2022年中国土地登记代理人自我评估题型2.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（）。A.继续履行B.损害赔偿C.违约金D.罚款【答案】 D2. 【问题】 代理关系的主体不包括（）。A.代理人B.被代理人C.利害关系人D.相对人【答案】 C3. 【问题】 对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。A.只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准B.规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地C.根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权D.国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定

2、续租权的例外【答案】 A4. 【问题】 关于土地确权，下列说法不正确的是（）。A.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权B.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定C.土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素主体、客体、内容确定D.土地确权结果具有法定性和权威性【答案】 A5. 【问题】 行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政复议的是（）A.对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的B.对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的D.

3、对行政机关作出的民事纠纷调解不服的【答案】 D6. 【问题】 有一个三角形宗地，界址点坐标分别为J1(3，1)、J2(7，1)、J3(3，4)，则此三角形宗地的面积为（）。A.6B.7.5C.10D.30【答案】 A7. 【问题】 王某因长期在国外工作，将所藏的一幅名画交好友李某保管。李某将该字画挂在自家客厅，外人皆以为该画为李某所有。后李母生病，无钱住院，遂自作主张将字画以5万元价格卖给不知情的张某。王某回国后发现字画在张某家中，便向张某索要。对此，下列说法不正确的是（）A.该幅字画应归张某所有B.李某应当赔偿王某的损失C.该幅字画应归王某所有D.如张某并非善意，则王某可以收回字画所有权【答

4、案】 C8. 【问题】 变更地籍调查包括变更权属调查和（）。A.土地产权调查B.变更土地登记C.变更地籍测量D.变更利用现状调查【答案】 C9. 【问题】 关于行政强制执行的分类，下列说法不正确的是（）A.行政强制执行可以分为间接强制执行和直接强制执行B.间接强制执行又可分为代执行和执行罚C.与直接强制执行相比较，间接强制执行对相对人造成的损失更大D.直接强制执行又可分为人身强制执行和财产强制执行【答案】 C10. 【问题】 进行国有土地登记发证首先要进行（）。A.土地总登记B.土地调查C.国有土地确权测量D.城镇国有土地使用权申报【答案】 D11. 【问题】 甲、乙二人各出资5万元购买了一套

5、商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿B.甲对丙负责赔偿C.甲、乙对丙负连带赔偿责任D.甲、乙分别对丙负赔偿责任【答案】 C12. 【问题】 在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。乙公司所行使的权利为（）。A.撤销权B.不安抗辩权C.先履行抗辩权D.请求权【答案】 C13. 【问题】 土地总登记时，不属于向广大人民群众宣传的内容的是（）。A.土地总登记的方法步骤B.土地总登记中应注意的具体事项C.土地总登记的目的、任务D

6、.土地总登记中地籍调查的具体方法【答案】 D14. 【问题】 初始地籍调查从根本上讲是为（）服务的。A.全体公民B.国土资源管理部门C.政府进行土地规划D.维护国家土地制度、保护土地权利人的合法权益【答案】 D15. 【问题】 城市土地利用数量结构指标可与国外大城市横向比较，从发达国家的土地利用结构情况来看，最主要的特征是（）用地的比重较大。A.建设B.绿地C.基础设施和公共设施D.军事【答案】 C16. 【问题】 下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同B.我国物权法没有规定地上权的概念C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定D.我国各种

7、不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理【答案】 A17. 【问题】 甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向（）主张权利。A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿B.甲对丙负责赔偿C.甲、乙对丙负连带赔偿责任D.甲、乙分别对丙负赔偿责任【答案】 C18. 【问题】 王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）A.有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利B.有权请求返还该牛，但应当偿还刘某喂养此牛所支出的

8、费用C.无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权D.无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿【答案】 C19. 【问题】 侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完成任务后，某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款，令其补交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳，而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立，作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。A.县国税局B.县人民政府C.上一级税务机关D.上一级人民政府【答案】 C20. 【问题】 布设加密控制网为结点网时，结点与结点、结点与高级点之间的导线长度，不应超过复合导线长度的（）倍。A

9、.0.5B.0.7C.1.2D.1.5【答案】 B二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 地籍最初的主要内容是应纳税的（）的登记。A.土地面积B.土壤质量C.土地税额D.土地量检E.地质构造【答案】 ABC2. 【问题】 下列属于招标出让国有建设用地使用权程序的有（）。A.准备招标文件B.发布招标公告C.有意受让人办理竞标手续D.政府确定中标人并签订出让合同E.办理土地备案手续【答案】 ABCD3. 【问题】 土地权利人对土地的处分包括事实上的处分和法律上的处分两种，下列属于事实上的处分的有（）。A.转让B.出租C.建造房屋D.抵押E.挖渠【答案】 C4

10、. 【问题】 下列说法正确的有（）。A.行政机关依照法律、法规或者规章的规定，可以在其法定职权范围内委托符合行政处罚法第十九条规定的组织实施行政处罚B.行政机关不得委托个人实施行政处罚C.委托行政机关对受委托的组织实施行政处罚的行为应当负责监督,并对该行为的后果承担法律责任D.受委托组织在委托范围内，以自己的名义实施行政处罚E.受委托的组织不得再委托其他任何组织和个人实施行政处罚【答案】 ABC5. 【问题】 土地管理法实施条例进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括（）。A.城市郊区的土地B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C.国家依法征收的土地D.依法不属于集体所

11、有的林地、草地、荒地、滩涂、及其他土地E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地【答案】 BCD6. 【问题】 下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（）。A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B.出租人和承租人应当签订租赁合同C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记【答案】 ABC7. 【问题】 关于严格责任原则下列说法正确的有（）。A.严格责任原则属于客观归责原则B.只有违约方证明自己没有过错时，才不承担违约责任C.如

12、果受害方不能充分证明违约方有过错，违约方不需要承担违约责任D.无论违约方主观上是否有过错，只要有违约行为，违约方就要承担违约责任E.我国违约责任归责原则以严格责任原则为原则，以过错责任原则为例外【答案】 AD8. 【问题】 下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有（）。A.买卖合同B.借款合同C.保管合同D.委托合同E.租赁合同【答案】 BCD9. 【问题】 某县市场监督管理局对大洋纺织厂作出吊销营业执照的处罚决定，并且立即执行。大洋纺织厂向市市场监督管理局申请复议，该决定被维持。随后向法院提起诉讼，第一审法院判决驳回原告诉讼请求。大洋纺织厂提出上诉，在第二审中才提出损害赔偿的要求，二

13、审法院认定县市场监督管理局作出的处罚决定是违法的。那么，它应作出怎样的判决呢?下列哪些说法是错误的?（ ）A.撤销一审判决，作出撤销行政处罚决定，责令市场监督管理局对大洋纺织厂进行赔偿B.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。若调解不成，通知大洋纺织厂另行起诉C.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。调解不成，只将行政赔偿部分发回重审D.撤销一审判决，判决驳回大洋纺织厂诉讼请求【答案】 ACD10. 【问题】 国家作价出资(入股)国有建设用地使用权初始登记在权属审核时，（）的土地资产处置方案报国土资源部批准。A.国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司B.

14、国务院有关部门批准改制的企业C.国务院直接批准、国务院会议纪要确定或国务院领导批准改制组建的境外上市企业D.省级政府批准或国务院领导批准改制组建的股份有限公司、有限责任公司E.企业集团批准改制的企业【答案】 AC11. 【问题】 债务人不履行债务，债权人可以行使留置权的合同有（）。A.船舶租赁合同B.仓储合同C.运输合同D.行纪合同E.买卖合同【答案】 ABCD12. 【问题】 下列属于行政立法程序的有（）。A.起草B.审查C.征求意见D.签署E.法律实施【答案】 ABCD13. 【问题】 行政程序的民主参与性一般通过下列（）加以实现。A.情报公开制度B.听证制度C.咨询制度D.诉愿制度E.决

15、策程序【答案】 ABCD14. 【问题】 农村土地调查的基本原则包括（）。A.实事求是原则B.统一要求原则C.延用性原则D.数字化调查原则E.继承性原则【答案】 ABD15. 【问题】 下列使用权类型中属于集体土地使用权类型的有（）。A.划拨B.宅基地C.荒地拍卖D.作价入股E.挂牌【答案】 BC16. 【问题】 下列关于土地登记代理合同的叙述中，正确的有（）。A.土地登记代理合同是双务合同B.双方当事人之间存在着互为对等的关系C.土地登记代理合同是有偿合同D.土地登记代理合同是从合同E.为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式【答案】 ABC17. 【问题】 下列各项属于行政

16、行为无效情况的有（）。A.行政行为因作出时候违法而被有权机关予以撤销B.行政许可作出以后，获益人根据行政许可的内容进行行为时违法，由有权机关吊销许可证C.行政行为因情势变迁或失去法律依据等而不宜继续有效，由有权机关宣布予以废止D.行政行为存在程序上的瑕疵E.行政行为的不成立【答案】 ABC18. 【问题】 物权公示原则包括（）等具体内容。A.物权公示方法由法律规定B.物权的种类由法律规定C.物权公示的效力由法律规定D.物权的保护方法由法律规定E.物权的变更规则由法律规定【答案】 AC19. 【问题】 下列各项中可以免征契税的有（）。A.医院用地B.因地震造成住房灭失而重新购买住房C.朋友赠与的房屋，也未发生价值增值的D.城镇职工按规定第一次购买公有住房E.军事单位承受土地，房屋用于军事设施【答案】 ABD20. 【问题】 顾某欲与闫某离婚。下列情形中，顾某既可以之作为起诉离婚的理由，同时可请求损害赔偿的有（）。A.闫某变卖夫妻共同财产B.闫某殴打顾某致其残疾C.闫某与婚外异性同居D.闫某经常赌博且屡教不改E.因感情不和分居满两年的【答案】 BC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)