Index洲际公司管理文件hnk.docx
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1、IndexSection 1.0 Introuction 介绍 1.1 Statement 目的陈述 1.2 Braand Poosittionng aand Deffingg Feeatuuress 品品牌定位位,显著著品牌特特性 1.3 Staandaard Orrgannisaatinnn 设计标标准构架架 1.4 Dessignn PPhillosoophyy 设计计理念 1.5 Usiing thee Deesiggn SStanndarrds 设设计标准准的使用用 1.6 Dessignn Reevieew Proocesss 设计计审计程程序 1.7 Doccumeent Suu
2、bmiissiion Reequiiremmentts 文件提提交要求求 1.8 Doccumeent Suubmiissiion Appproovall SSequuencce 文文件提交交审批程程序 1.9 Varrianncess 变变更Sectiion 2.00 EExerrnall WWorkk 室室外工程程2.1 Site Plaanniing 总平平面规划划2.2 Trafffic Stuudy 交交通调查查2.3 Site Dessignn 现现场设计计2.4 Parkiing Dessignn Reequiiremmentts 停车设设计要求求2.5 Site Connstr
3、ructtionn 现现场施工工2.6 Landsscappingg 景景观2.7 Archiiteccturre aand Buiilinng EEnveeloppe 建建筑及建建筑外观观2.8 Site andd Buuiliing Siggnagge 现现场及建建筑标牌牌Sectiion 3.00 PPubllic Areeas 公共共区域3.1 Interriorr Deesiggn 设内设设计3.2 Publiic EEnnttry 公公共入口口3.3 Main Lobbby 酒店大大堂3.4 Food andd Beeverragee 餐饮饮3.5 Banquuet, Fuunct
4、tionn annd MMeettingg Rooom 宴会,功功能厅及及会议室室3.6 Boarddrooom 董事会会议室3.7 Ballrroomm 大宴宴会厅3.8 Businnesss Ceenteer 商务中中心3.9 Retaiil 零零售区3.10 Recreeatiion ,Sppa aand Fittnesss CCenttre 娱乐,SSPA及及健身中中心3.11 Swimmmingg Poool 游泳池池3.12 Publiic TToilletss/Reestrroomms 公公共盥洗洗室3.13 Publiic EElevvatoor LLobbbiess annd
5、 LLiftt Caars 公共电电梯厅和和电梯轿轿箱3.14 Publiic AAreaa Siignaage andd Grraphhicss 公共共区域标标牌及标标识 Secttionn 4.0 Gueest Acccommmodaatioon 客房区区域4.1 DDesiign Phiilossophhy 设计理理念4.2 SStanndarrd GGuesstrooom 标准准客房4.3 SSuittes 套房4.4 CClubb Flloorr Rooomss 俱俱乐部楼楼层客房房4.5 GGuesst BBathhroooms 客房盥盥洗室4.6 FFiree annd LLif
6、ee Saafetty 消消防及人人生安全全4.7 DDisaableed GGuesstrooomss 残障障人客房房4.8 FFiree annd LLifee Saafetty ffor Gueestrroomm foor TTravvelllerss wiith Dissabiilittes 残障障人士客客房的消消防及人人身安全全4.9 GGuesstrooom Corrriddorss annd EElevvatoor LLobbbiess 客房房走道及及电梯4.10 Exeecuttivee Cllub Louungee 行政俱俱乐部酒酒廊4.11 Houusekkeeppingg
7、,Seerviice AreeasSerrvicce EElevvatoor LLobbbiess 客房房服务,服服务区域域及逃生生服务电电梯4.12 Exiit SStaiir 逃逃生楼梯梯4.13 Gueestrroomm Siignaage andd Grraphhicee 客房房标牌及及标识Sectiion 5.00 AAdmiinisstraatioon OOffiicess 行政政办公室室Execuutivve OOffiicess 行行政办公公室Accouuntiing Offficees 财财务办公公室Functtionn Coongccierrge Offficee 聚聚会礼
8、宾宾办公室室Sectiion 6.00 Bacck OOf HHousse 后场场Generral 概述Serviice Corrriddorss/Baanquue CCorrridoors 服务务走道/宴会厅厅后场走走道Kitchhen Foood PPrepparaatioon aand Suppporrt 厨厨房备餐餐和辅助助区Emplooyeee Faacliitiees,HHumaan RResoourcces andd Suuppoort 员工设设施,人人力资源源和支持持区Launddry andd Hoouseekeeepinng 洗洗衣房及及客房服服务部Enginneerrin
9、gg Seerviicess Arrea 工程部部Fire andd Liife Saffetyy 消防防及人身身安全Sectiion 7.00 Verrticcal Traanspporttionn 垂直直运输7.1 Generral 概述7.2 Operaatioon GGritteriia 标标准操作作7.3 Elevaatorr Deesiggn 电电梯设计计7.4 Escallatoors 自动扶扶梯Sectiion 8.008.1 Introoducctioon 介介绍8.2 Struccturre aand Matteriial 结果果和材料料8.3 No Waaiveers A
10、llloweed 不不得负责责的项目目8.4 Windoows andd Baalcooniees 窗窗户及阳阳台8.5 Door 门8.6 Meanee off Esscappe 逃逃生疏散散方式8.7 Stairr Enncloosurres 楼梯间间8.8 Liftss/Ellevaatorrs 电电梯8.9 Otherr 其他他Sectiion 9.00 FFiniishees,MMateeriaals,Fitttinngs andd Haardwwaree 饰饰面,材材料,装装饰件及及五金9.1 Generral 概述9.2 Definntioon OOf FFiniishees 饰
11、饰面定义义9.3 Ceiliing 天花9.4 Wallss 墙面面9.5 Floorr地面9.6 Carpeet 地地毯9.7 Stonee 石材材9.8 Resilliennt FFlooorinng 弹弹性地面面9.9 Wood Floooriing 木地板板9.10 Floorr Tiiless 地砖砖9.11 Skirttingg 踢脚脚9.12 Interriorr Sttonee annd MMarbble 室内石石材和大大理石9.13 Laminnatee 层层压板9.14 Metall 金属属9.15 Doorss 门9.16 Windoows 窗9.17 Garpeentr
12、ry aand Mirrrorrs 玻玻璃和镜镜子9.18 Garpeentrry ,Cassegooodss annd MMilllworrk 木木作9.19 Furnttiurre,FFurnnishhinggs aand Uphholssterry 家家具,陈陈设及软软包9.20 Bedsppreaads 床上用用品9.21 Drapeery 窗帘Sectiion 10.0 Keey SStanndarrds Summmarry 主主要标准准概要 110.11 Pubblicc annd GGuesstrooom Areea FFiniishees SScheedulle 公公共区域域以
13、及客客房区域域饰面表表 110.22 CCalcculaatioon oof GGrosssNNet Gueestrroomm Arreass 客房房建筑总总面积及及净面积积的计算算 110.33 FFiree Raatinngs 防火等等级 110.44 CCeillingg Heeighhts 天花高高度 110.55 AAcouustiic RRatiingss 隔隔音等级级 110.66 LLUX Levvelss 照明明等级 110.77 NNew-Buiild Hottel Devveloopmeentss Spparee Suupplliess 新建建酒店备备品供应应Appenn
14、dixx A-Guuesttrooom EElecctriicall Ciircuuitrry aand Ligghtiing附表 A客房电电路及照照明Appenndixx B-Maasteer KKey Schheduule附表 B总进度度表Appenndixx C-Geenerric OffficeeBOOH LLayooutssFiinisshess Booardds附表 CC办公公室和后后场平面面布置及及饰面板板 1Sectiion 1.00 IIntrroucctioon 介绍 1.1 Staatemmentt 目的陈陈述 1.2 Braand Poosittionng aand D
15、effingg Feeatuuress 品品牌定位位,显著著品牌特特性 1.3 Staandaard Orrgannisaatinnn 设计标标准构架架 1.4 Dessignn PPhillosoophyy 设计计理念 1.5 Usiing thee Deesiggn SStanndarrds 设设计标准准的使用用 1.6 Dessignn Reevieew Proocesss 设计计审计程程序 1.7 Doccumeent Suubmiissiion Reequiiremmentts 文件提提交要求求 1.8 Doccumeent Suubmiissiion Appproovall SSe
16、quuencce 文文件提交交审批程程序1.0 Inntrooducctioon 介绍1.1 Staatemmengg off Puurpoose 目的陈陈述 Thee ppurpposee off thhe CCrowwne Plaaza Braand Dessignn Sttanddardds MManuual is to esttabllishh acccepptabble staandaardss foor tthe sittesccapee ,aarchhiteectuure andd innterriorr deesiggn. 为CCrowwne Plaaza 皇冠假假日记得得写就
17、的的设计和和建造标标准手册册是设立立酒店的的外部环环境,建建筑和设设内设计计的克接接受标准准。 Thee innterr iss noot tto ccreaate a sstanndarrd ddesiign styyle,butt raatheer oone of connsisst qquallityy annd aambiiancce.IIt wwilll esstabblissh aa deefinned levvel of gueest exppecttatiion andd a meaane to meaasurre aand maiintaain a bbasiic lleve
18、el oof qquallityy att evveryy Crrownne PPlazza HHoteel. Thee inntennt aalsoo iss noot tto llimiit aarchhiteectuurall annd iinteerioor ddesiign sollutiionss buut tto aalloow ffou freeedoom oof ddesiign exppresssioon aapprroprriatte tto eeachh maarkeet wwhille mmeettingg ovveraall braand goaals. 其目目的的
19、不不是设定定一个标标准的设设计风格格从更远远的意义义上来说说是要简简历同一一品质和和品牌的的一致性性。这是是标准将将在没个个Croowenn Pllazaa皇冠假假日酒店店确立一一个连贯贯一致的的宾客期期望值,并并用来衡衡量和保保持每间间皇冠假假日酒店店的同一一品质水水准。当当然,这这并不是是限制建建筑设计计和室内内设计的的解决方方案,而而是要求求在满足足总体品品牌目标标的情况况下,给给设计表表达以足足够的资资源度来来适合每每个市场场。 Thhesee Sttanddardds aare inttendded to be useed ffou sevveraal ppuroosess .FFo
20、r pottemttiall innvesstorrs aand ownnerss off Crrownne PPlazza ppropperttiess,thhis doccumeeng deffinees tthe commmittmennt tto qquallityy off Crrownne PPlazza HHoteels .Foor aarchhiteectss annd ootheer ddesiign proofesssioonalls,tthiss innfouumattionn iss a gjuuidee too asssisst iin tthe dessignn p
21、rroceess forr thhe cconggstrructtionn annd rrenoovattionn off Crrownne PPlazza pproeertiies.Pottenttiall off exxisttingg prropeenrttiess too thhe CCrowwne Plaaza braand. Inn adddittionn Crrownne PPlazza HHoteels willl uuse theese Sttanddardds ffor thee evvaluuatiion of prooperrty commpliiancce dduri
22、ing thee Deesiggn RReviiew proocesss. 本标标准克用用于多种种用途。对对于皇冠冠酒店未未来投资资者和业业主方,本本标准定定义了皇皇冠酒店店的品质质承诺。建建筑师,专专业设计计人员在在度Crrownne PPlazza 皇皇冠假日日酒店物物业进行行建造和和翻新的的设计过过程中,都都必须以以这些资资料作为为指南。潜潜在业主主可以借借鉴这份份文件以以确定他他们的物物业挂牌牌转为CCrowwne Plaaza皇皇冠假日日酒店所所需的改改造工程程范围。CCrowwne Plaaza皇皇冠假日日酒店会会在建筑筑设计评评审阶段段中使用用这个标标准来评评估物业业与品牌牌的相
23、符符性。 Thhe ggoalls aand staandaardss seet ffoutth iin tthiss doocummentt esstabblissh tthe minnimuum aarchhiteechrreall,innterriorr,sppeciificc buuilddingg syysteems plaanniing andd deesiggn pparaametterss foou CCownne PPlazza HHoteel.BBuilldinng oowneers andd thheirr deesiggn pproffesssionnalss muus
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