2023年装修装饰工程合同书（包工包料装修合同书）.docx

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1、2023年装修装饰工程合同书（包工包料装修合同书）装修装饰工程合同书1甲方：乙方：依照国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方承包给乙方装饰装修工程的.有关事宜，达成以下协议：一、工程概况1、工程项目：2、工程地点：百隆购物3、工程期限：自20xx年 月 日至20xx年 月 日完工。4、工程价款：人民币：元，大写。二、双方责任1、甲方及时办理乙方向其申报的关于装饰装修的相关手续，并负责监督执行。2、甲方委托乙方设计效果图、施工图，经甲方同意后，再进行施工制作。3、乙方应按双方约定的尺寸、材料、质量要求制作，确保运输中安全，安装到位。4、乙方有责任教育工人严格执

2、行操作规范，安全施工、防火、防盗、防伤亡，如果因乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责。5、乙方应在甲方按合同付款后在规定的期限内制作完成。延误一天扣除工程款的3。6、在工程进行中，如果甲方再进行图纸设计修改，所造成损失由甲方负责。三、工程款支付方式：1、开工15日内，甲方向乙方首次支付工程总造价的35% 人民币 。大写： 。2、乙方制作安装完成后,甲方验收合格,支付乙方支付工程总造价的60%。人民币。大写：。3、甲方将剩余工程款的5%作为质量保证金，保修期满一次结清。 人民币 。大写： 。4、售后服务。装修保修期一年，乙方须定期回访，随叫随到，保证甲方正常使用，否则，甲方有权扣掉保证金。四

3、、其它事宜1、未尽事宜双方另行协商。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，附件一份。3、本合同自签章之日起生效，待施工完成验收后自行解除。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装修装饰工程合同书2甲方：（以下简称甲方） 安新县宏山鞋服有限公司乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商签定合同如下：一、 工程概况及承包方式1、 工程名称： 安新县宏山鞋服有限公司办公楼装饰工程2、 工程地点：河北省保定市安新县宏山鞋服有限公司院内3、 工程承包方式：

4、包工包料4、 工程概况：建筑面积 平方米。二、 工程装修内容： 负一层餐厅 。三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥元。( )四、 合同工期1、开工日期：年 月日竣工日期 年月 日合同工期总日历天数天。2、乙方应当按照合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工应在合同约定的开工日期前7天内以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方在接到延期开工申请后24小时内不答复视为同意乙方要求工期相应顺延。3、 严格按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督，工程实际进度与经确认的进度计划

5、不符时，乙方应按照甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。4、甲方认为确有必要暂停施工时，以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方做出的处理意见后，以书面形式提出复工要求，甲方在24小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，工期相应顺延，并追加价款；因乙方原因造成停工的，工期不予顺延。6、因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）因施工场地不具备施工条件；（2）甲方未按合同约定致使施工不能正常进行；（3）

6、一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；（4）因不可抗力造成的工期延误。7、乙方在上述第6款情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认的，视为同意顺延工期。8、乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，因甲方原因造成不能按期竣工的，乙方以书面形式写出申请，经甲方确认后，工期得以顺延。因其他原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担一切责任。五、 关于工程质量和验收的约定1 、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一

7、标准（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。2、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。六、 付款方式1、合同签定后，乙方施工人员及主材进场5天内，甲方即付给乙方工程款总造价的 30% （注：看施工进度情况）2、工程进展到骨架、板材基层施工完成时，甲方再付给乙方工程款总造价的30 %，3、工程竣

8、工后5天内，甲方再付给乙方工程款总造价的 30 %4、 工程验收合格，手续交接清交付甲方后5天内，甲方再付给乙方工程总造价的7%5、乙方剩余3%的工程款作为质保金， 一年内一次性付清，按合同执行。七、双方责任1、甲方：1.1甲方负责提供经确认的施工图纸、作法说明，并向乙方进行现场交底。在施工现场提供施工所需的水、电等；办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。1.2甲方负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。1.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木，绿地等不受损坏，并承担相应费用。1.4协调相关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费

9、用。2、 乙方：2.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底； 提供施工方案，提供与施工相关的图集及资料，提供各种材料样品、材质单、合格证，经甲方认定后再进场。签订合同后2天内施工人员及主材进场，各工序就位，如果达不到甲方有权终止合同，责令施工方退场。2.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务、解决由乙方负责的各项事宜。按施工日期编制出施工进度表。2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收编制工程结算。各道工序按装饰工程施工图设计说明施工，分部分项完成后，自检合格报

10、甲方检查验收合格后再进行下道工序。2. 4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。25施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及设备管线。施工过程中，施工方未含的消防、给排水、设备管线如需改动，乙方可配合完成，负责改动；甲方自购主材，乙方可协助安装；以上费用由甲方承担。2. 6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。由乙方原因在造成的工期延误，一天按工程总价 0.3% 扣留。2

11、、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（ 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称： 乙方单位名称（盖公章） （盖公章）代理人： 代理人 :签订日期： 年 月 日装修装饰

12、工程合同书3委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条 工程概况和工程价款1.工程地址：2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计：施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件家庭装潢施工内容单。4.委托方式：_5.工程总天数：_天工程开工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日6.工程价款(金额大写)_元。第二条 质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件家庭装潢施工内容单。2.工程验收标

13、准，双方同意参照廊坊市地方标准住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第三条 材料供应及付款方式1.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，

14、由乙方负责赔偿。3.合同一经签订，甲方对工程竣工验收后结算并付清工程价款，乙方开具收条，向甲方办理移交及发放装潢工程保修书。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权不交付使用。4.工程施工中如有项目增减或需要变动， 双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。第四条 工程工期及工程验收1.假如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，

15、双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。3.工程质量验收，隐蔽工程需乙方通知甲方分段验收，其它待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。第五条 其他事项1.甲方甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需2.乙方应主动出示企业营业执照或其它说明，指派(姓名)_ _为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地定期完成施工任务。按照小区物业要求，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工

16、造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第六条 违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第七条 争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的条件下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第八条 合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式

17、提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第九条 合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装修装饰工程合同书4甲方：乙方：现有 装饰工程委托乙方进行装饰设计及施工，在甲乙双方友 好协商的基础上，结合本装饰工程的具体情况，就本工程

18、项目的承包达成以下协议：一、工程概况：1、工程名称：。2、工程地点：。3、工程施工内容：以预算上所列项目为准。4、承包方式：包工包料5、工程工期：工程自年年 月 日竣工。6、合同价款：项目另做变更。7、付款方式：A、合同签订当天，甲方向乙方支付人民币。水电工、泥工基本完成，甲方向乙方支付人民币30% 。木工基本完成，甲方向乙方支付人民币币。B、验收合格无质量问题，甲方向乙方付清余额。 甲方责任：1、量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。2、工程开工前向乙方确认该工程的项目内容及作法说明，购买材料。3、工程施工过程中，保证乙方施工所必需的水、电，保证乙方施工所需的日工作时。4、甲方

19、负责办理物业管理处、城管、消防等部门的一切手续和相应费用，确保乙方进场时间。5、根据甲方实际需要自购的施工材料、设备、设施等，甲方应在接到乙方通知后一天内采购供应至工地现场。6、保证按期支付工程款。7、因甲方原因造成的材料、人工的相应增加所产生的费用由甲方负责。二、乙方责任：1、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。参加竣工验收、编制工程结算单，解决由乙方负责的各项事宜。(并指派人员协助甲方选购材料，确保所购材料质量。)2、严格执行篱工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定;严格按照图纸或做法说明进行施工，对施工中项目变更、更改设计的施工做

20、法，事先交甲方审定、批准后方可施工。3、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作。4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线。5、施工过程中在工地发生的安全事故由乙方负责。四、工程质量、工期、保修：1、本工程以(湖南地区装饰装修验收标准)为质量验收标准。2、由于甲方原因临时更改图纸、或其提供的材料设备质量不合格、或非乙方造成的停水停电等不可抗拒的因素影响工程的质量、工期，工期须延。3、由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、由于甲方原因导致施工中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，按每天150元/

21、天/人补偿乙方。甲方不按合同约定拨付工程款，每拖欠一天，按付款额的2%支付滞纳金。5、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方约金。6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用所造成的损失由甲方负责。7、乙方包工包料施工的项目保修：工程验收后贰年内免费，贰年后维修只收取成本费。8、因一方原因合同无法继续履行时，应通知双方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。五、附则：1、本协议正本两份，双方各执一份，具有同等效力。2、本协议自签订之日起生效，全部履行完毕后自动终止。3、本协议之未涉及或未详款部分，以政府或有关主管部门所规定为准。4、凡本协议或与本协议有关的争议，双方应友好

22、协商解决。5、本协议之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成之书面文件，为协议之补充，与本协议具有同等效力。经甲乙双方协商，甲方将装修工程款汇入长沙市芙蓉区家辉装饰设计有限公司账号如下：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装修装饰工程合同书5发包方(甲方):承包方(乙方):_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法相关规定，经双方进行友好协商，签订本合同。一、工程概况(1)工程名称:食堂、厨房、车库装饰装修工程(2)工程地点: 榆树市人力资源和社会保障局东侧二楼二、工程承包范围(1) 拆门、堵门口、移门口，门口上做铁横梁，包厨房

23、门口。(2) 厨房的动力电源线和普通电源线安装，以及整个二楼的开关，插座更换。(3) 拆除厨房原有地砖、墙砖、吊顶。(4) 厨房地面做防水，粘贴厨房的地砖和墙砖，铝扣轻钢龙骨吊顶。(5) 所有墙体刮大白，喷乳胶漆二遍。(6) 一楼楼梯下砌墙。(7) 修补踢脚线。(8) 建筑垃圾的清理。(各种工程量详见预算书)三、承包方式甲方工程由乙方总承包， 总造价共计人民币:159114 元(大写:壹拾伍万玖千 壹百壹拾肆元整)含税， 且须按甲方要求方式提供发票。四、工期实际开工日为乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。五、工程质量标准(1) 工程质量验收标准：合格。(2) 工程符合甲方的要求。(3) 施工中

24、如甲方发现存在问题，通知乙方改进，乙方须在_2_天内采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。六、双方权利义务一方违约，应向守约一方支付违约金为合同价款的5%，如违约金不足以赔付因此造成守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应补足实际损失部分。(一)、甲方权利义务1、提供符合进场施工的条件。协助办理各项施工手续。(二)、乙方权利义务a) 乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作。b) 按工期、按质量如期完成工程。工程质量保证：1、所有材料规格须依据工程估价单所指定的品牌及规范或甲方指定品牌。文明施工：1、施工材料整齐堆放。2、保证不偷工减

25、料，并保持现场卫生。3、遵守当地政府施工规定，保证尽量不引起周边居民的投诉，如因投诉引起相关责任的，一概由已方负责。安全施工：乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，乙方自愿承担因此发生之事故费用。七、工程验收(1)如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收，直至符合要求为止。(2)最后验收为合格竣工期。八、争议解决方式如发生争议应双方先行协商，如协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装修装饰工程合同书6委托方(甲方)：姓

26、名： 。 住所地址： 。 联系电话： 。被委托方(乙方)：企业名称： 。 法人代表： 。 企业所在地址： 。 联系电话： 。第一条：基本情况根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签定本合同，以共同遵守。工程地址： 。 结构形式： 。1、 施工面积： 。2、 施工内容：(详见预算项目)。3、 委托方式： 。4、 开工日期： 年 月 日。5、 竣工日期： 年 月 日。6、 工程总造价(大写)：(附工程预算书)。第二条：质量要求1、 使用材料品种、规格、名称(附预算清单);材料质量 须甲方认可，所购材料为质量合格的环保装饰材料。2、 工艺标准及质量按照中国轻工装饰协会制定的家庭 装饰工程质量规范执

27、行。3、 施工过程中如有特殊要求，双方应协商达成一致意见，签定补充合同。4、 质量保修自工程完工后起为两年。第三条：工程款支付方式(合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款)：第一次 开工三日前 60% 。 第二次 工程进度过半 35% 。 第三次 竣工验收合格 5% 。第四条：违约责任1、 若乙方施工质量不合格，乙方应自行返工，费用自理。2、 因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付 甲方合同总造价2%的违约金。3、 因甲方原因不能按期支付工程款，每拖延一日应由甲方支付乙方合同总造价2%的违约金。4、 在施工过程中，乙方私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任自负。如甲方提

28、出施工内容变更，需同乙方协商方案及费用并发生协议。5、 合同生效后，由于一方原因要求解除合同，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。6、 因甲方要求增项过大，施工工期另议，预算外安装项目不计入施工工期。第五条：争议处理1、 合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采取下列方式解决：(1) 向当地室内装修行业主管部门申请协调解决。(2) 通过仲裁解决。(3) 通过诉讼。第六条：合同变更1、 双方已达成协议，如有一方需变更合同，需征得另一方的同意并履行签约手续。2、 签定之日起生效：保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保修期满后全部条款终止。第七条：合同文本本合同正本两份，

29、甲乙双方各执一份，结算凭证以正式收款收据为准。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装修装饰工程合同书7委任单位：施工单位：就装饰装修工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下：一、工程名称：二、工程地点：三、工程项目内容：四、工程期限：本工程自年月日至年月日完工。五、工程造价为人民币：六、付款方式：1、合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。2、开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算)七、材料设备：本工程所

30、需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。八、工程施工：1、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。2、乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。4、乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规

31、范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。5、如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。九、工程质量：1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。2、由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。3、由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。4、装饰工程质量保修一年。十、工程验收：由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日

32、期。十一、违约责任：任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。十二、备注：本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。十三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。甲方单位(盖章)：乙方单位(盖章)：代表人： 代表人：日期： 日期：签订合同地点：装修装饰工程合同书8发包人编号：承包人编号：备案编号：鉴证编号：发包人：承包人：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、

33、住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第1条 工程概况1.1工程地点：1.2工程内容：房屋间数 室 厅;总建筑面积 平方米。1.3承包范围： 1.4承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式：(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。1.5 开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日总日历工期(包括法定节假日)： 日第2条 合同价款与支付2.1合同价款金额(人民币大写)：￥：2.2合同价款采用方式双方商定本合同价款采用第 种方式确定。(1)采

34、用固定价格。固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 (2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金2.3工程预付款合同生效后，发包人向承包人预付工程款 %即人民币(大写) 预付款扣回的时间、比例：2.4工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式：(2)工程款支付金额和时间： 工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。第3条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供

35、：(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。第4条 发包人工作4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围

36、的邻里关系。4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。第5条 承包人工作5.1指派 为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及

37、与周围单位、住户的关系。5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第6条 材料供应6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符

38、合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。第7条 安全生产和防火7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发

39、的一切经济损失。第8条 工程质量及验收8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定 标准(可选择优良或合格)。8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。第9条 工程变更9.1

40、发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。第10条 竣工结算10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。第11条 工程保修11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。第12条 违约责任12.1由于发包人原因导致延期开工或中途

41、停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人 元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的 %。12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。12.6未办理验收手续，发包

42、人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.8双方约定其它违约责任：第13条 争议的解决方式13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：(一)提交大连仲裁委员会仲裁;(二)依法向工程所在地人民法院起诉。第14条 不可抗力14.1双方关于不可抗力的约定：第15条 保险第16条本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。双方约定合同副本份数：第17条合同备案、鉴证合同备案、鉴证：(现场签字)发包方：法定代表人：身份证号：承包方：法定代表人：身份证号：第18条合同日期装修装饰工程合同书9发包方（甲方）： 承包方（乙方）：鉴于家居装修实际情况的需要，按照中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：5、工期：天，本工程自年 月 日开工，于年 月 日竣工。遇不可抗因素影响，工期