房屋建筑与装饰工程预算定额说明与计算规则djir.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.总说明 一、20112年北北京市建设设工程计价价依据预预算定额（以下简简称本定额额）共分七七部分二十十四册，包包括：011 房屋建建筑与装饰饰工程预算算定额：房房屋建筑与与装饰工程程共一册；02 仿仿古建筑工工程预算定定额：仿古古建筑工程程共一册；03 通通用安装工工程预算定定额：机械械设备安装装工程，热热力设备安安装工程，静静置设备与与工艺金属属结构制作作安装工程程，电气设设备安装工工程，建筑筑智能化工工程，自动动化控制仪仪表安装工工程，通风风空调工程程，

2、工业管管道工程，消消防工程，给给排水、采采暖、燃气气工程，通通信设备及及线路工程程，刷油、防腐蚀、绝热工程程共十二册册；04 市政工程程预算定额额：市政道道路、桥梁梁工程，市市政管道工工程共两册册；05 园林绿化化工程预算算定额：庭庭园工程，绿绿化工程共共两册；006 构筑筑物工程预预算定额：构筑物工工程共一册册；07 城市轨道道交通工程程预算定额额：土建工工程，轨道道工程，通通信、信号号工程，供供电工程，智智能与控制制、机电工工程共五册册。及与之之配套使用用的北京京市建设工工程和房屋屋修缮材料料预算价格格、北北京市建设设工程和房房屋修缮机机械台班费费用定额。二、本本定额是在在全国和本本市有关

3、定定额的基础础上，结合合多年来的的执行情况况，以及行行之有效的的新技术、新工艺、新材料、新设备的的应用，并并根据正常常的施工条条件、国家家颁发的施施工及验收收规范、质质量评定标标准和安全全技术操作作规程，施施工现场文文明安全施施工及环境境保护的要要求，现行行的标准图图、通用图图等为依据据编制。三三、本定额额是根据目目前本市施施工企业的的装备设备备水平、成成熟的施工工工艺、合合理的劳动动组织条件件制定的，除除各章另有有说明外，均均不得因上上述因素的的差异而对对定额子目目进行调整整或换算。四、本定定额适用于于北京市行行政区域内内的工业与与民用建筑筑、市政、园林绿化化、轨道交交通工程的的新建、扩扩建

4、；复建建仿古工程程；建筑整整体更新改改造；市政政改建以及及行道新辟辟栽植和旧旧园林栽植植改造等工工程。不适适用于房屋屋修缮工程程、临时性性工程、山山区工程、道路及园园林养护工工程等。五五、本定额额作为北京京市行政区区域内编制制施工图预预算、进行行工程招标标、国有投投资工程编编制标底或或最高投标标限价（招招标控制价价）、签订订建设工程程承包合同同、拨付工工程款和办办理竣工结结算的依据据；是统一一本市建设设工程预（结结）算工程程量计算规规则、项目目名称及计计量单位的的依据；是是完成规定定计量单位位分项工程程计价所需需的人工、材料、施施工机械台台班消耗量量的标准；也是编制制概算定额额和估算指指标的基

5、础础；是经济济纠纷调解解的参考依依据。六、定额中的的模板、脚脚手架和机机械是按租租赁编制的的。七、各各章工程量量计算规则则中带底纹纹字体部分分是同国家家标准工程程量清单计计量规范中中的工程量量计算规则则一致的内内容。八、定额中对对工程量计计算规则中中的计量单单位和工程程量计算有有效位数统统一规定如如下：1“以体积积计算”的的工程量以以“m3”为计量单单位，工程程量保留小小数点后两两位数字。2“以以面积计算算”的工程程量以“mm2”为计计量单位，工工程量保留留小数点后后两位数字字。3“以长度计计算”的工工程量以“m”为计计量单位，工工程量保留留小数点后后两位数字字。4“以质量计计算”的工工程量以

6、“t”为计计量单位，工工程量保留留小数点后后三位数字字。5“以数量计计算”的工工程量以“台、块、个、套、件、根、组、系统统”等为计计量单位，工工程量应取取整数。定定额各章计计算规则另另有具体规规定，以其其规定为准准。九、机机械台班单单价中不包包括柴油、汽油等动动力燃料费费，柴油、汽油已列列入材料费费中，实际际使用中定定额消耗量量不允许调调整。十、措施项目目中的安全全文明施工工费根据有有关文件规规定，投标标时不允许许让利。十十一、各专专业定额建建设工程费费用标准分分别列入各各册定额附附录中。适适用范围、有关规定定、计算规规则及费用用标准详见见各专业定定额附录。十二、凡凡定额内未未注明单价价的材料

7、，基基价中均不不包括其价价格，应根根据“（）”内的用量量，按材料料预算价格格列入工程程预算。十十三、本定定额工作内内容除各章章节已说明明的主要工工序外，还还包括施工工准备、配配合质量检检验、工种种间交叉配配合等次要要工序。十十四、定额额消耗量的的确定及包包括的内容容1人工工消耗量包包括：基本本用工、超超运距用工工和人工幅幅度差。不不分列工种种和技术等等级，以综综合工日表表示。2材料消耗耗量包括：主要材料料、辅助材材料和零星星材料等，并并计人了相相应的损耗耗，其内容容和范围包包括从工地地仓库、现现场集中堆堆放地点或或现场加工工地点至操操作或安装装地点的运运输损耗、施工操作作损耗和施施工现场堆堆放

8、损耗。3机械械台班消耗耗量是按正正常合理的的机械配备备综合取定定的。4本定额中中包括材料料（设备）自自施工现场场仓库或现现场指定堆堆放点运至至安装地点点的水平和和垂直运输输。十五、定额单价价及其有关关费用的确确定及包括括的内容（一一）人工费费：直接从从事建筑安安装工程施施工的生产产工人开支支的各项费费用。1人工单价价包括：基基本工资、辅助工资资、工资性性质津贴、交通补助助和劳动保保护费。（二二）材料费费：施工过过程中耗费费的原材料料、辅助材材料、构配配件、零件件、半成品品、工程设设备的费用用。工程设设备是指构构成或计划划构成永久久工程一部部分的机电电设备、金金属结构设设备、仪器器装置及其其他类

9、似的的设备和装装置。内容容包括：材材料（设备备）原价、运杂费、运输损耗耗费、采购购及保管费费。1本本定额材料料单价是指指材料预算算价格。材材料预算价价格包括：材料市场场价格和材材料采购及及保管费。2材料料（设备）市市场价格包包括含材料料（设备）原原价及运到到指定地点点的运杂费费、运输损损耗费。33材料采采购及保管管费按材料料市场价格格的2计计算。4其他材料料费包括：零星材料料和辅助材材料的费用用。（三）机机械费：施施工作业所所发生的施施工机械使使用费或其其租赁费和和仪器仪表表使用费。1其他他机具费包包括：小型型机械使用用费、生产产工具使用用费。2仪器仪表表使用费：是指工程程所需安装装、测试的的

10、仪器仪表表摊销及维维修费用。十六、建建设工程费费用包括的的内容（一一）企业管管理费：建建筑安装企企业组织施施工生产和和经营管理理所需的费费用。包括括内容如下下：1管管理及服务务人员工资资指按照规规定支付企企业管理及及服务人员员的岗位工工资、薪级级工资、绩绩效工资、津贴补贴贴、其他补补助、特殊殊情况下支支付的工资资等。（11）岗位工工资：按工工作人员所所聘岗位职职责和要求求支付的工工资。（22）薪级工工资：按工工作人员的的资历和工工作表现支支付的工资资。（3）绩绩效工资：按工作人人员的实绩绩和贡献支支付的工资资。（4）津津贴补贴：为了补偿偿职工特殊殊或额外的的劳动消耗耗和因其他他特殊原因因支付给

11、个个人的津贴贴。（5）其其他补助：交通补助助、通讯补补助、误餐餐补助等。（6）特特殊情况下下支付的工工资：依据据国家法律律、法规和和政策规定定支付的加加班工资和和加点工资资。因病、工伤、产产假、计划划生育假、婚丧假、事假、探探亲假、定定期休假、停工学习习、执行国国家或执行行社会义务务等按计时时工资标准准或计时工工资标准一一定比例支支付的工资资。2办办公费：企企业管理人人员办公用用的文具、纸张、帐帐表、印刷刷、软件、电脑耗材材、存储介介质、网络络、影音图图像制品、书报、通通信邮资、会议、水水电、烧水水、集体取取暖及生活活用燃料、物业管理理等费用。3差旅旅交通费：职工因公公出差、工工作调动发发生的

12、差旅旅费、住勤勤补助费，市市内交通费费，职工探探亲路费，劳劳动力招募募费，职工工退休、退退职一次性性路费，工工伤人员就就医路费，管管理部门使使用的交通通工具的油油料燃料费费、高速公公路通行费费、停车费费及牌照费费等。4固定资产产使用费：管理和实实验部门及及附属生产产单位使用用的属于固固定资产的的房屋、交交通工具（机机动车）、电脑、设设备、仪器器、安全监监控系统等等的折旧、维修、大大修或租赁赁费。5工具用具具使用费：不属于固固定资产的的工具、器器具、家具具、交通工工具（非机机动车）、检验、试试验、测绘绘、消防用用具等的购购置、使用用、维修和和摊销费。6劳动动保险和职职工福利费费：由企业业支付离退

13、退休职工的的异地安家家补助费、职工退职职金、六个个月以上的的病假人员员工资，职职工死亡丧丧葬补助费费、抚恤费费、集体福福利费、职职工体检费费、独生子子女费、住住房补贴、冬季供暖暖补贴、因因公外地就就医费、职职工疗养、职工供养养的直系亲亲属医疗补补助（贴）等等费用。77劳动保保护费：企企业按规定定发放的劳劳动保护用用品的支出出。如：工工作服、安安全帽、手手套、肥皂皂、雨衣、雨鞋、防防暑降温等等费用。88工程质质量检测费费：是依据据现行规范范及文件规规定，委托托方委托检检测机构对对建筑材料料、构件和和建筑结构构、建筑节节能鉴定检检测所发生生的检测费费。不包括括对地基基基础工程、建筑幕墙墙工程、钢钢

14、结构工程程、电梯工工程、室内内环境等所所发生的专专项检测费费用。9工会经费：企业依照规定按职工工资总额比例计提的工会经费。如：工会活动经费、职工困难补助费等。10职工教育经费：企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育，职工职业技能鉴定，职业资格考取以及根据需要对职工进行安全、文化教育等所发生的费用。按职工工资总额规定的比例计提。11财产保险费：施工管理用财产、车辆保险等费用。12财务经费：企业为施工生产筹集资金或提供的工程投标担保、预付款担保、履约担保、工资支付担保等所发生的各种财务费用。13税金：企业按规定应缴纳的房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等。14其他：上述费用

15、以外发生的费用。包括：技术开发转让服务等科技经费、业务招待费、广告费、咨询评估费、投标费、租赁费、保险费、审计费、公（鉴）证费、诉讼费、法律顾问费、协（学）会会费、党委宣传费、共青团经费、董事会费、上级集团（总公司）服务费、民兵训练费、绿化费、“门前三包”等。（二）利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利。（三）规费1社会保险费（1）养老保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。（2）医疗保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（3）失业保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。（4）工伤保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险及农民工工伤保险费。（5）生育保险费

16、：企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。（6）残疾人就业保障金：企业按照规定标准缴纳的残疾人就业保障金。2住房公积金企业按照国家和北京市规定的标准为职工缴纳的住房公积金。（四）税金：按照国家和北京市规定应计入建设工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加。（五）总承包服务费：施工总承包人为配合协调建设单位，在现行法律、法规允许的范围内另行发包的专业工程服务所需的费用。主要内容包括：施工现场的配合、协调、竣工资料汇总，为专业工程施工提供现有施工设施的使用。1建设单位另行发包专业工程的两种服务形式：（1）总承包人为建设单位提供现场配合、协调及竣工资料汇总等有偿服务。（2）总承包人

17、既为建设单位提供现场配合、协调、服务，又为专业工程承包人提供现有施工设施的使用。如：现场办公场所、水电、道路、脚手架、垂直运输及竣工资料汇总等服务内容。2对建设单位自行供应材料（设备）的服务包括：材料（设备）运至指定地点后的核验、点交、保管、协调等有偿服务内容。材料（设备）价格计算按照材料（设备）预算价格计入基价中。结算时，承包人按材料（设备）预算价格的99%返还建设单位。不再计取总承包服务费。十七、现场管理费：施工企业项目经理部在组织施工过程中所发生的费用。内容包括：现场管理及服务人员工资、现场办公费、差旅交通费、劳动保护费、低值易耗品摊销费、工程质量检测费、财产保险费及其他等内容。十八、本

18、定额中凡注明“xxx以内（下）”者，均包括“xxx”本身；注明“xxx以外（上）”者，则不包括“xxx”本身。房屋建筑与装饰工程预算定额册说明 一、房屋建筑与装饰工程预算定额包括：土石方工程，地基处理与边坡支护工程，桩基工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，金属结构工程，木结构工程，门窗工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，楼地面装饰工程，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他装饰工程，工程水电费，措施项目共十七章。二、定额的工效是按建筑物檐高25m以下为准编制的，超过25m的高层建筑物，另按规定计算高层建筑超高费。三、定额装饰工程章节中已综合了层高3.6m

19、以下的简易脚手架，层高超过3.6m时，另执行第十七章措施项目相应定额子目。四、定额中已综合了一般成品保护费用，不得另行计算。五、定额中注明的材料的材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。六、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。七、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、金属结构工程、施工排水、降水工程中综合了工程水、电费，其他章节的工程水电费执行第十六章工程水电费相应定额子目。八、定额中凡注明厚度的子目，设计要求的厚度与定额不同时，执行增减厚度定额子目。九、本定额已综合考虑了各种土质（山区及近山区除外），执行中不得调整。十、金属构件、预制构件价格中包括了加工厂至安装地点的

20、运输费用。十一、镶贴石材、块料中的磨边、倒角费用已包含在材料价格中，不得另行计算。十二、室外道路、停车场工程执行市政工程预算定额相应定额子目。十三、室外管道工程执行通用安装工程预算定额相应定额子目。十四、室外各种窨井、化粪池执行构筑物工程预算定额相应定额子目。十五、建筑工程中设计有部分仿古项目的，执行仿古建筑工程定额相应子目。十六、建筑物檐高的规定：建筑物檐高以室外设计地坪标高作为计算起点。（一）平屋顶带挑檐者，算至挑檐板下皮标高；（二）平屋顶带女儿墙者，算至屋顶结构板上皮标高；（三）坡屋面或其他曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度；（四）阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高；（五）突出屋

21、面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。十七、建筑物层高的规定：（一）首层层高按室内设计地坪标高算至首层顶部结构层楼板的板面高度；（二）其他各层的层高均为上下结构层顶面标高之差。计算建筑面积的规定一摘自建筑工程建筑面积计算规范（GBT50353-2005）3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算12面积。2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。3.0.2 单层

22、建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。3.0.

23、5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算12面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的12计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层

24、计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高

25、在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外

26、围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。3.0.16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的12计算。3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。3.0.20 高低联跨的建筑

27、物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。3.0.24 下列项目不应计算面积：1建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）2建筑物内的设备管道夹层。3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、

28、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8自动扶梯、自动人行道。9独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。第一章 土石方工程 说明及工程量计算规则一、说明（一）本章包括：土方工程，石方工程，回填，运输4节共53个子目。（二）挖土方定额子目中综合了干土、湿土，执行中不得调整。（三）土壤含水率大于40%的土质执行挖淤泥（流砂）定额子目。（四）平整场地是指室外设计地坪与自

29、然地坪平均厚度300mm的就地挖、填、找平；平均厚度300mm的竖向土方，执行挖一般土方相应定额子目。（五）定额中不包括地上、地下障碍物处理及建筑物拆除后的垃圾清运，发生时应另行计算。（六）土方工程无论是否带挡土板均执行本定额。（七）挖沟槽、基坑、一般土方的划分标准：1底宽7m，底长3倍底宽，执行挖沟槽相应定额子目；2底长3倍底宽，底面积150m2，执行挖基坑相应定额子目；3超出上述范围执行挖一般土方相应定额子目。4石方工程的划分按土方工程标准执行。（八）基坑内用于土方运输的汽车坡道已包括在相应定额子目中，执行时不得另行计算。（九）混合结构的住宅工程和柱距6m以内的框架结构工程，设计为带形基础

30、或独立柱基，且基础槽深3m时，按外墙基础垫层外边线内包水平投影面积乘以槽深以体积计算，不再计算工作面及放坡土方增量，执行挖一般土方相应定额子目。（十）管沟土方执行沟槽土方相应定额子目。（十一）土方回填定额子目中不包括外购土的费用，发生时另行计算。（十二）土（石）方运输子目中不包括渣土消纳费用，渣土消纳费应按有关部门相关规定另行计算。（十三）人工土（石）方定额子目中已包含打钎拍底，机械土（石）方的打钎拍底另执行本章相应定额子目。（十四）石方工程中不分岩石种类，定额中已综合考虑了超挖量。（十五）土方、石方（碴）运输的规定：1机械挖沟槽、基坑、一般土方，运距超过15km时执行第四节土（石）方运输每增

31、5km定额子目。2回填土回运执行第四节土方回运运距1km以内及每增5km定额子目。3石方（碴）运输执行第四节石方（碴）运输相应定额子目。（十六）打基础桩工程，设计桩顶标高至基础垫层下表面标高的土方执行挖桩间土相应定额子目。（十七）坑底挖槽子目适用于人工坑底挖沟槽的项目。（十八）竖向布置挖石或山坡凿石的厚度300mm时执行挖一般石方定额子目。二、工程量计算规则（一）平整场地：建筑物按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积计算。（二）基础挖土方：按挖土底面积乘以挖土深度以体积计算。挖土深度超过放坡起点1.5m时，另计算放坡土方增量，局部

32、加深部分并入土方工程量中（见附表一放坡土方增量折算厚度表）。1挖土底面积：（1）-般土方、基坑按图示垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积计算（见附表二基础施工所需工作面宽度计算表）。（2）沟槽按基础垫层宽度加工作面宽度（超过放坡起点时应再加上放坡增量）乘以沟槽长度计算。（3）管沟按管沟底部宽度乘以图示中心线长度计算，窨井增加的土方量并入管沟工程量中。管沟底部宽度设计有规定的按设计规定尺寸计算，设计无规定的按附表三管沟底部宽度表计算。2挖土深度：（1）室外设计地坪标高与自然地坪标高300mm时，挖土深度从基础垫层下表面标高算至室外设计地坪标高。（2）室外设计地坪标高与自然地坪标高300mm时，

33、挖土深度从基础垫层下表面标高算至自然地坪标高。3放坡增量：（1）土方、基坑放坡土方增量按放坡部分的基坑下口外边线长度（含工作面宽度）乘以挖土深度再乘以放坡土方增量折算厚度（见附表一放坡土方增量折算厚度表）以体积计算。（2）沟槽（管沟）放坡土方增量按放坡部分的沟槽长度（含工作面宽度）乘以挖土深度再乘以放坡土方增量折算厚度以体积计算。（3）挖土方深度超过13m时，放坡土方增量按13m以外每增1m的折算厚度乘以超过的深度（不足1m按1m计算），并入到13m以内的折算厚度中计算。（三）挖桩间土按打桩部分的水平投影面积乘以厚度（设计桩顶面至基础垫层下表面标高）以体积计算，扣除桩所占体积。（四）挖淤泥、流

34、砂按设计图示的位置、界限以体积计算。（五）挖一般石方按设计图示尺寸以体积计算。（六）挖基坑石方按设计图示尺寸基坑底面积乘以挖石深度以体积计算。（七）挖沟槽石方按设计图示尺寸沟槽底面积乘以挖石深度以体积计算。挖管沟石方按设计图示尺寸沟槽底面积乘以挖石深度以体积计算。（八）打钎拍底按设计图示基础垫层水平投影面积计算。（九）场地碾压、原土打夯按设计图示碾压或打夯面积计算。（十）回填土：1基础回填土按挖土体积减去室外设计地坪以下埋设的基础体积、建筑物、构筑物、垫层所占的体积以体积计算。地下管道管径500mm时按附表四管沟体积换算表的规定扣除管道所占体积。2房心回填土按主墙间的面积（扣除暖气沟及设备所占

35、面积）乘以室外设计地坪至首层地面垫层下表面的高度以体积计算。3地下室内回填土按设计图示尺寸以体积计算。4场地填土按设计图示回填面积乘以回填厚度以体计算。（十一）土（石）方、淤泥、流砂、护壁泥浆运输按挖方工程量以体积计算。附表一 放坡土方增量折算厚度表 单位：m 基础类型挖土深度放坡土方增量折算厚度沟槽（双面）2以内0.592以外0.83基坑2以内0.482以外0.82土方5以内0.708以内1.3713以内2.3813以外每增1m0.24喷锚护壁5以内0.258以内0.408以外0.65附表二 基础施工所需工作面宽度计算表 单位：mm 基础材料每边各增加工作面宽度砖基础200浆砌毛石、条石基础

36、150混凝土基础及垫层支模板300基础垂直面做防水层1000（防水面层）坑底打钢筋混凝土预制桩3000坑底螺旋钻孔桩1500附表三 管沟底部宽度表（含工作面） 单位：m 管径（mm）铸铁管、钢管混凝土管其他50700.600.800.701002000.700.900.802503500.8011000.904004501.001.301.105006001.301.501.407008001.601.80-附表四 管沟体积换算表 单位：m3 管道名称管道直径（mm）501600601800钢管0.210.44铸铁管0.240.49混凝土管及其他管0.330.60第二章 地基处理与边坡支护工程

37、 说明及工程量计算规则一、说明（一）本章包括：地基处理，基坑与边坡支护2节共52个子目。（二）本章适用于一般工业与民用建筑工程的地基处理及基坑支护工程，不适用于室内打桩及观测桩等。（三）定额中不包括复合地基、基坑与边坡的检测，变形观测等费用，发生时另行计算。（四）土层、岩层分类根据岩土工程勘察报告确定。（五）设计要求钢腰梁的型钢，喷射混凝土、喷射水泥砂浆中的钢筋用量与定额含量不同时，允许调整。（六）土钉护坡子目是按照斜坡打土钉考虑的，设计要求垂直面打土钉时，综合工日乘以系数1.15。（七）地下连续墙成槽的护壁泥浆是按普通泥浆编制的，设计采用其他泥浆时，允许换算。（八）地下连续墙导墙的挖土、回填

38、运土及泥浆外运执行第一章土石方工程相应定额子目。（九）地下连续墙导墙砌筑执行第四章砌筑工程相应定额子目。（十）地下连续墙钢筋制作安装执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目。（十一）地下连续墙挖土成槽、混凝土浇筑定额子目中已包含超灌量0.5m。（十二）钢筋混凝土护坡桩、人工扩孔护坡桩执行第三章桩基工程相应定额子目。（十三）护坡用混凝土挡土墙执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目，护坡用砖挡土墙执行第四章砌筑工程中外墙定额子目。（十四）打桩中的空桩执行钻孔定额子目。空桩长度=成孔深（孔深为自然地坪至设计桩底的深度）桩长（包含桩尖）二、工程量计算规则（一）换填垫层按设计图示尺寸以体积计算

39、。（二）强夯按设计图示强夯处理范围以面积计算。（三）砂石桩、水泥粉煤灰碎石桩、深层搅拌桩、粉喷桩、夯实水泥土桩、灰土挤密桩均按设计桩长（含桩尖）乘以桩截面面积以体积计算。（四）高压喷射注浆桩按设计图示尺寸以桩长计算。旋喷桩按设计图示尺寸以桩长计算。（五）地下连续墙的挖土成槽、混凝土浇注按设计图示墙中心线长度乘以槽深以体积计算。（六）锁口管吊拔、清底置换按设计图示尺寸以段计算。（七）预锚杆（锚索）、土钉按设计图示尺寸以钻孔深度计算。（八）喷射混凝、水泥砂浆按设计图示尺寸以面积计算。（九）护坡钢管桩按设计图示尺寸以桩长计算。（十）褥垫层按设计图示尺寸以体积计算。（十一）钢腰梁按设计图示尺寸以长度计

40、算。（十二）钻孔按空桩长度计算。第三章 桩基工程 说明及工程量计算规则一、说明（一）本章包括：打桩，灌注桩2节共38个子目。（二）本章适用于一般工业与民用建筑工程的桩基工程，不适用室内打桩及观测桩等。（三）定额中已综合了对单位工程原桩位打试验桩，不得另行计算。设计要求在出图之前打试验桩的，应另行计算。（四）本章定额子目中不含桩基检测费，发生时另行计算。（五）设计要求做桩尖时，执行本章相应定额子目。（六）施工中已按设计要求的贯入度打完预制桩，设计要求复打桩时，应根据实际台班量另行计算。（七）截桩及凿桩定额子目中不包括桩头运输费用，应执行第一章土石方工程的相应定额子目。（八）灌注桩成孔施工过程中如

41、遇孤石或地下障碍物等，应按实际发生另行计算。（九）灌注桩成孔的土（石）方运输执行第一章土石方工程相应定额子目。（十）人工挖孔桩定额子目中综合了安全防护措施。（十一）泥浆护壁混凝土灌注桩、螺旋钻孔灌注桩及人工成孔混凝土护壁定额子目已综合了充盈系数。（十二）人工成孔桩护壁钢筋及灌注桩钢筋笼应另行计算，执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目。人工成孔桩混凝土护壁定额子目中已包括模板费用，不得另行计算。（十三）定额中灌注桩桩底压浆是按照每根桩1600Kg水泥进行编制，设计用量与定额不同时，可按设计要求进行调整。（十四）桩顶与承台的连接钢筋及钢板托，分别执行第五章混凝土及钢筋混凝土中的钢筋、预埋铁

42、件相应定额子目。（十五）泥浆护壁成孔中旋挖、回旋钻适用于除岩层外的所有土质，冲击钻适用于岩层。二、工程量计算规则（一）预制钢筋混凝土管桩按设计图示截面尺寸乘以桩长（包括桩尖）以体积计算。（二）钢桩尖、钢板托（含钢筋）按设计图示尺寸乘以理论重量以质量计算。（三）接桩按桩的接头个数以数量计算。（四）预制钢筋混凝土管桩桩芯混凝土按设计图示截面面积乘以设计深度以体积计算。（五）截桩、凿桩头按图示数量计算。（六）泥浆护壁灌注桩成孔、螺旋钻孔成孔按设计图示截面面积乘以钻孔长度（包括桩尖）以体积计算。（七）人工挖孔桩成孔按设计图示截面面积（含护壁、扩大头）乘以挖孔深度以体积计算。（八）人工成孔桩增加费按遇水

43、、遇岩部位的体积以体积计算。（九）人工成孔灌注桩护壁混凝土按设计图示护壁尺寸以体积计算。（十）灌注桩混凝土浇注按设计图示尺寸以体积计算。（十一）灌注桩后压浆按桩的数量计算。第四章 砌筑工程 说明及工程量计算规则一、说明（一）本章包括：砖砌体，砌块砌体，石砌体，垫层4节共76个子目。（二）本定额砖墙中综合了一般艺术形式的墙及砖垛、附墙烟囱、门窗套、窗台、虎头砖、砖旋、砖过梁、腰线、挑檐、压顶、封山泛水槽等所增加的工料因素。（三）定额中砂浆按干拌砂浆编制，设计与定额不同时可以换算。（四）定额中的墙体砌筑高度按3.6m编制，超过3.6m时，其超过部分工程量的定额综合工日乘以系数1.3。（五）砌筑工程

44、中墙体加固筋、钢筋网片、植筋，执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目。（六）混凝土垫层执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目，其他材质的基础、楼地面垫层执行本章相应定额子目。（七）砌块墙中的混凝土抱框柱执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目。（八）空花墙项目适用于各种砖砌空花墙，混凝土花格砌筑的空花墙执行第五章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额子目。（九）附墙砖砌烟囱、通风道并人所依附的墙体工程量中。（十）填充墙、框架间墙执行内墙相应定额子目。（十一）台阶、台阶挡墙、梯带、蹲台、池槽、池槽腿、砖胎模、花台、花池、楼梯栏板、阳台栏板、地垄墙、垃圾箱、屋面伸缩缝砌砖及0.3m2以内的

45、砌体及孔洞填塞等，执行零星砌砖相应定额子目。（十二）基础与墙身的划分：1基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以室内设计地面为界（有地下室的，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身；基础与墙（柱）身使用不同种材料时，当设计室内地面高度300mm时，以材料为分界线，当室内设计地面高度300mm时，以室内设计地面为分界线。2围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为墙身。3石基础、石勒脚、石墙：基础与勒脚以设计室外地坪为分界线；勒脚与墙身应以设计室内地面为分界线。石围墙内外地坪高度不一致时，以较低地坪为分界线，以下为基础；有挡土墙时，挡土墙以上为墙身。（十三）标准砖、KP1多孔砖的墙

46、体厚度按下表规定计算： 标准砖、KP1多孔砖墙厚度计算表 砖数（厚度）1/41/23/411/222 1/23计算厚度（mm）53115180240365490615740（十四）DM多孔砖、混凝土空心砌块、轻集料砌块及轻集料免抹灰砌块的墙体厚度按如下对应厚度计算：DM多孔砖、混凝土空心砌块、轻集料砌块及轻集料免抹灰砌块的墙体厚度计算表 图示厚度（mm）100150200250300350计算厚度（mm）90140190240290340（十五）加气块墙体厚度按设计图示尺寸计算。（十六）定额中水泥砂浆板通风道及组逆阀规格与设计不同时可以换算。二、工程量计算规则（一）基础按设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁（圈梁），构造柱所占体积