商品房工程施工组织设计完整版ftzg.docx

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1、(此文档档为woord格格式，下下载后您您可任意意编辑修修改！)第一章 组组织设计计编制慨慨述一、工程程概况（一）DDXG号号地块定定销商品品房工程程位于无无锡市滨滨湖区，建建筑路南南侧，北北华路以以东，规规划稻香香路东西西两侧；工程总总建筑面面积24485880，其其中一标标段10011228，包包括1#房、22#房、33#房、44#房、55#房、88#房；住宅建建筑面积积594454，商业业用房及及配套用用房建筑筑面积2243440，地地下车库库建筑面面积1773344；容容积率33.17，建筑筑密度229.00%，绿绿化率333.11%，商商业建筑筑比率229%。（二）本本工程的的设计特

2、特点1、1#房建筑筑面积339366.133m2，占地地面积5585.54 m2，建筑筑层数：6层，主主体檐口口高度117.44m，建筑筑0.0000相相当于绝绝对标高高为4.50mm（黄海海高程），室室内外高高差0.15mm；混凝凝土强度度等级：C300，建筑筑结构形形式为框框架结构构；使用用年限为为50年年；抗震震设防烈烈度为66度，抗抗震设防防分类四四级；建建筑结构构安全等等级为二二级；建建筑防火火类别二二类，屋屋面防水水等级级，防防水年限限十五年年，建筑筑地基基基础设计计等级为为丙级，地地下室防防水等级级二级，地地下室抗抗渗等级级S6，地地下室防防火等级级一级；2、2#房建筑筑面积77

3、2733.755 m22，地上上建筑面面积69912.87，地下下建筑面面积3660.888，建建筑占地地面积3373.57，建筑筑层数：19层层，主体体檐口高高度555.1m，建筑筑0.0000相相当于绝绝对标高高为4.50mm（黄海海高程），室室内外高高差0.3m；建筑结结构形式式为剪力力墙结构构；使用用年限为为50年年；抗震震设防烈烈度为66度，抗抗震设防防分类：标准设设防类，抗抗震等级级三级；建筑结结构安全全等级为为二级；建筑防防火等级级一级，地地下室防防火等级级一级；屋面防防水等级级级，防防水年限限十五年年，地下下室防水水等级二二级，建建筑地基基基础设设计等级级为甲级级，混凝凝土强度

4、度等级：C300。3、3#房建筑筑面积669199.199m2，其中中地上668899.177m2，建筑筑层数：地上221层，地地下1层层，主体体檐口高高度622.455m，建筑筑0.0000相相当于绝绝对标高高为4.50mm（黄海海高程），室室内外高高差0.15mm；建筑筑结构形形式为剪剪力墙结结构；使使用年限限为500年；抗抗震设防防烈度为为6度，抗抗震设防防分类：标准设设防类，抗抗震等级级三级；建筑结结构安全全等级为为二级；建筑防防火等级级一级，屋屋面防水水等级级，防防水年限限十五年年，地下下室防水水等级二二级，建建筑地基基基础设设计等级级为甲级级，混凝凝土强度度等级：C300。4、4#

5、房建筑筑面积775799.566m2，其中中地上775322.555m2，建筑筑层数：地上221层，地地下1层层，主体体檐口高高度622.455m，建筑筑0.0000相相当于绝绝对标高高为4.50mm（黄海海高程），室室内外高高差0.15mm；建筑筑结构形形式为剪剪力墙结结构；使使用年限限为500年；抗抗震设防防烈度为为6度，抗抗震设防防分类：标准设设防类，抗抗震等级级三级；建筑结结构安全全等级为为二级；建筑防防火等级级一级，地地下室防防火等级级一级；屋面防防水等级级级，防防水年限限十五年年，建筑筑地基基基础设计计等级为为甲级，混混凝土强强度等级级：C330。5、5#房建筑筑面积2212118

6、.441m22，其中中地上2205009.447m2，地下下7088.944m2，建筑筑层数：地上229层，地地下1层层，主体体檐口高高度844.4m，建筑筑0.0000相相当于绝绝对标高高为4.50mm（黄海海高程），室室内外高高差0.15 m；建建筑结构构形式为为剪力墙墙结构；使用年年限为550年；抗震设设防烈度度为6度度，抗震震设防分分类：标标准设防防类，抗抗震等级级三级；建筑结结构安全全等级为为二级；建筑防防火等级级一级，地地下室防防火等级级一级；屋面防防水等级级级，防防水年限限十五年年，建筑筑地基基基础设计计等级为为甲级，混混凝土强强度等级级：基础础底板至至+111.555为C335

7、，+11.55以以上为CC30。6、8#房地上上建筑面面积1334211.088m2，建筑筑层数：地上222层，地地下1层层，主体体檐口高高度699.6m，建筑筑0.0000相相当于绝绝对标高高为4.50mm（黄海海高程），室室内外高高差0.15mm；建筑筑结构形形式为剪剪力墙结结构；使使用年限限为500年；抗抗震设防防烈度为为6度，抗抗震设防防分类：标准设设防类，抗抗震等级级三级；建筑结结构安全全等级为为二级；建筑防防火等级级一级，地地下室防防火等级级一级；屋面防防水等级级级，防防水年限限十五年年，建筑筑地基基基础设计计等级为为甲级，混混凝土强强度等级级：C330。8、本工工程墙体体：地下下

8、室用MMU155蒸压灰灰砂砖，MM10水水泥砂浆浆，上部部外填充充墙体用用MU55混凝土土小型空空心砌块块，Mbb5专用用砂浆，上上部内填填充墙体体用体积积密度级级别B005、抗抗压级别别A3.5加气气混凝土土砌块，MMb5专专用砂浆浆。二、编制制的主要要依据及及编制原原则（一）文文件依据据1、DDXG号号地块定定销商品品房一标标段工程程合同文文件。2、DXXG号地地块定销销商品房房一标段段工程项项目全套套施工图图及图纸纸会审所所形成的的相关文文件。3、所有有与单位位往来的的函件、传传真、电电传、指指令、邮邮件等文文件。（二）规规范依据据1、中华华人民共共和国制制定的有有关工程程建设的的法律、

9、法法规。2、中华华人民共共和国建建设部制制定的现现行政策策、规范范和标准准。3、江苏苏省、无无锡市制制定的有有关工程程建设的的地方性性法令和和法规，以以及无锡锡市及滨滨湖区建建设管理理职能部部门制定定的相关关政策、规规范和标标准。4、主要要规范规规程：（1)土土方与爆爆破工程程施工及及验收规规范（GBJ201-83）；区小事（2)建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范（GGB）；（3) 高层层建筑箱箱形与筏筏形基础础技术规规范（JJGJ66-999）；（4）地地下防水水工程技技术规范范（GGB500108820001）；（5）地地下防水水工程质质量验收收规范（GGB50020882000

10、2）；（6）混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GB）；（7）建建筑施工工模板安安全技术术规范（JJGJ）；（8）钢钢筋机械械连接通通用技术术规程（JJGJ）；（9）钢钢筋焊接接及验收收规范(JGJJ)；（10）建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范(JGJJ)；（11）建建筑施工工安全检检查标准准(JJGJ559-999)；（12）建建筑外窗窗抗风压压性能分分级及检检测方法法GBBT；且且不低于于4级；（13）建建筑外窗窗气密性性能分级级及检测测方法GGB；且且不低于于4级；（14）建建筑外窗窗水密性性能分级级及检测测方法GGB；且且不低于于3级；（15）建建筑外窗窗保温性性

11、能分级级及检测测方法GGB；且且不低于于5级；（16）铝铝合金门门窗工程程技术规规程DDGJ332J;（17）建建筑玻璃璃应用技技术规程程JGGJ；（三）其其它依据据1、现场场的具体体情况。2、我公公司企业业标准和和质量保保证体系系。3、我公公司现有有施工力力量和技技术装备备情况。4、我公公司在其其它类似似工程施施工中取取得的经经验。5、其它它参考资资料。（四）编编制原则则1、认真真贯彻国国家对工工程建设设的各项项方针和和政策，严严格执行行工程建建设程序序。2、严格格遵守投投标承诺诺的质量量及工期期目标。3、遵循循建筑施施工工艺艺及其技技术规范范，合理理安排的的施工程程序和施施工顺序序。4、采

12、用用流水施施工方法法、工程程网络计计划技术术和其它它现代管管理方法法，组织织有节奏奏、均衡衡和连续续地施工工。5、科学学地安排排夏季、冬冬期和雨雨季施工工项目，保保证全年年施工的的均衡性性和连续续性。6、贯彻彻多层次次技术结结构的技技术政策策，因时时、因地地制宜地地促进技技术进步步和建筑筑工业化化的发展展。7、从实实际出发发，作好好人力、物物力的综综合平衡衡，组织织均衡施施工。8、尽量量利用当当地资源源，合理理安排运运输、装装卸与储储存作业业，减少少物资运运输量，避避免二次次搬运；精心进进行场地地规划布布置，节节约施工工用地，做做到文明明施工。9、采用用先进施施工技术术，科学学地确定定施工方方

13、案；严严格控制制工程质质量，确确保施工工安全；努力缩缩短工期期，提高高劳动生生产率。10、实实施目标标管理；使目标标分解得得当，决决策科学学，实施施有法。11、与与施工项项目管理理相结合合，使施施工组织织设计从从仅服务务于施工工和施工工准备，发发展为服服务于施施工管理理。（五）影影响本工工程实施施的主要要因素本工程场场地狭小小、工作作量大，将将是影响响本工程程实施的的的主要要因素之之一。因因而如何何安排工工序搭接接，制定定一个合合理施工工进度计计划来组组织施工工，将是是本工程程最重要要的指导导思想。本工程为为保障性性住房，建建筑面积积大，施施工速度度快，安安全防护护是否能能够及时时跟上，将将是

14、确保保本工程程工期、质质量目标标顺利实实现的重重要因素素。同时时本工程程的专业业工种与与施工人人员繁多多，施工工工期较较短，立立面安全全防护将将是文明明安全施施工的重重中之重重。本工程大大量的施施工涉及及各个分分部项及及专业工工种较多多，这就就要求所所有施工工管理人人员具有有较高的的施工技技术水平平及施工工总包管管理水平平，具有有丰富的的知识面面，能够够预见几几乎所有有的设计计要求及及影响工工程质量量的因素素。本工程位位于无锡锡市滨湖湖区，北北靠建筑筑路，工工程施工工对周边边环境的的影响较较大，不不能忽视视文明施施工。因因而本工工程施工工过程中中的治安安、排污污、环境境卫生等等方面的的管理量量

15、大、面面广，亦亦是影响响本工程程实施的的重要因因素之一一。由于本工工程量大大面广，工工程工期期较紧，涉涉及的工工序与工工种繁多多，做好好成品与与半成品品的保护护亦是顺顺利实现现施工目目标的重重要因素素之一。当然，影影响本工工程各工工序成功功实施并并实现质质量目标标的最为为关键因因素将是是施工技技术及施施工总承承包管理理。它主主要包括括以下几几个方面面：地下室裂裂缝控制制与防水水施工技技术；屋面防水水施工技技术；大面积现现浇钢筋筋砼楼板板及装饰饰地面裂裂缝控制制技术；模板支撑撑施工设设计技术术；土建施工工与水电电施工预预埋、施施工配合合；施工总包包管理、配配合与协协调。1、关键键质量控控制点本工

16、程特特殊过程程控制为为：基础础基坑围围护、基基坑降水水、地下下室与外外墙面防防渗、屋屋面防水水工程、钢钢筋焊接接工程。本工程的的关键工工序质量量控制点点为：测测量定位位放线、模模板工程程、钢筋筋工程、砼砼工程、墙墙体砌筑筑及钢筋筋砼楼板板裂缝控控制、楼楼地面工工程，粗粗装修工工程、水水电安装装工程，以以及门窗窗工程等等。2、关键键安全控控制点本工程的的安全控控制重点点概述：本工程施施工过程程中涉及及到的工工种与施施工人员员较多，人人员安全全管理与与教育的的难度加加大；本工程分分为一组组公共住住宅建筑筑工程，工工程临边边与洞口口较多，安安全防护护的范围围较广。本工程工工期较紧紧，涉及及的模板板支

17、撑层层数较多多，模板板支撑的的安装与与拆除难难度较大大；无论在结结构施工工阶段还还是在装装修施工工阶段均均存在立立体交叉叉作业，安安全防护护空间难难度较大大；在各个施施工阶段段，特别别在装修修施工阶阶段，施施工机械械较多，临临时用电电的安全全及消防防的安全全控制难难度很大大；本工程在在无锡市市滨湖区区内，如如何做好好环境保保护及临临边管线线保护、保保证周边边的环境境与安全全及道路路畅通，将将是本工工程安全全、环境境控制重重点。环境、安安全控制制重点部部位或关关键部项项：基坑周边边防护与与基坑施施工安全全；周边管线线、道路路保护；周边环境境保护；进出工地地车辆的的交通安安全；高处立体体防护；爬升

18、、悬悬挑、落落地式钢钢管扣件件脚手架架的使用用安全；临边、洞洞口的安安全防护护；立面装修修作业安安全防护护；模板支撑撑；施工临时时用电安安全；各类施工工机械的的使用安安全；多工种人人员的安安全防护护意识与与劳动保保护；工地内的的治安保保卫；上下作业业安全指指挥联络络系统；临时消防防。3、主要要文明施施工与环环境控制制因素工地外观观形象与与周围环环境的一一致控制制；食堂卫生生控制；生活区的的卫生控控制；工地施工工现场卫卫生的控控制；施工噪音音的控制制；施工现场场的扬尘尘的控制制；运输车辆辆抛洒的的控制；施工现场场污水的的处理与与排放的的控制；有毒有害害物品的的控制与与处置；一般固体体废弃物物的处

19、理理与控制制；三、施工工部署施工部署署是本施施工组织织设计之之纲，是是指导本本工程施施工的纲纲要，包包括组织织机构、施施工组织织与协调调、施工工准备、主主要方案案选择、施施工流程程和施工工段划分分等，还还应包括括工期控控制及管管理目标标等。（一）组组织机构构本工程作作为我公公司在无无锡市滨滨湖区的的重点保保障性住住房工程程，由公公司组建建项目经经理部承承担该工工程的项项目管理理，工程程按项目目法施工工，实行行项目经经理负责责制，以以项目合合同和成成本控制制为主要要内容，以以科学系系统的管管理和先先进的技技术为手手段，行行使计划划、组织织、指挥挥、协调调、控制制、监督督六项基基本职能能，全面面履

20、行与与业主、监监理的合合同，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以专业技技术管理理与计算算机辅助助管理相相结合的的科学化化管理体体制。本本着科学学管理、优优质高速速、开拓拓敬业的的原则，以以塑造“优质工工程”为目标标，发挥挥公司管管理优势势，对工工程施工工进行综综合组织织协调和和控制管管理，确确保本工工程实现现一流的的承包管管理、一一流的文文明施工工、一流流的工程程质量和和一流的的施工速速度，以以此出色色的实现现公司的的质量方方针和本本工程的的质量目目标，实实现对业业主的承承诺。施工组织织管理机机构见下下图：1、施工工项目经经理职责责项目经理理在公司司的领导导下，对对本工程程项目全全面负

21、责责，确保保公司质质量方针针、目标标的实现现。贯彻执行行国家和和工程所所在地政政府的有有关法律律、法规规和政策策及企业业的有关关规定。实施质量量控制，组组织质量量检查，抓抓好过程程控制和和分项、分分部、单单位工程程的检验验，评定定工作。加强项目目成本、安安全、工工期、材材料、设设备、标标化现场场等管理理，提高高项目整整体效益益。积极改造造内部承承包责任任书规定定的各项项内容，负负责项目目工程款款的回收收工作。督促检查查对用户户的回访访和服务务工作。2、公司司与项目目的关系系公司与现现场管理理组织的的关系，可可概括为为十六字字，即“公司监监督，部部门协助助，授权权管理，全全面负责责”。1）“公公

22、司监督督”是指公公司按合合同要求求和承诺诺，对项项目部的的实施情情况进行行全程监监督，必必要时调调动全公公司的人人力、物物力，确确保合同同要求和和承诺全全面兑现现。2）“部部门协助助”是指公公司的工工程、技技术、质质量、安安全、财财务、预预算等各各业务部部门对项项目提供供人、财财、物的的全方位位支持，各各部门对对项目的的管理以以服务为为主，监监督为辅辅。3）“授授权管理理”是指公公司授权权范围为为本工程程及与本本工程项项目有关关的施工工管理活活动所需需权限，包包括对人人、财、物物的支配配调动权权，奖罚罚权。4）“全全面负责责”是指项项目部全全面履行行合同要要求和承承诺，对对本工程程一切施施工活

23、动动包括工工期、质质量、安安全、成成本、文文明施工工等全面面负责并并组织落落实。总之，在在项目管管理活动动中，公公司是依依托，项项目是主主体，部部门是保保证，达达标是目目的。公司与项项目部的的关系：（二）施施工组织织与协调调（1）人人力组织织我们在研研究了工工程的特特点以后后，除已已表述的的选择了了项目班班子成员员外，选选派抽调调技术成成熟、组组织严密密，有同同类工程程施工经经验的施施工队伍伍，投入入土建施施工队负负责结构构和粗装装饰的施施工；投投入水电电专业施施工队，负负责相应应专业的的预埋预预留配合合和施工工；将根根据业主主要求选选定专业业分包，在在项目部部的统一一协调安安排下，分分别完成

24、成相应的的工程施施工。指指定专业业分包队队的个数数将根据据具体工工程情况况确定。分分包的确确定应在在总进度度计划的的指导下下在施工工开始之之前确定定，并签签订合同同以确保保有足够够的准备备时间。（2）机机具组织织根据工程程需要，大大型机具具将在公公司内调调配落实实，商品品砼的搅搅拌、运运输及大大宗材料料的运输输，将由由社会力力量解决决，自备备运输车车辆和小小型机械械将随施施工队伍伍一起落落实。（3）分分包队伍伍的组织织与协调调对指定分分包，我我们将根根据施工工总进度度的要求求，协助助业主提提前招标标确定，并并纳入总总包管理理之中，对对指定分分包的进进度、质质量、安安全和文文明施工工提出明明确要

25、求求，并监监督实施施。每周周至少召召开一次次协调会会，协商商解决多多专业之之间施工工交叉的的有关问问题。为为保证分分包施工工的顺利利进行，我我们将提提供方便便和各类类服务。（三）施施工准备备建筑施工工是一个个复杂的的组织和和实施过过程，必必须认真真做好施施工准备备工作，使使施工活活动顺利利进行，从从而保证证工程质质量、加加快施工工进度和和降低工工程成本本。只有有在工程程技术资资料齐全全，以及及主要建建筑材料料和构配配件落实实的前题题下以保保证施工工正常进进行。1、组织织有关人人员认真真学习图图纸，进进行图纸纸会审前前的准备备，做好好自审记记录。2、编制制工程预预算、施施工进度度计划及及材料进进

26、场计划划，并进进行成本本预算分分析。3、检查查验收轴轴线控制制点，复复核记录录，并需需有关部部门签证证认可。4、技术术交底，程程序为：项目技技术负责责人施工工工长班组长长，并以以书面形形式表达达，班组组长在接接受交底底后，认认真贯彻彻施工示示意图。5、现场场各阶段段施工准准备（1）桩桩基施工工为保证能能顺利进进行桩基基施工，先先将场地地的表层层土挖去去一层，厚厚度约为为2-33米，再再组织施施工桩机机进场，地地下室井井点降水水井的挖挖设，泥泥浆池的的开挖及及造浆，桩桩机就位位，开钻钻准备。（2）地地下室施施工阶段段先进行基基坑开挖挖，同时时加强对对基坑边边坡的围围护设计计，确保保施工安安全，制

27、制定地下下室施工工方案，对对模板、钢钢筋、混混凝土施施工进行行控制，加加强地下下室防水水控制，布布置材料料的运输输措施。同同时对塔塔吊基础础的设计计及施工工。（3）0.0000mm以上结结构施工工阶段首先进行行钢筋混混凝土结结构的施施工，予予埋件埋埋设及时时插上，地地下室施施工完毕毕后，进进行脚手手架施工工及围护护以确保保安全。该该阶段设设置4台台塔吊，55台施工工电梯来来满足垂垂直运输输要求。（4）室室内装修修装饰施施工阶段段以“先粗粗装修后后细装修修，先湿湿作业后后干作业业，先上上后下”为原则则进行施施工。因因此土建建和各专专业必须须密切配配合施工工，并尽尽快腾出出工作面面以便各各水电专专

28、业插入入施工，加加快施工工进度。砌砌筑工程程在十层层结构完完成后插插入施工工。该阶阶段的施施工必须须密切配配合水电电安装施施工，做做好管线线的预埋埋布置工工作，避避免日后后进行重重新打凿凿，增加加工作任任务。（四）主主要方案案选择采用的主主要施工工技术方方案：1、基坑坑降水和和土方开开挖：地地下室采采用机械械大开挖挖人工修修整；集集水井点点降水。2、模板板体系：全部采采用胶合合板模，5501000木方背背楞，482.775钢管管扣件支支撑体系系；所有有模板均均采用早早拆模体体系，各各施工流流水段配配备3层层的模板板和3层层的支撑撑。3、钢筋筋工程：施工现现场加工工成型。钢钢筋接头头：采用用剥肋

29、滚滚压螺纹纹连接。4、砼工工程：砼砼采用商商品砼，砼砼泵输送送，机械械振捣。5、外脚脚手架工工程： 5#房房二层以以下采用用落地式式钢管扣扣件脚手手架，二二层以上上采用升升降式脚脚手架；1#房房采用落落地式钢钢管扣件件脚手架架，2#房主体体三层以以下采用用落地式式钢管扣扣件脚手手架，三三层以上上采用悬悬挑式脚脚手架，33#房、44#房主主体五层层以下采采用落地地式钢管管扣件脚脚手架，五五层以上上采用悬悬挑式脚脚手架，88#房主主体六层层以下采采用落地地式钢管管扣件脚脚手架，六六层以上上采用悬悬挑式脚脚手加。6、垂直直运输：现场在在1#房房、3#房、55#房、88#房各各配一台台塔吊，作作为施工

30、工材料、设设备等的的上下运运输工具具；2#房、33#房、44#房、55#房、88#房各各配一台台双笼施施工电梯梯，1#房配一一台小虎虎电梯作作为施工工人员和和主楼内内外装修修装饰材材料的垂垂直运输输工具。（五）施施工流程程和施工工段划分分等每幢楼以以伸缩缝缝为界分分为两个个自然段段，分别别配备周周转材料料、机械设设备和劳劳动力资资源，确确保工期期和最合合理地使使用好现现有场地地及满足足材料进进退场的的要求。（六）工工期控制制及管理理目标本工程期期控制在在业主规规定的期期范围内内，管理理目标为为提前完完工。第二章 现现场施工工平面布布置一、施工工平面布布置的总总说明工程能否否顺利进进行,在很大大

31、程度上上取决于于合理的的施工平平面布置置,保持各各设备的的布局,施工现现场道路路的畅通通将是至至关重要要的。对对本工程程，作为为总承包包施工管管理，合合理科学学地布置置总平面面更显重重要。施工平面面的布置置：施工工现场总总平面布布置包括括临时设设施、施施工道路路、水、电电管线、水水平运输输、垂直直运输布布置等。施施工现场场总平面面布置的的原则如如下：(后附总总平面图图)；总体指导导思想：考虑全全面周到到，充分分利用工工地内现现有设施施，临设设布置合合理有序序，方便便施工，便便于管理理，利于于文明施施工。现场生产产区的布布置应随随工程形形象进度度的进展展相应作作一定的的调整，基基础施工工完毕后后

32、、主体体施工中中、主体体施工完完毕后及及装修施施工中及及施工扫扫尾阶段段分别视视现场情情况进行行调整。现场生产产区考虑虑各专业业工种都都有相对对独立的的生产区区域；施施工机械械设备的的布置应应考虑到到其有效效范围覆覆盖到整整个施工工区域；尽量减减少运输输距离；现场还应应在生产产加工区区和建筑筑主体区区靠近现现场施工工道路部部位，设设置材料料堆场。二、施工工总平面面布置原原则及依依据（一）布布置原则则为保证施施工现场场布置紧紧凑合理理、现场场施工顺顺利进行行，施工工平面布布置原则则确定如如下：1、施工工平面按按基础（包包括桩基基）、主主体、装装饰分三三阶段进进行布置置。2、合理理布置规规划好施施

33、工道路路和场地地，减少少运输费费用和场场内二次次搬运。3、布置置符合现现场卫生生、安全全防火和和环境保保护等要要求。（二）布布置依据据1、合同同文件有有关要求求。2、现场场红线、临临界线、水水源、电电源位置置、。3、总平平面图、建建筑平面面、立面面图。4、总进进度计划划及资源源需用量量计划。5、总体体部署和和主要施施工方案案。6、安全全文明施施工及环环境保护护要求。三、施工工平面布布置（一）主主要生产产、生活活设施布布置1、施工工总平面面布置：主要出出入口两两个，设设在施工工场地南南面、规规划稻香香路两侧侧，内设设5米混混凝土内内场道沿沿场地周周边设置置；施工工临时办办公用房房设在内内场，规规

34、划红线线之内，钢钢筋加工工场区设设在场地地南临时时道路边边，木工工加工区区设在场场地北临临时道路路边，砂砂浆搅拌拌机设在在各房号号货运电电梯附近近。2、塔吊吊：1#房北侧侧设1台台QTZZ40塔塔吊，工工作臂长长42mm，塔身身截面11.41.44m，最最大起重重量2TT；3#房东侧侧、5#房北侧侧、8#房北侧侧各设一一台TCC56110塔吊吊，工作作臂长556m，塔塔身截面面1.661.66m，最最大起重重量6TT；主要要用于水水平及垂垂直运输输材料施施工。3、2#房、33#房、44#房、55#房、88#房各各设一台台双笼施施工电梯梯，与塔塔吊保持持一定距距离，电电梯机身身采用附附着与建建筑

35、物相相连接，供供人员上上下及材材料运输输，并在在施工电电梯附近近布置砌砌体临时时堆场。4、水源源将采用用业主提提供自来来水供水水，以满满足楼层层内生产产用水和和消防用用水需要要。5、现场场东地块块办公用用房北侧侧设配电电总箱，从从配电总总箱引电电缆至西西地块仓仓库北侧侧设西地地块配电电总箱，从从配电总总箱引电电缆至建建筑物内内和加工工场区，每每房号和和加工场场区均设设置二级级配电箱箱，塔吊吊及施工工电梯边边设单独独二级配配电箱，以以满足生生产用电电需要（详详见现场场临时用用电总平平面图）。6、建筑筑物楼层层内逐层层设置垃垃圾箱，并并派专人人负责定定时清理理。树立立文明施施工形象象。（二）生生活

36、设施施布置现场生活活区：施施工临时时生活用用房设在在业主提提供的专专用生活活区，设设卫生间间及洗浴浴间，食食堂及餐餐厅，每每天派专专人洒水水和打扫扫卫生，杜杜绝尘土土飞扬现现象，做做到干净净、整洁洁、无异异味、排排水通畅畅、道路路整齐，并并进行适适当绿化化、美化化，为工工人营造造一个整整洁、卫卫生的环环境，展展现企业业形象。（三）排排水设施施的布置置：在场地四四周设置置排水沟沟；根据据排污口口位置设设置的沉沉淀池，进进行有组组织排水水，坡度度0.22%，排排至排污污口。同同时在大大门出入入口处设设置洗车车排水槽槽，配备备高压冲冲洗水枪枪，以免免车辆出出入带泥泥，引起起扬尘污污染，以以保证工工地

37、车辆辆出工地地的清洁洁，减少少对公共共交通道道路的污污染，并并设沉淀淀池，现现场污水水经处理理后排出出接至市市政府或或业主允允许的排排污管网网中。（四）现现场临时时道路布布置现场道路路：工地地内的临临时道路路沿新建建建筑物物周边布布置，尽尽量形成成环形道道路，利利于交通通运输；同时临临时道路路每天派派专人洒洒水和打打扫卫生生，杜绝绝尘土飞飞扬现象象，确保保道路畅畅通。四、主体体结构工工程施工工平面布布置（一）生生产设施施布置本阶段主主要施工工任务是是：地下下室结构构、主体体结构、钢钢筋、模模板、混混凝土施施工以及及墙体砌砌筑、安安装预留留等，包括穿穿插进行行的抹灰灰、管道道安装工工程。本阶段是

38、是本工程程的主要要和关键键施工阶阶段，施施工节奏奏快，专专业比较较单一，现现场机具具、材料料需用量量大。1、砂浆浆搅拌区区现场搅拌拌区主要要搅拌砌砌筑抹灰灰砂浆，场场地设在在施工电电梯附近近，搅拌拌区分：搅拌棚棚、砂石石料堆场场、水泥泥库。搅搅拌机棚棚内设11台砂浆浆机。砂砂石料场场紧靠搅搅拌机左左右两侧侧设置，以以满足主主体施工工阶段零零星砼及及砂浆需需用量，并并配备相相应的计计量器具具，满足足计量要要求。2、钢筋筋加工两个钢筋筋加工场场地分别别设在两两个场地地南侧临临时道路路边，钢钢筋加工工场地分分为4部部分：钢钢筋堆放放、钢筋筋加工棚棚、冷拉拉调直场场地及半半成品堆堆场，各各类钢材材按不

39、同同规格堆堆放整齐齐，设置置标识牌牌和检验验状态。钢筋加工工棚用钢钢管搭设设，上盖盖彩钢板板和两层层防护竹竹笆片，内内设切断断机2台台，弯曲曲机2台台，对焊焊机1台台及加工工操作平平台。3、模板板加工及及钢管堆堆放场地地模板加工工、堆放放场地分分别设在在两场地地南临时时道路边边，模板板加工、堆堆放场地地都位于于塔吊覆覆盖范围围。模板加工工棚内设设平刨22台、压压刨1台台、圆盘盘锯2台台。钢管堆放放场地：场地内内钢管分分类堆放放，尽可可能靠近近槽边，并并以利使使用和吊吊装。4、砌体体材料堆堆场本工程砌砌体在结结构后期期进行，考考虑放在在靠近施施工电梯梯位置。5、安装装设备堆堆场设于现场场，共计计

40、3000，作作为安装装部分各各种钢材材及配件件的堆放放场地。（二）装装饰、安安装阶段段施工平平面布置置1、本阶阶段主要要任务是是：粗装装饰、屋屋面工程程、装饰饰及安装装工程、室室外绿化化工程等等。2、将安安装、装装饰等加加工场地地等陆续续移出，原原钢筋和和木工加加工场拆拆除。3、所有有室外绿绿化地区区部分空空出，室室外绿化化工程全全面展开开。4、水管管、电线线陆续拆拆除。五、施工工机械的的布置说说明施工机械械的布置置：按照工期期要求，施施工机械械的布置置配备应应结合本本工程特特点满足足本项目目工程工工期的要要求。根据施工工进度和和现场实实际情况况，并按按照总平平面布置置图的要要求规划划。现场场

41、安装三三台TCC56110塔吊吊，一台台QTZZ40塔塔吊；塔塔吊工作作回旋半半径可覆覆盖工程程主体和和主要生生产区、材材料堆场场，室内内物资的的垂直运运输采用用双笼电电梯布置置五套及及小虎电电梯一套套。工程采用用商品砼砼，采用用汽车泵泵及固定定泵进行行砼的浇浇筑。砼砼供应商商车辆按按现场工工程师指指定的运运输路线线进出，彼彼此不发发生冲突突。每次次浇完砼砼以后即即把砼泵泵车撤离离现场，避避免占用用施工场场地。浇浇筑时由由我公司司将同商商品砼供供应商共共同协商商，确保保砼工程程浇筑的的顺利进进行。现场的布布置应保保证原材材料和成成品堆场场均布置置在塔吊吊的回转转半径之之内或附附近。木工间的的布

42、置：木工间间内主要要由两台台锯板机机、二台台刨板机机组成。钢筋加工工车间主主要由对对焊机、切切断机、弯弯钩机组组成。（一）塔塔吊附着着、拆除除塔吊附着着：按照TCC56110塔吊吊的使用用性能要要求，分分别进行行塔吊附附着。TC56610塔塔吊的第第一道附附着在塔塔吊基础础面起331米高高度，第第二道附附着在557米高高度；11#房QQTZ440塔吊吊自由高高度即能能满足使使用要求求；附着着的楼层层必须是是浇灌混混凝土的的楼层塔吊拆除除：塔吊待主主体结构构期工程程完成后后进行拆拆除。塔吊依靠靠顶升套套架下降降到距离离地面22节标准准节的高高度后，使使用255t汽车车吊，对对塔吊进进行拆除除。六

43、、临时时配电设设计与布布置主要施工工机械用用电一览览表如表表（6）所所示。主要施工工机械用用电一览览表序号机械名称称规格型号号单位数量电负荷量量备注1塔吊TC56610台336332塔吊QTZ440台1363双笼施工工电梯SCD2200台544554小虎电梯梯台1245闪光对焊焊机台11006交流电焊焊机台420447电渣压力力焊机台42.848砼搅拌机机JZ3550台3839插入式振振捣器ZN355台161.1124台备用用10平板振动动器B11台30.521台备用用11砂浆搅拌拌机LHJ1100台63612钢筋切断断机GW400B台25.5213钢筋弯曲曲机GW400台24.5214木工刨

44、板板机MBF5513BB台1315木工圆盘盘锯MJ2225台23216电动打夯夯机台31.5317潜水泵3NWLL台63.0618潜水泵单相台41419高压水泵泵台2172220砂轮切割割机J3G4400台1121手提式切切割机Z1E1180台20.755222镝灯盏63623碘钨灯盏151155生活用电电50施工用电电量计算算：建筑工地地临时供供电，包包括动力力用电与与照明用用电两方方面，在在计算用用电量时时，从下下列各点点考虑：1、全工工地所使使用的机机械动力力设备，其其它电气气工具及及照明用用电的数数量；2、施工工总进度度计划中中施工高高峰阶段段同时用用电的机机械设备备最高数数量；3、各

45、种种机械设设备在工工作中需需用的情情况。总用电量量可按以以下公式式计算：P1P1.051.110(KK1K2P2K3P3K4P4) ccos式中： P供电设设备总需需要容量量(kVVA)； P1电动动机额定定功率(kVAA)； P2电焊焊机额定定容量(kVAA)； P3室内内照明容容量(kkVA)； P4室外外照明容容量(kkVA)； coss电动机机的平均均功率因因素(在在施工现现场最高高为0.750.778，一一般为00.6550.75)；K11K44需要要系数在本工程程中：电动机额额定功率率P14888.2 (kVAA)电焊机额额定容量量P21911.2(kkVA)室内照明明 P3350 (kVAA)室外照明明 P44333 (kkVA)电动机的的平均功功率因素素取coos0.75需要系数数K10.55 K20.66 K30.88 K41.00根据公式式，将各各项数据据代入，4882P1.05(0.50.61911.20.885033) 0.75计算可