公房买卖合同范本(5页).docx

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1、-第 1 页公房买卖合同范公房买卖合同范本本-第 2 页公房买卖合同范本对于相互间的合作来说自然要有契约精神，因此要划分好双方的职责才行，以下是为大家提供的“公房买卖合同范本”，希望能帮助大家解决疑虑，感谢大家的阅览。公房它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公有住房买卖合同(官方范本)(以下简称卖方)与同志(以下简称买方)协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。第一条 卖方将坐落于 xx 市

2、区路(街、里、巷)号(幢)室出售给买方。该住房为结构，于年月竣工，建筑面积共平方米。第二条 以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得%产权。-第 3 页第三条 计价：1、不超标面积 平方米，以 价出售，单价 元，计元。2、杂物间面积平方米(层高 2.2 米以下;层高 2.2 米以上)，单价元，计 元。3、超标面积平方米，单价元，计元。4、超商品房指导价计元。5、超标准装修计元。6、工龄折扣年，计元。实际付款：1+2+3+4+5-6=元人民币(大写)：拾 万 仟 佰 拾 元。第四条 该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记

3、载为准。-第 4 页第五条 购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、公有住房出售核定表、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条 买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。住房共用部位共用设施设备的维修按 住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法执法。第七条 买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。第八条 买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有

4、关规定，遵守社会公德和维护公共利益。第九条 买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、-第 5 页补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。第十条 买卖双方应共同遵守 xx 市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。第十一条 其他事项：第十二条 本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。卖方(盖章)买方(盖章)法人代表(签字)法人代表(签字)年月日 年月日合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇 公房买卖合同范本 之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们买卖合同范本，欢迎下次再来，在此期待您的光临！