山东省建筑工程费用及计算规则、类别划分34737.docx

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1、山东省建筑工程费用及计算规则一、总 说 明（一） 根据建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标2003206号）和省建设厅、省财政厅关于印发山东省建筑安装工程费用项目组成的通知（鲁建标字20043号），为统一我省建筑工程费用计算程序并发布我省建筑、装饰、装修工程费率，制定本规则。（二） 本规则则适用于于山东省省行政区区域内一一般工业业与民用用建筑、装装饰装修修工程的的新建、扩扩建和改改建工程程的计价价活动，与与山东东省建筑筑工程消消耗量定定额及及20006年版版山东东省建筑筑工程价价目表配配套使用用。（三） 建筑工工程计价价活动包包括编制制施工图图预算、招招标标底底，投标标报

2、价和和签订施施工合同同价以及及确定工工程竣工工结算等等内容。（四） 规费中中的社会会保障费费，按省省政府鲁鲁政发199951101号号和省政政府办公公厅鲁政政办发19995777号文文件规定定，在工工程开工工前由建建设单位位向建筑筑企业劳劳保机构构交纳。企企业在投投标报价价时，不不包括该该项费用用。在编编制工程程预（结结）算时时，仅将将其作为为计税基基础。（五） 规费中中的安全全施工费费，在工工程发包包时，按按规定计计算出费费额，在在工程造造价中列列为暂定定金额；工程施施工时，由由工程发发包单位位、市建建筑安全全监督机机构、工工程造价价管理机机构对施施工现场场设置的的安全设设施内容容进行确确认

3、，并并由市工工程造价价管理机机构核定定其费用用，作为为工程结结算的依依据。（六） 企业管管理费费费率、利利润率和和部分措措施费费费率按不不同的工工程类别别确定。（七） 工程量量清单计计价可参参照本规规则公布布的相应应费率。（八） 本规则则中工程程费用计计算程序序是建筑筑、装饰饰装修工工程计价价活动的的依据，其其中，实实行定额额计价方方式，执执行计算算程序（一一）；实实行工程程量清单单计价方方式，执执行计算算程序（二二）。各各种费率率（规费费、税金金除外）是是计价活活动的参参考。二、建筑工工程费用用计算程程序（一）定额额计价的的计算程程序序号费 用 名 称计 算 方 法一直接费（一）+（二二）（

4、一）直接接工程费费工程量量（定定额工日日消耗数数量人工单单价）+（定额额材料消消耗数量量材料单单价）+（定额额机械台台班消耗耗数量机械台台班单价价）（一）省省价直接接工程费费（工程量量省基价价）（二）措施施费1+2+331、参照定定额规定定计取的的措施费费按定额规定定计算2、参照省省发布费费率计取取的措施施费（一）相应费费率3、按施工工组织设设计（方方案）计计取的措措施费按施工组织织设计（方方案）计计取（二）其其中省价价措施费费见说明二企业管理费费（一）+（二二）管理费费费率三利润（一）+（二二）利润率率四规费（一 + 二 + 三）规费费率五税金（一 + 二 + 三 + 四四）税率六建筑工程费

5、费用合计计一 + 二二 + 三 + 四 + 五五说明：（1）参照照定额规规定计取取的措施施费是指指建筑工工程消耗耗量定额额中列有有相应子子目或规规定有计计算方法法的措施施项目费费用。例例如：混混凝土、钢钢筋混凝凝土模板板及支架架、脚手手架费、垂垂直运输输机械及及超高增增加费、构构件运输输及安装装费等。（注：本类类中的措措施费有有些要结结合施工工组织设设计或技技术方案案计算。）（2）参照照省发布布费率计计取的措措施费是是指按省省建设行行政主管管部门根根据建筑筑市场状状况和多多数企业业经营管管理情况况、技术术水平等等测算发发布了参参考费率率的措施施项目费费用。包包括环境境保护、文文明施工工、临时时

6、设施、夜夜间施工工及冬雨雨季施工工增加费费、二次次搬运费费以及已已完工程程及设备备保护费费等。（3）按施施工组织织设计（方方案）计计取的措措施费是是指承包包人按施施工组织织设计（技技术方案案）计算算的措施施项目费费用。例例如：大大型机械械进出场场及安拆拆；施工工排水、降降水费用用等。（4）省价价措施费费是指按按照省价价目表中中的人、材材、机单单价计算算的措施施费与按按照省发发布费率率及规定定计取的的措施费费之和。（5）计算算程序中中，直接接工程费费用中的的“工程量量”，不包包括消耗耗量定额额第二章章“地基处处理与防防护”中排水水与降水水及第十十章“施工技技术措施施项目”。（二）工程程量清单单计

7、价的的计算程程序序号费 用 项项 目 名 称称计 算 方 法一分部分项工工程费合合价n JiiLii=1分部分项工工程费综综合单价价（Jii）1 + 22 + 3 + 4 + 551、人工费费清单项目目每计量量单位工工日消耗耗量人工单单价1、人工工费清单项目目每计量量单位工工日消耗耗量省价目目表单价价2、材料费费清单项目目每计量量单位材材料消耗耗量材料单单价2、材料料费清单项目目每计量量单位材材料消耗耗量省价材材料单价价3、施工机机械使用用费清单项目目每计量量单位施施工机械械台班消消耗量机械台台班单价价3、施工工机械使使用费清单项目目每计量量单位施施工机械械台班消消耗量省价机机械台班班单价4、

8、企业管管理费（1+22+3）管理费费费率5、利润（1+22+3）利润率率分部分项工工程量（LLi）按工程量清清单数量量计算二措施项目费费单项措施施费单项措施费费某项措施项项目基价价+省价价措施费费基价（管理理费费率率+利润润率）三其它项目费费（一）+（二二）（一）招标标人部分分（1）+（22）+（33）（1）预留留金由招标人根根据拟建建工程实实际计列列（2）材料料购置费费由招标人根根据拟建建工程实实际计列列（3）其他他由招标人根根据拟建建工程实实际计列列（二）投标标人部分分（4）+（55）+（66）（4）总承承包服务务费由投标人根根据拟建建工程需需要或参参照省发发布费率率计列（5）零星星工作项

9、项目费（按按零星工工作清单单数量计计列）零星工作人人工费+零星工工作省价价人工费费（管理理费费率率+利润润率）+材料费费+机械械使用费费（6）其他他由投标人根根据拟建建工程实实际计列列四规费（一 + 二 + 三）规费费率五税金（一 + 二 + 三 + 四四）税率六建筑工程费费用合计计一 + 二二 + 三 + 四 + 五五注:序号二二中“某项措措施项目目基价”，系指指按计算算程序（一一）“定额计计价的计计算程序序”计算的的某项措措施费金金额。三、 装饰工工程计算算程序(一)定额额计价的的计算程程序序号费 用 名 称计 算 方 法一直接费（一）+（二二）（一）直接接工程费费工程量量（定定额工日日消

10、耗数数量人工单单价）+（定额额材料消消耗数量量材料单单价）+（定额额机械台台班消耗耗数量机械台台班单价价）其中：人工工费R11（工程量量定额工工日消耗耗数量省价人人工单价价）（二）措施施费1 + 22 + 31、参照定定额规定定计取的的措施费费按定额规定定计算2、参照费费率计取取的措施施费R1相应应费率3、按施工工组织设设计（方方案）计计取的措措施费按施工组织织设计（方方案）计计取其中：人工工费R22措施费中中省价人人工费二企业管理费费（R1+ R2）管理费费率三利润（R1+ R2）利润率四规费（一 + 二 + 三）规费费率五税金（一 + 二 + 三 + 四四）税率六装饰工程费费用合计计一 +

11、 二二 + 三 + 四 + 五五注：措施费费中省价价人工费费R2，是是指按照照省价目目表中人人工单价价计算的的人工费费与按照照省发布布费率及及规定计计取的人人工费之之和。（二）工程程量清单单计价的的计算程程序序号费 用 项项 目 名 称称计 算 方 法一分部分项工工程费合合价n JiiLii=1分部分项工工程费综综合单价价（Jii）1 + 22 + 3 + 4 + 551、人工费费清单项目目每计量量单位工工日消耗耗量人工单单价1、人工工费清单项目目每计量量单位工工日消耗耗量省价人人工单价价2、材料费费清单项目目每计量量单位材材料消耗耗量材料单单价3、施工机机械使用用费清单项目目每计量量单位施施

12、工机械械台班消消耗量机械台台班单价价4、企业管管理费1管理理费费率率5、利润1利润润率分部分项工工程量（LLi）按工程量清清单数量量计算二措施项目费费单项措施施费单项措施费费某项措施项项目基价价 + 其中省省价人工工费（管理理费费率率+利润润率）三其它项目费费（一）+（二二）（一）招标标人部分分（1）+（22）+（33）（1）预留留金由招标人根根据拟建建工程实实际计列列（2）材料料购置费费由招标人根根据拟建建工程实实际计列列（3）其他他由招标人根根据拟建建工程实实际计列列（二）投标标人部分分（4）+（55）+（66）（4）总承承包服务务费由投标人根根据拟建建工程需需要或参参照省发发布费率率计列

13、（5）零星星工作项项目费（按按零星工工作清单单数量计计列）零星工作人人工费+零星工工作省价价人工费费（管理理费费率率+利润润率）+材料费费+机械械使用费费（6）其他他由投标人根根据拟建建工程需需要计列列四规费（一 + 二 + 三）规费费率五税金（一 + 二 + 三 + 四四）税率六装饰工程费费用合计计一 + 二二 + 三 + 四 + 五五注:序号二二中“某项措措施项目目基价”，系指指按计算算程序（一一）“定额计计价的计计算程序序”计算的的某项措措施费金金额。四、建筑工工程费率率表(一)企业业管理费费、利润润、税金金 单位位：%工程名称工程类别费用名称工业、民用用建筑工工程构 筑 物物 工 程企

14、业管理费费8.97.15.17.16.34.1利 润润7.64.33.26.35.12.4工程名称工程类别费用名称单独土石方方工程桩基础工程程装饰工程企业管理费费5.84.12.54.63.52.51078551利 润润4.73.41.43.62.81.0362317税金市 区区3.44县城、城镇镇3.38市县镇以外外3.25 （二）措施施费、规规费费率率表 单单位：% 工 程 名 称费 用 名 称建 筑 工 程装 饰 工 程措施费环境保护费费0.151.0文明施工费费0.400.80临时设施费费1.014夜间施工费费0.74.2二次搬运费费0.63.8冬雨季施工工增加费费0.84.7已完工程

15、及及设备保保护费0.150.15总承包服务务费0.3规费工程排污费费按环保部门门有关规规定计算算工程定额测测定费按各市有关关规定计计算社会保障费费按建安工作作量2.6%计计算住房公积金金按有关规定定计算危险作业意意外伤害害保险按实际工程程投保金金额计算算安全施工费费由各市工程程造价管管理机构构核定其中：1、装饰工工程已完完工程及及设备保保护费计计费基础础为价目目表基价价，其他他项目取取费基础础均为定定额人工工费。2、措施费费中人工工费含量量：夜间间施工增增加费、冬冬雨季施施工增加加费及二二次搬运运费为220%，其其余按110%。五、工程类类别划分分（一）工程程类别划划分说明明工程类别划划分标准

16、准，是根根据不同同的单位位工程，按按其施工工难易程程度，结结合我省省建筑市市场的实实际情况况确定的的。工程程类别划划分标准准是根据据工程施施工难易易程度计计取有关关费用的的依据；同时也也是企业业编制投投标报价价的参考考。建筑筑工程的的工程类类别按工工业建筑筑工程、民民用建筑筑工程、构构筑物工工程、单单独土石石方工程程、桩基基础工程程分列并并分若干干类别。1、 类别别划分（1） 工工业建筑筑工程：指从事事物质生生产和直直接为物物质生产产服务的的建筑工工程。一一般包括括：生产产（加工工、储运运）车间间、实验验车间、仓仓库、民民用锅炉炉房和其其他生产产用建筑筑物。（2） 装装饰装修修工程：指建筑筑物

17、主体体结构完完成后，在在主体结结构表面面及相关关部位进进行抹灰灰、镶贴贴和铺挂挂面层等等，以达达到建筑筑设计效效果的装装饰装修修工程。（3） 民民用建筑筑工程：指直接接用于满满足人们们物质和和文化生生活需要要的非生生产性建建筑物。一一般包括括：住宅宅及各类类公用建建筑工程程。科研单位位独立的的实验室室、化验验室按民民用建筑筑工程确确定工程程类别。（4） 构构筑物工工程：指指与工业业或民用用建筑配配套、或或独立于于工业与与民用建建筑工程程的工程程。一般般包括：烟囱、水水塔、仓仓类、池池类等。（5） 桩桩基础工工程：指指天然地地基上的的浅基础础不能满满足建筑筑物和构构筑物的的稳定要要求，而而采用的

18、的一种深深基础。主主要包括括各种现现浇和预预制混凝凝土桩及及其他桩桩基。（6） 单单独土石石方工程程：指建建筑物、构构筑物、市市政设施施等基础础土石方方以外的的，且单单独编制制概预算算的土石石方工程程。包括括土石方方的挖、填填、运等等。2、 使用用说明（1） 工程类类别的确确定，以以单位工工程为划划分对象象。（2） 与与建筑物物配套使使用的零零星项目目，如化化粪池、检检查井等等，按其其相应建建筑物的的类别确确定工程程类别。其其他附属属项目，如如围墙、院院内挡土土墙、庭庭院道路路、室外外管沟架架，按建建筑工程程类标准准确定类类别。（3） 建建筑物、构构筑物高高度，自自设计室室外地坪坪算起，至至屋

19、面檐檐口高度度。高出出屋面的的电梯间间、水箱箱间、塔塔楼等不不计算高高度。建建筑物的的面积，按按建筑面面积计算算规则的的规定计计算。建建筑物的的跨度，按按设计图图示尺寸寸标注的的轴线跨跨度计算算。（4） 非非工业建建筑的钢钢结构工工程，参参照工业业建筑工工程的钢钢结构工工程确定定工程类类别。（5） 居居住建筑筑的附墙墙轻型框框架结构构，按砖砖混结构构的工程程类别套套用；但但设计层层数大于于18层层，或建建筑面积积大于1120000m22时，按按居住建建筑其他他结构的的类工程程套用。（6） 工工业建筑筑的设备备基础，单单位砼体体积大于于10000m33,按构构筑物类工程程计算；单位砼砼体积大大于

20、6000m33,按构构筑物类工程程计算；单位砼砼体积小小于6000m33，大于于50mm3按构构筑物类工程程计算；小于550m33的设备备基础按按相应建建筑物或或构筑物物的工程程类别确确定。（7） 同一建建筑物结结构形式式不同时时，按建建筑面积积大的结结构形式式确定工工程类别别。（8） 强夯工工程，均均按单独独土石方方工程类执行行。（9） 新建建建筑工程程中的装装饰工程程，按下下列规定定确定其其工程类类别：每平方方米建筑筑面积装装饰定额额人工费费合计在在1000元以上上的，为为类工程程。 每平平方米建建筑面积积装饰定定额人工工费合计计在500元以上上、1000元以以下的，为为类工程程。 每平平

21、方米建建筑面积积装饰定定额人工工费合计计在500元以下下的，为为类工程程。 每平平方米建建筑面积积装饰定定额人工工费计算算：按第第九章计计算出全全部装饰饰工程量量（包括括外墙装装饰）,套用价价目表中中相应项项目的定定额人工工费，合合计后除除以被装装饰建筑筑物的建建筑面积积。 单独独外墙装装饰，每每平方米米外墙装装饰面积积装饰定定额人工工费在550元以以上的，为为类工程程；装饰饰定额人人工费在在50元元以下、220元以以上的，为为类工程程；装饰饰定额人人工费合合计在220元以以下的，为为类工程程。 单独招招牌、灯灯箱、美美术字为为类工程程。（10）工工程类别别划分标标准中有有两个指指标者，确确定

22、类别别时需满满足其中中一个指指标。（二）建筑筑工程类类别划分分标准工 程 名 称单位工 程程 类 别工业建筑工工程钢 结 构构跨 度度建筑面积2301600001810000018100000其他结构单层跨 度度建筑面积22410000018600001860000多层檐 高高建筑面积25010000030600003060000民用建筑工工程公用建筑砖混结构檐 高高建筑面积230檐高高5006000面积1000003060000其他结构檐 高高建筑面积26012000030800003080000居住建筑砖混结构层 数数建筑面积层28层数128000面积120000880000其他结构层 数

23、数建筑面积层218120000880000880000构筑物工程程烟 囱囱砼结构高度度砖结构高度度1006060406040水 塔塔高 度度容 积积36010040604060筒 仓仓高 度度容积（单体体）M3352500020150002015000贮 池池容积（单体体）3300001500015000单独土石方方工程单独挖、填填土石方方31500001000005000体积100000桩 基 础础 工 程桩 长长301212山 东 省省 建 设 厅厅鲁建标字20008223号关于调整装装饰工程程类别划划分标准准的通知知各市建委（建建设局）、省省直有关关部门： 根据据省建设设厅鲁建建标字20

24、008110号“关关于发布布我省建建设工程程定额人人工最低低单价、综综合工日日单价及及有关问问题的通通知”要要求，结结合我省省实际，现现对山山东省建建筑工程程费用组组成及计计算规则则工程程类别划划分中装装饰工程程工程类类别划分分标准进进行调整整，有关关问题说说明如下下： 一一、工程程类别调调整 11、装饰饰工程 单位：元mm2工程类别项目名称IIIIII定额人工费费1606060 注注：每平平方米建建筑面积积装饰定定额人工工费计算算：按第第九章计计算出全全部装饰饰工程量量（包括括外墙装装饰）综综合工日日，乘以以鲁建标标字220088100号文颁颁发的综综合工日日单价，计计算出人人工费，合合计后

25、除除以建筑筑物的建建筑面积积。 22、单独独外墙装装饰 单单位：元元m22工程类别项目名称IIIIII定额人工费费653030 注注：每平平方米单单独外墙墙装饰面面积装饰饰定额人人工费计计算：按按第九章章计算出出全部单单独外墙墙装饰工工程量综综合工日日，乘以以鲁建标标字220088100号文颁颁发的综综合工日日单价，计计算出人人工费，合合计后除除以单独独外墙装装饰面积积。 33、单独独招牌、灯灯箱、美美术字为为IIII类工程程。 二二、本通通知自文文发之日日起施行行。之前前已签订订合同的的工程，仍仍按原合合同及有有关规定定执行。 三、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。 二八年五五月二十十日