某高层建筑施工组织设计41392.docx

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1、目录标题第1章编制说明1第1章第1节编制说明1第1章第22节本施施工组织织设计的的编制依依据1第2章工程程概况及及施工特特点3第2章第11节工程程概述33第2章第22节地质质情况33第2章第33节结构构概况44第2章第44节建筑筑概况44第2章第55节现场场条件55第2章第66节施工工特点分分析5第3章总体体目标66第3章第11节指导导思想66第3章第22节工程程质量66第3章第33节工期期目标66第3章第44节现场场目标66第4章本工工程施工工组织机机构及职职责7第4章第11节公司司管理机机构7第4章第22节项目目部的组组成7第4章第33节现场场管理机机构设立立及其职职责8第4章第44节项目

2、目控制目目标的制制定8第5章施工工进度计计划100第5章第11节施工工总体安安排100第5章第22节施工工进度计计划100第5章第33节专业业分包单单位进度度控制111第5章第44节新建建标题122第6章各项项资源计计划133第6章第11节机械械设备使使用计划划（具体体见附件件：施工工机械配配置计划划）133第6章第22节主要要材料供供应、使使用计划划13第6章第33节技术术装备物物资计划划（具体体见表11：技术术装备物物资计划划）144第6章第44节劳动动力资源源计划114第6章第55节隐检检验收、技技术复核核计划115第7章建筑筑业100项新技技术应用用17第7章第11节基坑坑工程信信息化

3、施施工177第7章第22节土钉钉墙支护护17第7章第33节预拌拌混凝土土应用117第7章第44节粗直直径钢筋筋连接技技术177第7章第55节新型型模板和和脚手架架应用技技术188第7章第66节计算算机应用用和管理理技术118第8章施工工现场总总平面布布置200第8章第11节施工工现场总总平面布布置设想想208.1.11施工现现场总平平面布置置设想2208.1.22临时办办公室及及其它临临时用房房布置2208.1.33临时堆堆场200第8章第22节施工工各阶段段平面布布置设想想218.2.11地下室室施工阶阶段平面面布置2218.2.22主体结结构施工工阶段平平面布置置218.2.33装饰阶阶段

4、施工工平面布布置211第8章第33节现场场施工用用电总体体布置2228.3.11施工用用电总体体布置2228.3.22用电负负荷2228.3.33临时供供电系统统安全措措施2228.3.33.1总配电电箱的位位置选择择符合下下列要求求：2228.3.33.2埋设电电缆线路路：2228.3.33.3接地保保护2338.3.33.4防雷保保护2338.3.33.5电箱和和开关箱箱238.3.33.6熔断器器和插座座238.3.33.7移动式式电动工工具和手手持式电电动工具具238.3.33.8电焊机机248.3.33.9起重机机248.3.33.100照明244第8章第44节施工工临时用用水布置置

5、248.4.11施工用用水布置置248.4.22临时给给水系统统说明225第8章第55节现场场施工排排水方案案258.5.11平面排排水布置置258.5.22结构排排水布置置25第8章第66节施工工消防工工程布置置25第8章第77节文明明施工方方案2558.7.11场容场场貌布置置258.7.11.1现场布布置2558.7.11.2道路与与场地2258.7.11.3班组落落手清2258.7.11.4大堆材材料2668.7.11.5周转设设备及构构配件2268.7.22生活卫卫生2668.7.33创绿色色环保工工程布置置26第8章第88节施工工现场平平面管理理278.8.11平面管管理原则则27

6、8.8.22平面管管理体系系278.8.33平面管管理计划划的制定定278.8.44平面管管理计划划的实施施27第9章主要要施工方方案及技技术措施施29第9章第11节施工工测量方方案2999.1.11概况2999.1.22测量内内容及控控制目标标299.1.33施工准准备2999.1.44施工测测量2999.1.44.1轴线测测量与控控制2999.1.44.2标高控控制3009.1.44.3沉降观观测3009.1.44.4测量精精度保证证措施330第9章第22节基础础地下室室工程施施工3009.2.11基础地地下室工工程概况况309.2.22基坑土土方开挖挖及土钉钉墙支护护309.2.22.1

7、土方开开挖及土土钉墙支支护3119.2.22.1.1挖土要要求3119.2.22.1.2基坑挖挖土的交交通组织织319.2.22.1.3挖土方方法3119.2.22.1.4基坑开开挖流程程319.2.22.1.5土钉墙墙支护施施工流程程329.2.22.1.6施工操操作依据据329.2.22.1.7基坑开开挖注意意事项3329.2.22.1.8基坑开开挖过程程中可能能出现的的问题及及相应处处理措施施329.2.22.1.8.11基坑紧紧急措施施：3229.2.22.1.8.22支撑拆拆除3339.2.22.1.8.33基坑排排水3339.2.22.1.8.44土方修修整及基基坑围护护监测333

8、9.2.22.1.8.55安全文文明施工工技术措措施3339.2.22.1.8.55.1安全生生产措施施339.2.22.1.8.55.2文明施施工措施施349.2.22.1.8.55.3新建标题题359.2.22.1.8.66新建标题题359.2.22.2新建标题题359.2.22.2.1新建标题题359.2.22.2.2新建标题题359.2.22.2.3新建标题题359.2.33截桩和和垫层3359.2.44基础地地下室钢钢筋工程程359.2.44.1基础底底板钢筋筋359.2.44.2墙板钢钢筋3669.2.44.3确保地地下室钢钢筋质量量措施3369.2.55模板工工程3669.2.5

9、5.1底板模模板3669.2.55.2墙板模模板3779.2.55.3新建标题题389.2.66砼工程程389.2.66.1基础底底板砼3389.2.66.2墙板砼砼389.2.66.3新建标题题399.2.77顶板施施工3999.2.88施工缝缝的处理理399.2.99人防施施工注意意事项3399.2.110地下室室防渗漏漏施工方方案4009.2.110.11防水混混凝土施施工4009.2.110.11.1材料要要求及配配制4009.2.110.11.2模板要要求4119.2.110.11.3钢筋绑绑扎要求求419.2.110.11.4泵送混混凝土的的浇捣4419.2.110.22地下室室外

10、墙防防水涂料料施工4419.2.110.33地下室室穿墙管管线防渗渗漏措施施429.2.111回填土土施工方方案4339.2.111.11土料要要求4339.2.111.22填土含含水量4439.2.111.33填土方方法4449.2.111.44填土的的压实444第9章第33节主体体结构施施工方案案449.3.11主体结结构概况况449.3.22施工设设想4449.3.33主体结结构施工工工艺流流程4559.3.44钢筋工工程4559.3.55模板工工程4669.3.66混凝土土工程4469.3.77砌体工工程477第9章第44节装饰饰工程施施工方案案509.4.11室内抹抹灰5009.4.

11、11.1内墙面面施工顺顺序5009.4.11.2做水泥泥护角5509.4.11.3抹底灰灰509.4.11.4抹面灰灰509.4.11.5顶棚抹抹灰5119.4.22外墙涂涂料施工工519.4.33外墙面面砖施工工519.4.44外墙面面干挂花花岗岩施施工5119.4.55彩色铝铝合金幕幕墙施工工539.4.55.1主要施施工顺序序和步骤骤539.4.55.2主要施施工技术术措施5539.4.55.2.1铁板预预埋5339.4.55.2.2测量放放线：5539.4.55.2.3立柱制制作5339.4.55.2.4立柱安安装5339.4.55.2.5横梁制制作安装装539.4.55.2.6幕墙固

12、固定玻璃璃的安装装，5449.4.55.2.7幕墙玻玻璃窗的的安装5549.4.55.2.8密封胶胶施工5549.4.66门窗工工程5449.4.77内墙瓷瓷砖贴面面559.4.88内墙大大理石板板饰面5559.4.88.1施工准准备5559.4.88.2施工方方法5559.4.99内墙涂涂料饰面面569.4.99.1对基层层的处理理569.4.99.2粉刷涂涂料5669.4.110室内油油漆5669.4.111水泥砂砂浆地面面569.4.112花岗石石地面5579.4.113成品硬硬木地板板579.4.114防滑地地砖地面面579.4.115轻钢龙龙骨吊顶顶安装558第9章第55节屋面面工程

13、施施工方案案589.5.11屋面工工程概况况及部署署589.5.22施工准准备5889.5.33三元乙乙丙卷材材施工5589.5.33.1施工准准备5889.5.33.2施工工工艺流程程如下：599.5.33.3铺贴卷卷材5999.5.44保温层层施工5599.5.55水泥砂砂浆找平平层施工工609.5.66细石砼砼施工6609.5.77防止渗渗漏措施施60第9章第66节脚手手架施工工方案6609.6.11概述6009.6.22平面布布置6009.6.33基础处处理6119.6.44主要安安全技术术措施6619.6.55架子保保养及验验收6229.6.66架子拆拆除622第10章工工程质量量计

14、划及及保证措措施644第10章第第1节工工程质量量目标664第10章第第2节质质量保证证政策和和措施664第10章第第3节本本工程质质量保证证体系66410.3.1质量体体系64410.3.2文件和和资料的的控制66410.3.3产品（材材料）采采购的控控制66610.3.4顾客（业业主）提提供产品品（材料料设备）的的控制66710.3.5产品标标识和可可追溯性性6810.3.6工程实实施过程程的质量量控制66810.3.6.11过程的的确定和和策划66810.3.6.22过程控控制68810.3.6.33特殊过过程的控控制69910.3.6.44记录70010.3.7检验和和试验控控制700

15、10.3.7.11进货检检验和试试验70010.3.7.22过程检检验和试试验70010.3.7.33最终检检验和试试验（竣竣工工程程的内部部验收）7110.3.7.44检验和和试验记记录要求求7110.3.7.55记录71110.3.8检验、试试验、测测量和计计量设备备（以下下简称检检测设备备）的控控7110.3.8.11检测设设备的配配合71110.3.8.22检测设设备的检检定、校校准71110.3.8.33检测设设备维护护保养77210.3.8.44当顾客客或其代代表要求求时，全全质办可可提供有有关检测测设备的的技72210.3.8.55封存和和重新启启用72210.3.8.66报废7

16、2210.3.8.77记录72210.3.9检验和和试验状状态控制制7310.3.10不合格格品的控控制和处处理73310.3.10.1不合格格品控制制的范围围7310.3.10.2不合格格品的记记录、标标识和隔隔离73310.3.10.3不合格格品的评评审和处处置。77310.3.10.4记录74410.3.11纠正和和预防措措施控制制7410.3.11.1纠正措措施74410.3.11.2预防措措施74410.3.11.3记录75510.3.12贮存的的控制77510.3.13成品和和半成品品防护及及交付控控制75510.3.13.1防护75510.3.13.2竣工工工程的交交付验收收75

17、10.3.13.3记录76610.3.14质量记记录控制制7610.3.15质量教教育和培培训控制制7610.3.16工程交交付后为为用户服服务的控控制。776第10章第第4节控控制工程程的各种种质量通通病及防防治措施施7710.4.1泵送砼砼墙板裂裂缝77710.4.2墙体裂裂缝77710.4.3外窗户户渗漏水水7710.4.4地面起起砂77710.4.5厨厕间间地面渗渗漏77710.4.6天棚抹抹灰空鼓鼓、脱落落7810.4.7屋面渗渗漏防治治措施778第10章第第5节创创优工程程主要措措施788第11章工工期保证证措施883第11章第第1节技技术措施施83第11章第第2节组组织措施施84

18、第11章第第3节管管理措施施84第11章第第4节后后勤保障障措施885第12章确确保安全全生产、文文明施工工及创优优措施886第12章第第1节安安全生产产保证措措施86612.1.1安全生生产组织织措施88612.1.2安全生生产技术术措施88612.1.3消防保保卫措施施86第12章第第2节保保证文明明施工及及创标化化措施88712.2.1场容场场貌87712.2.2场具料料管理88712.2.3卫生措措施87712.2.4其它877第12章第第3节环环境保护护措施888第13章总总包管理理协调与与措施990第13章第第1节管管理总则则90第13章第第2节对对专业分分包单位位管理细细则900

19、13.2.1进入现现场施工工的必备备条件99013.2.2分包工工程的施施工质量量过程控控制要点点9113.2.3分包工工程的进进度控制制要点99113.2.4有关安安全、消消防、现现场标准准化管理理等工作作9113.2.5总承包包对各分分包的管管理实施施办法992第14章降降低工程程成本措措施955第15章季季节性施施工措施施97第15章第第1节冬冬季施工工技术组组织措施施9715.1.1准备工工作97715.1.2技术措措施97715.1.3安全措措施99915.1.4机械操操作及防防冻措施施99第15章第第2节高高温阶段段施工技技术组织织措施99915.2.1准备工工作99915.2.2

20、技术措措施1000第15章第第3节雨雨期施工工技术组组织措施施100015.3.1准备工工作100115.3.2技术措措施100115.3.3安全措措施1002第16章与与业主、监监理等单单位的配配合措施施1044第16章第第1节与与建设单单位的配配合1004第16章第第2节与与监理单单位的配配合1004第16章第第3节与与政府部部门的配配合1004第16章第第4节与与当地社社区的配配合1005第16章第第5节与与协作单单位的配配合1005第17章服服务承诺诺措施1106图 表表图 1：管管理机构构网络图图图 2：施施工进度度网络计计划图图 3：施施工进度度计划横横道图图 4：地地下室阶阶段施

21、工工平面布布置图图 5：主主体阶段段施工平平面布置置图图 6：装装饰阶段段施工平平面布置置图图7：施工工现场临临时用电电、用水水及排水水布置图图表 1：技技术装备备物资计计划表表 2：分分部分项项工程质质量目标标表 3：单单位工程程质量保保证资料料表 4：施施工过程程质量控控制流程程表 5：施施工工期期保证体体系表 6：项项目工程程质量责责任保证证体系表 7：安安全文明明保证体体系表表 8：主主要材料料供应计计划表附件：施工工机械配配备计划划附件：劳动动力投入入计划、劳劳动力资资源动态态分布附件：项目目经理简简历表附件：项目目班子主主要成员员附件：拟分分包项目目情况表表第1章 编制说明第1章第

22、1节 编制说明首先十分感感谢贵业业主提供供的这次次投标机机会，我我们某宝宝业以对对业主真真诚负责责的态度度和对工工程尽善善尽美的的追求，经经过认真真的现场场踏勘，标标书评审审等工作作，针对对工程实实际编制制了本施施工组织织设计。本施工组织织设计编编制的目目的是从从施工全全局出发发，根据据各种具具体的施施工条件件，为投投标阶段段提供较较为完整整的纲领领性文件件，一旦旦中标，将将在此基基础上进进行深化化，用以以指导工工程施工工与管理理，并做做好以下下几项工工作。第1章第2节 本施工组织织设计的的编制依依据1、国家、某某省、某某市建设设工程的的有关文文件。2、某绿城城建筑设设计有限限公司设设计的该该

23、工程的的施工图图纸及有有关图集集。3、某省绿绿园房地地产有限限公司发发放的某某绿园土土建、安安装工程程施工招招标文件件及答疑疑纪要等等。4、国家、省省、市现现行施工工规范及及验收规规范。GBJ2001-883土土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范GBJ2002-883地地基与基基础工程程施工及及验收规规范JGJ799-911建筑筑地基处处理技术术规范JGJ944-944建筑筑桩基技技术规范范JGJ3-91钢钢筋混凝凝土高层层建筑结结构设计计与施工工规程GBJ1334-990人人防工程程施工及及验收规规范GB502203-98砌砌体工程程施工及及验收规规范JGJ688-900多孔孔砖（KKP1型

24、型）建筑筑设计抗抗震及验验收规范范JGJ1220-999建建筑基坑坑支护技技术规程程GB502204-92混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范GBJ2114-889组组合钢模模板技术术规程GBJ2008-883地地下防水水工程施施工及验验收规范范GBJ1008-887地地下工程程防水技技术措施施GB502207-94屋屋面工程程技术规规范JGJ733-911建筑筑装饰工工程施工工及验收收规范GB502209-95建建筑地面面工程施施工及验验收规范范JGJ6-99高高层建筑筑箱形与与筏形基基础技术术规范JGJ1004-997建建筑工程程冬期施施工规程程GBJ3001-888建建筑工程程质量检检

25、验评定定标准GBJ3000-888建建筑安装装工程质质量检验验评定统统一标准准JGJ/TT1111-988建筑筑与市政政降水工工程技术术规程JGJ/TT98-96砌砌筑砂浆浆配合比比设计规规范JGJ/TT55-96混混凝土配配合比设设计规程程GB500026-93工工程测量量规范JGJ/TT8-997建建筑变形形测量规规程GBJ1119-888混混凝土外外加剂应应用技术术规范JGJ188-966钢筋筋焊接及及验收规规程GBJ2442-882采采暖与卫卫生工程程施工验验收规范范GB502268-97给给排水管管道工程程施工及及验收规规范GB502254-96电电气装置置安装工工程低压压电器施施工

26、及验验收规范范GB502259-96电电气装置置安装工工程电气气照明装装置工程程施工及及验收规规范GB501182-93电电梯电气气装置施施工及验验收规范范GBJ3003-888建建筑电气气安装工工程质量量检验评评定标准准JGJ277-866钢筋筋焊接接接头试验验方法GBJ1007-887混混凝土强强度检验验评定标标准GB501164-92混混凝土质质量控制制标准JGJ522-922普通通砼用砂砂质量标标准及检检验方法法JGJ533-922普通通砼用碎碎石和卵卵石质量量标准及及检验方方法5、国家、省省、市现现行安全全生产、文文明施工工的规定定。GB5001944-933建设设工程施施工现场场供

27、用电电安全规规范JGJ559-999建建筑施工工安全检检查评分分标准JGJ446-888施施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ880-991建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJ888-992龙龙门架及及井架物物料提升升机安全全技术规规范JGJ333-886建建筑机械械使用安安全技术术规程6、本公司司质量手手册、程程序文件件、工程程施工管管理手册册等有关关文件。7、我公司司现有技技术机械械装备与与施工力力量。8、我公司司有关该该工程的的标书评评审会议议精神与与记录。第2章 工程概况及及施工特特点第2章第1节 工程概述*花园工工程是某某省重点点建设项项目，位位于*体育中中心西南南角，

28、玉玉古路与与求是路路交界的的北处，我我公司参参加的第第标段土土建工程程为D幢幢公寓及及F区、东东区地下下室，总总建筑面面积2777299m2，地地下2层层，地上上18层层，室内内0.0000相相当于绝绝对标高高5.1100米米，室外外地坪0.2200米米相当于于绝对标标高4.9000米。本次招标活活动实行行土建总总包、安安装分包包，桩基基、围护护及部分分土方开开挖工程程已由其其他单位位先期施施工，但但列入总总包范围围，并对对各专业业分包（所所有门窗窗、玻璃璃栏杆、会会所、酒酒店、公公共部分分等室内内二次装装饰）、安安装等工工程实行行总包配配合、管管理，室室外道路路及管线线工程、管管煤、园园林绿

29、化化不属于于本次发发包内容容。本次招标活活动的建建设（招招标）单单位是： 设计单位：监理单位：质监单位：；桩基（包括括土方开开挖）施施工单位位：第2章第2节 地质情况本工程施工工场地属属山前平平原区，已已经过机机械平整整，地形形平坦起起伏小，自自然地面面黄海高高程在44.6004.81m之间，地地质情况况较为复复杂，基基坑土方方开挖范范围内的的地质自自上而下下分述如如下：1层填土土：表层层一般有有厚300500cm的素素填土，见见少量块块石、砼砼柱、碎碎砖。以以素填土土组成，含含砼块、块块石、碎碎砖，灰灰褐、黄黄色粉质质粘土，软软可塑塑，湿饱和。厚厚度0.533.0m。2层淤泥泥质填土土：灰、

30、灰灰黑色，流流塑，饱饱和，含含有机质质，少量量碎砖、碎碎石、块块石。层层厚03.66m。层淤泥：灰、深深灰色，流流塑，饱饱和，夹夹淤泥质质粘土，局局部有厚厚3050ccm褐色色有机质质层，层层内夹腐腐烂植物物茎叶。高高压缩性性，含腐腐烂芦苇苇根茎。该该层一般般上部具具水平微微层理，夹夹薄层粉粉土，属属淤泥质质粉质粘粘土。该该层仅分分布场区区西部，从从西侧往往中部尖尖灭。顶顶板高程程1.212.63m，埋深深2.1103.600m，厚厚度05.800m。层砾砂：灰、灰灰黄色，稍稍密中中密，局局部密实实，饱和和，局部部为园砾砾、卵石石，一般般在孔深深8.599.0m位置钻钻进困难难，钻探探取样最最

31、大直径径达200cm（石石英岩）。卵卵石含量量13.3%，砾砾石288.4%（局部部卵砾石石达600%），具具冲洪积积特性。该该层局部部夹粉质质粘土层层，为褐褐黄色，软软塑，饱饱和。该该层分布布于场地地西侧。顶顶板高程程2.364.43m，埋深深7.0008.800m，层层厚05.100m。1 层粉粉质粘土土：土黄黄、黄黄褐色色、软塑塑，饱和和，中偏偏高压缩缩性，该该层零星星分布，顶顶板高程程0.293.60m，埋深深1.2205.200m，层层厚01.800m。2 层粉粉质粘土土：黄褐褐、黄、土土黄色，夹夹灰白色色，可塑塑硬塑塑，很湿湿，中等等压缩性性，含铁铁锰质锈锈斑。顶顶板高程程4.34

32、0.31m，埋深深0.5506.000m，层层厚0.34.2mm。1 层粘粘土：紫紫红、砖砖红、棕棕红色，夹夹灰白色色，可塑塑硬塑塑，湿、局局部为粉粉质粘土土，中等等压缩性性，土质质均匀，该该层西部部缺失，主主要分布布于东部部，顶板板高程33.461.72m，埋深深1.5506.400m，层层厚0.603.655m。2 层含含砾粘土土：紫红红、砖红红、黄色色，可塑塑硬塑塑，湿，砾砾径大小小不一，22300mm，含含砾量约约1040%，少量量碎石，棱棱角状，磨磨园度较较差，具具坡洪积积特性，中中等压缩缩性，零零星分布布。顶板板高程0.102.48m，埋深深4.3307.20m，层层厚04.30m

33、。1层碎石石、砾石石混粉质质粘土：紫红、棕棕红色、土土黄色，中中密，局局部密实实，湿很湿，局局部碎石石含量较较高，砾砾石含量量23.5%，碎碎石含量量20.8%，局局部达440%，粒粒径210ccm，最最大155cm，为为棱角状状，磨园园度差，具具坡洪积积特性。碎碎砾石含含量高处处，钻进进速度较较慢，跳跳动剧烈烈。该层层主要分分布在场场地东部部，顶板板高程0.193.28m，埋深深4.908.00m，层层厚0.94.60m。2层卵石石、砾石石混粉质质粘土：灰黄、棕棕黄色、黄黄色，中中密，局局部密实实，湿很湿，局局部卵石石含量较较高，砾砾石含量量20.7%，卵卵石含量量18.3%，局局部达440

34、%，粒粒径210ccm，最最大155cm，亚亚园形为为主，磨磨园度比比1层好好。顶板板高程1.043.28m，埋深深5.908.00m，层层厚2.84.40m。场地地下水水位标高高为11.5000米，由由大气降降水及生生活用水水补给，水水位受大大气降水水和生活活用水控控制，属属孔隙性性潜水。土土方开挖挖范围内内的杂填填土层、层砾砂渗透性较好，其它土层渗透性均较差。地下水对钢筋砼腐蚀等级为弱。第2章第3节 结构概况本工程结构构采用现现浇钢筋筋混凝土土框剪结结构，结结构安全全等级二二级，抗抗震重要要性类别别为丙类类，设防防烈度为为六度，按按三级框框架、三三级剪力力墙进行行抗震设设计。本工程桩基基采

35、用挖挖孔桩和和钻孔桩桩，基础础采用筏筏板式基基础，地地下室底底板厚9900、6600mmm，局局部电梯梯井处达达42000mmm厚，承承台与底底板面相相平，厚厚度1220022000mmm不等，地地下室连连续钢筋筋砼墙板板厚3000mmm。砼强度等级级：144.750标高高以下基基础、柱柱、梁、板板、墙采采用C440砼，114.75322.15标高采采用C335砼，332.15标高以以上为CC30砼砼，其中中地下室室底板、外外墙及地地下水池池、屋顶顶水箱砼砼掺加水水泥用量量的5%UEAAH混混凝土膨膨胀剂，抗抗渗等级级为S88级。钢筋采用级、级钢筋筋。0.0000以下下砖墙采采用Muu10标标

36、准粘土土砖，MM7.55水泥砂砂浆实砌砌，0.0000以上上采用220孔MMu10粘粘土多孔孔砖（KKP1型型），MM5混合合砂浆砌砌筑第2章第4节 建筑概况本工程平面面变化较较为复杂杂，立面面变化丰丰富。地地下室共共二层，地地下二层层为汽车车库，地地面标高高为55.400米，地下下一层局局部为汽汽车库，地地面标高高2.100米，其余余为变配配电室、人人员掩蔽蔽所、自自行车库库等，标标高33.750米。地上上共十八八层，一一层为商商店、公公寓大堂堂、报警警中心等等，地面面标高分分别（FFd）轴北北侧为11.500M、南侧侧为0.000，二层层也是商商店，地地面标高高4.500M及4.800M，

37、三至至十八层均为为住宅，三三层地面面标高为为9.00M，各层层层高均均为2.900M，建筑筑物最高高处高度度为599.09MM。本工程外墙墙面采用用彩色铝铝合金幕幕墙及窗窗，底部部外墙饰饰面为干干挂磨光光花岗岩岩，以上上以深香香槟色外外墙面砖砖为主，局局部采用用浅暖灰灰色高级级外墙弹弹性涂料料，阳台台栏杆为为钢化玻玻璃栏杆杆。D6D99楼梯间间、商店店及二层层以上的的卧室、客客室、餐餐厅、厨厨房、卫卫生间地地面200厚1：2水泥泥砂浆找找平，面面层客户户自理；车库、设设备用房房、库房房、走道道、洁具具间灰蓝蓝色耐磨磨漆二度度地面；公寓大大堂、公公共走道道、D44、5、110、111的楼楼梯间、

38、消消防前室室、柱廊廊地面采采用200厚花岗岗石贴面面；物管管用房地地面为成成品硬木木地板；二层以以下（含含二层）的的卫生间间、消防防控制中中心及DD133楼梯间间、阳台台、露台台、设备备平台为为5厚33003000防滑地地砖贴面面。二层以下的的卫生间间、水池池墙面贴贴5厚瓷瓷砖，二二层以上上的厨房房、卫生生间暂220厚11：2水水泥砂浆浆找平，商商店内墙墙面石灰灰砂浆光光面，DD155、D110、DD11楼楼梯间、消消防控制制中心、物物管用房房、洁具具间及二二层以上上的消防防前室内内墙面均均普通乳乳胶漆二二遍，二二层以下下的公寓寓大堂、公公共走道道及消防防前室贴贴20厚厚大理石石板，DD6DD

39、9楼梯梯间、卧卧室、客客室、餐餐厅及其其余内墙墙面刷8803涂涂料。商店部分天天棚暂细细纸筋灰灰光面，地地下室、楼楼梯间、卧卧室、客客室、餐餐厅、阳阳台、设设备平台台及二层层以上的的厨房、卫卫生间顶顶刷8003涂料料，公寓寓大堂、公公共走道道、消防防前室、消消防控制制中心、物物管用房房采用轻轻钢龙骨骨吊顶、纸纸面石膏膏板面，二二层以下下的卫生生间、洁洁具间采采用轻钢钢龙骨吊吊顶、防防潮矿棉棉板（半半明架）面面。第2章第5节 现场条件本工程施工工现场地地下室土土方桩基基已挖至至-2.455M处，工工程具备备开工条条件，主主要表现现为：1、 施工道路：工程紧紧靠城市市道路，交交通十分分便利。2、

40、施工用电：现场提提供3115KVVA变压压器，已已经就位位于场地地东侧。3、 施工用水：施工现现场供水水管径为为DN550自来来水源，已已就位于于场地西西侧。施工现场环环境：工工程现场场地势平平坦，场场地较为为宽敞第2章第6节 施工特点分分析1、本工程程地下室室面积大大，土方方开挖较较深，施施工时需需合理安安排施工工顺序，避避免与其其他工程程相互间间的不利利影响。2、本工程程结构复复杂，高高度较高高，施工工难度大大，质量量要求高高，测量量放线控控制显得得尤为重重要。3、本工程程对树立立公司的的企业形形象，增增加企业业无形资资产，均均有重大大意义，一一旦中标标，将成成为我公公司在某某的标志志性工

41、程程，因此此合理安安排施工工现场布布置，做做到安全全、文明明施工是是本工程程的关键键。4、为确保保本工程程按预定定计划顺顺利施工工，各项项资源的的投入对对其非常常重要，因因此必须须在开工工前编制制切实可可行的各各项资源源投入计计划。5、本工程程的安装装等不纳纳入土建建发包范范围，但但属土建建总包范范围，施施工时各各专业工工种之间间的配合合协调工工作尤为为重要。第3章 总体目标第3章第1节 指导思想我公司的质质量方针针为“重质量量、守信信誉是本本公司永永恒的宗宗旨，为为顾客建建设满意意的工程程是我们们宝业人人的第一一使命”。本工工程规模模大、体体量大、施施工配合合面广。如如何优质质、高效效、低耗

42、耗、按期期、安全全、文明明地建好好该项工工程，是是本公司司创业的的重要里里程碑，为为此，我我公司非非常重视视该项投投标工作作，决定定一旦中中标，将将该工程程列入公公司重点点工程，由由公司副副总经理理娄忠华华同志任任项目总总指挥，全全面调度度公司的的人、财财、物，积积极推广广应用新新技术、新新工艺、新新材料、新新设备，严严格按照照ISOO90002质量量体系运运行。精精心组织织、科学学管理，确确保实现现各项承承诺目标标。第3章第2节 工程质量工程质量是是企业的的生命。本本公司已已四获国国家优质质工程“鲁班奖奖”，对创创杯工程程积累了了一定的的经验，我我们非常常珍惜这这次机会会，经公公司标书书评审

43、委委研究确确定：工工程质量量确保西西湖杯，争争创钱江江杯、鲁鲁班奖。第3章第3节 工期目标该工程的早早日建成成投入使使用对我我们双方方都有十十分重要要意义，我我公司计计划于220011年5月月15日日开工，全全部工程程确保在在20002年88月7日日前竣工工，总工工期为4450日日历天。第3章第4节 现场目标现场安全生生产文明明施工与与否直接接关系到到正常的的生产生生活，本本工程确确保达到到某市安安全生产产、文明明施工标标准化管管理优良良等级标标准，并并严格遵遵守上级级主管部部门对文文明施工工的有关关规定，狠狠抓创标标化工地地的各项项软硬件件工作，确确保标化化工地的的各项要要求与面面貌。第4章

44、 本工程施工工组织机机构及职职责第4章第1节 公司管理机机构本工程作为为重点建建设项目目，如蒙蒙中标，我我们把该该工程的的质量、进进度、安安全、文文明施工工纳入公公司总计计划与管管理之重重点，确确保工程程自始至至终处于于受控状状态。第4章第2节 项目部的组组成本工程我们们将按项项目法组组织施工工，由国国家一级级项目经经理、优优秀项目目经理夏夏为民同同志担任任项目经经理，项项目技术术负责由由胡洪波波工程师师担任，项项目经理理对该工工程的施施工全面面负责，并并亲自指指挥生产产协调各各工种关关系，项项目技术术负责对对该工程程的施工工技术管管理、质质量管理理直接领领导，确确保工程程质量达达到“西湖杯杯”标准，并并为创“钱江杯杯”、“鲁班奖奖”提供有有力的保保障。（项项目班子子具体见见附件：项目经经理简历历表、附附件：项项目班子子主要成成员）本工程在整整个施工工过程中中，我们们将严格格按照公公司ISSO90002质质量手册册、程序序文件及及工程施施工管理理手册等等文件进进行施工工管理，分分公司、班班组、项项目经理理明确各各自职责责。1、分公司司主要职职责：施工过程程材料采采购等的的评审工工作，定定期召开开协调会会，做到到有问题题及时提提出及时时解决，以