高层建筑施工组织设计方案21667.docx

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1、 华尔兹公寓目 录第1章编制依据及工程概况3第1节编制依据3第2节工程程概况33第2章施工工程序总总体设想想及施工工段划分分8第1节施工工总承包包管理机机构设置置与人员员配备88第2节施工工区段的的划分99第3节施工工总体设设想100第4节施工工流程112第5节工程程的重点点、难点点分析和和解决措措施244第3章施工工准备226第1节技术术准备226第2节施工工现场准准备277第3节机械械设备配配备277第4章工期期管理目目标及措措施288第1节施工工进度实实施计划划28第2节季节节性施工工组织措措施2992.1夏夏季施工工292.2雨雨季施工工30第3节工期期管理措措施300第5章劳动动力计

2、划划及劳务务分包情情况表333第1节劳动动力投入入选择及及投入计计划333第2节劳动动力投入入保证措措施377第6章主要要材料及及技术经经济指标标38第7章材料料及主要要设备计计划388第1节材料料供应计计划及保保证措施施38第2节主要要施工机机械的选选择及保保证措施施42第8章主要要施工方方法511第1节关键键技术施施工工艺艺及解决决方案551第2节其它它施工方方案1110第9章质量量管理目目标及保保证措施施1522第1节质量量目标及及保证体体系1552第2节质量量管理措措施1557第3节技术术组织措措施及薄薄弱环境境控制措措施1559第4节成品品保护措措施1776第5节工程程验收、交交付及

3、回回访、保保修措施施1799第6节工程程质量创创优措施施1800第7节激励励机制1182第10章安安全生产产、文明明施工管管理目标标及措施施1833第1节安全全施工管管理目标标和体系系1833第2节安全全措施1185第3节确保保工人工工资的措措施1994第4节应急急预案1194第5节创安安全样板板工地措措施1996第6节文明明施工及及环境保保护措施施1977第11章施施工总承承包管理理2044第1节对施施工总承承包的认认识2004第2节施工工总承包包管理的的原则2207第3节施工工总承包包管理的的方法2207第4节施工工总承包包管理的的模式2208第5节对分分包的管管理与协协调措施施2099第

4、6节对分分包的配配合和服服务措施施2200第7节施工工总承包包与工程程相关单单位的配配合与协协调措施施2200第12章施施工总平平面布置置和临时时设施布布置2222第1节各施施工阶段段施工平平面布置置2222第2节施工工临时用用水布置置2233第3节施工工临时用用电布置置2255第4节施工工临时用用地2227第5节施工工总平面面布置附附图2229276第1章 编制依据及及工程概概况第1节 编制依据1）株洲洲华尔兹兹公寓工工程招标标文件及及招标图图纸；2）现行国国家有关关工程施施工规范范、规程程及技术术标准3）湖南省省株洲市市的关于于建设工工程的相相关规定定；4）现场勘勘察情况况；5）本企业业标

5、准和和管理手手册；6）本公司司类似工工程施工工和管理理经验。7）北京世世纪千府府国际工工程设计计有限公公司提供供的全套套施工图图。第2节 工程概况1.2.11工程概概述株洲华尔兹兹公寓由由一座224层高高楼，工工程建筑筑总面积积269974.56mm2。地地下5.1m，一层层7米层层高。主主要为车车库及设设备机房房等；地地上主楼楼24层，总总建筑高高度为888.88m。主要要为商铺和公寓寓楼等。整个建筑外外墙为玻玻璃幕墙墙，设计计造型现现代、典典雅，为为现代高高层智能能建筑，由由株洲日日盛房地地产开发发有限公公司投资资兴建，北京世纪千府国际工程设计有限公司设计。株洲瑞丰建筑工程有限公司承建.因

6、桩基工程与幕墙工程不在承包合同范围内所以本施工组织设计对这两个分部未做方案。1.2.22工程位位置及招招标范围围1）工程位位置工程位于天天元区韶韶山路。2）工程招招标范围围(1)土建建工程(含防火火卷帘及及人防门门等)：A 桩基工工程；B 主体建建筑结构构工程：室内外外钢筋混混凝土结结构砌体、防防水保温隔隔热普通装装修饰面面门窗、预预留预埋埋等工程程；（3）水电电工安装装程：A 电气系系统：包包括发电电机控制制柜出线线后至低低压受电电柜的线线路；低低压配电电柜出线线后的配配电及照照明；所所有的防防雷、接接地。B 给排水水系统：包括室室内外给给排水；C 虹吸雨雨水系统统：包括括所有的的设备及及管

7、道。(4) 总总承包服服务责任任：总体体协调统筹及及配合华华尔兹公公寓项目目所有工工程，包包括由专专项工程程承包方方负责施施工的工工程。1.2.33建筑设设计概况况1）本工程程为一类类高层建建筑，耐耐火等级级为一级级。地震震设防烈烈度七度度。地下下工程防防水为二二级防水水等级, 地下下室主体体外围护护结构均均为抗渗渗自防水水混凝土土，并在在侧墙、底底板和室室外部分分的顶板板外侧做做柔性卷卷材防水水层。屋面防水等等级为级，防防水耐用用年限为为15年，二二道防水水设防。柔柔性防水水层采用用卷材和和防水涂涂膜。室内地坪设设计标高高0.0000mm，相当当于黄海海高程系系统的绝绝对测量量标高445.8

8、80m。2）建筑做做法（具具体见表表1.22.3-1）表1.2.3-11建筑做做法序号部位概况1墙体地下部分外墙钢筋混凝土土墙体。内墙除钢筋混凝凝土墙体体以外，砌砌筑隔墙墙均为2200厚厚蒸压混混凝土砌砌块。地上部分外墙除混凝土墙墙体以外外，为2200厚厚蒸压混混凝土砌砌块及复复合幕墙墙。内墙大部分用2200（1100）厚厚加气砌砌块及多多孔砖砌砌块，厨厨厕间用用小型混混凝土砌砌块，砌砌筑砂浆浆选用NN5混合合砂浆。2楼地面楼地面电梯厅、走走廊过道道：铺设设抛光砖砖。楼梯间：铺铺设防滑滑砖。住宅剪力楼楼梯间、各各设备用用房、消消防控制制室、公公共卫生生间、公公寓、商商店铺面面、电梯梯机房均均为

9、：水水泥砂浆浆楼面。水泵房：11：2水水泥砂浆浆抹面，CC15细细石砼找找1%坡坡（最薄薄处200厚，坡坡向排水水沟。公共卫生间间：铺设设防滑地地砖。3墙面内墙面电梯厅：面面砖墙面面（门套套为大理理石面层层）住宅剪力楼楼梯间、各各设备用用房、消消防控制制室、公公共卫生生间、公公寓、商商店铺面面、电梯梯机房均均为：混混合砂浆浆墙面。车库：刷大大白二道道，车库库内柱子子1.22米以下下用500*500*4角角钢抱脚脚，并涂涂反光涂涂料。走廊、过道道、楼梯梯间、水水泵房、住住宅剪力力楼梯间间：155厚1：1：66水泥石石灰砂浆浆；面刮刮双飞粉粉。4踢脚线1、 住宅楼及楼楼梯间、水水泵房、走走廊过道道

10、：155厚1：3水泥泥砂浆；刷素水水泥一遍遍；4至至5厚11：1水水泥砂浆浆加水重重20%白乳胶胶镶贴；8至110厚面面砖，水水泥浆擦擦缝或11：1水水泥砂浆浆色缝。2、 车库：刷素素水泥浆浆一遍（内内掺水重重3-55%白乳乳胶）；15厚厚2：11：8水水泥石灰灰砂浆，分分两次抹抹灰；110厚11：2水水泥砂浆浆抹面压压光。3、 公共卫生间间：177厚1：3水泥泥砂浆；刷素水水泥浆；3至44厚1：1水泥泥砂浆加加水重220%白白乳胶镶镶贴；44至5厚厚釉面砖砖，白水水泥浆擦擦缝。4、 电梯机房：刷素水水泥浆一一遍（内内掺水重重3-55%白乳乳胶）；15厚厚2：11：8水水泥石灰灰砂浆，分分两次

11、抹抹光；110厚11：2水水泥砂浆浆抹面压压光。5顶棚电梯厅：混混合砂浆浆顶棚。走廊、走道道、住宅宅剪力楼楼梯间、车车库：混混合砂浆浆顶棚，面面刮双飞飞粉。车库：刷大大白浆二二道。各设备用房房、消防防控制室室：商店店铺面、裙裙房、公公寓、阳阳台、电电梯机房房：均为为混合砂砂浆顶棚棚。公寓卫生间间、厨房房主、水水泵房：水砂浆浆顶棚6外墙面 11 复合合幕墙。 22 干挂挂石材面面层。3、地下室室防水墙墙面：全全部。7屋面屋面分为上上人、不不上人屋屋面。8外装修 外外墙主体体采用幕幕墙。9门窗 钢质质防火门门、特级级复合防防火卷帘帘、木门门、铝合合金窗、铝铝合金门门连窗、铝铝合金百百页窗。10防水

12、地下室主体体外围护护结构均均为抗渗渗自防水水混凝土土，并在在侧墙、底底板和室室外部分分的顶板板外侧做做柔性卷卷材防水水层。屋面防水：防水等等级为级，防防水耐用用年限为为15年年，二道道防水设设防。柔柔性防水水层采用用卷材和和防水涂涂膜，四四周卷至至泛水高高度；另另设一道道40厚厚补偿收收缩混凝凝土刚性性防水层层。穿板板面管道道或泛水水以下外外墙穿管管，安装装后须严严格用细细石混凝凝土封严严，管根根四周加加嵌防水水胶，与与防水层层闭合。1.2.44结构设设计概况况本工程为框框架剪力墙墙结构，建建筑结构构的安全全等级为为二级，结结构设计计基准期期50年, 结构构设计使使用年限限50年，建建筑抗震震

13、设防类类别为乙乙类，地地基基础础设计等等级为甲甲级，人人防工程程的抗力力等级为为五、六六级。1）地基与与基础工工程本工程采用用人工挖挖孔扩底底灌注桩桩基础，局局部微风风化花岗岗岩埋藏藏较浅处处采用扩扩展基础础。孔灌灌注桩，桩桩径D为800018000mm。桩桩净长HH约30米。2）现浇钢钢筋混凝凝土结构构部分（1）现浇浇结构混混凝土强强度等级级 (表1.22.4-1)表1.2.4-11 现现浇结构构混凝土土强度等等级序号构件名称及及范围剪力墙柱梁、板备注主楼基础垫层C15梁柱节点与柱砼相同基础面二二层板面面C45C45C40二层板面六层板板面C40C40C35六层板面十六层层板面C35C35C

14、30十六层板面面屋面面C30C30C25裙楼地下到顶屋面C35C35C30门窗过梁、构构造柱C25（2）混凝凝土构件件抗渗等等级：地地下室底底板，地地下室外外侧墙，地地下水池池，地下下室顶板板室外部部分抗渗渗等级均均为S66.（3）钢筋筋工程：主要采采用HPPB2335、HRBB4400强度等等级的钢钢筋。焊接连接：采用二条焊焊缝的搭搭接电弧弧焊，双双面焊接接长度不不小于66d。可可采用接接触对焊焊，柱筋筋可采用用压力电电渣焊。拉力N=1195.3KNN。预应应力筋在在梁内宜宜对称布布置。4）砌体部部分（1）砌体体结构施施工质量量控制等等级为BB级。（2）本工工程外墙墙及分户户墙采用用加气混混

15、凝土砌砌块，内内隔墙采采用多孔孔等轻质质材料。1.2.55机电工工程概况况1.2.55.1 电气气工程概概况1）设计范范围10/0.4KVV变配电电系统、电电力系统统、照明明系统、防防雷保护护、安全全措施及及接地系系统、火火灾自动动报警系系统、人人防工程程。2）工程特特点（1）变配配电设备备的安全全倒运选择合适的的运输通通道，起起吊钢丝丝绳的拴拴系，起起吊速度度严格按按规范执执行。（2）高压压电缆头头的制作作与安装装严格按电缆缆头的制制作工艺艺施工，对对高压电电缆头做做好后须须试验合合格后才才能安装装。（3）配电电系统的的调试与与安全试试运行严格遵循调调试程序序，先单单体，后后整体，最最后联校

16、校。送电电前必须须编制送送电试运运行专题题方案。1.2.55.2 给排排水、消消防、概概况1）给排水水系统：包括室室内外给给排水。2）虹吸雨雨水系统统：包括括所有的的设备及及管道。3）通风空空调系统统（1）通风风系统（含含送风、排排风）；1.2.55.3 消防防自动报报警系统统概况工程为一类类防火建建筑，火火灾自动动报警系系统保护护等级按按一级设设置。系系统组成成：火灾灾自动报报警系统统、消防防专用电电话系统统、消防防联动控控制系统统、电梯梯运行监监视控制制系统、火火灾应急急广播系系统、应应急照明明控制及及消防系系统接地地。第3节 施工总承包包管理机机构设置置与人员员配备2.1.11施工宗宗旨

17、及目目标本着“质质量第一一、用户户至上、注注重信誉誉、信守守合同”的宗旨旨和“开拓、争争先、奉奉献、求求实”的企业业精神，将将本工程程创建成成时代精精品，达达到业主主满意，社社会放心心的施工工总目标标。在本工程施施工中，我我们制定定如下目目标：1 工程质质量：按按国家标标准一次次交验达达到合格格。2 工程进进度：在在3655个日历历天内完完成本工工程本次次招标范范围内全全部施工工任务。3 工程安安全：在在整个施施工过程程中杜绝绝重大伤伤亡事故故，月轻轻伤事故故发生频频率控制制在1.2以内。4 文明施施工：创创建一流流的施工工现场，确确保达到到株洲市市文明施施工样板板工地，创创“株洲市文文明施工

18、工样板工工程”。5社会效益益目标：杜绝质质量投诉诉，承诺诺质量终终生制，按按中华人人民共和和国国务务院令20000第第2799号建建设工程程质量管管理条例例的规规定。2.1.22总包项项目管理理组织机机构本工程的总总承包项项目组织织机构按按三个层层次设置置，即总总承包层层、专业业施工层层、作业业班组层层，详见见下图示示：图2.1-1总包包项目管管理组织织机构图图2.1.33总包项项目组织织机构的的人员配配备总承包管理理层包括括总承包包决策层层和总承承包实施施层。总总承包决决策层包包括项目目经理一一名，总总工程师师一名，商商务、生生产副经经理各一一名。总总承包实实施层包包括总调调度室、工工程技术

19、术部、深深化设计计管理部部、质量量安全监监督部等等六个部部门。项目主要管管理层人人员配备备一览表表部门名称分类管理人人员配备人数说 明项目经理室室项目经理1项目副经理理室生产副经理理1商务副经理理1项目总工室室项目总工1安全总监1总调度室生产调度主主管1内外协调、计计划统计计、施工工平面管管理1物资设备部部机械设备调调配、机机械设备备维修2机械工程师师一名物资管理1材料采购2合同预算部部合同管理1预算报价1土建、安装装各一名名成本控制、财财务管理理1工程技术部部技术管理1技术部经理理一名施工测量1测量工程师师专业工程师师2土建、水电电及其他他专业工工程师各各1人工程试验资资料1科技管理1质安监

20、督部部质安管理1质安部经理理一名专职质量员员1专职安全员员1第4节 施工总体设设想2.3.11土建施施工总体体设想2.3.11.1 地基基与基础础施工本次招标地地基与基基础工程程从桩基基开始，基基坑支护护和土方方开挖在在本次招招标前已已单独发发包施工工完成，在在此施工工期间，要要重点加加强对深深基坑的的监测，并并在现场场准备必必要的抢抢险物资资。地下室底板板上部：该部位位关键是是做好结结构自防防水和外外防水,严把砼砼制作、运运输和浇浇筑质量量关，搞搞好砼养养护，防防止砼开开裂。地下室结构构完成后后要抓紧紧时间做做外墙防防水，为为基坑回回填工作作创造条条件。另另外考虑虑上部施施工场地地布置需需要

21、，地地下室顶顶板在上上部主体体结构施施工期间间暂不做做防水和和回填2.3.11.2 主体体施工1）选择11台塔吊吊和一台台人货电电梯分别别负责垂垂直运输输，主楼楼塔吊要要兼顾钢钢管柱的的吊装，各各施工区区域同时时按平面面施工段段，竖向向按照施施工层组组织进行行流水施施工。2）混凝土土采用商商品混凝凝土，现现场设置置一台混凝凝土输送送泵进行行泵送。3）外脚手手架：塔塔楼由于于平面进进出变化化较大，不不适应采采用外爬爬脚手架架体系，本本工程采采用悬挑挑脚手架架；6层以下下采用双双排钢管管脚手架架。4）在土建建专业施施工的同同时，各各专业需需根据结结构工程程进度相相继插入入施工。人人防、机机电安装装

22、在土建建作业一一开始便便插入施施工。5）为加快快施工进进度，主主体施工工到6层开始始插入砌砌体施工工，主体体完成到到24层时时进行一一次结构构中间验验收，机机电安装装工程的的施工同同土建同同步进行行。2.3.11.3 装饰饰装修工工程的施施工本次招标范范围工程程装饰主主要粗装装修和涂涂料等，装装饰工程程的施工工顺序遵遵循的原原则是先先粗后精精、先高高后低、先先上后下下、先室室内后室室外。2.3.22机电安安装工程程施工总总体设想想我们不仅要要策划好好机电安安装工程程的总体体布置、组组织、施施工，还还要配合合好其它它专业分分包工程程的组织织和施工工。我们们将根据据建筑工工程的施施工工序序、流水水

23、分段、工工期等安安排，切切实排好好机电安安装的总总体计划划。本工程机电电工程划划分三个个阶段来来实施。分分别为施施工准备备阶段施工生生产阶段段（包括括配合土土建预留留预埋阶阶段和安安装施工工阶段）调试试车、交工验收阶段（包括各专业系统调试试运行阶段及交工资料、审核、汇总阶段）。根据不同阶段的特点，及时准确地配置各要素，并采用科学合理的施工方法，保证阶段目标如期实现。2.3.44室外工工程施工工总体设设想在外墙幕墙墙及室内内装修工工程基本本完成后后，即可可进行室室外工程程的施工工。遵循循先地下下后地上上的程序序。第5节 施工流程2.4.11总体施施工程序序本着“先地地下后地地上、先先深后浅浅、先

24、主主体结构构后围护护、先室室内后室室外”的总体体施工程程序组织织施工。总体流程图图如图22.4.1-11桩基础施工基础承台土方开挖及承台、底板结构桩基础验收主体结构施工水电安装预埋脚手架搭拆安装预留、预埋施工程外墙装饰工程屋面工程主体结构中间验收外墙内保温室内粉刷施工仿瓷施工安装施工及调试室外工程施工准备1栋地下室施工2、3栋地下室施工竣工验收幕墙加工制作塔吊安装图2.4.1-11 总体流流程图2.4.22土建施施工程序序1）地下室室工程施施工流程程桩基工程承台开挖、底板防水层防水保护层安装预留预埋底板钢筋绑扎安装工程施工钢筋验收底板砼浇注地下室墙板钢筋底板砼保温养护地下室墙模地下室顶板梁钢筋

25、模板地下室墙板、顶板砼浇注砼养护图2.4.2-11地下室室工程施施工流程程图 3）屋面面防水工工程工艺艺流程蓄水试验屋面基层处理屋面弹线找坡隔气层施工保温层铺设找平层涂基层处理剂附加层施工卷材铺贴做保护层刚性防水施工基层清理防水材料进场卷材接头密封卷材收头粘结钢筋制作及安放体配水卫生器具安装系统接驳系统试压系统冲洗排水支管安装灌水、通水试验预埋预留施工准备支架制作安装注浆水平敷线、缆敷潜污泵安装验收交工清孔体灯具、调试、检查系统接驳电线管、槽、桥梁安装线管预埋、留孔洞、构件交工验收接线调试成孔面层施工图2.4.2-33屋面工工程施工工流程图图2.4.33机电安安装施工工程序1)给排排水工程程施

26、工程程序材料确定样品呈批试验专题方案试验准备预留、预埋套管形式规格选定模具、套管定位管道下料管道预制管道加工支吊架制作支吊架选型 材料准备支架安装管道安装管道系统试验管道冲洗卫生洁具等安装管道消毒、系统试运交工验收材料准备防腐保温图2.4.3-11 给排排水施工工流程图图2)消防系系统施工工流程放线测量施工准备工作管网安装主干管安装支架制作安装管网冲洗、水压试验配合机泵设备测试与调整管道系统试运行与调整系统交验管网调压样板施工图2.4.3-2 消防系统施工工艺流程图预留孔洞安装喷头3) 电气气工程施施工程序序放线测量施工准备工作管网安装主干管安装支架制作安装管网冲洗、水压试验配合机泵设备测试与

27、调整管道系统试运行与调整系统交验管网调压样板施工预留孔洞安装喷头第6节 工程的重点点、难点点分析和和解决措措施2.5.11施工管管理重点点、难点点分析及及措施2.5.11.1专业业分包多多，总承承包管理理、协调调服务工工作量大大本工程专业业齐全，含含幕墙工工程、电电梯工程程、智能能化工程程、景观观照明工工程、装装修等，各各单位交交叉施工工多，做做好总包包管理是是本工程程的重点点和难点点之一。我们将坚持持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的总承承包管理理原则，编编制完善善的项目目总承包包管理手手册，通通过“四控制制、一协协调”，保证证各项管管理目标标的实现现。具体体措施见见第五章章

28、“施工总总承包管管理”。2.5.11.2深化化设计工工作量大大本工程涉及及的专业业多，幕幕墙、装装修以及及机电安安装工程程的综合合布线等等都需要要进行二二次设计计，其深深化、优优化设计计工作量量较大（不不在承包包合同范范围内）。我们在项目目管理机机构中设设置了深深化设计计部，配配备了专专业工程程师，对对各专业业工程进进行深化化、优化化设计，或或对二次次设计的的深化、优优化进行行全面的的协调，并并按经汇汇审确认认后的二二次设计计图进行行各专业业施工。2.5.11.3现场场平面管管理难度度大现场施工场场地狭小小，特别别是地下下室结构构施工阶阶段，大大量施工工材料和和设备、机机具进场场后无充充足的堆

29、堆放场地地，所以以加大了了平面管管理的难难度。根据工程进进度，地地下室阶阶段利用用地下室室底板，地地上施工工阶段利利用纯地地下室顶顶板，同同时抓紧紧基坑回回填，在在场外另另租工人人生活场场地，安安排专职职人员负负责现场场平面管管理工作作。具体体措施详详见“第十章章施工总总平面布布置和临临时设施施布置”。2.5.11.4安全全文明施施工和环环保要求求高本工程位于于天元区区韶山路路，易受受社会各各界关注注，另之之本身场场地狭小小，对现现场安全全文明施施工、场场容管理理提出了了更高的的要求。2.5.11.5质量量创优目目标要求求高我们将本工工程创优优目标定定为“省优”，在分分包工程程众多的的情况下下

30、建造精精品工程程，加强强质量管管理尤为为重要。我们将建立立完善的的质量保保证体系系，制定定详细的的创优计计划，坚坚持过程程精品，具具体详见见“第七章章质量管管理目标标及保证证措施”。2.5.11.6资源源投入量量大本工程建筑筑面积22.6多多万平米米，体量量大，安安排二个个队伍同同时施工工，需要要投入的的机械设设备、周周转材料料和劳动动力较多多。为了保证材材料、工工具、设设备、劳劳动力顺顺利进场场，我们们制定了了详细的的供应计计划和保保障措施施。具体体详见本本章“第四、五五章”。2.5.22施工技技术重点点、难点点分析及及措施本工程规模模较大，采采用了多多种新工工艺、新新技术，工工程设计计包括

31、土土建结构构、机电电安装、室室内外装装饰装修修等专业业，分部部分项工工程的施施工重点点难点多多，经过过充分的的分析和和研究，我我们认为为本工程程施工技技术管理理重点难难点有以以下几方方面，具具体解决决措施详详见“第六章章主要施施工方法法”。2.5.22.1 钻孔孔灌注桩桩基础施施工本工程基础础采用钻钻孔灌注注桩，桩桩身直径径为8800 22700，持持力层为为强中风风化片麻麻花岗岩岩，针对对花岗片片麻岩遇遇水易变变软的特特性，施施工灌注注桩要有有专门的的措施，防防止桩达达不到承承载力或或沉降变变形过大大。2.5.22.2高支模模施工本工程高支支模施工工的部位位有：一一楼层高达达到7m,如何何保

32、证高高支模的的施工质质量与安安全，是是本工程程的关键键之一；在施工工中需要要编制相相应的施施工方案案和专项项技术措措施经专专家论证证后方可可实施。2.5.22.6 高层层测量施施工技术术超高层的平平面、高高程及垂垂直度控控制测量量等均为为施工重重点，精精度要求求高。平平面控制制点使用用激光铅铅直仪向向上传递递，激光光传递的的点位在在楼层组组成多边边形；高高程控制制点使用用钢卷尺尺分段向向上量距距，分三三处传递递高程，每每次传递递的点位位经自检检闭合。2.5.22.7 超高高层高强强混凝土土施工本工程墙、柱柱混凝土土强度等等级达到到C45，属属于高强强度混凝凝土。根根据工程程的结构构特性，墙墙、

33、柱将将作为结结构竖向向受力的的主要构构件，是是直接关关系结构构安全的的要素。因因此，如如何合理理、科学学的采用用高强度度混凝土土施工技技术，保保证墙、柱柱混凝土土的施工工质量，也也是混凝凝土工程程施工的的关键点点之一。2.5.22.8 幕墙墙工程施施工本工程整个个外墙面面均为幕幕墙，分分为铝板板幕墙及及半隐框框玻璃幕幕墙、单单元式幕幕墙等，幕幕墙施工工工艺较较复杂，安安装精度度要求高高，是施施工的重重点与难难点之一一。本工工程幕墙墙在主体体结构完完成后由由上向下下施工。（不在本承包合同范围内）2.5.22.9 一楼外架架施工本工程塔楼楼高244层，外操操作架的的选择对对保证施施工安全全和外墙墙

34、装修非非常关键键，我们们根据工工程特点点选用外外挑脚手手架。2.5.22.100 预预应力施施工本工程地下下室墙、梁梁板和地地上部分分框架梁梁大量使使用有粘粘结和无无粘结预预应力，预预应力的的施工质质量对减减少地下下室结构构裂缝和和楼层受受力都很很关键，将将选用一一个专业业施工队队伍，严严格工序序质量控控制。第2章 施工准备第1节 技术准备1.认真收收集、查查阅基础础工程的的技术档档案资料料。测量量放线，建建立坐标标控制点点和水准准控制点点。对桩桩基的轴轴线位置置、标高高进行复复测、复复核。2.组织现现场施工工人员熟熟悉理解解施工图图纸和有有关技术术资料。认认真做好好图纸会会审和技技术交底底工

35、作，编编制施工工预算，制制定具体体的施工工方案。3.按照组组织的货货源和进进场的材材料，及及时进行行原材料料的物理理、化学学性能检检验，按按照施工工图纸的的设计要要求，做做好混凝凝土和砂砂浆的配配合比试试验。第2节 施工现场准准备1.检查、观观察基坑坑边坡的的稳定情情况，加加固水泥泥砂浆护护坡结构构，完善善坑底和和坑顶周周边的排排水系统统。2.平整场场地、铺铺设场内内临时道道路，开开挖雨水水排水沟沟，砌筑筑污水沉沉淀池，接接通排水水管道。3.搭设生生活、办办公、生生产、仓仓储、配配电等临临时设施施，设置置浇筑混混凝土的的砂、石石堆放场场地，安安装电话话、高音音喇叭等等通讯指指挥设施施。第3节

36、机械设备配配备该工程每个个施工区区段的平平面布置置形式，基基本上是是两幢高高层作为为一个组组合，垂垂直运输输机械按按1:11:2的的施工方方法配备备，即安安装一台台FO223B型型附着式式塔吊，并并配备一一台双笼笼人货电电梯，其其具体机机械装备备情况见见表2-8施 工 机机 具 计 划划 表 表表2-88序号机具名称型号单位数量额定功率KKW1塔吊PT40（TTQ2-6）台1482人货电梯JM-1台1223砼搅拌机JG-5000台22.24钢筋切割机机GQL322台25.55插入式砼振振动器HZ-500台82.26平板式振动动器PZ-500台42.27人力斗车自制台15 8手持电动工工具台10

37、 9经纬仪JDJ2台1 10水准仪DS3台111空调机冷暖2匹台1212电子计量套113排水泵100WGG台4 2.214套丝机TQ-3台22.215弯管机台22.216电焊机套1 7.5注：以上机机具计划划仅是指指一个施施工段的的装备，功功率是指指单位设设备的最最大功率率。四、水电准准备1.敷设给给水管道道，根据据施工需需要设置置给水点点，建造造蓄水池池，安装装高压水水泵，并并选1-2个降降水井，布布置潜水水泵。停停水时，可可利用贮贮存水或或地下水水源维持持连续生生产。2.施工及及照明用用电、动动力用电电所需容容量按下下式估算算：式中 PP1电动机机额定功功率，由由表2-8算得得Pl=416

38、6kW，P2各各类电焊焊机最大大额定功功率，由由表2-8算得得P2=2255kVAA；K1、K22同时时工作系系数，KK100.6，KK200.5；cosj-电动动机平均均功率因因数，取取0.775。照明用电按按动力用用电量的的10%估算。向各施工区区段分别别提供5560kkVA电电源，满满足生产产需求。3.应急电电源：每每个施工工区段，安安装一台台2000kW柴柴油发电电机组一一台，固固定专人人值班，以以保证混混凝土的的浇筑不不受意外外停电的的影响。第3章 工期管理目目标及措措施第1节 施工进度实实施计划划3.1.11施工进进度计划划编制说说明3.1.11.1 总进进度计划划根据本工程程的特

39、点点和我们们在同类类工程的的施工经经验，我我们将本本工程的的施工时时间安排排如下：20100年6月20日开开工，220111年6月20日工工程交工工验收，总总工期3365天天。3.1.11.2 关键键工期控控制目标标为确工期总总目标的的实现，特特制订以以下关键键进度控控制点：表3.1.1.22-1 主要要工期控控制点（详详见进度度计划表表）序号工期节点天数备注1施工准备42基础部分253地下室工程程404一层主体155二屋主体106三层主体107四到二十四四层主体体1318主体验收29屋面工程2010外墙装饰工工程7111室外工程3112交工准备513竣工验收1合计主要主序3365天天3.1.

40、11.4 施工工进度计计划表1) 华尔尔兹公寓寓工程施施工总进进度计划划（详见见附表）；第2节 季节性施工工组织措措施2.1 夏季施工1.高温期期要适当当调整露露天作业业人员的的作息时时间，避避免中午午从事焊焊接等高高温作业业，保证证职工的的茶水、清清凉饮料料的供应应，及时时发放防防暑用品品，做好好职工的的防暑降降温保健健工作。2.高温期期间：混混凝土施施工配合合比要作作适当调调整，控控制缓凝凝减水剂剂的用量量，要延延长终凝凝时间，克克服坍落落度损失失，浇筑筑混凝土土前对模模板要充充分浇水水湿润，拆拆模后，加加强对混混凝土的的养护管管理。3.高温期期间使用用的水泥泥砂浆要要随拌随随用，在在2h

41、以以内使用用完。砖砖和加气气混凝土土砌块使使用前要要提前浇浇水润湿湿；抹面面和装饰饰面的基基层，施施工前也也要提前前浇水润润湿，饰饰面的镶镶贴材料料要充分分浸水。2.2 雨季施工1.沿基坑坑的顶、底底周边设设置环状状砖砌排排水沟，以以防地表表水、雨雨水流入入基坑，并并及时抽抽干集水水井的余余水。基基础混凝凝土垫层层施工时时，应采采取分段段修整土土方，分分段验槽槽，及时时浇筑混混凝土封封闭基底底的施工工方法，以以防雨水水浸泡，扰扰动基底底。2.认真作作好天气气预报记记录，尽尽量避免免雨天浇浇筑混凝凝土，并并在现场场备足防防雨材料料，以防防突然下下雨，刚刚浇筑的的混凝土土应及时时遮盖，雨雨后继续续

42、施工时时，要及及时检查查砂石的的实际含含水率，调调整混凝凝土的施施工配合合比。3.堆放砌砌块的场场地，应应有防雨雨和排水水措施；雨后继继续砌筑筑时，必必须复核核已完砌砌体的垂垂直度、平平整度和和标高，不不得用过过湿的砌砌块，以以免砌筑筑时砂浆浆流失，使使砌块滑滑移和墙墙体干缩缩后造成成裂缝。4.镶贴的的大理石石、花岗岗岩外墙墙面，采采用环氧氧树脂胶胶水泥浆浆嵌缝，避避免雨水水浸蚀后后，从板板缝中渗渗碱，出出现泛白白挂污现现象。第3节 工期管理措措施3.2.11确保施施工进度度计划的的条件施工进度计计划能否否按时完完成，存存在很多多制约因因素和条条件，作作为总承承包方我我们将对对一些客客观制约约

43、因素进进行明确确并提请请业主考考虑，并并在施工工过程中中提前落落实解决决。根据施工总总承包单单位编制制的施工工进度计计划特地地编制了了关于图图纸、设设备、材材料等的的确定、定定货、加加工进场场时间表表，其中中有些设设备及材材料半成成品，都都有一定定的加工工周期，表表中所列列是最晚晚的起止止时间，保保证这些些时间要要求，是是确保施施工进度度计划按按期完成成的重要要条件。3.2.22总承包包施工项项目的关关键工期期控制措措施根据本工程程总工期期的关键键线路，针针对总承承包单位位所施工工的项目目，我们们确定了了上述关关键项目目的工程程施工进进度节点点，在施施工期间间，以此此节点工工期为目目标组织织施工，并并在施工工过程中中采取措措施，确确保总工工期的实实现。3.2.22.1 施工工准备阶阶段的工工期保障障措施1）根据需需求提前前选择好好劳务队队伍，邀邀请各专专业工种种主要技技术人员员参与施施工组织织、设计计方案的的交底，做做好开工工前的技技术交底底准备工工