2023年转让协议书推荐范本.docx

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1、2023年转让协议书推荐范本转让协议书推荐范本1甲方：云溪乡原石角山村身份证号码：乙方：云溪乡云溪村身份证号码：根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包权流转管理办法等相关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权转让事宜，经双方平等协商，订立本协议。一、乙方拥有土地的使用经营权和收益，双方应履行法律、法规规定的权利和义务。二、甲方将其承包的，云溪乡原石角山村，土地名荒塘，面积合计(大写)平米，转让给乙方从事农业生产经营。三、转让期限为永久，乙方一次性付给甲方青苗补助款、转让款金额元。四、甲方的权利和义务支持、配合乙方开展的农业生产经营活动，如有违反，应对乙方所造成

2、的经济损失进行赔偿。五、乙方的.权利和义务依法享有国家和政府提供的各项支农优惠政策与服务。按合同约定的土地用途，享用公共设施的使用权，乙方的农业生产经营依法受保护，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。 可开展为提高土地生产能力和设施建设，应获得合同以外中止的经济补偿。六、其他条款甲、乙双方发生争议，应当依法协商解决，协商不成的，可申请仲裁，或直接向人民法院起诉。本合同签订之日起生效。本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，乡农村土地承包管理部门备案一份。甲方代表人(签字、盖章)：乙方代表人(签字、盖章)：见证人(签字、盖章)：签约日期：年月日转让协议书推荐范本2甲方：(户代表人)乙方：为

3、适应社会主义新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一致，甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日后纠纷，特立协议如下：一、转让土地座落、四至和面积甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置(由双方现场认定)为：第一块，东至路，西至唐英田，南至国修田，北至唐英田。第二块，东至路，西至路，南至公益理事会，北至国育田。第三块，东至四英田，西至国益田，南至河堤，北至四英田。面积约为：287.5平方米。二、转让价款1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币70元。2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币：贰万零仟壹佰贰拾伍

4、元整(￥20125.00元)三、付款方式和使用权移交土地承包和使用权转让 款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。四、双方的权利和义务1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有根据需要合理使用土地的权利。2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营和使用权的行使。3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。五、违约责任土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土地，否则退还转让款的双倍给乙方 ，并赔偿由此引起乙方所有经济损失。六、本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、

5、乙双方各执一份。甲方(户代表签名)：乙方：订立协议时间：年 月 日转让协议书推荐范本3转让方(以下简称甲方)：某某房地产有限责任公司受让方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：第一条 转让标的(某商贸城项目)概况1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。2.该项目一期工程(除17、18栋及物管房只完

6、成了桩基外)已按规划完成，主体工程及其附属工程(除11栋外)均验收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。(详见附件一)4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。5.该项目现在的物业管理由甲方负责。6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。第二条 转让标的涉及的权利义务转让方案1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经

7、济结算关系仍由甲方负责(现已结清);2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责(详见附件三)。3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理;4.甲方拥有的'转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应该予以协助。5.该转让标的项目物业管理权利义务转让给乙方。第三条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式1.甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写) 元(以下简称转让价款)转让给乙方

8、。(转让价款的确定以存量资产为基本依据，并估算投入成本，适当考虑双方利益。)2.转让价款支付方式乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币 万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币 万元于年 月 日前付清。第四条 余款担保方式乙方应对余款以 方式提供担保，并另签担保合同。第五条 转让标的的交割事项1.自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方

9、承担。第六条 通知义务乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人(包括但不限于购房户、施工方等)，并由合同相对人予以确认。第七条 合同各方的违约责任1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金 万元。2.乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方;迟延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承担违约责任。第八条 合同的变更、解除与补充1.当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。2.双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条 争议的解决因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十条 合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。第十一条 其他约定事项第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。转让方： 受让方：合同签订地：签订日期：