某6层砖混结构住宅楼施工组织设计enls.docx

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1、工程名称：南高基村小区-5号楼建设项目 南高基村村小区-5号楼楼建设项项目施工组织织设计194目 录录一、编制制依据331.1 编制说说明31.2 编制依依据31.3 本工程程施工拟拟依据的的标准331.4 安全生生产和文文明施工工规程44二、工程程概况552.1 建筑概概况52.2 结构概概况52.3 设备安安装设计计要求992.4 工程特特点9三、施工工总平面面布置及及管理1113.1 现场条条件说明明113.2 施工总总平面设设计说明明及依据据11四、施工工管理目目标1444.1 质量目目标1444.2 工期目目标1444.3 安全目目标1444.6 工程管管理体系系15五、施工工部署1

2、155.1 施工组组织1555.2 现场准准备2005.3 技术准准备222六、施工工现场管管理2996.1 施工设设备配置置及管理理296.2 施工材材料、构构配件管管理3116.3 降低成成本措施施326.4 文明施施工措施施34七、工程程进度计计划及工工期保证证措施3397.1 施工进进度计划划综合说说明3997.2 施工进进度计划划总目标标及节点点控制目目标4007.3 分段目目标控制制407.4 管理措措施4117.5 实施方方案444八、分部部分项工工程施工工方案4478.1 分部分分项工程程主要控控制点4478.2 分项工工程施工工方案448九、工程程质量保保证体系系及质量量保证

3、措措施8119.1 质量管管理体系系及控制制目标8819.2 工程质质量保证证措施8859.3 成品保保护措施施879.4 本工程程关键部部位质量量控制措措施9119.5 季节性性施工措措施933十、安全全保证措措施100110.11 安全全生产管管理体系系及安全全目标110110.22 安全全保证措措施100710.33 环保保卫生及及消防保保卫措施施1200十一、施施工配合合与协调调措施113511.11 与业业主的协协调配合合135511.22 与专专业施工工单位的的协调和和管理113511.33 与设设计单位位的配合合135511.44 与监监理工程程师的配配合133611.55 与材

4、材料分包包单位（供供应商）的的配合1136十二、工工程回访访与保修修138812.11 工程程竣工交交付使用用后的回回访与保保修133812.22 具体体保修办办法及采采取的措措施1440十三、结结语141附表一 拟投投入本工工程的主主要施工工设备表表附表二 拟配配备本工工程的试试验和检检测仪器器设备表表附表三 劳动动力计划划表附表四 计划划开、竣竣工日期期和施工工进度网网络图附表五 施工工总平面面图附表六 临时时用地表表一、编制制依据1.1 编制说说明本施工组组织设计计是根据据招标单单位发给给的本工工程招标文件件、设计计图，按按国家颁颁布的现现行施工工及验收收规范、施施工规程程和有关关工艺标

5、标准进行行编制的的。它体体现了我我公司对对本工程程施工的的总体构构思和部部署。我我公司将将按招标文件指定定的时间间和地点点与建设设单位协协商，签签订本工工程施工工承包合合同，做做好人员员、材料料和施工工机械的的组织、进进场等施施工准备备工作，按按时开工工。在此基础础上，如如果中标标在开工工前我公公司根据据会审后后的施工工图以及及建设单单位、监监理单位位对本投投标方案案提出的的修改意意见等，对对本工程程的施工工组织设设计做进进一步的的完善细细化，编编制更为为详尽的的分项工工程施工工方案，确确保本工工程施工工的顺利利进行和和各项目目标的实实现。1.2 编制依依据1. 南南高基村村小区-5号楼楼建设

6、项项目招标文件件；2. 南南高基村村小区-5号楼楼建设项项目答疑疑文件；3. 南南高基村村小区-5号楼楼建设项项目设计计图纸；4. 建建筑法、建建设工程程质量管管理条例例、工工程建设设标准强强制性条条文；5. 国国家、地地区颁发发的有关关工程建建设的法法律、法法规、规规定及标标准；6. 建建筑业推推广应用用的十项项新技术术；7. 河河北隆兴兴建筑工工程有限限公司质质量手册册、程序序文件及及其它相相关管理理文件。1.3 本工程程施工拟拟依据的的标准1. 工工程测量量规范（GGB5000266-933）2. 建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB5003000-20001）3. 建建筑安装

7、装工程质质量检验验评定标标准4. 建建筑地基基处理规规范（JJGJ 79-91）5. 建建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002022-20002）6. 混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范（GGB 5502004-220022）7. 混混凝土强强度检验验评定标标准（GGBJ 1077-877）8. 建建筑工程程冬季、雨雨季施工工规程（JJGJ1104-97）9. 砌砌体工程程施工质质量验收收规范（GGB5002033-20002）10.钢钢筋焊接接及验收收规程（JJGJ 18-96）11.钢钢筋焊接接接头试试验方法法（JJGJ 27-86）12.屋屋面工程程质量验验收规范

8、范（GGB5002077-20002）13.建建筑装饰饰工程质质量验收收规范（GGB5002100-20001）14.地地下工程程防水技技术规范范（GGB5001088-20001）15.地地下防水水工程质质量验收收规范（GGB5002088-20002）16.建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GGB5002099-20002）17.给给水排水水管道工工程施工工及验收收规范18.建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002422-822）19.住住宅装饰饰装修工工程施工工规范（GGB5002377-20001）20.建建筑电气气工程施施工质量量验收规规范（GGBJ

9、5503003-220022）21.外外墙饰面面砖工程程施工及及验收规规程（JJGJ1126-20000）22.金属门窗安装及验收规程（JGJ103-96）23.建建设工程程管理规规范（GGB/TT503326-20001）24. 其它相相关的现现行国家家规范25. 工程建建设标准准强制性性条文1.4 安全生生产和文文明施工工规程1. 建建筑安装装工人安安全技术术操作规规程（建建工劳字字800244号）2. 特特种作业业人员安安全技术术考核管管理规则则GBB53006-8853. 建建筑机械械使用安安全技术术规程（JJGJ333-220011）4. 施施工现场场临时用用电安全全技术规规范（JJ

10、GJ446-888）5. 建建设工程程施工现现场管理理规定（建建设部991年115号令令）6. 建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范（JJGJ880-991）7. 建建筑施工工安全检检查标准准（JJGJ889-999）8. 建建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规范（JJGJ1130-20001）9. 河北隆隆兴建筑筑工程有有限公司司安全、文文明施工工管理制制度10.其其它相关关的国家家、地方方安全文文明施工工管理规规定和实实施细则则。二、工程程概况本工程为为南高基基村小区区-5号号楼建设项项目，建建设单位位为石家家庄市新新华区杜杜北乡南南高基村村村民委委员会，由由上海开开艺设计计集团

11、有有限公司司设计。建建设地点点位于石石家庄市市新华区区杜北乡乡南高基基小区内内，环境境优越，交交通方便便。总建建筑面积积为60029.64mm2，建筑筑层数为为地下11层，地地上5层。建建筑高度度为166.155m。2.1 建筑概概况2.1.1设计计依据 1. 建建设单位位建筑设设计委托托书2. 规规划局划划兰线图图3. 国国家建设设部和其其它专业业部委颁颁发的有有关现行行规范、规规程和细细则。2.1.2外部部工程做做法1. 屋屋面(由由上而下下)1：22.5水泥泥砂浆找找平层220厚；0.44厚聚乙乙烯膜一一层；4厚SSBS防防水卷材材；30厚厚C200细石混混凝土找找平层；20厚厚1:22

12、.5水水泥砂浆浆找平层层；最薄处处30厚厚找坡22找坡坡层：11:8水水泥憎水水型膨胀胀珍珠岩岩；钢筋混混凝土屋屋面板。2. 外外装修外墙建筑筑装饰采采用橙红色外外墙砖为主，一一层外墙墙采用外外贴灰色色仿石砖砖。2.2 结构概概况2.2.1设计计遵循的的主要标标准及规规范1. 建建筑结构构设计通通用符号号，计量量单位的的基本术术语 GGB5000833-9772. 房房屋建筑筑制图统统一标准准 GB/T5000011-200013. 建建筑结构构制图标标准 GGB/TT501105-200014. 建建筑结构构荷载规规范 GGB5000099-200015. 建建筑地基基基础设设计规范范 GB

13、5500007-2200226. 砌砌体结构构设计规规范 GGB5000033-200017. 混混凝土结结构设计计规范 GBB500010-200028. 建建筑抗震震设计规规范 GGB5000111-200019. 河河北工程程建设标标准实施施国家220022（建筑筑结构）系系列规范范的细则则XJJJ0122-200032.2.2基本本数据1. 本本工程采采用砖混混结构形形式，地地下室一一层，地地上五层，室室内外高高差12200mmm。2. 场场地抗震震设防烈烈度为77度。3. 本本工程建建筑抗震震设防类类别为丙丙类，建建筑结构构安全等等级为二二级。4. 地地基基础础设计等等级为丙丙级。5

14、. 本本工程施施工质量量控制等等级为BB级。6. 本本工程计计算结构构可靠采采用的设设计基准准期为550年，设设计合理理使用年年限为550年。2.2.3主要要可变荷荷载取值值主要房间间名称卫生间阳台楼梯屋面使用荷载载KN/m22.52.53.532.2.4建筑筑场地及及自然条条件1. 场场地土a本工程程岩土工工程勘察察报告由由石家庄庄市第二二设计院院提供。b场地土土类别为为2类。c地基承承载力特特征值为为110kPPa。D天然地地基承载载力不满满足要求求，必须须进行地地基处理理。e根据地地质报告告可不考考虑地下下水对建建筑物的的影响。2.2.5地基基基础1. 基础材料料：条形形混凝土土基础，混

15、混凝土强强度等级级C3002. 基底若遇遇特殊土土层，如如井坑、墓墓穴、杂杂填土、人人防地道道等必须须通知设设计人员员作专项项地基处处理。3. 基基槽检验验，应接接工程地地质报告告和设计计人员要要求进行行检验并并须有勘勘察与设设计人员员参加，基基槽开挖挖与基础础施工应应连续，严严禁晒槽槽及人为为跑水灌灌槽。2.2.6墙体体工程1. 墙墙平面位位置、标标高、墙墙厚墙垛垛，门窗窗洞口等等尺寸，均均以建施施图为准准。2. 砖砖墙（除除后砌墙墙体）地地下室用用强度等等级MUU10的的页岩砖砖和强度度等级MM10的的水泥砂浆浆砌筑，地上各层用强度等级MU10的多空页岩砖和强度等级M10的混合砂浆砌筑。3

16、. 后后砌填充充墙与抗抗震墙、构构造柱的的拉结详详新022G022第444页，后后砌墙与与梁、板板的拉结结详新002G002第446页，后后砌加气气块墙沿沿墙高每每隔9000110000设一道道60厚厚混凝土土配筋砖砖带，内配配26通长长筋分布布筋为63300。4. 凡凡小于110000mm长长的墙垛垛（外墙墙洞边至至墙的尽尽端）及及宽度为为21000且24000的洞洞口两侧侧均按002G001-11每600、611页设边边框。5. 所所有设备备和电气气的墙上上洞口，均均应避开开现浇梁梁和集中中力处，如如无法避避开，请请通知设设计人员员处理。6. 所所有设备备和电气气管线不不得穿现现浇梁，否否

17、则应通通知设计计人员处处理。7. 后后砌加气气块墙上上洞口过过梁为TTGLAA15LL2，LL为洞口口宽度。2.2.7钢筋筋混凝土土工程1. 现现浇混凝凝土构件件，混凝凝土强度度等级为为C255，雨蓬蓬为C225钢筋筋类别-HPPB2335，HRBB3355。2. 钢钢筋混凝凝土构件件保护层层厚度：C200砼：梁梁柱为330，板板为200，C330砼：板为225，伸伸缩缝宽宽度为110内填填油膏麻麻丝。3. 现现浇混凝凝土板支支座负筋筋下分布布钢筋均均为62200，当当受力钢钢筋直径径12时时，分布布钢筋为为82200，现现浇板板板底短跨跨方向钢钢筋置于于下排，板板面短跨跨方向钢钢筋置于于上排

18、。4. 凡凡图中表表示通长长的钢筋筋，可根根据实际际情况断断接头，但但构件上上部钢筋筋只能在在跨中LL/3范范围接头头，下部部筋只能能断于支支座内，钢钢筋接头头宜采用用焊接，若若采用搭搭接，必必须满足足钢筋混混凝土有有关的搭搭接长度度要求。5. 对对于外形形比较复复杂的构构件及节节点，施施工时均均应通过过放样来来确定模模板尺寸寸及钢筋筋长度。6. 浇浇筑混凝凝土前，应应配合各各专业施施工图，检检查有关关预留钢钢筋、埋埋件、孔孔洞是否否安设妥妥善，以以免事后后打洞处处理。7. 现现浇混凝凝土梁、板板跨度大大于或等等于4mm跨中按按0.33%起拱拱。2.2.8其它它1. 未未经技术术鉴定或或设计许

19、许可，不不得改变变结构的的用途和和使用环环境。2. 所所有抗震震构造均均参照新新12G002施工。3. 本本工程采采用预拌拌混凝土土与预拌拌水泥砂砂浆。4. 采采用的钢钢材、砖砖、石等等材料，必必须符合合国家规规定的质质量标准准，施工工工艺、工工程的质质量标准准，必须须符合国国家规定定的各项项施工验验收规范范。5. 钢钢板采用用Q2335、HHPB2235钢钢筋采用用E433XX焊焊条，HHRB3335级级钢筋采采用E550XXX焊条。6. 本本图尺寸寸标注，标标高以米米计，其其它均以以毫米计计。7. 配配电箱顶顶过梁为为SGLLA2440633，1220墙上上洞口过过梁为SSGLAA12LL

20、1（LL为洞口口宽度）。8. 本本工程各各构件钢钢筋表仅仅供参考考，施工工时应以以实际放放样为准准，预制制过梁遇遇现浇构构件改为为现浇，过过梁钢筋筋锚入构构件内长长度不小小于2440，过过梁上部部纵筋改改为214。9. 现现浇板在在墙上支支承长度度为2440，未未注明板板洞均详详设施图图。10. 现浇板板上部未未配筋处处均增设设62200双双向抗温温度应力力钢筋，并并与板支支座处负负筋搭接接2500。11. 不应在在宽度小小于5000mmm的承重重小墙段段及壁内内埋设竖竖向管线线。12. 基槽开开挖时应应预留不不少于3300mmm人工工清理层层。13. 现浇板板上有加加气混凝凝土块隔隔断时，板

21、板下附加加216钢钢筋。14. 墙体中中不应设设置水平平穿行暗暗管或预预埋沟槽槽，不得得打凿墙墙体和在在墙体上上开凿水水平沟槽槽，墙中中的竖向向暗管宜宜预埋，当当无法预预埋时，可可按新002G001-11第5页页大样施施工。15. 施工中中遇有不不明和不不详处，请请及时通通知设计计人员会会同甲乙乙双方现现场处理理。16. 本工程程楼面施施工荷载载不的超超过2.0knn/m22,超过过时楼板板及梁应应设支撑撑。17. 本施工工图须经经施工图图审查中中心审查查批准后后方可施施工。18. 楼梯间间在每层层设封闭闭圈梁，内内墙为QQL1，外外墙为QQL2，顶顶标高为为各层板板顶标高高。19. 顶层端端

22、部二个个开间的的内纵墙墙及屋盖盖处有阳阳台雨篷篷挑梁的的横墙上上，沿顶顶层全高高应设226（或或b5焊接接网）通通长筋，竖竖向间隔隔不大于于2000mm，宜宜优先使使用b5焊接接网片，当当与现浇浇钢筋混混凝土过过梁相遇遇时，锚锚入过梁梁内长度度不大于于1800mm，遇遇构造柱柱时锚入入构造柱柱中，遇遇门洞处处到洞口口边。20. 当女儿儿墙下无无构造柱柱时，女女儿墙构构造柱GGZa，详详本页大大样。当当女儿墙墙下有构构造柱时时，构造造柱顶为为女儿墙墙顶。21. 配电箱箱洞口距距墙边配配电箱洞洞口距墙墙边或门门窗洞边边不应小小于1000022. 隔墙下下无梁时时在板底底增设2216筋筋。23. 严

23、禁采采用场地地表面盐盐渍土回回填基础础周边及及房心绿绿化带应应民建筑筑物7保保质米以以上距离离，并应应防止生生活及绿绿化用水水浸混地地基及附附近场 地。24. 梁纵向向受拉最最小锚固固长度满满足新112G002第44页现浇浇梁在墙墙上支承承时，支支座处应应至少设设两道箍箍筋。25. 现浇楼楼盖，沿沿墙体加加强配筋筋具体位位置必须须在全部部外墙及及外墙设设置构造造柱处的的对应内内墙或轴轴线上，设设置拉筋筋与构造造柱联结结，沿外外墙拉筋筋通长交交圈与构构造住联联结，沿沿外墙拉拉筋通长长交圈，沿沿内墙伸伸进不小小于4mm,或锚锚在小于于4m的的内墙2.3 设备安安装设计计要求设备安装装工程：1. 给

24、给水管均均采用PPP-RR管，热热熔连接接。2. 排排水立管管采用PPPI系系列UPPVC螺螺纹消音音管：SSPINNPIPPE型，横横支管采采用芯层层发泡UUPVCC管，管管件为DDDF/X型丝丝扣锁紧紧连接。3. 暖暖气采用用钢制柱柱翼JZZY1-柱/66-1.0-（225）型型散热器器，卫生生间采用用钢制柱柱翼JZZY1-柱/44-1.0-（225）型型散热器器，挂装装，底距距地0.13mm。管材材：主管管采用热热镀锌钢钢管，丝丝接。支支管采用用铝塑PPPR复复合管，热热熔/金金属丝扣扣连接。4. 电电气设计计：进户户线电缆缆直埋引引入，暗暗埋普通通钢管，电电线采用用聚氯乙乙烯绝缘缘铜芯

25、线线。2.4 工程特特点1. 投投入人力力、机械械较多由于整个个工程量量不大，但但单体工工程多，工工期紧，包包括室内内装修，因因此，要要求单位位时间内内投入的的劳动力力、周转转材料和和机械数数量均较较多，因因此，需需合理组组织和调调配。2. 专专业工种种多本工程施施工过程程中，有有土建、一一般装修修给排水水、电气气、智能能化系统统安装等等专业队队伍，施施工过程程中须做做好项目目管理，使使各工种种配合协协调。3. 质质量要求求高本工程我我公司为为保证施施工质量量，必须须采取切切实可行行的保证证措施，精精心组织织。由于于本工程程材料品品种多，对对各种原原材料、成成品、半半成品要要严格把把好质量量关

26、，对对主要装装修材料料应在得得到业主主及监理理工程师师的认可可后方可可采购。对对于关键键分部分分项工程程，施工工时必须须编制详详细的施施工方案案，确保保施工质质量。三、施工工总平面面布置及及管理3.1 现场条条件说明明拟建住宅宅楼工程程地处新新华区杜杜北乡南南高基村村，其中中拟建住住宅楼占占地面积积10000m2，位于于施工场场地中间间，城市市水电管管网已引引至小区区内，施施工道路路可利用用小区原原有道路路。3.2 施工总总平面设设计说明明及依据据3.2.1施工工总平面面设计说说明1. 由由于本工工程红线线内可供供利用的的临时用用地主要要为本工工程前后后的空地地，施工工总平面面拟根据据施工阶阶

27、段划分分为基础础和主体体结构施施工阶段段及装饰饰（安装装）施工工阶段等等二个施施工阶段段分别进进行总平平面布置置，对部部分临时时生产设设施及材材料堆场场、根据据施工需需要做适适时调整整。2. 根根据各阶阶段施工工特点，合合理布置置大型设设备、满满足施工工需要，保保证施工工安全，在在此基础础上合理理设置材材料堆场场和材料料加工棚棚区，以以尽可能能避免二二次搬运运或减小小场内运运输距离离。3. 临临时生产产设施及及其它设设施严格格按照建建筑安全全文明标标准工地地的标准准进行布布置。4. 办办公区和和生活区区按相对对永久性性考虑，即即自工程程开工起起直至工工程竣工工交付使使用不需需移位。3.2.2

28、现现场总平平面布置置1. 基基础和主主体结构构施工阶阶段本阶段施施工总平平面布置置主要是是为了保保证基础础和主体体结构阶阶段施工工所需钢钢筋机械械、木工工机械、模模板配置置与周转转材料堆堆场用地地。在基础施施工阶段段，基础础土方需需要堆放放在本工工程前后后的空地地，因此此，平面面布置除除了办公公区和生生活区外外其它尚尚不能固固定。在主体结结构施工工期间，充充分利用用位于本本工程前前后场地地设置主主要木工工加工棚棚，并根根据需要要将在场场地设置置木工加加工场。垂垂直运输输机械的的布置为为：根据据建筑面面积设置置一台塔塔吊用于于所有材材料的垂垂直运输输。具体体布置详详见“施工总总平面布布置图”。2

29、. 装装饰阶段段平面布布置本阶段平平面布置置主要考考虑装饰饰及安装装需要，原原位置的的加工场场全部拆拆除，另另木工场场改建为为安装加加工场及及材料堆堆场，增增设材料料库，保保证装饰饰材料存存放的需需要。3. 办办公及生生活设施施布置本工程布布置有临临舍、项项目办公公室、会会议室，供供业主、监监理及指指挥部其其他人员员办公和和会议用用，并配配齐办公公设施。按按招标文件件，我公公司根据据场地的的现有地地形、地地貌和标标高情况况，并考考虑施工工段内基基础施工工的流水水作业，经经计算认认为土方方在场内内平衡不不掉，需需要向外外倒运，因因此，该该地考虑虑布置为为办公较较为有利利，可以以保证在在整个工工程

30、施工工期间不不需要搬搬迁，且且符合安安全文明明工地标标准关于于生产和和生活区区必须分分开的要要求。4. 施施工道路路与场地地施工道路路：在搭搭建其它它临时设设施的同同时，进进行施工工主干道道的施工工，施工工主干道道利用小小区的永永久性主主干道。施工入口口：在施施工期间间，住宅宅楼前后后各设置置一个施施工入口口。场地排水水：对施施工现场场生产加加工区全全部进行行硬化处处理，其其它部分分均进行行整平，搅搅拌机附附近设置置沉淀池池，沿施施工道路路两侧设设置排水水明沟，所所有施工工废水经经沉淀后后排入市市政管道道。水池布置置：为了了防止因因进场给给水总管管影响施施工，布布置一个个水池，兼兼作生产产和消

31、防防用。5. 材材料堆场场的布置置本工程结结构施工工阶段原原材料主主要为砖砖、钢筋筋与模板板用料，砖砖可堆放放在楼附附近，关关键是要要解决好好钢筋堆堆场和模模板堆场场。本工工程结构构施工阶阶段，在在现场西西南部布布置模板板堆场，在在施工现现场外我我单位已已有钢筋筋堆场加加工厂，对对钢筋和和模板进进行集中中加工。装装修阶段段的材料料大部分分均需在在室内存存放，可可放在建建筑物的的底层房房间内。在整个施施工过程程中，将将根据施施工总进进度计划划，按材材料需用用计划组组织材料料进场，凡凡进场和和退场材材料，必必须按照照平面布布置所划划分的区区域堆放放。3.2.3 施施工平面面管理由于本工工程工期期紧

32、，现现场施工工人员多多，故除除在施工工总平面面布置上上要有一一个合理理的布置置外，还还要有严严密科学学的管理理。1. 建建立现场场施工平平面管理理班子，建建立健全全管理规规章制度度，施工工平面管管理由项项目经理理负责，由由工长及及材料部部门组织织实施，按按计划分分片包干干管理。2. 现现场临设设、道路路应有排排水明沟沟，且必必须保持持道路、排排水沟的的通畅。3. 现现场入口口处设置置出入制制度、场场容管理理条例、工工程简介介、安全全管理制制度标牌牌等。4. 施施工设备备、材料料按施工工进度计计划分批批进场，凡凡进入现现场的设设备、材材料必须须按平面面布置图图指定的的位置堆堆放整齐齐，做好好标识

33、工工作，不不得随意意拆除。5. 施施工现场场的水准准点、轴轴线控制制点、埋埋地电缆缆、架空空电线应应有醒目目标志，并并加以保保护，不不得损坏坏和移动动。6. 各各类作业业队伍要要遵守统统一的平平面管理理，施工工忙而不不乱。7. 现现场配置置门卫，加加强现场场材料、物物资等的的保卫工工作和维维护正常常的施工工秩序。8. 现现场切实实做到工工完场清清，减少少材料浪浪费，并并定期检检查。9. 现现场的施施工垃圾圾要采取取及时清清理，集集中堆放放，专人人管理，统统一搬运运，保持持现场干干净整洁洁。10. 切实执执行我公公司制定定的现现场文明明施工管管理细则则，定定期检查查评比。四、施工工管理目目标4.

34、1 质量目目标我公司将将运用现现代化的的管理手手段和方方法，配配备先进进的设备备，组织织一支精精干、经经验丰富富的施工工队伍，按按项目法法组织施施工，充充分发挥挥我公司司地理位位置的优优势，严严格按照照我公司司的ISSO90001质质量保证证体系组组织施工工，满足足业主的的创优要要求，并并与业主主签订创创优责任任书。在在本工程程施工中中，将严严格遵从从质量量、安全全、文明明施工管管理制度度，落落实创优优措施，开开展创优优活动，提提供优质质的工程程和服务务。我公司承承诺：满满足中标标文件要要求的质质量标准准，确保保工程一一次验收收合格率率达到1100%，整体体质量评评定达到到“优良”标准，创创“

35、用户满满意工程程 ”。4.2 工期目目标根据工期期的要求求及使用用上的需需要，必必须分段段地组织织交叉流流水作业业，科学学合理地地安排各各种资源源，在保保证实现现质量目目标的前前提下，克克服施工工中可能能遇到的的不利因因素的影影响，我我公司确确保自总总监理工工程师批批准开工工令之日日起1550个日日历天内内完成合合同约定定的全部部施工任任务。4.3 安全目目标若我公司司中标,我们将将严格按按照国家家有关安安全生产产法规和和规范组组织安全全生产，遵遵从建建筑安全全、文明明施工管管理制度度，杜杜绝重伤伤及死亡亡事故，杜杜绝重大大机械事事故、火火灾事故故，月轻轻伤率控控制在00.5以内。4.4文文明

36、施工工目标本工程位位于南高高基村小小区内，我我们的施施工现场场将严格格按照建建筑工地地施工管管理条例例要求求进行布布置和管管理，杜杜绝非文文明事件件发生，确确保达到到安全文文明施工工现场标标准工地地。4.5 服务目目标我公司将将本着“尊重业业主，服服从监理理，配合合设计，信信守合同同”的服务务目标认认真做好好协调服服务工作作。4.6 工程管管理体系系根据施工工布置及及施工管管理目标标，为全全面完成成各项目目标，必必须建立立高效的的管理和和保证体体系，使使工程施施工处于于全面的的受控状状态。五、施工工部署施工部署署是指导导工程全全过程施施工的纲纲领性文文件，明明确了指指导整个个施工的的原则性性条

37、款。在在综合分分析了工工程特点点、设计计意图、建建设场地地实际情情况、业业主意向向及我公公司实力力等因素素后，对对本工程程进行了了科学合合理的安安排，寻寻求技术术、资金金和社会会信誉的的最佳结结合点，以下对施工组织、施工准备、施工工艺流程、施工段划分等进行了明确，使今后施工处于全面受控状态，以便更好地完成本工程的施工任务。 5.1 施工组组织施工组织织主要分分为人员员组织、机机械设备备组织、原原材料组组织、运运输组织织、协调调组织等等五部分分，这些些组织内内容安排排是否合合理将直直接影响响整个施施工的生生产过程程能否顺顺利完成成。根据据我公司司各部门门情况进进行内部部协调后后，对这这五大组组织

38、的安安排主要要为：5.1.1 人人员组织织本工程实实行“项目法法”施工，成成立以项项目经理理为首的的施工现现场组织织机构，设设立工程程、质量量安全、物物资、经经营计划划、综合合管理五五个管理理部门作作为项目目纵向控控制的职职能部门门，并实实行项目目经理责责任制。项项目经理理作为公公司在该该项目上上的全权权代表，负负责施工工方案、人人事任免免、技术术措施、设设备采购购、材料料调配、施施工计划划安排等等关键问问题的决决策，执执行本公公司质量量方针，贯贯彻国家家和地方方有关法法律、法法规和政政策，对对工程的的质量、安安全、工工期、文文明施工工全面负负责，完完成企业业与建设设单位签签定的合合同内容容。

39、项目目其他技技术及管管理人员员对项目目经理负负责。公司与项项目部、项项目经理理与项目目管理层层、项目目部与施施工班组组之间的的权利与与义务，通通过合同同及责任任状明确确。主要要由项目目承包合合同（责责任成本本合同）、项项目工长长专业承承包责任任状、施施工班组组承包责责任状、项项目施工工工费承承包合同同、材料料消耗评评比合同同等组成成。1. 项项目组织织机构图图项目经理理项目副经经理技术负责责人技术员质检员施工员安全员砌筑班组组长砼工班组组长木工班组组长水暖班组组长架子班组组长钢筋班组组长机械班组组长电工班组组长模板班组组长1）项目目经理作为项目目经理部部全面工工作的主主持者，项项目经理理的选择

40、择对工程程能否顺顺利开展展至关重重要。本本工程项项目经理理的委任任，依据据公司对对项目经经理考核核成绩确确定。根根据对以以往主管管工程的的质量、工工期、成成本、文文明施工工、业主主及监理理和社会会的评价价、项目目工作人人员的评评价和从从事类似似工程经经历，结结合本工工程的特特点，我我公司决决定选派派拥有丰丰富的施施工经验验及较高高的管理理和协调调能力、具具有二级级项目经经理资质质的工程程师担任任本工程程项目经经理。项项目经理理根据管管理幅度度和深度度需要，设设项目副副经理一一名，分分管生产产和后勤勤工作。2）项目目技术负负责人作为项目目施工生生产、技技术、质质量、安安全等方方面的主主管者，项项

41、目技术术负责人人与工程程的质量量、安全全、成本本、进度度有着密密切的关关系。根根据我公公司的考考察结果果和综合合评定，确确定委派派具有类类似工程程丰富施施工经验验的工程程师担任任本项目目技术负负责人。3）项目目管理层层人员根据公司司项目管管理文件件的有关关规定及及现有管管理人员员情况，拟拟抽调与与项目经经理有良良好合作作经历的的人员组组成项目目现场管管理班子子。 工程管理理：对施施工范围围内的工工程质量量、技术术措施、进进度等进进行管理理，解决决图纸及及设计上上的问题题，编制制单项施施工方案案或施工工技术交交底工艺艺卡, 制订新新技术、新新工艺的的方案；编制与与调整周周、旬、月月施工进进度计划

42、划。对工工程管理理人员和和劳务人人员进行行调配指指导施工工，并保保证进入入施工现现场的管管理人员员和劳务务人员有有相应的的技术素素质。并并对施工工档案资资料进行行收集、整整理。 质量安全全管理：对施工工过程中中的生产产安全、文文明施工工进行综综合管理理，检查查班组文文明施工工、安全全宣传教教育、落落实安全全措施，预预防事故故发生。对对施工范范围内的的工程质质量进行行监督控控制、评评定，对对工程施施工进行行测量放放线及按按规范要要求进行行试验、检检验、计计量管理理。负责责创优规规划、质质量检查查、验收收、控制制质量成成本、提提供质量量统计报报表及返返修、奖奖惩资料料。计划财务务管理：对工程程用款

43、有有计划、有有测算，并并进行成成本控制制，对施施工范围围内的工工程预决决算、报报量进行行审查，参参与谈判判及对工工程合约约进行综综合管理理。负责责进行工工程变更更的成本本控制、控控制定额额用工、提提供人工工分析表表、核发发工资、奖奖金、外外包应付付帐单。器材物资资管理：对施工工机械设设备、临临时用水水、用电电进行管管理协调调。负责责工程材材料及施施工用材材的采购购、验收收、保管管、发放放等管理理工作。负负责编制制各类材材料需用用量计划划、限额额发料、进进料验收收及材料料台帐、提提供材料料耗用月月报、周周转材料料租赁单单及各类类材料的的验收记记录、控控制材料料采购成成本、甲甲供材料料验收、保保管

44、和发发放；编编制各类类机械台台班使用用计划、提提供各类类机械实实际使用用台班资资料及机机械租赁赁结算单单、提高高机械完完好利用用率、指指导安装装和拆除除各类设设备，加加强设备备维修保保养、机机械租赁赁的控制制。综合管理理：负责责对外协协调、后后勤保障障和消防防保卫工工作。4）施工工劳务层层人员组组织施工劳务务层是在在施工过过程中的的实际操操作人员员，是施施工质量量、进度度、安全全、文明明施工的的最直接接的保证证者。我我项目部部在选择择劳务层层操作人人员时的的原则为为：具有有良好的的质量、安安全意识识；具有有较高的的技术等等级；具具有相类类似工程程施工经经验的人人员。劳务层的的划分为为三大类类：

45、第一一类为专专业化强强的技术术工种，配配备人员员约为110人，其其中包括括机械操操作工、机机修工、维维修电工工、焊工工、起重重工等，这这些人员员均为我我项目部部曾经参参与过类类似工程程的施工工，具有有丰富的的经验，持持有相应应上岗操操作证的的人员。第第二类为为普通技技术工种种，配备备人员均均为800人，高高峰期约约为1000人,其中包包括木工工、钢筋筋工、混混凝土工工、瓦工工、粉刷刷工、电电工、管管工等，以以施工过过类似工工程施工工人员为为主进行行组建。第第三类为为非技术术工种，根根据施工工各阶段段需要灵灵活调配配，平均均配备约约50人人,高峰峰期配备备人员约约为800人，此此类人员员的来源源为长期期与我项项目部合合作并经经我公司司ISOO90001体系系认可合合格的成成建制施施工劳务务队伍，进进场人员员具有一一定的素素质。劳务层组组织由公公司劳资资部根据据项目部部的每月月劳动力力计划，在在全公司司进行平平衡调配配，同时时确保进进场人员员的各项项素质达达到项目目的要求求，并以以不影响