安置房转让合同怎么写5篇.doc

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1、安置房转让合同怎么写5篇安置房转让合同如何写(1)转让方： (甲方)受让方： (乙方)甲方现将位于郎溪县庙门祥和小区的一套安置房房产转让给乙方，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产一事签订以下合同，以共同恪守。一、甲方安置房属国有林场危旧房改造工程，由县政府统一安置分配给甲方在县城庙门祥和小区的房产，房号为2#楼一单元402室，主房屋面积为120.66平方米(含公摊面积)，配储藏室23.95平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。二、本合同中所述房屋为县政府分配给甲方的安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。转让后

2、如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。三、甲方上述房产的买卖,主房和储藏室一起共计人民币270000元整(大写：贰拾柒万元整)。不含上交房产局百分之一的建房维修基金、小区物业治理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等，此费用由乙方另付。四、本合同签署后，乙方将转让款一次性交付给甲方，或现金一次性打入甲方的银行帐户：开户行建行，户名：汪耀辉，账号1760729980110443620或农村合作银行卡：10025950336510000000024。五、乙方付清所有房款后，甲方将所持有的安置协议书原件及相关材料一并交由乙方保管，并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。六、关于该安置房

3、的产权登记及过户，待以后政策可以办理的情况下，甲方将积极主动协助乙方办理，所有费用由乙方承担。七、违约条款：协议签订后生效，双方不得违约。如甲方反悔，必须征得乙方同意，甲方返还乙方房款并处以房款总额的100的违约金;如乙方反悔，甲方将扣除房款总额的100违约金。八、本协议一式二份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。甲方(签字)： 乙方(签字)：甲方身份证号： 乙方身份证号：甲方号码： 乙方号码： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日安置房转让合同如何写(2)转让人(甲方)：_(以下简称甲方) 身份证号码：_ (房屋共有产权人)身份证号码_ 以上_人是本合同中所述房屋的共有产

4、权人。 受让人(乙方)：_(以下简称乙方) 身份证号码：_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 房屋的根本情况： 甲方房屋位于xx县 ，位于第_层，房号： ，建筑面积为_平方米，房屋用处为_。并附带车库一间，编号_，面积为_平方米。第二条 本合同中所述房屋为政府拆迁补偿安置房，是甲方的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位同意转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。买卖后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条 上述房产的成交价格为：人民币

5、_ _元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第四条 付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式分期付款。本合同签订时由乙方向甲方支付首期房款人民币_万_仟_佰_拾_元整;第二笔房款人民币_ 拾_ 万元整于 年_月_日付给甲方;第三笔(尾款)房款人民币_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部转让过户当日付给甲方。(付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用处)第五条 房屋交付： 甲方应在本合同签订当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和该房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于 年 月 日前将房屋和全部房屋钥匙交付给乙方。第六条 甲方逾期交付房屋

6、的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾祸等特别情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按房屋总价款向甲方追查违约金。逾期不超过30天，违约金自商定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方房屋总价款金额的5%(百分之五)向乙方支付违约金，合同接着履行;逾期超过60天(六十日)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方按房屋总价款金额的30%(百分之三十)向乙方支付违约金。第七条 关于产权登记的商定：因本房建房售房单位及甲方缘故，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产

7、权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天)将此房房屋产权证，土地证产权直截了当办理为乙方_名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_承担。如因甲方缘故不能将此房房屋产权证，土地证产权直截了当办理为乙方_名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_承担。 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内获得姓名标注为乙方_的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息，并按房屋总价款的_%赔偿乙方损失;乙方如在本房屋买卖合

8、同成立后，不管办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及材料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式回绝阻止。第八条 本协议签订后，因该房屋所获得或享有的各项优惠福利政策(包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免，政府的补贴)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿;第九条 本合同发生争议的处理方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格

9、恪守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商处理。协商不成的，双方同意任何一方均可向有管辖权的人民提起诉讼。第十条 本协议一式两份，自甲乙双方签字生效，甲乙各执一份，具有同等效力转让方(甲方)： _身份证号码：_(房屋共有产权人)身份证号码_ ：日期：_年_月_日收受方(乙方)： _身份证号码：_ ：日期：_年_月_日安置房转让合同如何写(3)转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号：经全家协商达成一致，甲方自愿将本人合法拥有的一套安置房转让给乙方，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，转让方和受让方在平等、

10、自愿、协商一致的根底上就安置房转让达成如下协议，以资共同恪守。一、甲方安置房属长沙市雨花区洞井镇桃花村拆迁安置房，由雨花区政府统一分配。甲方在雨花区桃花苑新宇星城的房产，房号为1栋408室，住房面积为80平方米(含公摊面积)现未办理产权证。二、本合同中所述房屋为长沙市雨花区拆迁分配给甲方的安置房，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。三、本合同签署后，乙方将转让费一次性交给甲方，转让人民币四、乙方付清所有房款后，甲方将持有的安置房协议书原件及相关材料，一并交给乙方保管，并将安置房钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。五、关

11、于该安置房的产权登记及过户，待以后政策的可以办理的情况下，甲方将积极主动协助乙方办理，所有费用由乙方承担。六、甲乙双方签订该房屋买卖协议后，甲方不得再将该房屋卖给别人，并不得将产权过户给别人或将房屋抵押，否则将承担过错责任。七、甲乙双方签订协议后，桃花苑1栋408室的房屋使用权就永久性规乙方所有，408室内所发生的一切费用(如水、电、煤气及卫生费)及责任都由乙方自行负责。八、违约条款，合同签订后生效，双方不得违约。九、本合同一式两份，其中甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：联络： 联络：年 月 日 年 月 日安置房转让合同如何写(4)甲方(销售方)：甲方家人(受权)： 乙方(购房方)： 协议内容：

12、甲方作为地址位于 安臵房的所有权受权代表人，甲方在此合同书上签字即全权代表其家庭成员行使此房屋的所有权转让和处臵事宜，也代表其家庭成员全部认可并受权给甲方来代表本人转让出售此房屋，并一致同意将此房屋的居住、处臵、支配及产权证等所有权按时转移给乙方所有。现甲方自愿将此房屋转让给乙方，双方协商一致后就相关事宜，依照中华人民共和国合同法及相关法律规定自愿达成如下协议：一、该房售价人民币 万元(大写 整)，房屋售价已含进户的煤气、水、电、光纤、等入户费用和配套设备费用。二、乙方于 年 月 日已向甲方支付房款 万元(大写为 万元)，已付清所有款项。假设有余款 万元(大写为 万元)在乙方获得房屋产权证时由

13、乙方支付给甲方。(假设无余款则此条作废)三、甲方必须保证此房合法无争议，无第三者主张权利，在买卖时属甲方人员 所有，且甲方有权买卖此房。甲方应确保该房屋无任何经济纠葛，该房屋未抵押、不是担保物，如存在上述情况，乙方不承担任何责任。甲方并确保该房正常使用，无承租人，如有承租人，应保证其不主张优先购置权。并不得妨碍交付房产给乙方。四、甲方应在协议签订后，即时将房屋交付乙方，由乙方行使房屋处臵权、支配等所有权利。五、经甲乙双方协商达成协议后，乙方所购得甲方的房屋已属乙方私人财产，如以后该房屋的市场价格发生任何变化(包括在没有领到房屋产权证时)，甲方不与乙方发生任何经济纠纷，否则甲方应负法律责任和经济

14、赔偿，甲、乙双方成交后，此房的一切权利全部转到乙方名下，属乙方所有。该房屋拆迁后的安臵补偿待遇由乙方享受，安臵补偿款归乙方所有。甲方协助乙方获得房屋产权证，在房屋产权所有证没有办理下来时不妨碍乙方作为房屋所有权人的权利行使，也不妨碍此房屋拆迁赔偿由乙方作为唯一拆迁赔偿利益享受人的权利。六、因该房屋涨价，如甲方向起诉要求确认房屋买卖无效或要求解除房屋买卖合同，且是明文断定此合同无效或任何缘故导致乙方无法享有关于此房的居住、处臵、所有权的，甲方自愿承担全部过错责任，并赔偿该房屋的装修费、评估费及因该房屋引起纠纷而支出的误工费、律师费、公证费，同时甲方补偿乙方该房屋评估后的市场价差额部分，同时还要以

15、该房屋买卖总价款的三倍金额作为损失赔偿给乙方。假设甲方未及时支付，或乙方无法获得此房屋的产权所有权证时，乙方有权申请判决或仲裁机构强迫执行或申述以甲方名下财产折算现金支付赔偿给乙方，起诉、仲裁、公证等相关费用由甲方承担。七、自甲方获得房屋产权证后，应在三个月内协助乙方办理乙方名下的房屋产权证，假设甲方无故拖延，应承担按争议或拖延时房屋所值的市场评估总价格等同的违约金，并赔偿乙方经济损失。如因国家政策缘故不能直截了当办理乙方名下的房屋产权证，甲方应将该房屋产权证交乙方保管，假设该房屋未能获得房产证，该房屋的所有权仍归乙方所有，甲方不得以任何理由收回该房屋，否则甲方将承担过错责任，过错责任同(六)

16、。假设甲方或甲方家人以任何方式或理由阻碍、抵抗或起诉这份合同无效、房屋买卖无效或回绝为乙方办理房屋产权证转移甲方也应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍金额赔偿给乙方。八、甲乙双方签订该房屋买卖协议后，甲方不得再将该房屋卖给别人，并不得将产权过户给别人或将房屋抵押，否则将承担过错责任，过错责任同(六)。九、甲、乙双方签订该房屋买卖协议后，乙方不得无故主张该房屋买卖无效，否则将不退还乙方购房价款。十、该房屋从转让之日起，因而房以后所发生的过户手续费用、税费、办房产证等一切费用均由乙方负责，甲方不再承担经济责任，今后的一切费用与甲方无关。十一、甲乙双方签订协议后，甲方应将与该房屋有关的所有票

17、据、证件、材料全部交予乙方作为凭证保存。甲方应对涉及房屋的所有材料的真实性、完好性负责，假设甲方交付的材料系虚伪、伪造、不真实、不完好而导致乙方经济损失的，甲方应按此类争议时此房屋的市场评估价总金额的三倍总和赔偿给乙方，同时以此金额以三倍银行贷款利息核算利息一起支付给乙方，利息从本合同签定日起计算至甲方付清全部本息为止。十二、本协议一式两份共四页，甲乙双方各执一份，经签字或盖章后生效，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方、乙方共同协商处理，与本合同具有同等法律效力。十三、凡因本合同或与本合同有关的一切争议，甲、乙方应友好协商处理。协商不成的，可提交成都市仲裁机

18、构进展仲裁，仲裁裁决是终局，对签约各方均有约束力。注：甲乙双方任何一方违约，必须付对方合同违约金 万元(大写： 整)。甲方(签字)： 乙方(签字)：甲方家人(同意受权签字)：证明人(签字)：年 月 日 年 月 日安置房转让合同如何写(5)甲方(卖方)产权人姓名： 身份证号码：姓名： 身份证号码：乙方(买房)姓名： 身份证号码：一、甲方自愿将xx小区拆迁安置房 楼 单元 室，车库号 ，面积 平方米，总价 元转让给乙方。二、签字后乙方一次性付清房屋以及车库的所有钱款给甲方。三、甲方在签订协议之日起，向乙方交付沭阳县房屋拆迁协议一份，(原件)、上房结算清单、上房通知，交付给乙方。四、乙方购房后再办理

19、到甲方名下房屋产权证、土地证等归乙方所有，甲方不得将房屋转让给别人，不得对房屋设定抵押担保、债卷债务，买卖后如有上述未清事项，有甲方全部承担，乙方不负任何责任。五、产权过户时，如需甲方提供协助的，甲方应无偿提供，以便办理各项手续，成交后所产生的一切费用由乙方承担。六、因房屋上涨或其他任何缘故，甲方欲撤消买卖需退换乙方所有已交的购房款(含车库)并补上与现时房价的产额与装修补偿，另交违约金 元给乙方，并同时承担由此带来的各项损失。七、本协议签字生效后，甲方和其子女及家属在任何时候，在任何条件下，不得所要乙方购置的房屋，更不得擅自撕毁合同，否则属违约。八、本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力，一式二份，双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日