作内容三、合同工期开工日期：20xx年4月20日竣工日期：20xx年5月20日合同工期总日历天数30天。四、质量标准工程质量标准：按国家和地方有关消防工程的质量检验评定标准达到合格五、合同价款:人民币xx(大写)：柒拾叁万伍仟元整(￥：735000.00)六、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定:双方签字盖章后生效七

29、、适用法律和法规(1)需要明示的法律、行政法规：我国现行的、与本工程相关的法律法规文件、消防颁发的现行标准、规范均适用于本工程。国内没有相应标准、规范时的约定：双方协商约定。(2)承包人委托有资质的设计单位设计工程施工图纸，用于消防监控系统验收。费用由承包人负担。八、双方一般权利和义务1.工程师：1. 1监理单位委派的工程师姓名：职务：总监代表发包人委托的职权：(1)本工程发布停工令、复工令、工期延误，(2)其他需要发包人行使的权力。1. 2发包人派驻的工程师姓名：职务：工程部长姓名：职务：安装工程师2.发包人工作2. 1发包人应按要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件(2)将施工所需的

30、水、电线路接至施工场地的时间、地点和供应，施工中的水、电费由承包方负担。(4)提供工程地下管线资料(5)双方约定发包人应做的其他工作：双方另行协商。3.承包人工作承包人应按要求完成以下工作：(1)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续(2)已完成工程成品保护的及费用承担：(3)施工场地清洁卫生：(4)在接到修理通知之日后2天内派人修理。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。(5)发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。(6)质量保修完成后，由发包人组织验收。4、施工组织设计和工期4. 1承包人提供施工组织设计、资质证明材料和进

31、度计划的时间：开工后2日内。工程师确认的时间：收到后2日内批复。4.2.双方约定工期顺延的其他情况：除不可抗力外，工期顺延须经总监理工程师和发包人批准方可计算顺延天数。5、安全施工承包人应严格按照国家及法律、法规、建设工程施工现场消防安全技术规范执行，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工;施工现场若发生安全事故所造成的损失，由承包单位自负，发包人不承担任何责任。九、合同价款与支付9.1本合同价款采用固定总价合同。(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的范围：本合同采用图纸设计范围内的全部工作内容及另行设计的监控系统图纸工作内容，实行包工包料一次性包死，包定总价格约为人民币柒

32、拾叁万伍仟元整。(￥735000.00元)9.2工程款的支付双方约定的工程款支付的方式和时间：本工程无预付款，施工完毕后甲方、监理等相关部门验后合格后付至工程造价的80%(其中500196元抵房款，余款待消防部门验收合格后支付15%(，即11万元)质保金为工程造价的5%(，即3.675万元)保修期为两年，期满后30日内给予支付。9.3承包人采购材料设备的约定：.本工程泵采用上海鸿龙品牌，监控自动报警系统采用北大青鸟，材料运到现场抽样检测，质量合格，证件齐全、材料与合格证等证明材料相符。.管材符合图纸设计要求。工程承包范围内的全部材料和设备均由承包人自行采购，但必须符合图纸设计及甲方要求，严格执

33、行报检制度，未经检验或检验不合格的材料、构件、半成品不得用于本工程且保证用于本工程的材料与样品相符，否则承担违约责任。十、工程变更若发包人有设计变更，以书面形式通知承包人。十一、竣工验收承包人应在竣工验收后15日内将完整的1套资料(不含竣工图纸)移交给甲方。十二、违约、索赔和争议12.1双方约定的承包人其他违约责任：如果承包人未能按工程进度要求完成工程量，发包人有权下达书面通知书要求承包人按工程进度要求完成施工，经两次书面通知(间隔时间不少于10天)仍未达到工程进度要求的，发包人有权终止合同，承包人应赔偿因工程延误而造成的损失且每延误一天按工程总价款向发包人支付0.3的误期赔偿金。12.2争议

34、的解决方式(1)若在履行合同时发生争议，首先由建设行政主管部门进行调解，调解不成时，可向烟台开发区人民法院提起诉讼。(2)本合同一式两份,甲乙双方各一份,本合同经双方签字后生效,至工程验收完毕验收合格,工程款全部付清之日失效。十三、补充条款13.1工程实施过程中项目部有关人员变动，必须提前14天用书面形式报告甲方，经甲方同意后方得变动;13.2施工过程中，承包方必须接受发包人代表及监理工程师的监督，服从发包人的协调，并主动配合;如有不服从，发包人有权责令其停工整顿或退场，造成的经济损失由承包人负责;13.3施工期间，承包人要做到文明施工，材料堆放整齐，在施工过程中如受到有关部门的通报批评，则由

35、发包人视情况对承包人进行相应的经济处罚;13.4严格施工安全，承包人应对施工人员进行安全教育，不发生人身伤亡事故和火灾事故，并应参加建筑、安装工程保险，施工中由于承包人原因发生的质量、安全事故及责任和经济损失均由承包人负责;13.5按时提供符合蓬莱工程所在地税务部门要求的合格发票。13.6本工程材料的检试验由承包人负责，指定在蓬莱市建筑工程质量检测中心。13.7若承包人在无正当理由的情况下，未经发包人同意，擅自停工或终止履行合同，承包人除应按工程合同价款的30%向发包人支付违约金外，还应承担发包人另行发包而增加的工程费用。13.8承包方在施工过程中，所产生的水电费皆由承包方自行承担。如逾期不付

36、造成停电、停水，导致工期延长的后果由承包方承担责任或由发包方直接从应支付的工程款中予以扣除。13.9承包人应按照发包人与监理公司的要求整理汇总工程资料，按合同约定期限提供竣工资料，逾期提交，每逾期一日，按照工程总造价每日万分之五支付发包方违约金，且发包人有权拒付工程款。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：日期:项目施工合同5甲方（房主）：乙方（施工方）：按照 中华人民共和国经济合同法和河南省建筑市场管理条例的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：一、合同主要内容：1、甲方位于_装修工程交于乙方承做。 2、工程总

37、造价（大写）：_ 其中设计费（大写）：_ 3、工期共天，自 年 月 日起至年 月 日止。5、工程凭保修单保修期：6、甲方代表：_7、乙方代表：_8、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准。9、甲方提供主要材料及设备情况工艺做法。10、本合同签定生效后，甲、乙方双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。二、合同细节说明：1、甲方工作（1）开工前，向乙方提供确认的施工图纸1份，并向乙方进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工障碍物。对只能部分腾出的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并

38、与乙方签定协议。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。（2）甲方代表对工程质量、进度进行监理检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。（3）负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。（4）如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。（5）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。2、乙方工作：（1）组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。（2）严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编

39、制工程结算。（3）遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不要损坏。做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。（4）施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。（5）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3、工期：（1）甲方要求比合同约定提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。（2）因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费（3）因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。（4

40、）因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。4、工程质量及验收（1）工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为依据，以河南省家庭居室装饰装修施工工艺及验收标准（YJG3297）为质量评定合格标准。（2）甲、乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工、工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。（3）由于甲方

41、提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5、变更如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。6、结算工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内，结清尾款。7、材料供应（1）本工程甲方负责采购供应的材料、设备必须有材料齐备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造

42、成损失，责任由甲方承担。（2）凡由乙方采购的主要材料、设备必须在材料设备表中注明品牌、规格或质量标准并经甲方签字认可，如与材料设备表不符，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。8、安全生产和防火（1）甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。（2）乙方在施工期内应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规范。 （3）由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 （4）由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。9、奖励和违约责任（1）由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方工程总价款的1；甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价款1的支付滞纳金。（2）由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额的违1约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方工程总价款的1，作为奖励。（3）甲方未办理任何手