XX酒店智能化系统功能设计方案.docx

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6、cingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra前言8 月初，根据我司多个酒店实施经验，以及对美林酒店的初步理解，提交功能较为详细完整的xxx酒店智能化弱电系统功能设计方案，经过多次与贵方及贵方顾问的沟通会议，在原功能设计方案的基础上，根据相关会议纪要、设计要求做了调整和修改，基本确定了本次的x

7、xx酒店智能化弱电系统功能设计方案，现整理记录如下：一概述xxx酒店与俱乐部项目位于中国广州市xxx国际社区的核心区域，汇集了度假酒店、商务会议、宴会与餐饮、健身娱乐中心、水疗中心、高尔夫俱乐部、主题别墅等多种功能。整个建筑分为四个区域，I 区为酒店客房部分，（由 D,E）组成，II区为酒店大堂及会议，康体中心（由 A,B,C,H 座 组 成 ），III 区为餐饮中心和高尔夫俱乐部（由 F,G 楼 组 成 ）， IV 为主题别墅区域。建筑面积约为 6 万平米。可见xxx酒店智能化项目，应该是以酒店为主体核心，兼有餐饮、娱乐、康乐、会议功能的多功能建筑。xxx酒店高起点，高定位，按五星级和智能化

8、甲级标准进行设计。本设计为功能设计，在装修图纸、各建筑功能以及各机电专业图纸确定后，根据情况确定功能定位等后，再进行初步设计和详细设计。二项目建设目标分析本次弱电工程建设总体目标是将xxx酒店建设成为智能、绿色环保和高效节能建筑。为实现项目建设的总目标，满足现在至今后20至25年酒店的经营、管理、商务1xxx酒店智能化系统设计方案广州xx机电工程有限公司对通讯、安防、建筑设备控制管理的直接和间接需要，具体设计要求为：1、充分反映21世纪智能建筑主流技术与主流产品；2、充分满足目前最新国家规范标准及技术要求；3、充分体现xxx酒店建筑特点、项目特点、管理特点。智能化xxx酒店的智能化，首先体现在

9、各个子系统本身所实现的智能化，包括使用现阶段先进、成熟的技术手段，保证满足酒店建成后的功能需求，并适当领先，具备对未来的系统扩展能力。其次，xxx酒店的智能化，更应体现在各子系统之间相互的智能化；即实现各子系统在 BMS 上的高度集成和联动，进一步实现弱电 BMS 与酒店管理系统 PMS 在信息层上进一步集成，为酒店的管理信息化提供更加充足迅捷的服务。再者，各子系统选配完整与充分，也是建筑智能化要求的重要条件之一。从而，真正做到智能化楼宇的目的。绿色环保化对于xxx酒店的绿色环保化，其需要考虑的环节本身包括：室内环境质素、楼宇管理及设施效能、资源及能源管理的运用、楼宇对环境构成的负荷及废物管理

10、、楼宇与休憩及绿化用地的关系等。智能化系统的多个环节本身就与上述因素相关联，无论是线缆材料的使用，无污染设备的使用，还是建筑设备监控系统对机电设备的控制管理，都体现到这一点。节能化现阶段国内外许多酒店内机电设施均非常完善，酒店日常经营过程中对灯光、空调等设施的使用非常频繁，导致整个酒店均处在无可奈何的高能耗状态，从而也导致能源费用高、管理复杂、维护效率低等。本次xxx酒店，通过弱电智能化系统的使用，特别是建筑设备监控系统对中央空调、给排水系统、电梯等机电设备的管理，智能照明控制系统对室内外照明电源的控制，通过采用冷源系统群控、客房能源管理系统等最新成熟技术，达到酒店的机电设施的智能化、人性化管

11、理，从而也实现了酒店运营管理成本的降低。2xxx酒店智能化系统设计方案三 智能化系统设计重点广州xx机电工程有限公司xxx酒店拟采用的主流技术和要点有：1、信息系统平台：以 IT 技术为基础建立强大的智能化系统工程平台，包括 IP综合通讯系统平台，基于 TCP/IP 技术安防管理系统平台和建筑设备监控系统平台，为日后智能化工程全面实施与应用奠定坚实的物质基础。作到基础突出，重点明确。2、系统集成：在未来数年的智能建筑市场中，技术焦点越来越多地集中于网络集成一体化方案。这就是多个系统合用一个集成一体化的软硬件平台，跨多个子平台共享数据库，而单独设计的独立系统及其单配的各种软硬件将会陆续退出行业历

12、史舞台。针对本项目特点，我们采用高度的系统集成，包括 BAS 集成、安防系统集成、一卡通系统集成、BMS 系统集成（接口）。3、高效节能：包括冷源系统群控、灯控节能系统、客房能源管理系统、电梯节能控制等，为客人提供舒适的入住环境。4、安全、畅通的计算机网络系统，实现不同应用网络的隔离（物理方式和逻辑方式），将未知网络安全风险带来的影响最小化。5、高清晰图像，有线电视系统、IPTV 系统，与未来有线电视的数字化发展趋势无缝衔接。6、采用全方位的保安监控措施。提高酒店的安全等级，保障酒店客人和酒店设施的安全。7、停车场采用区域引导系统和不停车 VIP 道闸开启，体现 VIP 客户的尊贵身份。四总体

13、设计4.1系统设计规范本次xxx酒店智能化系统建设，参照国内及国际最新的技术规范要求和喜达屋管理集团的品牌规范，同时充分考虑广州所处的南中国地理位置等因素对酒店弱电系统带来的可能性影响。序号标准名称编号类别1智能建筑设计标准GB/T50314-2006；主要2智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003主要3xxx酒店智能化系统设计方案广州xx机电工程有限公司3智能建筑工程检测规范CECS182：2005主要4公共建筑节能设计标准GB50189-2005主要5建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007主要6电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-50259-96；主要7建筑

14、和建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2007主要8建筑和建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2007主要9六类非屏蔽综合布线国际通用标准ANSI/TIA/EIA-586-B2.1主要10建筑物综合布线规范ISO11801参考11商业建筑物电信布线规范EIA/TIA568A一般12国际综合布线标准TIA/EIA 568-B参考13计算机场地技术条件GB2887-89；主要14电子计算机机房设计规范GB50174-93；主要15电信专用房屋设计规范YD5003-94；一般16工业企业通信接地设计规范GBJ79-85；一般17计算机机房活动地板技术条件GB 6650-8

15、6一般18计算站场地安全要求GB 9361-88一般19工业与民用供电系统设计规范GB J52-82一般20电子计算机机房施工及验收规范SJ/T 30003-93一般21计算机房工程设计及施工人民邮电出版社 1997.2一般22建筑物防雷设计规范GB 50057-00重要23建筑物电子信息系统防雷技术规范（GB 50343-2004）一般24低压配电设计规范GB J54-95重要25电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB J169-92重要26安全防范工程技术规范GB/T50348-2004重要27入侵报警系统工程技术规范GB/T50394-2007重要28视频安防监控系统工程技术规范GB

16、/T50395-2007重要29出入口控制系统工程技术规范GB/T50396-2007重要4xxx酒店智能化系统设计方案广州xx机电工程有限公司30电子巡更系统技术要求GA/T664-2006重要31安防系统雷电浪涌保护技术要求GA/T670-2006重要32视频安防监控系统矩阵切换设备通用技术要求GA/T646-2006重要33视频安防监控数字录像设备GB20815-2006重要34电视监控系统设计规范1995一般35建筑设计防火规范GB50016-2006重要36工业企业照明设计标准TJ 34-79一般37室内装饰工程质量规范QB 1838-93一般38中华人民共和国通信行业标准YD/T9

17、26.2-2000参考39民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92参考40采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003重要41计算机软件配置管理计划规范GB/T12505-90一般42计算机信息系统安全保护等级划分规范GB 17859-1999一般43计算机信息系统安全专用产品分类原则GB 163-1997一般44计算机软件测试单元GB/T 15532-1995一般45 信 息 技 术 设 备 抗 扰 度 限 值 和 测 量 方 法 （ idtCISPR24）GB/T17618一般46信息技术以计算机为基础的系统软件的性能测量和评级ISO/IEC14576-199一般47软件产品质量评价

18、特性及应用指南GB/T 16260-ISO9126一般48软件包质量要求和测试GB/T 17544-ISO12119一般4.2总体需求分析为了实现xxx酒店智能化系统项目总体目标和设计目标，酒店智能化建设应包括三大平台，即数据通信交换平台建设、综合设备管理监控系统平台建设和综合安全防范系统平台建设。综合通讯管理平台：为支持酒店对语音、数据通信和智能系统集成平台要求，需提供综合布线系统。为支持数据通信服务，需提供计算机网络系统，为支持语音通信和管理要求需提供酒店内部 IP 电话交换系统。为提供卫星电视电视、其它宽带接入需求，需提供卫星电视系统。综上所述本次综合通信平台需提供以下四个子系统：综合布

19、线系统、计算机网络系统、电话交换系统和卫星电视系统。为保证相应系统安全可靠运行需为各系统提供必要的运行环境系统建设，包括 IT 通讯中心机房、楼层配线间及弱电电井等工作场所及环境建设。5xxx酒店智能化系统设计方案广州xx机电工程有限公司综合安防管理系统平台：为监视酒店主要进出口，公共环境、酒店内重要机房部位，地下车库及进出口，需采用视频安防监控系统、入侵报警系统、门禁系统、电子巡更系统和停车场管理系统。为保证相应系统安全可靠运行需为各系统提供必要的运行环境系统建设，包括保安监控中心机房等工作场所及环境建设。综合设备监控系统平台：建筑设备监控系统包括有有制冷系统、空调系统、新风系统、通风系统、

20、给排水系统、供配电系统、照明电力系统、电梯系统等，这些系统所含设备多，种类繁杂，位置分散，运行复杂，能耗巨大，不便于人工管理。采用建筑设备监控系统，就可以有效的对这些系统进行集中管理，并能很好的实现（1）节能 ；（ 2） 舒 适 ；（ 3）设备优化运行 ；（4）现代化管理，这四个核心目标。另外针对酒店客房的能源管理系统，也可以通过集成技术与酒店管理系统、建筑设备监控系统集成为一个综合设备管理平台，来对酒店客房内的空调、灯光、窗帘、门锁、各种通讯等进行统一的智能化管理，从而达到一个即方便了客人又节约了能耗的管理效果。另外为确保各大平台运行方便、可控与可维护性，可靠性与安全性，还需提供满足整个智能

21、化系统供配电系统、防雷接地系统和高度集成化的楼宇综合管理系统等。4.3 总体系统集成说明智能化系统核心主流技术是系统集成，即建立各专业子系统的统一管理平台，实现子系统集成、网络集成、功能集成和软件界面的集成，系统集成主要指 BMS 系统和酒店管理系统平台，并预留接口至 IBMS 集成。系统集成是智能化系统的核心、难点、也是亮点之一。本次xxx酒店的智能化系统工程的系统集成模式应采用分层分布集成模式，即三层集成模式：设备层系统集成、监控层系统集成、信息层系统集成。设备层系统集成是 BA 系统集成、安防系统集成、客房能源管理系统集成、IT 通讯设备、火灾自动报警系统集成；而监控层系统集成是 BMS

22、 系统集成，即建筑设备管理系统；信息层系统集成是最高层信息化系统集成，即将监控层的关键数据共享至酒店管理系统平台，实现酒店经营管理和设备运行的互动。4.4智能化系统设置结合高档酒店的要求以及我公司的多个酒店智能化实施经验，xxx酒店智能化，应设计如下智能化系统：6xxx酒店智能化系统设计方案广州xx机电工程有限公司1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.火灾自动报警及联动控制系统（由消防或电气专业设计）建筑设备监控系统智能客房控制系统智能照明控制系统智能化系统集成综合布线系统通信网络系统计算机网络系统安全防范系统车辆进出口管理

23、系统智能一卡通系统（门禁、停车场、考勤、消费）电子门锁管理系统卫星接收及有线电视系统VOD 点播系统公共广播系统多媒体会议系统信息导引及发布系统机房工程UPS 电源系统防雷接地系统酒店经营管理系统7xxx酒店智能化系统设计方案五 智能化子系统方案功能设计广州xx机电工程有限公司5.1火 灾自动报警及联动控制系统由消防或电气专业设计，在这里不作说明。5.2建 筑设备监控系统本子系统方案主要针对酒店中央冷源、电力监测、空调通风、公共照明、给水排水等系统相关设备的自动控制进行设计，无论是从系统的宏观规划，还是局部的细节 ，都需要做精心的考虑。本子系统方案针对xxx酒店楼宇自控系统（BAS）的工程特点

24、而专门设计，以先进性、可靠性、开放性、经济性和可扩展性为原则，在保证酒店内舒适环境的前提下节约能源、节省人力。系统主要由综控室操作主机（服务器、工作站）、现场控制器（DDC）、末 端 传 感 器 、通信总线网络等部分构成。B M S/B A S服 务器B M S/B A S工作 站集 成 接 口I C P/I P网 络 通 信 适 配 器现总场线D D C现场设备D D C酒店建筑设备监控系统结构图本建筑设备监控系统对酒店内部的机电设备监控范围如下描述8xxx酒店智能化系统设计方案5.2.1 中央空调系统的控制广州xx机电工程有限公司xxx酒店中央空调系统采用组合式空调系统，客房区采用二管制新

25、风机+风机盘管系统；公共区采用定风量空气处理机组，按每个区域不同的冷热负荷选择不同的空调机组。每个楼层由多套新风机组提供新风供给，由建筑设备建筑监控与管理系统进行集中控制；每个客房连接着一组风机盘管，风机盘管建议通过三速控制开关就地人工控制，或者采用网络型三速控制开关，可通过 DDC 进行远程控制。1.1. 新风机系统监控使用二管制冷/热水盘管系统，新风机组由中央监控系统监视各设备的工作状态，并通过装于新风机房内的现场控制器(DDC)及现场检测元件，实现以下控制：a按内部预先编写的时间程序或通过管理中心操作员启动风机后，控制程序投入工作。b根据送风温度设定值与测量值的之差 PID 控制来调节冷

26、水和热水电动二通阀的开度，保证送风温度为设定值。c监测送风机组的运行/停止/故障状态。d通过压差传感器的压差，监测过滤器的阻塞报警。12 空调机系统监控该酒店使用二管制冷/热水盘管系统，其全空气空调机组(AHU) 由中央监控系统监视各设备的工作状态，并通过装于空调机房内的现场控制器(DDC)及现场检测元件，实现以下控制：a按内部预先编写的时间程序或通过管理中心操作员启动风机后，控制程序投入工作。b根据回风温度设定值与测量值的之差 PID 控制来调节冷水、热水电动二通阀的开度，保证送风温度为设定值。c监测送风机组的运行/停止/故障状态。d通过压差传感器的压差，监测过滤器的阻塞报警。13 风机盘管

27、监控9xxx酒店智能化系统设计方案广州xx机电工程有限公司根据室温双位调节阀(冬/夏季节转换)通过现场手动或在中央控制室三速开关调节风量、设定室温以控制风机盘管内电动机的启停及冷、热水电动二通阀的开度。a网络型温控器根据设定值与房间温度测量值之差控制冷、热水电动二通阀，以保证客房温度为设定值。b网络型温控器可就地或远程控制高，中，低三档风速。c网络型温控器有 LCD 显示屏，可显示当前设定温度及房间温度。5.2.2 空调冷源系统的控制xxx酒店冷源系统由两台螺杆式水源热泵机组、一台水冷离心冷水机组、冷冻水泵、冷却塔、冷却水泵、补水泵、板式换热器、压差旁通等组成，中央监控系统监视各设备的工作状态

28、，并由装于冷冻机房内的现场控制器(DDC)实现以下控制：a按内部预先编写的时间程序或通过管理中心操作员，启动冷冻机组及各相关设备(冷却塔、冷却水泵、冷冻水泵、电动蝶阀) 的联锁控制。b根据供/回水温差和回水流量计算出空调系统的冷负荷，根据实际冷负荷来决定冷冻机组启动的台数。c根据冷冻水供/回水压差，自动调节冷冻水旁通调节阀，以维持供水压差恒定。d根据冷却水供/回水温差，自动控制冷却塔风机的启动台数、电动蝶阀的开启 。e冬季时，用板式热交换器来节省并利用能源。开启板式热交换器隔离阀，并根据板式热交换器的供水温度调节进水阀门开度，达到控制要求。5.2.3 热源系统的监测xxx酒店热源系统主要由两台

29、螺杆式水源热泵机组、卧式离心热水泵、板式换热器等组成，另加配一套卧式蒸汽锅炉系统。水源热泵的水主要取自xxx的湖水，当冬季湖水水温低于 11时，将螺杆式水源热泵机组停机，由锅炉制热供暖。中央监控系统监视各设备的工作状态，并由现场控制器(DDC)实现以下控制：a锅炉建议只监测不控制，主要监测供、回水温度，供、回水压力及供水流量。b根据供/回水温差和回水流量的乘积决定板式换热器使用的台数。c根据热交换器供水温度调节蒸汽阀的开度。10xxx酒店智能化系统设计方案广州xx机电工程有限公司d根据日用油箱油位联锁控制油泵启停。5.2.4通风系统的控制xxx酒店通风系统主要由地下室送/排风机组，楼梯间前室和

30、消防电梯前室的防烟、排烟通风，厨房、卫生间、浴室等设置的机械通风，其它公共区域的空调通风组成。楼梯间前室和消防电梯前室的防烟、排烟通风完全由消防控制系统进行控制，地下室、厨房、卫生间、浴室等保证室内空气品质的送/排风机组由建筑设备监控系统进行控制，地下室送/排风机组平时由建筑设备监控系统控制，火灾时消防控制系统强制切入控制。中央监控系统监视各设备的工作状态，并由现场控制器(DDC) 实现以下控制：a压差传感器测量风机前后空气压差，控制风机的运行/停止状态。b一氧化碳传感器测量地下室的环境质量品质，控制风机的启动/停止。c电气控制箱上加设过载报警接点，检测风机的故障状态。5.2.5 给排水系统的

31、控制xxx酒店给排水系统由蓄水池、生活水箱、生活水泵、生活水处理设备、热水循环泵、排水泵、污水处理设备等组成，由区域控制器(DDC) 监视并控制各设备的工作状态。51 给排水系统的监视蓄水池高/低水位报警；生活水箱高/低水位报警；生活水泵运行状态；生活水泵故障报警；生活水处理设备运行状态；生活水处理设备故障报警；热水循环泵运行状态；热水循环泵故障报警；集水坑高、低液位报警；排水泵运行状态；11）水泵故障报警；12）污水处理设备运行状态；13）污水处理设备故障报警。52 给排水系统的控制根据蓄水池高低水位，关闭或开启相应的生活水泵；根据集水坑的高低水位，开启或关闭相应排水泵。给排水系统中水处理设

32、备及污水处理设备运行及控制由生产厂家白带控制系统11xxx酒店智能化系统设计方案广州xx机电工程有限公司完成，仅把设备运行状态及故障报警信息传递给楼宇自控系统。5.2.6 变配电系统的监测该部分设备由于其在xxx酒店的机电设备中所具有的重要性及特殊性，设计中我们提建议出了只监不控的概念，即中央控制系统仅对对供配电系统中各设备的状态进行监视，并不直接操控供配电系统中各设备的启停分合。6.1 高/低压配电系统的监测酒店的变配电系统由高压开关柜、变压器、低压开关柜、低压应急开关柜、直流屏等组成，由现场控制器(DDC)监视各设备的工作状态：各高、低压开关工作状态 ；各高、低压开关故障跳闸状态；各高、低

33、压开关欠压跳闸状态；低压进线柜及联络柜三相电流遥测；低压进线柜及联络柜三相电压遥测；低压进线柜及联络柜频率遥测；低压进线柜及联络柜功率因数遥测；用电量遥测；变压器超高温报警；综合故障报警。6.2 发电机的监测xxx酒店由于其用电负荷的重要性，在二路市电电源作为常用电源的基础上，必须另外设置应急柴油发电机组作为第三路备用电源，并由现场控制器(DDC) 监视下列工作状态：发电机状态监视，如电压、电流、频率、故障等；预留相应的通讯接口。5.2.7 照明系统的控制根据xxx酒店的实际情况（公共区域面积大)及综合成本的考虑，将照明系统分两部分控制：BA 系统控制和智能照明系统控制。（详见智能照明控制系统

34、）5.2.8 电梯系统的监测通过控制柜辅助开关，直接监测电梯运行状态及故障故障报警；根据运行状态对各电梯启停次数进行统计电梯故障报警在工作站彩色图形显示、记录各种参数、状态、报警、运行时间、趋势图、动态流程图。5.3建 筑设备监控系统对其他专业的 要求和建议12xxx酒店智能化系统设计方案广州xx机电工程有限公司（1）目前建筑设备监控系统倾向于多采用通信接口（网关）形式，机电设备尽可能要求带通信接口，然后纳入 BA 系统管理。（2）冷冻机房，包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机由专业公司实施监控（要求冷水机组带通信接口），然后纳入 BA 系统管理。（3）热源锅炉系统自带通信接口，纳入

35、BA 系统监测，可不控制。（4）各种配电箱、配电柜、变配电设备要求高低压开关柜订货时带通信接口，采用标注的总线通讯接口，纳入 BA 系统监测。自备柴油发电机组、UPS 电源系统应纳入 BA 系统管理。（5）给水泵一般为变频泵，自带通信接口，纳入 BA 系统监控。（6）排水设备自带液位控制器，可由电气专业实施自成控制系统，高位开泵，低位停泵，一般不纳入 BA 系统。也可将高位报警信号接至 BAS 工作站。（7）电梯设备要求订货时自带电梯远程监测装置，设置于 BAS 中控室内。5.4智 能照明控制系统智能照明控制系统包括：现场手/自动状态；照明回路状态；公共照明启/停控制；室外照明及停车场照明的控

36、制与室外立面泛光照明系统的接口照明系统的控制，可分如下部分，如要按如下，电气设计要按如下设计，设置相关的回路。照明分二部分，一部分纳入 BA 监控，如室外照明、公共通道、地下停车库等；另一部分重要场所，如大堂、宴会厅、大会议厅、多功能厅等宜采用智能照明控制系统。13xxx酒店智能化系统设计方案广州xx机电工程有限公司公共照明控制：BAS 可根据工作时间表（BAS 可重新设定）控制各楼层照明灯具的开启。公共照明分为全开、半开及值班三种方式。BAS 监视其自动/手动状态及普通照明供电回路的电源状况，失电时如应急照明未开启，则强制打开应急照明。机房照明控制：机房照明控制分为全开、半开，BAS 可根据

37、时间表（如半夜开启一半照明，BAS 可重新设定）控制照明灯具的开启。BAS 监视自动/手动状态及普通照明供电回路的电源状况，如普通照明失电时如应急照明处于近控状态，应急照明未开启，则切换为自动状态，打开应急照明。户外绿化照明、泛光照明及航空障碍灯的控制：BAS 可根据时间表（BAS 可重新设定）控制照明灯具的开启。所有照明均可在中央操作站上人工控制，并监视自动/手动状态、返回的运行状态信号，当发出运行指令而没有运行信号返回或运行信号中途消失，视为故障。5.5智 能客房控制系统智能客房控制系统，具有如下功能，具体功能根据情况选定，具体功能描述如下 ：客人或服务员、工程部人员可以在客房内使用智能面

38、板对空调进行任意控制。另外，客房空调取电开关，并与楼层服务台进行联网，同时与前台系统连接。5.5.1 空调控制控制风机盘管的三速风机和二套常闭式两通开关控制阀（盘管风机及阀门本系统不提供，由其它单位负责提供），智能温控器可手动调节设定温度或自动设定温度，其内置的温度传感器可感测室内温度，并自动比较室内温度和设定温度之间的温差，从而自动进行冷热选择和风机高/中/低速的选择，即只要温度设定好，风机盘管就可以自动运行，最终室内将保持恒温。预舒适模式某一客房在前台登记入住后，系统会立即检测该客房当前的温度是否达到系统预先设定的温度范围，如不符，则系统进入该客房空调的舒适控制模式（此温度值由酒店管理方最

39、终确定并可通过软件界面随意修改）。本方案设计在智能温控器上自动设定四种温度模式：14xxx酒店智能化系统设计方案 出租有人模式广州xx机电工程有限公司在客人进入房间后，系统自动转到出租有人模式下运行，即运行在系统设定目标值正负 0.5 度的范围内，如客人对温控器重新设置后，空调系统将按照客人设置值的正负 0.5 度运行。在此模式下，温控面板上的所有功能将对客人完全开放。 出租无人模式在出租客房中，如果系统判定客房非占用后，会自动将空调系统进入到出租无人模式，系统使客房温度维持在与目标温度值正负 2.5 度的范围内，（此温度值范围将由酒店管理方最终确定并可通过软件界面随意修改），如系统再次判定客

40、房被占用后，自动恢复到出租有人模式或者客人原先的设置值范围。 待租模式在客人退房后，系统使客房温度维持在与目标温度值相差更大的范围内（18.526 度），或者设定在每一小时当中，自动运行空调低速十分钟，而不开阀，使客房在待租时保持空气流通，不憋闷。这四种模式的设定温度可相互衔接，分阶段降低温度，既不影响舒适性，又可最大限度地节能。当客人在前台 Check out 后，系统通过与前台系统的接口，可自动将相应房间的设定温度自动调节至 30 度，在夏天可大大降低客房空调运行时间，此时客房空调处于未售模式；当有客人在前台 Check in 后，系统可自动将相应房间的设定温度自动调节至 26 度，客房温

41、度将从 30 度降为 26 度，准备迎接客人的入住，如果客人没有进入房间，则客房保持为 26 度，避免一次将温度降至入住温度所造成的空调浪费，此时客房空调处于节能模式；当客人刷卡进入房间后，钥匙开关发送相应的干触点信号设定温度自动调节至 22 度，客房温度将从 26 度迅速降至 22 度，客人不会有明显热的感觉，此时客房空调处于入住模式，客房温度将保持为 22 度；当客人外出将取电卡拔出后，设定温度自动调节至 26 度，此时客房空调进入外出节能模式。另外，通过客人刷卡将设定温度自动调节至入住模式还可以增强响应的实时性，可以避免由多个系统数据交换后控制进入入住模式所产生的无法预测的时间延迟，故只

42、考虑通过前台的连接控制客房进入未售模式和节能模式，因为在这两种情况下，可允许多个系统连接有一定的延迟，不影响客人的舒适性。5.5.2 后台联网除了客房中的控制外，本系统在酒店中的另外一个重要的组成部分是与前台系统15xxx酒店智能化系统设计方案广州xx机电工程有限公司以及后台中控软件的连接，后台中控软件可安装在工程部及客房管理部。工程部的电脑上可监视每个房间的空调的状态，当客房的 MCB（微型断 路器）出现故障例如短路或过载跳闸时，此电脑可立即显示其房间号码并报警，同时客房中比较重要的灯光回路例如窗头的调光灯损坏也可立即显示在工程部的电脑上并报警，便于维修。5.5.3前台联网通过软件与前台系统

43、连接，可实现 Check in/Check out 的联动，此功能的实现需要做软件连接的工作，主要是将前台系统的接口和客房智能控制系统的接口连接起来。床头的智能面板可以设置一个键为请求服务功能，这样除了门口可显示请求服务外，前台的电脑也可显示客房请求服务的状态，可使响应服务的时间大大缩短。以上功能的实现需要 IC 门锁提供一对或多对干接点信号，前台系统需要做软件连接工作，工程部及客房管理部处需各放置一台安装中控软件的电脑。5.6智 能化系统集成1综合布线系统集成布线系统是整个系统集成的基础，楼宇内部的所有子系统上微机端均可使用综合布线系统实现各子系统的物理连接，构成一个统一的网络链路。2. 楼宇设备自动化系统的集成楼宇设备自动化系统(BAS)的中央操作站，位于酒店的管理监控中心。它主要完成对整个酒店空调系统、给排水系统、变配电系统、送排风系统、照明系统、电梯系统的监控和管理，还完成节能、统计、维护管理等多种功能。3. 消防报警系统的集成消防控制器及消防操作站连接在智能消防网络上，通过消防中央操作站将楼宇自