BC楼施工组织设计22799.docx
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1、BC楼施工组织设计目 录第一章、施施工组织织设计编编制依据据及执行行规范第一节、编编制依据据 4 第二节、执执行标准准及规范范总汇 4 第二章、工工程概况况 第一节、建建筑结构构设计概概况 5 第第二节、气气象概况况 6 第第三节、施施工条件件 6 第第四节、工工程施工工特点 6 第第三章、施施工组织织管理 第一节、 项目组织体体系 66第二节、 组织机构主主要部门门的职责责 99第三节、 管理的几个个重要原原则 110第四节、 现场施工的的通信联联络111第四章、施施工部署署及平面面布置第一节、 施工准备111第二节、 施工平面布布置122第三节、 临时设施安安排计划划133第四节、 施工劳
2、动力力的安排排计划133第五节、 主要施工机机械设备备及材料料配备144第六节、 材料供应计计划155第七节、 工程计量检检测 实实验设备备一览表表 116第八节、 施工现场检检验试验验计划表表177第五章、施施工进度度计划第一节、 施工进度计计划控制制188第二节、 施工段划分分188第六章、主主要分部部分项工工程施工工方法第一节、 基础及地下下室199第二节、 地下室人防防工程311第三节、 主体结构工工程333第七章、装装饰装修修阶段主主要分部部分项工工程施工工方法第一节、 楼地面工程程622第二节、 门窗工程722第三节、 玻璃安装799第四节、 外墙面涂料料施工800第五节、 外墙干
3、挂石石材822第六节、 防水工程844第七节、 室内砼及抹抹灰表面面刷乳胶胶漆866第八节、 木构件清色色油漆工工程888第九节、 保温工程911第八章、安安装工程程第一节、 工程概况911第二节、 施工规划966第三节、 施工方法与与工艺要要求999第四节、 质量保证措措施1111第五节、 安全保证措措施 1115第六节、 文明施工 1118第九章、主主要施工工保证措措施第一节、 质量保证措措施1220第二节、 安全保证措措施1221第三节、 工期保证措措施1223第四节、 环境保护和和噪音控控制文明明施工措措施1224第五节、 季节性施工工措施1226第六节、 质量通病防防止措施施1228
4、第十章、新新技术应应用1129第十一章、合合理化建建议1330第十二章、附附图 第一章、 施工组织设设计编制制依据及及执行规规范第一节、编编制依据据本施工组织织设计是是根据工工程施工工合同、工工程设计计图纸、图图纸会审审记录、施施工验收收规范及及规程,本本公司IIS0990011-20000质质量管理理体系文文件、青青岛市有有关部门门的规定定等进行行的编制制。第二节、执执行标准准及规范范总汇1、建设设工程项项目管理理规范 GBB/T5503226-2200112、建筑筑工程质质量验收收统一标标准 GGB5003000-200013、地下下工程防防水技术术规范 GB5502008-2200114
5、、地下下防水工工程施工工质量验验收规范范 GB5502008-2200225、建筑筑装饰装装修工程程质量验验收规范范 GB5502110-2200116、地基基与基础础工程施施工验收收规范 GB5502002-2200227、砼结结构工程程施工质质量验收收规范 GB5502004-2200228、砼质质量控制制标准 GB5501664-9929、砼泵泵送施工工技术规规程 JJGJ/T100-95510、砌砌体工程程施工质质量验收收规范 GBB502203-2000211、屋屋面工程程质量验验收规范范 GBB502207-2000212、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范 GB5502009
6、-22002213、建建筑工程程冬期施施工规范范 JGGJ1004-99714、高高层建筑筑箱形与与筏形基基础技术术规范 JGGJ6-9915、钢钢筋焊接接试验方方法标准准 JGGJ/TT27-2000116、建建筑结构构可靠度度设计统统一标准准 GBB500068-2000117、建建筑地基基基础设设计规范范 GBB500007-2000218、施施工现场场临时用用电安全全技术规规范 JGJJ 466-88819、建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范 JGJJ80-9120、建建筑施工工安全检检查标准准 JGGJ599-99921、建建筑工程程质量管管理条例例22、建建筑电气气工程施施工质
7、量量验收规规范 GGB5003033-2000223、建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范 GB5502442-220022 第二章、 工程概况第一节、建建筑结构构设计概概况青岛市地方方税务局局海丽花花园楼工工程是由由青岛房房产置业业开发有有限公司司代建,青青岛市公公用建筑筑设计研研究院设设计的高高层住宅宅楼。该该工程地地处青岛岛高科技技园区,西西临海尔尔路,北北临同安安路,地地理位置置优越,交交通便利利,环境境优美。建建筑造型型典雅大大方,充充分体现现了现代代建筑风风格的特特点。建建筑设计计注重人人性化,充充分满足足采光、通通风等生生态居住住环境的的各项要要求。 本本工程为为
8、两栋高高层公寓寓,类建筑筑。结构构安全等等级为二二级,抗抗震设防防烈度为为6度,地地下工程程防水等等级为一一级,建建筑设防防类别为为丙类。本本工程总总建筑面面积3335744m2,其中中,地上上为两栋栋20层层公寓,建建筑面积积229924 m2,层高高2.99m;地地下为两两层停车车库,建建筑面积积106650 m2,设有有2000个标准准停车位位。 本本工程外外墙装饰饰主要有有:高级级弹性涂涂料、铝铝合金中中空玻璃璃窗、花花岗岩挂挂贴。内内装饰室室内做法法有:磨磨光花岗岗岩地面面、地砖砖地面、水水泥砂浆浆楼面等等。内墙墙面主要要做法有有:混合合砂浆墙墙面、墙墙砖墙面面。外墙墙及屋面面采用欧
9、欧文斯科科宁外墙墙保温系系统。 本本工程采采用梁式式筏板基基础,以以强风化化花岗岩岩为持力力层,主主体为220层短短肢剪力力墙结构构,设有有2层地地下车库库。室内内隔墙为为2000厚的加加气混凝凝土墙,外外隔墙为为2000厚的空空心粘土土砖墙。节节能外墙墙及屋面面为欧文文斯科宁宁外墙保保温系统统;地下下车库采采用混凝凝土刚性性自防水水,并采采用高分分子聚合合物弹性性防水涂涂料和DDPS防防水液。本工程设备备配套齐齐全,并并设有消消防系统统、采暖暖及通风风系统、电电梯系统统,以及及现代化化的有线线电视、电电话、对对讲门铃铃及宽带带网络系系统,是是高科技技含量较较高的现现代化建建筑,必必能充分分满
10、足现现代生活活的各种种需要。第二节、气气象情况况青岛市属华华北温带带沿海湿湿润气候候,受黄黄海调节节影响,冬冬无严寒寒,夏无无酷暑,历历年平均均气温112.33。C,春春夏多东东南风,秋秋冬多西西北风,年年平均风风速2.8m/s,瞬时最最大风速速44.2m/s,平均侵侵袭或影影响133次,年年平均降降雨量7711.20mmm,近百年年最大降降雨量112722.7mmm,最小降降雨量3347.7mmm,多集中中在69月份份;年降降雪量2270mmm,季节性性冻土深深度5000mmm。 第三节、施施工条件件1、业主已已提供建建筑红线线、方位位测量基基准点和和高程测测量基准准点位置置。2、本工程程施
11、工现现场临时时设施的的布置详详见总平平面布置置图。3、现场施施工用水水由建设设单位从从城市供供水干管管接至施施工现场场,我方方进行现现场临时时用水线线路的铺铺设,根根据甲方方提供的的水源(办办公区中中部)沿沿B、CC楼周围围设直径径48的的涂锌水水管作主主管道,分分别在各各楼段处处设D330分管管道。主主体结构构时在各各楼段处处设100M3水箱及及高压水水泵抽至至各楼层层,每二二层设一一道分管管。(详详见临时时用水平平面布置置图)4、现场施施工用电电由建设设单位提提供一台台足够容容量的变变电箱,由由我方根根据甲方方要求及及现场实实际需要要计算,经经监理和和建设单单位批准准后,进进行临时时用电主
12、主线路和和施工现现场临时时用电线线路和铺铺设工作作(详见见临时用用电施工工方案)。5、 道路和施工工场地采采用C220砼,具具体见道道路施工工现场施施工方案案。 第四节、工工程施工工特点本工程属高高层建筑筑,施工工日期从从20003年99月下旬旬开始计计算,为为5000天,工工期非常常紧张。工工程质量量要求一一次验收收率达到到1000%,并并且工程程质量确确保“青岛杯杯”,争创创“泰山杯杯”,所以以必须充充分、科科学地组组织好各各工种平平行流水水、立体体交叉作作业,才才能加快快施工进进度,按按期保质质竣工。第三章、施施工组织织管理。第一节、项项目组织织体系。施工组负责人公司经理室物资供应部质量
13、部安全部办公室财务部经营部工程部试验室公 司 保 证 体 系劳务层项目管理人员负责施工计划、调度管理现场平面管理、安全管理、文明施工、CI管理、土建安装工程技术管理、质量管理、土建与机电、装饰等专业的协调、材料进场质量控制、安全生产、保卫及消防工作,采取强有力的保证措施,以实现项目部和公司的各项目标。负责总分包合同管理、物资供应与机械设备的管理、工程预结算、项目成本管理、项目财务管理。建筑安装工程技术管理、施工图的管理、工程签证、材料、设备进场质量控制、资料的编写与管理、编制施工组织设计和各种技术方案,采取强有力的保证措施,以实现项目部和公司的各项目标。技术组成本核算组公司职能部门对本工程的质
14、量、安全、进度、成本、资金回收、计量、材料和机械设备的采购和租赁进行全面的管理和控制,采取强有力的保证措施来配合项目部,以实现公司的各项目标。合约管理体系专业施工保证体系项目全过程控制管理项目经理物资设备保证体系质量安全保证体系工程项目策划管理项 目 保 证 体 系总经理为优质高效效地完成成本工程程,我公公司将抽抽调具有有丰富施施工经验验的管理理人员,组成海海丽花园园B、CC号楼工工程项目目部。该该工程将将按项目目法施工工,实行行项目经经理负责责制,以以项目合合同和成成本控制制为主要要内容,以以科学系系统管理理和先进进技术为为手段,行行使计划划、组织织、指挥挥、协调调、控制制、监督督六项基基本
15、职能能,全面面履行与与业主签签订的施施工合同同。项目目经理部部严格按按照以IISO990000标准体体系来运运作,形形成以全全面质量量管理为为中心环环节,以以专业管管理和计计算机辅辅助管理理相结合合的科学学管理体体制,本本着科学学管理、优优质高速速、开拓拓敬业的的原则,以以塑造精精品为目目标,发发挥企业业集团优优势,对对工程施施工进行行综合的的管理、组组织、协协调、控控制,确确保本工工程实现现一流的的工程质质量,一一流的施施工速度度,一流流的施工工管理,一一流的文文明施工工。出色色的实现现我单位位的质量量方针和和本工程程的质量量目标,实实现对业业主的承承诺。附附现场管管理机构构图。现现场管理理
16、机构网网络图如如下:项目经理:佘宗利技术负责人:江梦策施工负责人:徐祖标水电负责资料员试验员安全员材料员质检员预算员预算员财务 泥工工长水暖共长电气工长油漆工长架子工长木工工长木工工长钢筋工长第二节、组组织机构构主要部部门的职职责。项目经理部部下设施施工组、成成本核算算组、技技术组三三大组。其其职能如如下:施工组:负负责建筑筑安装工工程施工工进度计计划、月月计划、周周计划的的编制,计计划执行行情况的的检查及及计划的的调整;负责施施工生产产调度,协协调分包包单位施施工;负负责大型型机械及及垂直运运输设备备调度;负责安安全生产产、文明明施工、CI规划、临时水电、总平面管理等。控制项目施工质量,进场
17、材料的质量;制定安全防护措施并负责检查验收;同时负责安全管理,主管工程的安全生产、安全保卫及消防工作,负责与环保、环卫、治安、市政等政府职能部门的沟通与协调。成本核算组组:负责责总包合合同管理理;分包包及采购购供应合合同的管管理;工工程量统统计、预预决算工工作;负负责工程程款收支支的审核核;负责责成本核核算;负负责财务务工作。负负责工程程机械配配备、使使用及维维护保养养;保证证周转料料具的供供应、运运输与保保管;负负责工程程各类材材料的确确认与采采购供应应。技术组:负负责建筑筑安装工工程的技技术管理理;负责责各专业业、各工工种之间间的技术术协调;解决工工程中的的技术问问题和技技术变更更,负责责
18、施工组组织设计计和各种种技术方方案方案案编制、对对各班组组进行技技术交底底;负责责项目工工程技术术资料的的收集与与整理;负责计计量、检检验、试试验工作作。各职能负责责人在项项目经理理的统一一领导下下,各行行其责,互互相协作作,以追追求建造造精品,创创造名牌牌为己任任。为业业主提供供满意服服务;为为本单位位创效益益、争荣荣誉;为为社会留留下时代代的艺术术品第三节、管管理的几几个重要要原则。1、根据施施工管理理的需要要,坚定定不移地地健全机机构和人人员配置置,对施施工管理理工作进进行细化化,加强强管理的的广度和和深度。2、管理工工作以职职责细分分为前提提,在细细分之后后,各级级人员据据此各自自展开
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