建筑工程项目施工进度控制方法的应用教材32163.docx

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1、一级建造师建筑实务复习要点整理第二部分项目管理1A420000 建筑工程项目施工管理1A420010 建筑工程项目施工进度控制方法的应用1A420011 掌握流水施工方法在建筑工程中的应用1、工程项项目组织织实施的的管理形形式分三三种：依依次施工工、平行行施工、流流水施工工。2、流水施施工的特特点：、科学利利用工作作面，争争取时间间，合理理压縮工工期；、工作队队实现专专业化施施工，有有利于工工作质量量和效率率的提升升；、工作队队及其工工人、机机械设备备连续作作业，同同时使相相邻专业业工作队队的幵工工时间能能够最大大限度地地搭接，减减少窝工工和其他他支出，降低建造成本；、单位时时间内资资源投入入

2、量较均均衡，有有利于资资源组织织与供给给。3、建造类类施工过过程占有有施工对对象的空空间，直直接影响响工期的的长短，大大多作为为主导施施工过程程或关键键工作。4、为使施施工段划划分得合合理，一一般应遵遵循下列列原则：、同一专专业工作作队在各各个施工工段上的的劳动量量应大致致相等；、每个施施工段内内要有足足够的工工作面；、施工段段的界限限应尽可可能与结结构界限限（如沉沉降缝、伸伸缩缝等等）相吻吻合；、施工段段的数目目要满足足合理组组织流水水施工的的要求；、对于多多层建筑筑物、构构筑物或或需要分分层施工工的工程程，应既既分施工工段，又又分施工工层，各各专业工工作队依依次完成成第一施施工层中中各施工

3、工段任务务后，再再转入第第二施工工层的施施工段上上作业，依依此类推推。5、时间参参数包括括：流水水节拍t、流水水步距k、流水水施工工工期T。6、这里所所说的是是流水组组的工期期，而不不是整个个工程的的总工期期。7、流水施施工的基基本组织织形式：特点分类流水节拍（tt）相邻施工过过程的流流水步距距（K）专业工作队队数连续作业施工段间有有无间隔隔无节奏（最常见）各施工过程程（n）在各施工段（M）的不尽相等不尽相等=施工过程程数是有的可能有有等节奏所有施工过过程在各个施施工段上上的均相相等相等，且等等于流水水节拍=施工过程程数是没有异节奏等步距异节奏（成成倍）同一施工过过程在其其各个施施工段上上的均

4、相相等，不同施施工过程程的不等，其其值为倍倍数关系系相等，且等等于流水水节拍的的最大公公约数施工过程数数，部分分或全部部按倍数数增加是没有异步距异节节奏同一施工过过程在各个施施工段上上均相等等，不同施施工过程程之间的的不尽相相等不尽相等=施工过程程数是没有无节奏TP=TTZH+K-C+GTZH：最后一一个工序序的所有有持续时时间，C：搭搭接时间间，G：间间歇时间间等节奏TP=（MM+N-1）KK-C+GM：施工段段数，NN：施工工队数，KK流水步步距，CC插入时时间，平平行搭接接时间，GG：间歇歇时间，间间隔时间间成倍节拍TP=（MM+N-1）KK-C+GNt/kk，NT/KKK最最大公约约数

5、大差法法求流水水步距KK：累计计相加，错错位相减减，取最最大值。7、网计划划的优化化分三种种：工期期优化、费费用优化化、资源源优化工期优化化选择优优化对象象应考虑虑下列因因素：、缩短持持续时间间对质量量和安全全影响不不大的工工作；、有备用用资源的的工作；、缩短短持续时时间所需需增加的的资源、费费用最少少的工作作。资源优化化：“资源有有限、工工期最短短”，“工期固固定、资资源均衡衡”前提条条件是优化过程程中，不不改变各各项工作作间的逻逻辑关系系，优化化中不改改变各项项工作的的持续时时间各工作作单位时时间所需需资源数数量为合合理常量量除明确可可中断的的工作外外，优化化过程中中一般不不允许中中断工作

6、作，应保保持其连连续性。lA42000200 建建筑工程程项目施施工进度度计划的的编制与与控制lA42000211 掌握握建筑工工程施工工进度计计划的编编制 一、施工进进度计划划的分类类1、施工进进度计划划按编制制对象分为为:施工工总进度度计划、单单位工程程进度计计划、分分阶段工工程(专专项工程程)进度度计划、分部分项工程进度计划四种。2、施工总总进度计计划一般般在总承承包企业业的总工程程师领导导下进行行编制；单位工程进进度计划划由项目目经理组组织，在在项目技技术负责责人领导导下进行行编制；分阶段工程程（专项工工程）进度计计划由专专业工程程师或负负责分部部分项的的工长进行行编制。二、合理施施工

7、程序序和顺序序安排的的原则1、在施工工进度计计划编制制过程中中，需注注意如下下基本原原则：、安排施施工程序序时安排排其相应应准备工工作；、先进行行全场性性工程的的施工，然然后按顺顺序进行行单位工工程的施施工；、三通工工程应先先场外后后场内，由远而而近，先主干干后分支支，排水水工程要要先下游游后上游游；、先地下下后地上上和先深后后浅的原原则；、主体结结构施工工在前，装饰工工程施工工在后；、在满足足施工工工艺的要要求条件件下，尽尽量利用工工作面，使使相邻两两个工种种在时间间上最大大限度合合理搭接接。 8.观感质质量验收收的结论论可能是是（）。PP2211C.好好D.不好E.差三、 施工总进度度计划

8、和和单位工工程进度度计划编制依据施工总进度度计划单位工程进进度计划划、承包合合同、招投标标书；、施工图图纸、变更洽洽商；、所在地地自然条条件、技技术经济济条件；、设计概概预算资资料、劳劳动定额额、机械台台班定额额、主要施施工方案案及措施施、施工工顺序、流流水段划划分、需用的的主要资资源。（劳动力力状况、机机具设备备能力、物物资供应应来源条条件等）；、建设方方及上级级主管部部门对施施工的要要求；、现行规规范、规规程和技技术经济济指标等等有关技技术规定定。、主管部部门的批批示文件件、建设单单位的要求；、施工图图纸及设计单单位对施施工的要要求；、施工企企业年度度计划对对该工程程的安排排和规定定的有关

9、关指标；、施工组组织总设设计或大大纲对该该工程的的有关部部门规定定和安排排；、资源配配备情况况。如:施工中中需要的的劳动力力、施工工机具和和设备、材材料、预预制构件件和加工工品的供供应能力力及来源源情况；、建设单单位可能能提供的的条件和和水电供供应情况况；、施工现现场条件件和勘察察资料；、预算文文件和国国家及地地方规范范等资料料。 内容施工总进度度计单位工程进进度计划划、编制说说明；（包包括编制制的依据据、假设条条件、指标说说明、实施重重点和难难点、风险估估计及应应对措施施等）、施工总总进度计计划表（图图）；、分期(分批) 实施施工程的的开、竣竣工日期期及工期期一览表表；、资源需需要量及及供应

10、平平衡表等等。 三表一一说明、工程建建设概况况:拟建建工程的的建设单单位，工程名名称、性性质、用用途、工工程投资资额，开开竣工日日期，施施工合同同要求，主主管部门门和有关关部门的的文件和和要求以以及组织织施工的的指导思思想等。、工程施施工情况况:拟建建工程的的建筑面面积、层层数、层层高、总总高、总总宽、总总长、平平面形状状和平面面组合情情况，基基础、结结构类型型，室内内外装修修情况等等。、单位工工程进度度计划，分分阶段进进度计划划，单位位工程准准备工作作计划，劳劳动力需需用量计计划，主主要材料料、设备备及加工工计划，主主要施工工机械和和机具需需要量计计划，主主要施工工方案及及流水段段划分，各各

11、项经济济技术指指标要求求等。 编制步骤施工总进度度计单位工程进进度计划划划分工程程项目的的施工阶阶段，合合理确定定各单项项工程的的开竣工工日期分解单项项工程，列列出单项项工程的的单位工工程，单单位工程程的分部部工程计算单项项、单位位、分部部工程的的工程量量确定单项项、单位位、分部部工程的的持续时时间编制初始始的施工工总进度度计划进行综合合平衡后后，编制制正式的的施工总总进度计计划、收集编编制依据据；、划分施施工过程程、施工工段和施施工层；、确定施施工顺序序；、计算工工程量；、计算劳劳动量或或机械台台班需用用量；、确定持持续时间间；、绘制可可行施工工进度计计划图；、优化并并绘制正正式施工工进度计

12、计划图。3、单位工工程进度度计划的的：1A42000222 掌掌握工程程施工进进度控制制1、施工进进度控制制分为：事前控控制、事事中控制制、事后控控制。2、施工进进度计划划实施监监测的方方法有:、横横道计划划比较法法、网络计计划法、实际进进度前锋锋线法、S形曲曲线法、香蕉型曲线比较法等。3、进度计计划的调调整方法法:、单纯调调整工期期，关键键工作的的调整。（最常用之一）。、改变某些工作间的逻辑关系。、剩余工作重新编制进度计划。、非关键键工作调调整。、资源调调整(资资源有限限，工期期最短；工期固固定，资资源均衡衡)工期成本调调整1A42000300 建筑工工程项目目质量计计划管理理1A42000

13、311 掌握握项目质质量计划划的编制制1、PDCCA：计划、实实施、检检查、处处理。2、建筑工工程施工工项目质质量计划划编制依依据：、合同、图图纸文件件；、质量管管理体系系要求；、法律、法法规、技技术标准准、规范范；、施工组组织设计计、专项项施工方方案、项项目计划划。2、质量计计划应在在项目策策划过程程中编制制。3、施工项项目质量量计划的的主要内内容：、编制依依据；、项目概概况；、质量目目标；、项目质质量管理理体系；、项目资资源管理理；、产品实实现；、测量、分分析和改改进；、文件和和记录的的控制；、创优措措施；、项目质质量计划划的管理理。1A42000400 建筑筑工程材材料质量量控制1A42

14、000411 掌握握建筑材材料的复复试1、工程所所用的原原材料、半半成品或或成品构构件等应应有出厂厂合格证证和材质报报告单。一、复试材材料的取取样1、建筑材材料复试试的取样样原则是是:（1）、同同一厂家家生产的的同一品品种、同同一类型型、同一一生产批批次的进进场材料料应根据据相应规规范要求求取样。（2）、见见证取样样和送检检制度：在建设单位位或监理理人员见见证下，由由施工人员员在现场场取样，送送至试验验室进行行试验。见见证取样样和送检检次数不不得少于于试验总总次数的的30%，试验验总次数数在100次以下的的不得少少于2次。（3）、进进场材料料的检测测试样，必必须从施施工现场场随机抽抽取，严严禁

15、在场场外取样样。试样样应有唯唯一性标标识，试试样交接接时，应应对试样样外观、数数量等进进行检查查确认。三、主要材材料复试试内容及及要求1、钢筋：屈服强强度、抗拉强强度、伸长率率、冷弯。2、水泥：抗压强强度、抗折强强度、安定性性、凝结时时间。钢筋砼结构构、预应应力砼结构中中严禁使用用含氯化化物的水水泥。同一厂家、等等级、品品种、批批号且连连续进场场的水泥泥，袋装装不超过过2000袋为一批批，散装装不超过过5000t为一一批检验验。3、石子：筛分析析、含泥泥量、泥块块含量、含含水率、吸吸水率、非活性性骨料检检验。4、砂子：筛分析析、泥块块含量、含含水率、吸吸水率、非活性性骨料检检验。5、建筑外外墙

16、金属属窗、塑塑料窗：气密性性、水密密性、抗抗风压性性能。6、饰面板板(砖)：室内用用花岗石石放射性性，粘贴贴用水泥泥的凝结结时间、安安定性、抗抗压强度度，外墙墙陶烧面面砖的吸水率率及抗冻性性能复验验。7、铝塑复复合板要要进行剥剥离实验验。8、检测机机构必须须具备相相应资质质。1A42000422 掌握握始筑材材料质量量管理的的应用 1、建筑材材料质量量控制的的主要过过程：采购、检检验、保保管、使使用。 2、现场验验证不合合格的材材料不得得使用或或按有关关标准规规定降级级使用。3、项目采采购的物物资，业业主的验验证不能能代替项项目对采采购物资资的质量量责任；业主采购的的物资，项项目的验验证不能能

17、取代业业主对采采购物资资的质量量责任。4、建设设工程质质量管理理条例对对钢材、水水泥、预预拌砼、砂砂石、砌砌墙材料料、石材材、胶合合板实行行备案证证明管理理。1A42000500 建筑筑工程施施工质量量检查与与检验1A4200051 掌握握地基基基础工程程质量检检查与检检验 1、土方回回填应查查验内容容: 、回填土土的材料料。、填土施施工过程程中应检检查排水水措施、每每层填筑筑厚度、回回填土的的含水量量控制和和压实程程度。、基坑(槽)的的填方，在在夯实或压压实之后后，要对对每层回回填土的的质量进进行检验验。 、填方施施工结束束后应检检查标高高、边坡坡坡度、压压实程度度等。 2、灰土、砂砂和砂石

18、石地基工工程查验验内容:、原材料料及配合合比。、分层铺铺设的厚厚度、分分段施工工时上下下两层的的搭接长长度、夯夯实时加加水量、夯压遍数、压实系数。、灰土地地基、砂砂和砂石石地基的的承载力力。3、重锤夯夯实或强夯地基基工程查查验内容容:、施工前前：夯锤质质量、尺尺寸、落落距控制制手段、排排水设施施及被夯夯地基的的土质。、施工中中：落距、夯夯击遍数数、夯点点位置、夯夯击范围围。、施工后后：被夯地基的的强度并并进行承承载力检检验。4、打（压压）预制桩桩工程查查验内容容:出厂合格证证及进场场质量、桩桩位、打打桩顺序序、桩身身垂直度度、接桩桩、打桩桩的标高高或贯入入度、桩竣工工位置偏偏差，桩身完完整性检

19、检测和承承载力检检测必须须符合设设计要求求和规范范规定。5、砼灌注注桩基础础查验内内容:桩位偏差、桩桩顶标高高、桩底底沉渣厚厚度、桩桩身完整整性、承承载力、垂垂直度、桩桩径、原原材料、砼配合比及强度、泥浆配合比及性能指标、钢筋笼制作及安装、砼浇筑。1A42000522 掌握握主体结结构工程程质量检检查与检检验 一、钢筋砼砼工程1、模板工工程（1）、质质量控制制包括：设计、制制作、安安装、拆除。（2）、模模板工程程施工前前应编制制施工方方案，并并应经过过审批或或论证。2、钢筋工工程（1）、质质量控制包包括：进场检检验、钢钢筋加工工、钢筋筋连接、钢钢筋安装装等。（2）、施施工过程程重点检检査：原原

20、材料进进场合格格证和复试报报告、加工质质量、钢筋连连接试验验报告及及操作者者合格证证，钢筋安安装质量量、预埋件件的规格格、数量、位置。（3）、砼砼的实体体检测：检测砼砼的强度度、钢筋保保护层厚厚度等，检检测方法法有破损损法检测测、非破损损法检测测两类。3、钢筋砼砼构件安安装工程程（1）、质质量控制制包括：预制构构件、连接质质量控制制。4、预应力力砼工程（1）、后后张法预预应力工工程的施施工应具具有相应应资质等等级的预预应力专专业施工工单位承承担。二、砌体工工程1、砌筑砂砂浆主要要检查：配合比比、计量、搅拌质质量（包括：稠度、保保水性等等）、试块（包括：制作、数数量、养养护、试块强强度等）等。1

21、A42000533 掌握握防水工工程质量量检查与与检验1、防水工工程施工工前检查查与检验验：防水砼原材料料(包括括:掺合合料、外外加剂)的出厂厂合格证证、质量量检验报报告、现现场抽样样试验报报告、配配合比、计计量、塌塌落度。2、防水层层完工后后，应在在雨后或持续淋淋水2hh后(有有可能作作蓄水检检验的屋屋面，其其蓄水时间间不应少少于244h)检查屋屋面。3、厨房、厕厕浴间防防水层完完成后，做做24h蓄水水试验，蓄蓄水高度度在最高高处为2030mmm，确确认无渗漏再再做保护护层和面面层。1A42000544 熟悉悉装饰装装修工程程质量检检查与检检验1、质量控控制资料料检查内内容:、工程的的施工图

22、图、设计计说明及及其他设设计文件件。、材料的的产品合合格证书书、性能能检测报报告、进进场验收收记录和和复验报报告。、隐蔽工工程验收收记录，施施工记录录。2、进口材材料使用用前应提提供资料料：厂家的资质质、产品品合格证证、中英英文说明明书、相相关性能能的检测测报告、商检报告。1A42000600 建筑筑工程施施工质量量验收1A42000611 掌握握建筑工工程质垦垦验收的的要求1、建筑工工程质量量验收包包括：中间验收收、竣工验收收。二、建筑工工程施工工检验批批质量验验收合格格的规定定、主控项项目和一一般项目目的质量量经抽样样检验合合格、具有完完整的施施工操作作依据、质量检检查记录录。 检验批是工

23、工程验收收的最小小单位，是是分项工工程乃至至整修建建筑工程程质量验验收的基基础。主控项目不不允许有有不符合合要求的的检验结结果，即即这种项项目的检检查具有有否决权权。三、分项工工程质量量验收合合格的规规定、分项工工程所含含的检验验批均应应符合合合格质量量的规定定。、分项工程程所含的的检验批批的质量量验收记记录应完完整。四、分部(子分部部)工程程质量验验收合格格规定、分部（子分部部）工程所所含工程程的质量量均应验验收合格格。、质量控控制资料料应完整整。、地基与与基础、主主体结构构和设备备安装等等分部工工程有关关安全及及功能的的检验和和抽样检检测结果果应符合合有关规规定。、观感质质量验收收应符合合

24、要求。 五、单位（子单位位）工程质量量验收合合格的规规定1、单单位（子单位位）工程所所含分部部（子分部部）工程的的质量均均应验收收合格。、质量控控制资料料应完整整。、单位（子单位位）工程所所含分部部工程有有关安全全和功能能的检测测资料应应完整。、主要功功能项目目的抽查查结果应应符合相相关专业业质量验验收规范范的规定定。、观感质质量验收收应符合合要求。2、关于观观感质量量验收，由由各个人人的主管管印象判判断，检检查结果果并不给给出“合格”或“不合格格”的结论论，而是是综合给给出“好”、“不好”、“一般”等质量量评价。六、当建筑筑工程质质量不符符合要求求时，应应按下列列规定进进行处理理、经返工工重

25、做或或更换器器具、设设备的检检验批，应应重新进进行验收收；、经有资资质的检检测单位位检测鉴鉴定能够够达到设设计要求求的检验验批，应应予以验验收；、经有资资质的检检测单位位检测鉴鉴定达不不到设计计要求、但但经原设设计单位位核算认认可能够够满足结结构安全全和使用用功能的的检验批批，可予予以验收收；、经返修修或加固固处理的的分项、分分部工程程，虽然然改变外外形尺寸寸但仍能能满足安安全使用用要求,可按技技术处理理方案和和协商文件件进行验验收；、通过返返修或加加固处理理仍不能能满足安安全使用用要求的的分部工工程、单单位(子单位位)工程，严严禁验收收。1A42000622 掌握握地基基基础工程程质量验验收

26、的内内容一、地基与与基础工工程包括括的内容容：工程程实体和和工程资资料验收收无支护土方方、有支支护土方方、地基基及基础础处理、桩桩基、地地下防水水、砼基础、砌砌体基础础、劲钢钢（管）砼、钢钢结构。二、工程资资料1、施工单单位自检检，该报报告应由由项目经经理、施工单位位负责人人审核、签签字、盖盖章；2、监理单单位提供供质量评评估报告告，该报报告应由由总监、监理单位位有关负负责人审审核、签签字、盖盖章；3、勘察、设设计单位位对勘察察、设计计文件及设设计变更更进行认认可；4、有完整整的地基基与基础础工程档档案资料料。三、地基与与基础工工程验收收主要依依据：、评定标标准、施施工验收收规范；、强制性性标

27、准；、经审查查通过的的施工图图纸、设设计变更更、工程程洽商以以及设备备技术说说明书；、引进技技术或成成套设备备出具合合同和国国外提供供的设计计文件等等资料；、其他有有关建设设工程的的法律、法法规、规规章和规规范性文文件。四、地基与与基础工工程验收收组织及及验收人人员1、建设单单位负责责人（或或总监）组织，区质监监站监督督，施工、监监理、设设计、勘勘察等单单位参加加；2、验收人人员:、建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人；、施工单单位技术术质量负负责人；、施工单单位项目目技术、质质量负责责人。五、地基与与基础工工程验收收的程序序1、验收前前，施工工单位将将质量控控制资料料整理好，由总总监签

28、字字，在验收前前3日通知质质监站。七、地基与与基础工工程验收收的结论论1、质量验验收记录录，在签签字盖章章后3日内由监监理报送送质监站站存档。1A42000633 掌握握主体结结构工程质量量验收的的内容一、主体结结构包括括的内容容（子分分部工程程）：工工程实体体和工程程资料的的全部验验收砼结构、劲劲钢（管）砼结构构、砌体体结构、钢钢结构、木木结构、网网架及索索膜结构构。二、工程资资料、施工单单位自检检，自评评报告（项目经经理、施工单单位负责责人审核核、签字字、盖章章）；、监理质质量评估估报告（总监、监理单单位有关关负责人人审核、签签字、盖盖章）；、勘察、设设计单位位认可；、有完整整的主体体结构

29、工工程档案案资料，见见证试验验档案，监监理资料料；施工质质量保证证资料；管理资资料和评评定资料料；、主体工工程验收收通知书书；、工程规规划许可可证复印印件(盖盖建设单单位公章章)；、中标通通知书复复印件(盖建设设单位公公章)；、工程施施工许可可证复印印件(盖建设设单位公公章)；、砼结构构子分部部工程结结构实体体砼强度度验收记记录；、砼结构构子分部部工程结结构实体体钢筋保保护层厚厚度验收收记录。三、主体结结构验收收主要依依据（与基基础相同同）四、主体结结构验收收组织及及验收人人员1、由建设设单位组组织；2、组长由由建设单单位法人人代表或或其委托托的负责责人担任任。验收收组副组组长应至至少有一一名

30、工程程技术人人员担任任。验收收组成员员：建设设单位负负责人、项目现现场管理理人员及及设计、施施工、监监理单位位项目技技术负责责人或质质量负责责人组成成。五、主体工工程验收收的程序序建设工程主主体验收收按施工工企业自自评、设设计认可可、监理理核定、业业主验收收、政府府监督的的程序进进行。1、施工单单位主体体结构工工程完工工后，向向建设单单位提交交建设工工程质量量施工单单位（主体）报告，申申请主体体工程验验收；2、监理单单位核查查施工单单位提交交的建设设工程质质量施工工单位(主体)报告，对对工程质质量情况况作出评评价，填填写建设设工程主主体验收收监理评评估报告告；3. 建设设单位审审查施工工单位提

31、提交的建建设工程程质量施施工单位位（主体）报告，对对符合验验收要求求的工程程，组织织设计、施施工、监监理等单单位的相相关人员员组成验验收组；4、建设单单位在主主体工程程验收33个工作作日前将将验收的的时间、地地点及验验收组名名单报至至区建设设工程质质量监督督站；5、建设单单位组织织验收组组成员在在建设工工程质量量监督站站监督下下在规定定的时间间内对建建设工程程主体工工程进行行工程实实体和工工程资料料的全面面验收。1A42000644 掌握握防水工工程质量验收收的内容容 地下防水隐隐蔽工程程验收记记录的主主要内容容:屋面防水工工程隐蔽蔽验收记记录的主主要内容容:室内防水工工程隐蔽蔽验收记记录的主

32、主要内容容、卷材、涂涂料防水水层的基基层；、防水砼砼结构和和防水层层被掩盖盖的部位位；、变形缝缝、施工工缝等防防水构造造的做法法； 、管道设设备穿过过防水层的的封固部部位；、渗排水水层、盲盲沟和坑坑槽；、衬砌前前围岩渗渗漏水处处理；、基坑的的超挖和回回填。 、卷材、涂涂膜防水水层的基基层；、密封防防水处理理部位；、天沟、檐檐沟、泛泛水和变变形缝等等细部做做法；、卷材、涂涂膜防水水层的搭搭接宽度度和附加加层；、刚性保保护层与与卷材、涂涂膜防水水层之间间设置的的隔离层层。、卷材、涂涂料、涂涂膜等防防水层的的基层；、密封防防水处理理部位；、管道、地地漏等细细部做法法；、卷材、涂涂膜等防防水层的的搭接

33、宽宽度和附附加层；、刚柔防防水各层层次之间间的搭接接情况；、涂料涂涂层厚度度、涂膜膜厚度、卷卷材厚度度。（同步注意意吊顶、隔隔墙、地地板隐蔽蔽验收内内容，参参见幕墙墙安装验验收内容容）4、建立各各道工序序的自检检、交接接检、专专职人员员检查的的“三检”制度，并并有完整整的检查查记录。1A42000655 熟悉悉装饰装装修工程程质量验验收的内内容1、 建筑筑装饰装装修工程程划分为为10个子子分部工工程，包包括：地面、抹灰灰、门窗窗、吊顶顶、轻质质隔墙、饰饰面板（砖）、幕墙墙、涂饰饰、裱糊糊与软包包、细部部工程等等。2、各子分分部工程程有关安安全和功功能检测测项目一一览表：序号子分部工程程检测项目

34、1门窗工程1、建筑外外墙金属、塑塑料窗的的抗风压压性能、空气渗渗透性能能、雨水渗漏漏性能2饰面板(砖砖)工程程1、饰面板板后置埋件件的现场场拉拔强强度2、饰面砖砖样板件件的粘结强强度3幕墙工程1、硅酮结结构胶的的相容性性试验2、幕墙后后置埋件件的现场场拉拔强强度3、幕墙的的抗风压压性能、空空气渗透透性能、雨水渗渗漏性能能及平面变变形性能能3、建筑装装饰装修修分部工工程由总总承包单单位施工工时，按按分部工工程验收收；由分包包单位施施工时，分分包单位位将工程程的有关关资料移移交总包包单位。4、当建筑筑工程只只有装饰饰装修分分部工程程时，该该工程应应作为单单位工程程验收。1A42000666 熟悉悉

35、建筑工工程档案案编制的的内容和和要求一、工程资资料的管管理1、工程资资料应与与建筑工工程建设设过程同步步形成，并并真实反反映建筑筑工程的的建设情情况和实实体质量量；2、工程资资料管理理应制度度健全、岗岗位责任任明确，并并应纳入入工程建建设管理理的各个个环节和和各级相相关人员员的职责责范围；3、工程资资料的套套数、费费用、移移交时间间应在合合同中明明确；4、工程资资料的收收集、整整理、组组卷、移移交及归归档应及及时。 二、工程资资料分类类1、工程资资料：、工程准准备阶段段文件；、监理资资料；、施工资资料；、竣工图图；、工程竣竣工文件件。2、工程准准备阶段段文件：3、施工资资料：4、工程竣竣工文件

36、件：、决策立立项文件件；、建设用用地文件件；、勘察设设计文件件；、招投标标及合同同文件；、开工文文件；、商务文文件；、施工管管理资料料；、施工技技术资料料；、施工进进度及造造价资料料；、施工物物资资料料；、施工记记录；、施工试试验记录录及检测报报告；、施工质质量验收收记录；、竣工验验收资料料。、竣工验验收文件件；、竣工决决算文件件；、竣工交交档文件件、竣工总总结文件。 三、工程资资料移交交及归档档1、施工单单位应向向建设单位位移交施施工资料料；2、实行施施工总承承包的，各各专业承包包单位应应向施工工总承包包单位移移交施工工资料；3、监理单单位应向向建设单位位移交监监理资交交手续，填填写工程程资

37、料移移交书、移移交目录录；5、建设单单位向城城建档案案管理部部门移交交工程档档案，并并办理相相关手续续。竣工工验收之之日起33个月内内移交档档案。6、工程资资料归档档保存期期限不宜宜少于55年。四、竣工验验收的备备案1、竣工验验收之日日起155天内向向建设行行政主管管部门备备案。2、竣工验验收备案案应提交交的文件件：竣工验收收备案表表竣工工验收报报告规规划和环环保部门门的认可可文件消防验验收合格格证明文文件施施工单位位的工程程质量保保修书1A42000700 建筑筑工程质质量问题题与处理理1A42000711 掌握握建筑工工程质量量问题的的分类 二、工程质质量问题题的分类类：（牢牢记39人，1

38、1049人人，1千千万5千万万）（死亡：33、100、300；重伤伤：100、500、1000；经经济损失失：1000，110000，50000，11亿）死亡（人）重伤（人）（质量）经济损失（万万元）（安全）经济损失（万万元）一般3下10下1001100001000下下较大31010500100050000100050000重大1030050100050001亿50001亿特大30上100上1亿上1亿上“上”：包包括本数数； “下”：不包包括本数数三、工程质质量问题题常见的的成因1、倾倒事事故：、由于地地基不均均匀沉降降或受到到较大的的外力而造造成的建建筑物或或构筑物物倾斜或或倒塌。 、在砌筑

39、筑过程中中没有按按图纸或或规范要要求的施施工工艺艺操作而而造成的的墙体失失稳、倾倾倒的情情形。、施工荷荷载超重重，造成成楼盖或或墙体局局部倒榻榻的情形形。2、边坡支支护事故故：、设计方方案不合合理、基基坑降水水措施不到到位、土土方开挖挖程序不不合理等等。、由于边边坡顶部部承载力力过重，边边坡锚杆杆深度不不够或预预应力张张力不到到位，孔孔内水泥泥灌浆不不饱满、边边坡监测测不到位位等造成成的边坡坡塌陷。3、管理事事故：、分部分分项工程程施工顺顺序不当当，造成成质量问问题和严严重经济济损失。、施工人人员不熟熟悉图纸纸，盲目施施工，致致使建筑筑物或预预埋件定定位错误误。、在施工工过程中中未严格按按施工

40、组组织设计计、方案案和工序序、工艺艺标准要要求进行行施工，造造成经济济损失。、对进场场的材料料、成品品、半成成品不按规定定检查验验收、存存放、复复试等，造造成经济济损失。、未尽到到总包责责任，导导致现场场出现管管理混乱乱，进而而形成一一定的经经济损失失。1A42000722 掌握握建筑工工程重大大质量事事故的处处理程序序 1、工程质质量问题题处理的的依据：、实况资资料；、合同文文件；、技术文文件、档档案；、建设法法规。2、工程质质量问题题的报告告：（人民民政府住住房和城城乡建设设主管部部门以“建委”“建设设部”代替）、工程质质量问题题发生后后，现场场有关人人员立即即向建设设单位负负责人报报告；

41、、建设单单位负责责人1hh内向事故故发生地地县级以以上建委委及有关关部门报报告。、情况紧紧急时，现场场有关人人员可直直接向县县级以上上建委报报告。3、县级建建委接到到事故报报告后，应应当依照照下列规规定上报报事故情情况，并并同时通通知公安安、监察察机关等等有关部部门:（1）、较较大、重大及特别重重大事故故逐级上上报至国国务院建建设部，一般事故故逐级上上报至省省级建委委。（2）、建建委上报报事故情情况，应应当同时时报告本本级人民民政府；国务院院建设部部接到重大大和特别重重大事故故的报告告后，应应当立即即报告国国务院。（3）、住住房和城城乡建设设主管部部门逐级级上报事事故情况况时，每每级上报报时间

42、不不得超过过2h。事故等级质量上报至至部门上报时限逐级上报同时上报事故现场人人员立即建设单位负负责人1 h县级 建建委公安检察察机关本级政府2 h市级建委本级政府2 h一般省建委本级政府2 h较大建设部本级政府2 h重大建设部国务院立即特大4、事故报报告应包包括下列列内容:（模拟拟打电话话）、事故发发生的时时间、地点、工工程项目目名称、工工程各参参建单位位名称；、事故发发生的简简要经过过、伤亡人人数(包包括下落落不明的的人数)和初步步估计的的直接经经济损失失；、事故的的初步原原因；、事故发发生后采采取的措措施及事事故控制制情况；、事故报报告单位位、联系人人及联系方方式；、其他应应当报告告的情况

43、况。5、事故调调查报告告包括下下列内容容：、事故项项目及各各参建单单位概况况；、事故发发生经过过和事故故救援情情况；、事故造造成的人人员伤亡亡和直接接经济损损失；、事故项项目有关关质量检检测报告告和技术分分析报告告；、事故发发生的原原因和性质；、事故责责任的认认定和事事故责任任者的处处理建议议；、事故防防范和整整改措施施。6、事故报报告后出出现新情情况，以以及事故故发生之之日起330d内内伤亡人人数发生生变化的的，应当当及时补补报。7、处罚权权限不属属本级建建委的，在在收到事事故调查查报告批批复后115个工工作日内内转送有有权限的的建委。8、建委依依据规定定作如下下处罚：（1）、对对事故负负有

44、责任任的建设设、 勘勘察、设设计、施施工、监监理等单单位和施施工图审审查、质质量检测测等有关关单位分分别给予予罚款、停停业 整整顿、降降低资质质等级、吊吊销资质质证书其其中一项项或多项项处罚；（2）、对对事故负负有责任任的注册册执业人人员分别别给予罚罚款、停停止执业业、吊销销执业资资格证书书、终身身不予注注册其中中一项或或多项处处罚。1A420007331A42200777 各各专业施施工质量量要求及及质量事事故处理理 一、基坑问问题1、边坡塌塌方原因因:、坡度不不够；、降排水水措施不得得力；、边坡顶顶部堆载载过大，或或受外力力振动影影响；、土质松松软，开开挖次序序、方法法不当。2、回填土土密实度度达不到到要求原原因:、土的含含水率过过大或过过小，因而达达不到最最优含水水率下的的密实度度要求。、填方土土料不符符合要求求。、碾压或或夯机具能能量不够够，达不不到影响响深度要要求，使使土的密密实度降降低。3、预制桩桩桩身断断裂原因因:、制作时时，桩身身弯曲过过大，桩桩尖偏离离轴线大大；、桩入土土后遇