2022物业客服个人工作总结报告四篇_物业工作总结报告.docx
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1、20222022 物业客服个人工作总结报告四篇物业客服个人工作总结报告四篇_ _物业物业工作总结报告工作总结报告2022 物业客服个人工作总结报告四篇。白驹过隙,转瞬又是一年。为了将来工作的良好进展,我们需要对之前的工作做一次具体的总结,确定成果的同时,也要归纳失败的阅历与教训,才能为自己的职业进展奠定良好的基础。工作总结之家我收集整理了四篇物业客服的年度个人工作总结.,欢迎大家阅读,盼望能为大家供应一些小小的关心。物业客服年终个人工作总结(一)回顾这半年来的工作,有得有失。现将半年来的个人工作总结如下:一、深化落实熟悉公司各项规章制度和客服助理的岗位职责制度在 20 xx 年,不断学习和把握
2、物业管理相关法规、服务收费标准,熟识小区业主及设施、设备的基本状况。20 xx 年致力于全心全意提高团队协作协作意识,在公司领导的带领下朝着服务创优的目标不断进发,并取得了广阔业主的广泛支持理解和乐观地确定赞扬。二、深刻了解把握园区整体工程基本状况,理论联系实际,乐观参加学习与培训自 20 xx 年 x 月开头交房以来,园区整体一期工程已完工xx 栋,共 xx 户住宅,共 xx 单元。二期工程已完工栋,共计x 户住宅,共 x 单元。总体上已收楼 x 栋,办理入住 x 户,其中具备办理入住条件共 x 户,未办理入住手续为 x 户。闲置房屋共计 x 户,其中空置房 x 户,样板间 x 户,工程抵
3、x户,施工单位办公借用 x 户,具备办理入住条件未办理入住x 户。自觉接受品质部的培训与考核,把握客服部基本作业程序,在学习与工作中培育高度的责任感和敬业精神,力争工作仔细细致,对业主家修理事项乐观与施工单位联系,同时准时反馈回访业主。三、落实客服助理岗位职责,准时完成对客户的服务及领导交给的其他工作任务1、每月完成一次对空置房的巡检与记录工作,发觉设备设施及处理隐患 xxx 起,订正违规、违反装修管理规定,在日检责任区内状况时下发整改通知 xx 份,其中包括,装修垃圾堆放、责任区域内卫生、业主占用公共区域、业主私自改动设备设施、空调机位杂物堆放和悬挂广告条幅等状况。2、负责跟进园区防水报修修
4、理处理工作,现场漏水状况查看并作整理记录,通知施工单位修理处理各类渗水、漏水共计 xx 户,其中修理产生损失并要求恢复及赔偿客户已上报部门经理逐级上报妥当处理解决。3、责任区域内土建水暖报修联系处理工作随时与施工单位沟通,处理率达到 xx%以上,其余为业主在装修过程中自留隐患造成,已做好业主沟通解释处理工作。4、负责园区护栏及护栏玻璃问题处理修理结果跟进工作,已多次联系施工方修理未果,至今仍有 xx 户业主家相关问题未得到妥当处理。5、为提高创新优质服务给广阔业主带来更舒适温馨的居住生活环境,乐观开展 20 xx20 xx 年 xx 区物业服务费用收取工作(延期违约交楼产生违约抵扣物业费正处于
5、理赔期,不计算在内),xx 已到期 xx 户,现已催缴收取 xx 户,xx 已到期 xx 户,现已缴纳 xx 户。其中未缴纳业主除居住外地未装修空置现住房需连续做催缴解释工作,还有部分业主对前期工程修理遗留问题有异议,现阶段工作重点需多倾向于特地跟进修理处理施工遗留问题,达到业主满足确保物业服务费用的顺当收取。四、推陈出新不断提升自身素养,提高服务品质业主的满足就是物业服务的终极目标,在工作中磨砺塑造自我性格,提升自身心理素养。对于.工作阅历不丰富的我而言,工作中不免遇到各种各样的阻碍和困难,但在领导和同事的关心和关怀和包涵下,尤其是丁经理的悉心教育下,敢于挑战,性格也进一步沉淀下来许多。工作
6、生活中体会到了细节的重要性。细节因“小”而常被忽视,常使人感到繁琐,无暇以顾。所以更要时刻.领导强调的“服务细化,从细节中产生回报与效益”。在将来 20 xx 年全新的半年里,我要努力改正过去半年工作中的缺点,不断提升、加强以下几方面:1、连续加强学习物业管理的基本条例,了解把握相关法律法规。2、加强文案、表格数据等基本工作技能,熟识了解相关物业管理案例解析。3、进一步改善自我性格,提高工作耐心度,更加注意细节,加强工作责任心和培育工作乐观性。4、多与领导、同事沟通学习,取长补短,提升力量,跟上公司前进步伐。不去想是否能够胜利,既然选择了远便利只顾风雨兼程。不管身后会不会袭来寒风冷雨,既然目标
7、是地平线留给世界的只能是背影。启程,才会到达抱负和目的地,拼搏,才会获得辉煌的胜利,播种,才会有收获。追求,才会品尝堂堂正正的人生。兴奋自我,在公司领导的带领下,披荆斩棘在新的半年里制造更辉煌的成果。物业客服年终个人工作总结(二)在送旧迎新之际,物业公司在回顾 xx 年工作开展的基础上,总结阅历,找出不足,以更加务实的态度,乐观协作集团经营的战略方针,细化管理,从内 部挖掘潜力,向管理要效益,更加严格要求,加强培训,勇于面对不足,团结一心,增加大局意识、责任意识和协作意识,同心同德,努力完成工作。我们会连续发 扬敬业、奉献的精神,共同为公司的快速进展竭心尽力。孙子兵法说:“间于天地之间,莫贵于
8、人。”员工是企业的根本,员工素养是企业优质服务的基础。我们将把培育一支专业、高效、严格管理的服务团队 作为 xx 年物业开展内部管理的基本战略,实行严格管理,善待员工的方针,开展系列的培训方案、绩效考核,推动企业文化,强化品牌意识,提高团队的凝聚 力和向心力。一、人事行政人事行政工作目标:人员当月流淌率小于 5%人员培训掩盖率达到 100%人员聘请到岗率达到 98%员工生活满足度达到 90%1、团队的建设在于制度化的管理,人事行政部年度首要工作是完善管理制度,细化岗位责任制,把责、权、利充分统一,落实到位。推行与之相协作的绩效 考核制度,调动员工的乐观性。绩效源于执行力,执行力源于细节,人事部
9、方案以保安部作为试点,对每个岗位提出详细的岗位职责要求,推行新的绩效考核制度,调动员工对工作的乐观性,使员工不断加强自我管理力量,明确工作标准,提高自我提升的动力并逐步推广。在各个岗位上实行绩效管理,力求在三月份全面掩盖,以提高整体的服务水平和团队的执行力度。在有效的绩效考核制度和岗位责任制的基础上,人事行政部将加强监督的力度,对岗位的操作和执行进行有方案巡查管 理。准时发觉问题,准时改进。2、人事行政部将把提高员工素养作为部门工作的重点,制定有针对性的培训方案,以业务学问培训和企业精神相结合,坚持正面灌输,强化理念,增加员工 仆人翁责任感和事业心,培育开拓进取,勇于奉献的精神。要求员工在工作
10、中真正做到“100%业主第一”。以企业精神和宗旨作为统一员工意志,述职报告统一 行动的共同基础。在人事管理流程中,实行优胜劣汰的方针,对入职、转正的员工严格按标准把关,逐步提高员工素养,继而提高团队的整体素养。3、在提高管理要求的同时,更进一步关怀员工生活,重视员工需求,加强员工宿舍、饭堂的管理,组织相应的员工生日活动、团队活动。重视改善员工福利,加强与员工的沟通,以多方渠道听取员工看法加以综合,并准时赐予改善。4、效益是企业的最终目标,通过岗位责任制的落实,人事行政部将重新审核各部门、岗位人员定编的状况,避开人浮于事,以建立一支精干、高效的服务团队为目标,严格掌握人事成本。5、行政方面,将以
11、协作业务部门开展工作的需要为前提,乐观与各部门加强沟通协调,大力协作。修正现有的工作程序,使之更标准化、规范化。准时完成 物料选购,严格管理物料的选购、使用掌握流程,重视公司资产、仓库、车辆的管理,堵塞漏洞,做好把关的工作,保证公司财物、利益不受损失。二、客服中心物业管理是以服务为主,客服中心是整个物业公司的服务窗口。为此,服务中心将把服务放在第一位,坚持“以人为本”的服务宗旨,规范管理、追求创新、至诚服务。不断提高江南世家物业价值,使物业发挥最大的使用效能。工作思路:强调成本掌握意识和成本管理程序;强调团队的有效运作和服务流程;强调公众服务的规范化与特约服务的个性化;强调“以人为本”的服务理
12、念和服务的人性化;致力于建立与业主有良好沟通的和谐社区。目标设置:客户综合满足率不低于 90%;服务综合准时率不低于 85%;业务技能培训 100%;物业客服年终个人工作总结(三)又一年要过去了,来到这做物业的客服工作,可以说很熟识了,虽然如此,但是还是感受到这一年自己也是有许多的进步,自己的努力,以及公司组织了一些培训,让我学到许多也是去用到工作里头,更好的为业主们做好工作,去帮他们解决问题,处理好事情,得到确定,自己也是来就这一年服务的一个工作做个小结。物业的工作其实还是蛮多的,也是挺琐碎的,刚开年的疫情其实也是很影响了我们的工作,不过业主们也是理解,为了防控工作,仔细的协作,我也是乐观的
13、做好自己该做的,一些的确要去处理的,也是支配师傅上面,但是该做的防控也是没有松懈,为业主做好服务来让他们满足就是我原来该做的工作,此次疫情也是让整个小区更加的团结起来。都是情愿来协作,也是大大的减轻了我工作的负担,在疫情慢慢缓解之后,业主们的问题也是积累了许多,不过我也是仔细尽责,一个个的去处理做好,做好服务,得到了认可,之前的工作也是和业主们熟识了,他们也是情愿协作。一年下来,完成了工作,虽然有时候的确有些业主不是那么的好处理,但是我都是用我的服务态度,来做好,虽然有时候辛苦,有时候轻松但我都是没有去放松。工作的开展做好,自己也是累积了许多的工作,对于物业的熟识比之前也是多了,而且公司组织了
14、一些培训,以及去同行物业公司的参观学习,让我也是和同行的沟通里增长了阅历,更清晰,虽然这份工作看起来基础,但是也是很熬炼人,我也是感谢能连续在这个岗位做下去。收获有,自己的力量也是看得更清晰了,明白自己有些短板,但是也是要不断的学习而弥补。而这一年,除了公司的培训,自己也是多和同行沟通,一些问题得到解决,自己的工作方式也是有了进一步改善,对于将来,我也是更有动力去做好,更明白还有很长的路要去走。提升了力量,做好工作,这一年过得很是充实,一些不足看到了,也是让我清晰来年该如何的做好工作,清晰自己要去努力的方向,很感谢,客服的工作要多一些认可,那么自己要连续的做好,同时也是感慨,时间过得太快,而我
15、也是要更努力才行,今后工作岗位中的事情,对于我来说也是更多阅历的积累,要做的更好。物业客服年终个人工作总结(四)回顾当时来 xx 物业应聘客服岗位的事就像发生在昨天一样,不过如今的我已从当时懵懂的同学变成了肩负重要工作职责的瑞和一员,对客服工作也由生疏变得熟识。许多人不了解客服工作,认为它很简洁、单调、甚至无聊,不过是接下电话、做下记录、没事时上上网罢了;其实不然,要做一名合格、称职的客服人员,需具备相当的专业学问,把握肯定的工作技巧,并要有高度的自觉性和工作责任心,否则工作上就会出现很多失误、失职。前台是整个服务中心的信息窗口,只有保持信息渠道的畅通才能有助于各项服务的开展,客服人员不仅要接
16、待业主的各类报修、询问、投诉和建议,更要准时地对各部门的工作进行跟进,对约修、报修的完成状况进行回访。为提高工作效率,在持续做好各项接待纪录的同时,前台还要负责各项资料的统计、存档,使各种信息储存更完整,查找更便利,保持原始资料的完整性,同时使各项工作均按标准进行。下面是我这一年来的主要工作内容:1、根据要求,对业主的档案资料进行归档管理,发生更改准时做好跟踪并更新。2、对业主的报修、询问准时进行回复,并记录在业主信息登记表上。3、业主收房、入住、装修等手续和证件的办理以及业主资料、档案、钥匙的归档。4、对于业主反映的问题进行分类,联系施工方进行修理,跟踪及反馈。5、接受各方面信息,包括业主、
17、装修单位、房产公司、施工单位等信息,在做好记录的同时通知相关部门和人员进行处理,并对此过程进行跟踪,完成后进行回访。6、资料录入和文档编排工作。对公司的资料文档和有关会议记录,仔细做好录入及编排打印,依据各部门的工作需要,制作表格文档,草拟报表等。7、新旧表单的更换及投入使用。8、完成上级领导交办的其它工作任务。在完成上述工作的过程中,我学到了许多,也成长了不少。工作中的磨砺塑造了我的性格,提升了自身的心理素养。对于我这个刚刚步入.,工作阅历还不够丰富的人而言,工作中难免会遇到各种各样的阻碍和困难,幸运的是在公司领导和同事们的大力关心下,让我在遇到困难时敢于能够去面对,敢于接受挑战,性格也逐步
18、沉淀下来。在瑞和物业我深刻体会到职业精神和微笑服务的真正含义。所谓职业精神就是当你在工作岗位时,无论你之前有多辛苦,都应把工作做到位,尽到自己的工作职责。所谓微笑服务就是当你面对客户时,无论你兴奋与否,苦恼与否,都应以工作为重,急客户所急,始终保持微笑,由于我代表的不单是我个人的形象,更是公司的形象。在这一年来的工作中我深深体会到了细节的重要性:细节因其“小”,往往被人轻视,甚至被忽视,也经常使人感到繁琐,无暇顾及。在瑞和的每一天,我都明白细节疏忽不得,马虎不得;不论是拟就通知时的每一行文字,每一个标点,还是领导强调的服务做细化,卫生无死角等,都使我深刻的熟悉到,只有深化细节,才能从中获得回报
19、;细节产生效益,细节带来胜利。工作学习拓展了我的才能,当我把上级交付每一项工作都仔细努力的完成时,换来的也是上级对我的支持与确定。前两天刚制作完毕的圣诞、元旦小区布置方案是我自己做的第一个方案,当该方案得到大家的全都认可后,心中布满胜利的喜悦与对工作的.;至于接下来宣扬栏的布置还有园区标识系统和春节小区的布置方案,我都会仔细负责的去对待,尽我所能把它们一项一项的做好。在 20 xx 年这全新的一年里,我要努力改正过去一年里工作中的缺点,不断提升自己,着重加强以下几个方面的工作:1、自觉遵守公司的各项管理制度。2、努力学习物业管理学问,提高与客户沟通的技巧,完善客服接待流程及礼仪。3、加强文案制
20、作力量;拓展各项工作技能,如学习PHOTOSHOP、coreldraw 软件的操作等。4、进一步改善自己的性格,提高对工作耐心度,更加注意细节,加强工作责任心和工作乐观性。5、多与各位领导、同事们沟通学习,取长补短,提升自己各方面力量,跟上公司前进的步伐。很幸运能加入 xx 物业这个优秀的团队,瑞和的文化理念,客服部的工作氛围都不自觉地感染着我、推动着我;让我可以在工作中学习,在学习中成长;也确定了自己努力的方向。此时此刻,我的目标就是力争在新一年工作中挑战自我、超越自我,与公司一起取得更大的进步!iss Zhong”时给我带来的感动。实习,给我步向人生另一个阶段上了一节悠长而充实的公开课,是
21、我人生路上一笔不行多得的财宝,也给我留下了许多美妙回忆,那些欢乐、那些难得经受,我肯定好好珍惜!师范实习工作总结报告.(三)时间飞逝,转瞬间一个半月的训练实习工作已经结束了.这一段经受将在我的将来的工作生涯中写下不平凡的一页,经受了一个半月的实习生活,让我初尝了身为一名老师的酸甜苦辣,也更让我体会到当一名老师所肩负的责任.实习中我收获许多,收获心中的那份经受、那份感受、那份回忆!这次实习的工作主要分成两大块:教学实习工作和班主任实习工作.主要状况如下:(1)在工作预备方面首先我能较快的了解整个班级的.状况特点.记得刚开头实习时,我和几个实习的同学就主动去了解各班级状况.我们通过向各代课老师和班
22、主任的询问,以及对各班班委及较活跃同学的了解,为班主任工作打好了一个基础.在熟识和把握同学的过程中,为了增进对同学的了解,我抓住一切肯能的机会和他们接触沟通.除了上课时间,我始终是跟班的.同学们特别活泼可爱,还且很热忱,相比之下,开头的时候我反而显得比较拘束.渐渐地,我和同学们慢慢熟识起来了,由于年纪相差不是很大,我和他们的培育了深厚的感情,为我的班主任工作的进行有很大的关心.(2)在班级日常管理方面在班主任胡老师的指导下,帮助他主持日常工作并组织了一次班级活动.在这短短的一个半月,我更多的是监督同学的学习、纪律以及卫生.我们班的同学们的自我管理力量都很强,每个班级干部都各司其职,并且在同学们
23、中威信都很高,同学们也都很自觉,乐观协作各项工作.班级中的各项工作都进行的井井有条.胡老师告知我,平常他的班主任工作都很轻松,由于同学们能做到:“事事有人做,人人有事做”.我在日常监督的同时,也试着给他们灌输一些道理,能结合他们的年龄特点进行思想道德训练.比如班级中有一些比较淘气的同学,我发觉他们对老师或班委的要求不能很好的完成.对于这些同学,我没有对他们强硬,那样只会使他们更加叛逆,而是对他们进行思想训练,作为伴侣甚至家教的角度,对他们晓之以理,动之以情,找到他们叛逆的根源,知道这些同学们的“捣乱”只是为了在同学中能够更加凸显自己,“出风头”.我和他们进行了民主公平的谈话,和他们达成了一些协
24、议,从那以后,这些同学的表现改善了许多,并且学习也更加努力了.另外,许多同学每次过来不是说自己忘了做作业就是说不会做的理由来拖欠作业.通过自己对他们的监督及必要的思想训练,一部分同学能很好的改掉拖欠作业这不好的习惯.我想他们的学习主动性不够,像此类同学就需要我们的监督和引导.(3)在班级活动方面高等师范每年五月份会进行盛大的外语节,主要参加的都是英语师范专业的同学,所以四月份对于我们班的同学们来说是劳碌的.在我实习班主任期间,我和同学们组织了一次主题班会,来争论外语节的相关活动,以及外语节前夕的各项英语竞赛.大家都对这些活动显示了很大的热忱,主题班会进行的很顺当,并且解决了许多问题.二、英语教
25、学工作教学更是实习的重点,以下是我实习的一点心得.第一是预备阶段.通过指导老师王晓丽老师先熟识实习班级的英语上课状况,熟悉班上的每个同学以及了解他们对于英语课学问的把握状况.然后,仔细听王老师以及其他同学上课.现在的听课的感觉和以前完全不一样:以前听课是为了学习学问;现在听课是学习教学方法.目的不一样,上课的留意点就不一样,现在留意的是王老师及其他同学的上课方式,上课的思想思路.接着,依据在高校所学的训练学问和在中学实习听课所学到的,自己在已有的基础上备课、试讲,做足了上讲台的预备.在经过了前两周的听课、试讲后,第三周我正式走上讲台.作为一名老师,还有一个天职就是教书,无私地把学问传播给同学.
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