装修工程施工招标文件44964.docx
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1、*装修工程施施工招标施工组织设设计目录第一章 编编制说明66第一节 编编制目的:6第二节 编编制依据:6第二章 工工程概况及及程特点88第一节 工工程概况88第二节 工工程特点99第三章 指指导思想与与实施目标标9第一节 指指导思想99第二节 实实施目标110第四章 施施工准备111第一节 施施工现场和和交通准备备11第二节 技技术准备111第三节 材材料准备112第四节 机机具准备112第五节 劳劳动力准备备12第六节 阶阶段施工计计划13第五章 施施工部署113第一节 项项目管理人人员配备113第二节 主主要施工管管理人员表表15第三节 主主要分项工工程施工方方案16一、楼地面面工程166
2、二、钢结构构干挂石材材工程166三、轻钢龙龙骨纸面石石膏板造型型吊顶工程程16四、细木工工程17五、给排水水工程177七、低压配配电与照明明工程177八、脚手架架工程177第四节 施施工顺序与与工艺流程程18第五节 工工期计划119第六章 主主要分项工工程施工作作业工艺119第一节 标标高、定位位轴线控制制19一、 6.1.1放放线定位作作业工艺220第二节砌筑筑工程200一、 一施施工准备220二、 二操操作工艺221三、 三质质量标准222第三节 楼楼地面石材材铺贴工程程23一、 6.4.1施施工准备,23二、 6.4.2操操作工艺224三、 6.4.3质质量标准225四、 6.4.4施工
3、注意意事项277五、 6.4.5产产品保护228第四节 墙墙、柱面饰饰面砖铺贴贴工程288一、 6.5.1施施工准备228二、 6.5.2操操作工艺229三、 6.5.3质质量标准330四、 6.5.4施施工注意事事项31第五节 轻轻钢龙骨纸纸面石膏板板吊顶工程程(铝合金龙龙骨吊顶)32一、 6.6.1施施工准备332二、 6.6.2操操作要点:33三、 6.6.3质质量标准334四、 6.6.4成成品保护335五、 6.6.5应应注意的质质量问题336六、 6.6.6安安全技术措措施:366第六节 细细木工程337一、 6.7.1墙墙、柱饰面面木制品作作业工艺337二、 6.7.2清清水面板
4、作作业工艺338第七节 涂涂料工程339一、 6.8.1乳乳胶漆内墙墙涂料工艺艺40二、 6.8.2木木门窗清水水漆工艺441三、 6.8.3 混色油油漆工艺443第八节 水水卫工程446一、 6.9.1预预留预埋446二、 6.9.2给给水管道安安装46三、 6.9.3排排水管道安安装46第九节 低低压配电与与照明工程程47一、 6.10.11施工内容容47二、 6.10.22钢管敷设设47三、 6.10.33 PVCC阻燃管敷敷设48四、 6.10.44管内穿线线:48五、 6.10.55照明灯具具安装:449六、 6.10.66插座、开开关安装:49七、 6.10.77配电箱安安装:49
5、9八、 6.10.88接地装置置敷设:550第七章 各各项保证措措施51第一节 组组织保证措措施:511第二节 技技术质量措措施52第三节 安安全防护措措施56第四节 工工期保证措措施58第五节 文文明施工保保证措施661第六节 成成品保护措措施62第七节 雨雨季施工措措施:633第八节 计计量管理措措施:644第九节 施施工队伍管管理措施664第十节 突突发事件的的应急处理理措施655第十一节 工程技术术资料管理理措施688装修工程施施工组织设设计第一章 编编制说明第一节 编编制目的:本施工组织织设计是我我公司对*工程程的投标文文件之一,本本施工组织织设计反映映了我公司司拟对本工工程中标后后
6、进行施工工管理的总总的构思和和部署。若若我公司有有幸中标,我我们将按照照本公司的的技术管理理程序,在在和有关方方面进行图图纸会审后后,按照施施工组织设设计确定的的原则和施施工方案进进行施工管管理,以确确保本工程程优质高速速的建成。第二节 编编制依据:1.2.11 本施施工组织设设计的编制制依据以下下文件:1.2.22 *公司提提供的本工工程招标文文件*工程施工招招标文件;1.2.33 *公司提供的的由*公司设计计的本工程程招标文件件*施工图、*暖通施工图、*电气施工图; 1.2.4国家颁布布的现行建建筑法规、建建筑装饰施施工的各类类规程、规规范及验收收评定标准准;其主要要规范文件件是:(1)建
7、建筑工程施施工质量验验收统一标标准GBB 503300-22001(2)建建筑装饰装装修工程施施工质量验验收规范GGB 500210-20011(3)建建筑地面工工程施工质质量验收规规范GBB 502209-22002(4)建建筑电气工工程施工质质量验收规规范GBB 503303-22002(5)建建筑给排水水及采暖工工程施工质质量验收规规范GBB 502242-22002(6)民民用建筑工工程室内环环境污染控控制规范GGB 500325-20011(7)建建筑结构荷荷载规范GGB 500009-20011(8)门门式刚架房房屋钢结构构技术规范范CECCS1022:98 (9)建建筑钢结构构焊
8、接工程程JGJJ89-991(10)建建筑钢结构构施工及验验收规范GGB 500205-20011(11)建建筑设计防防火规范GGBJ166-87(22001年年版)(12)建建筑物防雷雷设计规范范GB5500577-94(13)钢钢结构防火火涂料应用用技术规程程CECCS24:90 1.2.5 *市有关建建筑工程管管理的地方方性法规、规规定;1.2.66 本公司司有关技术术管理、质质量管理、安安全管理、文文明施工管管理的文件件; 1.2.7 本工工程施工现现场及格周周边环境的的勘察情况况。第二章 工工程概况及及程特点第一节 工工程概况2.1.11 工程程名称及相相关单位工程名称:*装装修工程
9、工程地点:建设单位:装饰设计单单位:2.1.22 工程现现状本工程建设设资金已落落实,设计计图纸已完完成。施工工现场为*原址,正在在使用之中中,符合三三通一平条条件,有施施工用电、用用水和交通通通道。本装饰工程程在施工期期间,建设设单位仍需需正常工作作,施工条条件因而受受到一定限限制,须调调节好施工工与办公的的关系。2.1.33 工程承承包范围 以以*装修修工程设计计图纸所示示内容为依依据,共一一个标段。2.1.44 工程承承包方式:总承包2.1.55 工期:总工期个日日历天2.1.66 工程质质量等级标标准:全部工程程达到合格格工程标准准2.1.77 文明施施工:达到市文文明施工工地2.1.
10、88 安全施施工:达到市安安全生产合合格工地第二节 工工程特点本工程施工工工地为正正在使用的的办公楼,建建设期间,业业主仍需在在该楼维持持日常业务务办公。因因此,施工工组织须考考虑在不影影响办公的的情况下组组织好施工工进度搭接接的安排、成成品半成品品的保护工工作以及安安全生产的的防护措施施。本工程施工工组织设计计重点做好好以下工作作:(1)施工工进度计划划的安排,在在尊重业主主方意见的的前提下,组组织合理的的施工场地地和办公场场所的交接接过渡。严严格执行进进度计划的的安排和调调度,处理理好甲乙双双方的关系系。(2)制订订有针对性性的成品、半半成品的保保护制度,有有效地保证证已完成产产品的质量量
11、。(3)根据据进度计划划的安排,制制订本工程程专项安全全生产防护护措施,以以杜绝在施施工期间生生产人员和和办公人员员安全事故故的发生,并并防止生产产人员影响响业主的正正常业务工工作。项目部各职职能部门和和各作业队队应严格按按照本施工工组织设计计规定的作作业要求进进行工作,不不允许有违违章操作和和乱指挥现现象的发生生。第三章 指指导思想与与实施目标标第一节 指指导思想 本本公司将选选配高素质质有资历的的项目经理理和工程技技术管理人人员组成本本工程项目目部,按照照ISO99001系系列质量标标准实施项项目工程管管理;建立立工程质量量保证体系系,编制质质量计划;积极推广广新技术、新新工艺、新新材料;
12、严严格按照施施工图纸和和验收规范范的要求优优质高速地地组织施工工,向业主主提供放心心满意的产产品。第二节 实实施目标工程质量目目标:合格格工程标准准工期目标:遵照招标标文件中规规定的工期期日历天数数,我公司司将在777个日历天天内完成合合同中所述述全部工作作量。文明施工管管理目标:施工现场场做到物流流交通组织织有序,场场容整洁,文文明施工,达达到市级优优良文明施施工现场。项目管理目目标:对施施工的全过过程中与质质量有关的的全部职能能活动进行行管理和控控制;对特特殊、关键键部位和过过程设置质质量控制点点,消除不不合格品,确确保质量目目标的实现现。采用先进的的施工工艺艺、技术、材材料以及机机具设备
13、,对对施工进度度安排、人人员配备及及格材料的的供应实施施动态管理理,充分保保证施工进进度和成本本目标的实实现。安全生产目目标:针对对施工现场场的具体条条件,制订订相应的安安全生产措措施和管理理条例,确确保安全控控制指标的的实现,达达到市级优优良安全生生产现场。第四章 施施工准备第一节 施施工现场和和交通准备备开工前办理理好施工许许可证等各各项法定手手续,并与与政府各有有关管理部部门、中国国农业银行行股份有限限公司白城城分行各有有关部门、本本工程监理理公司取得得联系,便便于协调处处理各种有有关事宜。按按照施工平平面布置图图所指定的的位置设置置各种临建建设施;规规划布置好好场内施工工人员、车车辆的
14、交通通道路;进进行施工用用电用水管管线的布置置。第二节 技技术准备项目部技术术人员在前前期应进行行以下工作作:4.2.11向驻地监监理工程师师和建设单单位技术人人员详尽的的了解查询询本工程原原建筑物中中的各种强强弱电、给给、排水管管线及设备备预埋、预预留等具体体情况,并并编制详尽尽的图文资资料。4.2.22根据建设设单位技术术人员提供供的各楼层层水准标高高点和网柱柱轴线定位位线,测定定本工程施施工所用各各种定位尺尺寸,并编编制详尽的的图文资料料。4.2.33 研读招招标文件、合合同和施工工图纸,进进行认真仔仔细的图纸纸会审,充充分领会设设计意图和和业主要求求后,对本本工程施工工组织设计计进行深
15、化化和细化。并并在接收中中标通知书书后10天天内向监理理工程师提提交深化后后的施工组组织设计文文本。4.2.44建立测量量控制网。4.2.55做好各类类原材料的的检测工作作。4.2.66做好前期期各类工序序的逐级技技术交底工工作。第三节 材材料准备中标后100天内,向向业主提交交总量材料料清单,便便于业主和和监理工程程师有充分分时间进行行材料的入入场检验工工作。根据工程所所需材料的的种类,在在公司合格格材料供应应商名册中中进行选拔拔,以确定定有关供应应商。各类工程用用料及各类类施工用材材,按计划划落实,根根据进度需需要量分期期分批组织织进场,有有序地堆放放在施工平平面布置图图所指定的的地点。第
16、四节 机机具准备按机具准备备计划及格格工程进度度的需要,将将各类施工工机具分批批组织进场场并在施工工平面布置置图指定的的位置安装装大中型施施工设备。机机具准备计计划详见第第五章内容容(5.77主要施工工机具选择择及进场计计划)。第五节 劳劳动力准备备根据本工程程的特点,公公司先行对对各专业作作业队进行行筛选审查查,确定后后进行培训训和技术交交底。按施施工进度计计划和各工工种工序的的特点分别别组织进场场作业。第六节 阶阶段施工计计划在各阶段性性工程开始始前7天内内,项目部部根据该阶阶段工程的的工作内容容和特点编编制阶段施施工计划,并并提交给驻驻地监理工工程师审批批。阶段施工计计划包括:(1)进度
17、度计划(2)施工工方案(3)劳动动力安排和和设备使用用计划(4)材料料采购计划划(5)要求求业主的付付款计划(6)请求求业主配合合的相关工工作及要求求。第五章 施施工部署第一节 项项目管理人人员配备公司组建本本工程的项项目管理部部,委派素素质高、懂懂业务、善善调度、有有成熟经验验的干部担担任项目经经理、技术术负责人及及各岗位的的管理人员员。本工程项目目机构及职职能分配如如下表:项目部组织织机构图项目经理技术负责人人 生产产负责人施 质 资 综 材 安工 检 料 合 料 全员 员 员 员 员 员各作业队第二节 主主要施工管管理人员表表主 要 施施 工 管管 理 人人 员 表表职务姓名职称执业或职
18、业业资格证明明备注证书名称级别证号专业养老保险第三节 主主要分项工工程施工方方案根据本工程程的特点和和业主的要要求,确定定以下各主主要分项工工程的施工工方案:一、楼地面面工程待墙、柱饰饰面工程基基本完工,吊吊顶工程面面板铺设完完成,可进进行楼地面面工程作业业。石材、玻化化砖铺贴大厅、各层层走廊和楼楼梯原楼面面凿除后,清清理干净,扫扫除浮渣,涂涂布一道素素水泥浆,用用以固结原原结构楼面面,以提高高结合层强强度。然后后再进行找找平层和饰饰面板的铺铺贴。二、钢结构构干挂石材材工程钢结构干挂挂石材施工工在进入作作业前,施施工人员根根据设计图图纸和现场场测量数据据进行放大大样。干挂挂钢结构应应结合设计计
19、图纸和实实际墙体受受力点进行行布置;石石材连接件件采用不锈锈钢材质,填填缝胶采用用耐候结构构硅胶。与钢结构石石材装饰面面相邻的作作业工序应应在石材挂挂板完成以以后方可进进行,以保保证其结合合紧密妥贴贴。三、轻钢龙龙骨纸面石石膏板造型型吊顶工程程轻钢龙骨纸纸面石膏板板造型吊顶顶工程按照照公司轻轻钢龙骨纸纸面石膏板板吊顶作业业指导书的的规定进行行。四、细木工工程细木制品包包括各部位位各精装修修房间内墙墙细木装修修、木制门门、门套、固固定家具等等。细木制品的的设计细致致,材质要要求较高,要要求制作精精良,体现现设计风格格。作业时时应力求体体会设计意意图,严格格按照设计计要求进行行施工。细木制品按按照
20、公司木木制护墙板板、木制包包柱作业指指导书、清清水罩面板板作业指导导书、木木门窗清水水漆作业指指导书的的规定进行行。五、给排水水工程给排水工程程在精装修修工程开设设前进行,随随工程进度度穿插搭接接。六、低压配配电与照明明工程低压配电与与照明工程程随工程进进度穿插搭搭接。办公楼九层层球节钢网网架和彩钢钢屋面板的的避雷设施施在钢结构构施工的同同时进行。七、脚手架架工程脚手架工程程采用落地地式双排钢钢管脚手架架,临街脚脚手架满铺铺竹制跳板板,外立面面封闭彩条条布和竹片片筏并悬挂挂架设密兜兜安全网。交通通道处处上方醒目目处应悬挂挂安全警示示牌;经交交管部门审审批后,在在临街脚手手架部位的的显著位置置悬
21、挂减速速、限高及及临时禁行行的警示牌牌,并设立立安全线。第四节 施施工顺序与与工艺流程程楼地面工程程楼地面原饰饰面层清除除结构楼楼板面清理理水准标标高引测找平层层分段标高高冲筋找平层施施工分格放放线面层板板铺贴面层板养养护墙柱饰面板板工程墙柱面原饰饰面层清除除结构面面清理轴线柱网网控制线引引测墙柱面面找平层冲冲筋找平层层施工分格放线线面层板板铺贴面层板养养护轻钢龙骨纸纸面石膏板板吊顶工程程水平标高引引测放线定定位吊杆定定位钻孔防迷流流填充安装吊杆杆龙骨穿插管线线敷设龙骨调平平、提拱安装饰饰面板安装灯具具轻钢龙骨铝铝合金扣板板吊顶作业业按照公司司铝合金金龙骨吊顶顶作业指导导书的要要求进行。需要注
22、意的的事项:在基层处理理前,专职职质检员应应会同施工工班组长和和兼职质检检员全面仔仔细的检查查墙体的情情况,并将将检查的结结果记录集集中,由项项目部技术术负责人汇汇总处理。第五节 工工期计划工期计划按按下列主要要原则进行行:适当划分施施工段,实实行施工大大段之间的的大流水与与施工段内内的小流水水作业法,以以保证主要要工种之间间可交叉流流水作业。错开施工楼楼层和步行行梯作业,用用以保证建建设单位能能够在施工工期间维持持正常工作作。在施工工段内实行行段内的小小流水,既既保证了建建设单位的的正常工作作,又不中中断各工种种间的流水水作业。提前安排半半成品的工工厂制作,为为现场安装装工程做好好充分的准准
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