关于承包经营的经典合同模板_餐饮承包经营合同.docx
《关于承包经营的经典合同模板_餐饮承包经营合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《关于承包经营的经典合同模板_餐饮承包经营合同.docx(88页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、关于承包经营的经典合同模板_餐饮承包经营合同 合同编号: 甲方(代表): 住宅: 联系电话: 乙方(代表): 住宅: 联系电话: 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、湖南省实施方法等有关法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,经双方协商全都,就土地承包经营权互换及相关事宜,订立本合同。 一、互换土地基本状况及用途 甲方将其承包的位于 等地共 亩,互换给乙方从事(主营项目) 生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得: 1、以家庭承包方式取得的耕地; 2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地,
2、并已经依法登记取得土地承包经营权证; 3、土地承包经营权证号为 。 二、互换期限、交付方式和时间 甲乙双方互换土地期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。互换土地的交付方式为 或实地一次性全部交付。交付时间为 年 月 日。 三、互换双方的权利和义务 1、甲乙双方互换土地后,互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权,丢失自己原有地块的承包经营权。 2、甲、乙双方土地互换后,对互换土地原享有的承包权利和担当的义务也相应互换。 3、土地互换后,甲乙双方应报发包方备案,可以向乡(镇、街道)人民政府(办事处)土地承包管理部门申请办理农村土地承包经营权证变更登记手
3、续。 4、经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法实行转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。 5、甲乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处臵权。 6、甲乙双方应依法爱护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自转变土地用途,不得给土地造成永久性损害。 7、因互换地块存在面积、地力、作物等差异,双方可协商商定适当的经济补偿如下: 。 四、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方患病损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。如一方当
4、事人违约,应向守约一方支付违约金 元。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况,由甲乙双方协商。 五、其他商定 1、如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确商定。 2、本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以恳求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,双方当事人全都同意选择以下第 方式解决纠纷: (1)提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁; (2)直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3、本合同自签订之日起生效。经协商,打算 (是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商
5、补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 4、其他需要说明的事项: 。 5、本合同一式 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。 甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号:年 月 鉴证单位:(签章) 身份证号: 年 月 日 鉴证人:(签章) 年 月 日 关于承包经营的经典合同模板(篇二) 甲方: 乙方: 第一章总则 第一条依据国家有关法律、法规,结合企业的实际状况,本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则,杭州余杭美凯大酒店有限公司将美凯大酒店承包给乙方经营,经双方友好协商达成共识,特达成以下商定。 其次条甲方
6、将美凯大酒店的整体服务经营权交乙方承包经营。甲方同意乙方实行自主经营,独立核算的运行模式。 第三条乙方应依据国家有关政策及规定,参照旅游业旅馆、饭店服务标准,做好服务。 第四条甲方有义务帮助乙方做好对外协调工作及与营业证照相关文件的年审、变更等工作。 其次章承包经营期限、承包金支付 第五条本合同有效期5年,自20xx年04月1日起至20xx年03月31日止。 第六条合同期满,双方可自愿续签合同,在同等条件下,乙方享有优先续签权。 第七条为了照看乙方的实际经营状况。甲方同意第一年承包金基数为80万元;其次年起按承包金基数的20%递增计96万元;第三年按20%递增计115.2万元;第四年按20%递
7、增计138.24万元;第五年按20%递增计165.888万元;连续递增4年; 第八条双方商定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同执行之日支付第一期承包金20万元。以后每期承包金必需提前10天支付。 第九条双方商定乙方支付承包资产押金为100万元。合同期满时如数退还或作为后期承包租金逐步抵扣。考虑到乙方初次营业需要调整,投入较多的费用进行整改,甲方同意在合同签约时预缴押金50万元,其余50万元甲方同意乙方在3个月内付清,即20xx年6月30日前付清。 第三章双方的权利和义务 第十条甲方权利 一、根据合同商定向乙方收取承包金。移交给乙方经营。 二、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施
8、、设备等资产享有法定全部权,并享有监督权。 三、为乙方行使权利和义务的监督机构,监督乙方合法经营,甲方不干预乙方的正常经营活动。 四、有权对乙方员工进行健康抽查,对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查,对存在的问题,甲方有权要求乙方改进。 五、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故,依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任,甲方有督促权。 第十一条甲方义务 一、向乙方供应美凯大酒店现有经营场所、符合国家规定的完整营业手续。将美凯大酒店移交给乙方经营。
9、酒店内现有设备。设施、家具及其它一些营业物品供应给乙方使用。交接时供应财产移交清单 二、帮助乙方努力做好承包期间的诸如与房屋全部人、消防、工商、税务、卫生、特行等部门的协调工作和有关证照的年检及审查工作。 三、努力为乙方制造良好的经营服务环境,保障乙方水、电、气、暖的正常供应。 四、帮助乙方努力做好突发大事和重大事故的处置工作。 五、在乙方承包经营过程中,如遇国家行政执行机关按法律规定要求,必需要对美凯大酒店宾馆进行平安消防等方面的整改,应由甲方出面处理,并担当相应的改造费用。 六、酒店自身的给排水系统或房屋的修缮等与房屋本身结构有关的修理,应由甲方出面处理,并担当相应费用。 第十二条乙方的权
10、利 一、乙方在签订合同缴纳第一期承包押金之时,即为经营权交割之日。甲方协作乙方办理经营手续及酒店财产的移交。当日的营业收入由乙方收取。 二、在合同期内,乙方对美凯大酒店的再投入装修及的资产(必需经甲方确认),在店内投入的资产享有全部权和处置权。如因非乙方缘由造成合同无法正常履行而给乙方造成的损失的,乙方有权力向甲方提出赔偿。 三、乙方拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 第.条乙方义务 一、诚恳经营,树立良好的企业形象,建立良好的.关系,自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定,在承包期内必需按规定做好营业台账、按时交纳营业税金,水、电等相关费用。其它一切经营费用均由乙方担当。 二、做好经
11、营期间的各项平安工作,特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作,自觉接受有关部门的监督检查。 第四章承包期满或合同解除 第十四条承包期满或合同解除,甲方按原财产移交清单进行清点验收,如有财产短缺损坏,乙方应担当赔偿责任。同时乙方应准时搬出乙方的全部物资,如3天后仍有余物。视为乙方自动放弃,由甲方处理。 第十五条承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿由此而引起的损失。按承包金1%一天计算。 第十六章在承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店形象和声誉的活动,而导致酒店停业而造成的损失,由乙方自行担当。如影响到甲方的利益、而造成损失的,则甲方有权单方解除合同。乙方负赔偿责
12、任。 第五章印章的使用与管理 第十七章酒店的全部印章由甲方负责保管,乙方不得以如何理由私刻与酒店有关的印章。乙方对外业务以公司营运部的名义开展工作。的确因业务需要盖具与酒店有关的印章,必需先征得甲方的同意并登记备案。 第六章违约责任 第十八条甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为,守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。 第十九条任何一方单方面要求提前解除合同,应提前2个月向对方提出书面看法,经双方协商全都并形成文字材料,结清有关费用和理赔事项后方可解除合同,造成对方损失的应当担当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无法连续履行,可以提前解除合同,由
13、此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严峻的违约行为的须支付违约金50万元。 其次十条考虑到乙方初次投入营运费用较高,合同签约时预缴押金50万元,其余50万元甲方同意乙方在3个月内付清,即20xx年6月日前付清。假如乙方不按期支付承包金并连续两期不能按时支付应上缴的承包费用,甲方有权力终止本合同。 第七章争议解决 其次十一条如甲乙双方在合同执行过程中发生的争议,双方应本着实事求是的态度协商解决,若协商不成,则应提请杭州市仲裁机构进行仲裁,直至通过相应的法律程序解决。 第八章附则 其次十二条本合同未尽事宜,双方同意以中华人民共和国经济合同法之有关规定,经双方协商全都后予以修改、另行补
14、充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相冲突之处,则以国家新法规文件为准。 其次.条本合同双方签字盖章后生效。 其次十四条本合同一式6份,甲乙双方各执3份。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _xx年_月_日_xx年_月_日 关于承包经营的经典合同模板(篇三) 甲方: 地址:_ 邮码:_ 电话: 法定代表人:_ 职务: 乙方: 地址:_ 邮码:_ 电话: 法定代表人:_ 职务: 为了充分利用水利资源,进展渔业生产,为城乡人民群众供应更多的商品鱼,增加集体和个人收入,甲乙双方仔细协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。 第一条承包地点和面积 甲方将位于_
15、鱼塘(河道、水库、湖面)_亩,承包给乙方养鱼,鱼塘(河道、水库、湖面)的全部权归甲方,乙方有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让,在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权。 其次条承包期限 承包期限为_年,自_年_月_日起,至_年_月_日止。 第三条乙方上交甲方提成的方法准时间 在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_公斤(或_元),其中:_年上交_公斤(_元),_年上交_公斤(_元);在上交甲方的鲜鱼中,_鱼占_%,_鱼占_%,_鱼占_%,。上交时间均为每年_月_日(时间不超过前后10天)甲方收到承包款后,即出具收鱼(款)凭证。 第四条甲方权利义务 1甲方应将养护
16、鱼用的房屋_间(假如有)和下列工具供应给乙方使用:_。 2上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理安排给乙方。 3甲方应对群众进行爱护渔业生产的训练。如发生偷、毒、炸鱼等状况,甲方应乐观帮助乙方处理。 4养鱼与农业用水发生冲突时,甲方必需保证乙方用水最低水位线不低于_米。 5乙方需要排水或抽水时,甲方应准时供应抽水机给乙方使用。 6甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。 第五条乙方的权利义务 1除了不行抗力的状况发生外,乙方必需在合同规定时间内完成合同规定的义务。 2乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用,均由乙方自理。 3乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。 4乙
17、方每年捕鱼后,应优先完成承包任务。 5承包期届满,乙方应准时交还甲方供应乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。 6承包期届满、鱼塘内不到_规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。 7乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后,超额部分全归乙方。 8乙方抓住偷鱼者送交甲方处理,按每人偷鱼一次罚款_元计算,罚款归乙方。 9合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。 第六条甲方的违约责任 1甲方如不按合同规定向乙方供应养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金_元给乙方,乙方并可提出解除合同。 2甲方如截留上级主管部门
18、扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的_%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的_倍向乙方偿付违约金。 3甲方如无故不准时向乙方供应抽水机,应对所造成的损失负责。 第七条乙方的违约责任 1乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的_%,向甲方偿付违约金。 2乙方如用电、毒、炸等危急方法捕鱼,应按总承包款的_%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同。 3合同期届满时,乙方如捕捞小于_规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付_元违约金。 第八条不行抗力 如因人力不行抗拒的自然灾难造成的鱼塘崩溃、干枯,经证明后,甲方应据实削减或免除乙方的承包
19、任务。 第九条其他商定 1本合同自承包开头之日起生效,甲乙双方均不得随便修改或解除合同。 2本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。 3合同期满,甲乙双方如情愿连续承包,应重新签订合同。 第十条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方: 代表人: _年_月_日 乙方: 代表人: _年_月_日 :不详来源:网络 甲方:姓名(或名称):住址: 身份证号:电话: 乙方:姓名(或名称):住址: 身份证号:电话: 甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、此次建房
20、的施工承包方式为乙方包工包料。 乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的全部设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应留意施工平安,全程对施工平安负完全责任,因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字,不能任凭更改,如需要更改双方商议后同意。 二、被建房屋的建筑面积为平方米。 甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生
21、间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米元,工程总价款为元。 三、施工要求 地工基础:深度70公分,宽度60公分,里面宽度40公分 墙体外墙37,内墙24,砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆,强度要达到(150号)四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公安排两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必需把砖潜水潮湿。 圈过梁:过梁高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于10毫米,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。 屋顶先脚板,钢筋不宜12毫米,距离16公分,混淋土150级交标号屋面炉
22、灰前面高度25公分,后面15公分,炉灰上面5公分混淋土,2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3 地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块,如造过10元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于18元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯插座一只开关一只 门窗:内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商 室内自来水,下水管由乙方负责。工程工期为:年月日(公历/农历)年月日(公历/农历),按日历工期计算。乙方应按时施工,如因乙方的缘由造成工期拖延的,每拖延一天,每平方米削减工钱元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 关于 承包经营 经典 合同 模板 餐饮
限制150内