2022年山东省房地产经纪协理高分题型.docx
《2022年山东省房地产经纪协理高分题型.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年山东省房地产经纪协理高分题型.docx(18页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022年房地产经纪协理试题一 , 单选题 (共20题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1. 【问题】 押金不适用于()中。A.租赁合同B.承包合同C.买卖合同D.医疗合同【答案】 C2. 【问题】 下列不属于房地产专业服务机构的是()。A.金融机构B.房地产估价机构C.行政主管部门D.律师事务所【答案】 C3. 【问题】 房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时,应充分考虑()。A.客户的储蓄B.客户的单位性质C.客户的年龄D.客户的家庭组成【答案】 A4. 【问题】 法律行为的核心要素是()。A.意思表示B.权利表示C.行为表示D.行为结果【答案】 A5. 【问题】 房地产经纪业务包含基本
2、业务和()。A.延伸业务B.居间业务C.代理业务D.租赁经纪业务【答案】 A6. 【问题】 以下关于地基的描述,不正确的是()。A.有足够的承载力B.有均匀的压缩量C.地基是房屋建筑构造的组成部分D.有防止产生滑坡、倾斜方面的能力【答案】 C7. 【问题】 在新建商品房交易中,定金合同或定金条款生效的前提是()。A.实际交付订金B.实际交付定金C.交付了首付款D.进行了交易资金监管【答案】 B8. 【问题】 下列关于房屋租赁的表述中,错误的是()。A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意B.已出租的房屋可以设定抵押C.已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除D.承租人可以将承租的房
3、屋再出租【答案】 C9. 【问题】 我国采取的不动产登记资料信息模式是()。A.完全公开B.有限公开C.完全保密D.公开但禁止复制【答案】 B10. 【问题】 陈某于2018年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉,异议登记自2018年()起失效。A.2月21日B.2月25日C.3月13日D.5月11日【答案】 B11. 【问题】 目前客源信息搜集的渠道和方法中,相对获得客户比较精准的是()。A.客户介绍法B.互联网开发法C.会员揽客法D.门店接待法【答案】 D12. 【问题】 有效房源信息的构成要素通常包括房地产权利人资料、房地产状况和()。A.房屋的历史使用情况B.卖方的心理
4、价位C.房源的挂牌要求D.房屋的历史成交价格【答案】 C13. 【问题】 公共租赁住房合同的租赁期限一般为()年。A.1至2B.5C.6至8D.10至20【答案】 B14. 【问题】 通常情况下,出租房屋及其设施设备的维修责任由()承担。A.出租人B.承租人C.物业服务企业D.房地产经纪机构【答案】 A15. 【问题】 物业管理业是()的行业。A.知识密集和资金密集B.资金密集和劳动密集C.知识密集和管理密集D.知识密集和劳动密集【答案】 D16. 【问题】 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某
5、将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。A.6个月B.1年C.2年D.无限期【答案】 A17. 【问题】 纳税人销售不动产,增值税税率为()。A.11%B.13%C.15%D.17%【答案】 A18. 【问题】 下列各项中,属于非收益性房地产的是()。A.写字楼B.停车场C.未开发的土地D.加油站【答案】 C19. 【问题】 房地产交易资金的交割方式分为()。A.交易当事人自行交割与通过政府交割B.交易当事人自行交割与通过第三方专用账户划转C.通过房地产经纪机构代收代付与通过第三方专用账户划转D.交易当事人自行交割与通过第三人交割【答案】 B20. 【问题】 根据合同法,租赁期限不得超过()
6、年。A.10B.15C.20D.30【答案】 C二 , 多选题 (共20题,每题2分,选项中,至少两个符合题意)1. 【问题】 房源信息记录整理的方式有()。A.影像的方式B.纸张载体C.计算机D.计算机联机系统E.云技术【答案】 BCD2. 【问题】 国家对不动产实行统一登记制度,下列()应当申请不动产登记。A.地下建筑物B.矿产资源C.人工填海D.耕地E.荒地【答案】 ABCD3. 【问题】 中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本包括()。A.房屋承购经纪服务合同B.房屋出售经纪服务合同C.房屋出租经纪服务合同议D.房屋购买经纪服务合同E.房屋承租经纪服务合同
7、【答案】 BCD4. 【问题】 下列建设用地使用权中,使用权出让的法定最高年限不低于50年的有()。A.居住用地B.商业用地C.工业用地D.娱乐用地E.综合用地【答案】 AC5. 【问题】 房地产价格信息的利用体现在()。A.方便房地产经纪人员开展业务B.分析预测房地产价格的变化趋势C.为卖方提供房地产挂牌价格参考D.为房地产交易谈判提供价格参考E.利用价格趋势促进房源和客源的开发【答案】 BCD6. 【问题】 “三通一平”的熟地一般是指()和场地平整。A.通路B.通水C.通电D.供水E.通信【答案】 ABC7. 【问题】 房地产价格区别于普通商品价格的特性包括()。A.房地产价格受区位的影响
8、很大B.房地产价格实质上是房地产权益的价格C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响E.房地产价格形成的时间通常较长【答案】 ABC8. 【问题】 热辐射(地板式)采暖的优点有()。A.设备简单便于维修B.造价相对较低C.热气梯度合理D.没有噪声E.节省平面空间【答案】 CD9. 【问题】 房地产经纪人应重点追踪()的客户。A.购房需求强烈B.购房能力较强C.对房屋要求较高D.有一定经济实力E.预算合理【答案】 AD10. 【问题】 买卖双方准备好签约所需要的材料包括()。A.上市审批表B.房地产交易合同C.房地产权属证书原件D.买卖双方的有效身份证明E.
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 山东省 房地产经纪 协理 高分 题型
限制150内