某汽车展厅及原办公楼改造工程施工组织招标文件109119.docx
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1、目 录第一章编制制依据第二章工程程概况第三章施工工布署一、施工组组织二、材料组组织三、施工顺顺序四、工艺流流程五、进度计计划六、施工总总平面布置置第四章施工工准备一、 技术准备二、现场准准备三、使用机机械需用量量计划第五章施工工方案及主主要施工技技术要点一、土方工工程二、基础工工程三、钢结构构制作与安安装四、门窗工工程五、装饰工工程六、给排水水电气工程程施工方法第六章工程程质量保证证措施一、工程施施工质量目目标二、施工质质量保证体体系及质量量管理组织织设置三、工程质质量技术组组织措施四、全面质质量管理五、工程回回访和维修修服务措施施六、季节性性施工措施施七、技术节节约措施第七章安全全生产和文文
2、明施工技技术组织措措施一、安全施施工措施二、文明施施工措施三、环保卫卫生措施四、施工现现场消防保保卫措施第八章工会会建设第九章确保保工期的技技术组织措措施一、组织保保证措施二、施工准准备保证措措施三、技术保保证措施四、工期分分析、处理理措施第十章服务务保证体系系一、 选用范围二、 职责划分三、 工程程序四、 服务承诺附录项目目组织机构构图附录劳动动力需用量量计划表附录周转转材料需用用量计划表表附录施工工进度计划划横道图附录施工工进度计划划网络图附录施工工现场总平平面布置图图附录机械械需用量计计划表附录工程程质量保证体系图图附录施工工质量管理理组织机构构图附录施施工质量管管理体系附录工工程质量控
3、控制要点附录施施工阶段性性质量控制制措施图附录安安全施工管管理体系图图附录工工会监督检检查组织机机构图宿州大众维维修站汽车车展厅及原原办公楼改改造工程施施工组织设设计第一章编制依据一、宿州大大众维修站站汽车展厅厅及原办公公楼改造工工程设计文件。二、宿州大大众维修站站汽车展厅厅及原办公公楼改造工工程招标文文件及答疑疑文件。三、国家现现行的建筑筑施工规范范及建筑安安装工程质质量检验评评定标准,主主要包括:、工程程测量规范范;、土方方与爆破工工程施工及及验收规范范;、地基基与基础工工程施工质质量验收规规范;、砼强强度检验评评定标准;、屋面面工程施工工质量验收收规范;、建筑筑地面工程程施工质量量验收规
4、范范;、建筑筑装饰装修修工程施工工质量验收收规范;、混凝凝土结构工工程施工质质量验收规规范;、砌体体工程施工工质量验收收规范;、木木结构工程程施工及验验收规范;、钢钢筋焊接及及验收规范范;、建建筑给水排排水与采暖暖工程施工工质量验收收规范;、建建筑电气工工程施工质质量验收规规范;、建建筑工程施施工现场供供用电安全全规范 ;、建建筑工程施施工质量验验收统一标标准;、屋屋面防水工工程技术规规范;、建建筑构造通通用图集;、多多孔砖建筑筑抗震设计计与施工规规范;、工程程建设标准准强制性条条文房屋建建筑部分;、建建筑机械使使用安全技技术规程;、施施工现场临临时用电安安全技术规规范;、建建筑施工安安全检查
5、标标准;、建建筑施工高高处作业安安全技术规规程;、建建筑施工扣扣件钢脚手手架安全技技术规范;、碳碳素结构钢钢;、低低合金结构构钢;、建建筑用压型型钢板;、涂涂装前钢材材表面锈蚀蚀等级和除除锈等级;、碳碳钢焊条;、低低合金钢焊焊条;、熔熔化焊用钢钢丝;、碳碳素钢埋弧弧焊用焊剂剂;、低低合金钢埋埋弧焊用焊焊剂;、焊焊接质量保保证钢熔化化焊接头的的要求和缺缺陷分级;、钢钢结构手工工超声波探探伤方法和和探伤结果果分级;、钢钢结构焊缝缝外形尺寸寸;、钢钢结构工程程施工及验验收规范;、屋屋面工程技技术规范;、建建筑钢结构构焊接规程程、钢钢结构工程程质量检验验评定标准准;、门门式钢架轻轻型房屋钢钢结构技术术
6、规程:;、门门式钢架轻轻型房屋钢钢结构技术术规程:;、钢钢结构高强强度螺栓连连接的设计计、施工及及验收规程程;、钢钢结构用高高强度大六六角头螺栓栓、大六角角头螺母、垫垫圈的规格格尺寸与技技术条件;、级六角头头螺栓、六六角头螺母母、平垫圈圈的规格、尺尺寸与技术术条件;、钢钢结构设计计规范。第二章 工程概况本工程为宿宿州大众维维修站汽车车展厅及原原办公楼改改造工程,建建筑面积约约为平方米,钢钢结构二层层,位于宿宿州市经济济技术开发发区宿怀路路两侧,其其中汽车展展厅位于宿宿怀路东侧侧,原办公公楼改造工工程位于宿宿怀路西侧侧。汽车展厅长长米,宽宽米,钢钢结构二层层,基础为为钢筋砼独独立基础。上上有米高
7、高钢筋砼柱柱,还有二二次浇灌层厘米米厚砼,基础础和柱砼强强度等级为为。刚架梁柱柱采用,梁梁柱端头板板采用,外外墙为彩钢钢板夹芯板板墙,墙厚厚毫毫米,内墙墙为轻质隔墙墙毫米米厚。屋面面板为型钢彩彩板,毫米米厚夹芯板板。一层地地面为地地砖地面,卫卫生间为地地砖地面,二二层楼面为为复合木地地板楼面。天棚为矿棉板吊顶,卫生间天棚为铝合金扣板吊顶。门有彩板门、金属卷闸门,不锈钢钢化玻璃门,地弹门,塑钢窗。原办公楼改改造由单层钢钢结构房,二层钢结结构及二层层办公室装装饰工程组组成。钢结结构为门式式刚架轻型型屋,二层层办公室装装饰楼面为为地砖楼面面,拐角一一间办公室室采用复合合木地板,墙面有白白色乳胶漆漆墙
8、面、壁壁柜、黑胡胡桃木饰面面,高档壁壁纸,白玻玻璃饰面,不不锈钢装饰饰条,石膏膏压花线条条。整个装装饰简洁流流畅。第三章施工布署一、施工组组织、管理机机构:本工程实行行项目经理理负责制,拟拟从公司抽抽出政治思思想素质高高、懂科学学、善于管管理的人员员组建成“宿州大众众维修站汽汽车展厅及及原办公楼楼改造工程程”项目部,组组成机构如如附录。、人力资资源:土建工程分分工种成立立工程施工工队,考虑虑工程量大大,本着保保证工期、合合理安排、利利于调度的的原则,根根据工程进进度计划和和基础、主主体、钢结结构制用与与安装装饰饰各施工阶阶段的工程程需要,劳劳动力需用用量计划见见附录。此此外,在工工程大面积积装
9、修时,为为了保证装装修质量,将将在全公司司范围内抽抽调部分技技术水平高高的装修工工人来补充充,安装工工程由公司司抽调技术术水平高、素素质好的安安装工人组组成安装队队来完成,土土建安装的的配合,从从基础开始始就协调好好。、项目部部主要职责责:项目经理主主要职责:()履行行公司对业业主的工程程承包合同同,贯彻公公司质量目目标、安全全目标,实实现工程质质量目标、安安全目标,对对工程质量量、安全负负全责。()负责责工程项目目的日常管管理工作,组组织好项目目内的均衡衡生产,加加强管理,确确保施工全全过程始终终处于受控控状态。()完善善工程项目目组织机构构,明确人人员职责,落落实工程项项目部人员员的岗位职
10、职责。()接受受公司内部部质量审核核,对检查查出的不合合格分项及及时组织采采取纠正措措施。()负责责组织分部部、分项工工程施工方方案和质量量计划的编编制。()督促促项目人员员做好生产产过程中的的各项原始始记录,保保证资料的的完整性、准准确性和追追溯性。()参与与本项目劳劳务队伍的的选择。()负责责组织工程程竣工验收收工作,严严格执行国国家现行相相关法律、法法规的实施施。项目技术负负责人职责责()实施施公司的质质量方针,协协助项目经经理实现项项目质量目目标,统筹筹项目质量量保证计划划,安排工工程技术工工作。()贯彻彻执行国家家各项技术术标准,并并对项目的的技术、质质量、试验验工作负全全责。()具
11、体体负责组织织本工程项项目分部分分项工程的的实施,确确保工程项项目达到设设计要求和和各项技术术指标。()研究究处理施工工中技术问问题,排除除技术障碍碍,安排工工程技术文文件资料的的分配、签签发、保管管以及日常常处理。()负责责反馈各种种质量信息息。()严格格执行项目目施工的相相关法规规规定,严格格执行现行行施工规范范和验评标标准。施工技术人人员主要职职责()做好好该工程项项目质量保保证计划的的编制工作作,建立项项目质量保保证体系。()组织织图纸会审审、施工组组织设计交交底、技术术交底、质质量保证计计划的交底底工作。()主持持编制关键键工序的作作业指导书书。()及时时处理施工工中出现的的技术问题
12、题。质量管理人人员职责()对项项目部施工工计划做出出安排,负负责组织劳劳动力落实实,对生产产任务的完完成有直接接责任和领领导责任。()严格格执行施工工规范、操操作规程、规规定、标准准,负责按图图纸设计变变更、技术术交底,组组织施工。()对分分部、分项项工程质量量和对班组组的工程质质量实行监监督检查,实实行预控,定定期检查,实实现本工程程预定的质质量目标,执执行质量管管理办法的的实施,对对工程质量量负直接责责任。()负责责施工现场场施工工序序过程的材材料标识的的实施和管管理。()配合合工程技术术员做好现现场检查的的试验工作作。()严格格执行部颁颁安全文明明施工标准准和公司的的安全文明明管理办法法
13、,加强对对施工现场场的管理,定定期组织对对现场安全全、文明及及施工工作作面进行检检查,负责责及时对安安全隐患的的整改,制制止班组违违章行为。()负责责现场劳动动力管理,合合理安排劳劳动用工,对作业班组组每道工序序进行检查查,坚持“三检”制度化。()严格格控制现场场施工用材材的消耗,杜杜绝材料浪浪费。材料管理人人员职责()根据据生产计划划和材料采采购计划,以以采购合同同为依据,将将材料分期期、分批采采供到施工工现场。()对采采购过程进进行控制,保保证所采购购的产品符符合质量要求求,严格执执行“四检”制度,并并负责验证证。()将所所采购的材材料分类堆堆放,按名名称、等级级、规格型型号、标质质、数量
14、、质质量标准、技技术要求等等进行标识识。()负责责对顾客提提供的产品品进行验证证,并及时时做好标识识。()负责责建立采购购物资的进进料台帐,及及时办理机机械和“双钢”及扣件等等设备和材材料的退场场手续。()定期期对材料消消耗情况进进行检查,负负责对现场场材料按月月、季进行行盘点,为为项目成本本核算提供供依据。安全管理人人员职责()贯彻彻落实“安全第一一、预防为为主”的方针政政策及国家家、行业主主管部门有有关安全方方面的法律律、法规和和公司安全全管理制度度。()对在在本工程施施工的班组组进行监督督检查,并并对查出的的问题及时时督促整改改。()参与与项目施工工组织设计计和安全专专项方案设设计的编制
15、制、审定,有有权提出修修改意见,并并对方案的的执行情况况进行监督督、检查。()按照照部颁标准准和上级主主管部门的的规定,参参与本工程程安全设施施的验收。()负责责现场设备备的检查、维维修、保养养等日常管管理工作。()负责责对项目安安全事故的的统计、分分析和报告告,参与安全事事故的调查查和处理。二、材料组组织原材料组织织我公司将将货比三家家,从质量量上、单价价上严格把把关,并通通过甲方及及有关部门门审批。根据施工部部署、施工工方法经及及施工进度度计划,每每月编制建筑材材料及周转转材料需用用量计划表表,由于现现场材料需需用量大,故故各类材料料计划要编编制的尽可可能详细,以以便根据施施工计划及及施工
16、流程程,将材料料有序的组组织进场,确确保施工顺顺利进行。本工程所用用的材料,由由项目部组组织采购。主主要周转材材料的配备备详见附录录。三、施工顺顺序总体按照先先地下、后后地上,先先主体、钢钢结构制作作与安装、后后装饰、安安装(安装装预埋穿插插于基础主主体工程中中)的顺序。根根据该工程程的实际情情况合理划分施施工段,组组织流水作业。四、施工工工艺流程、独立柱柱基础施工工工艺定位放线基础开挖挖基础垫层层柱基模板板柱基及柱钢钢筋柱基砼基础柱、梁梁模板地梁钢筋筋基础柱、地地梁砼基础模板板拆除基础验收收回填土。、钢结构构制作、安安装工艺流流程放样号样样切割、钻钻孔焊接抛丸或喷喷砂螺栓连接成品防腐腐成品堆
17、放放构件运输输吊装准备(技术准备、检检查、弹线线、编制,接接头准备、构构件检查、机机具准备、场场地准备)钢柱吊装(起吊、临时固定、初校、初拧、终拧、焊)钢架吊装。、装饰装装修施工工工艺基层清理屋面施工工内外墙糙糙底(电管管穿线、箱箱盘安装)内外墙粉刷外墙装饰地面工程施工门窗安装内墙装饰吊顶卫生器具、电气器具安装调试室外工程施工竣工验收。五、进度计计划我公司一旦旦中标,作作为工程的的总承包单单位,必须须统筹协调调各专业单单位,统一一安排施工工进度,组组织交叉流流水施工,从从着眼于全全局出发,注注重钢结构构制作与安安装。注重重装饰工程程质量,统统筹安排室室内外装饰饰施工程序序和进度计计划,以合合理
18、的施工工程序按期期完成施工工任务。具具体详见附附录施施工进度计计划横道图图和附录录施工工进度计划划网络图。六、施工现现场总平面面布置图见见附录第四章施工准备一、技术准准备:、项目工工程师组织织技术人员员认真熟悉悉图纸,理理解设计意意图,熟悉悉建筑、结结构、上下下水、电气气安装等图图纸的要求求,发现问问题,在图图纸会审交交底时办好好一切洽商商手 续,同同时做好图图纸会审记记录,办好好各方签证证手续。、根据建建筑规划及及建设单位位意见,按按设计总平平面图,引引入建筑物物测量控制制线和水平平基准点,对对该工程进进 行定位位、测量、放放线。、编制施施工组织设设计、关键键工序和特特殊工序的的施工方案案及
19、新施工工工艺卡。、要分层层分段编制制好施工预预算,做出出详细工料料分析。、提出各各种材料的的进入场地地计划。二、现场施施工准备:(一)施工工用水:、工程现现场有施工工用水、生生活用水及及消防用水水,施工用水主主要用于砼砼工程、墙墙体工程及及装饰工程程。根据公式计计算,施工工区用水,现现场生活用用水,生生活区用水水,消防用用水。现场场主干管流流 速,则则通过计算算,管径,故故现场主干干管径选用用,支管管管径 选选用。、现场排排水:施工区及生生活区污水水排放,将将利用现场场修筑的排排水 沟集集中排放流流至主下水水管道。(二)施工工现场临时时用电:通过计算,室内外照明电量取总用电量的,则现场总用电量
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