4S店施工组织设计7662.docx
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1、第一章 工程概况第一节 工程概述述一、工程规规模、建设设概况介绍绍: 本次招标范范围的整个个奔驰4S店店项目主要要为一幢三层建筑,建筑总面积积约22558平米,建建筑总高度度为14.8米。按照建筑筑使用功能能划分,一一层、二层层为汽车展展示厅;一一层包括汽汽车展示、卫卫生间、接接待室;三三层为办公公室、职工工培训、办办公洽谈等等几部分。本工程设计计采用基础础部分为钢钢筋混凝土土框架结构构,地上主主体部分为为钢结构,外外墙为波纹纹板与玻璃璃幕墙相结结合。设计计合理使用用年限500年,抗震震烈度为88度。工程程结构安全全等级二级级,耐火等等级二级。设计室内内0.0000标高相相当于绝对对标高399
2、.4米,室内外外高差1550。二、建筑结结构体系和主要要结构用料料本工程基础础垫层强度度等级为CC15,钢筋混凝土土均采用CC30。钢钢筋采用HHPR2335、HRRB3355,钢结构构受力构件件、加劲板板基本采用用Q2355B钢材。本工程为装装备材料处处办公用房房工程,钢钢结构,加加气混凝土土填充墙,建建筑耐火等等级二级;本建筑共共设置了两两部疏散楼楼梯,一层层设置了多多个出口直直通室外,二二层分别向向楼梯一、楼楼梯二疏散散,满足建建筑安全疏疏散要求。本工程为钢钢结构,建建筑外填充充墙及内隔隔墙均为2200厚加加气混凝土土砌块墙,砌砌块墙耐火火时间大于于3小时。 本工程屋屋面防水等等级级,防
3、水水合理使用用年限为115年,防防水卷材采采用SBSS改性沥青青卷材复合合防水。屋屋面排水采采用有组织织排水方式式。三 、施工工管理措施施组织管理理措施公司为综综合后盾力力量支撑,项项目经理部部为具体施施工操作的的项目管理理网络,实实行全过程程动态管理理。组建一个个施工实践践丰富、技技术力量充充沛,善于于协调工程程综合管理理的项目经经理部,全全权负责管管理工程施施工建设。我我们计划委委派具有十十五年项目目建设施工工技术管理理经验,多多次承建过过4S店、热热电厂、化化工厂、生生产车间等等工业建筑筑的优秀项项目经理担担任本工程程项目经理理,组建现现场项目部部,落实责责任、分工工到位,全全面控制整整
4、个工程全全过程施工工。投入充足足的施工作作业人员,分分块分区施施工,采取取施工与流流水施工相相结合的方方法加快整整体进度。技术管理理措施技术管理理网络与制制度建设:建立公司司总部项目经理理部施工班组组的技术监监控与指导导网络,有有效运行公公司健全的的施工技术术管理制度度,确保工工程重要部部位、难点点部位的施施工技术处处理得到有有效控制。技术力量量配置:现现场项目经经理部管理理人员中施施工技术人人员不少于于三分之二二,项目技技术负责人人具备工程程师职称,施施工员、质质量员、测测量员、资资料员均为为助理工程程师及以上上职称,且且均具有55年以上实实践施工技技术管理经经验。施工机械械投入:根根据工程
5、平平面布置及及结构类型型,在钢筋筋混凝土框框架结构部部分投入QQTZ633型塔吊一一台、型钢钢物料提升升机一台作作为垂直运运输机械,在在钢结构部部分投入一一台16TT的汽车吊吊作为钢构构件吊装机机械;现场场配置二台JZCC350混混凝土搅拌拌机,以及及一套钢筋、模模板加工设设备,保证证各区段施施工时机械械设备能得得到充分的的利用。 经济管管理措施落实项目目前期施工工资金,保保证前期施施工投入,为为及时全面面展开后续续工作打好好基础。建立财务务管理制度度,专款专专用,保证证工程施工工所需资金金落实到位位。制定与施施工进度相相对应的资资金需求计计划、资金金供应条件件和经济激激励措施。与与各专业施施
6、工班组,特特别是主体体结构施工工班组,签签订工程承承包协议,明明确包括进进度、质量量、安全在在内的全部部责任,实实行工期奖奖罚制度。后勤服务务措施项目部施施工现场准准备足够的的职工食宿宿用房,保保证施工高高峰期间作作业人员的的食宿问题题。现场生活活区与办公公区、作业业区进行全全面封闭。配配备足够的的食堂、餐餐饮人员,负负责做好对对施工现场场所有作业业人员的日日常饮食问问题,做到到食物卫生生、环境洁洁净,确保保各施工作作业人员吃吃得好、睡睡得好,从从后勤保障障措施上提提高工程施施工安全度度。四、 招招标范围和和施工目标标 列列入本次招招标范围的的工程内容容为设计施施工图纸和和招标文件件、答疑纪纪
7、要中规定定的基础、主主体结构(包包括钢结构构)、装饰饰装修、水电电、暖通、消消防、场外外附属等总总承包施工工,以及对对由业主另另行发包各各专业工程程的总包配配合与协调调管理。根据招标文文件要求,结结合我公司司施工业绩绩和承建类类似工程管管理经验,确确定本项目目主要管理理目标如下下:1、施工工工期:基础础工程计划划在40天内完完成,800天内主体体结构封顶顶,总工期期控制在1135日历天天竣工并通通过验收。2、质量标标准:按现现行建筑工工程施工质质量验收规规范,达到到合格标准准,一次性性验收通过过。3、安全生生产:安全全生产重大大事故为00,一般事事故频率1,施工现现场安全防防护达标率率100%
8、,综合优优良率90%。4、文明施施工:严格格按嘉兴市市建设行政政主管部门门要求,策策划管理施施工现场,达达到嘉兴市市级安全文文明标化工工地。5、环境保保护:节约约能源、控控制污染,使使用环保材材料,做绿绿色环保工工地,创环环保示范工工地,不影影响市容市貌。161第二章 编制依据据第一节 编制依据据1、本工程程的招标文文件、设计计施工图纸纸、地质勘勘察报告、图图纸答疑纪纪要及现场场踏看情况况等相关资资料。2、国家现现行的施工工及验收规规范,有关工程程施工管理理的标准、法法律、法规规等文件。3、我公司司内部文件件、管理制制度以及质质量、环境境、职业健健康安全三三合一管理理体系和程程序文件。1.主要
9、法法规:中华人民民共和国建建筑法(11998.3.1)中华人民民共和国劳劳动法(19955.1.11)中华人民民共和国环环境保护法法(19989.112.266)中华人民民共和国计计量法(19866.7.11)中华人民民共和国安安全生产法法(20002.111.1)建设工程程质量管理理条例(20000.1.330)建设工程程安全生产产管理条例例(20004.22.1)工程建设设标准强制制性条文(房屋建筑筑部分)(20000.4.220)2.主要规规程.规范范.国家标标准建筑工程程质量验收收统一标准准GB5503000-20001民用建筑筑设计通则则GB5503522-20005建筑地面面设计规
10、范范GB5500377-96民用建筑筑隔声设计计规范GGBJ1118-888建筑内部部装修设计计防火规范范(20001年修修订版)GGB502222-995高层民用用建筑设计计防火规范范(20005年版版)GB5500455-95建筑设计计防火规范范(20001年修修订版)GGBJ166-87建筑内部部装修联火火施工及验验收规范GGB503354-22005公共建筑筑节能设计计标准GGB501189-22005工程测量量规范GGB500026-993建筑装饰饰装修工程程质量验收收规范GGB502210-22001建筑地面面工程施工工质量验收收规范GGB502209-22002建设防腐腐蚀工程施
11、施工及验收收规范GGBJ500212-20022住宅装饰饰装修工程程施工规范范GB5503277-20001民用建筑筑工程室内内环境污染染控制规范范GB5503255-20001内墙涂料料中有害物物质限量GGB185582-22001胶粘剂中中有害物质质限量GGB185583-22001建设工程程文件归档档整理规范范GB/T503328-22001建筑工程程施工现场场供电安全全规范GGB501194-993建筑防火火封堵应用用技术规程程CECCS1544:20004建筑涂饰饰工程施工工及验收规规范JGGJ29-20033建筑玻璃璃应用技术术规程JJGJ1113-20003建筑施工工安全检查查标
12、准JJGJ599-99施工现场场临时用电电安全技术术规范JJGJ466-20005建筑施工工扣件式钢钢管脚手架架安全技术术规范JJGJ1330-20001建筑施工工高处作业业安全技术术规程JJGJ800-91建筑机械械使用安全全技术规程程JGJJ33-22001建筑构造造通用图集集88JJ.88JJX系列国家建设设标准设计计图集(20033年全面修修订版)民用建筑筑节能设计计标准DDBJ011-6022-20004民用建筑筑工程室内内环境污染染控制规程程DBJJ01-991-20004建筑长城城杯工程质质量检验评评审标准DDBJ/TT01-770-20003高级建筑筑装饰工程程质量检难难评定标
13、准准DBJJ01-227-20003建筑装饰饰优质评审审标准DDBJ011-1044-20005建筑工程程施工测量量规程DDBJ011-21-95建筑安装装分项工程程施工工艺艺规程DDBJ/TT01-226-20003建筑内外外墙涂料应应用技术规规程DBBJ/T001-422-99建筑内墙墙用耐水腻腻子应用技技术规程DDBJ011-48-20000建筑材料料放射性核核素限量GGB65666-20001建筑饰面面材料镜向向光泽度测测定方法GGB/T1138911-19992建筑工程程施工技术术管理规程程DBJJ01-880-20003建筑工程程资料管理理规程DDBJ011-51-20033建设工
14、程程监理规程程DBJJ01-441-20002建设工程程施工现场场安全防护护.场容卫卫生.环境境保护及保保卫DBJ001-833-200033.主要施施工规范、规规程、国家家标准工程测量量规范及条条文说明GB50026-93地下工程程防水技术术规范GGB501108-22001地基与基基础工程施施工及验收收规范GGB502202-22002组合钢模模板技术规规范GBB502114-20001 建筑地基基处理技术术规范JJGJ799-91钢筋焊接接及验收规规程JGGJ18-96钢筋机械械连接通用用技术规程程JGJJ107-96钢筋混凝凝土高层建建筑结构设设计与施工工规程JJGJ3-91混凝土小小
15、型空心砌砌块建筑技技术规程JGJ/T14-95建筑装饰饰工程施工工及验收规规范JGGJ73-91建筑施工工安全检查查标准JJGJ599-99建筑施工工高处作业业安全技术术规程JJGJ800-91建筑机械械使用安全全技术规程程JGJJ33-22001施工现场场临时用电电安全技术术规程JJGJ466-884.北京市市地方标准准建筑工程程施工测量量规程DDBJ011-21-95建筑安装装分项工程程施工工艺艺规程DDBJ011-21-96高级装饰饰工程质量量检验评定定标准DDBJ011-27-96北京市建建筑工程施施工安全操操作规程DBJ-62-20025.国家、行行业颁布的的质量检验验评定标准准建筑
16、工程程施工质量量验收统一一标准GGB503300-22001混凝土质质量控制标标准GBB501664-922建筑地基基基础工程程施工质量量验收规范范GBJJ502002-20002砌体工程程施工质量量验收规范范GBJJ502003-20002混凝土结结构工程施施工质量验验收规范GBJ50204-2002屋面工程程质量验收收规范GGBJ500207-20022地下防水水工程质量量验收规范范GBJJ502008-20002建筑地面面工程施工工质量验收收规范GGBJ500209-20022建筑装饰饰装修工程程质量验收收规范GGBJ500210-20011混凝土强强度检验评评定标准GBJ107-87回
17、弹法检检测混凝土土抗压强度度技术规程程JGJJ/T233-20001建筑电气气安装工程程施工质量量验收规范范GB5503033-20002通风与空空调工程施施工质量验验收规范GB50243-2002建筑采暖暖卫生与煤煤气工程质质量检验评评定标准GBJ302-886主要标准准图集建筑物抗抗震构造图图集977G3299、03GG32988J建建筑构造通通用图集88J1-11、88JX1框架结构构填充空心心砌块构造造图集京京94SJJ19混凝土结结构施工图图平面整体体表示方法法制图规则则和构造详详图033G1011-1建筑设备备施工安装装通用图集集91SSB第二节 编制原则则(1) 本本投标施工工组
18、织设计计编制将遵遵循四项基基本原则,即即一是符合合性原则;二是先进进性原则,三三是合理性性原则,四四是满足业业主要求的的原则。(2) 满满足业主对对工程质量量、工期要要求及安全全生产、文文明施工要要求的原则则;(3) 满满足与业主主、监理、设设计及有关关单位协调调施工的原原则;(4) 充充分利用充充足的施工工机械设备备,积极创创造施工条条件,做到到连续均衡衡生产、文文明施工;(5) 采采用先进的的施工工艺艺、施工技技术,制定定科学的施施工方案;(6) 贯贯彻施工验验收、安全全及健康、环环境保护等等方面的法法规、标准准规范和规规程,以及及有关规章章制度,保保证工程质质量和施工工安全;(7) 采采
19、用科技成成果和先进进的技术组组织措施,节节约施工用用料,提高高工效,降降低工程成成本;(8) 充充分利用高高新技术,提提高机械化化施工程度度,减少笨笨重体力劳劳动,提高高劳动生产产率;(9) 充充分利用原原有和正式式工程建筑筑和设施,减减少临时设设施,节约约施工用地地;(10) 合理选择择资源和运运输方式,节节省费用开开支。第三节 编制内容容我公司在认认真分析研研究了招标标文件、设设计图纸及及技术要求求,并对施施工现场进进行了详细细踏勘的前前提下,编编制施工组组织设计,分分别对项目目施工组织织管理、劳动动力计划、施施工总平面面布置、施施工总进度度安排、主要分部部工程施工工技术方案案、主要施施工
20、机械设设备配备、保证工程程质量、施工工进度、安安全生产、文明明施工及环环境保护措措施等进行行详细阐述述。从而为为工程实际际施工提供供纲领性技技术指导文文件。第三章 项目管理理机构组成成与人员配配备第一节 项目部组组织管理网网络机构我公司若中中标承建本本工程,将将委派我公公司工民建建专业壹级级项目经理理邹大鹏担任任本工程的的项目经理理,组建现现场项目部部,全权负负责经营本本工程的全全过程建设设。该项目目经理是随随我公司的的发展历程程,从工程程施工现场场一步一个个脚印成长长起来的技技术创新型型项目经理理。具有丰丰富的施工工实践积累累、深厚的的技术管理理功底、强强烈的质量量创优意识识、娴熟的的现场协
21、调调能力,是是我公司不不可多得的的品牌项目目经理。特特别是对大大跨度、高高空间框排排架结构工工业建筑施施工更是具具有相当丰丰富的实践践施工和经经验积累。该该项目经理理部施工技技术管理人人员齐全稳稳定,技术术力量雄厚厚,施工管管理严密,配配合默契协协调,在多多年的共同同施工实践践过程中形形成了一套套严管理、重重质量、高高效率,求求实务业的的施工现场场管理机制制。近年来担任任项目经理理承建施工工的工程多多次获得杭杭州市“西湖杯”、嘉兴市市“南湖杯”优质工程程奖。项目目经理在为为业主创造造建筑精品品,产生经经济价值的的同时,其其本人及所所属项目部部也得到了了公司及行行业主管部部门的一致致好评与嘉嘉奖
22、。 项目经理项目副经理技术负责人后勤安装负责材料员资料员安全员质量员施工员生产负责各专业施工班组 在建工程项目 现场项目目管理机构构网络第二节 施工现场主要管管理人员岗岗位职责:1、项目经经理项目经理理对重大决决策必须按按照完整的的科学方法法进行。项目经理理对工程的的准备、施施工、安装装、交付和和维修整个个过程质量量活动的控控制、管理理、监督和和改进负责责。坚持“质质量第一”的意识,正正确处理进进度与质量量的关系。认真执行行各项质量量制度和质质量控制程程序,严守守工艺纪律律,严格执执行“五不准”原则和“三检测”,对项目目人员违反反工艺纪律律造成的质质量问题负负领导责任任。组织好施施工过程的的各
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