团风县图书馆建设项目可行性研究报告111235322.docx

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1、团风县图书馆改扩建项目可行性研究报告目 录目 录1第一章 总总 论论11.1 项项目概况况11.2 编编制依据据21.3编制制原则31.4 可可行性报报告的范范围31.5 可可行性3第二章 项目建建设背景景和必要要性52.1 城城镇概况况52.2 项项目单位位现状52.3 项项目建设设的背景景和必要要性8第三章 项项目建设设地址123.1 项项目建设设地条件件123.2 项项目选址址的基本本原则和和要求13第四章 工程技技术方案案154.1工程程建设条条件154.2功能能定位164.3设计计原则164.4总平平面设计计184.5项目目建设内内容194.6设计计依据204.7结构构方案设设计25

2、4.8装饰饰工程294.9抗震震设计314.10无无障碍设设计34第五章 配套套工程365.1给排排水365.2供配配电395.3防雷雷与接地地405.4弱电电系统设设计405.5 场场区道路路425.6绿化化425.7附属属工程42第六章 消消防与安安全436.1消防防设计436.2劳动动安全44第七章 环境保保护477.1编制制依据及及标准477.2建设设过程中中的环境境保护477.3运行行过程中中的环境境保护48第八章 节 能508.1节能能设计依依据508.2节能能设计说说明508.3节能能施工要要求528.4节能能措施52第九章 项项目组织织实施579.1 项项目组织织管理579.2

3、 项项目实施施计划579.3 项项目进度度安排58第十章 建建设项目目招标5910.1招招标依据据5910.2招招标范围围5910.3招招标组织织形成5910.4招招标方式式5911.5 招标工工作流程程60第十一章 项目目投资及及资金筹筹措6211.1 投资估估算依据据6211.2 项目投投资估算算6211.3资资金筹措措63第十二章 社会会评价6412.1 该项目目有利于于落实县县图书馆馆的职能能职责6412.2该该项目有有利于实实现群众众文化工工作的公公益性6512.3坚坚持社会会效益与与经济效效益相结结合6512.4项项目建设设得到了了当地政政府的大大力支持持66第十三章 结论和和建议

4、6713.1 结论6713.2 建议6772湖北广益投资咨询有限公司第一章 总总 论1.1 项项目概况况1.1.11项目名名称 团团风县图图书馆改改扩建项项目1.1.22项目单单位团风县文化化体育局1.1.33项目负责责人余秋明1.1.44建设地地点项目位于团团风县团团风镇团团黄大道道东侧，北临团团风县青青少年活活动中心心，南接接龙腾大大酒店，该处地质条件较好,地形开阔,阳光充足，通风良好，交通便利。1.1.55 建设设规模团风县图书书馆现有有四层楼楼房一栋栋，建筑筑面积337266平方米米。此次次改扩建建内容为为：1、楼顶增增加一层层，建筑筑面积9940平平方米；2、馆外前前后广场场路面硬硬

5、化；3、馆左右右两侧排排水、排排污系统统改造；4、屋面防防水工程程；5、各阅览览室去除除隔墙，实实施透光光性墙体体改造；6、各阅览览室、借借阅室吊吊顶装修修；7、新增楼楼层电梯梯；8、新增相相关设施施。1.1.66项目投投资及资资金筹措措项目总投资资3311.366万元，其其中：建建筑工程程2222.944万元，设设备购置置费655万元，工工程建设设其他费费27.88万万元，基基本预备备费8.92万万元，涨涨价预备备费6.62万万元。项目资金来来源：1、争取省省财政图图书馆建建设专项项补助资金金2000万元。2、县财政政配套资资金1000万元元。3、单位自自筹311.366万元。1.1.77

6、项目目性质项目性质：改扩建建1.1.88 项目目建设工工期项目建设计计划为66个月，即即20113年7月20113年112月。1.2 编编制依据据1、中共共中央、国国务院关关于推进进社会主主义新农农村建设设的若干干意见；2、关于于进一步步加强农农村文化化建设的的意见；3、中共共中央办办公厅国国务院办办公厅关关于加强强公共文文化服务务体系建建设的若若干意见见（中中办发200721号）；4、住房和和城乡建建设部、国国家发改改委20010年年颁布的的图书书馆建设设标准（150号）；5、湖北省省文化厅厅鄂文化化200111122号；6、湖北北省“十二五五”期间县县级公共共文化馆馆、图书书馆建设设实施办

7、办法；7、团风风县县城城总体规规划（修修编）（22008820220）；8、团风风县“十二五五”文体事事业发展展规划；9、团风县县文体局局提供的的相关资资料。1.3编制制原则1、项目建建设符合合国家关关于文化化建设的的投资原原则和鼓鼓励政策策；2、注重保保护环境境，搞好好消防安安保设施施的配套套；3、充分考考虑图书书馆的发发展，要要立足当当前，兼兼顾长远远，确定定各项功功能区的的建筑面面积；4、项目的的建设规规模要适适度,应应根据团团风县的的现状和和发展来来确定各各功能区区的建筑筑面积；5、项目功功能的设设计应符符合实际际要求；6、消防设设施和消消防通道道设计应应满足消消防安全全要求；7、符合

8、国国家发改改委、建建设部建建设项目目经济评评价方法法和参数数（第第三版）、国国家发展展计划委委员会投投资项目目可行性性研究指指南要要求；8、遵循国国家有关关法律、法法规和方方针政策策要求；9、遵守中中华人民民共和国国城乡规规划法、中中华人民民共和国国环境保保护法、中中华人民民共和国国节约能能源法等等相关法法律和法法规。1.4 可可行性报报告的范范围1、对项目目建设提提出可行行性2、项目建建设方案案3、项目建建设规模模及内容容4、项目总总投资估估算和资资金筹措措5、社会效效益评价价及结论论1.5 可可行性1、本项目目符合湖湖北省文文化厅、湖湖北省发发展和改改革委员员会、湖湖北省财财政厅关关于印发

9、发湖北北省“十二五五”期间县县级公共共文化馆馆、图书书馆建设设实施办办法的的通知精精神，按按照通知知要求，结结合团风风县的实实际人口口，需要要建设一个个中型图书书馆，达到千人人面积指指标（222.55-155平方米米/千人人），建建筑面积积控制指指标（445000-75500平平方米），人人均藏书书（1.2-00.9册册、件/人），总藏量量（244-455万册、件件），千千人阅览览座位（1.2-0.9座/千人），总阅览座位（240-450座）。也符合团风县推进社会主义新农村建设，全面建设小康社会的具体实际。项目实施后，图书馆的功能必将得到充分发挥，在建设新农村和谐社会中发挥积极作用，社会效益十

10、分明显。实施该项目是党中央、国务院贯彻落实科学发展观、推动文化事业发展的一项重大决策，属于国家支持扶助项目。2、符合文文化事业业发展规规划。本本项目是是团风风县“十二五五”文化事业业发展规规划中中的既定定项目。3、本项目目设计符符合城乡乡建设部部、国家家发改委委20110年颁颁布的图书馆建设标准（150号）要求，建设规模不大，技术难度不高，团风县现有技术力量能顺利完成该项目的建设。4、资金来来源渠道道明确。本本项目资资金来源源于省财财政厅“县级两两馆”建设项项目补助助资金2200万万元，地地方财政政配套资资金1000万元元，单位位自筹331.336万元元。总之，本项项目建设设规模适适度,投投资

11、造价价切合实实际，施施工技术术有保证证，资金金来源渠渠道明确确，项目目建设是是必要的的，也是是可行的的。第二章 项目建建设背景景和必要要性2.1 城城镇概况况团风县是经经国务院院批准的的于19996年年设立的的新县。团团风县位位于湖北省东部部，大别别山南麓麓，长江江中游北北岸，与与武汉市市新洲区区、黄冈冈市黄州州区、浠浠水县、罗田县、麻城市相邻，与鄂州市隔长江相望，东有巴河，西有举水，地势自东北向西南倾斜。全县版图面积838平方公里，辖8镇2乡、290个行政村，总人口38万。2.2 项项目单位位现状2.2.11基本情情况团风县图书书馆新馆馆于20010年年11月月18日日正式建建成开馆馆，成为

12、为面向社社会开放放的公益益性文化化场所，受受到社会会各界的的拥护和和支持。开开馆以来来，前来来借阅、参参观、休休闲、查查询、培培训的群群众络绎绎不绝，深深受群众众的好评评，受益益人群无无不称赞赞县委和和政府为为团风人人民办了了一件功功在当代代，利在在千秋的的好事、实实事。目前，县图图书馆拥拥有各类类读者11.2万万余人，藏藏书4万万余册，已已建立馆馆外流动动借阅点点23家家。图书书馆为提提升县城城文化品品位、开开展文化化惠民活活动，为为广大人人民群众众获取科科学文化化知识、进进行文化化休闲和和终身教教育等发发挥了非非常重要要的作用用。按照湖北省省文化厅厅、湖北北省发展展和改革革委员会会、湖北北

13、省财政政厅关于于印发湖湖北省“十二五五”期间县县级公共共文化馆馆、图书书馆建设设实施办办法的的通知精精神，结结合团风风县的实实际人口口，需要要建设一一个中型型图书馆馆，达到到千人面面积指标标（222.5-15平平方米/千人），建建筑面积积控制指指标（445000-75500平平方米），人人均藏书书（1.2-00.9册册、件/人），总藏量量（244-455万册、件件），千千人阅览览座位（11.2-0.99座/千千人），总阅览览座位（2240-4500座）。由由于建馆馆时资金金不足，建建筑面积积和设施施、设备备达不到到规定要要求，急急需进行行改扩建建，达到到县级中中型图书书馆的建建设标准准。2.2

14、.22主要职职责县级图书馆馆是我国国政府设设置的公公益性的的文化事事业单位位，也是是我国公公共文化化服务体体系建设设和新农农村文化化建设的的重要组组成部分分。县级级图书馆馆是我国国图书馆馆事业的的重要组组成部分分,在我我国公共共图书馆馆这个大大系统中中,县级级图书馆馆扮演着着重要角角色,如如果将我我国公共共图书馆馆系统视视作一个个网络,那么,县级图图书馆就就是这个个网络的的终端。由由于其所所处的地地理位置置和服务务对象的的特殊性性,为农农业和农农民服务务成为县县级图书书馆的主主要功能能。图书书馆的主主要职能能是：1、保存人人类文化化遗产图书馆的产产生，是是保存人人类文化化遗产的的需要。因为有了

15、图书馆这一机构，人类的社会实践所取得的经验、文化、知识得以系统地保存并流传下来，成为今天人类宝贵的文化遗产和精神财富。2、开展社社会教育育近代，资本本主义大大工业的的产生，要要求工人人有较多多的劳动动知识和和劳动技技能，图图书馆从从而真正正走入平平民百姓姓当中，担担负起了了对工人人的科学学知识文文化教育育的任务务。现代代社会，图图书馆成成为继续续教育、终终身教育育的基地地，担负负了更多多的教育育职能。3、传递科科学情报报传递科学情情报，是是现代图图书馆的的一个重重要职能能。图书书馆丰富富、系统统、全面面的图书书信息资资料，成成为图书书馆从事事科学情情报传递递工作的的物质条条件。在在信息社社会，

16、图图书馆的的科学情情报功能能将得到到加强。4、开发智智力资源源图书馆收藏藏的图书书资料，是是人类长长期积累累的一种种智力资资源，图图书馆对对这些资资源的加加工、处处理，是是对这种种智力资资源的开开发。同同时，图图书馆将将这些图图书资料料提供利利用，是是开发图图书馆用用户的脑脑力资源源。换言言之，图图书馆承承担有人人才培养养的职能能。另外外，图书书馆作为为一个文文化教育育机构，在在人民生生活水平平日益提提高的今今天，还还为人民民群众提提供了第第五种功功能。5、提供文文化娱乐乐图书馆提供供的服务务，满足足了社会会对文化化娱乐的的需要，丰丰富和活活跃了人人民群众众的文化化生活，在在精神文文明建设设当

17、中，起起到了不不可磨灭灭的作用用。2.2.33县图书馆馆建设方案案新馆修建将将根据湖湖北省文文化馆、图书书馆建设设实施方方案及及图书馆馆功能设设置要求求，内设设综合阅览览室、电子阅阅览室、成人健身房、借阅室、少儿阅览室、多媒体报告厅、名人民俗展览厅、藏书库、会议室、流动借阅图书厅、办公用房和库房等。一楼：设置置门厅、检检索厅、阅览室、预防职务犯罪警示教育基地、名人民俗展览厅、办公室、库房、男女卫生间、残疾人卫生间等。二楼：设置置门厅、少儿读者自修室、少儿外借室、少儿阅览室、书库、办公室、采编室、男女卫生间等。三楼：设置置门厅、成人阅览室、多媒体报告厅、藏书库、办公室、男女卫生间等。四楼：设置置

18、过厅、地方方文献阅阅览室、会会议室、报刊阅览室、男女卫生间等。五楼：设置置过厅、读读者活动动中心、少儿电子阅览室、办公室、休息室及男女卫生间等。2.3 项项目建设设的背景景和必要要性2.3.11项目建建设背景景县级图书馆馆是繁荣荣发展县县域经济济，丰富县县乡人民民群众文文化生活活，是各级级地方政政府的重重要职责责，县级图图书馆作作为提供供知识服服务和科科技支撑撑的重要要平台，是我国国公共图图书馆的的基础,也是公公共图书书馆中数数量最多多的一部部分，对当地地的经济济、政治治、文化化的发展展起着不不可忽视视的作用用，是普及及科学文文化知识识、活跃跃城乡人人民群众众精神文文化生活活的重要要机构。近近

19、年来，特别是是改革开开放以来来，随着国国家经济济实力的的不断增增强，各级对对公共图图书馆的的建设投投入不断断扩大，特别是是国家、省省及相当当一部分分重点市市级图书书馆基础础设施、馆馆藏数量量、管理理软环境境等方面面都取得得了显著著成就。但但县级图图书馆作作为基层层图书馆馆，由于受受管理体体制、地地方经济济发展等等方面因因素的制制约，县级图图书馆发发展相对对滞后，经营相相对困难难，严重制制约了图图书馆作作用在基基层的发发挥。新新形势下下创新县县级图书书馆管理理思路，加强县县级图书书馆建设设力度，对促进进基层图图书馆可可持续发发展意义义十分重重大。县级图书馆馆发展现现状及存存在的主主要问题题。当前

20、制制约县级级图书馆馆发展的的因素很很多，有体制制机制方方面的，有保障障能力方方面的，也有自自身建设设方面的的问题，总体上上讲县级级图书馆馆发展滞滞后于科科技发展展，滞后于于人民群群众对知知识的需需求，滞后于于先进地地区图书书馆的发发展。2011年年3月，中共湖北省委、湖北省人民政府出台关于推进湖北大别山革命老区经济社会发展试验区建设的意见，按照“红色大别山、绿色大别山、发展大别山、富裕大别山”的总体要求，制定了一系列关注民生和有利于发展的倾斜政策，为文化事业的发展提供了前提条件和保障措施。团风县被列为试验区初期启动范围的重点县之一，迎来了经济建设和各项社会事业发展的新机遇。2.3.22县图书馆

21、馆建设的的目标任任务按照国家县县有两馆馆（图书书馆、图图书馆）、乡乡有一站站（文化化站）、村村有一室室（文化化室）建建设的要要求，建建设与团团风县经经济社会会发展相相适应的的团风县县图书馆馆。 湖北北省要求求在“十一五五”期间，全全省普及及“两馆一一站”建设。因因地制宜宜建设具具有综合合性服务务功能的的县图书馆馆，切实搞搞好图书书馆综合合服务功功能的信信息化建建设。乡乡镇（街街道）要要建设集集图书阅阅读、广广播影视视、宣传传教育、文文艺演出出、科技技推广、科科普培训训、体育育和青少少年校外外活动等等功能为为一体的的综合性性文化站站。团风风县建县县迟，加加之经济济薄弱，县县图书馆馆建设虽虽然如期

22、期实现上上级确定定的目标标任务，但但建设规规模、设设施、设设备离湖湖北省文文化厅、湖湖北省发发展和改改革委员员会、湖湖北省财财政厅关关于印发发湖北北省“十二五五”期间县县级公共共文化馆馆、图书书馆建设设实施办办法的的通知精精神还有有一定的的距离。需要进进行改扩扩建，此此次改扩扩建内容容为：1、楼顶增增加一层层，建筑筑面积9940平平方米；2、馆外前前后广场场路面硬硬化；3、馆左右右两侧排排水、排排污系统统改造；4、屋面防防水工程程；5、各阅览览室去除除隔墙，实实施透光光性墙体体改造；6、各阅览览室、借借阅室吊吊顶装修修；7、新增楼楼层电梯梯；8、新增相相关设施施。2.3.33加强名人人民俗文文

23、化展示示和非物物质文化化遗产保保护团风县人杰杰地灵，名名人辈出出，同时时又是一一个荟萃萃各民族族民间艺艺术、民民俗风情情和民居居建筑于于一体的的县域，通过民族风情表演、民间手工艺展示、定期举办大型民间节庆活动，多角度、多侧面地展示出团风县民俗文化的原汁原味、丰富多彩的民风民情和民俗文化，让全县人民充分感受中华民族的灵魂和魅力。 全县有国家家级非物物质文化化遗产保保护项目目1项（湖北北大鼓又又名黄冈冈善书）；省级非非物质文文化遗产产保护项项目1项；县县级非物物质文化化遗产保保护项目目42项。切实加强农农村历史史文化遗遗产的抢抢救与保保护，进进一步加加强农村村文化遗遗产保护护的规划划控制和和引导。

24、建建立省、市市、县三三级名录录保护体体系，对对列入县县级以上上名录体体系的非非物质文文化遗产产予以保保护和扶扶持。构构建非物物质文化化遗产资资源保护护体系、传传承展示示体系、开开发利用用体系、宣宣传推广广体系、保保护制度度体系。逐步建立完善管理体系，促进非物质文化遗产保护的法制化、科学化、规范化。大力发展农村特色文化与文化产业。加强对农村优秀民族民间文化资源的系统发掘、整理和保护，培育扶持民间艺术之乡、特色艺术之乡、特色文化村镇、民族民间文化生态保护区，命名表彰民间艺人，科学有效地开发具有民族传统和地域特色的剪纸、绘画、陶瓷、泥塑、雕刻、编织等民间工艺项目，戏曲、杂技、花灯、龙舟、舞狮舞龙等民

25、间艺术和民俗表演项目，生态游、农家乐等民俗旅游项目。实施特色文化品牌战略，培育一批文化名镇、名村、名园、名人、名品。2.3.44 项目目建设必必要性目前团风县县图书馆馆只有四四层楼房房一栋，建建筑面积积37226平方方米。与与湖北北省“十二五五”期间县县级公共共文化馆馆、图书书馆建设设实施办办法规规定要求求有一定定的距离离，其现状与与团风经经济和社社会发展展要求不不相适应应，不能能满足中中型县级级图书馆馆的功能能要求。团风县是鄂东著名的文化名县，也是文化部命名的农民画之乡，湖北省命名的民间文化艺术之乡。全县有三十八万人口，其中城镇人口十五万人，人口相对集中，人群居住密度大，广大居民对精神文化生

26、活需求极为迫切。但由于县图书馆建筑面积不能达标，且功能不全，设施设备不齐，远远不能满足县级图书馆工作的正常开展。因此，改扩建县级图书馆，让充分发挥其为农业和农民服务的主要功能是非常必要的。第三章 项项目建设设地址3.1 项项目建设设地条件件3.1.11 项目目区位团风县位于于湖北省省东部，大大别山南南麓，长长江中游游北岸。东东临巴河河、西毗毗举水、北北依大崎崎山、南南滨长江江，分别别与湖北北省鄂州州市、武武汉市、新新洲区、黄黄冈市黄黄州区、浠浠水县、团团风县、麻麻城市相相邻。地地理位置置介于东东径111449至111514，北纬纬3035至31154，东西西横长约约44公公里，南南北纵宽宽约3

27、88公里，版版图面积积838平平方公里里。团风风县境内内地貌分分为山地地、丘陵陵、岗地地、平原原四个类类型，地地势由东东北向西西南倾斜斜，最高高点在北北部大崎崎山顶，海海拔10040.8米，最最低处在在西南部部青草湖湖，海拔拔15.8米。三三面环水水，北靠靠山区，地地势由东东北向西西南倾斜斜，东北北为低丘丘陵岗地地，西南南部为平平原湖区区。3.1.22 自然然环境团风县地处处长江中中下游，属属亚热带带大陆性性季风气气候，兼兼南北过过渡气候候特点，光光照充足足，气候候温和，雨雨量充沛沛，具有有四季分分明、无无霜期长长、严寒寒酷暑短短的气候候特征。年年平均气气温166.9，极端端值-112440.

28、33，年平平均气压压1011.100Pa、平平均相对对湿度778%、平平均降水水量13339.2，多多年平均均无霜期期2588天。境境内太阳阳辐射的的季节差差别较大大，日照照最少时时是冬、春春季，最最多时是是夏、秋秋季。全全年平均均太阳辐辐射总量量1055.9千千卡，年年平均日日照时数数20882小时时，平均均日照率率为422%。风风向随季季节变化化，常年年主导风风向夏季季为东南南风，冬冬季为西西北风，平平均风速速2.88m/ss，最大大风速66.8 m/ss。区域域内灾害害性天气气少，地地震基本本烈度为为6度，地地震时地地面最大大水平加加速度为为0.005g。区区域内水水资源较较丰富，水水网

29、畅通通，水位位调蓄功功能完备备。地下下水位较较高，一一般在11.52m，地地表为耕耕植土，下下层为粘粘土，各各层厚度度因地而而异，地地基承载载力为110112t/。团风镇为平平原丘陵陵地形，在在地质构构造上以以大别山山古老变变质岩和和侵入岩岩组成，土土壤主要要有黄棕棕壤、黄黄壤、潮潮土、水水稻土等等，主要要土质为为片麻岩岩、石英英片岩和和无石灰灰性小河河流冲积积物。黄黄棕土壤壤占总面面积866%，其其石英砂砂砾含量量偏高。拟拟建场地地土层等等效剪切切波速平平均值为为Vsee=1885m/s，为为中软场场地土（1140Vsee2550），场场地覆盖盖层厚度度为122.800m，属属于3do50M

30、M范围，建建筑场地地类别划划分为类。3.1.33 社会环环境团风县19996年年5月经经国务院院批准建建立的，是是著名的的革命老老区，也也是省级级贫困县县。全县县辖8镇镇、2乡乡、1个个农场、一一个经济济开发区区，2889个村村，国土土面积8838平平方公里里，截止止20111年底底全县人人口388万人，全县地地区生产产总值441.66亿元，地地方财政政一般预预算收入入2.55亿元，城城镇居民民人均可可支配收收入1226000元，农农村居民民人均可可支配收收入39900元元，是省省级贫困困县。以以团风县县城为中中心，11小时（车车程）经经济圈内内有1个个特大城城市（武武汉）、33个中等等城市（

31、黄黄石、鄂鄂州、黄黄冈）。团团风县初初步形成成了建筑筑建材、钢钢构、粮粮食加工工、纺织织服装、医医药化工工、商贸贸旅游、特特色农业业等支柱柱产业，是是鄂东近近年崛起起的发展展地方经经济的新新兴县域域，有国国家命名名的中国国中部钢钢结构基基地、鲁鲁班之乡乡、石材材之乡等等重点项项目和重重点乡镇镇。3.2 项项目选址址的基本本原则和和要求3.2.11 项目目选址的的基本原原则1、符合国国家、地地区和城城乡规划划的要求求；2、满足项项目就近近的原则则；3、节约和和效益的的原则，做做到减少少成本，降降低建设设投资；4、安全的的原则，要要求防洪洪、防震震、防地地质灾害害；5、节约用用地的原原则；6、保护

32、环环境的原原则。3.2.22 项目目选址的的基本要要求1、区域位位置（1）在团团风县团团风镇团团黄大道道东侧；（2）工程程水文地地质条件件较好；（3）具备备较好的的自身安安全防卫卫条件；（4）宜有有较好的的市政设设施条件件；（5）能避避开高压压输电线线路；（6）满足足当地规规划要求求；（7）不在在文物地地区或风风景保护护区，取得县县文物主主管部门门同意；（8）要符符合国家家有关部部门发布布的规划划建筑设设计规定定和工程程建设强强制性标标准。2、经环境境评估，项项目的环环保措施施是有效效的，在在当地是是可接纳纳的。3.2.33 项目目选址团风县图书书馆改扩扩建项目目是在现现有图书书馆四楼楼上加层

33、层，不需需要选址址，也不不需要征征用土地地。原图图书馆建建设时设设计为五五层，由由于建设设资金不不足只建建四层，此此次加层层对房屋屋的结构构没有影影响。第四章 工程技技术方案案4.1工程程建设条条件4.1.11项目建建设相关关条件该项目建设设得到团团风县政政府和团团风县文文化体育育局高度度重视及及相关职职能部门门大力支支持，为为本项目目的顺利利进行提提供了有有力支撑撑保证。4.1.22水、电电、通信信条件项目位于团团风镇团团黄大道道东侧，团团风县青青少年活活动中心心南面。项目区市政设施建设配套基本完善，项目建设和运行期间的自来水水量、水质均能满足项目建成后运行要求，电力供应充足、可靠，雨污排放

34、、程控电话，宽带网等设施均可就近接入。4.1.33项目建建设土地地、规划划条件该项目是属属于公共共建筑改改扩建工工程，项项目建设设是在现现有图书书馆四楼楼上加层层，符合合团风风县团风风镇土地地利用总总体规划划和城城市规划划。项目目环境评评价已报报批，规规划方案案图设计计已完成成，初步步设计正正在进行行、工程程日照分分析通过过。4.1.44项目建建设场地地、道路路条件该建设项目目周边环环境良好好，无任任何污染染源。项项目区西西面为团团黄路、北北边毗邻邻青少年年活动中中心。项项目建设设的场地地地势平平坦开阔阔，临街街，道路路畅通。4.1.55地质状状况条件件据地质初勘勘报告表表明：场场地内水水文地

35、质质条件简简单，场场地地势势平缓，地地下水主主要为地地表水和和地下水水，由大大气降水水补给，降降水时以以地表径径流的方方式自高高（北）向向低（南南）排泄泄，地下下水对混混凝土、混混凝土中中钢筋无无腐蚀性性。场地地土为软软弱场地地土，土土质均匀匀，分布布稳定，建建筑场地地类别划划分为类。场场地稳定定，无液液化土层层，无溶溶洞、滑滑坡等不不良地质质现象，地地质状况况良好，适适宜进行行工程建建设。4.1.66施工条条件1、该项目目区已有有地面为为自然地地面，项项目区西西面临团团黄路，满足工程建材的运输。2、目前团团风县砖砖、砂、石石等建筑筑材料丰丰富，工工程所需需建筑材材料为水水泥、钢钢材、木木材供

36、应应充足，本本地建筑筑市场繁繁荣，建建筑力量量较强，均均能满足足本工程程建筑和和施工要要求。4.2功能能定位图书馆是各各级人民民政府为为保障公公民基本本文化权权益设立立的公益益性文化化事业机机构，是是国家公公共文化化设施的的组成部部分，是是我国特特有的公公共文化化艺术活活动场所所。其主主要职能能为：保保存人类类文化遗遗产、开展社社会教育育、递科学学情报、开发智智力资源源、提供文文化娱乐乐等五项项功能。图书馆属于于社会公公益性文文化设施施，团风风县图书书馆是集集阅览室室、电子子阅览室室、采编编室、乒乒乓球室室、少儿儿阅览室室、多媒媒体报告告厅、培培训自修修室、名名人民俗俗展览厅厅、藏书书库、会会

37、议室、综综合报告告厅、办办公用房房和库房房等群众众业余文文化活动动重要基基地。通通过图书书馆建设设，达到到“天天有有活动、月月月有展展示”，凝聚人人气，促促进社会会和谐，丰丰富和满满足人民民群众日日益增长长文化生生活的需需要。图书馆建设设项目力力求打造造一个环环境优美美，便利利活动，设设施先进进、功能能齐全、管管理现代代、绿化化环保的的现代图图书馆和和适宜开开展群众众活动的的阵地，真真正成为为给百姓姓提供日日常服务务的公益益性文化化场所。4.3设计计原则4.3.11总体原原则1、安全适适用2、美观经经济3、节能环环保4.3.22基本原原则1、方案设设计遵照照规划、市市政、消消防、环环保等有有关

38、部门门的要求求和规范范、标准准、规定定进行，有有效地利利用土地地和空间间。2、方案设设计贯彻彻以人为为本、功功能优先先、因地地制宜、合合理布局局、经济济适用、节节能环保保等原则则。必须须满足不不同业务务功能设设置的要要求，功功能设计计做到尽尽可能完完善。方方案设计计中充分分考虑到到残疾人人所需的的无障碍碍设计。3、方案设设计符合合民用建建筑节能能设计标标准实施施细则中关于于公共建建筑的节节能设计计要求。所所选用的的建筑材材料对人人体无毒毒无害，对对环境无无污染。4、方案设设计中注注意与国国民经济济发展水水平、生生活水平平相适应应。在设设计标准准的确定定过程中中，充分分考虑合合理性与与经济性性相

39、结合合。5、方案设设计中综综合考虑虑团风县县团风镇镇气候、传传统习俗俗等地方方特点、规规划用地地周围的的环境条条件，完完善方案案设计，提提升功能能设计。6、方案设设计中充充分考虑虑现有交交通、电电力、给给排水等等市政基基础设施施条件。7、经济性性、合理理性原则则：合理理使用土土地，合合理利用用资源，执执行合理理的综合合指标，以以达到环环境效益益、社会会效益和和经济效效益的相相统一。8、超前性性和协调调性：项项目建设设的方案案设计注注意与区区域整体体规划相相协调，合合理布局局，图书书馆建设设应立足足现实、兼兼顾发展展，为图图书馆的的长远发发展留有有余地，近近远期结结合充分分考虑近近期建设设的实施

40、施性和远远期改造造的可能能性。4.3.33建筑设设计原则则图书馆建筑筑的总平平面布局局应达到到功能组组织合理理、动静静分区明明确、空空间构成成紧凑、日日照通风风良好、结合自然环境，有效组织建筑的室内外空间，节约用地。设计遵照实用、简朴和节约资源原则。在保证使用功能的前提下，力求做到美观大方、经久耐用。1、节约用用地和效效益的原原则，合合理利用用土地资资源，做做到减少少成本，降降低建设设投资；2、安全的的原则，满满足团风风县图书书馆安全全、卫生生、防火火、防洪洪、防震震、防地地质灾害害、满足足地上、地地下工程程管线的的敷设、建建筑节能能、保温温隔热、耐耐久年限限及施工工等方面面的要求求；3、遵循

41、国国家政策策方针，以以符合国国情县情情。项目目建设必必须科学学化、规规范化、标标准化，拓拓展设计计思路，建建筑外型型新颖，富富有时代代感，整整体效果果给人以以袢和、温温馨的感感觉。4、保护环环境的原原则。注注意保护护环境，防防此污染染，隔离离措施严严谨，根根据场地地的地形形、地势势特点及及地质条条件，因因地制宜宜，着意意于建筑筑环境的的协调以以及自然然环境的的美化；5、符合地地方建设设规划要要求，平平面布置置灵活，功功能分区区明确，布布置合理理紧凑；6、注重工工程建设设的科技技含量，利利用新技技术、新新材料、新新产品、节节约用地地，节约约材料，降降低能耗耗，注重重“再生能能源”的使用用，推广广

42、应用环环保节能能材料：4.4总平平面设计计图书馆建筑筑的总平平面布局局应达到到功能组组织合理理、动静静分区明明确、空空间构成成紧凑、日日照通风风良好、结结合自然然环境，有有效组织织建筑的的室内外外空间、节节约用地地。总平平面设计计成一字形形，形成成集集阅览室室、电子子阅览室室、健身身房、乒乒乓球室室、棋牌牌室、少少儿阅览览室、科科技报告告厅、名名人民俗俗展示室室、藏书书库、会会议室、综综合报告告厅、办办公用房房和库房房等于一一体的图图书馆。具具体设计计如下，主主出入口口设在该该地块西西边中段段临团黄黄路上，图图书馆面面对团黄黄路，次次出入口口设在基基地东边边。图书书馆东西西两面均设室外外活动场

43、场地，沿沿活动场场地设绿绿化带；整体规规划科学学，布局局合理，功功能明确确。4.5项目目建设内内容改扩建团风风县图书书馆建设设项目，规规划总用用地面积积36993平方方米，功功能划分分为阅览览室、电电子阅览览室、健健身房、乒乒乓球室室、棋牌牌室、少少儿阅览览室、科科技报告告厅、名名人民俗俗展示室室、藏书书库、会会议室、综综合报告告厅、办办公用房房和库房房、绿化景景观区、室室外活动动区、室室外停车车区等功功能区。在在项目区区内建设设5层综合楼一一栋。一楼：设置置门厅、检检索厅、阅览室、电子阅览室、健身房、乒乓球室、棋牌室、办公室、库房、男女卫生间、残疾人卫生间等。二楼：设置置门厅、阅览室、成人阅

44、览室、少儿阅览室、书库、办公室、库房、男女卫生间等。三楼：设置置门厅、名人民俗展示室、科技报告厅、藏书库、办公室、男女卫生间等。四楼：设置置过厅、综合合报告厅厅、会议议室、办办公室、男男女卫生生间。五楼：设置置过厅、少儿阅览室、读者活动中心、办公室、休息室及男女卫生间等。项目经济技技术指标标如下：序号项 目数量单位1总征地面积积3693其中代征道道路面积积7812规划总用地地面积29123总建筑面积积46664其中图书馆用房房建筑面面积46665建筑基底面面积94061容积率1.26 782建筑密度25.5%83绿化率35%94停车位13 辆4.6设计计依据4.6.11工程设设计技术术标准图书

45、馆建建设标准准（1550号）建筑照明明设计标标准（GGB5000344-20004）智能建筑筑设计标标准 GB5503114-220066 公共建筑筑节能设设计标准准GBB501189-20005无障碍设设施设计计标准DDGJ008-1103-20003夏热冬冷冷地区居居住建筑筑节能设设计标准准JGGJ1334-220011建筑采光光设计标标准 GGB/TT 5000333-220011建筑外门门窗气密密、水密密、抗风风压性能能分级及及检测方方法 GB/T71106-200084.6.22建筑建建设设计计方案湖北省“十二五五”期间县县级公共共图书馆馆、图书书馆建设设实施办办法的的通知20111

46、1112号号关于团风风县图书书馆建设设可行性性报告编编制委托托书；湖北省控控制性详详细规划划编制技技术规定定（试试行）119988；团风县规划划局关于于该地块块的规划划要求要要点；甲甲方对该该项目规规划设计计的要求求。项目设方单单位提供供的20013年年1月提供供有关数数据、资资料。规划总平面面布置图图工程建设设标准强强制性条条文（城城乡规划划部分）建建标2200001779号工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）220088年版建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GGB5004111-20007图书馆建建筑设计计规范JJGJ441-220100办公建筑筑设计规规范JJGJ667-220066建筑设计计防火规规范GGB5000166-20006建筑内部部装修设设计防火火规范GGB5002222-20001建筑灭火火器配置置设计规规范GGB5001400-20005 民用建筑筑热工设设计规范范（GGB5001766-933）建筑物防防雷设计计规范（GGB5000577-20011）民用建筑筑电气设设计规范范（JJGJ/T166-8）