学校政教处如何写好一份优秀的工作方案_学校政教处个人工作总结.docx
《学校政教处如何写好一份优秀的工作方案_学校政教处个人工作总结.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《学校政教处如何写好一份优秀的工作方案_学校政教处个人工作总结.docx(47页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、学校政教处如何写好一份优秀的工作方案学校政教处如何写好一份优秀的工作方案_ _学校政教处个人工作总结学校政教处个人工作总结.xY 商业物业管理处按验收方案进行资料的接管验收,仔细审查验收、移交方供应的产权资料和技术资料,并记录在验收交接记录中,对于个别一时难以备齐的资料,在不影响整个接管验收工作的进度下,可由交接双方议定,限期提交并做好记录备查。5、物业的预验收1、物业验收技术小组分专业,按验收方案要求依据设计图纸对房屋质量、使用功能、外观质量、公共配套设施设备等进行预验收。2、验收技术小组依据国家标准建筑安装工程质量检验评定标准、房屋接管验收标准对物业的实物进行验收,主要验收设备和主材的规格
2、型号、容量、制造厂一并清查数量、安装位置等。3、在预验中查出不合格项目,由验收小组填写各类遗留问题统计表,返回给移交单位,限定日期由移交单位或工程施工单位进行整改,并商定时间复核。4、对预验收的单种设备进行试运转验收,主要验收设备的安装质量和运转中设备的主要技术指标。对不符合的指标准时得出书面看法,要求移交单位组织设备制造厂家或施工单位进行重新调试,达到规定的要求。6、物业的验收1、在预验收的物业遗留问题统计表之遗留问题落实实施后,物业验收技术小组进行验证并在房屋遗留问题中记录结果。整改合格后,按验收方案进行正式的物业验收。2、楼宇的实物验收,按验收方案进行,做到三符合。一是图纸与设备规格型号
3、、数量符合;二是工程的主要设备的安装位置与安装质量符合;三是设备包括设备联接的整个系统的技术性能,应与设计的功能符合,验收结果记录在验收交接记录中。3、在实物验收过程中发觉不合格马上提出书面遗留问题整改报告限期整改,并在验收交接记录中记录。4、岗位移交在完成资料交接。如何写好物业年度工作方案呢篇三新的一年,为实现新街公司长远进展,现结合新街公司和我部门的实际状况,我们物业部 2022 年工作的重点,着力于物业部各项工作的落实,并在原来物业部工作的基础上,不断提高服务质量,主动协作其他兄弟部门完成各项修理任务,特拟定工作方案如下:一、人员支配xx 新街是一条地下商业步行街,依据目前新街公司的运作
4、模式及岗位管理的需求,物业部人员维持目前的的人数外,连续聘请电梯工 2 名,瓦工 1 名,空调工 1 名。(分工附表)保证水电系统、电梯系统及公共设施的正常运行。为保证应急大事得以准时有效的处理,在现有人员编制中,夜间实行备勤制度。二、工作支配(1)加强物业部的服务意识。目前在服务上,物业部需进一步的提高服务水平,特殊是在方式、质量及工作标准上,更需进一步的提高。本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的培训,提高部门人员的服务质量、服务效率、工作标准。(2)完善制度,明确责任,保障部门良性运作。为发挥物业部作为物业和商家之间进展的良好沟通关系的纽带作用,针对服务的心态,完善和改进工作制度,从
5、而更适合目前工作的开展。从设备管理和人员编排完善制度,真正实现工作有章可循,规范工作。通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展。(3)加强设备的监管、加强成本意识。物业部负责全部的设施设备的维护管理,直接关系物业成本的掌握。熟识设备运行、性能,保证设备的正常运行,根据规范操作,操作是监管的重力区,物业部将根据相关工作的需要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划到详细个人。(4)开展培训,强化学习,提高技能水平。就目前物业部服务的范围,相对于同类商场还比较有限,特殊是局限于自身学问的结构,为进一步的提高工作技能,方案实行“走出去请进来”的工作思路,即派优秀员工外
6、出考察学习,聘请专家前来培训指导,并结合实际开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的服务水平。(5)针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养方案,将工作目标细化。变配电、电梯、.空调等大型设备按时按量、责任到人。三、做好能源掌握管理能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例,节能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的关键是:(1)提高全部员工的节能意识。依据商场温度的变化适时开关.空调,制定开关时间等(2)制定必要的规章制度。比如物料二次回收利用制度(3)实行必要的技术措施,比如商场内广告灯箱和公共区域照明设施设备的改造,依据季节准时调整开关灯的时间,将能耗降到最低。(4)在设备运行和修理
7、成本上进行内部考核掌握,避开和削减不必要的铺张。(5)每月定时抄水电表并进行汇总,做好节能降耗的工作。四、预防性修理(1)预防性修理:全部的设施设备均制定维护保养和检修方案,按既定的时间、项目和流程实施预防性检修。(2)日常报修处理:设施、设备的日常使用过程中发觉的故障以报修单的形式实行修理措施。(3)日常巡查:物业部各值班人员在当班时对责任范围内的设备、设施进行一至两次的巡查,发觉故障和特别准时处理。五、健全设备、设施档案,做好修理工作检查记录。为保证设备、设施原始资料的完整性和连续性,在现有基础上进一步的完善部门档案管理。做好设施设备资料的收集跟进工作。六、设施设备方案维保工作:(1)严格
8、执行定期巡察检查制度,发觉问题准时处理,每日巡检不少于 1 次。(2)依据季节不同支配定期检查,特殊是汛期,加强排水系统巡察检查力度确保平安。七、费用方案(附表)我们工程部将通过开展以上工作,呈现我们公司的服务形象,为商家供应更为优质贴心的服务,为公司今后的进展制造更好的条件。如何写好物业年度工作方案呢篇四一、xx 项目1、跟进第 7 幢裂开玻璃门扇的安装。2、督促整理好第 1215 幢房屋档案资料。3、跟进部分绿化植物的补种和改造。4、做好外围红线报警的使用与维护,包括内外围两侧绿化植物遮挡的修剪等工作。5、制定平安警报现场跟踪与核实,明确解除警报及记录操作相关要求,避开作业疏忽。6、督促做
9、好 1215 幢相关附属工程,包括架空层车位地面栏杆的安装、车位产权面积的明确、园林绿化、保安室、监控室、仓库等工作的完善。7、跟进落实好会所泳池的开张营业,并做好相应的管理与维护工作,包括门票发售、泳池水质处理等。8、跟进做好小区健身器材的安装。9、督促做好各种费用的追收。二、三个小区公共事务方面1、回顾三个小区从去年 7 月份以来各方面状况,以对比分析、查找差距,为下一步工作提高作出更可行的详细措施。2、制定,包括对讲机、巡更棒、门岗电脑等,并仔细贯彻实施,明确责任关系,谁损坏谁负责,杜绝各种不合理使用现象。3、全面推行租赁经营服务工作,召开全体工作人员总动员会,明确租赁服务意义目的,统一
10、思想,集体学习相关业务推广内容和业务办理操作流程,确保工作正常进展。4、为提高费用收缴率,确保财务良性循环,以专题会议形式组织各物业助理、前台人员、领班级以上人员进行学习。5、以专题会议形式,组织三个小区管理骨干及相关工作人员集体学习、及相关作业表格,明确责任关系,杜绝各种同类负面案例再次发生,全面提高管理服务质量。三、xx 华庭项目1、拟定xx 华庭首届业主委员会成立方案及筹备会一系列工作措施,为创建市优工作打好基础。2、做好个别岗位人员调整和聘请工作,确保项目工作正常运行。3、全力抓好 3035 幢物业移交工作,确保业主满足。4、督促管理处准时做好 2629 幢摩托车位车牌的制作及安装;并
11、督促管理处准时颁发通知,要求业主在 5 月 20 日前到管理处办妥租赁停放手续,该区域摩托车从 6 月 1 日起全面执行收费。执行前协调保安做好落实工作。5、督促准时做好部份绿化带残缺空白补种工作。6、督促工程部做好 3035 幢相关附属工程,如:道路、园林绿化、监控中心、仓库、车位规划等。7、连续跟进 2629 幢绿化种植工作。四、xx 居项目1、督促做好第五期共 7 幢对讲机故障检修。2、督促做好第一期、其次期部分楼梯个别部位的朽木处理,维护物业的完好。3、对第三期部分摩托车不协作管理工作进行加强,发挥标识识别作用,强化凭办理租(车间工作方案)赁手续方可停放,加强收费工作。4、加强第四、五
12、期摩托车租赁办理管理工作,杜绝各种长期免费停车现象,维护秩序正常。5、督促全面检测该项目红外报警系统状况,找出问题所在,并做好相应改善,确保系统的灵敏度和正常运行。6、对个别业主在私家花园内乱搭乱建的屋棚动员拆除,以免影响整体观容。7、督促完善该项目小区商铺的资料管理。8、与财务协调,准时做好坏帐处理。五、其它事项1、协调相关部门完成好各项工作任务。2、xx士多招商登记等工作协作。3、按公司要求开展各项日常工作。如何写好超市年度工作方案呢律回春晖渐,万象始更新。许多人已经在开头策划今年超市的年度工作方案了,使自己在新一年工作前就有充分的预备。超市的工作方案您知道该怎么写了吗?下面是工作总结之家
13、我为大家整理的“如何写好超市年度工作方案呢”,欢迎大家阅读,盼望对大家有所关心。如何写好超市年度工作方案呢(篇一)超市熟食区管理在超市当中是特殊重要的,现制定下半年工作方案。1,分类存放,遵循先进先出原则。熟食品和半成品,原料应分开存放,而不是混在一起,以避开熟食受到污染。仓库中的货物保证做到先进先出。2,原料生产过程中应留意是否过期,质量是否令人满足的。3,原料品(未经加工的货物)在冷藏或冷冻储存,使用篮子,箱子,袋及其他妥当密封,以防止风化、新奇度的削减。4,半成品或成品在冷藏密封时需用保鲜膜密封,冷藏库在工作时候时刻保持冰箱通风转换,库里温度降低的同事,空气也会变得干燥。假如没有用保鲜膜
14、密封存放货物,食品简单风化,变味。5,为了保证到货的成品,半成品,原料的新奇度,进入卖场的商品应当尽快地做低温贮存。6,加工剩余的原料或成品,需要近况放进冷藏或冷冻,以避开由于存放时间过长,导致变质。7,进入冷库,应当养成随时关闭库门的习惯,避开受凉,由于冷冻室的温度,会影响了商品的新奇度,消耗水果、蔬菜等商品的水分。8,熟食(面包)正常的冷藏温度为 04,冻结温度正常在 18。9,搞好卫生工作,改善熟食区的卫生条件,削减异味,腐烂细菌污染。10,对于积压的库存,尽量做到能够促销多少就促销多少,自制商品要做到“少量多次”。如何写好超市年度工作方案呢(篇二)各位同仁:下午好,现在由我就恩施分公司
15、营运部 20 xx年工作及 20 xx 年方案向大家做汇报。20 xx 年是“五年进展规划”的收官之年,我们恩施分公司营运部在管理上以培训指导为切入点,紧抓全体员工的相关业务技能,以提升现场管理,强抓流程为主题,通过现场培训、组织互查等方式,推动营运工作。详细总结如下:一、稳步促进门店管理提升,我从以下五点作出说明1。狠抓基础管理、强化执行与落实:分公司营运部在 20 xx年通过下发指导性强的管理通知,与门店共同从卖场环境、食品平安、销售环节等方面提升管理水平,并强化检查跟进力度,实行分公司营运部巡查、门店互查、质检员自查以及下发通报等多种形式,准时改进门店管理薄弱点。针对阶段管理重点进行工作
16、布置要求,从管理流程执行、员工服务标准、现场购物环境、薄弱时段经营等重点管理环节入手,梳理存在的问题,确保门店规范经营。2。严把收货关,确保进入商场的商品无假冒伪劣产品:为了加强食品的平安监管,分公司营运部要求门店在收货环节的操作严格按规范执行,严格检查商品三期及质量,在源头中掌握假冒伪劣及过期商品进入卖场。同时对各门店质检员进行了针对性的培训,并要求质检员加强商品三期的检查力度,保证无过期商品。特殊是要求质检员加强蔬菜农药残留检测管理及生鲜熟食设施设备消毒管理,保障食品平安,为消费者供应最优质、最平安的商品。3。做好库存管理工作,合理掌握商品周转:依据总部要求,按流程进行日常重点商品合理要货
17、、突出陈设,对于淘汰、破损、滞销商品准时上报,并实行 DM 促销、超值换购等方式消化库存,压缩库存,不断加快库存周转,提升门店库存管理效率。4。调整商品品类:通过详尽市调拟定类别品种、品牌需求,依据市场需求对门店的品种数及类别的丰富性进行跟进,确保了经营品类齐全。5。强化培训机制,提升专业技能:分公司营运部一方面为提升员工专业技能,提升门店经营形象,通过开展陈设竞赛,充分调动员工的创新意识,使门店陈设明显改善;另一方面强化对质检员技能指导。不定期对质检员进行培训,结合门店的质量管理问题对质检员明确工作要求,促进门店质量管理规范化、标准化。二、稳步促进门店经营提升,规范价格体系提升商品毛利水平1
18、。执行公司建立的价格监测管理制度,分公司营运部定期收集监测门店反馈的 1000 个重点销售商品市场调查,汇总并转交相关部门进行合理调整,确保门店重点、敏感商品的价格优势。2。严格根据商品价格管理的规范流程对商品的进价、售价及促销价进行操作,并依据供应商及选购部的需求,对促销信息进行维护、对联营商品进行短期降抽调整。确保恩施分公司所属门店全部商品的进价,售价及促销价全都。3。提升公司形象,建立价格监控体系:我们加强了价格诚信建设,在分公司内部建立价格定调价制度,对价格制定、价格标识、价格履行、促销变价等日常工作进行全面监控、检查和跟踪。确保商品明码标价,无价格欺诈行为。4。每周上报市物价局城市居
19、民食品价格监测表、城市居民日用工业消费品零售价格检测表等信息,接受物价局关于对我司物价的检查。5。保障基础信息维护:11 年录入口共处理订单 7753 份,同比 10 年 2830 份,增幅 173。96%。去年 112 月份完成售价变价 4089 笔、促销变价 9342 余笔、降抽 1036 笔、进价变价 280 笔。依据门店经营需要,完成分公司 52 档单店惊爆单品促销工作。三、稳步提升顾客满足度,提升服务质量,1。规范服务流程,加强服务技巧培训:分公司营运部以服务规范复训,强化公司顾客投诉接待流程,培训较敏感的价格投诉、质量投诉处理技巧,提升投诉处理效率,提升顾客满足度。与此同时营运部加
20、大了监控一线操作力度:加强礼仪员对便民服务项目的操作力量,要求员工主动关心、指导顾客完成便民代收工作,使顾客在购物之余,能够便利的完成代收项目的费用缴纳,强化聚客力量。2。开展“微笑服务月活动”,提升门店服务质量。分公司大力推广“微笑服务月”活动,使全体员工深刻领悟微笑服务的文明宗旨,在服务过程中时刻遵守微笑服务的规范要求,乐观呈现微笑服务的精神风貌,全面营造了讲文明、重礼仪、善微笑的良好服务氛围,员工也在工作中注意服务细节,力求通过规范、周到的服务,赢得顾客的信任,从而稳定客群。3。扩充服务范围:我们新增了联通、电信话费代收项目。去年,各项便民服务功能共实现交易金额 3。98 万元(其中电信
21、业务实现交易额 1。23 万,联通业务实现交易额 2。78万元),公司盈利 0。19 万元。20 xx 年分公司营运部将连续根据“夯实基础、提档升级”的思路,从强化基础管理,进一步规范及统一分公司营运标准,使分公司营运管理更加规范。营运部将围绕价格、库存、执行力等方面,进一步推动门店快速提升经营业绩,详细如下:一、加强流程执行,强化现场管理1。分公司营运部定期巡店跟进、督促门店的各项经营、管理工作的落实状况,真实反映门店营运、管理现状,指导和督促门店将公司的各项管理制度落实到位。针对量贩工作的重复性和连续性,营运部除例行工作检查外,将每月进行一项重点工作的专项检查。并依据存在问题形成案例,对门
22、店管理人员进行商品陈设、服务管理、流程管理等方面的专业培训。2。狠抓基础管理、强化商品平安,强化问责制。目前食品平安、价格欺诈等被上升到前所未有的高度,门店的基础管理的点滴疏忽将对分公司造成巨大的声誉和经济损失,这方面均有着刻骨的教训。分公司营运部将高度关注质量平安,一方面通过质检员互查、分公司检查的方式强化门店质量平安意识,并在 20 xx年里建立问责制度,督促各环节对公司营运流程的严格执行。另一方面将加强与职能部门的联系,准时了解及把握职能部门管理动态,加强掌握及管理。营运部将在各门店分区分片划分责任人,全面清查货架、高架、理货区等区域商品三期、标识。清查生鲜原、辅料的日期及标识。同时,加
23、强对专柜、租赁客户经营面积、经营范围、商品质量及价格的管理,加大对客户的进货渠道、商品标识、证照办理、索证索票等重点环节的监督掌握,真正确保为顾客供应平安的商品。3。每月定期收集与解决门店在经营过程中上报的各类需求,督促并协调分公司各部门落实相关需求的解决方案。二、规范价格体系,提升毛利空间:1。为进一步完善公司价格管理体系,提升整体经营毛利水平,对重点、敏感商品的价格进行实时监控,结合门店实际运行反馈状况,组织各种形式的市调工作。针对市场动态提出应变措施,对不同的类别制定不同的价格策略,对敏感商品、民生类商品,进行价格掌握,确保低价形象。拟定相应的毛利率,细化各经营类别的加价标准,完善价格体
24、系,提升分公司的经营水平。2。严格掌握商品的变价权限,更好的完善商品的价格管理。对套码、手工收银、前后台价格不全都、售价低于进价的商品准时跟进并处理。指导门店规范使用商品标识,做到一货一签,确保全部标价签、POP 张贴正确,书定规范,并对门店价格执行状况进行检查跟进。3。每日对营业销售状况进行分析比较,并对分公司所属门店前一天销售商品所产生的负毛利进行分析,准时找出缘由,进行改进或调整。三、加强库存管理,提高库存周转1。加快商品周转,合理掌控库存结构。重点对库存结构进行全面分析,准时调整。淘汰滞消品种,准时办理滞销商品退货。对重点类别、重点供应商,库存金额较大且库存周转慢的问题商品进行监控,提
25、升公司商品周转效率。2。优化商品组合,分公司将组织下属各门店开展商品品类的商圈调查,重点收集商圈内客群对门店经营品类的看法,提炼有操作性的建议,对急待补充完善的品类反馈至分公司选购部,协同选购部、门店不断优化卖场品类管理,进一步锁定商圈顾客。3。加强店间调拨管理。依据门店库存状况对经销商品进行调拨调剂,保持各门店库存合理调剂,定期查询各种在途单据,准时发觉问题并跟进解决,不允许出现调拨在途超过一天的现象。四、提高服务意识。拓宽门店服务功能1。加强员工主动服务意识,抓服务举措,提升顾客忠诚度。优良的服务质量是连锁超市培育忠诚顾客的重要途径,也是企业强有力的竞争方式。营运部将指导门店定期依照员工行
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 学校 政教处 如何 一份 优秀 工作方案 个人 工作总结
限制150内