物业公司劳务合同范本5篇.docx

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1、物业公司劳务合同范本5篇物业公司劳务合同范本1甲方：法定代表人：乙方：身份证号码：为了美化政府院内环境，长期保持清洁卫生，使之成为花园式单位，经研究决定，聘请临时工一名，负责政府院内环境卫生和花草树木维护管理，经举荐乙方自愿承担此项劳务，经双方平等协商，达成如下协议：一、乙方每月劳务工资元，于下月日前从政府办后勤会计处领取。乙方在劳务聘用期间，食宿自理、费用自担，不享受假期工资、加班工资和其他福利待遇。二、本协议期限为年，自年月日至年月日止。三、乙方工作用具由甲方提供，乙方应妥善保管，不得无故丢失损坏。为保证用具正常使用和移交，乙方必须交保证金元。双方中断执行协议乙方必须将所有用具向甲方交接清

2、楚，甲方将全部保证金如数退还乙方，乙方如人为破坏损坏或移交不清，甲方有权扣除部分或全部保证金。四、乙方应根据卫生状况每天对全院进行一次清扫，并负责甲方院内花木草坪的维护、养护工作，确保院内卫生清洁、花草茂盛。五、乙方在劳动过程中应注意安全，甲方除负责乙方在提供劳务期间因工作原因造成医药费损失外，对因乙方过失发生的交通事故和生病不负任何安全责任和医疗费用。六、乙方在工作过程中，表现好，成绩突出，各单位反映良好的，年底甲方给予现金奖励元。七、本协议暂订年，协议到期后双方无异议，协议可顺延。乙方如不愿意继续履行协议必须在天前向甲方提出。甲方不愿继续再用乙方在天前通知乙方，乙方在协议未正式终止前出现问

3、题，甲方将根据情节扣除乙方当月部分工资。八、本协议未尽事宜，须经双方协商做出补充规定或按国家有关法律、法规规定执行。九、本协议经甲乙双方签字盖章律师见证后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，律师事务所存档一份。甲方：法定代表人：年月日乙方：年月日见证律师：年月日物业公司劳务合同范本2委托方：联系地址：受托方：联系地址：根据中华人民共和国合同法和国家其他相关法律、法规，本着自愿、平等、协商一致的原则，就甲方的保洁、绿化、会议客服、工程维护等业务委托乙方实行管理服务，特订立本合同，共同遵守。第一条：物业基本情况第二条：委托服务管理事项保洁、绿化服务1、物业区域内的地面、墙面、门窗、公用卫生间等区域的

4、卫生保洁。2、物业区域内的办公家具、办公电子设备、会议设备、健身设备、空调通风口、银行内设电梯等设备设施的卫生保洁。3、物业区域内部摆放的指示标牌、宣传牌、宣传栏等区域的卫生保洁。4、对物业区域内的绿化租摆和养护与管理。会议客户服务1、负责来访人员的身份登记、临时出入牌的发放;负责银行快递信件、报刊等的收发登记等工作。2、负责客户的引导、领导客户接待、茶水服务等服务。3、负责会议前的各种布置、摆放，提供会场茶水服务。协助甲方人员对会场灯光、电子设备的调试、安放等工作;会后收拾。4、负责来访人员的身份登记、临时出入牌的发放;负责银行快递信件、报刊等的收发登记等工作。5、负责客户的引导、领导客户接

5、待、茶水服务等服务。6、负责会议前的各种布置、摆放，提供会场茶水服务。协助甲方人员对会场灯光、电子设备的调试、安放等工作;会后收拾整理工作。工程维护服务1、负责银行内部的设施的维护、养护、管理和运行服务。包括：共用的上下管道、落水管、电线、供电线路、公共照明、消防设施、安防设施，会议音控设备的日常维护等。第三条：管理服务费用一、本合同约定的各项管理服务费，由甲方按本合同约定向乙方每年度支付总计人民币元(其构成见附件报价表)，每季度支付人民币元，每季度的首月15日之前付清本季度服务费用(以本合同约定金额为准)。甲方如增加服务需求，双方参照本合同相关约定价格另行协定费用。二、如政府发布的指导价有调

6、整，经与甲方协商可适当调整。因国家政策、法律法规的规定，使本合同“物业管理服务预算”中的费用(如社保基金、薪资、税费等)发生相应变化时，乙方应及时通知甲方，甲方在核实后，当月开始按照变化后的数额支付物业管理服务费用。三、物业管理服务费用不含：客户服务会议辅材、卫生间用纸，垃圾外运、设备设施维修、更新改造、空调维护等费用。第四条：委托管理服务期限委托服务期限年，自年月日起至年月第五条：双方的权利与义务1、甲方权利与义务：1)甲方对乙方的日常服务享有监督权及检查权，发现问题及时通知乙方，要求乙方返工，直至达到合同要求质量标准;2)甲方有权对乙方所提供服务提出意见和建议，如甲方对乙方派驻服务人员的服

7、务不满意，可责令乙方调换服务人员;乙方应无条件在5日内调换。3)甲方有对乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行;发现租摆的花卉、植物有枯萎、凋谢现象，应及时与乙方联系，乙方必须及时调换。4)甲方在租摆期间，可按自己需求增加或减少租摆花卉、植物，增加或减少时，乙方向甲方提供增减清单双方签字确认，结算时由乙方提供结算明细单由双方签字确认，作为结算依据，每月租金以实际租摆植物的规格、数量和时间计算，如果甲方当月无增减或减少租摆植物，则以本协议约定的租金合计付给乙方;如甲方有增加或减少租摆植物，则增加或减少租摆植物的租金在下一季度支付的租金中增加或减少。5)合同履行期间，甲方应按照约定支付乙

8、方服务费用;6)为乙方提供必要的物料仓库，面积不超过平方米，但不提供住宿场所;7)甲方有权聘请其他服务商，对本合同约定的服务范围之外有偿项目提供服务，乙方必须全力配合，不得以任何理由进行推托、阻扰。2、乙方权利与义务：1)乙方派驻甲方现场的负责人、业务上受甲、乙两方领导。2)乙方保证按照本合同及其附件的规定提供优质、高效的各项服务，并严守安全作业规范。3)乙方负责在所有派驻服务人员上岗前2日，将派驻甲方服务人员的身份证复印件、健康证复印件及人员基本信息提交给甲方，经批准后方能上岗。4)乙方为派驻的服务人员提供上班时穿着的统一工作制服并承担费用，服装样式须统一。驻场服务人员应按甲方要求衣貌整洁，

9、佩戴名牌，进入工作现场的出入证须由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度。5)乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方的监督指导，并按约定的服务标准进行检查;6)乙方须派出一名主管负责人负责日常工作检查、加班调度及工作紧急情况的处理，并于每月2日和25日之前将上月的.工作总结和下月的工作计划以书面形式报告甲方。7)乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动合同，且该劳动合同在本合同履行期间均合法存续，并办理各种用工手续;甲方除按照本合同约定向乙方支付服务费用外，没用承担任何劳动合同项下的义务。乙方服务人员在为甲方服务期

10、间产生的一切劳动纠纷，均由乙方自行负责，与甲方无关，且乙方处理此等纠纷不应影响本合同的正常履行。8)乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任;乙方保证所有上岗的服务人员均经过岗前技能培训，包括职业道德、工作规范、服务态度等，工作期间注意言行举止，维护甲方良好的公司形象。9)乙方在作业中应严格要求工作人员遵守甲方有关规章制度，按照规程操作，做好各项安全防护措施，避免影响他人工作。10)乙方为保证本合同约定的保洁质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。乙方应采取相应措施保护甲方及相关人员的财产和人身安全。因乙方原因造成甲方及相关人员的财产、人身遭受损失的，乙方应负责处理并承担全

11、部责任，给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。11)乙方向甲方提供盆栽花卉植物种类、规格、单价及金额见附件(花卉植物租摆清单)。12)甲方承租乙方花卉、植物，由乙方安排专人进行养护管理，包括：剪枝、清洗植物叶面和花盆，每周护理12次。13)乙方应按季调换花卉、植物，并对每次调换的数量进行清点核对，并做好记录;并报甲方一份。14)乙方负责提供服务所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和消耗品(但不包括：因维修、更换而需采购的零配件或易耗品)，由乙方负责购买并承担费用;对于化学药剂等危险物品应尽到充分的保管义务和安全注意义务。15)协议履行期间，乙方享有收取协议约定服务费用的权利;16)本合同服务

12、范围之外的收费服务项目，甲乙双方参照本合同的约定确定费用，乙方应遵照甲方提出的要求，及时提供服务。第六条：合同解除和终止的约定。1、本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前三个月书面通知乙方;乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知甲方。2、本合同期满，甲方没有将解聘乙方的意见书面通知乙方，乙方继续服务的，是为合同自动延续。3、甲方在审核乙方管理期间未存在违反合同规定的情况发生，在同等条件下，优先继续聘用乙方，合同另行签订。甲方：乙方：日期：物业公司劳务合同范本3甲方(用人单位)：乙方：(身份证：)甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，一致同意签订本劳动合同(以下简称合同)。双方共同信守本合

13、同所列各条款，并确认本合同为双方解决争议时的依据。一、乙方应服从甲方的工作安排。二、协议期限：自年月日起至年月日。三、甲方按月以货币形式支付乙方劳动报酬，工资元/月。乙方在合同期内的养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金等由甲方按国家有关规定执行，但个人承担部分自理。四、乙方应当遵守甲方的劳动纪律和其他管理制度，按时完成岗位工作，具体以该岗位的职责为准，并达到规定的质量标准。五、合同的终止和解除条件(一)终止：1、甲方破产、解散或者被撒销的;2、劳动合同当事人实际已不履行劳动合同满三个月的;3、法律、法规规定的其他情形。(二)经当事人双方协商一致，劳动合同可以解除，甲方不支付任何经济补偿金。

14、(三)乙方要求解除劳动合同的，应当提前三十日以书面形式通知甲方，甲方不支付任何经济补偿金。(四)有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同。1、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;2、甲方未按照合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;3、甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。(五)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付一个月工资：1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的适当工作的;2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;3、合同订立时所依据的客观情况发生重大

15、变化，致使原合同无法履行，经双方协商不能就变更合同达成协议的。(六)乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：1、严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的;2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;3、乙方与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成影响，或者经甲方提出，拒不改正的;4、因违法或犯罪行为被国家机关依法处理，无法继续履行劳动合同的。六、合同期间，乙方接受过甲方出资培训特殊待遇的，因乙方个人原因而解除合同的，应承担相应赔偿责任。七、劳动争议的调解和仲裁l、甲、乙双方因履行本合同而发生争议，可向劳动争议调解委员会申请调解，也可自劳动争议发生之日起六十日内直接向甲方所在地

16、的劳动争议仲裁委员会申请仲裁;2、对仲裁裁决不服的一方，可在收到仲裁裁决书之日起十五日内向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、本合同末尽事宜，接国家有关规定执行;没有规定的，甲乙双方商定协议作为本合同附件;若与国家规定相悖的，则以国家规定为准。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。两份合同具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日物业公司劳务合同范本4甲方：乙方：基于甲乙双方现建立合法的劳动关系，根据中华人民共和国劳动合同法及有关的法律、法规和企业依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同

17、(以下简称本合同)，作为双方履约依据，以资共同遵守。第一章合同的类型与期限第一条经甲、乙双方协商一致，本合同期限按照以下第项执行：(1)固定期限劳动合同：即合同期限自年月日起至年月日止。(2)本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。本合同于年月日生效，于工作完成时终止。(3)无固定期限，自年月日起至法律法规规定的终止情形出现时即行终止。甲乙双方同意试用期自年月日起至年月日止，共个月，试用期工资为：。第二条录用条件为：1.学历文化：.身体状况：.工作技能：.团队精神：.5.其他：.第二章工作内容与工作地点第三条乙方同意并服从甲方的工作安排，从事工作，该岗位工作任务与职责如下：该岗位的绩效考核

18、办法为：第四条甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外：A.甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受;B.甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定;C.乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作的。第五条乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。第六条乙方的工作地点为，甲方因工作需要，有权临时调动乙方的工作岗位(3个月内

19、)，乙方应当服从。如甲方需调整乙方的工作岗位或者派乙方到外单位工作(3个月以上)，双方应协商一致签订补充协议书加以确认，该协议书将作为本合同的附件。第三章工作时间与休息时间第七条甲乙双方同意乙方岗位按照下列方式确定乙方的工时制度：第八条本合同条款现国家和省新颁布的法律、法规、规章有抵触的，按新的法律、法规、规章执行。第九条双方需要约定的其他事项.第十条本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各持一份，鉴证机关保留一份。涂改或未经合法授权代签无效。甲方：年月日乙方：年月日物业公司劳务合同范本5甲方(用人单位)：贴相片乙方(职工)姓名：甲方因工作需要，招聘乙方为员工，甲乙方在平等自愿、协商一致的

20、基础上，根据中华人民共和国劳动法及国家、省有关法律、法规签订本合同，供双方遵守执行。一、合同期限1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从年月日起至年月止，共年。2、试用期从年月日起至年月日止共个月。二、工作内容乙方同意按甲方工作需要应聘在部门岗，负责工作，兼做工作。乙方在合同期内，按本岗位职责要求，完成甲方安排的正常工作任务。三、劳动保护和劳动条件1、甲方应按照劳动法规定建立、健全劳动安全卫生制度;为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品;对乙方进行劳动安全、卫生教育。2、乙方必须严格遵守劳动安全法规、规章制度和操作规程。若因乙方违规操作造成人身伤害及各项损失的应由乙方负

21、主要责任。四、劳动报酬1、甲方根据乙方现任职务、工作岗位以及本单位工资制度发放工资。乙方试用期工资元;试用期满乙方工资元;2、甲方因工作需要，需乙方配合超时延长工作时间的，应按有关规定支付加班工资。五、劳动纪律甲方应根据国家、省有关规定建立和完善各项规章制度。乙方必须严格遵守国家的各项法律、法规以及甲方员工守册和各项有效的规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥，积极完成生产工作任务。六、违反劳动合同的责任1、任何一方违反劳动合同规定，给对方造成经济损失的，应根据责任大小承担相应的经济赔偿责任和法律责任。2、乙方违反本合同擅自离职，应赔偿甲方的损失，如经过专业培训，还应赔偿培训费。六、其他1、甲、乙双方履行本合同发生争议时，按照中华人民共和国企业劳动争议处理条例规定办理。2、本合同未尽事宜按国家、省现行的法律、法规、政策执行。七、甲、乙双方盖章签名甲方(盖章)乙方(签名)日期：