中心大厦机电分包工程培训资料78504.docx
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目录第一章 前言4第二章 编制说明6第1节 编编制说明明6第2节 编编制依据据7第三章 工工程概况况7第1节 工工程范围围15第2节 主主要工程程量211第3节 工工程施工工的特点点及难点点34第四章 施施工准备备35第1节 施施工准备备工作计计划355第2节 施施工组织织准备337第3节 技技术准备备49第4节 资资源准备备52第5节 现现场准备备65第五章 施施工程序序67第1节 施施工顺序序67第2节 施施工程序序68第六章 施施工管理理、配合合与协调
2、调措施771第1节 施施工管理理措施771第2节 施施工配合合管理措措施777第3节 专专业施工工配合协协调技术术措施882第七章 专专业施工工方法及及技术措措施999第1节 通通风空调调工程施施工方法法及技术术措施999第2节 给给水排水水工程施施工方法法及技术术措施1144第3节 水水消防工工程施工工方法及及及水措措施1557第4节 电电气工程程施工方方法及技技术措施施1844第八章 施施工进度度计划及及保证工工期的措措施2004第1节 工工期目标标2044第2节 施施工进度度计划2205第3节 保保证工期期的措施施2055第九章 质质量保证证体系及及措施2210第1节 质质量目标标210
3、0第2节 质质量保证证体系2210第3节 质质量保证证措施2223第十章 安安全、文文明施工工保证措措施2331第1节 安安全、文文明施工工目标2232第2节 安安全、文文明施工工保证体体系2332第3节 施施工安全全保证措措施2335第4节 文文明施工工保证措措施2339第十一章 施工重重点难点点分析2241第十二章 保修方方案2551第1节 工工程保修修、保养养的承诺诺2522第2节 保保修及回回访制度度的实施施2533前言我公司是具具有机电电安装工工程施工工总承包包壹级资资质、房房屋建筑筑工程施施工总承承包壹级级资质、市市政公用用工程施施工总承承包壹级级资质、以以及管道道工程专专业承包包
4、壹级和和消防设设施工程程专业承承包壹级级资质的的大型建建筑安装装施工企企业,是是一支拥拥有雄厚厚施工技技术力量量和机械械装备的的、富有有施工经经验的专专业性建建筑安装装施工队队伍。近近年来,我我公司先先后承建建了大量量的、具具有一定定社会影影响的项项目,赢赢得了较较高的社社会声誉誉,积累累了丰富富的施工工经验和和大量的的施工技技术资料料,对承承建发展展中心大大厦机电电分包工工程,我我们具有有极大的的兴趣,对对与建设设单位的的合作充充满诚挚挚的意愿愿。在收到招标标文件后后,我公公司组织织有关的的工程技技术人员员和预算算人员对对文件及及施工图图纸进行行了细致致的探讨讨,并组组织有关关人员踏踏勘现场
5、场,仔细细了解现现场情况况,精心心编制了了本技术术标书供供审阅。本本技术标标书是指指导本工工程施工工的纲领领性文件件,编制制时对项项目管理理机构设设置、劳劳动力安安排、施施工进度度计划控控制、机机械设备备配备、主主要分部部分项工工程的施施工方法法、工程程质量控控制措施施、安全全保证措措施、文文明施工工及环境境保护措措施等诸诸多因素素尽可能能做了充充分考虑虑,突出出其科学学性、可可行性及及针对性性。在工工程实施施前还要要编制详详细的实实施性措措施及作作业指导导书,指指导工程程施工,确确保在招招标文件件规定的的工期内内完成全全部施工工内容,并并使该工工程质量量评定等等级达广广东省优优良样板板工程标
6、标准。如我公司有有幸中标标承建,我我们将其其列为我我公司重重点工程程,公司司各级领领导、有有关部门门均给予予高度重重视,决决心在以以往大厦厦机电工工程施工工经验的的基础上上,巩固固成绩,克克服缺点点,坚持持公司“质量第第一、信信誉至上上、文明明施工、优优质服务务”的质量量方针,运运用科学学管理,制制定严格格的质量量、进度度和安全全生产的的控制措措施,大大力采用用新技术术、新工工艺和新新材料,以以科技推推动生产产,降低低成本。在在施工过过程中,同同建设单单位、监监理单位位、设计计单位和和总包单单位密切切合作,继继续推行行项目法法施工,实实施ISSO90002 质量保保证体系系。责任任到人,实实行
7、目标标管理,精精心组织织施工,确确保优质质、高效效、高速速、安全全、文明明生产。为为此我公公司制定定以下各各项目标标:一、工期目目标确保20004 年年6 月28 日竣工工,20004 年7 月28 日总体体调试完完毕,220044 年8月8 日前前交付使使用。二、质量目目标工程质量达达到设计计的功能能与标准准,竣工工工程一一次验收收合格率率1000%,确确保广东东省优良良样板工工程,争争创鲁班班奖。三、安全目目标按广东省五五无标准准(无死亡亡、无重重伤、无无火灾、无无中毒、无无倒塌),严格格按建设设部一标标三规范范组织施施工。四、文明施施工目标标严格按建设设部的有有关文件件执行,努努力做好好
8、规范管管理,达达到文明明样板工工地标准准。五、团结协协作目标标同建设单位位、监理理单位、设设计单位位、总包包单位等等有关部部门保持持良好的的合作关关系,积积极配合合各单位位的工作作。深圳市建安安(集团团)股份份有限公公司2003.4.118编制说明第一节 编制说明本施工组织织设计作作为施工工的指导导性文件件,在编编制过程程中我们们对项目目管理机机构设置置、劳动动力安排排、施工工进度计计划控制制、机械械设备配配备、主主要分部部分项工工程的施施工方法法、工程程质量控控制措施施、安全全保证措措施、文文明施工工及环境境保护措措施等诸诸多因素素进行了了考虑,以以突出施施工组织织设计的的科学性性、可行行性
9、。如果我公司司有幸成成为本工工程的施施工承包包方,我我们将按按照本施施工组织织设计指指导施工工。第一节 编制依据本施工组织织设计依依据以下下几项编编制:1.广州发发展新城城投资有有限公司司颁发的的发展展中心大大厦机电电分包工工程招标标文件。2.发展中中心大厦厦机电分分包工程程答疑会会议纪要要。3.广州市市设计单单位设计计的发展展中心大大厦供配配电( D0-1-1124)、动动力( D1-1-1123)、照照明( D2-1-11修143)、人人防电气气( DD9-11-110)、通通风及空空调(NN-1-032)、给给水排水水及消防防喷淋(S-1-01修137.S-1-F1F3)施工图。4.现行
10、国国家有关关规范、标标准和规规程。5.深圳市市建安(集集团)股股份有限限公司 ISOO90002 质质量体系系文件(质质量手册册、程序序文件、作作业指导导书)。6.广东省省及广州州市有关关文件及及规定。7.现场实实际情况况。工程概况工程名称:发展中中心大厦厦机电分分包工程程建设单位:广州发发展新城城投资有有限公司司设计单位:德国GGMP 国际建建筑设计计有限公公司广广州市设设计单位位监理单位:广州市市珠江工工程建设设监理单单位建设地点:广州珠珠江新城城临江大大道北侧侧6-33 地块块质量目标:广东省省优良样样板工程程,争创创鲁班奖奖工期:20004 年6 月28 日竣工工,20004 年7 月
11、28 日总体体调试完完毕,220044年8 月8 日前前交付使使用发展中心大大厦为综综合办公公楼项目目,建筑筑面积为为778828mm2,建筑筑物之总总高由0.000 起起计至主主屋顶面面为1449m。标标准层高高为4mm,裙楼楼层高为为44.600m不等等。三层层地下室室,均为为停车场场;七层层高的裙裙楼,一一层三三层为银银行,四四层五五层为餐餐厅,六六层七七层为会会议室和和办公室室,屋面面层为平平台花园园;一栋栋三十层层高座落落在群房房上的办办公楼;顶层为为直升机机停机坪坪。一、通风及及空调工工程概况况(一)空调调系统1.空调冷冷负荷为为97556.99kW(27775USSRT),空空调
12、热负负荷为117255kW。其其中:下下区首层层十七七层冷负负荷为114100USRRT,热热负荷为为8455kW;上区十十八层三十八八层冷负负荷为113655USRRT,热热负荷为为8800kW。2.冷冻设设备:下下区采用用三台4430UUSRTT 螺杆杆式冷水水机组(冷冷冻水进进出水温温为1227)、四四台冷冻冻水泵(一一台备用用)、四四台冷却却水泵(一一台备用用)、一一个膨胀胀水箱均均布置在在十八层层主机房房内,三三台低噪噪声不锈锈钢方形形逆流冷冷却塔布布置在三三十六层层天面。上上区采用用三台4430UUSRTT 螺杆杆式冷水水机组(冷冷冻水进进出水温温为1227)、四四台冷冻冻水泵(一
13、一台备用用)、四四台冷却却水泵(一一台备用用)均布布置在十十八层主主机房内内,一个个膨胀水水箱布置置在三十十七层,三三台低噪噪声不锈锈钢方型型逆流冷冷却塔布布置在三三十六层层天面。3.供暖设设备:下下区采用用两台3345kkW 风风冷螺杆杆式热泵泵机组(热热水出水水温为550)、三三台供暖暖循环水水泵(一一台备用用),布布置在十十八层。下下区采用用两台3345kkW风冷冷螺杆式式热泵机机组(热热水出水水温为550)、三三台供暖暖循环水水泵(一一台备用用)布置置在十八八层。4.大空间间大堂、大大会议室室、餐厅厅采用低低速集中中式全空空气送风风系统,天天花上散散流器顶顶送,放放机房附附近天花花上百
14、叶叶风口集集中回风风。办公公室、小小会议室室、会所所采用风风机盘管管加新风风系统,天天花上散散流器顶顶送风或或天花上上条形风风口顶送送风,风风机盘管管门铰式式百叶风风口(带带滤网)或或方形散散流器天天花回风风。5.空调冷冷热水系系统采用用两个完完全独立立的两个个系统,以以十八层层为分界界线,首首层十十七层为为一个系系统,称称为下区区系统,十十八层三十八八层为一一个系统统,称为为上区系系统,主主机房设设在十八八层。上上、下两两区冷热热水系统统均采用用双管异异程式系系统,通通过电动动阀门进进行冷暖暖切换。冷冷却水系系统采用用双管异异程式循循环系统统。(二)通风风系统1.写字楼楼采用机机械排风风系统
15、,每每由四台台排风机机通过风风管连接接至外墙墙排至室室外。2.卫生间间均设机机械排风风系统。裙裙楼及会会所由天天花型排排气扇通通过风管管排至外外墙至室室外。上上、下区区办公楼楼由天花花型排气气扇通过过风管排排至每层层土建坚坚井,在在十八、十十九层设设二次排排风机集集中排至至室外。3.裙楼餐餐厅、会会议室设设排风系系统,由由排风机机经排风风管道排排至室外外。4.地下汽汽车库、自自行车库库根据消消防规范范分两个个防火分分区,共共用一个个排风、排排烟系统统,风管管穿防火火区处设设防火阀阀。地库库高低压压配电房房、变压压器室、水水泵房设设机械送送、排风风系统。新新鲜刷首首层经土土建坚井井入各层层送风机
16、机房送入入至车库库,排风风也经土土建坚井井排至首首层室外外。5.十八层层冷冻主主机房设设机械制制排风系系统,排排至室外外,自然然补风。6.地下三三层为五五级人防防工事,设设置一套套战时清清洁式通通风、滤滤毒式通通风及隔隔绝式通通风系统统。(三)消防防排烟系系统1.地下汽汽车库、自自行车库库、变配配电房、水水泵房每每层设置置两套排排烟系统统,风管管穿越防防火分区区处均设设防火阀阀。2.送风系系统除平平时送风风外,当当火灾发发生时仍仍进行送送风,只只有当排排烟风机机前烟气气温度达达到2880时,2880防烟防防火阀自自动关闭闭,信号号反馈到到消防中中心系统统,控制制主机,排排烟风机机及电动动防火阀
17、阀全部关关闭。3.中庭排排烟采用用自然排排烟。4.走廊排排烟:七层内内走廊设设机械排排烟系统统。其余余各层走走廊采用用自然排排烟。5.发电机机房设事事故排烟烟,灭火火时关闭闭排气支支管上电电动防火火阀,灭灭火后开开启风机机及阀门门排走有有害气体体。6.楼梯间间及其前前室、消消防电梯梯前室分分别设机机械加压压系统,共共计十个个系统。(1)地库库三层首层之之间设两两个前室室加压系系统,加加压风机机设于地地库二层层楼梯间间。(2)首层层六层层楼梯间间及前室室分别设设两个加加压系统统。加压压风机设设于五层层。(3)地库库三层三十七七层核心心筒楼梯梯间及前前室上、下下区分别别设两个个消防加加压系统统。上
18、区区加压风风机设于于三十四四层,下下区加压压风机设设于十八八、十九九层。(4)楼梯梯间的加加压口为为普通型型常开铝铝合金百百叶风口口,楼梯梯间前室室及消防防电梯间间前室的的加压口口平时常常闭,当当火灾发发生时由由消防中中心系统统指令开开启消防防加压口口及加压压风机,同同时关闭闭空调通通风系统统。7.空调通通风风管管凡穿越越防火墙墙、沉降降墙、风风机房、空空调机房房墙、楼楼板处垂垂直风管管与每层层水平风风管交接接处的水水平管段段上,均均设700关闭的的防火阀阀或防火火调节阀阀。二、给水排排水工程程概况(一)给水水系统本大厦的供供水系统统的供水水方式是是分区供供水,共共分五区区加一餐餐饮专区区,地
19、下下室三层层首层层为一区区,二层层九层层为二区区,十层层十八八层为三三区,十十九层二十七七层为四四区,二二十八层层三十十七层为为五区。一区供水采采用市政政管网直直接供水水,二区区五区区及餐饮饮区由市市政管网网供水至至设在地地下室三三层的三三个不锈锈钢水箱箱,经过过三组全全自动变变频供水水设备分分别供至至各区,二二区、三三区一个个供水系系统,四四区、五五区一个个供水系系统,餐餐饮区一一个供水水系统。给水管材料料为:室室内干管管采用薄薄壁不锈锈钢管,材材质为3304, DNN1000 及以以下的采采用卡箍箍连接, DN100 以上的采用焊接连接,支管采用钢塑复合管;室外采用球墨给水铸铁管,橡胶圈柔
20、性连接。给水干管工工作压力力:一区区为0.60MMPa,二二三区为为1.110MPPa,四四五区为为1.80MMPa。每每层给水水支管工工作压力力为0.60MMPa。(二)排水水系统排水系统包包括污水水、废水水、透气气管、雨雨水系统统。本系系统采用用雨、污污、废分分流排水水。其中中雨水管管主要收收集屋面面雨水,通通过雨水水立管排排至室外外的雨水水检查井井;污水水管收集集卫生间间粪便,通通过污水水立管及及排出管管排至室室外化粪粪池;废废水管主主要收集集卫生间间、空调调机房、水水设备房房等的废废水,通通过废水水立管及及排出管管排至室室外污水水检查井井;地下下室的废废水通过过地下集集水坑用用排污泵泵
21、排至室室外。室内雨水管管采用涂涂塑钢管管,卡箍箍连接;室内污污水废水水管采用用离心浇浇筑排水水铸铁管管,卡箍箍连接。室室外雨水水污水管管采用钢钢筋混凝凝土排水水管,承承插式连连接,1120混凝土土基础。潜潜污泵排排出管采采用焊接接钢管,焊焊接连接接。三、消防工工程概况况(一)消火火栓系统统消火栓系统统分为三三个区分分别供水水,地下下室三层层十层层为一区区,十一一层二二十三层层为二区区,二十十四层三十八八层为三三区。在地下室三三层设两两个2770m33的消防防水池,并并在十八八层和三三十七层层分别设设一个118m33的消防防储水池池。市政政管网供供水至地地下室消消防水池池,经立立式双出出口加压压
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