杭州技师学院物业管理项目招标文件27851.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.物 业 管 理 招 标 文 件（第三次招招标）项目名称: 杭杭州技师师学院物物业管理理项目 招标人: 杭州技技师学院院 (盖章) 法定代表人人或其委委托代理理人: (签字字或盖章章) 经办人： 陈陈培生 电电话号码码：05571-6466193309招标人地址址： 桐桐庐县桐桐君街道道君山村村坞泥口口 邮编： 31115000 招标代理单单位： 浙浙江华耀耀建设咨咨询有限限公司 ( 盖章) 法定代表人人或委托托代理人人: (签字或或盖章) 联系人： 王承承立

2、 电 话： 005711-64422445100 地 址址：桐君君街道迎迎春南路路米兰商商厦2幢幢1单元元17002室日 期期: 220100 年9月17日备案单位：目 录第一部分 招标公告告第二部分 编编制和提提交投标标文件须须知第三部分 项项目技术术规范和和服务要要求第四部分 服服务合同同的一般般和特殊殊条款第五部分 应应提交的的有关格格式范例例第一部分 招标公告告为规范招投投标工作作行为，严严格依法法招投标标，确保保物业管管理和服服务质量量，合理理控制预预算，保保护公平平竞争，根根据国家家和地方方政府的的法规和和有关规规定，现现对杭州州技师学学院物业业管理服服务项目目进行公公开招标标。有

3、关关事项公公告如下下：1、招标编编号：2、项目名名称：杭杭州技师师学院物物业管理理服务项项目。3、招标内内容：杭州技技师学院院是杭州州市交通通局下属属财政补补助的事事业单位位，位于于桐庐县县桐君街街道君山山村坞泥泥口，占占地面积积3900亩,建筑筑面积约约800000平平方米。列列入本次次招标的物物业管理理内容为为：保安安、环境境卫生、绿绿化、空空调维修修、水电电及房屋屋养护维维修和及招标单位位交办的的其他工工作。具具体内容容和相关关要求详详见招标标文件。4、合格的的投标人人应具备备的资格格要求：（1）在中中华人民民共和国国境内注注册，具具有独立立法人资资格，符符合中中华人民民共和国国政府采采

4、购法第第二十二二条的规规定，且且符合、承承认并承承诺履行行本招标标文件各各项规定定的物业管管理企业业，所提提供的服服务和货货物须为为在我国国境内合合法生产产和销售售的；（2）具有有国家住住房和城城乡建设设部物物业管理理企业资资质管理理办法（第164号令）规定的三级及以上物业服务企业资质证书，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录。5、招标方方式：公公开招标标。6、招标文文件的获获取方式式及投标标文件递递交截止止时间6.1凡有有意参加加投标者者，请于于 信息息发布之之日起，至2010年9月 25日16时，（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时至11时3

5、0分，下午14时0分至17时30分（北京时间，下同），在桐庐县招投标服务中心购取招标文件等招标资料。6.2 招招标文件件每套售售价 3000 元元，售后后不退。6.3 投投标文件件递交截截止时间间：20010年年9月226日14时时10分；投投标文件件递交地地点：桐桐庐县招招投标服服务中心心公证处处窗口。6.4本工工程招标标文件可可从桐庐庐县招投投标服务务中心网网查看和和下载，信信息网络络上下载载获取投投标所需需资料一一律以购购领的原原件为准准,否则则责任自自负。7、质疑和和投诉：投标人人如认为为招标文文件使自自身的合合法权益益受到损损害的，应应于自发发布中标标公告之之日起七七个工作作内以书书

6、面形式式向桐庐庐县公共共资源招招投标管管理委员员会办公公室（以以下简称称县招管管办）提提出质疑疑；投标标人如认认为招标标过程和和成交结结果使自自身的合合法权益益受到损损害的，可可以在知知道或者者应知其其权益受受到损害害之日起起七个工工作日内内，以书书面形式式向县招招管办提提出质疑疑。8、联系方方式：（1）桐庐庐县招管管办：地址：桐庐庐县城迎迎春南路路2588号国资资大厦66楼 桐桐庐县城城白云源源路和迎迎春南路路交叉口口；联系电电话：005711-64421776511，传真真：05571-6422176662；（2）桐庐庐县招投投标服务务中心地址:桐庐庐县城迎迎春南路路2588号国资资大厦6

7、6楼（桐桐庐县城城白云源源路和迎迎春南路路交叉口口）网址:n/或 电话/传真真:05571-6422176663/6422176662联系邮箱：Emaail:Zittaq1633.coom（3）杭州州技师学学院地址：桐庐庐县桐君君街道君君山村坞坞泥口联系人：陈陈先生，联联系电话话：05571-6466193309，传传真：005711-64461993099。招标人：杭杭州技师师学院 二二一年九月十七日第二部分 编制和和提交投投标文件件须知前附表条款内容规定1项目说明一、项目名名称：杭杭州技师师学院物物业管理理服务项项目。二、招标内内容：杭州技技师学院院是杭州州市交通通局下属属财政补补助的事事

8、业单位位，位于于桐庐县县桐君街街道君山山村坞泥泥口，占占地面积积3099亩,建筑筑面积约约800000平平方米。列列入本次次招标的的物业管管理内容容为：保保安、环环境卫生生、绿化化、空调调维修、水水电及房房屋养护护维修和和及招标单单位交办办的其他他工作。具具体内容容和相关关要求详详见招标标文件。三、要求质质量标准准：符合国务务院物物业管理理条例和和招标文件件的要求求。四、服务期期限：自自合同签签订生效效之日至至20110年112月331日。合同期期满，承承包人应应根据招招标单位位的要求求延续提提供1-2个月月的服务务，费用用标准按按原合同同规定执执行。合合同期内内，承包包人能严严格履行行合同，

9、通通过招标标单位的的考核，招招标单位位报经招招标监管部部门同意意可以续续签，有有效期最最长不超超过122个月。2合同名称杭州技师师学院物物业管理理服务项项目合同同3投标有效期期：自投标截止止日起330天。4投标保证金金数额：人民币币伍仟元元整，在在投标截截止时间间前以银银行进账账单的形形式缴至至桐庐县县招投标标中心窗窗口（账户名名：桐庐庐县招投投标服务务中心保保证金专专户；账账号：333000161171882055300005224；开开户行：建设银银行桐庐庐支行；5投标文件份份数：正正本壹份份、副本本伍份，WWORDD/WPPS格式式电子文文档壹份份（光盘盘），资格后后审文件件壹份。6投标

10、截止时时间：220100年9月26日14时10分。7投标文件接接收单位位：桐庐庐县公证证处（开开标时驻驻桐庐县县招投标标中心）投标文件递递交地点点：桐庐庐县招投投标服务务中心公公证处窗窗口（桐桐庐县城城迎春南南路2558号国国资大厦厦6楼）8开标时间：20110年99月26日14时10分。开标地点：桐庐县县招投标标服务中中心开标标大厅（桐庐县县城迎春春南路2258号号国资大大厦6楼楼）9标前会时间间：不集集中举行行答疑会会；由投投标自行行踏勘现现场；有有关投标标疑问由由投标人人在 开开标前四四天，以以不记名名发电子子邮件到到Emaail:Zittaq1633.coom或发发传真到到642217

11、6662；对迟交交的投标标疑问，招招标人可可不作解解答。10资格审查方方法：采采用资格格后审法法。11招标文件等等招标资资料的发发布方式式：招标标资料可可从桐庐庐县招投投标网或或杭州建建设工程程交易网网下载；购取截止时时间： 详见招招标公告告第6.1款规规定购取地点：原件资资料到桐桐庐县招招投标服服务中心心窗口购购取；12招标文件答答疑、澄澄清、修修改、补补充等文文件公布布：招标标人于投投标截止止时间至至少_ 3 日日前在桐庐县县招投标标网或杭杭州建设设工程交交易网上上公布13评标办法：采用综综合评标标法评标标，具体体详见投投标须知知第2426项项规定注：1、投投标人在在递交投投标文件件时应同

12、同时递交交购买招招标文件件的收款款收据及及交易证证，同时时交易员员必须参参加开标标会议，否否则不予予开标。 2、投标人人办理企企业进场场交易证证投标人在项项目开标标前，如如尚未办办理交易易证的，或或虽已办办理，但但已过有有效期限限的，须须到桐庐庐县招投投标服务务中心 办理进进场交易易证（具具体办理理事宜请请与县招招投标服服务中心心联系，联联系电话话：64421776699，联系系人：罗罗小姐）。如未未办理进进场交易易证的，则则取消投投标人的的投标资资格。一、总则1项目说说明1.1项目目说明见见投标须知知前附表表(以下下称“前附表表”)第11项所述述。1.2招标标单位杭州州技师学学院为本本项目的

13、的招标人（合合同中的的甲方），桐庐县招管办为招标监管机构（合同中的鉴证方），自愿参加本次项目投标的公司为投标人，经评审产生并经批准的投标人为中标承包人，经公示无异议，并签订合同后的中标候选人为本项目的承包人（合同中的乙方）。1.3潜在在投标人领领取招标标文件后后，必须须按照国国家保保密法以以及保密密工作的的相关规规定，对对招标文件件内容应应承担保保密义务务，维护护招标人的的权益，发发生窃、泄泄密事件件潜在投标标人应承承担相应应的法律律责任。1.4投标标人一旦旦参与本本次招标标活动，即即被视为为接受了了本招标标文件的的所有内内容，如如有任何何异议，均均已在答答疑截止止时间前前提出。1.5由于于杭

14、州技技师学院院自20010年年1月11日起到20110年99月29日已产生生物业费用用，并全全部纳入入此次招招标总预预算范围围内，本本项目一一年服务务期的总总预算为为人民币币1177.7万万元(含含20110年11月1日日起到20010年年9月229日的绿化化养护和和租花费费3万元元、保洁洁费4.8万元、宿宿管和保保安服务务费322.5万万元、环环卫费33.1万元元、临时时工作小小工费55.5万元、电电梯维护护费0.8万元元、水电电和校舍舍等日常常维护费费28万元，至至20110年99月299日预计共共产生的的已发生生的物业业管理费费用为777.77万元，本本次实际际招标总总预算为为人民币币4

15、0万元)。1.6投标标人须对对所投产产品、方方案、技技术、服服务等拥拥有合法法的占有有和处置置权，并并对涉及及项目的的所有内内容可能能侵权行行为指控控负责，保保证不伤伤害招标标人的利利益。在在法律范范围内，如如果出现现文字、图图片、商商标和技技术等侵侵权行为为而造成成的纠纷纷和产生生的一切切费用，招标人概不负责，由此给招标人造成损失的，承包人应承担相应后果，并负责赔偿。承包人为执行本项目合同而提供的技术资料等归招标人所有。2招标方方式公开招标。3合格的的投标人人应具备备的资格格要求：见本招标标文件第第一部分分“招标公告告”第4条条。4定义4.1 “投标人人”系指经国国家有关关部门批批准设立立的

16、物业业管理服服务企业业，并符合招标标文件要要求，按按规定提提交投标标文件的的合格企企业。4.2“管管理服务务”系指投标标人按招标文件件规定，结结合本项项目的设设施配置置及本物物业使用用性质特特点，提提出物业业管理服服务定位位、目标标，为杭杭州技师师学院提提供优质质的物业业服务，具体包括环境卫生管理、传达室和学生宿舍保安、秩序管理和消防、监控设施维护管理、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、校舍日常维护保养、室外绿化养护、办公室、会议室及走廊等区域的绿色植物摆放和养护和委托期内应履行的其他服务等义务及其他类似的责任等。5投标费费用投标人需自自行承担担涉及投投标的一一切费用用。二、招标文文件6招

17、标文文件的构构成6.1招标标文件用用以阐明明招标需求求、招标标程序和和合同条条款等，主主要包括括下列文文件及附附件：l 第一部分 招标公告告l 第二部分 编制和和提交投投标文件件须知l 第三部分 项目技技术规范范和服务务要求l 第四部分 承包合同同的一般般和特殊殊条款l 第五部分 应提交交的有关关格式范范例6.2投标标人应认认真审阅阅招标文件件中所有有的内容容，包括括编制和和提交投投标文件件须知、项目技技术规范范和服务务要求、承包合同同的一般般和特殊殊条款、应提交交的有关关格式范范例等。如如果投标标人编制制的投标标文件没没有从实实质上响响应招标标文件的的要求，其其投标文件件将被招招标人拒拒绝。

18、7. 招标标文件的的解释7.1标前前会：不不集中举举行答疑疑会；现场踏勘：由投标标人自行行对工程程现场及及周围环环境进行行踏勘，以以便投标标人获取取须自己己负责的的有关编编制投标标文件和和签署合合同所需需的所有有资料。踏踏勘现场场所发生生的费用用由投标标人自己己承担;投标人人及其人人员经过过招标人人的允许许，可为为踏勘目目的进入入招标人人的项目目现场，但但投标人人及其人人员不得得因此使使招标人人及其人人员承担担有关的的责任和和蒙受损损失。投投标人并并应对由由此次踏踏勘现场场而造成成的死亡亡、人身身伤害、财财产损失失、损害害以及任任何其它它损失、损损害和引引起的费费用和开开支承担担责任;7.2已

19、获获取招标标文件的的潜在投投标人，若若有问题题需要澄澄清，投投标人在在 开标标前四天天，以不不记名发发电子邮邮件到EEmaiil:ZZitaaqm或发传真真到6422176662；对迟交交的投标标疑问，招招标人可可不作解解答。经经招标人人研究，对对认为有有必要回回答的问问题，报报监管部部门备案案后，招招标人于投标截截止时间间至少33 日前前在桐庐县县招投标标网或杭杭州建设设工程交交易网上上公布7.3招标标文件领取取截止时时间之后后获取招招标文件件的潜在在承包人人，如对对招标文件件有异议议，招标标单位将不不予受理理和答复复。7.4不论论招标人人向投标人发发送的资资料文件件，还是是投标人人提出的的

20、问题，均均采用书书面形式式，任何何口头提提问及答答复一律律无效。8. 招标标文件的的修改8.1从招招标文件件发出至至投标截止止日期，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知作为招标文件的组成部分，以书面形式同时发给所有招标文件的收受人。8.2若有有必要，招标人将酌情延长递交投标文件的截止日期。9. 投标标报价9.1标的的物杭州技师学学院物业业管理服服务项目目的招标标内容为为：环境境卫生管管理、传达、保保安、秩秩序管理理和消防防、监控控设施维维护管理理、给排水水设备运运行维护护、供电设设备管理理维护、校舍日常常维护保保养、室外绿绿化维护护、办公公区域绿色色植物摆摆放、维维护及招标单位位

21、交办的的其他工工作。具体内内容和相相关要求求详见招招标文件件。9.2报价价投标人的报报价应包包括为完完成本项项目各项项服务可可能发生生的全部部费用及及投标人人的利润润和应交交纳的税税金等（包包括人员员工资、劳劳动合同同法规规定的各各种社会会保险费费、人员员食宿与与交通、工工具、办办公费等等）。投投标人对对合同内内容的费费用、质质量、安安全、文文明服务务等实行行全面承承包。投标（开开标）一一览表是是报价的的唯一载载体。9.3其它它费用处处理招标文件未未列明，而而投标人人认为必必需的费费用也需需列入报报价。9.4投标标货币投标文件中中价格全全部采用用人民币币报价。报报价应是是唯一的的, 招招标人将

22、不接接受有选选择的报报价。三、投标文文件的编编制10. 投投标文件件的语言言投标文件及及投标人人与招标有关关的来往往通知、函函件和文文件均应应使用中中文。11. 投投标文件件的组成成投标文件应应由：资格后后审文件件、商务报报价文件件、技术文文件、商务文文件，以以及电子子文档（WORD/WPS格式）组成。（注：“电子文档”投标时投标单位可以不提供，但中标单位在中标后必须提供。）11.1投投标人的的商务报报价文件件至少应应包括以以下内容容（均需需加盖公公章）：（1）投标标响应函函；（2）投标标（开标标）一览览表；（3）各项项服务报报价价格格构成表表及分析析说明；（4）物业业管理相相关人员员费用明明

23、细表。11.2 投标人人的技术文文件应至至少包括括：针对对本项目目的技术术和服务务响应方方案，技技术和服服务偏离离说明表表，招标标文件要要求提供供的其他他资料等等（均需需加盖公公章）。（1）管理理服务理理念和目目标：结合本本项目的的规划布布局，建建筑面积积范围，智智能化硬硬件设施施配置及及本物业业使用性性质特点点，提出出物业管管理服务务定位、目目标。（2）物业业管理服服务方案案：物业管管理的相相关详细细计划及及实施措措施，针针对本项项目的特特点和难难点分析析及解决决措施等等。主要包括：传达保安秩秩序管理理、水电电维修及及房屋养养护维修修、环境卫卫生管理理、绿化化维护和和管理、空调维维护、给给排

24、水设设备运行行维护、供供电设备备管理维维护及招标单位位交办的的其他工工作A. 物业业管理区区域内保保安管理理方案；B. 物业业管理区区域内环环境卫生生的服务务方案；C. 物业业管理区区域内空空调维修修的维护护和管理理方案；D. 物业业管理区区域内绿绿化维护护和管理理方案；E. 投标标人认为为需要提提供的其其它服务务管理方方案。（3）物业业管理服服务的应应急方案案：按照照要求制制订发生生突发事事件（包包括发生生台风、暴暴雨等灾灾害性天天气及其其他突发发事件）时时的应急急预案及及相应的的措施；对各消消防、监监控点设设备运行行保障措措施；对物业管管理区域域内的供供电系统统、电气气照明装装置等设设备日

25、常常管理和和维护方方案；空调系系统应急急检修措措施；给排水水管理和和对机房房设备、井井道系统统、轿厢厢设备的的日常养养护维修修，投标标人认为为需要提提供的其其他应急急预案及及实施措措施。（4）拟投投入本项项目的主主要设备备、材料料（设备备保养维维修、保安秩秩序管理理、清洗洗、绿化化所需的设设备与工工具等材料）。（5）劳动动力投入入计划。主主要指服服务管理理人员岗岗位安排排分配明明细计划划：人员员数量配配置（重重要岗位位须人员员详细资资料，并并附上有有关资格格证书复复印件），如如物业负负责人、项项目主管管、水电电、空调调等维修修技工、消消防监控控值班员员等。投投入本项项目的项项目经理理及相关关专

26、业的的专职管管理和技技术人员员的履历历及相关关岗位责责任描述述，附物物业管理理专业人人员职业业资格证证书复印印件；投投标人为为完成本本项目组组建的工工作小组组名单，每每个专职职管理人人员情况况和在杭杭州人员员数应该该明确表表示，明明确投入入管理服服务的人人数，在在提交的的投标文件件中安排排的人员员，须为为公司的的固定职职员；每每个参加加项目的的专职管管理人员员的履历历表应随随投标文件件一并提提交，主主要内容容包括学学历、职职位、经经验与业业绩等。（6）投标标人的各各项服务务承诺。（7）投标标人必须按劳劳动合同同法和和政府有有关部门门规定为为全体物物业服务务人员交交纳所有有相关的的社会保保险及其

27、其他相关关费用，并并在投标标文件中中作出明明确承诺诺。（8）对本本项目的的其他合合理化建建议、要要求（如如果有）。（9）投标标人在投标文件件中，应应对项目目技术规规范和服服务要求求中所提提出各项项要求进进行逐条条逐项的的答复、说说明和解解释。首首先对实实现或满满足程度度明确作作出“满足”、“不满足足”、“部分满满足”等应答答，然后后作出具具体、详详细的说说明。回回答“满足”应说明明如何满满足，回回答“部分满满足”要明确确哪部分分满足和和哪部分分不满足足。同时时明确满满足的程程度。若若采用“详见”、“参见”方式说说明的，应应指明所所指文档档（应是是投标文件件的组成成部分）的的具体章章节及页页码。

28、任任何含糊糊不清的的表示对对评标结结果的影影响将是是投标人人的责任任。（10）优优惠条件件及特殊殊承诺。（11）技技术和服服务偏离离说明表表。（12）关关于对招招标文件件中有关关条款的的拒绝声声明（如如果有）。（13）投投标人认认为需要要的其他他技术文文件或说说明。11.3投投标人的的商务文文件至少少应包括括：证明明其为合合格承包包人的有有关资格格证明文文件，商商务偏离离说明表表，招标标文件要要求提供供的其他他资料等等（均需需加盖公公章）。（1）法人人授权委委托书、法法定代表表人及受受委托人人的身份份证复印印件；（2）声明明书；（3）通过过年检有有效的企企业法人人营业执执照、资资质证书书、税务

29、务登记证证、社保保登记证证复印件件；（4）20010年年一季度资产负负债表、损损益表复复印件；（5）资质质文件：包括投投标人具具有国家家住房和和城乡建建设部物物业管理理企业资资质管理理办法（第164号令）规定的三级及以上物业服务企业资质证书；投标人已荣荣获国家家、省、市市级以上物管管项目的的各类荣誉誉情况；银行资资信、政政府部门门（企业业）或第第三方权权威鉴定定机构出出具的信信用等级级证书或或证明；ISOO90000质量量管理体体系认证证证书等等（如果果有）；（6）公司司介绍及及相关的的主要业业绩证明明；20007年以来来投标人人承担类似似规模的的后勤综综合物业业服务经经验情况况（成功案案例需

30、提提供合同同复印件件或招标标单位出出具的验验收报告告并加盖盖公章，原件备备查）；如投标人人提供的的合同复复印件等等实施项项目证明明材料其其无关或或与事实实不符，评标小组将予以扣分直至认定投标无效；（7）商务务偏离说说明表(8)关于于对招标标文件中中有关条条款的拒拒绝声明明（如果果有）；（9）投标标人认为为需要的的其他商商务文件件或说明明。11.4资资格后审审文件（资格后后审文件件部分主主要包括括下列内内容）:（1）投标标人法法人营业业执照副副本原件件及复印印件； （2）投投标人企企业资质质证书副副本原件件及复印印件；11.5电电子文档档：投标标人在投投标时可可以不提提供，但但中标单单位在中中标

31、后必必须提供供投标文文件的电电子文档档（光盘盘、U盘盘）壹份。电子文档内容容为招标标文件第第五部分分中相关关表格（商商务报价价部分、技技术文件件部分）。12. 投投标有效效期12.1投投标文件件合格投投递后，自自投标截止止日期起起，至前前附表第第3项所所列的日日期内有有效。12.2在在原定投投标有效效期之前前，如果果出现特特殊情况况，招标标人可以以以书面面形式通通知投标标人延长长投标有效效期。13. 投投标保证证金13.1 投标人人应提供供前附表表中的投投标保证证金，作作为投标标文件的的一个组组成部分分。13.2 投标保证证金可以以用银行行保函、支支票或银银行汇票票形式缴缴纳。13.3 招标人

32、人将拒绝绝未能按按规定时时间和数数额提交交投标保证证金的投投标人。13.4中中标候选选人按要要求与招招标人签订合合同，经经招标人人鉴证后后，全额无无息退还还其投标标保证金金。13.5未未中标人人的投标标保证金金将在发发布中标标公告之之日起七七个工作作日后无无异议，全额无息退还。13.6 如投标标人有下下列情况况，将被被没收投投标保证证金：l 投标人在投投标截止止时间后后撤销投投标文件件的；l 投标人未按按规定签签订合同同或转让让中标的的。14. 投投标文件件的编制制和签署署14.1投投标人按按本须知知第100条规定定的语言言和前附附表第55项规定定的份数数编制投投标文件件，并在在投标文文件封面

33、面上标明明“正本”和“副本”。投标文件件正本和和副本如如有不一一致之处处，以正正本为准准。14.2投投标文件件正本和和副本均均应打印印, 投投标一览览表及反反映企业业资质和和经营情情况的资资料须由由投标人人加盖法法人单位位公章，并并由法定定代表人人或授权权委托人人签字盖盖章。14.3全全套投标标文件应应无涂改改和行间间插字，除除非这些些删改是是根据招招标人要要求进行行，或者者是投标标人造成成的必须须修改的的错误。所所修改处处应由法法定代表表人或授授权委托托人签字字盖章予予以确认认。14.4 投标文件件采用AA4幅面面，必须须按顺序序统一编编目编码码装订成成册。提提倡双面面打印。四、投标文文件的

34、递递交15. 投投标文件件的密封封与标志志15.1投投标文件件分正本本和副本本（除资资格后审审文件外外），其其中资格格后审文文件、商商务文件件、技术术文件、商务报报价文件件分别装装订并密密封包装装在4个个包封袋袋内。其中电子子文档（光盘）一份与“商务报价文件”一起密封包装。没有密封包装或未按规定密封包装的投标文件，将被当场拒绝。15.2包包装封面面物的正正面应写写明项目目名称、投标人全称与地址、邮编，封口处要密封并加盖投标人公章（或授权委托人签章）。不论投标人中标与否，投标文件均不退回。15.3投投标文件件递交至至前附表表第7项项所述的的单位和和地址。16. 投投标截止止期16.1投投标人应应

35、按前附附表第66、7两两项规定定的时间间、地点点将投标标文件递递交给招招标人，招标人人将拒绝绝接受逾逾期送达达的投标标文件。16.2招招标人可可以按本本须知第第8条规规定以补补充通知知的方式式，酌情情延长递递交投标标文件的的截止日日期。在在上述情情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。17. 投投标文件件的修改改17.1投投标人递递交投标标文件以以后，在在规定的的投标截止止时间之之前，可可以书面面形式对对投标文件件进行补补充、修修改，修修改文件件须加盖盖单位公公章，并并由法定定代表人人或授权权委托人人签字盖盖章。17.2 投标人人的修改改

36、通知，应应按本须须知规定定编制、密密封、标标志和递递交，如如果一份份标书有有几份函函件时，应应注明哪哪一份有有效，否否则所作作修改视视为无效效。17.3投投标人对对投标文件件的修改改均要加加以说明明，否则则其修改改将被视视为无效效。17.4在在投标截止止日期与与招标文件件中规定定的投标标有效期期终止日日之间的的这段时时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将不予退还。五、开标18. 开开标18.1招招标人将将于前附附表第88项规定定时间和和规定地地点举行行开标会议议，各投标人人法定代代表人或或授权委委托人及及交易员员（交易易员还应携带带交易证证）应携携带本人人有效证证件，非非法定代代表

37、人须须携带授授权委托托书准时时参加，同同时在投投标文件件中仍然然按要求求提供授授权委托托书。以以上人员员在招标标人指定定的登记记册上签签名报到到。若投投标人未未派上述述人员出出席开标标会议，则则视其自自动放弃弃投标。18.2开开标时，由由公证处处检查其其投标文件件的密封封情况，经经确认无无误后，当当众拆封封，宣读读投标人人名称和和投标文件件的其他他主要内内容。未未宣读的的投标文件件的实质质内容，投标人应当及时声明或提请招标人宣读，否则可能在评标时不予承认，由此带来的责任由投标人自己承担。18.3开开标时，投标文件中的投标（开标）一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以投标（开标）一览表为准

38、。投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。19. 投标文件件鉴定19.1开开标时，公证处将对投标文件进行初步审查，检查投标文件内容是否完整、编排是否有序、是否提交了投标保证金、文件签署是否规范以及投标人资格是否符合要求等。如投标文件被确认为无效，公证处将及时通知该投标人。19.2在在评标前前，招标标人可组组织审标标小组对对每份投投标文件件是否实实质上响响应了招招标文件件的要求求并对投投标人的的资格进进行审核核。实质

39、质上响应应是指投投标文件件与招标标文件要要求的全全部条款款、投标标人资格格和条件件相符，无无显著差差异或保保留。评评标小组组只根据据投标文件件本身的的内容来来判定投投标文件件的响应应性，而而不寻求求外部的的证据。19.3对对于投标标文件中中不构成成实质性性偏差的的、细微微的不正正规、不不一致或或不规范范，招标标人及评标小小组可以以接受，但但这种接接受不能能影响评评审时投投标人之之间的相相对排序序。19.4如如果投标标文件实实质上不不响应招招标文件件的要求求，招标标人及评标小小组将予予以拒绝绝，并且且不允许许通过修修正或撤撤消不符符合要求求的差异异或保留留，使之之成为具具有响应应性的投投标。19

40、.5 经开标标后递交交至评标标小组的的投标文件件，仍需需接受相相关符合合性的检检查，并并有可能能在评审审过程中中被判断断为无效效。六、评标20. 评评标组织织招标人依法法组建由由3人及及3人以以上奇数数的人员员组成的的评标小小组，负负责对投投标文件件进行审审查、质质询、评评审和比比较等。评标小组由招标人代表和评标专家或邀请相关行业专家组成，其中评标专家或邀请相关行业专家人数不少于成员总数的三分之二。21. 评评标原则则21.1坚坚持公开、公公平、公公正、科科学合理理的原则；21.2价价格合理理，方案案、产品品先进可可行；21.3 反对不不正当竞竞争。21.4评评标小组组接受监监督管理理部门的的

41、现场监监督，并并对评审审意见及及评标报报告负责责。22.投标标文件审审查22.1投投标文件件资格性性审查：在评标标前，评评标小组组依据法法律法规规和招标标文件的的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。投标文件存存在以下下情况之之一的，资资格审查查不予通通过，予予以废标标，其投投标资格格被取消消，不再再进行下下一步评评审：（1）投标标人资格格不符合合招标公公告第44项规定定的；（2）投标标人未提提供企业业资质证证书原件件的；（3）投标标人未提提供企业业营业执执照原件件的；（4）投标标人不符符合招标标文件或或资格审审查的其其它规定定的；22.2投投标文件

42、件符合性性审查：评标小小组依据据招标文件件的规定定，对通通过资格格审查的的单位，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。22.3修修正原则则评标小组对对投标文件件的商务务报价文文件进行行审核，对对发现计计算、书书写等错错误的，按按以下原原则进行行修正：22.3.1大写写金额与与小写金金额不一一致的，以以大写金金额为准准；22.3.2总价价金额与与按单价价汇总金金额不一一致的，以以单价金金额计算算结果为为准；22.3.3单价价金额小小数点有有明显错错位的，应应以总价价为准，并并修改单单价；22.3.4以修修正后的的总价作作为投标标报价。

43、23. 招招标程序序23.1 根据公公开、公公平、公公正、诚诚信科学学的原则则，组织织招标。23.2具具体工作作流程： (1) 招标人人、投标标人及有有关人员员签到；(2) 招招标人宣宣布开标标会议开开始，介介绍到会会人员，并并宣布开开标会如如下纪律律；a、场内严严禁吸烟烟；b、凡与开开标无关关人员不不得进入入开标会会场；c、参加会会议的所所有人员员应关闭闭寻呼机机、手机机等，开开标期间间不得高高声喧哗哗；d、投标人人代表有有疑问应应举手发发言，参参加会议议人员未未经主持持人同意意不得在在场内随随意走动动。 (3) 公证处处校验投投标人标标书递交交时间及及标书密密封情况况；投标标文件有有下列情

44、情形之一一的，应应当场宣宣布为废废标：a、逾期送送达的或或未送达达指定地地点的；b、未按招招标文件件要求密密封或包包装的。(4)公证证处对投投标人的的法定代代表人或或其委托托代理人人进行到到场验证证，并核核查投标标人投标标保证金金交纳票票据；（5）评标标小组讨讨论、通通过招标标评审工工作流程程和招标标要点，评评标小组组审阅招招标文件件；（6）评标标小组首首先对投投标人的的投标资格格条件进进行审查查（休会会）；（7）（复复会）主主持人宣宣布投标标人资格格审查结结果；（8）公证证处启封封投标人人商务文文件，评评标小组组评商务务文件（休休会）；（9）（复复会）主主持人宣宣布商务务文件评评审结果果；（

45、10）公公证处启启封投标标人技术术文件，评标小小组评技技术标（休休会）；（11）（复复会）主主持人宣宣布技术术文件评评审结果果；（12）公公证处启启封投标标人商务务报价文文件，宣宣读报价价及其它它主要内内容（休休会）；（13）评评标小组组评商务务标；（14）（复复会）主主持人宣宣布商务务报价文文件评审审结果，宣宣布各投投标人综综合得分分情况；（15）主主持人宣宣布中标标候选人人。24.评审审24.1评评标小组组先对投标标人的投投标资格格进行审审查，再再按评商务文文件评技术术标评商务务报价文文件的顺顺序进行行评审。24.2评评审评标小组将将对各投投标人的的技术和和服务方方案，投标人人的管理理能力

46、、经经验和实实力情况况，最终终报价等等方面进进行综合合评审，在符合招标需求、质量和服务相等的前提下，以技术得分、综合实力得分和商务得分三者综合得分最高的投标人作为第一中标候选人，次低的为第二中标候选人。各投标人的的技术和和服务方方案、投投标人的的综合实实力，是是否符合合招标需求求以及质质量和服服务是否否相等评评标小组组统一评评定，得分：评标小小组成员员为3人人时，计计算其算算术平均均值；为为5人及及以上时时，评标标小组成成员评分分去除最最高、最最低分后后的各成成员评分分的算术术平均值值，计算算公式为为：技术术和服务务及其他他分=（评标小组所有成员评分合计数-最高分-最低分）/（评标小组组成人员数-2