工业用地基准地价修正系数表.doc
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1、工业用地基准地价修正系数表表1 I级地工业用地基准地价修正系数表因素权重优较优一般较劣劣交通便捷度0.2630-3-6基础设施完善度0.131.50-1.5-3产业集聚规模0.051.50.750-0.75-1.5规划限制条件0.051.50.750-0.75-1.5环境质量优劣度0.051.50.750-0.75-1.5宗地利用强度0.2630-3-6地质条件0.131.50-1.5-3工程与原料地、市场配合0.131.50-1.5-3宗地位置0.154.52.250-2.25-4.5表2 II级地工业用地基准地价修正系数表因素权重优较优一般较劣劣交通便捷度0.2630-3-6基础设施完善度
2、0.131.50-1.5-3产业集聚规模0.051.50.750-0.75-1.5规划限制条件0.051.50.750-0.75-1.5环境质量优劣度0.051.50.750-0.75-1.5宗地利用强度0.2630-3-6地质条件0.131.50-1.5-3工程与原料地、市场配合0.131.50-1.5-3宗地位置0.154.52.250-2.25-4.5表3 III级地工业用地基准地价修正系数表因素权重优较优一般较劣劣交通便捷度0.26303-6基础设施完善度0.131.501.5-3产业集聚规模0.051.50.7500.75-1.5规划限制条件0.051.50.7500.75-1.5环
3、境质量优劣度0.051.50.7500.75-1.5宗地利用强度0.26303-6地质条件0.131.501.5-3工程与原料地、市场配合0.131.501.5-3宗地位置0.154.52.2502.25-4.5表4 IV级地工业用地基准地价修正系数表因素权重优较优一般较劣劣交通便捷度0.2630-3-6基础设施完善度0.131.50-1.5-3产业集聚规模0.051.50.750-0.75-1.5规划限制条件0.051.50.750-0.75-1.5环境质量优劣度0.051.50.750-0.75-1.5宗地利用强度0.2630-3-6地质条件0.131.50-1.5-3工程与原料地、市场配合0.131.50-1.5-3宗地位置0.154.52.250-2.25-4.5表5 V级地工业用地基准地价修正系数表因素权重优较优一般较劣劣交通便捷度0.2630-3-6基础设施完善度0.131.50-1.5-3产业集聚规模0.051.50.750-0.75-1.5规划限制条件0.051.50.750-0.75-1.5环境质量优劣度0.051.50.750-0.75-1.5宗地利用强度0.2630-3-6地质条件0.131.50-1.5-3工程与原料地、市场配合0.131.50-1.5-3宗地位置0.154.52.250-2.25-4.5
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