某地产楼盘楼书文案epxh.docx

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1、金地印象象山庄楼楼书（生生活版）P1：封封面项目名称称“金地印印象山庄庄”LOOGO 大化天成成，原生生态土地地上的第第一次文文明行走走P2：封封二P3人类类第一次次离开自自然，宣宣告人类类居住文文明的开开启。但但人类饱饱受现代代文明之之苦，让让居住重重返自然然之时，人人类居住住文明于于是再次次升华。森林别墅，人类居住再次返回自然的开始，也是人类居住真正实现“人、自然、森林、别墅的和谐统一”的开始。P4：狮狮山森林林公园奉新，距距南昌市市仅500公里， 3200国道划划门而过过，交通通、通讯讯异常便便利，也也是科学学巨著天天工开物物的作作者明代代科学家家、历史史名人张张勋的故故乡。狮山森林林公

2、园位位于奉新新境内，山山青水秀秀，茂林林翠竹，古古木参天天，风景景优美，素素有“仙源灵灵境”之称。公公园分为为狮山和和百丈两两大景区区，狮山山景区属属郊野型型园林式式风景，园园内亭、台台、楼、阁阁，曲径径小桥，幽幽静雅致致，具有有苏州园园林风味味。百丈丈景区的的自然景景观、名名胜古迹迹驰名省省内外，佛佛教禅院院名扬东东瀛，主主要有九九仙温泉泉、百丈丈寺、百百丈猿声声、八百百洞天、九九天飞阁阁、越岭岭云旗、犀犀牛潭瀑瀑布、狮狮山形胜胜等八大大名胜令令游客称称绝。其其中有百百丈寺是是中国佛佛教“禅林清清规”的发祥祥地，日日本国佛佛教界人人士曾多多次远涉涉重洋前前来寻根根。这里里自古以以来就是是旅游

3、观观光之地地，唐宣宣宗李忱忱及柳公公权、黄黄庭坚、汤汤显祖、苏苏轼等历历史名人人都曾到到此游览览，留下下了大量量的诗篇篇和墨迹迹。P5：中中国森林林别墅生生态特区区金地印象象山庄，狮狮山森林林公园内内一片原原生态的的天赐疆疆土，你你脚下踏踏过的每每一步，也也许就是是史上最最初的人人类行走走，保留留了周边边大面积积的完美美生态区区，演绎绎出原汁汁原味的的自然之之美，大大化天成成。其实人类类在原初初时代的的建筑，本本就是与与大自然然相适应应的，只只是作为为“第二自自然”的人类类社会，逐逐步与第第一自然然分离，乃乃至于“天人相相分”而走向向对抗，才才会有今今天回归归自然、创创立生态态建筑的的大声疾疾

4、呼。P6：森森林别墅墅，一次次别墅本本原的回回归和别别墅精神神的超越越哲学家家们认为为，人类类有两种种生活态态度：一一种是筑筑居者，他他们耕耘耘建屋，滋滋生繁育育。由此此而苟活活于天穹穹之下大大地之上上。另一一种叫栖栖居者，他他们返本本还源，结结庐而居居，仅把把居处当当做遮风风避雨之之所，在在寂静中中聆听到到神的旨旨意，梦梦想重返返人类原原乡。森林林别墅承承载了这这两种生生活方式式，既是是维护物物质利益益的筑体体，又是是庇护心心灵世界界的栖处处，回归归别墅本本原。P7：森森林别墅墅两个原原则原则则一：先先有森林林，再有有别墅墅者者，依土土而建野野。对别别墅而言言，没有有森林，就就不能称称之为原

5、原生别墅墅。植根根沃土，呼呼吸自然然，与土土地保持持最强的的亲和度度，与河河流、植植被、生生物和谐谐共处，才才是原生生态别墅墅追求的的最高目目标。原则则二：森森林、别别墅融合合为一完美美的建筑筑会以风风景般的的姿态，将将美的形形态和谐谐地融于于山色水水光之中中，就像像大自然然的植物物一样，从从大地中中生长出出来，与与自然融融合为一一P8PP9：27000亩，为住在在森林别别墅里的的人建筑筑纯粹的的上等别别墅27000亩超大大规模低低密度纯纯别墅大大盘，整整体规划划优势相相当明显显，不会会出现像像市区其其它别墅墅项目“以前是是风景，现现在是楼楼景，以以后是没没景”的情况况。优越的景景观自然然环境

6、是是购买别别墅的第第一主导导因素。可可观景、毗毗邻自然然、私享享土地的的别墅产产品代表表的是房房地产市市场上的的一种顶顶尖消费费。由于于金地印印象山庄庄项目的的区域周周边地块块不会再再做太多多其它住住宅产品品规划，可可供开发发的地块块较少，所所以这自自然就成成了提升升其价值值的首要要因素。并并且，这这个价值值将远远远高于住住宅本身身的价值值。土地私有有率较高高，别墅墅住宅面面积加上上庭院占占地面积积，在市市场上，真真正的“私家领领地，专专属空间间”已经被被金地印印象山庄庄放到了了最大。P10P111：龙脉之之首风风水宝地地风水界有有一句俗俗话：山山主人丁丁水管财财。一个个地方的的风水好好坏直接

7、接影响着着这个地地方所居居住的人人的本身身运气的的好坏。纵观此地地，可谓谓是格局局饱满之之地，一一溪清泉泉自山中中缓缓而而出，游游龙走凤凤，形成成了一个个非常完完美的玉玉带环腰腰的格局局，水势势动静相相宜，交交汇之处处，又是是生出穴穴气，实实在乃难难得的水水路。此局水流流之处，形形成一条条真龙，头头尾皆可可聚气，龙龙头结穴穴，顺水水而走，祖祖脉延伸伸而至。龙龙头处不不远座落落一村，此此村格局局为圆形形，正好好对应了了真龙戏戏珠的格格局，易易经之潜潜龙在水水，现在在已经腾腾生，岂岂有不旺旺之理？龙头高高昂，动动静有至至，实在在乃难得得之格局局。P12P133鸟瞰图图P14P155：一期总总平图（

8、各项小小品图解解）规划总占占地：44921198.95平平方米总建筑面面积：11980009.34平平方米建筑占地地面积：770029.14平平方米建筑密度度：5666799平方米米绿化率：70.66%，容积率：0.337l 合理的功功能结构构分区金金地印象象山庄最最大的特特色就是是良好的的生态环环境及低低密度的的建筑开开发。居居住住宅宅与休闲闲景观自自然过度度、相互互渗透，建建筑与绿绿化呈两两手相叉叉之交融融设计，住住宅依山山傍水，既既有规律律又自由由活泼。三三个自然然湖区与与园内的的道路相相结合，构构成五个个不等的的别墅区区。P16：0.337容积积率决定定了建筑筑密度和和楼层高高度0.3

9、77容积率率决定了了小区绿绿化率和和采旋光光性能0.377容积率率决定了了公建面面积和配配套完善善程度0.377容积率率决容积积率定了了物业价价值含金金量0.377超低密密度、高高品位、宽宽松居住住、充实实生活，容容积率是是衡量居居住环境境的理性性指标，换换房当然然要换容容积率P17：建筑效效果图金地印象象山庄没没有照搬搬中国传传统的乡乡村或皇皇家风格格，而是是根据地地块所具具有的独独特魅力力创造出出实用性性与专属属性并重重的现代代建筑名名片，每每一个细细节都洋洋溢着温温暖、自自然、富富有组织织的亲切切风格。自然的石石材与原原生的木木材延续续着人类类对土地地的依赖赖，室内内的木饰饰与柔软软的织

10、物物让心情情放松到到极致。P18：窗外的的赞叹在北京的的时候，经经常受邀邀到Jaanseen家坐坐客，他他的家位位于香山山旁。JJanssen总总喜欢请请我做到到一个看看得见香香山的窗窗前，然然后听我我对窗外外风景不不绝的赞赞叹。据据Jannsenn讲，香香山公园园在建成成后的115年里里，北京京地价只只涨了11倍，而而周边的的地价却却涨了77.5倍倍。他们们家这套套近百年年的老房房子现在在的价值值已是天天文数字字。现在，我我家的窗窗外就是是江西的的香山狮山山森林公公园，我我也同样样喜欢邀邀请朋友友们到家家来，请请他坐到到一个看看得见公公园的窗窗前并陶醉醉于他的的赞叹之之中。P19：万倾苍苍翠

11、天天然屏障障或开开或合万千景景观首次造访访金地印印象山庄庄的人，第第一眼就就会被周周边的葱葱郁苍翠翠的森林林深深吸吸引，公公用景观观绿地、防防护景观观绿地、形形象景观观绿地、休休闲游憩憩景观绿绿地以及及生态景景观绿地地，成排排成行地地自由生生长，枝枝叶斑驳驳，浓荫荫遮日；绿化带带间，数数条S形状道道路曲径径通幽，而而走进园园区在大大门，山山泉迭水水凸现，空空间豁然然开朗，让让你不由由得惊喜喜。他的的主要出出入口布布置在地地块东侧侧，内部部依地形形地势设设计了一一条主大大道，依依据地势势，北高高南低，东东西起伏伏。随着着起伏的的基地，地地势或开开或合，形形幽谷山山涧；或或收或放放，成支支陇溪流流

12、。森林林、溪流流、湖泊泊、建筑筑等诗意意地交织织在一起起，以不不同角度度、不同同高度和和不同远远近观之之，总有有万千景景观。P20云云起狮山山挥杆天天地宽高尔夫球球与自然然的融合合是其它它任一运运动项目目所不能能比拟的的， GGreeen ( 绿色色 ) 、 Oxxygeen ( 氧气气 ) 、 Liightt ( 阳光 ) 和 Fooot ( 步步履 ) 让 GOOLF 成为热热爱自然然人士的的钟爱。人人与自然然融合时时的快乐乐与欣喜喜在高尔尔夫球场场得到真真切体现现。P21健健康有道道分享享龙脉温温泉的尊尊崇，迈迈入健康康的大门门在狮山的的脚下，蕴蕴藏着巨巨大的地地热资源源，我们们耗巨资资

13、深入地地下 228000 米，打造造温泉井井，并引引地下温温泉至每每户的温温泉池供供居者使使用，在在私人的的惬意空空间，让让身体分分享龙脉脉温泉的的尊崇。（其它它生态、健健康技术术，资料料不详，略略）P22P233生活大大师真正的的别墅生生活，始始于20006不得不承承认，人人生有时时候真的的不公平平。财富富拥有者者往往也也是心灵灵的最早早觉醒者者，他们们最有能能力实现现自己希希望的生生活方式式。l 真正尊贵贵的身份份，毫无无炫耀的的必要。避避开一切切流俗的的所谓黄黄金地段段，打造造纯粹隐隐居品质质，尊重重绝对私私密。前前无古人人，独享享天地时时空。l 生活空间间是公有有的，但但生活方方式是私

14、私有的。l 社区文化化是公有有的，但但文化品品位是私私有的。l 商业发展展前景是是公有的的，但利利润是私私有的。l 商务生活活的健康康氛围是是公有的的，但商商务权力力是私有有的。P24重重拾生活活色彩，在在自然中中阅读人人生楼房之前前，把树树木的葱葱郁还给给你车库之前前，把鸟鸟鸣的呢呢喃还给给你灯光之前前，把阳阳光的温温暖还给给你绘画之前前，把画画里的风风景还给给你客厅之前前，把窗窗外的庭庭院还给给你电视之前前，把邻邻里的亲亲情还给给你财富之前前，把健健康的未未来还给给你生活之前前，把心心灵的自自然还给给你或许你并并没有阅阅读习惯惯，但在在此生活活，阅读读人生便便成为了了你的生生活习惯惯P25

15、给给自己放放假，在在公众视视野里，瞬瞬间消隐隐。关上上电话，甚甚至不告告诉秘书书自己的的行踪。有有的时候候你只想想给自己己放假，那那幺驾上上车，从从繁华出出走，在在公众视视野里，瞬瞬间消隐隐。金地地印象山山庄，向向你敞开开自由假假期的另另一片天天空。P26居居住，即即养生。70的绿色覆盖率，清新纯净的空气，负离子浓度3000倍于城市，连呼吸都变成一种养生。当早晨在甜美的空气中醒来时，你甚至已不知不觉被大自然全面焕新。P27：金地印印象山庄庄，把向向往纯翠翠别墅的的人集合合起来江西第一一个占地地27000亩的的超低密密度纯森森林别墅墅大盘。江西第一一个拥有有纯正别别墅品质质和配套套服务标标准的“

16、居家度度假区”。江西第一一个以自自然为建建筑基础础的别墅墅产品集集合体。江西第一一个风情情万种的的国际化化别墅小小镇。江西第一一个拥有有挚情人人性关怀怀的高尚尚别墅社社区。刚刚还在在会议中中心为各各自集团团的立场场争辩，却却一样喜喜欢在西西餐厅里里过一过过周末。这这都没什什幺，一一会儿在在高尔夫夫球场上上可不是是单凭嘴嘴上功夫夫就能决决出胜负负的类似的的生存状状态，类类似的物物质基础础，追求求着同一一品位，具具备风格格迥异的的人们，只只要你向向往别墅墅，只要要你不想想混杂在在人堆里里，只要要你不想想与都市市的灰尘尘和繁忙忙为伍，那那幺，请请记住：金地印象象山庄，除除了别墅墅，只有有自然，除除了

17、自然然，只有有生活。P2829赢家家，深谙谙财富航航向。房地产投投资的秘秘诀是什什幺？任何明智智的投资资都需要要一点点点技巧，房房地产也也不例外外。不过过投资房房地产不不需要买买卖股票票一样非非要补习习高等数数学，只只要基本本熟悉所所在城市市，多少少有些房房地产基基本知识识，再加加上一点点精明的的眼光和和背熟我我们的投投资秘诀诀就足够够了。秘诀之一一：潜力力地段所所谓潜力力地段，是是指有势势可借的的区域，比比如比如如政府规规划中的的未来发发展热点点地区，比比如未来来地铁轻轻轨达到到地区，比比如毗邻邻风光自自然保护护区大量量拥有土土地的地地区等等等。已经经被人们们认知的的好地段段在投资资上不一一

18、定是好好地段，因因为洗涤涤的房产产价格已已经高昂昂，挤占占了未来来的升值值空间。投投资中的的好地段段是未来来有发展展的地区区，这就就需要投投资者的的一点眼眼光。秘诀之二二：优势势产品所所谓优势势产品是是指适合合获利并并能持续续升值的的产品，有有些产品品类型适适宜出租租、有些些产品适适宜转让让或低价价预买以以待养老老，因此此确定了了投资策策略后还还要选择择合适的的产品。对金地印印象山庄庄来说，低低价预买买以待升升值最适适合，不不到30000元元的单价价，就能能同时拥拥有森林林别墅、高高尔夫别别墅、温温泉别墅墅三大优优势，其其未来价价值（土土地、自自然、环环境）是是无可估估量的。秘诀之三三：好价价

19、格所谓谓好价格格不是指指非常便便宜，房房产投资资不能搜搜肠刮肚肚地找便便宜，俗俗话说“便宜没没好货”，重要要的是关关注产品品的性能能比，房房产价格格实际上上是土地地价值、建建筑价值值和无形形资产的的三者总总和，因因此需要要多多比比较鉴别别才是判判断房地地产投资资的明智智之举。P30、投资金金地印象象山庄的的理由是是什幺？对于向往往别墅生生活的人人或现在在有钱的的都市中中年人来来说来说说，他们们事业正正处顶峰峰，正是是获得社社会利益益最多的的时候，如如果能在在此时投投入少许许的首付付款，通通过按揭揭或公积积金贷款款的形式式，用别别人的钱钱来为自自己储蓄蓄一个未未来理想想的栖身身之所不不失为投投资

20、的上上上举。毕毕竟，可可以想象象的是，现现在的房房价肯定定远远低低于1、20年后后的同类类产品价价格。金地印象象山庄的的投资价价值在哪哪里？投资不一一定要在在买入之之后卖出出。买入入留待日日后升值值再使用用是一种种前瞻性性的投资资观念。金金地印象象山庄“纯别墅墅大盘”，拥有有大面积积的私有有土地，毗毗邻大自自然，坐坐拥高尔尔夫，未未来地段段价值不不可估量量等，这这都为其其附加了了无限可可投资价价值。P31智智能专家家（暂列列）1) 智能化系系统i. 安防系统统 可视对讲讲系统 IC门禁禁系统 周边防范范报警系系统 闭路电视视监控系系统 电子巡更更管理系系统ii. 物业管理理系统 车辆出入入和停

21、车车管理系系统 背景音乐乐与紧急急广播系系统iii. 环境管理理系统 公共信息息电子公公告牌 公共灯光光照明综综合管理理系统iv. 物业数据据库管理理系统 工程设计计文件管管理系统统 设备数据据库和设设备信息息管理、调调控系统统 设备报修修、维护护管理系系统v. 通讯网络络系统 互连网站站系统 宽带接入入网系统统P32全能能管家国际品品质五五星级服服务（资资料缺）P33顶顶级团队队，创意意结晶（其其它公司司资料暂暂缺）保持大自自然的森森林风情情，是我我们第一一位的考考虑设设计语录录1所谓和谐谐，就是是成为自自然的一一部分设设计语录录2最有特色色的元素素，让森森林发挥挥最大魅魅力设设计语录录3P

22、34交交房标准准（暂列列，资料料缺）窗户：彩彩钢窗或或塑钢窗窗；入户门：品牌优优质防火火防盗门门；室内：内内墙刮瓷瓷，地面面水泥沙沙浆找平平；水电系统统：一户户一表，安安装在户户外；保安系统统：智能能化安保保系统；弱电系统统：有线线电视、直直拨电话话及宽带带网直接接到分户户箱；厨卫系统统：水泥泥沙浆找找平，设设给排水水管道并并预留给给水管接接驳点，卫卫生间设设地漏；外墙：多多种材料料构成，按按照各个个户型特特点配置置外立面面材料；（注：本本文所涉涉及的交交房标准准及配套套设施仅仅供参考考，以正正式合同同条款为为准。）P35空空白P36封封底区位图，LOGO，开发商，承建商，建筑设计单位，全程策划单位，地址，电话