施工管理合同范本(12页).doc

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1、-施工管理合同范本-第 12 页施工管理合同范本在现代的建筑施工管理中,为了提高施工管理项目的效益,就必须要对施工管理项目的进度、成本、质量、安全进行科学合理的控制,而这几项控制也被称之为施工管理项目的四大控制。施工管理合同怎么写呢?以下是范文网小编为大家整理的施工管理合同范文，欢迎参考阅读。 施工管理合同范文1甲方(委托方): 乙方(管理方): 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合酒店前期装修、委托管理的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就武冈市 装修工程委托管理的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点： 1.2 工程内容： 1.3 工程管理

2、方式：经双方商定甲方委托乙方根据设计图纸进行装修施工管理，由甲方提供装修材料及装修队伍的管理服务模式。 1.4 装修工程期限为天,开工日期年月日,竣工日期 年 月 日。 1.5 合同价款：本装修工程管理合同管理服务费(不含税)为人民币: 陆仟元整 (￥6000.00)。 第二条 工程监理：本装修工程由乙方负责工程监理,装修工程所有工程进度、质量由乙方负责把关。 第三条 甲方义务： 3.1 开工前甲方为乙方入场施工提供工作条件。 3.2 甲方需提供施工期间的临时水源、电源; 3.3不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.4 甲方参与工

3、程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收; 第四条 乙方义务 4.1 装修期间乙方设计图纸要求现场指挥施工; 4.2 装修期间乙方需为甲方提供可参考的施工队伍为甲方参考; 4.3 乙方需按照设计装修图纸要求提前通知甲方按时按量购买材料，如因乙方人员私自增量所超出部分的材料在供应商不能退货的情况下由乙方按采购价回收(损耗或破损材料不计入材料超标); 4.4 乙方需严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 4.5 乙方需保护好原主体结构; 4.6 乙方需确保施工现场文明施工; 第五条 工程变更：工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工

4、期. 第六条 材料的提供：由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方(为保证工期，根据设计要求，所需材料乙方需提前以书面形式通知甲方购买，如因乙方没有按实际施工进度提前通知甲方购买，延误工期由乙方负责)，由双方共同验收并办理交接手续; 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认后，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗拒力; (3)甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2 乙方因管理责任导致不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。 第九条 管理服务费支付方式：双方约定在合同生效后，甲方以现金或银行转账方式按下列约定直接向乙方支付

5、装修工程管理服务费: 1、合同签订之日支付装修工程管理服务费人民币肆仟元整(￥4000.00) 2、装修工程管理服务费余款人民币两仟元整(￥20xx.00)在工程竣工后的15天内支付。 第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向武冈市人民法院提起诉讼. 第九条 其他约定事项: 第十条 附则 12.1本合同一式两份,双方各执一份，经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。 12.2 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力. 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)

6、：_ _年_月_日_年_月_日 施工管理合同范文2甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，合同的订立应当遵循平等自愿、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则、本着互惠互利的原则对 进行施工管理。约定双方的权利义务如下，供双方共同遵守： 一、工程概况 1.1工程地点： 1.2工程名称： 1.3工程期限 天，施工开始之日算起。 开工日期 。竣工日期 ; 1.4合同价款：根据装饰工程总造价收取10%的管理费用。 装饰工程总造价为： 元(大写) 元(小写);管理费用为： *10%= 元。 最终费用按照装饰工程决算价款计算; 1.5结算方式：自开工之日起预付10%之后，按照时

7、间周期结算。本装饰工程预计工期为60个天，分四个周期结算，15天为一个结算周期：第一结算周期应付金额 元，第二结算周期应付金额 元，第三结算周期应付金额 元，第四结算周期应付金额 元，最终结算以工程决算为准，多退少补; 1.6本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同; 1.7甲方有责任按合同中约定的时间将规定金额的款项交纳乙方公司财务部。交纳金额不符或未交纳的需在三个工作日内补交，如逾期未交可视为甲方违约，乙方有权利终止合同。 二、甲方义务 2.1提供必要施工条件：按照约定时间和要求提供主材、设备、场地、资金、临时用水、临时电源、室内达到门窗封闭; 2.

8、2及时检查隐蔽工程，在隐蔽工程隐蔽之前及时检查，以免延误工期; 2.3按期支付价款; 2.4负责交纳物业管理部门所收取的多种管理费用及抵押金; 2.5协调有关部门做好现场消防、保卫; 2.6如需对原建筑结构、设备、管线等进行拆除，向有关部门办理相应的审批手续。 三、乙方义务 3.1在确保工程顺利进展的前提下，保证工期，保证工程质量达到施工验收规范和质量检查标准; 3.2提供施工进度计划，并对施工进度进行监测; 3.3提供主材、设备，订做成品进场时间表，以确保成品安装及设备调试在工期内完成; 3.4控制工程造价，按照已确定施工图纸及预算，在未发生大的设计变更及工程增加的前提下把工程造价降低; 3

9、.5通知甲方、工程承包人进行图纸会审及现场技术交底，进行工程质量验收，在支付工程承包人的阶段工程款时，必须由甲、乙双方负责人签字后才能批复相应款项，如果未通知乙方而付款，造成工程质量问题、工期延误，乙方不负有任何责任; 3.6严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸及工艺说明进行对工程承包人的监督; 3.7对工程承包人所提供的材料进行质量检查，提供产品相关合格证及检验报告，合格后方能进行施工。 四、工期延误 4.1对以下造成竣工日期推迟的延误，经双方确认，工期顺延，签订延期单。除此以外，工程不能按期竣工，乙方承担违约责任。可调整工期的因素： 1)甲方原因; 2)

10、图纸变更; 3)不可抗力影响; 4)经甲方同意; 4.2乙方在上述情况发生三天内，就延误的内容向甲方提出延期报告，甲方在收到报告后三天内予以确认答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。 五、质量标准 本工程质量标准执行： 1、 省标装饰装修工程质量验收规范(DB431262-20xx) 2、 省标装饰装修工程施工标准(Q10GLK002-20xx) 3、 国标室内空气质量(GB/T18883-20xx) 六、工程验收 6.1本工程分阶段对工程质量进行验收： 1)装修材料验收、电器质量验收、家具质量验收; 2)隐蔽工程验收(电改造工程、吊顶工程、防水工程); 3)基层处理验收; 4)竣

11、工验收。 附则 1、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 2、本合同履行完成后自动终止，签字(盖章)生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 施工管理合同范文3为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合 装饰有限公司(以下简称甲方)企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内部承包责任人(以下简称乙方)，乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，承担各项责任。 一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清所有施工环节点，做

12、好现场技术交底记录，编制施工组织计划和工程进度表。若发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给项目部，重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。 二、乙方进场前必须保证和项目部及其它质监人员到现场检验工序施工情况，检验合格后，由项目部为乙方办理上道工序和下道工序移交手续后由乙方按规定时间组织施工人员进场施工。若发现上道工序存在质量问题，必须等待上道工序整改完毕或确定整改方案以后再办理移交手续，并重新调整乙方某阶段的进场时间和完工时间后乙方再组织施工人员进场施工。否则影响施工质量的一切损失由乙方承担。 三

13、、乙方用材管理责任：乙方在施工中，应提前 天以上安排好各项材料用料计划并仔细审核材料数量和规格尺寸等，并以详细清单形式上报给项目部，如不及时上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失的责任由乙方负责。若乙方及时上报但甲方未及时提供材料导致乙方停工待料的，甲方补偿给乙方停工期间误工补贴，标准为每人每天 元。甲方保证材料按预定的时间及时送到工地，乙方当即进行材料验收并核对数量，无误后签字认可，如发现材料质量问题或规格、尺寸有误时，应当即要求调换，否则导致质量问题由乙方负责。小五金、配件、辅材等小宗材料乙方必须听从甲方材料员要求有义务将材料搬运上楼到工地上。如发生材料质量问题影响到工程质量或造成甲方公司经

14、济损失的，乙方除承担全部损失以外，甲方有权要求乙方支付违约金 元。 在工程项目竣工验收前，所有设备材料由乙方负责保管，因乙方保管不善造成丢失或损毁的，由乙方赔偿。材料控制单由甲、乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签字认可。 四、乙方施工质量责任：本项目施工质量要求达到优良等级，在保修期内必须保证保修，施工保修期为 ，如需维修而乙方不能在规定时间内保修时，甲方有权在保修金内扣除实际发生的工资款支付给保修者。为确保工程质量达标，施工过程中乙方应严格按国家有关施工规范和公司施工管理标准手册等规定进行规范施工操作。若因违反其中任何条款导致甲方被有关部门处罚，在内部核算上由乙方承担，且甲方有权要求乙方支

15、付 元以上 元以下的违约金(具体金额甲方视情况而定)。乙方承担工程保修责任并负责保修工作。乙方若离开甲方公司，甲方仍有权对乙方追偿。 乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返工，返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方承担，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有关规定执行。 五、乙方现场管理责任：乙方必须按照甲方公司各项文明施工标准严格现场管理，让业主满意。乙方保证每天到现场时间不少于 小时，每日填写施工日记，负责办理各项验收及变更等手续，否则由此造成的一切责任和损失均由乙方自己承担。施工过程中所有书面材料及时交甲方工程部审核和存档。 六、乙方施工安全管理责任：乙方必

16、须按国家有关安全生产规范的规定，落实有效措施，杜绝事故发生。如有人身安全、伤亡、消防、偷盗等事故发生，在内部核算上，乙方承担全部责任。施工中一切实用工具(含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。 七、乙方资金目标管理责任：乙方应在此指标内合理控制使用，工程经费以此指标为最高额度，无特殊情况超标由乙方自行承担。指标内资金结余部分按公司分配政策进行分配。资金由公司财务根据资金发放有关规定和工程进度及时予以发放支付(详见附合费用支付单)。因乙方管理、施工质量或进度等原因造成业主不支付工程款等情况发生，乙方承担全部责任，自行支付所有费用。 八、装饰工程竣工后，乙方必须将规范填写的施工日记及

17、各种现场填写的表格等资料上交甲方公司，并配合做好与业主的结算工作。凡不交者或不真实填写者，甲方有权不予结算。 九、获得业主、监理方及甲方优良工程评定的项目或因丙方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客户介绍新的工程业务等情况，甲方根据丙方表现给予不同程度奖励。 十、乙方在按图施工正确的情况下，如甲方或业主要求整改，必须由甲方出具工程联系单给乙方，注明整改方案，因工程整改而导致工程量增加的部分，甲方给予乙方相应的补偿，补偿标准为每个工时 元，但增加的工作量应由甲方负责人签字审核予以认可。 十一、不论因何种原因导致甲、乙双方终止内部承包，乙方应配合作好项目的人、财、物、料、图纸等的交接工作。乙方不配

18、合交接或拒绝交接，甲方有权对乙方不予结算给赔偿给甲方造成的损失。 十二、违约条款：乙方有下列行为之一的，乙方除要补偿给甲方造成的损失外，甲方有权根据乙方情节轻重予以相应处罚： 1.以甲方名义在外私自承接装修工程者支付违约金 元。 2.没有签署工程变更联系单，私自给业主增添工程分项或工程量或改变施工内容的，支付违约金 元。 3.乙方无故克扣施工人员工资，支付违约金 元 4.不经甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付违约金 元; 5.工程施工过程中施工质量不符合要求，并拒绝执行质检人员整改意见或整改通知单内容的，支付违约金 元; 6.拒绝执行工程部质检人员对施工过程中提出的各项及总体验收质检意见的，支付违约金 元; 7.乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等情况的，支付违约金 元。 十三、乙方已仔细阅读本承包责任合同及合同附件(开工通知书、综合人工费用计算方法、费用支付方法、施工管理标准等)，无任何异议并签字认可。 十四、本责任合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签订后生效，工程保修期满后自行失效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日