写字楼商铺租赁合同(6页).doc
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1、-写字楼商铺租赁合同-第 6 页写字楼商铺租赁合同 写字楼商铺租赁合同 合同双方: 出租方(以下称甲方): 法定代表人及身份证号: 营业执照号: 注册或居住地址: 邮编: 电话: 承租方(以下称乙方): 法定代表人及身份证号: 营业执照号: 注册或居住地址: 邮编: 电话: 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同。 第一条甲方出租的商铺坐落地址_,建筑面积_m2(使用面积_m2) 第二条租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金和租金交纳期及条件: 1.每月租金为人民币_元,乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银
2、行: 收款人名称: 帐号: 2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法: 1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳; 2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳; 3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。 4.维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方
3、负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更: 1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。 2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。 第六条乙方的职责: 1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。
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