2023年个人合作协议书12篇.docx
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1、2023年个人合作协议书12篇个人合作协议书1XX市个人住房公积金贷款借款合同贷款合同号:借款人:敬请注意为了维护您的利益,请您在签署本合同前,仔细阅读如下注意事项:1、您已阅读本合同所有条款,并已悉知其含义;2、您已确保提交给XX市住房公积金管理中心(含各分中心下同)和贷款银行的有关证件及资料是真实、合法、有效的;3、您已确认自己有权在本合同上签字,并知悉签署本合同后享有的权利和承担的义务;4、您已确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任;5、您将本着诚实、信用的原则,自愿签订并依约履行本合同;6、请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。如您对本合同还有疑问之处,您可在签署
2、之前向XX市住房公积金管理中心或贷款银行咨询。XX市个人住房公积金贷款借款合同立约人:贷款委托人(抵押权人): 贷款受托人(贷款人): 借款人: 抵押人: 保证人:见本合同第二十七条 见本合同第二十七条 见本合同第二十七条 见本合同第二十七条 见本合同第二十七条本合同各方本着平等自愿、诚实信用的原则,根据有关法律、法规和规章,经协商一致,订立本合同并承诺严格履约。本合同由借贷条款、担保条款、违约责任条款、其他约定条款、特别签定条款等内容组成。目录第一章 借贷条款2第二章 担保条款5第三章 违约责任条款10第四章 其他约定条款12第五章 特别签订条款15借贷条款第一条 借款用途 见本合同第二十八
3、条。 第二条 借款金额 见本合同第二十九条。 第三条 借款期限 见本合同第三十条。本合同所载的借款期限起始日与XX市住房公积金委托贷款借款凭证(简称借款凭证,下同)所载日期不一致的,借款期限起始日(即起息日)以借款凭证所载实际放款日期为准,借款到期日根据借款期限相应调整。借款凭证为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第四条 贷款利率、罚息利率 (一)贷款利率贷款利率的约定见本合同第三十一条。 (二)罚息利率借款人未按本合同约定用途使用借款的,罚息利率在贷款利率水平上加收100%;本合同项下借款逾期的,罚息利率在贷款利率水平上加收50%。本合同中借款逾期是指借款人未在每个还款期的结息日(
4、最后一期为借款到期日)偿还借款的行为。(三)利率的调整在借款期限内,如遇中国人民银行调整个人住房公积金贷款利率的,贷款期限在一年及以下的,本合同项下贷款利率和罚息利率不作调整;贷款期限一年以上的,次年1月1日起,执行新的贷款利率和罚息利率。中国人民银行另有规定的,按照规定。第五条 借款的发放与支用一、除贷款委托人书面表示全部或部分放弃外,只有满足下列前提条件,贷款受托人才有义务发放贷款。(一)本合同设有担保的,符合贷款委托人要求的担保权利已生效; (二)借款人未发生违反本合同所约定的任一违约事项; (三)借款人已按规定向售房人支付了首付款。(四)法律、法规、规章或有权部门不禁止且不限制贷款受托
5、人发放本合同项下的借款; 二、借款人不可撤销地授权贷款受托人按照约定的用款计划,将本合同项下借款款项直接划入本合同第三十二条约定的账户内,此授权行为不再另行签发授权书。第六条 计息、结息贷款利息自划款之日(即起息日)起计算。日利率、年利率、月利率三者之间的关系为:日利率=年利率360=月利率30。借款人从贷款发放的次月起按月偿还借款本息(采用到期一次性还本付息还款方法的除外)。借款按月计息和结息,当月本息当月清偿,借款人在借款期限内每个还款期内的任何一天还款,均按30天计息,但首期当月利息和最后一期当月利息按实际天数计收。中国人民银行另有规定或本合同另有约定的除外。本合同项下借款逾期的,罚息按
6、照逾期的实际天数计算。第七条 还款 一、还款原则本合同项下借款人当期应还本金、利息应一并偿还。但若本金或利息逾期超过90天仍未偿还的借款,按照先还本后还息的原则偿还。二、约定还款日本合同项下借款的约定还款日见本合同第三十三条具体约定。 三、借款人可以采用委托扣款或柜面还款方式还款。(一)委托扣款方式:借款人授权贷款受托人直接从借款人在贷款银行系统开立的个人结算账户中扣收应还款项。委托扣款方式下,当期应还本金、利息应一并扣收。借款人最迟应在每期约定还款日的前一日柜面营业终了前将当期应还款项足额存入指定委托扣款账户内。借款人未能在约定还款日前一日柜面营业终了前将应还款项足额存入指定委托扣款账户造成
7、借款拖欠的,贷款委托人有权自约定还款日开始计收逾期罚息和复利,并有权要求贷款受托人在该期约定还款日及此后的任意时间直接从借款人在贷款银行系统开立的任何账户中扣划应还款项,但该扣划并不构成贷款委托人和贷款受托人的义务。(二)柜面还款方式:借款人直接到指定的营业柜台以现金、支票、银行卡等办理还款。对于每一期应还款项,借款人最迟应在当期约定还款日的前一日办理还款手续。借款人未能在约定还款日的前一日足额偿还应还款项的,贷款委托人有权自约定还款日开始计收逾期罚息和复利。(三)采用到期一次性还本付息方式还款的,借款人应在借款到期日到指定的营业柜台办理还款手续。四、借款人可选择以下还款方法之一偿还借款: (
8、一)等额本息还款法; (二)等额本金还款法;还款方法及每月还款额的约定见本合同第三十五条,还款方法一经确定,在借款期限内不再变更。五、提前还本(一)贷款期限在一年及以内的,不允许提前还款。(二)贷款期限在一年(不含)以上的,借款人提前偿还借款本金,须提前10个工作日向贷款委托人提出申请,经贷款委托人同意,方可提前偿还部分或全部本金。借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还本。借款人提前偿还借款本金的,贷款委托人按照提前还本时本合同执行的贷款利率、提前还本的金额以及当期的实际用款天数计收利息,此前已计收的借款利息不再调整,其中借款人提前部分还本的,还须先结清当期应还本息。借款人提前偿还住房公积金贷
9、款本金的,贷款委托人有权收取提前还本违约金。借款人申请提前还本时,可同时申请缩短借款期限,但贷款利率仍按本合同约定执行;申请经贷款委托人书面同意后方生效,贷款委托人有权要求借款人因此支付一定数额的缩短借款期限违约金。借款人不得在还款日当天办理提前偿还部分贷款或全部贷款。 提前还本具体约定见本合同第三十六条。个人合作协议书2甲方:乙方:为了做好某公司在广西师范学院某校区的销售以及宣传工作,经双方友好协商决定签定以下协议:甲方权利义务甲方有权从乙方一次性得到赞助费用人民币几元。甲方须给乙方提供场地和桌椅(场地在明秀校区主干道上,面积为几平方米)。甲方供给乙方的具体摆摊时间为哪天共几天时间。乙方权利
10、义务乙方有权在甲方指定区域内宣传其产品。乙方必须在签定日期起一次性支付给甲方人民币几元,由甲方代表签收。乙方必须遵守广西师范学院校内的校规校纪。其他本协议经双方签定后生效。本协议未尽事宜,由双方本着友好协商的原则进行协调。本合同一式两份,双方各执一份。本份合同到几年几月几日自动废除。如果出现某方违约,按相关法律追究责任。甲方:xx师范学院大学生创业协会甲方代表:签定日期:年月日乙方:乙方代表:签定日期:年月日个人合作协议书3南通市个人住房公积金按揭贷款合作协议书协议方: (开发单位,以下简称甲方) (按揭银行,以下简称乙方)南通市住房公积金管理中心(以下简称丙方)为支持个人贷款购房,促进住房消
11、费,甲、乙、丙三方本着平等互利的原则,经协商一致,就个人住房公积金贷款按揭业务进行合作的有关事宜,达成如下协议,以资信守: 第一条 合作原则甲、乙、丙三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则。 第二条个人住房公积金贷款按揭业务适用的住房为:对符合个人住房公积金贷款条件的、购买甲方开发建设并依法销售的座落于的商品房的个人,丙方委托乙方发放公积金贷款。第三条 贷款额度、期限和比例按揭贷款额度、期限和比例不超过丙方规定的贷款限额、期限和比例。按揭贷款利率,按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。第四条 甲方承诺一、甲方为确保与乙方、丙方合作的顺利进行,承诺如下: 1、严格遵守
12、国家的法律、法规; 2、具有良好资信;3、单位及个人正常、连续、足额缴存住房公积金; 4、所建楼盘已取得商品房预售许可证; 5、所建楼盘为主体结构封顶的期房; 6、已交付的期房已全部转为现房抵押;7、商品房销售客观真实,无虚假销售行为、无套取、骗贷住房公积金的行为; 二、甲方在乙方开立售房款账户,并将销售资金结算委托乙方办理。三、甲方将购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造,直至竣工验收交付使用,不得挪作他用,且愿意接受乙、丙双方对上述贷款资金使用情况的监督。四、甲方同意在丙方承诺贷款额度内,对每一购房人的贷款提供无条件、不可撤销的连带责任保证,并在丙方开设或丙方指定乙方开设的履约保证
13、金账户内存入足额的履约保证金。五、保证责任范围1、借款人贷款本金、利息(包括罚息);2、由于甲方的原因,造成个人住房公积金被套取、骗贷,实际发生的金额及费用; 3、丙方为实现债权而发生的有关费用。六、保证期限从乙方、丙方与借款人签订的借款合同生效之日起,至甲方为购房人办妥所购住房的房屋所有权证,并办妥房屋抵押登记,将房屋他项权证等房屋权属证明文件交受丙方委托的乙方收妥之日止。七、甲方同意保证金按如下方式退还及使用:1、期房阶段性保证转为现房抵押时,按实际发生额退还;2、个人住房公积金贷款逾期三个月以上,由乙方或丙方通知甲方提醒催收,否则用保证金先行偿还,后由甲方向贷款户追偿;3、由于甲方的原因
14、,造成个人住房公积金被套取、骗贷,按实际发生额用保证金偿还。八、甲方发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时,必须提前30天通知乙方及丙方,如甲方保证责任的转移必须得到丙方的同意,但在甲方承担的保证责任得到重新落实前,甲方仍须履行保证责任。第五条 乙方承诺一、乙方为确保与甲方、丙方合作的顺利进行,承诺如下: 1、在年度住房公积金贷款规模内发放贷款;2、积极协助甲方将已交付的期房全部转为现房抵押; 3、个人住房公积金贷款逾期率控制在丙方规定的范围内; 4、每笔贷款客观真实,无协助他人办理虚假贷款行为。二、对申请个人住房公积金贷款并符合条件的购房人,保证在收妥购房人全
15、部资料之日起按照相关规定及时办理贷款手续。三、乙方在购房人签订的贷款合同生效之后,按照该合同约定划款方式和付款时间及时将购房人款项划入甲方指定的在乙方开立的账户内,并及时将划款凭证传递给甲方。四、借款人所购房屋竣工交付并办妥房屋所有权证和抵押手续后,乙方负责及时将保证担保贷款转抵押担保贷款。房屋竣工验收交付九十天后仍未办理抵押,乙方需向丙方提供未办理抵押贷款人名单并详细说明原因。第六条 丙方的承诺与措施一、丙方为确保与甲方、乙方合作的顺利进行,承诺如下:1、在收件齐全、实地堪查后,对按揭项目作出准予或不准予的答复。2、对个人住房公积金贷款并符合条件的购房人,保证在收妥乙方报送的购房人全部资料之
16、日起及时审核,并作出是否发放贷款的决定,并告知借款人。3、甲方履行保证责任后,丙方有义务支持、协助甲方向借款人追索甲方代为支付的贷款本息及相关费用。若甲方代借款人偿还全部欠款,丙方保证将贷款的抵押权益转让给甲方,有关费用由甲方承担。二、丙方为保证与甲方、乙方合作过程中的利益,将采取如下措施:若出现房屋竣工验收交付半年后仍未办理期房转现房抵押的,丙方将停止对甲方办理下一个楼盘的按揭业务,同时丙方根据情节有权从履约保证金中扣除未办理抵押的借款人借款本息余额;丙方将限制对乙方划拨新的贷款。甲方有下列情形之一,丙方暂停与其合作: 1、提供虚假资料,弄虚作假;2、已交付的期房未全部转为现房抵押; 3、套
17、取、骗贷住房公积金; 4、虚假销售。乙方有下列情形之一,丙方暂停与其合作: 1、提供虚假资料,弄虚作假;2、已交付的期房未全部转为现房抵押; 3、套取、骗贷住房公积金;4、个人住房公积金贷款逾期率超过丙方规定的范围。购房人要求退房的,房产开发商应将购房人提取的个人住房公积金退回丙方,以保证专款专用。否则从履约保证金中予以扣还。购房人要求退房的,房产开发商应将购房人的住房公积金贷款退回丙方指定银行账户,由丙方通知乙方与购房人结清住房公积金贷款本息。否则从履约保证金中予以扣还。第七条 保守商业秘密三方对在合作过程中知悉的对方商业秘密,在合同履行时和履行结束后,负有保密义务。对任何一方因泄露商业秘密
18、造成另外一方或两方损失的,泄密一方负有赔偿责任。第八条 违约责任甲、乙、丙三方同意严格遵守上述条款,违约方无条件承担因违约而造成的全部经济责任。第九条 协议的变更与解除本协议未尽事宜,经甲、乙、丙三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 在本协议合作期限内,如无书面协议,各方均不得擅自变更协议内容或提前解除协议。第十条 纠纷解决方式双方在履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决,协商不成,任何一方可依法向丙方所在地的人民法院起诉。第十一条 生效条件本协议经三方签字盖章后生效。 第十二条 合作期限本协议的合作期限自年 月 日至年 月 日止。合作期满后,各方依照约定对
19、借款人承担的有关连带责任保证等义务的条款不受合作期限限制,继续有效。第十三条 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。甲方(公章): 法定代表人: (或授权代理人)乙方(公章): 法定代表人: (或授权代理人)丙方(公章):法定代表人:(或授权代理人)签约时间: 年月日 QR7.50301个人合作协议书4一、投资人个人信息和投资金额姓名: 林x 入股金额:¥ 贰拾陆万肆千元整 (大写)姓名: 陈xx 入股金额:¥ 壹拾叁万贰千元整 (大写)姓名: 林x 入股金额:¥ 玖万陆千元整 (大写)姓名: 童xx 入股金额:¥ 壹拾柒万陆千元整 (大写)姓名: 阮xx仁 入股金额:¥ 壹拾叁万贰千元整
20、(大写)经过以上投资入股人友好协商,在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠、风险共担的原则基础上,本着发展产业,共同致富和为社会、国家多做贡献的原则,投资入股创办 安顺贸易有限公司加油站 。现根据中华人民共和国合同法等法规签定以下协议:二、合同期限自x年x月x日至x年x月x日。十年合作期满后,经协商,三个股东(林x,林x,陈x)同意继续合作时,须另行签定合作协议,另行签定协议时本协议自动失效。三、合作方式和内容1.企业日常资金管理:每月15号进行资金盘点,每月25号进行加油站流动资金结算。2.企业日常资金支出超过:¥伍千元整(大写)。必须经过3个股东(林x,林x,陈xx)同意。(日常拖油除外)
21、3.任何私人向出纳借支不得超过本月工资,负责后果出纳自负。四、条款的完整性三股东(林x,林x,陈xx)均承认,已阅读过本合同,并同意:本合同为各方关于投资合作事宜的所有合同和约定的全部记载,并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经三股东(林x,林x,陈xx)书面修订,不得对本合同加以变更。五、协议(合同)的修改合同在履行过程中,如果三股东(林x,林x,陈xx)中一人认为需要修改,需向另外的两个股东提出书面的修改建议和理由,三股东(林x,林x,陈xx)协商同意后才能修改,并形成本合同的附件;协商修订的协议条款与本协议具有同等法律效力。如果双方未达成新的修改意见,则原有合同继续有效
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