前期物业管理招标书53666.docx

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1、“瑞城龙湾”前期物业管理招标文件“瑞城龙湾”商住小区前期物业管管理招标文件招标方（盖盖章）：XXXXXXXXXX瑞瑞城置业业有限公公司法定代表人人（签字字或盖章章）： 二一五年年五月八日目 录第一章 招标项项目概况况.3一、招标项项目简要要说明.3二、投标资资质要求求.4三、招标文文件获取取.4四、招投标标说明会会.4五、投标保保证金.4六、投标与与开标.55七、招投标标信息公公告.5八、招投标标事宜联联系.5第二章 投标须须知.6一、总则.661.使用范范围.662.定义.63.招标、定定标方式式.64投标方方应具备备的条件件.665.联合体体投标.66.投标有有效期.77.投标文文件的澄澄

2、清、修修改.888.投标保保证金.99.投标费费用.99二、投标文文件的编编写.91.一般文文件的编编写.992.投标文文件的组组成.993.投标报报价.1224.投标书书制作份份数.122三、投标文文件的递递交.131.投标文文件的密密封与送送达.1332.投标文文件的补补充、修修改或撤撤回.1133.投标文文件无效效情形.14四、评标委委员会的的组建.115五、开标和和评标.1661.开标程程序.1662.评标程程序.1993.自我介介绍和现现场答辩辩.2234.投标书书的评价价及标准准.223六、评标方方法及标标准.251.评标方方法.2552.评分标标准.255七、中标确确定及合合同签

3、订订.2771.中标确确定.2772.合同签签订.277八、悔标责责任.27第三章 物业管管理标准准及要求求.27一、物业管管理范围围.27二、物业管管理服务务标准及及要求.288三、物业管管理服务务费.331四、物业管管理合同同期限.322第四章 投标书书编制.333一、标书制制作说明明.331.标书制制作注意意事项.332.投标文文件的份份数.3333.投标文文件的密密封和标标记.333二、（格式式1）法法定代表表人身份份证明.334三、（格式式2）投投标函.35四、（格式式3）法法人代表表授权委委托书.336五、（格式式4）投投标报价价表.37六、（格式式5）物物业管理理费分项项报价表表

4、.388七、（格式式6）物物业管理理成本构构成明细细.422八、（格式式7）投投标方基基本情况况说明.448九、（格式式8）物物业管理理项目经经验业绩绩.499十、（格式式9）物物业管理理服务方方案.49十一、（格格式100）投标标资格证证明文件件.550十二、（格格式111）投标标方需提提供的其其他资料料.550第一章 招标项项目概况况一、招标项项目简要要说明按照招投投标法、物业管理条例、四川省物业管理条例及前期物业管理招标投标管理暂行办法的规定，现决定对“瑞城龙湾（含龙郡南庭）”的前期物业管理服务进行公开招标。兹邀请合格的投标方以密封标书的方式前来投标。1招标项项目名称称：瑞城城龙湾（含含

5、龙郡南南庭）。2招标方方：XXXXX瑞城城置业有有限公司司。3招标方方式：公公开招投投标。4招标项项目位置置：XXXXX通通达西路路4877号。5招标项项目概况况：本项项目规划划设计的的物业类类型为商商住楼，项目目共4栋栋，房屋屋11444套，项目占地面积17827.85平方米，总建筑面积120498.7平方米（其中住宅建筑面积100507平方米，商业用房建筑面积3800平方米，地下车库建筑面积15414.22平方米，设备用房面积777.48平方米）；绿化面积5527平方米，绿化率31%。本项目于 年年 月 日开工工，于 年 月竣竣工交付付使用；项目设设计有电电梯 台台，共 层，每每台功率率

6、千瓦；无负压压二次供供水设备备 台，功功率 千千瓦；小小区出入入口 个个；消防防、监控控、门禁禁系统、建建筑小品品、道闸闸、 。 本项项目配置置物业管管理用房房建筑面面积为 94.06 平方米米，坐落位位置：33号楼 ；配置置业主委委员会议议事活动动用房建建筑面积积39.44平平方米，坐落位置：3号楼；产权属全体业主所有，合同期内物业公司无偿使用。房屋维修基基金的缴缴纳和管管理：按按照XXXXX政政府规定定标准由由业主缴缴纳，招标方方代收后交交XXXXX房屋屋管理局局管理。二、投标资资质要求求1在四川川省内注注册的具具有独立立法人资资格的物物业服务务企业；2具有四四川省建建设厅颁颁发的物物业服

7、务务企业三三级以上上（含三三级暂定定一年）资质；三、招标文文件获取取1.意意欲参加加本项目目的潜在在投标方方应于20015年年4月223日至至20115年4月277日177时之前前，到XXXXX瑞瑞城置业业有限公公司开发发部（XXXXX通达达西路6687号号龙郡外滩11号楼AA座）备备案后购购买招标标文件(出售的的招标书书按成本本费2000元整整收取)。2.登记备备案时必必须提交交营业执执照、税税务登记记证、组组织机构构代码证证、资质质证书副副本原件件及复印印件一套套（复印印件加盖盖公司鲜鲜章）、法法人代表表授权书书（复印印件加盖盖鲜章）。3.招标方方不提供供邮购投投标服务务。四、招投标标说明

8、会会请各投标人人于 年年 月 日99:000（北京京时间）之之前以书书面形式式向招标标方提出对对招标文文件的疑疑问。答答疑文件件由招标标方统一以以书面或或传真形形式向所所有投标标方送达，并并请投标标方予以回回执。或或约请投投标人共共同踏勘勘招标物物业现场场并举行行说明会会。 五、投标保保证金11.投标方方应向招标标方交纳纳投标保证证金（现现金）人人民币3300000.000元（大写：叁万元元整），并并于开标标会议之之前送交交投标会会议现场场。未中中标者在在招标方方与中标标人签订订物业服服务合同同后3日内无无息退还还保证金金。2.未按本本规定提提交投标标保证金金的投标标，将被被视为投投标无效效。

9、六、投标与与开标1.投标截截止时间间及地点：投标截截止时间间20115年5月17日17时，逾逾期收到到的或不不符合规规定的投投标文件件不受理理；投标文文件送达达地点XXXXX瑞瑞城置业业有限公公司开发发部（XXXXX通达达西路6687号号龙郡外滩11号楼AA座）。2.开标时时间及开开标地点点：开标时时间 220155年 5 月 日 时；地点 。七、招投标标信息公公告本项目招标标方于220155年4月月23日日，在XXXXXX晚报刊刊登招标标公告；内容如如下：项目名称：瑞城龙湾（含含龙郡南南庭）；招标方：XXXXXX瑞城置置业有限限公司；招标范围：“瑞城龙湾（含含龙郡南南庭）”前期物物业管理理；

10、投标方资格格要求：1、具具有独立立的法人人资格；2、具具有叁级级以上（含含叁级暂暂定一年年）物业业资质；3、报报名截止止时间：20115年44月277日。联系人：王王先生咨询电话：13445811975555 115988387790999八、招投标标事宜联联系对本次招投投标提出出询问的的，请于于 年 月 日前联联系确认认(技术术方面的的询问请请以信函函或传真真的形式式联系)。电话： 传真： 邮箱： Q Q： 联系人人：王先先生 肖肖女士联系地址：XXXXX瑞城城置业有有限公司司开发部部（XXXXX通达西西路6887号龙龙郡外滩11号楼AA座）。第二章 投标须须知一、总则1.使用范范围：本招标

11、标文件仅仅适用于于本项目目的物业业管理服服务。2.定义：“招标方方”系指本本招标文文件中所所指的组组织本次次招标的的招标机机构；“投标方方”系指向向招标方方提交投投标文件件的物业业服务企业业。 3.招标、定定标方式式：招标方方式为公公开招标标；定标标方式为为评标委委员会现现场统分分、合议议，确定定中标结结果。得得分之和和最高者者为中标标单位，如如出现相相同得分分，由评评委评议议决定，评评标结合合后，由由招标方方发出中中标通知知书。4.投标方方应具备备的条件件：除第一一章第二二条要求求的条件件外，投投标方还还应在XXXXX市区区具有类类似物业业项目管管理经验验，社会信信誉良好好、实力力雄厚、管管

12、理科学学、能使使本小区区管理上上一档次次，满足足小区业业主需求求的条件件。 5.联合体体投标：由两个个或两个个以上单单位组成成联合体体共同投投标时，除除按本招招标文件件要求提提供参加加联合体体的每一一成员资资料外，还还应符合合下列要要求： a 投投标人的的投标文文件及中中标后签签署的合合同对联联合体的的每一成成员均有有法律约约束力； b 联合体体的各成成员应签签订联合合体协议议书，明明确所有有联合体体成员按按合同条条件实施施合同所所共同和和分别承承担的责责任、义义务及连连带责任任，联合合体协议议书须由由所有成成员的法法定代表表人共同签签署，该该协议书书复印件件应随投投标文件件一同提提交招标标方

13、； c 在联合合体协议议书中必必须明确确一家联联合体成成员作为为主办人人，该主主办人被被授权代代表任何何或全部部联合体体成员承承担合同同中的一一切责任任和接受受指示，合合同的整整个实施施应由该该主办人人负责，联联合体主主办人授授权书应应由联合合体所有有成员的的法定代表表人共同签签署，并并附在联联合体协协议书中中； dd 尽管管委托了了联合体体主办人人，但联联合体各各成员在在投标、签签订合同同协议书书及履行行合同的的过程中中，仍负负有共同同和分别别承担的法法律责任任； ee 参加加联合体体的各成成员不得得再以自自己的名名义单独独投标，否否则，有有关投标标将被拒拒绝。6.投标有有效期：a投标有效效

14、期为990天，自自投标方方递交投投标文件件之日起起计算。在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。b特殊情况况下，招招标方在在已定投投标有效效期内，根根据需要要以书面面形式向向投标方方提出延延长投标标有效期期的要求求，投标标方也应应以书面面形式予予以答复复。投标标方可以以拒绝招招标方延延长有效效期限的的要求，而而不被没没收投标标保证金金。同意意延长投投标有效效期的投投标方，不能也不允许修改已递交的投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期。在延长的投标有效期内，投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。7.投标文文件的澄澄清、修修改：a投标文件件的澄清清：招标方方将安排排答标时时间，答

15、答标的顺顺序将在在开标时确确定。投投标方授授权代表表、拟定定的项目目经理，将在达达标会上上进行110分钟钟内的标书书及公司司简介（介介绍形式式不拘，如如演讲、投影介绍、图片展示均可），之后针对标书进行答疑，介绍与答疑时间投标方不得超过8分钟。招标方有权权就投标标文件中中模糊之之处向投投标方提提出询问问或澄清清要求。投投标方必必须按照照投标方方通知的的时间、地地点派专专业人员员进行答答疑和澄澄清。必要时招标标方可要要求投标标方就澄澄清的问问题作书书面回答答，该书书面回答答应有投投标方的法定代代表人签签章，并并将作为为投标内内容的一一部分。投标方对投投标文件件的澄清清不得增增加投标标价格和和减少实

16、实质性服务内内容。b投标文件件的修改改：投标以以后，如如果投标标方提出出书面修修改或撤撤标要求求，在投投标截止止时间前前送达招招标方，招招标方可可予以接接受，但但不退还还投标文文件。投标方修改改投标文文件的书书面材料料，须密密封送达达招标方方，同时时应在封封套上表表明“修改投投标文件件（并注注明招标标项目）“和”开标时启封“字样。投标截止时时间后投投标方不不得修改改投标，否否则不予予退还并并没收其其投标保保证金。8.投标保保证金：投标方方应向招标标方交纳纳投标保证证金（现现金）人人民币300000.000元（大大写：叁叁万元整整），并并于开标标会议之之前送交交投标会会议现场场。未中中标者在在招

17、标方方与中标标人签订订物业服服务合同同后3日日内无息息退还保保证金；未按本本规定提提交投标标保证金金的投标标，将被被视为投投标无效效。9.投标费费用：投投标方应自行行承担编编制、递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用。招招标方无须对对投标方方因本次次招标事事宜引起起的任何何费用或或损失负负责。二、投标文文件的编编写 11.一般般要求（1）投标标方应当对对招标方方提出的的实质性性要求和和条件作作出响应应。投标标方在编制制投标文文件时必必须按照照本招标标文件的的要求编编写投标标文件。 （2）投标方应认真研究、正确理解招标文件的全部内容，并按要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和

18、条件作出响应,实质性要求和条件是指招标文件中有关招标项目的报价、项目的规划管理、技术规范等，投标文件必须对这些条款作出响应。要求投标人必须严格按照招标文件要求制作、密封、递交投标文件,不得对招标文件进行修改,不得遗漏或者回避招标文件中的问题，更不能提出任何附带条件。2.投标文文件的组组成（1）、投投标文件件由商务务标(含含经济部部分)、技术标标两部分组组成，分分标装订订；（2）、商商务标：a法定代表表人身份份证明b投标函c法人代表表授权委委托书d投标报价价表e物业管理理费分项项报价表表f物业管理理成本构构成明细细g投标方基基本情况况说明h物业管理理项目经经验业绩绩i投标资格格证明文文件j投标方

19、需需提供的的其他资资料（3）、技技术标：（必包含以以下内容容）a物业管理理整体设设想及策策划，包包括管理理定位 、管理理目标、管管理模式式、管理理措施等等；b管理指标标及措施施。各项项指标均均需注明明计算测测定依据据以及完完成承诺诺指标所所采取的的措施；c管理方式式和工作作计划；d人员的配配备、培培训与管管理方案案；e制度和档档案的建建立管理理方案；f房屋及公公用设施施维修养养护方案案；g机电设备备设施管管理方案案；h安全管理理方案；i绿化管理理方案；j清洁管理理方案；k停车场管管理方案案；l物资装备备方案；m装饰装修修管理方方案；n能源管理理方案；o社区文化化服务方方案；p应急预案案；q物业

20、更迭迭方案；r其它相关关服务方方案；s各项管理理指标的的承诺：s-1房屋屋完好率率；s-2房屋屋急修、零零修及时时率；s-3维修修工程质质量合格格率；s-4绿化化完好率率；s-5业主主对清洁洁、保洁洁满意率率；s-6道路路完好率率；s-7化粪粪池、雨雨水井、污污水井完完好率；s-8排水水管、明明暗沟完完好率；s-9路灯灯、标牌牌完好率率；s-10停停车场设设备完好好率；s-11公公共设施施、休息息设施完完好率；s-12治治安案件件发生率率；s-13火火灾发生生率；s-14违违章发生生率与处处理率；s-15有有效投诉诉率与处处理率；s-16管管理人员员专业培培训合格格率；s-17维维修人员员回访

21、率率；s-18业业主对物物业服务务满意率率；s-19给给排水、供供电、供供热（冷冷）满意意率；s-20机机电设备备完好率率；t其他资料料；3.投标报报价：a本项目物物业管理理服务费费采用包包干制形形式。b投标方应应根据招招标文件件的要求求写明本本项目的的物业管管理总收收费报价价金额、分分项报价价金额、构构成明细细及测算算依据。投投标方只只允许有有一个报价，招标标方不接接受有任任何选择择的报价价。 cc报价计计价单位位按建筑筑面积元元/每平平方米月计算算。d停车费结结合市场场原则，按按每辆每每月费用用报价；利用公公共区域域的收益益按照国国家相关关法律法法规规定定使用。e招标方设设有底价价金额，各

22、各投标方方的报价价若超过过或低于于底价金金额的为废标标。4.投标书书制作份份数：投标方方应根据据本招标标文件的的要求，编编制投标标书共55套，并并明确注注明“正本”或“副本”字样，其其中，正正本1本，副副本4本。一一旦正本本和副本本有差异异，以正正本为准准；投标标文件须须打印并并由投标标方法定定代表人人签署并并加盖公公章；电电报、电电话、传传真形式式的投标标概不接接受。三、投标文文件的递递交1.投标文文件的密密封与送送达a主投标标书通篇篇不能出出现投标标单位名名称的字字样，投投标单位位的相关示意性提提示及标标志投标标单位的的信息。b按投标书书编制要要求，各各投标单单位应将将技术标标和商务务标分

23、开开装订，但但同时装装入一个个文件袋袋内（可可以分袋袋包装）。c技术标和和商务标标书统一一使用AA4纸，文文件中应应无涂改改，用AA4纸封封面，竖竖向装订订成册，一一式伍份份。d每个文件件袋封面面要求写写明投标标项目、投投标单位位名称、地地址、邮邮编、法法定代表表人及送送达的日日期。e投标文件件需贴“开标时启封封”封条密密封，在在骑缝处处加盖企业业公章，并并标明投投标方的的名称、地地址、投投标项目目名称及及标明正正本或副副本。f递交截止止时间220155年5月17日17时，逾逾期收到到的或不不符合规规定的投投标文件件不受理理；递交交投标文文件地点点XXXXXXXXXX瑞瑞城置业业有限公公司开发

24、发部（XXXXX市XXXXX通达达西路6687号号龙郡外滩11号楼AA座）。本次招投标不接受邮寄、快递方式递交投标文件，只接受人员上门送达方式递交。2.投标文文件的补补充、修修改或撤回(1)投投标方在在投标截截止时间间之前可可书面通通知招标标方补充充修改或或撤回已已提交的的投标文文件。经经补充修修改的内内容为投投标文件件的组成成部分。投标方在投标截止时间之后送达的补充或者修改的内容无效。(2)投标方对投标文件修改或补充的书面材料应按招标文件的规定进行编写、密封、标注和递交，并注明“修改或补充投标文件”字样。(3)撤回回投标应应以书面面（或传传真、邮邮箱）的的形式通通知招标标方。如如果以邮邮箱或

25、传传真形式式撤回投投标，随随后两个个工作日日内必须须补充由由法人代代表或授授权代表表签署的的要求撤撤回投标标的正式式文件。撤撤回投标标的时间间以送达达招标方方或网上上到达日期期为准。(4)投标标截止时时间后投投标方不不得撤回回投标，否否则不予予退还并并没收其其投标保保证金。3.投标文件无效情形：（1）投标文件未按规定密封；（2）未按按招标文文件说明明的技术术标和商商务标的的要求制作作；（3）投标标文件未经经法定代代表人签签字或盖盖章及未未盖投标标单位公公章；（4）收费费测算标标准超过过招标文文件规定定范围，以以及未按按招标文文件规定定测算费费用；（5）投标标文件未未在规定定最后时时限逾期期送达

26、的的；（6）未按按附件格格式编制制投标文文件的；（7）附有有招标方方不能接接受条件件的。（8）投标标方未参加加评标会会议；（9）无效效投标文文件将不不参加开开标、评评标程序序。四、评标委委员会的的组建1、招标方方根据有有关规定定组建评评标委员员会，本本项目的的评标委委员会成成员共设设 人。其其中，招招标方指指派 人，由由招标方方从市物物业管理理评标专专家名册册中采取取随机抽抽取的方方式确定定物业管管理专家家成员 人组成成。 22、评标标委员会会的职责责：（1）评标标委员会会成员职职责 a在评标会会开始前前，各成成员应首首先进行行自我介介绍，然然后集体体推选产产生一名名评标组组长。 b评标组长长

27、由熟悉悉招投标标法律法法规、评评标程序序，并具具有综合合协调、组组织能力力的成员员担任。评评标委员员会中有有资深专专家的，应应从资深深专家中中推选产产生。 c各成员应应服从组组长的指指挥安排排，积极极主动地地协助组组长完成成各项评评审工作作。 d评审工作作开始前前，各成成员应重重点熟悉悉本项目目的基本本情况、对对招标文文件的条条款、单单列的否否决性条条款、评评标办法法等重要要章节。 e按照招标标文件规规定程序序进行评评审，坚坚持“独立评评审、各各自打分分”的原则则，并认认真填写写评分表表格，完完成组长长分配的的各项任任务。 f各成员评评审过程程中存在在疑问的的，可提提交评标标委员会会讨论。若若

28、有争议议不能达达成一致致时，应应当进行行集体记记名表决决。 g评审过程程中出现现重大问问题时，应应当听取取并充分分考虑监监管部门门的意见见，经讨讨论后集集体记名名表决。 h评审过程程中发现现违法、违违规嫌疑疑行为时时，应当当及时报报告监管管人员，并并做好取取证记录录工作。 i提倡各成成员就本本次招投投标或评评标工作作提出意意见和建建议，填填写相关关表格，交交与监管管人员。 （2）评标标委员会会组长职职责 a评审开始始前，组组织各成成员认真真学习招招标文件件中的重重要内容容，仔细细研究评评标办法法及评审审程序。 b组织指导导各成员员正确、有有序地按按招标文文件规定定的评审审程序和和方法评评标，合

29、合理分配配工作任任务，掌掌控评标标进度。 c评审工作作中存在在争议时时，组织织所有成成员进行行集体记记名表决决。争议议问题和和表决结结果应在在评标报报告中详详细描述述。d评审过程程中出现现重大问问题时，应应及时反反映给监监管人员员，组织织所有成成员听取取并充分分考虑业业务主管管部门的的意见，经经讨论后后集体记记名表决决。有关关情况及及表决结结果应在在评标报报告中详详细描述述 e阶段性评评审工作作结束后后，收集集所有成成员的评评审表格格，并组组织两名名以上评评委完成成评审表表格的核核对及汇汇总工作作。汇总总表经所所有评委委签字确确认后，暂暂交监管管人员保保管。 f初步拟定定评标报报告，经经全体评

30、评委集体体讨论并并形成最最终意见见后，由由所有评评委签字字确认。 g整理全套套评标资资料，向向监管人人员提交交。 五、开标和和评标1.开标程程序（1）介绍绍参加开开标会全全体人员员；区建设局监监督人员员介绍参参加开标标会的投投标方、参会部部门、参参会人员员及记录录人名单单。（2）主持持人的委委托授权权书；监督人员宣宣读主持持人的委委托授权权书，由由监督部部门查验验并签字字确认。后后宣布开开标会由由招标方方委托授授权人主主持开标标会。（3）主持持人宣布布开标会会开始，并并开始宣宣布开标标、评标标会场纪纪律；a投标方和和与会人人员应遵遵守会场场秩序，服服从工作作人员安安排。与与会人员员在会场场内一

31、律律不准吸吸烟、喧喧哗，将将手机设设置无声声状态，不不得随意意走动，保保持会场场安静。b与会人员员不得干干扰评委委和答辩辩人员的的思路，不不得对评评委提出出的问题题有意提提醒、暗暗示投标标企业。c开标会上上不准无无理取闹闹、扰乱乱会场秩秩序。d投标方回回答评委委提问，应应遵循评评委的要要求。评评委向谁谁提问谁谁应答。e答辩开始始，投标标单位答答辩人员员到休息息室等待待，由工工作人员员按抽签签次序领领入会场场。f投标方在在等待答答辩过程程中，不不得外出出。未经经允许不不得进入入评标会会场，有有事与工工作人员员联系。g评标宣布布散会后后，请投投标方自动退退场。h开标室内内未经允允许不准准录像、照照

32、像。（4）出示示招标项项目的合合法依据据；招标备案表表、建筑筑区划划划分意见见书、总总平面图图、营业业执照复复印件。（5）介绍绍评标委委员会产产生的情情况，评评标原则则，评标标办法；评标委员会会成员共共设 人。其其中，招招标方指指派 人，由由招标方方从市物物业管理理评标专专家名册册中采取取随机抽抽取的方方式确定定物业管管理专家家成员 人组成成。评标标原则是是公正、公公平、公公开。评评标办法法是采用用综合评评标法。（6）介绍绍合法的的投标单单位；投标文件在在招标文文件规定定的递交交截止时时间前递递交的投投标单位位。（7）监督督人查验验投标方方代表的的身份；请监督部门门验证投投标方代表的的身份，填

33、填写并宣宣布查验验结果，监监督人签签字确认认。（8）宣布布抽签决决定开标标顺序；由投标方自自行抽签签并报抽抽签号，主持人宣布抽签排列结果，由投标方签字确认。（9）投标标方代表依依排列顺顺序对投投标文件件的密封封情况进进行检查查；投标方检查查有无未未按招标标文件要要求密封封，有异异议现场场提出，如如无异议议投标方方签字确确认。有有异议的的经确认认属实，按按无效情情形处理理。（10）按按抽签排排列顺序序依次拆拆启投标标文件；工作人员按按抽签排排列顺序序依次拆拆启投标标文件，宣宣布各投投标文件件的份数数，投标标方确认认签字投投标文件件的商务标和和技术标标排序编编号一致致。（11）按按抽签顺顺序开标标、唱标标；中心工作人人员按主主持人宣宣读投标标方的投投标报价价填写报报价，由由投标方方签字确确认投标标报价。（12）公公布标底底；由主持人公公布标底底。（13）投投标方对对开标过过程是否否有异议议；主持人问投投标方对对开标过过程有无无异议，如如没有签签字确认认。（14）开开标会结结束，进进入评标标；主持人宣布布开标会会结束，请请投标方方退场，到到休息室室等