物业管理从业人员职业道德规范33557.docx
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1、物业管理从从业人员职业道德与与服务礼仪仪规范(第二稿)编 者: 完成时间: 修改时间: 目 录上篇 职职业道德 职业业道德概述述 (6)道德与职业业道德 (8)职业责任和和职业纪律律 (24) 职业业道德的基基本规范 (331)爱岗敬业 钻研研技能 (311)诚信为本 公平平竞争 (444)为人公正 洁身身自律 (566)大局为重 团结结向心 (677)创造效益 服务务社会 (788)物业管理行行业职业道道德的主要要规范(885) 职业业道德修养养(889)职业道德修修养的重要要性(889)职业道德修修养的途径径和方法(996) 营造造成功的职职业人生(1105)摆脱依赖 自我我独立 (100
2、5)真诚相待 共同同进取 (1112)广泛学习 打好好基础 (1114)语言艺术 加强强训练 (1117)分秒必争 生财财有道 (1119)控制情绪 掌握握节奏 (1221)不畏艰辛 知难难而进 (1223)下篇 服服务礼仪规规范 服务务与微笑(1127)微笑服务与与“脸难看”(1127)微笑(1129) 现代代人礼貌和和礼节(1135)注意仪表形形象,养成成文明习惯惯(1135)服务行业的的礼貌(1138) 仪表表举止礼仪仪(1141)仪表(1141)举止(1153)表情(1160) 言谈谈礼仪(1164)称呼(1164)介绍(1167)寒暄(1170)赞美与安慰慰(1173) 往来来礼仪(
3、1177)邀请与约会会(1177)拜访与接待待(1180) 通讯讯礼仪(1187)书信的一般般礼仪(1187)专用书信礼礼仪(1190)贺卡与名片片礼仪(1193)电话通讯礼礼仪(1196) 集会会礼仪(1199)会议礼仪(1199)仪式礼仪(2202) 馈赠赠礼仪(2207)馈赠的基本本要素(2207)馈赠的基本本礼仪(2211)送花礼仪(2214) 宴会会礼仪(2218)宴会的类型型与筹备(2218)宴会礼仪(2223) 办公公室里的礼礼节礼貌规规范(2229)礼节礼貌规规范的具体体要求(2229)办公室里令令人讨厌的的十八种表表现(2234) 世界界宗教知识识与常见礼礼节习俗介介绍(22
4、35)宗教的起源源(2235)佛教知识(2237)基督教知识识(2240)伊斯兰教知知识(2243)道教知识(2246)世界上常见见礼节习俗俗介绍(2248)附录(2252)世界各国主主要节日国际日世界各国的的国庆日和和独立日上篇 职业业道德第一章 职职业道德概概述 一一个人在社社会上的生生活区域,大大体上可分分为三大块块,即家庭庭生活、社社会公共生生活和职业业生活。而而与此相对对应的一个个人就必须须遵守家庭庭美德、社社会公德和和职业道德德三个规范范。所谓家庭美美德,就是是指调节家家庭内部伦伦理关系的的行为准则则。家庭是是人们社会会生活的一一个重要领领域。一个个人的家庭庭道德修养养如何,直直接
5、关系到到个人的健健康成长和和生活幸福福,对社会会稳定也产产生一定的的影响。所谓社会公公德,就是是为全体公公民所公认认的、大家家都要共同同遵守的道道德规范。它它是几千年年来人们在在长期的社社会实践中中逐渐形成成的,用以以维持共同同生活所需需的、最简简单的、最最起码的公公共生活规规则。所谓职业道道德,就是是人们在一一定职业活活动范围内内应当遵守守的,与其其特定职业业活动相适适应的行为为规范的总总和。职业业道德规定定了人们在在工作中应应当做什么么,不应当当做什么。凡凡是真诚的的服务他人人、服务社社会的职业业行为都是是有道德的的行为,反反之,则为为不道德的的行为。职业道德与与社会公德德、家庭美美德在各
6、自自领域发挥挥着独特的的作用,但但又互为补补充、互相相促进,主主要体现在在以下三个个方面:首先,职业业道德对社社会公德和和家庭美德德的作用表表现在:个个人职业道道德素质的的状况会影影响他在社社会公共生生活和家庭庭生活中的的道德表现现。职业道道德表现越越好的人,履履行社会公公共准则和和家庭美德德的自觉性性就越高。反反之则不然然。同时,对对一个从业业人员来讲讲,职业道道德状况如如何,往往往决定了他他能从社会会取得生活活资料的多多少,对其其家庭生活活和公共生生活有着重重大的影响响。其次,社会会公德和家家庭美德反反过来又影影响职业道道德。一个个受过良好好家庭美德德教育的人人,在走上上工作岗位位后,就会
7、会比较容易易培养起职职业道德品品质。常言言道:家合合万事兴。文文明幸福的的家庭更会会成为从业业人员从事事职业活动动的“加油站”。同样,一一个自觉遵遵守社会公公德的人,他他的职业道道德素质也也比较高。最后,在社社会公德、职职业道德和和家庭美德德这三者中中,职业道道德建设是是重点。一一方面,人人们在社会会中从事各各种活动,主主要是作为为一种职业业人的形式式出现的。几几乎每个人人都在社会会活动中扮扮演职业角角色,形成成各种职业业群体,这这些群体从从不同的方方面主导着着现实社会会的生活。因因此,职业业群体道德德在总体上上构成了社社会的主体体道德。另另一方面,在在我国当前前的道德状状况中,职职业道德问问
8、题最突出出,已成为为社会关注注的焦点。因因此,抓好好职业道德德建设,事事关道德建建设全局。例如你是在在某住宅小小区从事物物业管理工工作,在工工作中兢兢兢业业、对对业主热情情友善并时时刻提醒注注意自己的的言行举止止符合服务务行业的礼礼节礼貌规规范要求,那那你工作之之余在自己己的家庭和和社会活动动范围里,受受自己职业业纪律约束束和职业精精神的熏陶陶和感染,就就会努力将将自己塑造造成为一个个尊老爱幼幼、友邻和和睦、遵守守社会公德德的好公民民。第一节 道德与与职业道德德一、道德、职职业道德1、 道德德及其特点点(1) 道道德的含义义我们生活在在社会中,经经常要和各各种各样的的人打交道道,发生这这样或那
9、样样的人际关关系,包括括家庭中的的父母子女女关系、兄兄弟姐妹关关系、夫妻妻婆媳关系系等;学校校中的师生生关系、同同学关系等等;工作单单位中的同同事关系、师师徒关系、领领导和被领领导的关系系等。处理理这些人际际关系需要要遵循一定定的行为准准则,才能能使人与人人之间和谐谐共处,社社会安定有有序。法律、纪律律是人们在在社会生活活中必须遵遵守的一类类行为准则则,违反了了它,就要要受到国家家机器一定定的惩罚。道道德则是人人们在社会会生活中应应当遵循的的另一类行行为准则,它它主要建立立在人们自自觉性的基基础上,违违背了道德德,除了受受到社会、他他人的谴责责之外,还还会受到自自己内心的的谴责。那么,什么么是
10、道德呢呢?道德是是从善恶评评价的角度度调整人与与人之间关关系及个人人与社会之之间关系的的行为规范范的总和。一一方面,道道德调节人人和人的关关系,比如如你乘公共共汽车为老老弱病残者者让座,又又如有的人人见别人处处于危难之之中而援手手相助等,都都是道德在在起作用。另另一方面,道道德调节个个人和社会会的关系,比比如提倡克克已奉公,奉奉献社会,兼兼顾个人、集集体、国家家利益,反反对损公肥肥私,就是是道德在调调节个人与与社会的关关系时的准准则。“道德”这这个概念原原先是分为为“道”和“德”两个概念念的。“道”表示事物物运动变化化的规律和和规则。人人们认识了了“道”,称为“德”。后来道道德二字合合为一词,
11、用用来指调整整人们相互互关系的行行为准则和和规范,也也指个人品品质或泛指指社会风尚尚。有时,“道德”与“伦理”相互指称,泛称伦理道德。道德指导人人们正确选选择自己的的行为。生生活中我们们每个人都都常常遇到到需要做出出行为选择择的时候,比比如在真、善善、美和假假、恶、丑丑的矛盾斗斗争中,是是崇善还是是趋恶?道道德指导人人们选择真真、善、美美。道德又是评评价人们行行为的标准准。谁的行行为符合道道德的要求求,就会被被认为是善善良的、高高尚的、正正义的,受受到肯定和和赞扬;谁谁的行为违违背道德的的要求,就就人被认为为是丑恶的的、卑鄙的的、不义的的,受到否否定和谴责责。例如全社会会提倡保持持环境清洁洁卫
12、生,不不随地吐痰痰和乱扔垃垃圾纸屑。在在住宅小区区内,绿草草茵茵,鸟鸟语花香,物物业管理者者精心呵护护着美好的的家园。但但是不和谐谐的音符总总是会出现现,象一袋袋从高空坠坠落的垃圾圾、边走边边吐的瓜子子皮、被粗粗暴偷摘的的枝零叶落落的芒果树树等等,你你会发现对对此现象深深感不满、高高声抱怨和和谴责的永永远是那些些普通的业业主,因为为这极少数数人不道德德的行为,对对广大人民民群众的利利益造成了了伤害。所所以,物业业管理行业业倡导地“氛围管理理”,就是要要在社区里里努力营造造和形成一一种人人自自觉遵守、大大家互相监监督和维护护的全员参参与共同管管理的良好好社会风尚尚。(2)道德德的特点道德和政治治
13、、法律相相比,具有有以下几个个特点。首先,道德德不靠强制制的办法起起作用,而而靠社会舆舆论和个人人的内心信信念来发挥挥作用。政治和法律律主要依靠靠强制力量量来发挥作作用,违背背了政治和和法律规定定的行为准准则,就会会受到一定定的强制性性的处罚,并并且有一定定的专门机机构来施行行这种处罚罚。道德没没有政治、法法律那样可可依靠的专专门机构,而而是依靠社社会舆论和和个人的内内心信念来来发挥作用用。社会舆论主主要指报刊刊、电台等等大众传播播媒体对一一定的社会会现象和人人的行为所所作的评论论和议论,也也指工作单单位或街坊坊邻居的评评论和议论论。个人内心信信念指人们们接受了一一定的道德德规范并在在内心形成
14、成自觉的观观念,也叫叫良心。通通过良心的的作用,人人们检查自自己的行为为,对做了了符合道德德的事感到到欣慰和鼓鼓舞,做了了违背道德德的事感到到不安,从从而调节自自己的行为为。例如邻居王王大爷拖着着一袋米气气喘吁吁的的爬楼梯,你你顺道帮他他扛到家门门口;上班班乘公共汽汽车,主动动给一位素素不相识的的孕妇让座座等等。都都是一些很很细小的事事情,你并并没有付出出多少时间间和精力,但但对方的真真诚感谢,却却使你到到到了巨大的的精神快乐乐和舒畅的的心情,这这种好心情情提高了你你的生活质质量和精神神境界。但但是如果你你认为这些些是小事,熟熟视无睹,根根本不屑一一顾,你就就会遭到周周围人对你你道德品质质的怀
15、疑而而流露出的的不信任目目光,自己己也因而会会产生内疚疚自责的负负罪感,给给自己快乐乐的心情带带来灰色的的阴影。其次,道德德广泛地作作用于社会会生活的各各个方面,渗渗透于各种种社会关系系中。在社会生活活中道德无无处不在、无无时不在。无无论是政治治、文化、教教育、经济济等社会生生活,还是是人们的日日常生活,道道德都发挥挥着广泛的的作用。从从历史发展展来说,从从古代社会会、现代社社会到未来来社会,道道德的存在在和作用无无时不在。尤尤其是社会会公德,对对世界上各各个民族、国国家、地区区,都具有有广泛的适适用性。例例如,维护护公共秩序序、爱护公公共卫生、守守时守信、待待人有礼、助助人为乐等等道德要求求
16、,都被各各个时代、各各个社会的的人们所接接受和遵循循。由于道德是是靠社会舆舆论和个人人的内心信信念发挥作作用的,它它建立在人人的自觉性性的基础上上,深入人人的心灵,所所以它对人人的行为的的影响更加加深刻和持持久。再次,道德德在发展过过程中要继继承一切优优良的道德德传统,并并在社会生生活实践中中吸取新的的道德观念念。优良的道德德传统包括括古今中外外一切仍有有生命力的的传统美德德,尤其是是中华人民民族传统道道德。例如如,天下为为公、大公公无私、许许身为国、勤勤劳勇敢、艰艰苦奋斗、勤勤奋好学、自自强不息、严严于律已、宽宽于待人、孝孝敬父母、家家和邻睦、尊尊师重道等等,都是具具有生命力力的道德传传统。
17、道德随着社社会的发展展而发展,社社会经济关关系的变化化是道德发发展变化的的动力。在在社会主义义市场经济济条件下的的道德建设设中,要对对历史上的的道德传统统进行分析析鉴别,吸吸取其精华华,剔除其其糟粕,在在社会生活活实践中吸吸收新的道道德观念,形形成社会主主义新型道道德观。例如,我国国传统的青青少年教育育规范中,一一直都倡导导少年儿童童要勇于同同坏人坏事事做斗争,并并对此类个个案当作模模范典型大大树特树,教教导和鼓励励孩子们当当作自己学学习的榜样样,却对少少年儿童是是否有能力力进行斗争争避而不谈谈或不作正正面的引导导,也没有有给孩子们们传授正确确处理紧急急突发事件件的方法,结结果导致孩孩子们根本
18、本不考虑自自己的实际际能力,仅仅凭自己的的热情和贏贏弱的身体体去斗持刀刀歹徒、扑扑灭山火、下下河救人等等等,每当当有一个小小英雄出现现,伴随着着的总是令令人心酸和和遗憾的故故事,这引引起了社会会各界人士士和儿童教教育专家的的焦虑和反反思。所以以在最新出出台的青少少年道德教教育规范中中,对“勇于同坏坏人坏事做做斗争”专门进行行了修改,更更加注重引引导孩子们们如何在保保护自己安安全的前提提下、有策策略的进行行斗争,这这是道德规规范随着社社会文明的的进步而不不断完善进进步的有力力例证。2、 职业业道德及其其特点(1) 职职业和职业业道德A 职业业的含义在现实生活活中,每个个成年人都都从事一定定的职业
19、,有有的当工人人,有的当当农民,有有的当教师师,有的当当医生,还还有的从事事行政管理理工作。不不同的人从从事不同的的专门业务务,承担一一定的职责责,才能满满足人们的的物质生活活和精神生生活的种种种需要,人人类才能生生存,社会会才能发展展。可见,所所谓职业,就就是人们由由于社会分分工而形成成的对社会会所承担的的一定职责责和所从事事的专门业业务。职业不是从从来就有的的,而是社社会分工的的产物。在在远古时代代,人类劳劳动只有按按性别、年年龄进行的的自然分工工,因而没没有职业存存在。后来来随着生产产力的发展展,社会经经历了畜牧牧业、手工工业和农业业,脑力劳劳动和体力力劳动的社社会大分工工,初步出出现了
20、不同同的职业。随随着生产的的发展,社社会分工越越来越细,职职业也越来来越多,并并不断有新新的职业出出现。中中华人民共共和国职业业分类大典典将我国国社会职业业划分为88个大类,666个中类类,4133个小类,11838个个细类(职职业)。88个大类分分别是:国国家机关、党党群组织、企企业、事业业单位负责责人;专业业技术人员员;办事人人员和有关关人员;商商业、服务务业人员;农林牧渔渔水利业生生产人员;生产、运运输、设备备操作人员员及有关人人员;军人人;不便分分类的其他他从业人员员。社会上各种种不同的职职业对社会会承担着不不同的职责责,进行着着不同的职职业实践活活动,显示示出各自不不同的职业业特点,
21、形形成带有不不同职业特特征的道德德要求。这这些不同的的道德要求求在长期的的职业生活活中逐渐为为从事不同同职业的人人们所接受受,这就形形成了各行行各业的职职业道德。B 职业业道德的含含义所谓职业道道德就是从从事一定职职业的人,在在履行自己己职责的过过程中所必必须遵循的的行为规范范的总和,是是职业范围围之内的道道德要求。各行业的职职业道德都都带有自己己的职业特特征。比如如,为人师师表、教书书育人必定定是老师道道德的内容容;买卖公公平、童叟叟无欺必定定是商业道道德的内容容;清正廉廉明、办事事公正应该该是公务员员道德的内内容等等。职业道德既既是社会对对本行业从从业人员的的要求,也也是本行业业从业人员员
22、对社会应应承担的责责任。各行行各业的从从业人员都都能做到恪恪守职业道道德规范,自自觉履行对对社会承担担的责任,则则整个社会会的道德风风气便会焕焕然一新。例如物业管管理在我国国是一个新新兴的朝阳阳行业, 19811年3月深深圳市第一一家涉外商商品房产管管理的专业业公司深圳市物物业管理公公司的成立立,标志着着我国物业业管理行业业的正式起起步。在过过去短短的的二十几年年间,物业业管理行业业从无到有有,从小到到大,为我我国国民经经济的建设设和社会的的稳定及发发展作出了了巨大的贡贡献。仅深深圳一地,22002年年物业管理理行业的产产值就达到到46个亿亿,占GDDP的2,占第三三产业的77,占房房地产业的
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