山西煤苑15楼住宅楼-框剪住宅楼施工组织设计ftkp.docx

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1、目录第一章编编制依据据第二章工程概概况一、工程程概况二、建建筑及结结构设计计概况第三章施施工组织织部署一、施工工组织管管理二、质质量目标标三、施施工现场场管理目目标四、任任务划分分五、各各施工班班组的协协调六、施施工总平平面布置置七、施施工工期期八、施施工顺序序及期安安排九、劳劳动力组组织十、施施工工艺艺流程第四章施施工准备备一、技术术准备二、现现场准备备三、料料具准备备四、协协调和处处理现场场周边关关系，创创造良好好的施工工环境五、施施工过程程中的通通讯和联联络六、大大型机械械准备七、岗岗位培训训“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 八、现场场试验及及材料检检测准备备第五章主要项项目施工工方

2、案一一、流水水段的划划分二、施施工测量量放线三、深深井井点点降水方方案四、土土方开挖挖施工方方案五、地地基钎探探六、垫层层砼七、防防水工程程八、筏筏板及地地下室钢钢筋工程程九、主主体钢筋筋工程十、模模板工程程十一一、砼工工程十十二、后后洗带施施工方案案十三、砌砌体工程程十四、屋屋面工程程十五、装装饰工程程十六、楼楼地面工工程十七、门门窗工程程十八、垂垂直运输输施工方方案十九、脚脚手架搭搭设施工工方案二十、水水、电、暖暖工程施施工方案案二二十一、人人防工程程施工方方案二二十二、雨雨季施工工主要措措施第六章技技术管理理措施一、测量量管理措措施二、施施工试验验管理措措施三、施工工管理目目标及措措施四

3、、材材料节约约措施五、其其它技术术管理措措施第七七章施工质质量管理理保证措措施和目目标一、工工程质量量目标二、工工程质量量保证体体系三、原材材料质量量保证措措施四、分分部分项项工程质质量控制制目标五、工工程质量量保证措措施六、参参考的有有关规范范、标准准七、施施工技术术质量制制度八、成成品保护护措施第八章现现场管理理措施一、管理理目标二、安安全生产产管理体体系三、安安全教育育及职工工素质教教育四、安安全生产产管理措措施五、项项目部综综合管理理措施六、文文明标化化施工管管理措施施施工组织织设计审审批表工程名称称：施工单位位审批意见见：总工程师师签名：盖章：日期：监理单位位审批意见见：总监工程程师

4、签名名：盖章：日期：建设单位位审批意见见：总工程师师签名：盖章：日期：第一章编编制依据据、工程设设计有限限公司设设计的建建筑、结构、水、电、暖通等等图纸及及会审纪纪要。、施工现现场实地地勘察获获得的各各种资料料。、现行的的各种国国家和地地方性的的规范和和标准。、山西省省有关提提高建筑筑安装工工程质量量的规定定。、山西省省有关文文明施工工、安全全、标化化现场管管理的规规定。、的有关关各项与与建筑业业有关的的各项政政策、法法规。、建筑业业推广的的十项新新技术。、公司的的三个管管理体系系及相关关规程和和标准。第二章工工程概况况一、工程程概况工工程名称称：、楼楼住宅楼楼地理位位置：建设单位位：房地地产

5、开发发有限公公司设计计单位：工程设设计有限限公司勘勘察单位位：山西西省地质质工程勘勘察院监监理单位位：建设设监理公公司监督督单位：建筑工工程质量量安全监监督站施施工单位位：项目目部合同范围围：施工工图中的的全部内内容除消防防，煤气气，通风风外合同质量量目标：合格合合同工期期：日历历天二、建建筑及安安装工程程设计概概况、楼建筑筑面积共共计。楼楼地下一一层为人人防层，地地上层；楼层层，全部部为框剪剪结构，抗抗震设防防烈度为为度。绝对标标高为，号楼建建筑物总总高度为为，东西方方向长，南北方方向长为为。楼设后后浇带，楼与楼间设的沉降缝。楼基础埋深，楼埋深深，基础础均采用用筏板基基础。屋屋面防水水等级：

6、级。地下防防水采用用水泥基基渗透结结晶型防防水涂料料及氯化聚乙烯烯防水卷卷材。屋屋面防水水也同样样采用此此施工方方法，墙墙体工程程：外墙墙均采用用加气砼砼块，分分户墙及及卫生间间、厨房分隔隔墙体均均采用水水泥焦渣渣砖砌筑筑，砌筑筑砂浆采采用水泥泥混合砂砂浆，按按要求掺掺加专用用界面剂剂，外墙墙采用厚厚的挤塑塑型保温温板，室室内外墙墙面均涂涂刷涂料，楼楼地面均均施工到到找平层层，内墙墙抹灰到到面层，楼楼梯安装装扶手及及地面装装饰层，所所有外窗窗的保温温性能和和气密性性均不低低于级，窗窗均采用用塑钢窗窗，门采采用木门门及塑钢钢门。安装工程程包括：弱电、强强电、给给排水及及暖通工工程。本工程的的重点

7、是是保证防防水混凝凝土的施施工质量量。第三章施施工组织织部署一、施工工组织管管理、组织机机构本项项目部已已成立了了项目负负责制的的领导机机构，领领导班子子由项目目经理、项项目副经理理、技术负负责人等等组成，.全面主主管工程程中的技技术、质量、安全、生产、经经营成本本和行政政管理工工作并负负责对工程程的领导导、指挥挥、协调调、决策策等重大大事宜。施施工管理理组织机机构如下下图所示示：施工管理理组织机机构图项目经理理项目副经经理技术术负责人人施质安预预资采机材安装工量全算算料购械料施工员员员员员员员员员员泥钢木架架装防机机安工筋工子修水修动装班班班班班班班班班班项目经理理对公司司负责，其余人人员对

8、项项目经理理负责。工程部部下设技技术科、质量科、安全科、生产科、后勤科。其各科的工作职责是：（一）技技术科负负责本工工程的施施工技术术，管理理好本项项目部的的各项施施工技术术资料，处处理技术术上的疑疑难点，会会同建设、监监理、质质检及设设计等单单位做好好技术工工作。同同时解决决好施工工现场的的一切技术术问题；制定各各项施工工方案并并监督实实施；做做好各分分项工程程的技术术交底工作；办理和和汇集各各种技术术资料；检查监监督工程程质量，调调整工序序矛盾。由技术员、资料员、试验员、测量员组成，对技术负责人负责。（二）质质安科质量负负责人负负责施工工质量的的管理工工作，监监督检查查工程施工质量量，编制

9、制、收集集、整理理和落实实各项质质量验收收资料，安安全负责责人负责责安全防防护、消消防、保保卫、环环保等工工作，是是创文明明标化工工地的现现场指挥挥者。（三）生生产科负负责本工工程的生生产总调调度，重点抓抓好工程程的施工工进度，负责制定和落实生产计划和完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置计划和安排。（四）后后勤科专专门负责责本工程程的后勤勤保障工工作，同时做做好预算算、财务、材材料、机机械、食食堂及计计生等一一系列工工作。附：驻现现场工程程技术管管理人员员表驻项目现现场的工工程技术术、管理理人员表表姓名本工程拟拟任岗位位年龄性别专业学历历专业年限限现任职务和职称安排上岗岗的起止止时间

10、类似工程程的经历历二、质量量目标确保主体体工程杯杯，争创创省级优优质工程程。三、施施工现场场管理目目标确保省级级文明标标化工地地。（安全全文明工工地）环境管理理目标：将噪声声因素从从级降为为级。四、任任务划分分由项目部部组织管管理和施施工，各专业业班组实实行计件件承包的的方式进进行施工工。五、各施施工班组组的协调调由项目部部组织在在每月的的日、日、日按时时开会对对各班组组的工作作进行协协调。在在每天班班前由施施工员进进行协调各班班组的施施工任务务和计划划。在月月底开一一次总结结会议，及时解解决施工工中的各各种问题题，并对下下月的生生产提出出计划。同时分析上月施工进展及质量情况，并解决各种实际存

11、在的问题。六、施工总平面布置）现场的的平面布布置按总总公司的的文明标标化及形形象要求求进行布布置，并具体体编制好好临建施施工方案案，报公公司批准准后实施施。）主体结结构施工工时采用用型塔吊吊，其臂臂长为米米。由于于北面有有高压线线，因此此将其设设置于建建筑物的的南侧，同同时应做做好防护护工作。在在正式开开始施工工前应做做好塔吊吊的安装装及调试试工作，保保证施工工开始后后正常使使用。装装修阶段段采用一一台双笼笼施工电电梯，计计划在主主体工程程施工至至层时进进行支立立。）根据现现场的实实际情况况，计划在在施工现现场的西西面及北北面各开开一大门门用于材材料的进进出。由由于建筑筑物的北北面靠近围墙墙较

12、近，使使施工现现场的道道路和操操作无法分分开，但但必须注注意各种种材料堆堆放整齐齐和有序序，做到到杂而不不乱。）施工现现场北边边的大门门西侧设设钢筋的原材材料堆放放、制作加加工场地地，南侧布置置木工的的原材料料和加工工。）按照以以上的布布置原则则，在现场场按照审审批后的的布置图图进行合合理的布布置。）水、电电、通道的的布置也也应按照照现场的的布置绘绘制好施施工平面面图，经审批后后执行。七、施工工工期根据招标标文件的的要求，、楼的的施工工工期为天天，结合项项目部的的实际能能力在保保证质量量的前提提下，克克服施工中可可能遇到到的不利利因素，项项目部提提出的工工期是：楼工期期为个日日历天，楼工期期为

13、日历历天，完成按按合同约约定的全全部施工工任务，且达到到验收水水平，楼施工工至四层层后楼开开挖土方方。小区、楼楼工程施施工进度度网络图图说明：开开工日期期以甲方方实际批批准日期期为准。建筑工程有限责任公司工程名称小区 、楼编制审定日期 年 月日楼的施工工进度从从层封顶顶后开始始挖土。八、施工工顺序及及其安排排结构工程程本着先先地下后后地上的的施工原原则组织织施工。抓抓住本工工程设计计中有后后浇带的的优点，以以后浇带带为界，进进行分段段流水施施工。九、劳动动力组织织按照开开工日期期及总工工期的安安排编制制劳动力安安排计划划，按施施工进度度组织各相关工工种进场场，安排排好进场场工人的的生活，做做好

14、进场场工人的的技术教教育和安安全教育育，增强强工人的的质量、安安全、防防火和文文明施工工的意识识。项目班组组以各工工种的作作业班组组为主体体，选用技技术精良良的生产产班组进进场。能能遵守各各项规章章制度，严严格执行行各项法规制制度，认认真执行行各项操操作规程程，并按按技术交交底进行行施工。切切实执行行网络计划划，熟悉悉并按施施工规范范施工，为为工程质质量和进进度做保保证。附：劳动动力计划划表劳动力投投入计划划表工种人数计划进场场时间计划退场场时间泥工开工前竣工后木工开工时竣工后钢筋工开工时主体结顶顶后砼工垫层浇筑筑前主体结顶顶后架子工基础浇砼砼前外架拆除除后抹灰工基础验收收后竣工后安装工开工前

15、竣工后机修工开工前竣工后合计十、施工工工艺流流程（一）地地基与基基础工程程：测量量定位放放线基坑降降水土方开开挖及护护坡钎探验验槽混凝土土垫层防水施施工（水水泥基渗渗透结晶晶型防水水、水泥泥砂浆找找平层、聚聚氯乙烯烯防水卷卷材）混混凝土防防水保护护层筏板钢钢筋绑扎及及地下室室墙柱插插筋筏板模模板安装装筏板混混凝土浇浇筑室内回回填土测量放放线地下室室墙、柱柱、钢筋筋绑扎地下室室墙、柱柱、梁、板板支模地下室梁、板板、钢筋筋绑扎地下室室墙柱顶顶板混凝凝土浇筑筑混凝土土的养护护（二）主主体工程程：测量量放线墙柱钢钢筋绑扎扎水电预预留预埋埋墙柱梁梁板楼梯梯模板安安装梁板楼梯梯钢筋绑绑扎水电预预留、预预埋

16、浇筑混混凝土混凝土土养护。（三）装装饰工程程：测量量放线二次结结构砌筑筑屋面工工程安门窗窗框内、外外墙抹灰灰、饰面楼地地面门窗扇扇安装墙面踢踢脚涂料施施工油漆。安装工程程穿插在在整个施施工过程程中。第四章施施工准备备一、技术术准备、技术负负责人组组织施工工技术人人员进行有关关资料和和图纸的的学习与与熟悉，详细了解工程的结构特点；组织图纸预审、参与图纸会审；对施工班组进行详细的分部分项工程施工图的技术交底工作。、根据施施工图纸纸，进行分分区段和和分项目目编制施施工组织织设计和和施工方方案，对对主要的的质量管管理点，要要编制具具有针对对性的作作业指导导书。、编制和和落实施施工材料料采购计计划、机具

17、进进场计划划。并对供供应方信信誉及其其材料质质量进行行评价。人防工工程的各各种防护护门及密密闭门应应尽快落落实到厂厂家，并予定定好。、对重要要工序的的操作和和特殊工工种，除技能能培训合合格外，还应根根据本工工程的技技术特点点和难易易程度进进行岗前前练兵。、参与本本工程施施工的所所有人员员都要接接受质量量教育，分部分分项工程程的技术术交底要要深化到到每个职职工。二、现场场准备、进入施施工现场场前，首先进进行现场场交接的的准备，与业主主、监理单单位进行行接洽，其其重点是是对各控控制点、控控制线、标标高等进进行复核核。按照照施工现现场总平平面布置置图及文文明施工工的要求求对施工现场场进行调调整，以以

18、使整个个现场能能符合形象布布置原则则和要求求。、施工用用水：用用管径的的镀锌钢钢管进水水，各区区域用水水用管径径的镀锌锌钢管引引入，管管线的布布置形式为环环状。水水管穿越越道路时时，应有有一定的的埋置深深度，并并穿套管管保护，冬冬季施工工外露水水管应做做好保温温工作。施工生产产用水量量:混凝土养养护砌块全全部用水水楼地面面工程搅拌砂砂浆、临时用用电根据据施工要要求，编编制施工工现场临临时用电电方案，并并按规定定架设和和予埋临临时用电线线路。施施工用电电一览表表: 电动动机额定定功率:电焊机机额定容容量:室外照照明用电电量:室内照照明用电电量:经计算选选用的塑塑铜电缆缆一根既既可以满满足施工工生

19、产需要。、临时用用房根据据不同施施工阶段段的需要要搭建临临时生活活、生产产用房。考考虑到现现场具体体情况，临临时设施施用彩钢钢板搭设设，具体体布置详详见施工工现场总总平面布布置图。搭搭设要求除除满足生生产生活活的要求求外，还还应符合合文明标标化施工工的要求求。、临时道道路和围围墙（）临时时道路宽宽不少于于米，路基为为厚灰土土垫层，面层为为厚砼。（）本工工程施工工现场采采用硬化化地坪。、场地绿绿化计划划：开工前前已做好好绿化设设计，准备花花木草皮皮的来源源，并做好地地面硬化化工作，建建立一个个舒适的的人文施施工环境境。、设置安安全领导导小组，下下设安全全施工纠纠察组。、后勤服服务要密密切配合合现

20、场施施工，并要同同当地派派出所建建立治安安直线管管理。办办理各有有关部门门规定的的工程施施工所需需的一切切相关手手续。三三、料具具准备、落实各各类建筑筑周转材材料的资资源配备备。、精心挑挑选合格格的供应应方，对重要要的物资资应认真真进行进进货验证证，严格按照照的标准准进行物物资采购购。、根据施施工计划划要求和和进度先先后编制制建筑材材料和制制品需要要量计划划。按时、按按质、按按量组织织进场，并并按现场场布置要要求堆放放整齐，打打一个有有充分思思想准备备之硬仗仗。根据据规范规规定的要要求，进行行各种材材料的检检查、试试验，不不合格材材料不得得用于工工程施工工，并及及时清出出现场，以以保证工工程的

21、质质量。、编制施施工机械械进退场场计划。根据工程施施工需要要，按使用用先后组组织进场场，按施施工总平平面图机机械设备备位置，做好设设备基础础，就位位安装，以以满足开开工需要要。、重要的的机械设设备和大大型设备备，应根据据工程的的需要进进行调度度、购置或或租赁，其其前提是是必须满满足工程程的要求求土建施工工主要施施工机械械配备表表机械名称称牌号产地地已用年限规格（功率）数量（台）目前在何处计划进退退场时间塔吊自备开工进场场屋面完成退退场施工电梯梯自备四层竣竣工物料提升升机自备开工竣竣工砼输送泵泵自备结构工程程搅拌机自备开工竣竣工配料机自备开工竣竣工砂浆机自备开工竣竣工平板振动动机自备开工竣竣工插

22、入式振振动机自备开工竣竣工木工平刨刨自备开工竣竣工木工圆锯锯机自备开工竣竣工交流电焊焊机自备开工竣竣工电渣压力力焊机自备结构工程程手提式电电焊机自备结构工程程钢筋切断断机自备结构工程程钢筋弯曲曲机自备结构工程程离心泵自备结构工程程电动套丝丝机自备开工竣竣工自备结构工程程安装工程程主要施施工机械械配备表表序号设备名称称型号规格格数量产地制造年份份额定功率率（）套丝机型杭州管热熔机机江苏手工弯管管机电焊机杭州冲击钻进口手枪电钻钻上海手提砂轮轮机数显万用用表上海绝缘摇表表型杭州弯管机永康接地电阻阻测试仪仪上海主要周转转材料投投入计划划周转材料料名称规格单位数量备注钢管自有扣件直角、对对转旋转转个自有

23、方木自有胶合板自有密目安全全网自有脚手板自有安全带自动锁紧紧式付自有安全帽加固式只自有四、协调调和处理理好周边边关系，创创造良好好的施工工环境（）、制制约和影影响施工工生产的的因素很很多，有有内部的的也有外外部的。特特别是场场外的协协调关系系尤为重重要。（）、按按照市各相相关职能能部门的的规定办办理各项项相关手手续，如如环保、劳动、执法、消防等（）、积积极协调调好建设设单位、设设计单位位监理单单位及质质监部门门的关系系，及时时解决工工程中出出现的各各种问题题。五、施工工过程中中的通讯讯和联络络（）要求求现场所所有管理理人员及及班组长长均配备手机机，通过电电信部门门办理好好各种优优惠套餐餐，节省

24、话话费支出出，便于各各成员之间的的联系，随时保保持沟通通。（）对塔塔吊及其其指挥，电工及及维修工工，均配备备对讲机机，确保正正确指挥挥。六、大大型机械械的准备备（）主体体施工中中用的型型塔吊已已签定合合同，随随时准备备进场，（）挖土土方用的的机械已已准备就就绪，同同时施工中临临时使用用的如装装载机，压路机等均已落实好。（）二次次结构及及装饰施施工时的的垂直运运输机械械均已落落实好。七、岗位培训（）管理理人员培培训在工工程开工工之前，拟拟邀请质质监、监监理、城城建、检检测单位位，对所所有的工工程技术人人员集中中培训，学学习各种种相关的新规规范、强强制性条条文等，掌掌握正确确的操作工工艺、操操作流

25、程程。（）劳务务人员的的培训：对劳务务层全体体人员进进行进场场前的安安全、文文明施工工及管理理教育。对特殊殊工种应应按照本本工程的的实际情情况进行行集中培培训，经经相关部部门考试试合格取取得上岗岗证后再再上岗。对各专专业队伍伍进行施施工前的的技术和和质量交交底。八八、现场场试验及及材料检检测准备备按照以往往的施工工经验，本本工程的的所有试验工工作由专专人负责责。送到到指定的的具有相相应计量量和检测测的单位位进行检检测试验验。对在在工程中中使用的的所有原原材料及及混凝土土强度、砂砂浆强度度和级配配单、防水水材料、保保温材料料，砌体体材料等等均应先先有复试试检验报报告，才才允许正正式用到工工程中，

26、决决不允许许未经检检验的材材料使用用到工程程中。对混凝土土的同条条件试块块及拆模模试块均均应放置置于该试试块所代代表的部部位进行行同条件件养护，在达到到要求后后再送实实验室进进行试压压，拆模试试块在达达到設计计强度的的（悬挑挑结构）后后才可拆拆模。对所有的的材料试试验和检检测必须须由取样样员和监监理单位位进行见见证取样样，否则则视为无无效。第五章主主要项目目施工方方案一、流水水段的划划分本工工程施工工共分为为三个阶阶段，第第一阶段为地地下室及及基础施施工；第第二阶段为主体体结构施施工；第第三阶段段为装饰饰、安装装工程施施工。其其中主体体结构的的施工将将以施工工图设计计的后浇浇带为界界进行分分段

27、流水水施工。二、施工工测量放放线（一）根根据工程程的需要要，项目部部组成申屠超超群为测测量负责责人，金盼伟伟、何祖祖军为组组员的测测量班组组，负责责工程的定位位、放线线、水平平标高控控制及沉沉降观测。（二）工工程定位位、放线线根据施施工总平平面施工工图和太太原市主主控网络络坐标进进行工程程定位，并并在场内或附近近建立本本工程控控制网络络和网点点，网点点必须设设置在基基坑挖土土影响不不到的位位置，并并加以醒醒目保护护，以便便在施工各阶阶段进行行复核。工工程定位位后，须须经城市市规划部部门进行行复核，经经复核确确认后才才能进入入下部工工作。工工程网点点要经常常进行复复核校正正，发现现移位要要及时恢

28、恢复，以以保证网网点的准准确性。（三）地地下结构构的施工工测量：、基坑开开挖前，由建设设单位、监理单单位、及项目目部共同同对原有有定位轴轴线进行行复测、闭闭合，并并办理书书面交接接手续，以以经过复复测的定定位轴线线为基准准线，利利用直角角交汇法法，用全全站仪测测设在本工工程的各各轴线控控制桩上上，并在在建筑物物四周设设置永久久性控制制点，测测量闭合合误差不不超过。本本工程控控制轴线为（）轴轴、（）轴轴、（）轴轴、（）轴轴。控制制轴线施施测到现现场后，应应保护好控制制轴线标标志不被被破坏。为为了稳妥妥起见，每每条控制制轴线桩桩在现场场远处与与近处分分别施测测两点，近近点便于于投测，远点用用于保护

29、护和校测测，定期期检查各各轴线间间的尺寸寸。、基坑开开挖后，分别由由各控制制轴线控控制点向向基坑投投测轴线线，以控制制基坑内内各轴线线的相对对位置，标高传传递则采用水水准仪和和塔尺分分段向基基坑内传传递，并做好好控制点点。（四）地地上结构构施工测测量：、轴线测测量：由由于建筑筑物相对对较高，由由于施工工现场范范围受限限制，造造成建筑筑物轴线线外控投测困困难时，可可考虑以以内控为为主，外控为为辅的测测量方法法，在建建筑物的的底层做做好控制制点，在纵横横轴线交交汇点用用的钢板板埋于地地面，上刻十十字标志志作为垂垂直投递递定位点点的依据据，用激光光垂准仪仪沿控制制点向上上引测，各各楼层在在相对应应位

30、置留留设预留孔孔，作激光光穿射孔孔，投影时时，孔上放放置毛玻璃璃，每一一点按、作四个个点，取取其中点作为为该点的的投影点点。、标高传传递：楼楼层标高高总高度度的控制制由设在在建筑物物首层两两对角柱柱上的米标志志处,用经过校校准的钢钢尺向上上逐层传传递,并在同同一垂线线每层作作“”标志,作为每次次层标高高测量的的依据,各楼层层间标高高用光学水水准仪传传递,并闭合合复核。为减少误误差积累累,各楼层层的标高高均应该该在和处的红红“”为基点点,以此用整整尺向上上传递,不得由由相邻下下层向上上传递。(五)沉沉降观测测沉降观观测前,应根据据建设单单位提供供的高程程点测设设出沉降降观测基基准点,并做好保护护

31、,且应定定期对沉沉降基准准点进行行复测,以防止止因基准准点下沉沉而使基基高程值值发生变变化.本工程程沉降观观测仪器器使用苏苏州第一一光学仪仪器厂生生产的自自动安平平水准仪仪。沉降观测测的频率率及观测测点的布布置均已已按设计计要求进进行,在地下下室结构构完成后后即埋设设专用的的沉降观观测点,在结构构施工阶阶段,每施工工一层测测一次,装饰阶阶段至竣竣工以前前,每一个个月测一一次,竣工后后,按要求求进行观观测. 为确保保测量结结果及时时、准确确的反映映大楼的沉沉降的实实际情况况，除了了作到及及时砚测测验收，为了保保证测量量精度，应做到“四固定定”即仪器器固定；人员固固定；观测方方法和观观测线路路固定

32、；使用固固定的水水准点。（六）竣竣工测量量工程竣竣工后，对对建筑物物的最终终位置、各各楼房标标高、建建筑物点点高度、建建筑物沉降降观测等等进行竣竣工测量量、并整整理出测测量成果果交建设设单位保保存。对对沉降观观测，建建设单位位在使用用过程中中应按要求进进行定时时观测，并并将资料料纳入竣竣工测量量内。、基准点点、基准点点后浇带控控控控、基准点点控楼测量量控制点点与沉降降观测点点平面布布置图说明：、虚线为为控制线线、黑点点为沉降降观测点点和控制制点。三、深井井井点降降水施工工方案根据省地地质勘察察院的地地质报告告，本工工程地下下水位在在米左右右，而基基础设计计埋深为为米，由由于基础础埋深比比地下水

33、水位底，应应采用人人工降水水的方法法将地下下水位降降至米以以下，经经讨论现现场采用用深井井井点的降降水方案案。由于于本工程程东边紧紧邻有已已建工程程，南边边有楼已已开挖完完毕，由由于没有采取取降水措措施，所以在在、楼相接接部位拟拟采用明明沟、明井的的排、降水方式，在楼楼靠近现现有围墙墙面及另另外的部部分采用用井点降降水,平面布布置图附附后。（一）深深井井点点的布置置井点的的布置，在建筑筑物控制制线放好好后，以外墙墙轴线为为基准往往基坑边边外米为打井井点，沿沿基础长长边布置置，管线线待现场场排水位位置确定定后再补补充，定定位见布布置图。（二）深深井井点点的施工工工艺、深井井井点一般般施工工工艺程

34、序序是：井点测测量定位位挖井口口、安护筒筒钻孔就就位钻孔回填井井底砂垫垫层吊放井井管回填井井管与孔孔壁间的的砂砾过过滤层洗井井管内内下设水水泵、安安装抽水水控制电电路试抽水水降水井井正常工工作降水完完毕拔井井管封井。、成孔可可根据土土质条件件和孔深深要求，采用用回转钻钻钻孔，用用泥浆护护壁，孔孔口设置置护筒，以以防孔口口坍方，并并在一侧设设排泥沟沟、泥浆浆坑。孔孔径应较较井管直直径每边边大。钻钻孔深度度控制在在米，成成孔后应应立即安安装井管管，以防防坍孔。、深井井井管沉放放前应清清孔，一般用压缩空空气洗井井或用吊吊筒反复复上下取取出泥渣渣洗井与与潜水泵泵联合洗洗井。、在成孔孔完孔后后，逐节节沉

35、入无无砂混凝凝土管，外外壁绑长长竹片导导向，使使接头对对正。井井管过滤滤部分应应放置在在含水层适当当的范围围内，井井管下入入后，及及时在井井管与土土壁间填填充砂砾砾滤料，必必须符合级级配要求求，不得得用装载载机直接接填料，应用铁铁锹下料料，以防分分层不均均匀和冲击击井管，填滤料料要一次次连续完完成，从从底填到到井口下下米左右右，上部部采用不不含砂石石的粘土土封口。管管周围填填砂滤料后，安安设水泵泵前应按按规定先先清洗滤滤井，冲冲除沉渣渣。一般般采用压压缩空气气洗井法法直至清清洗干净净。、潜水泵泵在安装装前，应对水水泵本身身和控制制系统作作一次全全面细致致的检查查，地面面上转，如无无问题，始始可

36、放入入井中使使用。深深井内安安设潜水水电泵，可用绳索吊入滤水层部位，上部应与井管口固定，设置深井泵的电动机座应安设平稳，转向严禁逆转（宜有逆止阀），防止转动轴解体。潜水电动机、电缆及接头应有可靠的绝缘，每台泵应配置一个控制开关。主电源线路沿深井排水管路设置。安装完毕应进行试抽水，满足要求后始转入正常工作。井管使用用完毕，用用吊车或或用三木木塔借助钢丝丝绳、倒倒链，将将井管口口套紧徐徐徐拔出出，滤水水管拔出出洗净后后再用，拔拔出所留留的孔洞洞用砂砾砾填充、捣捣实。（三）降降水的观观测、在正式式施工降降水之前前，对相邻邻建筑物作作好原始始水平记记录，在抽水水后每天天观测一一次。、降水的的观测采采用人工工控制方方法，即用一一根长木木头（约米）每天测测量，将水位位控制在在米以下下即可，若降水水过快则则应采限限关、停措施施，若降水过过慢则相相应增加加井的数数量。、由于本本工程相相邻有建建筑物，若若有必要要（经观观测若发发现沉降降），拟采采用回灌灌，具体体措施如如下：在井点抽抽水的同同时，为为保证相相邻建筑筑物管线线不均匀匀沉降或或开裂，在在本工程程施工中中拟采用用井点加加灌技术术，其施施工方法法为：回灌井井点埋设设方法及及质量要要求与降降水井点点相同。回灌水水量应根根据地下下水位的的变化及及时调整整，尽可能能保持抽抽灌平衡衡，既要防止止灌水量量过大