某房地产开发公司建筑工程施工招标文件样本(DOC 30页)241197.docx

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.大地房地产开发公司建筑工程施工招标文件（样本）建 设 单单 位：大地房房地产开开发有限限公司工 程 名名 称：新农村村建设项项目梅园园新村工工程招标代理单单位：大大海市工工程建设设监理公公司编 制 日日 期：20112年33月199日总 目 录录第一章 投标邀邀请第二章 投标须须知第三章 合同条条款第四章 招标评评标定标标办法第五章 投标文文件格式式第六章 施工图图纸、工工程量清清单第七章 特别别约定 第一章 投 标标 邀 请同达建筑集集团建筑筑工程公公司受

2、大地房地地产开发发有限公公司 的委托托对新农农村建设设项目梅梅园新村村工程进进行邀请请招标，现现邀请你你单位参参加本工工程的投投标。1招标编编号：2工程概概况：建建筑群为为小高层层和高层层住宅建建筑3栋栋，总建建筑面积积约：3310000平方方米，框框架与框框剪结构构。3招标文文件发售售时间、地地点： 20112年3月 122 日99时至117时00分（北北京时间间），到到*市市建设工工程交易易中心(以下简简称“中心”) 购购买招标标文件。4 招标标活动日日程安排排（北京京时间）内 容容时 间间地 点主 持购买招标文文件2012年年3月12 日9：00-17：00，*建设工工程交易易中心招标人

3、及招招标代理理机构提交质疑书书截止时时间2012年年3月 200 日上上午9:00时时公布最高控控制价时时间2012年年4月 5 日上午午10：00时时提交投标文文件时间间2012年年4月 100 日日下午115:000-115：330分止止开标时间2012年年4月 110 日日下午115:330 第二章 投 标标 须 知1.招标工工程综合合说明11 工程名名称：新新农村建建设项目目梅园新新村工程程12 建设地地点：梅梅园新村村发展大大道特11号13 建设工工程计委委立项批批文号：* 14 建设工工程项目目报建批批文号：* 15 招标人人：大地地房地产产开发有有限公司司16 招标代代理机构构：

4、大海海市工程程建设监监理公司司17 监理单单位：大大海市同同达建设设监理公公司18 设计单单位：大大海市建建筑工程程设计院院19 本次招招标工程程项目明明细表（以以工程量量清单和和施工图图纸为准准）：111 本次次招标工工程施工工范围：建筑工程招标人提供供的设计计图纸内内容安装工程招标人提供供的设计计图纸内内容其他招标人提供供的设计计图纸内内容根据本工程程特点，以以下工程程项目不不列入本本次招标标范围： 基基坑围护护 不不列入本本次招标标范围的的项目暂暂不列入入投标预预算，如如由其它它施工队队伍承包包施工时时，投标标人（土土建总包包单位）应应予积极极配合，具具体配合合内容待待实施时时商定。配配

5、合费用用由投标标人负责责，招标标人不承承担任何何配合费费用和管管理费用用。112 建设设地点的的现场条条件 已具备备施工条条件 113 建设设资金情情况（属属于哪类类工程打打“”）1131 本工程程属于政府投投融资（ ） 自自筹资金金（ ）合资（ ） 外商商（私人人）独资资（ ）。1132 本工程程资金已已到位 20000 万万元人民民币，占占总投资资约300。114 图纸纸及有关关技术文文件本次招标图图纸以招招标人提提供的施施工图为为准，详详见下表表：各专业施工工图图 号张 数各专业施工工图图 号张 数建施图结施图水施图电施图弱电施图暖通施图设施图地质勘察等等技术文件115 工程程量情况况1

6、.15.1 本次招招标实行行工程量量清单招招标。招招标人应应委托 具有资资质的工工程造价价咨询中中介单位位 依据据施工设设计图纸纸、施工工现场条条件和国国家、省省、市制制定的统统一工程程量计算算规则、项项目划分分、计量量单位编编制工程程量清单单（详见见第六章章）。1.15.2 投标人人应对照照施工设设计图纸纸和施工工现场条条件等认认真核对对招标人人提供的的工程量量，发现现工程量量存在项项目划分分误差、计计量单位位误差、数数量误差差、遗漏漏项目的的，必须须在年月日17 时前以以不署名名方式向向招标人人提出书书面异议议或修正正要求。 。1.15.3 招标人人对书面面异议或或修正要要求应进进行核实实

7、，确认认项目遗遗漏的应应给予修修正。1.15.4 投标人人必须按按其投价价完成甲甲方提供供的工程程量清单单内的所所有项目目一次性性包干不不作任何何调整。116 本工工程采用用的技术术规范：现行的的国家和和地方规规范、标标准及施施工图纸纸（设计计文件）所所指定的的技术规规范、标标准、规规程、图图集等。117 招标标方式： 邀请请招标 118 投标标人必须须具有(本工程程资格审审查采用用资格后后审办法法)：1181 房屋建建筑施工工总承包包二级（含含二级）以以上 资资质等级级，拒绝绝以联合合体方式式参加投投标；1182 拟派项项目经理理要求 一级级以上资资质，须须经年检检合格 ；1183 企业出出

8、具的项项目经理理无在建建声明；1184 项目管管理班子子配备情情况(详详附件四四格式及及要求)；1185 企业所所在地银银行基本本帐户开开户许可可证和基基本帐户户开具的的投标保证金凭证证（注明明投标工工程名称称）；投投标保证证金采用用电汇、汇汇票或转转账支票票（金额额为人民民币200万元），投投标保证证金收款款单位：，开户行行：，账账号：以上1.118.111.18.5条作作为资格格标组成成内容（复复印件应应加盖投投标人公公章），递交交投标文文件时应应单独密密封包装装，开标标时须提提供以上上要求的的材料原原件核验验，否则则按资格格审查不不符合要要求处理理。119 承承包方式式：包工工包料 ，本

9、工工程必须须由中标标人自行行施工。对对转包、分分包工程程，一经经查实，发发包人有有权终止止合同，并并要求其其赔偿发发包方的的经济损损失。120 本工工程开工工日期以以发包人人书面通通知的开开工日期期为准。中中标人在在签订承承包合同同后应当当配合招招标人办办妥施工工许可证证，因招招标人原原因影响响施工许许可证办办理，从从而影响响工程开开工的，工工期应予予顺延，因因中标人人原因而而逾期未未办妥施施工许可可证，则则中标人人自负责责任。121 本工工程竣工工日期：以中标标人送交交竣工报报告及完完成本次次招标工工程量清清单（包包括增加加项目）的的日期为为准，但但需整改改或修补补后才能能达到验验收要求求的

10、，应为中标人人修改后后，经招招标人和和有关部部门验收收通过的的日期为为准。122 本工工程依据据20008年建设设部发布布全国国统一建建筑安装装工程工工期定额额标准准及武建法2000111号文有有关规定定并结合合本工程程、本地地区实际际，招标标人要求求的建设设工期为为日历天天。123 由于于中标人人原因造造成不能能按中标标合同工工期竣工工时，应应按每日日万分之之二计算算，赔偿偿由于误误工给招招标人带带来的损损失，中中标人应应响应招招标文件件中确定定的总工工期，并并依此在在施工组组织中编编制详细细的施工工进度计计划，经经监理单单位批准准后严格格实施，按按期完成成，若阶阶段性进进度未能能按时完完成

11、，则则每超一一天延误误损失费费万分之之一，并并在工程程进度款款中扣除除；但总总工期能能按时完完成，则则退还已已扣工期期延误损损失费不不扣损失失费；若若总工期期未能按按时完成成，应扣扣每天万万分之一一阶延误误工期损损失费不不退还阶阶段性进进度延误误损失费费。 124 施工工合同签签订后，招招标人若若提前竣竣工，应应计取提提前工期期奖，提提前工期期将按每每提前11日历天天招标人人向中标标人支付付工程总总造价的的万分之之一计取取。125 实际施施工中对对城市供供电、供供水部门门的正常常停电、停停水及雨雨天影响响工程施施工时，七七天内经经招标人人和监理理单位现现场代表表确认后后，工期期相应顺顺延，即即

12、如果由由于：设设计重大大变更、一一周内非非中标人人原因造造成停工工累计 8 小小时以上上、不可可抗力、合合同中约约定或招招标人（或或监理单单位）现现场确认认同意顺顺延的。126 中标人人必须严严格按照照本工程程施工图图纸（含含设计单单位提供供的设计计变更图图纸）、图图纸会审审纪要等等技术资资料和现现行的国国家、本本地区有有关施工工技术规规范、规规程、质质量检验验评定标标准、施施工组织织设计等等文件组组织施工工。本工工程质量量标准必必须达到到合格 以以上。 127经经验收因因施工原原因造成成工程不不合格，中中标人应应负责整整改合格格后，方方可交付付使用，因因此造成成的维修修费等经经济损失失及工期

13、期延误，由由中标人人负责。2、投标费费用：21 投标人人应承担担其勘察察现场、投投标文件件编制与与递交过过程所涉涉及的一一切费用用，在任任何情况况下，招招标人对对上述费费用均不不负任何何责任。22 为编制制投标文文件和签签订合同同，投标标人应考考察工程程所在地地现场及及周围环环境，并并有责任任获得一一切必需需的信息息，并应应对此承承担其责责任和风风险。23 投标人人中标后后，应持持中标通通知书到到“中心”交纳交交易手续续费（具具体金额额、标准准按有关关规定执执行）。3招标文文件31 招标文文件的组组成3111 招招标文件件除本份份文件外外，招标标人在招招标期间间发出的的答疑纪纪要和其其它有效效

14、补充修修改函件件，均是是招标文文件的组组成部分分，对招招、投标标人均有有约束力力。3122 投投标人购购买招标标文件后后，对招招标文件件、工程程量清单单和施工工图纸的的所有内内容、份份（页）数数等方面面应认真真核对，如如有缺漏漏或其它它方面问问题应在在领到后后2天内内向招标标代理机机构提出出澄清更更正，否否则，由由此引起起的投标标损失自自负；投投标人同同时应认认真审阅阅招标文文件所有有的内容容，如果果投标人人的投标标文件不不能符合合招标文文件的要要求，责责任由投投标人自自负。32 招标文文件的澄澄清与修修改3211 投投标人对对招标文文件如有有疑问，可可要求澄澄清。但但应于投投标截止止期天前前

15、按投标标邀请书书载明的的地址以以信函、电电报或传传真送达达招标代代理机构构，招标标代理机机构将视视情况确确定采用用书面方方式予以以澄清，此此澄清在在投标截截止期 5 天前予予以答复复。招标代理机机构也可可主动地地或依据据投标人人要求澄澄清的问问题以补补充通知知书和答答疑纪要要的形式式修改招招标文件件，并通通知所有有购买招招标文件件的每一一投标人人。3222 为为使投标标人在准准备投标标文件时时有合理理的时间间考虑招招标文件件的修改改，招标标代理机机构可酌酌情推迟迟截止时时间和开开标时间间，并通通知已购购买招标标文件的的每一投投标人。4投标文文件的编编制41 投标文文件的组组成4111 资资格标

16、部部分按招标文件件第二章章第1.18条条规定单单独密封封包装并并在标函函袋上注注明“资格标标”。4122 商商务标部部分41221 投标标综合说说明书(详附件件一格式式)；41222 法定定代表人人授权委委托书(详附件件二格式式)；41223 按招招标文件件工程量量清单编编制工程程预算书书（应包包括分部部分项工工程量清清单计价价表、分分部分项项工程量量清单综综合单价价分析计计算表、措措施项目目费分析析计算表表、规费费分析计计算表和和主要材材料价格格表等内内容）；以上41121441233条作为为商务标标组成内内容，递递交投标标文件时时应单独密封封包装并并在标函函袋上注注明“商务标标”，42 投

17、标有有效期4211 投投标文件件有效期期为投标标截止期期后600天。4222 如如果出现现特殊情情况，招招标代理理机构可可要求投投标人延延长投标标有效期期，投标标人可以以拒绝延延长，而而不被没没收投标标保证金金，但投投标资格格将被取取消。同同意延期期的投标标人，不不需要也也不允许许修改其其投标文文件，但但需要将将其投标标保证金金延长相相同的时时间。43 投标保保证金4311 投投标保证证金是投投标文件件的组成成部分。未未能按要要求提交交保证金金的投标标人，将将被视为为不响应应投标而而被拒绝绝。4322 未未中标投投标人的的保证金金将在定定标后（以以中标通通知书时时间为准准）5日日内无息息退还。

18、4333 中中标人的的投标保保证金，待待双方签签订施工工合同后后转为履履约保证证金。4344 如如有下列列情况，将将没收投投标保证证金：43441 投标标人在投投标有效效期（指指投标截截止日期期起600天内）内内撤回投投标文件件；43442 投标标人不接接受本章章第1226条条款规定定的对其其投标价价格的修修正；43443 投标标人未按按中标通通知书要要求的日日期与招招标人签签订合同同或企图图改变投投标文件件中的承承诺；43444 投标标人有围围标、串串标或弄弄虚作假假等行为为。4355 中中标人不不与招标标人订立立合同的的，投标标保证金金不予退退还并取取消其中中标资格格，给招招标人造造成损失

19、失超过投投标保证证金数额额的，应应当对超超过部分分予以赔赔偿。44 对投标标文件的的要求4411 投投标人应应仔细阅阅读招标标文件的的所有内内容，按按招标文文件的要要求提交交投标文文件，并并保证其其所提供供的全部部资料的的真实性性，以使使其投标标文件对对招标文文件作出出实质性性响应，否否则，其其投标可可能被拒拒绝。4422 无无论是否否递交投投标文件件，投标标人都应应将招标标文件视视为保密密文件。4433 投投标文件件应按本本章第441条条款要求求的内容容编制一一式三份份，标函函袋上应应明确标标明“资格标标”和“商务标标”，投标标文件封封面应分分别注明明“正本”和“副本”（其中中正本一一份，副

20、副本二份份）。4444 投投标文件件标函袋袋、投标标综合说说明书、法法定代表表人授权权委托书书、项目目管理班班子配备备情况表表、低价价投标报报价说明明和相关关证明材材料应加加盖投标标人印鉴鉴，并经经法定代代表人或或其委托托代理人人签字、盖盖章（格格式详第第五章）。4455 投投标文件件应正式式打印或或采用钢钢笔书写写、字迹迹应清晰晰、易于于辩认，如如有涂改改或修改改处必须须加盖投投标人的的校对章章。4466 工工程预算算书封面面应有 相应专专业且经经年检合合格的预预算员或或注册造造价工程程师加盖盖专用章章，并应应加盖投投标人印印鉴。4477 投投标文件件标函袋袋密封口口应加盖盖投标人人印鉴及及

21、法定代代表人或或其委托托代理人人印章，交交标后在在截止时时间时，由由招标代代理机构构统一保保管。 4488 投投标文件件应按规规定的时时间、方方式、地地点，连连同图纸纸及有关关资料（要要求退回回的）送送达招标标代理机机构，逾逾期送达达的投标标文件，将将不被接接受。投投标文件件的工程程名称与与招标文文件的工工程名称称不一致致的，投投标文件件将被拒拒绝。4499 送送出的投投标文件件发现有有误或需需补充，可可以在规规定的投投标截止止时间之之前，以以书面形形式向招招标代理理机构递递交修改改或撤回回其投标标文件的的通知，在在投标截截止时间间以后，不不能更改改投标文文件。投投标文件件的修改改、补充充函件

22、应应加盖投投标人印印鉴并经经法定代代表人或或其委托托代理人人签字、盖盖章，同同时，按按规定签签章密封封后在投投标截止止时间前前送达。否否则，修修改、补补充函件件无效。44111 投标文文件一律律以中文文为准，报报价以及及工程款款的支付付均以人人民币为为准。44112投标标文件必必须装订订整齐成成册、内内容清晰晰无涂改改、纸张张大小要要求采用用A4，否否则将可可能不予予评审。并并且，对对由于装装订问题题造成的的投标资资料遗失失，投标标人须自自负责任任。5对投标标人的要要求51 投标人人企业法法定代表表人或其其委托代代理人、本本工程项项目经理理必须准准时参加加开标会会议，未未准时参参加开标标会议视

23、视为自动动弃权，取取消其投投标资格格。52 投标人人法定代代表人参参加开标标会应随随带本人人身份证证（若是是委托代代理人还还须携带带授权书书）；项项目经理理应随带带身份证证、项目目经理证证。开标标会开始始时不能能出具以以上证件件、资料料的，视视为自动动弃权，取取消其投投标资格格。53 递交投投标文件件时，必必须连同同施工图图纸一并并退还招招标人或或招标代代理机构构。造成成图纸破破损、遗遗失的，或或不按本本条款规规定按时时退还图图纸的，投投标人应应赔偿招招标人由由此造成成的损失失。6投标文文件的澄澄清61 投标人人在提交交投标文文件后可可对其投投标文件件进行修修改和撤撤消。但但投标人人的书面面修

24、改或或撤消通通知必须须在投标标截止时时间之前前递交，逾逾期无效效。投标标人的修修改或撤撤消通知知须加盖盖法人印印鉴并经经法定代代表人（或或委托代代理人）签签字。对对投标价价格的修修改应附附有相应应细目的的单价和和价格。62 投标人人的修改改或撤消消通知，应应按本章章第4、44条款的的规定编编制、密密封、标标志和发发送，还还要标明明“修改”和“撤回”字样。63 投标截截止时间间后不得得修改投投标文件件。64 投标人人不得在在开标时时间起至至投标有有效期满满前撤消消投标文文件。7材料（设设备）供供应方式式：71 本工程程所需的的材料（设设备），由由中标人人采购供供应，必必须确保保产品质质量，严严格

25、按招招标人确确定的材材料（设设备）品品牌、规规格及施施工图纸纸设计的的品牌、型型号使用用，所有有材料需需设计人人员或招招标人认认定，并并应提前前把样品品及其检检验合格格证送验验后，上上报建设设单位。72 本工程程砼采用用商品砼。8工程进进度款支支付按下下列工程程形象进进度支付付已完成成的工程程量造价价的855%。8.1基础础施工完完成并验验收合格格；8.2地下下室底板板完成；8.3地下下室顶板板完成；8.4二层层主体完完成；8.5五层层主体完完成；8.6八层层主体完完成；8.7十一一层主体体完成8.8十四四层主体体完成8.9主体体完成封封顶；8.10墙墙砌体完完成；8.11装装饰工程程完成33

26、0%付付一次；8.12工工程完工工报送初初验合格格（须整整改至整整改合格格）支付付至工程程合同总总价款的的92%；8.13竣竣工验收收合格备备案手续续完成支支付至合合同总价价款的997%；8.14余余3%待待保修期期满后付付清。9工程报报价91 本工程程报价由由投标人人依据招招标人提提供的招招标图纸纸、招标标文件、补补充通知知和答疑疑交底纪纪要中提提出的工工程技术术、质量量、工期期要求、承承包范围围。工程程量清单单、补充充条款、材材料设备备清单作作为参考考，套用用福建建省建筑筑工程预预算定额额（220055 年版版）、福福建省建建筑装饰饰工程预预算定额额（220011 年版版）、220022年

27、全全国统一一安装工工程预算算定额福福建省综综合单价价表、福福建省建建筑安装装工程费费用定额额（220033年版）中中的建筑筑取费及及现行有有关规定定进行编编制。92 投标人人应严格格按施工工图纸计计标工程程量填报报综合单单价。综综合单价价应由直直接工程程费、措措施费、规规费、企企业管理理费、利利润、税税金等组组成，综综合单价价由投标标人结合合自身具具体情况况综合考考虑各种种因素自自行确定定。优惠惠价应体体现在综综合单价价，不得得在总报报价中优优惠。93 文明施施工费、安安全施工工费、规规费、劳劳保费、税税金等不不优惠按按规定计计入投标标报价，工工程决算算时不再再另行计计取。中中标人必必须加强强

28、安全施施工费和和文明施施工费用用的使用用管理，做做到专款款专用。9. 4 各投标标人报价价时应综综合考虑虑日后特特贵材及及各种设设备和材材料在市市场价格格的浮动动等因素素造成的的工程造造价变动动，上述述原因造造成的工工程造价价变动招招标人不不予调整整。95 投标人人应当根根据自身身实力、施施工经验验、现场场环境（施施工现场场无备料料场地，投投标人应应自行考考虑材料料的二次次搬运费费用）以以及招标标文件的的要求，参参照省、市市相关主主管部门门颁布的的工程预预算定额额消耗量量标准及及费用标标准或企企业定额额、市场场价格，进进行投标标报价。合合同规定定的其它它费用以以及风险险包干费费用，包包括招标标

29、文件有有要求的的工程质质量、工工期及施施工安全全所需措措施费用用等，应应体现在在投标报报价中。投投标人没没有就上上述费用用报价的的，视为为费用已已包括在在其他有有价款的的综合单单价内。96 增减工工程量的的单价确确定9611 增增减工程程量的，项项目单价价以优惠惠后的中中标清单单单价，为为结算依依据，清清单没项项目的以以本条款款9.11条按定定额优惠惠6%计计算。97 材料变变更时价价格确定定9711 减减少工程程量的项项目单价价以优惠惠后的中中标与最最高控制制比较取取高者为为结算价价。98材料料变更时时价格确确定9811 中中标人材材料价格格明细表表已有的的材料，根根据中标标人材料料价格明明

30、细表所所列的材材料单价价计算。9822 中标标人材料料价格明明细表中中没有的的材料，按按照泉泉州工程程造价管管理施施工期间间公布的的材料单单价与中中标价降降幅系数数的乘积积计算。9833泉州州工程造造价管理理没有有公布的的材料，由由中标人人提出适适当的价价格，招招标人经经市场询询价后会会同监理理工程师师、工程程预决算算审核部部门询价价审核后后确定并并报送造造价管理理部门备备案。10标底底（招标标人或其其委托的的具有资资质的工工程造价价咨询中中介单位位编制的的工程预预算造价价）101 标底底的计价价内容、计计价依据据应与本本招标文文件有关关报价规规定一致致，以确确保可比比性。10. 22 招招标

31、人编编制标底底时，应应根据工工程大小小、技术术复杂程程度、施施工难易易程度、分分别按工工民建、市市政、交交通、水水利等工工程类别别编制风风险包干干系数计计入标底底价。本本工程风风险包干干系数为为 0 %，以以风险范范围内的的工程造造价包干干，施工工过程和和竣工结结算时不不得调整整。103 标底底应由人人工费、材材料费、机机械费、综综合费、风风险费、利利润、规规费、税税金等组组成。104 标底底文件组组成包括括：综合合编制说说明（含含编制依依据，明明确工程程量计算算范围和和材料取取价等）、工工程预算算书（应应包括分分部分项项工程量量清单计计价表、分分部分项项工程量量清单综综合单价价分析计计算表、

32、措措施项目目费分析析计算表表、规费费分析计计算表和和主要材材料价格格表等内内容）。105 编制制标底文文件一式式五份，审审标标底底（若有有）一式式四份。11. 最最低价中中标法实实行工程程招标最最高控制制价。招招标最高高控制价价由有权权部门或或招标人人根据标标底造价价结合工工程实际际及市场场行情确确定。工工程招标标最高控控制价不不得高于于经批准准的工程程概（预预）算投投资中的的建安工工程投资资额，投投标人的的投标报报价不得得高于工工程招标标最高控控制价。12开标标、评标标、定标标121 开标标1211 在投标标截止后后，按规规定的时时间、地地点举行行开标会会议，开开标会议议在市纪纪检监察察局等

33、有有关职能能部门监监督下由由招标单单位主持持进行。1212 开标会会议程序序121211 主主持人宣宣布开标标会议开开始。121222 核核实各投投标人应应到人员员是否准准时到达达。121233 主主持人介介绍参加加会议的的单位和和人员名名单。121244 在有关关部门监监督下对对各投标标人应到到人员的的身份证证及项目目经理证证等证件件进行核核查，并并宣布核核查结果果。121255 由由投标人人代表查查验投标标文件密密封情况况。121266 由由评标委委员会对对投标人人的资格格标进行行评审。121277 由由资格标标评审合合格的投投标人宣宣读总投投标报价价、工期期、质量量等。121288 投投

34、标人退退场。122 评标1221 工程项项目评标标委员会会在开标标前依法法组建。1222 评标委委员会按按招标文文件的有有关规定定进行评评标。1223 在必要要时，评评标委员员会有权权要求投投标人澄澄清其投投标文件件，澄清清问题的的答复须须在规定定的时间间内以书书面形式式予以确确认，并并经投标标人法定定代表人人或其委委托代理理人签字字，澄清清问题的的答复作作为投标标文件的的组成部部分，但但澄清的的问题不不允许更更改投标标或投标标文件的的实质性性问题。1224 评评标后，投投标文件件均不退退回，招招标代理理机构应应将各投投标文件件密封暂暂存“中心”。待“中标通通知书”签发后后，“中心”退回招招标

35、代理理机构。123 定标标1231 评标委委员会按按招标文文件的有有关规定定依法确确定中标标人。1232 自确定定中标人人之日起起15天天内，招招标代理理机构应应按规定定将招投投标情况况书面报报告送建建设行政政主管部部门备案案。1233 招标人人按规定定将定标标结果在在“中心”公示，公公示期33天，经经公示无无异议后后，可向向中标人人发放“中标通通知书”并通知知其他落落标单位位。1234 招标代代理机构构应将招招标过程程的所有有有关资资料包括括各项批批文、答答疑纪要要、评标标报告、标标底预算算书、投投标人的的投标文文件等按按规定要要求提交交的资料料各一份份交“中心”存档。124 废标标界定有下

36、列情况况之一者者，按废废标处理理。1241 未密封封的；1242 未加盖盖法人公公章和未未经法定定代表人人或委托托代理人人签名的的;1243 未按招招标文件件规定格格式填写写或者投投标报价价等关键键内容字字迹模糊糊不清的的(指涉涉及造价价、工期期、质量量的有效效数字，三三分之二二以上的的评委觉觉得难以以确认)；1244 以联合合体方式式投标的的联合各各方无共共同投标标协议的的；1245 投标文文件对招招标文件件提出的的实质性性要求和和条件没没有作出出响应的的；1246 总投标标报价超超过招标标最高控控制价的的；1247 工期、质质量未响响应招标标文件要要求的；1248 有串标标、围标标等弄虚虚

37、作假行行为的投投标人。125 投标标偏差1251 评标委委员会应应当根据据招标文文件，审审查并逐逐项列出出投标文文件的全全部偏差差。1252 投标偏偏差分为为重大偏偏差和细细微偏差差。重大大偏差指指未能对对招标文文件作出出实质性性响应的的情况；细微偏偏差是指指投标文文件在实实质上响响应招标标文件要要求，但但在个别别地方存存在漏项项或者提提供了不不完整的的技术信信息和数数据等情情况，并并且补正正这些遗遗漏或者者不完整整不会对对其他投投标人造造成不公公平的结结果。细细微偏差差不影响响投标文文件的有有效性。126 错误误的修正正1261 评委会会将对实实质上响响应招标标文件要要求的投投标文件件进行校

38、校核，如如发现有有计算错错误，改改正原则则如下：126111 当当用数字字表示的的数额与与用文字字表示的的数额不不一致时时，以文文字为准准；126122 当当单价与与工程量量的乘积积与合计计不一致致时，以以单价为为准；除除非评委委会认为为单价有有明显的的小数点点错误，此此时应以以标出的的合价为为准修改改单价。126133 当各各细目的的合价累累计不等等于总价价时，应应以各细细目的合合价累计计为准；1262 投标人人的总投投标报价价应与投投标预算算书工程程造价一一致，否否则以投投标预算算书工程程造价为为准。1263 评委会会将按上上述原则则调整投投标文件件报价。在在投标人人同意后后对投标标人起约

39、约束作用用。如果果投标人人不接受受改正后后的报价价，则其其投标文文件将被被拒绝并并没收其其投标保保证金。127 保密密1271 在宣布布授予中中标人合合同之前前，凡属属于投标标文件的的审查、澄澄清、评评价和比比较及有有关授予予合同的的信息，都都不应向向投标人人或与该该过程无无关的其其他人泄泄密。1272 投标人人不得干干扰招标标人或其其委托的的招标代代理机构构组织的的评标活活动，否否则将被被废除其其投标。1273 招标人人和招标标代理机机构有对对投标文文件保密密的义务务。第三章 合 同 条条 款第1条本工程合同同通用条条款按国国家建设设部、工工商行政政管理局局制定的的建设设工程施施工合同同（G

40、GF-119999-02201）示示范文本本执行。第2条中标通知书书、招标标文件、中中标人的的投标文文件等均均为签订订经济合合同的依依据，与与合同具具有同等等法律效效力。第3条31 合同工工期按承承包方投投标承诺诺，实际际工期以以发包方方向承包包方发出出开工通通知书开开始算起起，因承承包方原原因造成成工期延延误的,应赔偿偿由于误误工给招招标人带带来的损损失，中中标人应应响应招招标文件件中确定定的总工工期，并并依此在在施工组组织中编编制详细细的施工工进度计计划，经经监理单单位批准准后严格格实施。招招标人按按五个进进度阶段段（基础础完成任任务并验验收通过过、地下下室顶板板砼浇注注完成、中中检通过过

41、 、工工程竣工工验收通通过）分分段进行行工期控控制，若若未能完完成阶段段性进度度计划，则则每超一一天按该该段工程程量的万万分之二二计取损损失费，并并在工程程进度款款中扣除除，若阶阶段性进进度未能能按时完完成，但但总工期期按时完完成，则则退还已已扣工期期延误损损失费；若阶段段性进度度未能按按时完成成同时总总工期也也未能按按时完成成，则既既计阶段段性进度度损失费费同时又又计总工工期每超超一天按按总造价价万分之之二计取取工期延延误损失失费。32 如遇下下列情况况，经发发包方现现场代表表签证后后，工期期相应顺顺延：3211 因因设计重重大变更更、方案案改变使使施工无无法进行行的原因因而影响响进度,经发

42、包包方签证证确认(内容应应包括延延误原因因的事实实及实际际延误时时间的量量化)3222 人人力不可可抗拒的的因素而而延误工工期,经经发包方方签证确确认(内内容应包包括延误误原因的的事实及及实际延延误时间间的量化化)3233 合合同中约约定或发发包方代代表同意意顺延的的其它情情况。非上述原因因，工程程不能按按合同工工期竣工工，承包包方承担担违约责责任。第4条41 本工程程质量要要求按承承包方的的投标承承诺。42 承包方方必须严严格按照照施工图图纸以及及有关规规范、规规程和标标准进行行施工，并并接受发发包方派派驻代表表和监理理的监督督。43 承包方方在施工工过程中中必须遵遵守下列列规定：4311

43、主主要原材材料、构构配件、半半成品必必须按施施工图纸纸设计的的规格及及型号和和招标发发布的工工程量清清单指明明的品牌牌、规格格及型号号要求，持持有关规规定提供供质量合合格证，进进行检验验合格经经现场发发包方派派驻代表表和监理理人员确确认后方方可使用用；4322 隐隐蔽工程程必须经经发包方方派驻代代表和监监理检查查、验收收签章后后，方可可进行下下一道工工序；4333 承承包方在在施工中中发生质质量事故故应及时时报告，一一般质量量事故的的处理结结果应送送发包方方和质量量监督管管理部门门备案；重大质质量事故故的处理理方案，应应经设计计、发包包方等共共同研究究，并经经设计单单位签证证后实施施。4344

44、 工工程竣工工后，承承包方按按规定对对工程实实行保修修，保修修时间自自通过竣竣工验收收合格之之日算起起。第5条51 本工程程采用固固定价格格的合同同方式，合合同价款款不受市市场价格格及政策策性价格格的调整整。52 因设计计图纸变变更和施施工中引引起工程程量变化化(如基基础等工工程项目目)，按按招标文文件第二二章9.6及99.7、99.9条条款执行行。第6条承包方在工工程完工工后应做做好竣工工验收的的准备工工作，并并主动提提请验收收报告。工工程施工工中地下下工程、及及预埋件件工程必必须具有有隐蔽验验收签证证，试压压、抗渗渗等记录录。发包包方须及及时办理理验收签签证手续续。第7条保修金为结结算金额额的3%，保修修的内容容及范围围为工程程承包的的内容和和范围。第8条81 承包方方应充分分考虑周周边建筑筑物及其其环境对对建筑施施工安全全的影响响,采取取严格的的安全防防护措施施。82 发