建筑面积计算.ppt

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1、 工程造价与案例分析工程造价与案例分析 1-4周复习计算方式 5-6周案例计算 7-8周广联达套价第10周考试 考试方式：手算工程案例 广 联达套清单 上交计算手本&清单计价电子版 本学期学本学期学习计划及考划及考试方式方式第一章 建筑面积计算建筑面积计算第二章 土石方工程量计算第三章 桩与地基基础工程量计算第四章 混凝土及钢筋混凝土工程量计算第五章 砌筑工程工程量计算第六章 屋面防水工程量计算第七章 保温工程量计算第八章 楼地面装饰工程量计算第九章 墙柱面装饰工程量计算第十章 天棚面装饰工程量计算第十一章 门窗工程量计算第十二章 油漆、涂料工程量计算第一周第二周第三周第四周1-4周学习计划安

2、排第一章第一章建筑面积计算规则建筑面积计算规则第一章 建筑面建筑面积计算算规则建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在结构层高在2.20m2.20m及以上的，应计算及以上的，应计算全面积；结构层高在全面积；结构层高在2.20m2.20m以下的，应计算以下的，应计算1/21/2面积。面积。注：注：（1 1）S=S1+S2+S3+S=S1+S2+S3+（2 2）层高在）层高在2.20m2.20m及以上者应计算全面积；及以上者应计算全面积；层高不足层高不足2.20m2.20m者应计算者应计算1/21/2面积。面积。1、如图所示为某建筑平面和剖面示意图，试计算该建筑物如图所示

3、为某建筑平面和剖面示意图，试计算该建筑物的建筑面积的建筑面积。解：由解：由图可知，可知，该建筑物建筑物结构构层高在高在2.2m以上，以上，则其建筑面其建筑面积应为：S=155=75m22、如图所示为某建筑平面和剖面示意图，计算该建筑物的如图所示为某建筑平面和剖面示意图，计算该建筑物的建筑面积建筑面积。第一章 建筑面建筑面积计算算n若各层墙体厚度不同，则建筑面积分别计若各层墙体厚度不同，则建筑面积分别计算：算：nS S（18+0.36518+0.365）（）（12+0.36512+0.365）n （18+0.2418+0.24）（）（12+0.2412+0.24）66若若该建筑物各层平面图相同，

4、该建筑物各层平面图相同，墙厚均为墙厚均为240mm,240mm,且各且各层层高均在层层高均在2.2m2.2m以上，则其建筑面积为：以上，则其建筑面积为：S=S=（18+0.2418+0.24）（12+0.2412+0.24）7 7层层=1562.80m=1562.80m2 2第一章 建筑面建筑面积计算算1.0.2 1.0.2 建筑物内设有局部楼层者，对于局部楼层的二层及以上楼建筑物内设有局部楼层者，对于局部楼层的二层及以上楼层，层，有围护结构有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结无围护结构构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在的应按其结构底

5、板水平面积计算，且结构层高在2.20m2.20m及以上及以上的，应计算全面积；结构层高在的，应计算全面积；结构层高在2.20m2.20m以下的，应计算以下的，应计算1/21/2面积。面积。注：围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗。围护设施是指围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗。围护设施是指为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。第一章 建筑面建筑面积计算算S底=（20.00+0.24）（10+0.24）S楼层=（5.00+0.24）（10+0.24）形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m2.10m及以上的部位应及以上的部

6、位应计算全面积；结构净高在计算全面积；结构净高在1.20m1.20m及以上至及以上至2.10m2.10m以下的部位以下的部位应计算应计算1/21/2面积；结构净高在面积；结构净高在1.20m1.20m以下的部位不应计算建以下的部位不应计算建筑面积。筑面积。第一章 建筑面建筑面积计算算如上图所示为某建筑物坡屋顶平面和剖面示意图，如上图所示为某建筑物坡屋顶平面和剖面示意图，计算该建筑物坡屋顶的建筑面积。计算该建筑物坡屋顶的建筑面积。解：由图2.4可知，有部分坡屋顶结构净高在2.1m以上，则其建筑面积为：S5.4(6.9+0.24)+(2.7+0.3)(6.9+0.24)0.52 59.98m2第一

7、章 建筑面建筑面积计算算1.0.4 1.0.4 场馆看台下的建筑空间，结构净高在场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m2.10m及以上的及以上的部位应计算全面积；结构净高在部位应计算全面积；结构净高在1.20m1.20m及以上至及以上至2.10m2.10m以下以下的部位应计算的部位应计算1/21/2面积；结构净高在面积；结构净高在 1.20m 1.20m以下的部位不应以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构

8、的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/21/2计算面积。计算面积。注：“有顶盖无围护结构的场馆看台”中所称的“场馆”为专业术语，指各种“场”类建筑，如：体育场、足球场、网球场、带看台的风雨操场等。第一章 建筑面建筑面积计算算 1.0.5 1.0.5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在高在2.20m2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m2.20m以下的，应以下的，应计算计算l/2l/2面积。面积。注注：计算建筑面积时，不应包括由于构造需要所

9、增加的面积，如无顶盖采光井、立面防潮层、保护墙等厚度所增加的面积。第一章 建筑面建筑面积计算算n1.0.6 1.0.6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的外墙结构外围水平面积的1/21/2计算面积。计算面积。n注：出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道，出入口坡道的挑出长度，为顶盖结构外边线至外墙结构外边线的长度；顶盖以设计图纸为准，对后增加及建设单位自行增加的顶盖等，不计算建筑面积。顶盖不分材料种类（如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等）。第一章 建筑面建筑面积计算算n 地下室出入口地下室出入口1-1-计算计算1/

10、21/2投影面积部分；投影面积部分；2-2-主体建筑；主体建筑；3-3-出入口顶盖；出入口顶盖；4-4-封闭出入口侧墙；封闭出入口侧墙；5-5-出入口坡道出入口坡道第一章 建筑面建筑面积计算算建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m2.20m以以下的，应计算下的，应计算1/21/2面积。面积。注：注：架空层是指仅有结构支撑而无外围结构的架空层是指仅有结构支撑而无外围结构的 开敞空间层

11、。开敞空间层。本条既适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层的建筑面本条既适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层的建筑面积计算，也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底积计算，也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活层架空或在二楼以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间的建筑面积计算。架空层中有围护动、停车、绿化等空间的建筑面积计算。架空层中有围护结构的建筑空间按相关规定计算。结构的建筑空间按相关规定计算。第一章第一章建筑面积计算建筑面积计算n 建筑物吊脚架空层 n1-柱；2-墙；3-吊脚架空层；4-计算建筑面积部位第一章 建筑面

12、建筑面积计算算1.0.8 1.0.8 建筑物的门厅、大厅应按一层计算建建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设置的走廊应按走廊筑面积。门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在层高在2.20m2.20m及以上的，应计算全面积；结构及以上的，应计算全面积；结构层高在层高在2.20m2.20m以下的，应计算以下的，应计算1/21/2面积。面积。第一章 建筑面建筑面积计算算如图求大厅、回廊建筑如图求大厅、回廊建筑面积面积S大厅大厅（15-0.24）（）（10-0.24）S回廊回廊（15-0.24）（）（10-0.24

13、）（15-0.241.62）（）（10-0.241.62）或）或S=(15-0.24)1.62)1.62=68.22 m2 建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算计算1/21/2面积。面积。注：架空走廊即专门设置在建筑物在二层或二层以上，作为不同建筑物之间为水平交通的空间。无围护结构的架空走廊第一章 建筑面建筑面积计算算 有围护结构的架空走廊 1-架空走廊S(6-0.24

14、)(3 0.24)18.66m2 第一章 建筑面建筑面积计算算1.0.10 1.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在外围水平面积计算。结构层高在2.20m2.20m及以上的，应计算及以上的，应计算全面积；结构层高在全面积；结构层高在2.20m2.20m以下的，应计算以下的，应计算1/21/2面积面积。第一章 建筑面建筑面积计算算n1.0.11 1.0.11 有围护设施的室外走廊（挑廊），有围护设施的室外走廊（挑廊），n 应按其结构底板水平投影面积计算应按其结构底板水平投影面积计算1/21/2面积；有围面积；有

15、围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算外围水平面积计算 1/2 1/2面积。面积。n注：檐廊是指建筑物挑檐下的水平交通空间，是附属于建筑物底层外墙有屋檐作为顶盖，其下部一般有柱或栏杆、栏板等的水平交通空间。挑廊指挑出建筑物外墙的水平交通空间。第一章 建筑面建筑面积计算算第一章 建筑面建筑面积计算算n门斗应按其围护结构外门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。围水平面积计算建筑面积。结构层高在结构层高在2.20m2.20m及以上的，及以上的，应计算全面积；结构层高应计算全面积；结构层高在在2.20m2.20m以下的，应计算以

16、下的，应计算1/21/2面积。面积。n注：建筑物入口处两道门之间的空间。第一章 建筑面建筑面积计算算n注：注：门廊门廊应按其顶板的水平投影面积的应按其顶板的水平投影面积的1/21/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的平投影面积的1/21/2计算建筑面积；无柱雨篷计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的影面积的1/21/2计算建筑面积。计算建筑面积。【例2.5】图2.18所示为某雨篷示意图，求该雨篷的建

17、筑面积。解：由图可知，该雨棚为无柱雨篷，雨 篷外边线至外墙边线的宽度超过2.10 m，则雨篷的建筑面积为：S2.51.50.51.88 m2 第一章 建筑面建筑面积计算算建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在净高在2.10m2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高及以上的，应计算全面积；结构净高在在 2.10m 2.10m以下的，应计算以下的，应计算1/21/2面

18、积。面积。注：建筑物的楼梯间层数按建筑物的层数计算。有顶盖的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井第一章 建筑面建筑面积计算算n室外楼梯室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的水平投影面积的1/21/2计算建筑面积。计算建筑面积。n注注：层数为室外楼梯依附的楼层数，即梯段部分层数为室外楼梯依附的楼层数，即梯段部分投影到建筑物范围的层数。利用室外楼梯下部的投影到建筑物范围的层数。利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积；利用地势砌筑建筑空间不得重复计算建筑面积；利用地势砌筑的为室外踏步，不计算建筑面积。的为室外踏步，不计算建筑面积。第一章

19、 建筑面建筑面积计算算n在在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算水平投影面积计算1/21/2面积。面积。n注注：建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积主体结构为界分别计算建筑面积。n1.0.16 1.0.16 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的积的

20、1/21/2计算建筑面积。计算建筑面积。第一章第一章建筑面积计算建筑面积计算有顶盖无围护结构站台的建筑面积为：S=7120.5=42m2第一章 建筑面建筑面积计算算n下列项目不应计算面积：下列项目不应计算面积：n1 1、与建筑物内不相连通的建筑部件；、与建筑物内不相连通的建筑部件；n注：注：指的是依附于建筑物外墙外不与户室开门连通，指的是依附于建筑物外墙外不与户室开门连通，起装饰作用的敞开式挑台（廊）、平台，以及不与起装饰作用的敞开式挑台（廊）、平台，以及不与阳台相通的阳台相通的空空调室外机搁板（箱）等设备平台部件；调室外机搁板（箱）等设备平台部件；n2 2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建

21、筑物通骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；道；n注注：骑楼指建筑底层沿街面后退且留出公共人行空骑楼指建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。过街楼指跨越道路上空并与两边建筑间的建筑物。过街楼指跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。相连接的建筑物。第一章 建筑面建筑面积计算算骑楼骑楼过街楼过街楼第一章 建筑面建筑面积计算算 3 3、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；注注：本款指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可本款指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可 供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等 搭设的天

22、桥和挑台等构件设施。搭设的天桥和挑台等构件设施。4 4、露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装、露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装 饰性结构构件；饰性结构构件；5 5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和 罐体的平台；罐体的平台；第一章 建筑面建筑面积计算算6 6、勒脚、附墙柱、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装垛、台阶、墙面抹灰、装 饰面镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结饰面镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结 构外的空调室外机搁板构外的空调室外机搁板(箱箱)、构件、配件，、构件、配件，挑出宽度在挑出宽度在2.10m2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高以

23、下的无柱雨篷和顶盖高 度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；7 7、窗台与室内地面高差在、窗台与室内地面高差在0.45m0.45m以下且结构净以下且结构净 高在高在2.10m2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内以下的凸（飘）窗，窗台与室内 地面高差在地面高差在 0.45m 0.45m及以上的凸（飘）窗及以上的凸（飘）窗；第一章 建筑面建筑面积计算算n8 8、室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；、室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；n注：注：室外钢楼梯需要区分具体用途，如专用于消室外钢楼梯需要区分具体用途，如专用于消防的楼梯，则不计算建筑面积，如果是建筑物唯防的楼梯，则不计算建筑

24、面积，如果是建筑物唯一通道，兼用于消防，则需要按本规范一通道，兼用于消防，则需要按本规范条计算。条计算。n9 9、无围护结构的观光电梯；、无围护结构的观光电梯；10 10、建筑物以外的地下人防通道，独立的烟、建筑物以外的地下人防通道，独立的烟 囱、烟道、地沟、油囱、烟道、地沟、油(水水)罐、气柜、水罐、气柜、水 塔、贮油塔、贮油(水水)池、贮仓、栈桥等构筑物。池、贮仓、栈桥等构筑物。例1：如下图为某建筑标准层平面图，已知墙厚240mm，层高3.0m，求该建筑物标准层建筑面积。第一章 建筑面建筑面积计算算【解解】房屋建筑面积S1（3+3.6+3.6+0.122）（4.8+4.8+0.122）+（

25、2.4+0.122）（1.50.12+0.12）102.73+3.96106.69m2阳台建筑面积S2（3.6+3.6）（）0.5 4.97m2则1+S2111.66 m2第一章 建筑面建筑面积计算算【例2】图2为某两层建筑物的底层、二层平面图，已知墙厚240 mm，层高2.90 m，求该建筑物底层、二层的建筑面积。第一章 建筑面建筑面积计算算(a)底层底层平面平面图；图；(b)二层二层平面平面图图解：底层建筑面积为：S1=(8.5+0.122)(11.4+0.122)-7.20.9=95.25 m二层建筑面积为底层建面积加上阳台建筑面积，即：S2=S1+S3=95.25+7.20.9+(7.20.24)0.612=100.72 m2第一章 建筑面建筑面积计算算