2023年四川省资产评估师财务会计自用房地产考试题.docx

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1、四川省资产评估师财务会计：自用房地产考试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、下列有关关联方关系的判断中，对的的是_。A同受重大影响的两方或多方之间视为关联方B同受共同控制的两方或多方之间视为关联方C同受一方控制的两方或多方之间视为关联方D与公司存在资金借贷关系的商业银行视为关联方 2、运用市场法时选择三个及三个以上参照物的目的是_。A使参照物具有可比性B便于计算C排除参照物个别交易的偶尔性D避免张冠李戴3、抗拉性能是建筑钢材最重要的性能。设计时，强度取值不超过_。A抗拉强度B屈服强度C弹性极限D比例极限 4、客观公正性原则规定资产评估应当以_为依

2、据。A历史事实B现实存在C历史事实和现实存在D确凿的事实和事物发展的内在规律5、采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是_。A无风险报酬率B留存收益的机会成本C风险溢价D股票的收益不断增长 6、甲公司以一台小轿车和乙公司的一台大卡车进行互换。小轿车原值为10000元，已提折旧30000元。公允价值为80000元。大卡车原值120230元，已提折旧50000元，公允价值为80000元。假如甲公司和乙公司都未对其固定资产计提减值准备。则甲公司换入大卡车的入账价值为_元。A80000B18000C50000D30000 7、下列各项中，投资公司应确认为当期投资收益的是_。A采用成本法核算

3、时，被投资单位接受的非钞票资产捐赠B采用成本法核算时，投资当年收到被投资单位分派的上年度钞票股利C采用成本与市价孰低计价的短期投资成本低于市价的差额D摊销采用权益法核算的长期股权投资借方差额 8、影响资产总额增长的经济事项是_。A以银行存款购买原材料B债务人送来银行承兑汇票一张，以抵付前欠货款C将“制造费用”结转到“生产成本”D本年实现利润 9、资产评估假设最基本的作用之一是_。A表白资产评估的作用B表白资产评估所面临的条件C表白资产评估的性质D表白资产评估的价值类型 10、某商业公司按“库存商品”账户期末余额5%计提存货变现损失准备。该公司9月末“库存商品”账户余额为200 000元，10月

4、份共购入商品155 000元，销售商品185 000元，其中，A商品原价10000元削价为91300元出售，该公司10月底作的调整“存货变现损失准备”的分录为_。A借：存货变现损失准备 500 贷：商品销售成本 500B借：商品销售成本 500 贷：存货变现损失准备 500C借：存货变现损失准备 450 贷：商品销售成本 450D借：商品销售成本 8 500 贷：存货变现损失准备 8 50011、混凝土对原材料石子强度规定应为混凝土强度的_倍以上。A3B2C1D1.5 12、天然饰面石材中，大理石板材的特点是_。A吸水率大、耐磨性好B耐久性好、抗风化性能好C吸水率小、耐久性差D耐磨性好、抗风化

5、性能差 13、下列有关固定资产累计折旧会计解决的表述中，不对的的有_。A提前报废的固定资产，应补提未提足的累计折旧B尚未使用的固定资产计提的折旧，应当计入管理费用C融资租入固定资产，应当采用与自有应计折旧资产相一致的会计政策D应资本化的固定资产装修费用，应在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法单独计提折旧14、资产评估中的市场价值类型所合用的基本假设前提是_。A在用续用假设B公开市场假设C清算假设D会计主体假设 15、浴室等的门窗的是_玻璃。A磨砂B压花C彩色D钢化 16、某评估机构于2023年1月对一机械设备进行评估，该设备为1997年1月购置，账面原值为300

6、万元。已知1997年1月定基物价指数为120%，2023年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则设备的评估值最接近于_万元。A400.5B102.855C240D241.92 17、资产评估最基本的功能是_。A评价和评值B管理C鉴定D定价 18、下列指标中，属于采用定基比率分析法对变化趋势进行分析的基期是_。A分析期数额B固定基期数额C前期数额D报告期数额 19、与烧结砖抗风化性无关的因素是_。A吸水率B且石灰夹杂C饱和系数D抗冻性 20、采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应当是_。A全新资产B旧资产C与被评估资

7、产的成新率相同的资产D全新资产，也可以是旧资产 21、从行为目的的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的_。A价格B价值C公允价值D公开市场价值 22、市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是_。A不太公允B脱离市场C相对公允D不透明23、假如因非正常因素导致在建工程报废或毁损，应将其净损失计入_。A管理费用B营业外支出C长期待摊费用D财务费用 24、公司整体评估重要采用的方法是_。A成本法B收益法C清算价格法D割差法25、甲公司接受乙公司作为投资的A材料一批，价款2 000元，增值税340元。甲公司采用计划成本计价，该批材料的计划成本为2200元，则甲公司应作的会计分录

8、为_。A借：原材料 2 200 应交税金应交增值税(进项税额) 340 贷：实收资本 2 340 材料成本差异 200B借：原材料 2 200 应交税金应交增值税(进项税额) 374 贷：实收资本 2 374 材料成本差异 200C借：原材料 2 200 贷：实收资本 2 000 资本公积 200D借：原材料 2 200 应交税金应交增值税(进项税额) 340 贷：实收资本 2 340 资本公积 200二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、债券评估的折现率涉及的内容是_。A无风险

9、报酬率B公司收益率C债券利息率D风险报酬率E投资报酬率 2、研究使用别人已经发表的作品的，不需要支付报酬，但应当指明_。A作者姓名B作品发表时间C作品发表载体D作品名称E作者单位3、消除影响、赔礼道歉、补偿损失等民事责任。A对设立或者陈列在室外公共场合的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像B未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外C未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外D未经出版者许可，使用其出

10、版的图书、期刊的版式设计的E未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的 4、行政法规规定的，可采用的补救措施是_。A撤消本来的决定B对公司进行改造使之符合法律规定发行条件C尚未发行的，停止发行D已经发行的，股票持有人可以按照发行价并加算银行同期存款利息，向发行人规定返还E对已发行股票的该公司进行摘牌5、资产评估的特点重要有_。A市场性B强制性C公正性D征询性E专业性 6、借款协议可以采用_形式。A书面B口头C默许D推定E格式条款 7、我国专利权的客体有_。A发明B实用新型C外观设计D文学作品E计算机软件 8、广播电台依法使用别人作品时，不得侵犯作者的_。A署名权B修改权

11、C保护作品完整权D广播权E获得报酬的权利 9、宣告专利权无效的决定，对_不具有溯及力。A在宣告专利权无效前人民法院作出的专利侵权的判决B已经强制执行的专利侵权纠纷解决决定C在宣告专利权无效前已经签订尚未履行的专利实行许可协议D已经履行的专利侵权纠纷解决决定E在宣告专利权无效前人民法院作出并已执行的专利侵权的判决 10、融资租赁协议承租人具有_义务。A向出租人支付租金，是承租人最重要的义务B承租人享有与受领标的物有关的出租人的权利和义务C承租人在租赁期间只能对租赁物行使使用权D保管、使用、维修标的物的义务E承担对第三人的侵权责任11、买卖协议的重要条款涉及_。A标的安装方式B协议的结算方式C协议

12、所使用的文字及其效力D解决争议的方法E标的数量、质量 12、金融资产发生减值的客观证据，涉及_。A发行方或债务人发生严重财务困难B债务人违反了协议条款C债务人很也许倒闭或进行其他财务重组D因发行方发生重大财务困难，该金融资产无法在活跃市场继续交易 13、有关代理与委托的区别对的的是_。A代理关系是三方关系，委托协议是双方关系B代理权的授予和委托协议的订立均是双方行为C代理制度与委托协议制度是不同的民事法律制度D代理涉及委托代理、法定代理和指定代理，委托协议仅仅是委托代理的基础关系E代理属于对外关系，委托是委托人和受托人双方内部关系14、商业银行对其分支机构实行_的财务制度。A统一核算B分别核算

13、C统一调度资金D统一管理E分级管理 15、在上述条件下，对外购无形资产的重置成本的解决是_。A根据使用年限调整B根据成新率调整C按物价指数调整D按折现值调整 16、多微解决器结构CNC装置的基本功能模块涉及_。ACNC译码模块B存储器模块C位置控制模块DPLC模块E指令、数据的输入输出及显示模块 17、借款协议涉及_条款。A种类B币种C用途D数额E借款义务 18、以下所列数控机床的一些组成部分的使用寿命中，对的的是_。A重要机械大件(如床身、立柱、主轴箱等)的使用寿命可达2023以上B数控系统的使用寿命也可达2023C一些频繁运动的驱动机械部件(如滚动丝杠副)可保持运动精度的寿命约为5年D易损

14、电器元件(如行程开关)的使用寿命也可达5年E一个标准型的数控系统在制造厂生产出来，其寿命为56年 19、贷款和应收款项类的金融资产与持有至到期类金融资产重要差别有_。A贷款和应收款项类的金融资产一般没有活跃市场报价B贷款和应收款项类的金融资产在出售或重分类方面受到的限制较多C持有至到期投资类的金融资产一般没有活跃市场报价D持有至到期投资类金融资产在出售或重分类方面受到的限制较多 20、表白公司没有能力将具有固定期限的金融资产投资持有至到期的情况有_。A金融资产的发行方可以按照明显低于其摊余成本的金额清偿B没有可运用的财务资源连续地为该金融资产投资提供资金支持，以使该金融资产投资持有至到期C受法

15、律、行政法规的限制，使公司难以将该金融资产投资持有至到期D持有该金融资产的期限不拟定 21、房屋建筑工程损伤检测的程序有_。A损伤检测范围的拟定及损伤情况的初步调查B损伤情况的具体调查C损伤限度分析D损伤检测报告的编制E损伤的解决意见 22、通常表白公司没有明确意图将金融资产投资持有至到期的情况有_。A持有该金融资产的期限不拟定B发生市场利率变化时，将出售该金融资产C受法律、行政法规的限制，使公司难以将该金融资产投资持有至到期D金融资产的发行方可以按照明显低于其摊余成本的金额清偿23、公司收益预测的基本环节涉及_。A拟定公司存量资产B评估基准日公司收益的调整C收益预测方法的选择D公司收益趋势分析E公司预期收益预测 24、以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，可以进一步分为_。A交易性金融资产B短期投资C暂时性投资D直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产25、下列资产中，公司不能将其划分为持有至到期投资的有_。A最终未能持有至到期的投资B在初始确认时即被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融资产C在初始确认时被指定为可供出售的非衍生金融资产D符合贷款和应收款项的定义的非衍生金融资产