某高层建筑施工组织设计94787.docx

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1、目录标题第1章编制制说明1第1章第11节编制说说明1第1章第22节本施工工组织设计计的编制依依据1第2章工程程概况及施施工特点33第2章第11节工程概概述3第2章第22节地质情情况3第2章第33节结构概概况4第2章第44节建筑概概况4第2章第55节现场条条件5第2章第66节施工特特点分析55第3章总体体目标6第3章第11节指导思思想6第3章第22节工程质质量6第3章第33节工期目目标6第3章第44节现场目目标6第4章本工工程施工组组织机构及及职责7第4章第11节公司管管理机构77第4章第22节项目部部的组成77第4章第33节现场管管理机构设设立及其职职责8第4章第44节项目控控制目标的的制定8

2、第5章施工工进度计划划10第5章第11节施工总总体安排110第5章第22节施工进进度计划110第5章第33节专业分分包单位进进度控制111第5章第44节新建标题12第6章各项项资源计划划13第6章第11节机械设设备使用计计划（具体体见附件：施工机械械配置计划划）13第6章第22节主要材材料供应、使使用计划113第6章第33节技术装装备物资计计划（具体体见表1：技术装装备物资计计划）144第6章第44节劳动力力资源计划划14第6章第55节隐检验验收、技术术复核计划划15第7章建筑筑业10项新技技术应用117第7章第11节基坑工工程信息化化施工177第7章第22节土钉墙墙支护177第7章第33节预

3、拌混混凝土应用用17第7章第44节粗直径径钢筋连接接技术177第7章第55节新型模模板和脚手手架应用技技术18第7章第66节计算机机应用和管管理技术118第8章施工工现场总平平面布置220第8章第11节施工现现场总平面面布置设想想208.1.11施工现场场总平面布布置设想2208.1.22临时办公公室及其它它临时用房房布置2008.1.33临时堆场场20第8章第22节施工各各阶段平面面布置设想想218.2.11地下室施施工阶段平平面布置2218.2.22主体结构构施工阶段段平面布置置218.2.33装饰阶段段施工平面面布置211第8章第33节现场施施工用电总总体布置2228.3.11施工用电电

4、总体布置置228.3.22用电负荷荷228.3.33临时供电电系统安全全措施2228.3.33.1总配电箱箱的位置选选择符合下下列要求：228.3.33.2埋设电缆缆线路：2228.3.33.3接地保护护238.3.33.4防雷保护护238.3.33.5电箱和开开关箱2338.3.33.6熔断器和和插座2338.3.33.7移动式电电动工具和和手持式电电动工具2238.3.33.8电焊机2448.3.33.9起重机2448.3.33.10照明24第8章第44节施工临临时用水布布置248.4.11施工用水水布置2448.4.22临时给水水系统说明明25第8章第55节现场施施工排水方方案258.5

5、.11平面排水水布置2558.5.22结构排水水布置255第8章第66节施工消消防工程布布置25第8章第77节文明施施工方案2258.7.11场容场貌貌布置2558.7.11.1现场布置置258.7.11.2道路与场场地258.7.11.3班组落手手清258.7.11.4大堆材料料268.7.11.5周转设备备及构配件件268.7.22生活卫生生268.7.33创绿色环环保工程布布置26第8章第88节施工现现场平面管管理278.8.11平面管理理原则2778.8.22平面管理理体系2778.8.33平面管理理计划的制制定278.8.44平面管理理计划的实实施27第9章主要要施工方案案及技术措措

6、施29第9章第11节施工测测量方案2299.1.11概况299.1.22测量内容容及控制目目标299.1.33施工准备备299.1.44施工测量量299.1.44.1轴线测量量与控制2299.1.44.2标高控制制309.1.44.3沉降观测测309.1.44.4测量精度度保证措施施30第9章第22节基础地地下室工程程施工3009.2.11基础地下下室工程概概况309.2.22基坑土方方开挖及土土钉墙支护护309.2.22.1土方开挖挖及土钉墙墙支护3119.2.22.1.11挖土要求求319.2.22.1.22基坑挖土土的交通组组织319.2.22.1.33挖土方法法319.2.22.1.4

7、4基坑开挖挖流程3119.2.22.1.55土钉墙支支护施工流流程329.2.22.1.66施工操作作依据3229.2.22.1.77基坑开挖挖注意事项项329.2.22.1.88基坑开挖挖过程中可可能出现的的问题及相相应处理措措施329.2.22.1.88.1基坑紧急急措施：3329.2.22.1.88.2支撑拆除除339.2.22.1.88.3基坑排水水339.2.22.1.88.4土方修整整及基坑围围护监测3339.2.22.1.88.5安全文明明施工技术术措施3339.2.22.1.88.5.11安全生产产措施3339.2.22.1.88.5.22文明施工工措施3449.2.22.1.

8、88.5.33新建标题359.2.22.1.88.6新建标题359.2.22.2新建标题359.2.22.2.11新建标题359.2.22.2.22新建标题359.2.22.2.33新建标题359.2.33截桩和垫垫层359.2.44基础地下下室钢筋工工程359.2.44.1基础底板板钢筋3559.2.44.2墙板钢筋筋369.2.44.3确保地下下室钢筋质质量措施3369.2.55模板工程程369.2.55.1底板模板板369.2.55.2墙板模板板379.2.55.3新建标题389.2.66砼工程3889.2.66.1基础底板板砼389.2.66.2墙板砼3889.2.66.3新建标题39

9、9.2.77顶板施工工399.2.88施工缝的的处理3999.2.99人防施工工注意事项项399.2.110地下室防防渗漏施工工方案4009.2.110.1防水混凝凝土施工4409.2.110.1.1材料要求求及配制4409.2.110.1.2模板要求求419.2.110.1.3钢筋绑扎扎要求4119.2.110.1.4泵送混凝凝土的浇捣捣419.2.110.2地下室外外墙防水涂涂料施工4419.2.110.3地下室穿穿墙管线防防渗漏措施施429.2.111回填土施施工方案4439.2.111.1土料要求求439.2.111.2填土含水水量439.2.111.3填土方法法449.2.111.4

10、填土的压压实44第9章第33节主体结结构施工方方案449.3.11主体结构构概况4449.3.22施工设想想449.3.33主体结构构施工工艺艺流程4559.3.44钢筋工程程459.3.55模板工程程469.3.66混凝土工工程469.3.77砌体工程程47第9章第44节装饰工工程施工方方案509.4.11室内抹灰灰509.4.11.1内墙面施施工顺序5509.4.11.2做水泥护护角509.4.11.3抹底灰5009.4.11.4抹面灰5009.4.11.5顶棚抹灰灰519.4.22外墙涂料料施工5119.4.33外墙面砖砖施工5119.4.44外墙面干干挂花岗岩岩施工5119.4.55彩

11、色铝合合金幕墙施施工539.4.55.1主要施工工顺序和步步骤539.4.55.2主要施工工技术措施施539.4.55.2.11铁板预埋埋539.4.55.2.22测量放线线：539.4.55.2.33立柱制作作539.4.55.2.44立柱安装装539.4.55.2.55横梁制作作安装5339.4.55.2.66幕墙固定定玻璃的安安装，5449.4.55.2.77幕墙玻璃璃窗的安装装549.4.55.2.88密封胶施施工549.4.66门窗工程程549.4.77内墙瓷砖砖贴面5559.4.88内墙大理理石板饰面面559.4.88.1施工准备备559.4.88.2施工方法法559.4.99内墙

12、涂料料饰面5669.4.99.1对基层的的处理5669.4.99.2粉刷涂料料569.4.110室内油漆漆569.4.111水泥砂浆浆地面5669.4.112花岗石地地面579.4.113成品硬木木地板5779.4.114防滑地砖砖地面5779.4.115轻钢龙骨骨吊顶安装装58第9章第55节屋面工工程施工方方案589.5.11屋面工程程概况及部部署589.5.22施工准备备589.5.33三元乙丙丙卷材施工工589.5.33.1施工准备备589.5.33.2施工工艺艺流程如下下：599.5.33.3铺贴卷材材599.5.44保温层施施工599.5.55水泥砂浆浆找平层施施工609.5.66细

13、石砼施施工609.5.77防止渗漏漏措施600第9章第66节脚手架架施工方案案609.6.11概述609.6.22平面布置置609.6.33基础处理理619.6.44主要安全全技术措施施619.6.55架子保养养及验收6629.6.66架子拆除除62第10章工工程质量计计划及保证证措施644第10章第第1节工程程质量目标标64第10章第第2节质量量保证政策策和措施664第10章第第3节本工工程质量保保证体系66410.3.1质量体系系6410.3.2文件和资资料的控制制6410.3.3产品（材材料）采购购的控制66610.3.4顾客（业业主）提供供产品（材材料设备）的的控制67710.3.5产

14、品标识识和可追溯溯性6810.3.6工程实施施过程的质质量控制66810.3.6.1过程的确确定和策划划6810.3.6.2过程控制制6810.3.6.3特殊过程程的控制66910.3.6.4记录7010.3.7检验和试试验控制77010.3.7.1进货检验验和试验77010.3.7.2过程检验验和试验77010.3.7.3最终检验验和试验（竣竣工工程的的内部验收收）7110.3.7.4检验和试试验记录要要求7110.3.7.5记录7110.3.8检验、试试验、测量量和计量设设备（以下下简称检测测设备）的的控7110.3.8.1检测设备备的配合77110.3.8.2检测设备备的检定、校校准71

15、10.3.8.3检测设备备维护保养养7210.3.8.4当顾客或或其代表要要求时，全全质办可提提供有关检检测设备的的技7210.3.8.5封存和重重新启用77210.3.8.6报废7210.3.8.7记录7210.3.9检验和试试验状态控控制7310.3.10不合格品品的控制和和处理73310.3.10.11不合格品品控制的范范围7310.3.10.22不合格品品的记录、标标识和隔离离7310.3.10.33不合格品品的评审和和处置。77310.3.10.44记录7410.3.11纠正和预预防措施控控制7410.3.11.11纠正措施施7410.3.11.22预防措施施7410.3.11.33

16、记录7510.3.12贮存的控控制7510.3.13成品和半半成品防护护及交付控控制7510.3.13.11防护7510.3.13.22竣工工程程的交付验验收7510.3.13.33记录7610.3.14质量记录录控制76610.3.15质量教育育和培训控控制7610.3.16工程交付付后为用户户服务的控控制。766第10章第第4节控制制工程的各各种质量通通病及防治治措施77710.4.1泵送砼墙墙板裂缝77710.4.2墙体裂缝缝7710.4.3外窗户渗渗漏水77710.4.4地面起砂砂7710.4.5厨厕间地地面渗漏77710.4.6天棚抹灰灰空鼓、脱脱落7810.4.7屋面渗漏漏防治措施

17、施78第10章第第5节创优优工程主要要措施788第11章工工期保证措措施83第11章第第1节技术术措施833第11章第第2节组织织措施844第11章第第3节管理理措施844第11章第第4节后勤勤保障措施施85第12章确确保安全生生产、文明明施工及创创优措施886第12章第第1节安全全生产保证证措施86612.1.1安全生产产组织措施施8612.1.2安全生产产技术措施施8612.1.3消防保卫卫措施866第12章第第2节保证证文明施工工及创标化化措施87712.2.1场容场貌貌8712.2.2场具料管管理8712.2.3卫生措施施8712.2.4其它87第12章第第3节环境境保护措施施88第1

18、3章总总包管理协协调与措施施90第13章第第1节管理理总则900第13章第第2节对专专业分包单单位管理细细则9013.2.1进入现场场施工的必必备条件99013.2.2分包工程程的施工质质量过程控控制要点99113.2.3分包工程程的进度控控制要点99113.2.4有关安全全、消防、现现场标准化化管理等工工作9113.2.5总承包对对各分包的的管理实施施办法922第14章降降低工程成成本措施995第15章季季节性施工工措施977第15章第第1节冬季季施工技术术组织措施施9715.1.1准备工作作9715.1.2技术措施施9715.1.3安全措施施9915.1.4机械操作作及防冻措措施99第15

19、章第第2节高温温阶段施工工技术组织织措施99915.2.1准备工作作9915.2.2技术措施施100第15章第第3节雨期期施工技术术组织措施施10015.3.1准备工作作10115.3.2技术措施施10115.3.3安全措施施102第16章与与业主、监监理等单位位的配合措措施1044第16章第第1节与建建设单位的的配合1004第16章第第2节与监监理单位的的配合1004第16章第第3节与政政府部门的的配合1004第16章第第4节与当当地社区的的配合1005第16章第第5节与协协作单位的的配合1005第17章服服务承诺措措施1066图 表表图 1：管管理机构网网络图图 2：施施工进度网网络计划图

20、图图 3：施施工进度计计划横道图图图 4：地地下室阶段段施工平面面布置图图 5：主主体阶段施施工平面布布置图图 6：装装饰阶段施施工平面布布置图图7：施工工现场临时时用电、用用水及排水水布置图表 1：技技术装备物物资计划表表表 2：分分部分项工工程质量目目标表 3：单单位工程质质量保证资资料表 4：施施工过程质质量控制流流程表 5：施施工工期保保证体系表 6：项项目工程质质量责任保保证体系表 7：安安全文明保保证体系表表表 8：主主要材料供供应计划表表附件：施工工机械配备备计划附件：劳动动力投入计计划、劳动动力资源动动态分布附件：项目目经理简历历表附件：项目目班子主要要成员附件：拟分分包项目情

21、情况表第1章 编制说明第1章第1节 编制说明首先十分感感谢贵业主主提供的这这次投标机机会，我们们某宝业以以对业主真真诚负责的的态度和对对工程尽善善尽美的追追求，经过过认真的现现场踏勘，标标书评审等等工作，针针对工程实实际编制了了本施工组组织设计。本施工组织织设计编制制的目的是是从施工全全局出发，根根据各种具具体的施工工条件，为为投标阶段段提供较为为完整的纲纲领性文件件，一旦中中标，将在在此基础上上进行深化化，用以指指导工程施施工与管理理，并做好好以下几项项工作。第1章第2节 本施工组织织设计的编编制依据1、国家、某某省、某市市建设工程程的有关文文件。2、某绿城城建筑设计计有限公司司设计的该该工

22、程的施施工图纸及及有关图集集。3、某省绿绿园房地产产有限公司司发放的某某绿园土建建、安装工工程施工招招标文件及及答疑纪要要等。4、国家、省省、市现行行施工规范范及验收规规范。GBJ2001-833土方与与爆破工程程施工及验验收规范GBJ2002-833地基与与基础工程程施工及验验收规范JGJ799-91建建筑地基处处理技术规规范JGJ944-94建建筑桩基技技术规范JGJ3-91钢钢筋混凝土土高层建筑筑结构设计计与施工规规程GBJ1334-900人防工工程施工及及验收规范范GB502203-998砌体体工程施工工及验收规规范JGJ688-90多多孔砖（KKP1型）建建筑设计抗抗震及验收收规范J

23、GJ1220-999建筑基基坑支护技技术规程GB502204-992混凝凝土结构工工程施工及及验收规范范GBJ2114-899组合钢钢模板技术术规程GBJ2008-833地下防防水工程施施工及验收收规范GBJ1008-877地下工工程防水技技术措施GB502207-994屋面面工程技术术规范JGJ733-91建建筑装饰工工程施工及及验收规范范GB502209-995建筑筑地面工程程施工及验验收规范JGJ6-99高高层建筑箱箱形与筏形形基础技术术规范JGJ1004-977建筑工工程冬期施施工规程GBJ3001-888建筑工工程质量检检验评定标标准GBJ3000-888建筑安安装工程质质量检验评评

24、定统一标标准JGJ/TT111-98建建筑与市政政降水工程程技术规程程JGJ/TT98-996砌筑筑砂浆配合合比设计规规范JGJ/TT55-996混凝凝土配合比比设计规程程GB500026-993工程程测量规范范JGJ/TT8-977建筑变变形测量规规程GBJ1119-888混凝土土外加剂应应用技术规规范JGJ188-96钢钢筋焊接及及验收规程程GBJ2442-822采暖与与卫生工程程施工验收收规范GB502268-997给排排水管道工工程施工及及验收规范范GB502254-996电气气装置安装装工程低压压电器施工工及验收规规范GB502259-996电气气装置安装装工程电气气照明装置置工程施

25、工工及验收规规范GB501182-993电梯梯电气装置置施工及验验收规范GBJ3003-888建筑电电气安装工工程质量检检验评定标标准JGJ277-86钢钢筋焊接接接头试验方方法GBJ1007-877混凝土土强度检验验评定标准准GB501164-992混凝凝土质量控控制标准JGJ522-92普普通砼用砂砂质量标准准及检验方方法JGJ533-92普普通砼用碎碎石和卵石石质量标准准及检验方方法5、国家、省省、市现行行安全生产产、文明施施工的规定定。GB500194-93建建设工程施施工现场供供用电安全全规范JGJ559-999建筑施施工安全检检查评分标标准JGJ446-888施工现现场临时用用电安

26、全技技术规范JGJ880-911建筑施施工高处作作业安全技技术规范JGJ888-922龙门架架及井架物物料提升机机安全技术术规范JGJ333-866建筑机机械使用安安全技术规规程6、本公司司质量手册册、程序文文件、工程程施工管理理手册等有有关文件。7、我公司司现有技术术机械装备备与施工力力量。8、我公司司有关该工工程的标书书评审会议议精神与记记录。第2章 工程概况及及施工特点点第2章第1节 工程概述*花园工工程是某省省重点建设设项目，位位于*体体育中心西西南角，玉玉古路与求求是路交界界的北处，我我公司参加加的第标段土建建工程为DD幢公寓及及F区、东东区地下室室，总建筑筑面积277729mm2，

27、地下下2层，地地上18层层，室内0.0000相当于于绝对标高高5.1000米，室外地地坪0.200米米相当于绝绝对标高44.9000米。本次招标活活动实行土土建总包、安安装分包，桩桩基、围护护及部分土土方开挖工工程已由其其他单位先先期施工，但但列入总包包范围，并并对各专业业分包（所所有门窗、玻玻璃栏杆、会会所、酒店店、公共部部分等室内内二次装饰饰）、安装装等工程实实行总包配配合、管理理，室外道道路及管线线工程、管管煤、园林林绿化不属属于本次发发包内容。本次招标活活动的建设设（招标）单单位是： 设计单位：监理单位：质监单位：；桩基（包括括土方开挖挖）施工单单位：第2章第2节 地质情况本工程施工工

28、场地属山山前平原区区，已经过过机械平整整，地形平平坦起伏小小，自然地地面黄海高高程在4.604.81m之间，地地质情况较较为复杂，基基坑土方开开挖范围内内的地质自自上而下分分述如下：1层填土土：表层一一般有厚330500cm的素填填土，见少少量块石、砼砼柱、碎砖砖。以素填填土组成，含含砼块、块块石、碎砖砖，灰褐、黄黄色粉质粘粘土，软可塑，湿湿饱和。厚厚度0.553.0m。2层淤泥泥质填土：灰、灰黑黑色，流塑塑，饱和，含含有机质，少少量碎砖、碎碎石、块石石。层厚003.66m。层淤泥：灰、深灰灰色，流塑塑，饱和，夹夹淤泥质粘粘土，局部部有厚30050ccm褐色有有机质层，层层内夹腐烂烂植物茎叶叶

29、。高压缩缩性，含腐腐烂芦苇根根茎。该层层一般上部部具水平微微层理，夹夹薄层粉土土，属淤泥泥质粉质粘粘土。该层层仅分布场场区西部，从从西侧往中中部尖灭。顶顶板高程11.212.63m，埋深2.103.60mm，厚度05.80mm。层砾砂：灰、灰黄黄色，稍密密中密，局局部密实，饱饱和，局部部为园砾、卵卵石，一般般在孔深88.59.0m位置钻进进困难，钻钻探取样最最大直径达达20cm（石英英岩）。卵卵石含量113.3%，砾砾石28.4%（局局部卵砾石石达60%），具冲冲洪积特性性。该层局局部夹粉质质粘土层，为为褐黄色，软软塑，饱和和。该层分分布于场地地西侧。顶顶板高程2.364.43m，埋深7.00

30、8.80mm，层厚005.10mm。1 层粉粉质粘土：土黄、黄黄黄褐色色、软塑，饱饱和，中偏偏高压缩性性，该层零零星分布，顶顶板高程00.293.60m，埋深1.205.20mm，层厚001.80mm。2 层粉粉质粘土：黄褐、黄黄、土黄色色，夹灰白白色，可塑塑硬塑，很很湿，中等等压缩性，含含铁锰质锈锈斑。顶板板高程4.340.31m，埋深0.506.00mm，层厚0.34.2m。1 层粘粘土：紫红红、砖红、棕棕红色，夹夹灰白色，可可塑硬塑塑，湿、局局部为粉质质粘土，中中等压缩性性，土质均均匀，该层层西部缺失失，主要分分布于东部部，顶板高高程3.461.72m，埋深1.506.40mm，层厚0.

31、603.65mm。2 层含含砾粘土：紫红、砖砖红、黄色色，可塑硬塑，湿湿，砾径大大小不一，2230mmm，含砾砾量约10040%，少量碎碎石，棱角角状，磨园园度较差，具具坡洪积特特性，中等等压缩性，零零星分布。顶顶板高程0.102.48m，埋深44.307.20m，层厚厚04.30m。1层碎石石、砾石混混粉质粘土土：紫红、棕棕红色、土土黄色，中中密，局部部密实，湿湿很湿，局局部碎石含含量较高，砾砾石含量223.5%，碎石含含量20.8%，局局部达400%，粒径径2100cm，最大大15cm，为棱棱角状，磨磨园度差，具具坡洪积特特性。碎砾砾石含量高高处，钻进进速度较慢慢，跳动剧剧烈。该层层主要分

32、布布在场地东东部，顶板板高程00.193.28m，埋深44.908.00m，层厚厚0.94.60m。2层卵石石、砾石混混粉质粘土土：灰黄、棕棕黄色、黄黄色，中密密，局部密密实，湿很湿，局局部卵石含含量较高，砾砾石含量220.7%，卵卵石含量118.3%，局局部达400%，粒径径2100cm，最大大15cm，亚园园形为主，磨磨园度比1层好。顶顶板高程1.043.28m，埋深55.908.00m，层厚厚2.84.40m。场地地下水水位标高为为1.5000米，由大大气降水及及生活用水水补给，水水位受大气气降水和生生活用水控控制，属孔孔隙性潜水水。土方开开挖范围内内的杂填土土层、层砾砂渗渗透性较好好，

33、其它土土层渗透性性均较差。地地下水对钢钢筋砼腐蚀蚀等级为弱弱。第2章第3节 结构概况本工程结构构采用现浇浇钢筋混凝凝土框剪结结构，结构构安全等级级二级，抗抗震重要性性类别为丙丙类，设防防烈度为六六度，按三三级框架、三三级剪力墙墙进行抗震震设计。本工程桩基基采用挖孔孔桩和钻孔孔桩，基础础采用筏板板式基础，地地下室底板板厚9000、6000mm，局部部电梯井处处达42000mm厚，承承台与底板板面相平，厚厚度1200022200mmm不等，地地下室连续续钢筋砼墙墙板厚3000mm。砼强度等级级：14.750标高以以下基础、柱柱、梁、板板、墙采用用C40砼砼，14.7532.15标高采用用C35砼砼

34、，32.15标高以上上为C300砼，其中中地下室底底板、外墙墙及地下水水池、屋顶顶水箱砼掺掺加水泥用用量的5%UEAH混凝土土膨胀剂，抗抗渗等级为为S8级。钢筋采用级、级钢筋。0.0000以下砖砖墙采用MMu10标准准粘土砖，MM7.5水泥泥砂浆实砌砌，0.0000以上采用用20孔MMu10粘土土多孔砖（KKP1型），MM5混合砂砂浆砌筑第2章第4节 建筑概况本工程平面面变化较为为复杂，立立面变化丰丰富。地下下室共二层层，地下二二层为汽车车库，地面面标高为5.400米，地下一一层局部为为汽车库，地地面标高2.100米，其余为为变配电室室、人员掩掩蔽所、自自行车库等等，标高3.750米。地上共共

35、十八层，一一层为商店店、公寓大大堂、报警警中心等，地地面标高分分别（Fdd）轴北侧侧为1.550M、南侧为为0.00，二二层也是商商店，地面面标高4.50M及4.80M，三至十八层均为为住宅，三三层地面标标高为9.00M，各层层层高均为22.900M，建筑物物最高处高高度为599.09M。本工程外墙墙面采用彩彩色铝合金金幕墙及窗窗，底部外外墙饰面为为干挂磨光光花岗岩，以以上以深香香槟色外墙墙面砖为主主，局部采采用浅暖灰灰色高级外外墙弹性涂涂料，阳台台栏杆为钢钢化玻璃栏栏杆。D6D99楼梯间、商商店及二层层以上的卧卧室、客室室、餐厅、厨厨房、卫生生间地面220厚1：2水泥砂砂浆找平，面面层客户自

36、自理；车库库、设备用用房、库房房、走道、洁洁具间灰蓝蓝色耐磨漆漆二度地面面；公寓大大堂、公共共走道、DD4、5、110、111的楼梯间间、消防前前室、柱廊廊地面采用用20厚花花岗石贴面面；物管用用房地面为为成品硬木木地板；二二层以下（含含二层）的的卫生间、消消防控制中中心及D113楼梯梯间、阳台台、露台、设设备平台为为5厚3000300防防滑地砖贴贴面。二层以下的的卫生间、水水池墙面贴贴5厚瓷砖砖，二层以以上的厨房房、卫生间间暂20厚厚1：2水水泥砂浆找找平，商店店内墙面石石灰砂浆光光面，D115、DD10、DD11楼梯梯间、消防防控制中心心、物管用用房、洁具具间及二层层以上的消消防前室内内墙

37、面均普普通乳胶漆漆二遍，二二层以下的的公寓大堂堂、公共走走道及消防防前室贴220厚大理理石板，DD6D99楼梯间、卧卧室、客室室、餐厅及及其余内墙墙面刷8003涂料。商店部分天天棚暂细纸纸筋灰光面面，地下室室、楼梯间间、卧室、客客室、餐厅厅、阳台、设设备平台及及二层以上上的厨房、卫卫生间顶刷刷803涂涂料，公寓寓大堂、公公共走道、消消防前室、消消防控制中中心、物管管用房采用用轻钢龙骨骨吊顶、纸纸面石膏板板面，二层层以下的卫卫生间、洁洁具间采用用轻钢龙骨骨吊顶、防防潮矿棉板板（半明架架）面。第2章第5节 现场条件本工程施工工现场地下下室土方桩桩基已挖至至-2.45MM处，工程程具备开工工条件，主

38、主要表现为为：1、 施工道路：工程紧靠靠城市道路路，交通十十分便利。2、 施工用电：现场提供供315KKVA变压压器，已经经就位于场场地东侧。3、 施工用水：施工现场场供水管径径为DN550自来水水源，已就就位于场地地西侧。施工现场环环境：工程程现场地势势平坦，场场地较为宽宽敞第2章第6节 施工特点分分析1、本工程程地下室面面积大，土土方开挖较较深，施工工时需合理理安排施工工顺序，避避免与其他他工程相互互间的不利利影响。2、本工程程结构复杂杂，高度较较高，施工工难度大，质质量要求高高，测量放放线控制显显得尤为重重要。3、本工程程对树立公公司的企业业形象，增增加企业无无形资产，均均有重大意意义，

39、一旦旦中标，将将成为我公公司在某的的标志性工工程，因此此合理安排排施工现场场布置，做做到安全、文文明施工是是本工程的的关键。4、为确保保本工程按按预定计划划顺利施工工，各项资资源的投入入对其非常常重要，因因此必须在在开工前编编制切实可可行的各项项资源投入入计划。5、本工程程的安装等等不纳入土土建发包范范围，但属属土建总包包范围，施施工时各专专业工种之之间的配合合协调工作作尤为重要要。第3章 总体目标第3章第1节 指导思想我公司的质质量方针为为“重质量、守守信誉是本本公司永恒恒的宗旨，为为顾客建设设满意的工工程是我们们宝业人的的第一使命命”。本工程程规模大、体体量大、施施工配合面面广。如何何优质

40、、高高效、低耗耗、按期、安安全、文明明地建好该该项工程，是是本公司创创业的重要要里程碑，为为此，我公公司非常重重视该项投投标工作，决决定一旦中中标，将该该工程列入入公司重点点工程，由由公司副总总经理娄忠忠华同志任任项目总指指挥，全面面调度公司司的人、财财、物，积积极推广应应用新技术术、新工艺艺、新材料料、新设备备，严格按按照ISOO90022质量体系系运行。精精心组织、科科学管理，确确保实现各各项承诺目目标。第3章第2节 工程质量工程质量是是企业的生生命。本公公司已四获获国家优质质工程“鲁班奖”，对创杯杯工程积累累了一定的的经验，我我们非常珍珍惜这次机机会，经公公司标书评评审委研究究确定：工工

41、程质量确确保西湖杯杯，争创钱钱江杯、鲁鲁班奖。第3章第3节 工期目标该工程的早早日建成投投入使用对对我们双方方都有十分分重要意义义，我公司司计划于22001年年5月155日开工，全全部工程确确保在20002年88月7日前前竣工，总总工期为4450日历历天。第3章第4节 现场目标现场安全生生产文明施施工与否直直接关系到到正常的生生产生活，本本工程确保保达到某市市安全生产产、文明施施工标准化化管理优良良等级标准准，并严格格遵守上级级主管部门门对文明施施工的有关关规定，狠狠抓创标化化工地的各各项软硬件件工作，确确保标化工工地的各项项要求与面面貌。第4章 本工程施工工组织机构构及职责第4章第1节 公司

42、管理机机构本工程作为为重点建设设项目，如如蒙中标，我我们把该工工程的质量量、进度、安安全、文明明施工纳入入公司总计计划与管理理之重点，确确保工程自自始至终处处于受控状状态。第4章第2节 项目部的组组成本工程我们们将按项目目法组织施施工，由国国家一级项项目经理、优优秀项目经经理夏为民民同志担任任项目经理理，项目技技术负责由由胡洪波工工程师担任任，项目经经理对该工工程的施工工全面负责责，并亲自自指挥生产产协调各工工种关系，项项目技术负负责对该工工程的施工工技术管理理、质量管管理直接领领导，确保保工程质量量达到“西湖杯”标准，并并为创“钱江杯”、“鲁班奖”提供有力力的保障。（项项目班子具具体见附件件

43、：项目经经理简历表表、附件：项目班子子主要成员员）本工程在整整个施工过过程中，我我们将严格格按照公司司ISO99002质质量手册、程程序文件及及工程施工工管理手册册等文件进进行施工管管理，分公公司、班组组、项目经经理明确各各自职责。1、分公司司主要职责责：施工过程程材料采购购等的评审审工作，定定期召开协协调会，做做到有问题题及时提出出及时解决决，以确保保工程施工工顺利进行行。监督工程程施工组织织设计的实实施情况，发发现的问题题，应及时时向项目部部提出。抽查工程程质量，掌掌握工程各各阶段的质质量情况，并并对工程质质量存在问问题提出整整改意见，应应特别重视视对基础、地地下工程、主主体结构工工程的检

44、查查。参加工程程中间结构构验收及竣竣工验收。2、项目经经理部主要要职责根据合同同和施工组组织设计，组组织现场日日常施工，科科学管理、合合理使用、调调配劳动力力及材料、机机具，并安安排好各工工种之间的的施工搭接接。根据工程程施工总进进度计划，编编制月施工工计划和旬旬作业计划划，在制定定施工计划划的同时，编编制详细的的材料进场场计划和设设备进退场场计划。负责对各各作业班组组进行技术术、质量、工工艺、安全全、文明生生产施工情情况的交底底工作，认认真记好各各种台帐和和日记，每每天检查当当天工作，每每旬考核单单项工程完完成情况。过程控制制：做好各各分项工程程的自检评评定并及时时 通知建建设单位、质质量监督等等机构参加加工程的各各项隐蔽工工程验收。项项目部每周周召开例会会，通报工工程施工进进度、质量量情况，并并做好记录录，解决检检查中发现现的质量、安安全隐患问问题，并加加以整改。及时向分分公司、公公司提交材材料采购计计划，机械械设备等的的需求计划划，以便使使物资供应应通畅。认真、严严格按标准准验收各类类进场材料料，及时取取样送检试试验。严格执行行公司有关关规章制度度和法规，并并按ISOO90022的标准及及要素实行行操作，使使工程的施施工管理走走上规范化化。3、施工班班组主要职职责班组长将将具体工作作任务分解解到各操作作者，并督督促班组