2023年资产转让合同.docx

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1、2023年资产转让合同资产转让合同1甲方：有限责任公司乙方：集团控股股份有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩（甲方林权证面积，含湖北华林公司租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出 亩的，以 亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（XX）第000671号林权证中新洲综合林场平面图。2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包

2、期间，新洲洲滩地土地面积减少达总面积的 %以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北华林公司租赁的亩土地承包期限为XX年元月一日起至二0三四年 月 日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1、土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年 元/亩计算，土地总承包金为 元，其中；（1） 年至 年，四年的承包金额为 万元（ 元/亩 亩 年）（2） 年至 年，每年的承包金额为 元（ 元/亩 亩）2、林木资产及其他资产转让费的确认（1）甲方同意将新洲洲滩地上属

3、甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为 万元，其中，中熟林暂按 m3计算，作价 万元（ 元/m3），中幼林按 株计算，作价 万元（ 元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的 m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价 万元（按原值50%折旧计算）。3、付款方式（1）乙方应付的 年至 年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲

4、滩地的林权证变更并交给乙方的同时付款 万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起30 个工作日内一次性付清。（2）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的 月 日前一次性支付。四、甲方的权利和义务1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；5、甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；资产转让合同2资产转让方 :

5、 企业（以下简称甲方）（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）资产受让方： 企业（以下简称乙方）（住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码）鉴于第一条 甲方企业性质： ,注册资本 元，主营 业务 ,甲方愿意按照本 合同 约定条件将其企业资产转让给乙方；第二条 乙方企业性质： ,注册资本 元，主营 业务 ,乙方愿意按照本合同约定条件受让甲方企业的资产。第三条 甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方企业全部资产（以下简称目标企业资产）事宜，经协商一致，达成合同如下。合同正文第一条 目标企业资产条款目标企业资产包括如下：1、土地使用权位于 市 平方米国有土地使用权，使用年限 年

6、，土地使用权证号： 。2、房屋所有权位于 市 平方米的房屋所有权， 房产 证号： 。3、固定资产所有权目标企业厂房内所有的机器、设备、设施（包括设备 资料 及所有目标企业档案资料、备品备件及办公用品）。4、无形资产所有权目标企业“ 牌”注册商标，商标注册证号： 。（详见企业经过审计的 财务 报表和目标资产明细单。）第二条 债权债务处理条款目标企业在本合同签订前所发生的一切债权债务（其中包括欠职工工资、社会统筹保险金及税费）不在本次合同签订的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷，由甲方予以处理。第三条转让价款及支付方式条款现双方议定资产整体出售价格为人民币 万元。该价格包括

7、甲方转让的全部资产价款，但不包括乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费。乙方分两期支付转让价款。自本合同签订之日起5日内，()乙方支付给甲方转让价款的50%,即人民币 万元；甲方完成资产权属在土地管理等部门变更登记之日起5日内，乙方支付给甲方剩余转让价款，即转让价款的50%,即人民币 万元。第四条 履行条款（资产交付条款）：1、在本合同签订后，甲乙双方根据作为合同附件的目标资产明细单进行资产清点工作，资产清点工作应在合同签订之日起10日完成。2、在本合同签订后，乙方支付的第一期款项到位后，甲方承诺在30日内负责为乙方办理目标资产权属变更登记手续，

8、包括土地使用权变更登记，房屋所有权变更登记、固定资产变更登记和无形资产变更登记手续。3、有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让手续所需的工本费、手续费由乙方负担。4、自本合同签订之日起至目标资产权属变更登记完毕之日的过渡期内，甲方应妥善善意管理目标资产，不得有任何有害于目标资产的行为。第五条 陈述与保证条款1、甲方的陈述与保证（1）甲方保证目标资产明细单上所列关于目标资产的质量状况、使用年限、性能状况等情况真实； （2）甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押并无查封，并且甲方对该资产拥有完全的所有产权，如发生由此引起的有关所购资产产权的一切纠纷，由甲方负责处理，并负担由此所造

9、成的乙方损失；（3）关于目标资产转让事宜，甲方已获得有关政府部门的批复，甲方企业股东会、董事会已做出同意转让目标资产的决议；（4）甲方上述陈述和保证在目标资产交付之日起2年内有效。2、乙方的陈述与保证（1）乙方保证将按照本合同的约定诚信履行义务；（2）乙方保证受让目标资产的资金来源合法。第六条 保密条款对于在本次目标资产转让中甲乙双方获取的关于对方一切商业文件、数据和资料等信息，双方负有保密义务，除法律强制性规定外，不得向任何第三方透露。第七条 违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反合同约定，应当承担违约责任。1、如甲方不能依法转让资产，或在约定期限内因甲方原因不能办理完相关

10、合法资产凭证，则甲方应按资产转让价款总额10%承担违约责任。2、乙方应保证在约定期内按时支付合同所约定的款项，如不能按时支付，则乙方按同期应付额10%计赔甲方损失。第八条合同的附件本合同设附件五份，附件是本合同不可分割的组成部分，也是本合同生效的必备条件，附件包括：1、有关政府部门出具的同意甲方转让资产的批复；2、目标资产明细清单；3、土地使用权属证明（使用权证和土管局证明）；4、房屋产权证明（所有权证和房管局证明）；5、甲方股东会、董事会等有权决定转让者同意目标资产转让的决议。第九条争议的解决若因履行本合同发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，则任何一方可以向法院起诉。第十条其他1、本合同

11、未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充合同形式确定，补充合同与本合同具有同等效力。2、本合同正本一式四份，双方各执两份，副本十份，相关部门各执一份。甲方： （盖章） 乙方： （盖章）代表人：（签字） 代表人：（签字）资产转让合同3甲方(转让方)：贵州爱东电化有限公司法人代表：薛峰乙方(受让方)：贵州华宏能源开发有限责任公司 法人代表：廖俊权甲、乙双方就转让相关资产，经协商一致后，依据相关法律规定，自愿签订本合同。一、转让资产情况甲方转让的资产系坐落于桐梓县燎原镇大关村甲方厂区内的土地使用权、房屋建筑物、部分机械设备、供电线路等(详见转让资产清单)。二、转让价款及支付方式：1、价款：人民币贰仟万元

12、(￥：20xx万元)。2、支付方式：(1)本协议签订之日，乙方支付定金壹拾万元(￥：10万元)，合同履行完毕，定金充抵转让款。(2)协议签订后xx日内，乙方支付第一期转让款壹佰万元(100万元)。(3)20xx年11月25日前，乙方支付第二期转让款陆佰万元(600万元);(4)20xx年6月30日前，乙方支付第三期转让款陆佰万元(600万元)。(5)20xx年12月30日前，乙方支付第四期转让款柒佰万元(700万元)。三、资产移交时间1、乙方支付第一期转让款后，甲方应于10日内停止生产，并在xx日内移交甲方办公综合楼，职工宿舍、办公楼旁的土地一幅(面积：约40亩)，甲方保留几间办公室和职工宿舍

13、，以及保留部分工作人员监督合同执行和配合，办理资产的相关事项，直至乙方付清最后一期转让款。2、乙方支付第二期转让款，甲方在2个月内处理搬迁厂房内的设备，同时在xx天内办理移交全部资产。3、甲方资产移交后，相关风险责任即转移给乙方，从资产移交之日起，乙方使用水、电、通信等费用由乙方承担。4、本转让合同不涉及甲方其它资产，包括生产经营权、资质、长期投资股权、债权债务等。5、因乙方系分期支付转让款，造成停产损失，乙方同意补让支付银行利息从20xx年11月25日起分两个时间段支付，首次支付期为20xx年11月25日至20xx年6月25日，乙方在此期间内每月向甲方支付补偿金12万元，第二次支付期间为20

14、xx年6月25日至付清最后一期转让款止，乙方在此期间内每月向甲方支付补偿金6万元，补偿金每月付清。四、甲方保证转让给乙方的全部资产权属清楚，无其他共有权人、无权属纠纷。如有纠纷造成乙方无法生产经营，甲方属违约责任。五、乙方付清全部转让款后，甲方应当协助乙方办理转让资产的产权变更登记手续，办理资产转让、产权变更登记过程中产生的所有税费均由乙方支付。六、违约责任1、乙方违约，甲方不返还定金，甲方可解除合同，乙方按合同总金额的10%支付违约金，同时乙方接收资产后，进场施工修建的所有设施、设备、建筑物等均归甲方所有。2、甲方违约，应按合同总金额的10%支付违约金。3、违约不足以弥补未违约方经济损失的，

15、应赔偿实际损失。本合同签订20xx年6月25日，具备法律生效。甲方： 乙方：年 月 日资产转让合同4出让方: 宜昌兴发集团有限责任公司 (以下简称甲方) 法定代表人：受让方：湖北兴发化工集团股份有限公司 (以下简称乙方)法定代表人：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方宜昌兴发集团有限责任公司电站住房资产转让给乙方之相关事宜，达成一致，特签订本合同，以使双方遵照执行。一、转让标的甲方向乙方转让标的为：甲方持有的南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产，其中：南阳河电站住房账面原值100.15万元、九冲河电站住房账面原值189.15万元、苍坪河电站住房账面原值92.32万元，

16、共计381.62万元;没有计提折旧。二、双方的陈述与保证(一)甲方的陈述与保证：1、甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;2、甲方合法持有南阳河电站、九冲河电站及仓坪河电站的住房资产;3、甲方承诺本次向乙方转让的电站住房未向任何第三人设置担保、质押或其他任何第三者权益，亦未受到来自司法部门的任何限制;4、甲方承诺其本次向乙方转让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;5、甲方承诺积极协助乙方办理有关的电站住房转让手续;在有关手续办理完毕之前，甲方不得处置电站住房，并不得以电站住房所有权为他人提供担保、抵押。6、甲方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修

17、改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，甲方与乙方签订本合同。(二)乙方的陈述与保证：1、乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为能力;2、乙方承诺其本次受让电站住房事宜已得到其有权决策机构的批准;3、乙方知道上述电站住房由兴发股份的电站职工工作食宿占用。因急需维修改造，及维护兴发股份电站资产的完整性和统一管理，乙方与甲方签订本合同。三、转让价款及支付由合同双方协商确定。四、本合同经双方签字盖章生效。因履行本合同产生的任何争议，双方应尽力通过友好协商的方式解决;本合同未尽事宜，双方可另行签署补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。出让方(甲方)：受让方(乙方)：签署时

18、间： 年 月 日 签署地点：资产转让合同5出让人姓名或名称（以下称甲方）：受让人姓名或名称（以下称乙方）：企业/公司的基本情况：为了实现经营需求，甲乙双方经协商，就企业/公司名称及部分资产的转让达成一致意见，出让人与受让人就合同条款作如下约定：第一条企业/公司的部分资产与名称（字号）同时转让给乙方，具体资产明细如下：第二条甲方保证对出让的名称及资产依法享有所有权及处分权，保证权利不存在任何争议、不存在被法院冻结、不存在公司章程对股权出质或转让有特殊规定等情况。甲方保证出让资产在签订本合同时未设定任何形式的担保，也未转让、赠予或以其他方式处置于其他人。第三条移交的时间甲方在本合同订立后 日（注：

19、日期可以由甲、乙双方自由约定）内移交资产并办理注销登记手续，以便乙方接收资产并办理名称申请。第四条签约地点第五条其他约定事项（1）如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。（2）本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。（3）本合同自双方签字（盖章）之日起生效；名称自核准后生效。（4）本合同一式三份，甲方、乙方及工商登记机关各执一份。（5）甲、乙双方因本合同引起纠纷，由双方自行协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起民事诉讼。出让人签字（公章） 受让人签字（公章）年

20、 月 日 年 月 日资产转让合同6转让方：XXX有限公司（以下简称“甲方”）住所地：法定代表人：受让方： 有限公司（以下简称“乙方”）住所地：法定代表人：甲、乙双方就甲方向乙方转让其 事宜，依据中华人民共和国合同法及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以兹共同遵守。第一条 转让标的1、甲方遵从本协议约定，向乙方转让位于XX市XX街XXX号的房地产一处，占地面积为XXX 平方米，其中建筑面积约为XXX平方米，土地性质为国有出让工业用地，土地使用权证号：X国用20xx第XXX号，房屋所有权证号：XXXX号。转让的房地产为土地使用权证中记载的全部土地使用权及房屋所有权

21、证所记载的全部房产及其他地上附着物、附属设施等。（详见附件一厂区平面布置图）2、有关转让标的的一切知识产权（包括但不限于：商标、专利、企业名称等）全部附随转让于乙方；转让交割完成后，甲方不得再使用相应的任何权利。第二条 转让价格及费用承担1、甲、乙双方协商一致，确定上述标的转让总价款为人民币XXXX佰万元整（￥XXX000，000元），该款项包括了转让标的项下的土地使有权转让款、房屋产权转让款、设备转让款、知识产权转让款等全部款项。2、配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由甲方承担。3、 税费的承担：因本协议项下的资产转让而产

22、生的各项税赋、费用等均由甲方承担。第三条转让时间1、甲乙双方一致商定，甲方应截止于20xx年 月 日前，将本协议约定的转让标的全部交付于乙方。2、甲方在完成上述交付工作后第二日起，便积极配合乙方在相关登记管理部门完成变更登记。第四条 付款方式及期限乙方于20xx年 月 日前，一次性支付乙方本次转让的全部价款。第五条 标的物交付及产权登记过户1、在本协议约定的交付条件成就后，甲方应将上述转让标的交付给乙方，此时，该标的得所有权、经营权等一切权利转移至乙方。2、在本协议签订后，甲方应将转让的相应设备交付给乙方，设备的所有权同时转移至乙方。3、甲方应在本协议签订后二日内向乙方交付转让标的的权属凭证及

23、办理过户登记的相关资料，并按乙方要求出具相关的法律手续及证明，协助乙方办理房产、土地及设备的过户变更登记等相关手续。第六条 劳务安排甲、乙双方一致同意，在交割完成前，甲方将与转让标的现有的全部员工解除与其签署的劳动合同或另行安排，乙方并不概括接纳。在交割完成后，对于有意成为乙方职员的转让标的的现有员工，且乙方愿意接纳的，由乙方予以留用并与其签署劳动合同。第六条 双方的违约责任1、乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议约定的时间、金额付款，按本协议第五条第4款执行。2、甲方逾期交付转让标的物的违约责任：甲方如未按本协议规定的时间交付相关手续的，致使转让标的物不能在20xx年 月 日前（包括本日）

24、登记在乙方名下时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任。第七条 其他责任1、甲方承诺其已向乙方逐一、充分、明确的说明了本次转让标的所附的全部债权债务关系，并承诺转让交割完成前的所有债务由甲方承担。2、甲方承诺在本次转让交割完成前，甲方对有关资产具有合法的、完全的所有权及控制权，有权签署本协议并转让有关资产或其任何部分，而该等资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他类似权利的限制。3、甲方保证不能就前转让标的向其他任何第三方进行协商、谈判、签订有关的合同或协议等其他文件。4、在办理转让标的的产权过户登记手续过程中，若因甲方的债务或其他原因（被查封、冻结等）造成不能办理产权

25、过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方负责处理解决，若因此造成乙方损失，甲方应给予乙方相应的赔偿。此种情形出现时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违约责任。5、甲方保证，在本次转让完成前，与转让标的所关联的任何其与第三人之间的一切人身财产争议，由甲方自行处理。如因此给乙方造成损失，则乙方有权要求甲方赔偿。6、若出现本合同被解除的情形，甲方应及时退还乙方已经支付的全部转让价款，并按人民银行公布的同期银行贷款利率向乙方支付相应利息。甲乙双方因履行本协议已经缴纳的相关税费（若收缴部门不予退还）或支付其他相关费用，由甲、乙双方各半承担。7、甲方保证本协议的签订程序及授权合法有效，保证本协议的签订

26、经过了甲方董事会、股东会的一致同意。本协议所涉资产转让若需经相应部门批准或需履行其他相应法律手续，由甲方负责办理。若因甲方的原因造成本协议无效，并且导致乙方损失，由甲方承担全部赔偿责任。第八条 其他及需特别注意事项甲乙双方保证对其因签署和履行本协议所了解到的对方的任何商业信息、资料（无论是书面或其他形式）承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何非本协议当事方透露，但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。如一方违反本约定，则赔偿因此给对方造成的损失。第九条 争议解决本协议在履行中若发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向标的物所在地人民法院起诉。第十条 本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议，并与本协议具有同等法律效力第十一条 本协议及附件共五页，一式八份，双方各执四份。第十二条 本协议自双方签字盖章后生效。转让方：XXX有限公司（盖章）法定代表人（签字）：受让方：XXX有限公司（盖章）法定代表人（签字）：签订时间：年 月 日签订地点：