2023年通用房屋租赁合同(北京市房屋租赁合同自行成交版).docx
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1、2023年通用房屋租赁合同(北京市房屋租赁合同自行成交版)通用房屋租赁合同1出租人(简称甲方):_身份证号:_承租人(简称乙方):_身份证号:_根据合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商后一致同意,签订本合同,双方必须共同遵守。一、甲方将座落于出租给乙方作为使用。二、租赁期限为_年(月)。甲方从_年_月_日起将出租房屋交付给乙方使用,至年月日收回。合同届满,乙方若有续租意向,必须提前一个月通知甲方,在同等条件下,乙方享有优先权。三、房屋租金:每月_元,全年_元。如要续租,必须提前一个月交租金。先交租金后用租房。乙方逾期未付租金,甲方有权终止合同,并回收房屋。每逾期一天按总房
2、屋月租金的5%收取违约金。四、甲方如将该房产所有权转让给第三方时,本合同对新的房产所有权人继续有效。五、承租期内甲方不得将该房屋出租给第三方,乙方也不得擅自将该房屋转租(让)、转借给第三方(包括改变房屋的租赁用途)使用,特殊情况必须事先征得甲方同意(书面认可)。六、在承租期内产生的费用,如水电费、有线电视费,物业管理费等一切费用,均由乙方承担,并按规定按时交纳,甲方概不负责。七、乙方在使用甲方房屋(家具、电器)时,不得损坏或改动其设施结构,若损坏则照价赔偿或恢复原状。八、为保证水电费及时交纳及保护租房设施的完整无损,乙方需向甲方交付保证金_元(不计息),合同届满,双方办理交接核对手续,若无违约
3、行为,保证金如数返还给乙方。移交日电表读数度;水表读数吨。九、其他:十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。十一、本合同自签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日通用房屋租赁合同2出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:一、该房屋位于_,使用面积约_平方米,房屋质量良好,甲方提供的室内设施详见附后清单。二、租赁期共_个月,从年月日起至年月日止。该房屋的月租金为_(大写)元整。(小写_)。租金支付方式为_支付,分_次支付,为_一付。以后的租金应于每提前天支付,先付后
4、住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份收条或收据,作为凭证。三、乙方向甲方交付住房押金人民币(大写)_元整,(小写)_。与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时乙方不违约的前提下,甲方全额退还给乙方。四、租赁期间的水、电、煤气、有线电视,物管等费用,由乙方自付。五、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的;3、乙方拖欠租金的。六、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。七、乙方在租赁间不得对其房屋结构进行任何改动
5、。八、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责维修。九、乙方在租赁间对家电、家具、装修如有人为损坏,则照价赔偿给甲方。十、乙方在租赁期间出现任何人生意外危险事故与甲方无关。十一、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。注:违约责任:本合同签定之日起,双方即履行合同义务,如因甲方提前收房,如乙方不完成签定的承租日期,都视为违约。如甲方违约,按乙方交纳的押金及剩下的租金双倍赔偿给乙方,如乙方违约,甲方不退还乙方交纳的押金及房屋剩下租金。十二、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。本合同经双方签定后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。十三、备注:电底度:
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